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Dennis Schremmer | Energieberater
Германия
Добавлен 11 июл 2024
Busemann & Schremmer - Deine Immobilie, unsere Leidenschaft.
Die Nr. 1 rund um das Thema Energieberatung, KFW-Förderung & BAFA.
Impressum:
B&S Immobilien Service GmbH
Hertzstraße 13
30827 Garbsen
Vertreten durch die Geschäftsführer: Wilko Busemann und Dennis Schremmer
info@bs-immobilien-service.de
05131/4532691
Amtsgericht: Hannover, HRB 219857
USt-IdNr.: DE320630205
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Drohender Förderstopp für die Energieberatung? Bundeshaushalt 2025 offen
In diesem Video spricht Energieberater Dennis Schremmer über den drohenden Förderstopp für die Energieberatung vom Bundeshaushalt 2025.
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Top Energieberatung: Wir sind Deine Nr. 1 für Energieberatung, KfW-Förderung & BAFA. Wir helfen Dir, Deine Immobilien energieeffizient zu gestalten, Fördermöglichkeiten optimal zu nutzen und Deine Energiekosten zu senken.
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Gasetagenheizungen: Pflichten als Hausverwalter!
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In diesem Video spricht Energieberater Dennis Schremmer darüber, was für Fristen und Pflichten es für Hausverwalter nach dem GEG gibt, Busemann & Schremmer - Deine Immobilien, unsere Leidenschaft. Top Energieberatung: Wir sind Deine Nr. 1 für Energieberatung, KfW-Förderung & BAFA. Wir helfen Dir, Deine Immobilien energieeffizient zu gestalten, Fördermöglichkeiten optimal zu nutzen und Deine Ene...
Förderung für Wärmepumpen!
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Alle Infos zum Fernwärmesatzungsgebiet in Hannover!
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Darf man in 2024 noch eine Gas oder Ölheizung einbauen?
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Das Wichtigste, worüber jeder jetzt nachdenken sollte, ist, wie man in verschiedene Einkommensquellen investiert, die nicht von der Regierung abhängig sind. Besonders angesichts der aktuellen globalen Wirtschaftskrise. Es ist immer ein guter Zeitpunkt, in verschiedene Aktien wie Gold, Silber und digitale Währungen zu investieren. Danke an Will Wouter für das Coaching ...
Ich bin LKW-Fahrer. Ich erinnere mich, dass ich ihm meine ersten zwanzigtausend Dollar Ersparnisse gab und er ein Maklerkonto für mich eröffnete. Es stellte sich als das Beste heraus, was mir je passiert ist. Ich besitze jetzt 10 LKWs in Mexiko.
Er ist auf Telegram aktiv ;(
@willwout hat das blaue Konto verifiziert …
Investitionen sind derzeit das profitabelste Geschäft der Welt. Immobilien, Aktien, Peer-to-Peer-Kredite, Rohstoffe, Anleihen und Kryptowährungen verändern das Leben der Menschen positiv.
Wouter Trade arbeitet mit Menschen auf der ganzen Welt zusammen. Er ist der Beste, den Sie jemals treffen werden.
Sehr gut
Danke schön, sehr gut erklärt.
Gut gemacht , danke
Ein Dachsanierung wird für 2025 in Niedersachsen geplant. Vegetation (Haus steht mitten im Wald) und Nordseite sind bei mir gegeben. Also müsste anscheinend keine PV-Anlage verpflichtend verbaut werden, oder? Brauche ich dann vom Bauamt eine Zustimmung oder wie gehe ich da rechtssicher vor? P.S. Die Leute vom Land können sich diesen Schwachsinn doch garnicht leisten... Dieser Unfug kann nur wieder von der SPD und den Grünen kommen...
Diese PV Pflicht gibt es auch in anderen Bundesländern, in denen die CDU regiert.
@@ForzaFcb1900 okay, danke.
Schwachsinn hoch drei, wir haben dazu überhaupt nicht die Netze, noch die geeigneten Trafos im niederspannungsnetz Das können nur Leute in Leben rufen die von Physik absolut keine Ahnung haben.
Ein Hinweis auf das begleitende KfW Programm 348/349 wäre gut gewesen …
Das ist ein bekloppte Förderung… erstmals zu kompliziert und hält die Preise aka Margen viel zu hoch! Nebenbei auch Typisch Deutsch 🧐 In Frankreich kosten die Installationen bis zu 50% weniger, warum weil es keine Förderung gibt also müssen Wärmepumpen konkurrenzfähig Angeboten werden!
Ich hätte paar Fragen zu der Sanierungspflicht.. Ich bin aktuell auf der Suche nach einem Haus. Vermutlich ein Reihenhaus oder eine DHH. 1) wer bestimmt die erforderlichen Maßnahmen und Fristen? Kommt da jemand nach dem Eigentümerwechsel um das Haus zu begutachten? 2) wenn das Haus vernietet ist, kann man einzelne Sanierungen verschieben? 3) gelten die Fristen nur, wenn das Haus bewohnt wird? 4) ich plane mit einer Baustelle von ca. 4 Jahren. Das Haus wird in der Zeit leer stehen. Damit ich auch Eigenleistungen bringen kann. Auch abhängig von den Finanzierungsmittel. Wenn das Haus leer steht, muss ich trotzdem gewisse Fristen einhalten? Alles gleichzeitig wird aus finanziellen Gründen nicht machbar sein. Wenn ich nicht nach meinem Budget planen kann, werde ich Probleme haben.
Nochmal zum Thema Bafa, weil es missverständlich ausgedrückt war. Man bekommt keine 60.000€, sondern das ist der Höchstbetrag, für den man die Förderung von 20% bekommt. Also max. 12000€.
Wo kann ich denn am besten die „Nebenmassnahmen“ zum Heizungstausch fördern lassen - also so etwas wie Einbau Fußbodenheizung, zumauern der Wandaussparung hinter aktuellen Heizkörpern usw … ? Der Heizungstausch selbst wird die 30.000€ bereits sprengen und alles darüber wird entsprechend ja nicht weiter gefördert (im KfW Programm 458). Bzw, macht es hier Sinn den Heizungstausch auf den Wärmeerzeuger (kfw458) und das Gebäudenetz (BAFA BEG EM 5.3G) aufzuteilen? Denn die Rohrleitungen müssen alle erneuert und vor allem isoliert werden.
wie löst ihr das ganze. macht ihr bei jedem Fenstertsusch ein Wärmebrückenberechnung?
Unglaublich wie der Bürger Enteignet wird und mit Kosten in die Knie gezwungen wird und sein Eigentum nicht mehr selbst verwalten darf.
welche Fehler sollen jetzt vermieden?
Und in einigen Jahren kommt der große Nachteil! Die Luftschicht wurde nicht für eine Einblasdämmung eingebaut!
Es gibt also einen einzigen Anbieter für Fernwärme in Hannover (Enercity)? Das wäre ein Monopol. Die Stadt schreibt ihren Bürgern vor Fernwärme zu nutzen und macht sie damit abhängig von dieser einen Firma. Entweder die Stadt ist dumm oder gut geschmiert.
Fernwärme ist regelmäßig Postenschaffung für die homies, wirtschaftlich regelmäßig nur in hochverdichteten Ballungsgebieten, schon in normalen Wohngebieten gehen die Netzverluste gerne auf 50% und höher, insbesondere bei Neubauten, wo es kaum Bedarf gibt.
Kann man 261 mit Bafa EM seit 2024 nicht kombinieren?
Ja das ist richtig. 2023 ging es noch nicht, aber mit der Änderung 2024 ist eine Kombination möglich.
@@DennisSchremmer habe bei der KfW angerufen, die sagten, dass eine Kombination nicht möglich ist. Entweder BAFA oder KfW...🤔
@@tub-tube7686 würde mich auch interessieren. Obwohl in der Heizungsförderung EXTRA steht "Wichtig ist, dass keine Kosten doppelt angesetzt werden. Das bedeutet, die Kosten für die neue Heizung sind aus den Gesamtkosten für die Sanierung zum Effizienzhaus herauszurechnen." Bei der Frage ob BAFA mit KfW kombiniert werden kann steht der extra Satz nicht. Wer weiß genaueres?
Keller wird man in Zukunft nicht mehr brauchen, bei uns in der Straße sind in den letzten vier Jahren alle Keller durch Starkregen abgesoffen. Wir haben noch nicht mal einen Fluss oder Bach in der nähe! Keller wird langsam in unserer Region uninteressant!
Ich plane auch eine Wärmepumpe einzubauen. Allerdings habe ich ein systemtrenner mit plattenwärmetauscher der ungefähr 4 Kelvin verliert für die fussbodenheizung aufgrund von diffusionsoffener Leitungen. Gibt es Möglichkeiten die 4K noch zu reduzieren oder muss ich die 4k als Vorlauftemperatur draufrechnen?
Nettes Video, vieles davon auch richtig. Sollten die Bewohner über Fußkälte klagen, hilft die Kellerdeckendämmung nur wenig. Weil? Durch die schlecht gedämmten Wände fließt die kalte Luft von der Wand auf den Boden. Ich denke, dass durch diese Maßnahme weniger als 10% zu erreichen sind. Der "Energiesparkommisar" hat darüber ein Video gemacht
Hallo Dominik, die 10% Energieeinsparung für die Kellerdecke sind auch der normale Durchschnitt Darauf gehe ich bei 2:38 nochmal ein Aufgrund der Bauart dieses Kundenprojektes bildet die Kellerdecke einen sehr großen Flächenanteil der thermischen Hülle, wodurch wir entsprechend auch eine besonders große Energieeinsparung erzielen können. Bezüglich der ungedämmten Außenwand. Dieser Punkt stimmt für die Außenbereiche physikalisch wie du es geschrieben hast. Allerdings trifft das nicht für die volle Fußbodenfläche des Erdgeschosses zu, da die Temperaturverläufe aus der Außenwand nicht so weit ins innere der Bodenplatte abkühlen. Unabhängig davon lohnt sich die Kellerdeckendämmung aber auch mit einer noch schlechten Außenwand. Vielleicht mache ich dazu nochmal ein extra Video ;)
Ein schöner Beitrag zum Thema. Gut wäre noch gewesen auf die Verdoppelung der förderfähigen Kosten mit ISFP hinzuweisen. Das ist für die Umsetzbarkeit der größeren Maßnahmen wie Dach oder WDVS sehr wichtig.
Schönes VIdeo. Ist die Dämmung der Kellerdecke noch Effektiver wenn man eine Fußbodenheizung hat?
Hatte ich mich auch schonmal gefragt
Dann sollte selbst im Altbau auf dem Beton schon 4-6cm Dämmung sein und erst darauf Estrich mit den Schläuchen der Fußbodenheizung. Kann man so lassen.
Bei großen Dächern wird es schwierig ... der Netzbetreiber muss ausreichend Kapazität zur Verfügung stellen können. Wir bauen noch in diesem Jahr rund 30 kWp auf unserem Schuppen und im nächsten Jahr ist eine zweite PV oder PVT-Anlage auf dem Stall geplant. Das Dach des Wohnhauses soll auch saniert werden .... eigentlich ohne PV ... wenn da auch noch eine PV-Anlage drauf muss .... wird es doch zu viel. . man sollte lieber Anreize für netz- dienliches Verhalten geben ... Aber schön, dass Sie das Thema aufgegriffen haben ... positiv ist, dass es auch einige Verbesserungen in der Niedersächsischen Bauordnung gibt ...
Abgezockt ohne Ende. Unglaublich
Wie sollen die 50% funktionieren? Bei einer Nord Süd Ausrichtung müsste die Südseite 100% belegt werden, was aufgrund der Modulgröße nicht machbar ist. Wenn noch ein Dachfenster dazu kommt schon gar nicht. D.h. es muss für jedes Dach ein Ausnahmeantrag auf kleiner 50% eingereicht und genehmigt werden muss. Das ist mal wieder praxisgerechte Gesetzgebung...
Ein Norddach fällt nicht in die Berechnungsgrundlage. Also bliebe das nach Süden gerichtete Dach die Berechnungsgrundlage, und davon 50 Prozent.
Das wird ja gerade anders erklärt: die 50% beziehen sich auf das gesamte Dach und beziehen schon nicht geeignete Himmelsrichtungen mit ein (bei 6min). Wenn also nicht 100% des Süd-Dachs belegt werden, ist man schon in der Sondergenehmigung.
@@holger5330 Es kommt die PFLICHT MINDESTENS 50 % der belegbaren Fläche mit PV zu belegen. Natürlich kann man auch die 100 % zur Verfügung stehenden Fläche belegen... Da iss nix mit "Sondergenehmigung". Die käme nur zum Tragen, wenn man unter den 50 % der Möglichkeiten bliebe...
auf dass die Strompreise noch schneller und noch höher steigen werden... 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Das ist einfacher Unfug, denn die Erzeugung von Strom per Windkraft und PV-Anlagen ist eigentlich kostenlos ! Vor allem für die Nutzung durch den Erzeuger, bevor dann der "Überschuß" in das Netz eingespeist wird. Das bedeutet nichts anderes, als dass alle Verbraucher im eigenem Haus mit kostenlosem Strom betrieben werden können, auf den keine Erzeugerkosten entfallen, und auch keine Netzentgelte gezahlt werden müssen, sondern nur die Kosten für Wartung und Instandhaltung der Analgen umgelegt werden müssen. Das macht bei einer PV-Anlage mit 10 Kilowatt Leistung in etwa den Bereich von 2 bis 3 Prozent der Kosten, die man für den Strom des eigentlichen Anbieters bezahlen muß. Bei einem Strompreis von 0,30 Euro entfallen also auf das Kilowatt Kosten von 0,006 bis 0,009 Cent.
@@Heiko881 ist es wirklich *Dummfug...* schauen wir doch mal einige Jahre in die Vergangenheit... wo es hieß die Flachbildfernseher sind im Verbrauch günstiger... wie waren da die Strompreise... bevor die Strom-spar-TV´s in den Wohnzimmern Einzug hielten... und wie schnell stiegen die Preise nach der Errungenschaft... und so wird es auch jetzt kommen... nicht sofort... aber nach und nach werden die Versorger schon Ausreden erfinden... um die Strompreise in die Höhe zu treiben... es fängt heute schon mit den Ausreden an... *"Stromnetzausbau..."* also... was war noch mal der Unfug...🤣🤣🤣🤣🤔🤔😚😚🤪🤪🤪🤪
@@Heiko881 und noch ein Bleistift... wie war es doch mal... durch den Solarstrom werden die Strompreise niedriger wie bisher... und was war... sie blieben nicht nur... sie stiegen... und wieso... weil die Solar/Wind-Energie... an den höchsten Strompreisen gekoppelt sind... und das schon vor dem Solar/Wind-Einstieg... ergo... haben die uns belogen... und dat nicht zu knapp... aber alles nur Unfug... lg andy...
@@Heiko881denk mal nach, die haben jetzt schon Probleme mit den jetzigen Anlagen. Die wissen im Sommer nicht mehr wohin mit dem strom
@@diy-powerwall2729 Was soll mir das jetzt sagen ? Wir alle wissen, wir haben zu wenige Speicher, um den Tagsüber erzeugten PV-Strom in die Nacht zu "retten"... Es kann nicht sein, dass ökologisch erzeugbarer Strom Zugunsten von umweltschädlich erzeugten Strom aus Kohle, Öl, oder Gas nicht erzeugt ist, weil man das System nicht vollständig ausbaut, und die entscheidenden Komponenten einfach weg läßt... Und das man Heute schon nicht mehr weiß, wohin man im Sommer mit dem Strom hin will, ist nicht das Problem der Erzeuger, sondern der Geldgierigen Betreiber von nicht ökologischen Kohle-, Öl- und Gas-Kraftwerken, weil man die nicht innerhalb von Sekunden oder weniger Minuten aus dem Netz nehmen kann, wie ein Windrad, oder eine PV-Anlage... Finde den Fehler...
Tolle Idee, lasst uns das machen und noch mehr Windräder bei Sonnenschein abschalten... Haben Sie schonmal abgeschaltete Windräder gezählt? Das geht in Niedersachensen besonders gut...
das ist aber das kleinste Problem... aber ja... hier bei uns sind nur noch wenige Windräder am drehen... eins von 50 sind doch nur noch wenige oder...🤔🤔🤔🤔🤔
@@faulersack5364 wahrscheinlich ja. Es ist einfach unfassbar, dass Leute immernoch glauben man könne die Dunkelheit der Nacht überwinden, indem man noch mehr PV-Anlagen baut...
Dachflächen am Tag, und Windräder in der Nacht sind also keine vernünftige Option um die überflüssigen Kohlekraftwerke vom Netz zu bekommen ? Wer vollständig aus Windstrom erzeugten Strom verwenden will, muß ein Angebot von wenigstens 150 Prozent dessen vorhalten, was zur Erzeugung des verbrauchenden Stroms benötigt wird ! Das kann man nur dann reduzieren, indem man zu den im Vergleich mit den Kosten einer Windkraftanlage eigentlich "billigen" PV-Anlagen greift, denn Windräder stehen aus mehreren Gründen einfach mal still: 1.immer dann, wenn "herkömmliche Anlagen" so viel Strom erzeugen, dass Windkraft "nicht nötig ist. Und Windkraftanlagen können im Gegensatz zu einem Kohlekraftwerk innerhalb weniger Minuten vom Netz genommen werden. 2. immer dann wenn eine Windkraftanlage gewartet werden muß. Das kommt im Durchschnitt bis zu 12 mal im Jahr mit bis zu 2 Tagen vor. Und ja, es ist eine tolle Idee, und hier muß sich die Frage an die Politik richten, warum es diese Verpflichtung in den Bauordnungen der Länder nicht schon vor 30 Jahren gegeben hat ? Denn dann wäre der Ausstieg aus der Atomenergie bereist Ende der Neunziger Jahre erfolgt, und der Ausstieg aus der Stromerzeugung mittel Kohle und Öl stünde für nächste Woche bevor...
@@Heiko881 Weltweit gesehen hat Holz zur Verbrennung immernoch eine größere Bedeutung als Wind und Photovoltaik zusammen. Nach 20 Jahren Energiewende tragen Sonne und Wind 6% des deutschen Gesamtenergiebedarfes und der Nettoausbau der Windkraft steckt fest... Ein Stromnetz aus WKA's und PV-Modulen ist technisch garnicht stabil. Woher soll die Momentanreserve, die Blindleistung oder die Kurzschlussleistung kommen? Wer soll das bezahlen? Wissen Sie was passiert, wenn man Inverter induktiv belastet?
In anbetracht der daraus resultierenden hohen Gesamtkosten wird es einige von einer Sanierung abhalten, was der CO2 Brillanz am Ende eher schadet. Weniger Dachsanierung, weniger Dachdämmung = höherer Energieverbrauch
Eine PV-Anlage ist eine Investition. Dafür bekommt man eine eigene Strompreiszone. Der Strom mach dich in den Sommermonaten vom Energieversorger unabhängiger. Die Sonne arbeitet für das Haus und deren Bewohner.
@@viahack6478ja und?
Pflicht ist nicht gut, eigentlich 4 Pannel reich völlig aus für eine Familie. Mehr als das ist als verschenkt an Staat und die verkaufen teuer weiter.
Nur gut , das ich mein Haus verkauft habe. Wer kann sich das noch leisten. Das wird wohl bald auch in anderen Bundesländern kommen.
In 90% aller Fälle hat sich eine einfache Solaranlage nach 4 Jahren schon selbst finanziert. Wir reden hier inkl. Installationsarbeiten und Materialien von ca. 110€/qm. Nach den 4 Jahren verdienst du also entsprechend immer Geld damit. Weiterhin brauchst du unter den Paneln dich nicht mehr an bestimmte optische Vorgaben halten, was etwa besondere Dachziegelfarben oderso angeht, was ja oft auch lokal vorgegeben ist. Von daher wird das eigentlich unterm Strich billiger als vorher 😊
@@markus1586 Die übliche Propaganda: es kostet nur soviel wie eine Kugel Eis und dann sinkt sogar für alle der Strompreis... sehen wir Monatlich auf der Abrechnung...
Schön,der Käufer kann eine PV Anlage installieren 😊🎉
2 Kinder 125k€ - sorry das hilft halt mal gar nix - 140€ "Ersparnix" für 10Jahre im Vergleich zu 3,5% Normalfinanzierung - die Sanierung ist Pflicht - dazu Energieberater usw.
Kannst Du mir evtl. sagen, was die Sanierung eines typischen 60er Jahre Bungalows mit Unterkellerung und Flachdach auf KFW55/KFW70 jeweils EE grob kostet? Viele Grüße aus NRW
Das ist natürlich immer sehr schwer pauschal etwas zu nennen im Bezug auf Größe, Bauart des Daches, etc. Unsere Kunden im Einfamilienhausbereich liegen bei energetischen Komplettsanierungen aber meistens in der Range von 150.000-200.000 Euro.
@@DennisSchremmer Vielen Dank 🙏
Gut erklärt, danke!
#03:23 - Sicher, dass die Förderung der Heizung von der Bafa zur KfW gegangen ist? Ist dies nicht weiterhin bei der Bafa?
Die Heizungsförderung für Privatpersonen findest du bei der KfW unter dem Zuschussprogramm 458 Schöne Grüße Dennis
Sehr informativ in kurzer Zeit, danke! Sind Fensterfalzlüfter oder eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eine gute Option um nicht sofort mit Fenstertausch (auf einen besseren U-Wert als Wand) außen dämmen zu müssen?
Die Physik bleibt doch die Gleiche. Eine Lüftung kann vielleicht die relative Luftfeuchte regulieren aber wenn der Raum abkühlt wird sich dei Feuchte immer noch in den Ecken niederschlagen...
Bis mindestens 90% von Strom in Deutschland nicht von deutschen AKW kommt, von Wärmepumpen kann keine Rede sein!