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변호사님 감사합니다

멍청한 인간들이 법안을 올리고 있으니.. 나라 꼴이 말이 아니다

변호사님 감사합니다.

중요한 부분 알려주셔서 감사합니다.

감사합니다. 피해자가 되기 전에 꼭 들었으면 좋겠습니다.

사실 이 질문은 네이버에 올라온 질문인데요 입대차 관련 법으로써는 어떻게 판단이 되는지 알고 싶어 질문을 드립니다 "현재 월세로 가게를 운영중입니다 월세 금액중에 소방점검비용을 매달 부담을 해야하는게 맞는건가요?? 매달 소방점검비용을 부담해야한다는걸 이제서야 알게되었습니다 소방점검비용은 부담해야하다하면서 매장에 점검은 1년동안 한번도 온적은 없습니다 그리고 부가세도 세입자가 부담해야하는건가요?? ' 이런 내용인데요... 소방법으로써는 건물 규모에 따라 1년의 2번 혹은 1번 외부 업체로 부터 점검을 받아야하고 그 비용을 상가들에게 부담을 하는건은 이해 이해하겠는데 매월 점검 비용을 받는 다는것은 건물주나 관리인이 해야할 소방안전관지라의 선임을 외부업체에게 위탁할수 있는 소방법에서 권한은 있지만, 이것은 사실 원래 건물주가 해야할 일을 외부 업체에 떠넘겨진 일이기에 이런 비용까지 상가에세 부담을 주는게 맞는 걸까요?

임시사용승인은 났고(입주했습니다) 처음에 100세대만났고 그뒤 전체 임시사용승인이났음 준공이 3달이상 지연되는데 입주했는데도 해지가능한가요?

토지허가구역에 1주택을 가지고 있는데 그구역에 다른물건을 사려고 하는데 기존주택은 언제까지 팔면되나요

이런방송 보면 임대인들 임대료 매년 꾸준히 올릴 수 밖에 없지

늘 좋은 정보 감사합니당! 시즌2도 기대하겠습니다! 수고하셨습니다 😊

좋은 정보 감사합니다 😊 변호사님!

참 유익한 정보 감사드립니다 임차인이 법인일때 유의사항이 있을까요?

좋은 정보 감사합니다~:)

네 님대인에게 너무 가혹합니다

정주행하고 있습니다^^ 어려운부분은 또보고 또보고 공부많이됩니다 감사합니다

변호사님 감사합니다.

집 사세요

점유이전금지가처분 신청->명도소송-> 강제절차->소송비용확정신청->지급명령신청 이게 답이라고? 소송비만 날라감

업다운 계약서는 않하는게 정신 건강에 좋겠네요!

좋은정보 감사합니다!

좋은 강의 감사합니다

좋은 내용 감사합니다.

보증보험은. 2천만원이하이면 안. 해도 되는건지요.궁금하네요

거짓으로 계약갱신 청구권을 임차인이 사용했다며 내용증명을 보내구 나가달라구 하면서 명도소송 하겠다구 협박한 임대인 헙박죄로 형사 처벌하고 있습니다

항상 도움되는 말씀 감사합니다 😊

구독과 좋아요 알림 설정 합니다 ❤

20년동안 교류단절..패륜..법원에서..신의칙 받아줄까요? 아니면 입법 때 까지 기일추정 될까요?

공인계약서에 기본으로 기재돼 있어야 할 사항인데 왜 특약으로 넣어야 하는지 이해가 안 됩니다 법을 잘 모르는 사람을 보호하기 위한 것이 아니라 잘 아는 사람들만 보호를 받게 만든 법은 나쁜 법이라고 봅니다

좋은 말씀 너무 감사합니다^^

가장 마지막에 "임차인의 집 보여주기 협조" 특약을 넣었지만, 적극 협조 안하면 어떻게 된다는 패널티 내용이 없으면 어떻게 되는건가요?

잘 보았습니다

토지거래허가구역 거래시 주의가 필요하군요. 좋은 내용 감사합니다.

감사합니다 내일 전세계약 하러 가는데 진짜 도움 되요 2번 둘려보고 갑니다 구독 하고 가요❤ 많은 활동 지지 합니다 서민들의 천사 십니다❤

변호사를 고용해야만 처리가능한 부문일까요 비용도 알고싶습니다

악질 임차인을 피하는 방법은 일단 돈이 없는 사람은 반드시 걸러야 합니다. 재산이 있는 사람들은 소송에 지면 다 물어줘야 하기 때문에...소송까지 안갈 수도 있음. 없는 사람은 배째라에 이사비까지 요구할 수 있음. 그리고 최소 1년치의 임대료를 보증금으로 받아둬야 합니다.

좋은 정보입니다

집에 하자가 발생했고 쥐가 여러 마리가 나왔음에도 불구하고 하자•보수를 하지 않고 피해를 보고 있는 임차인에게 '불만 있으면 나가!'라고 말하면서 폭행을 하려고 액션을 취하는 악질 임대인은 어떻게 대응해야 하나요?

어렵네요

통상 매수자가 적당한 매물을 발견하면 부동산 중개업자의 제안으로 가계약금을 미리 보내게 되는데 이럴 때는 계약서를 따로 작성하지 않거나 추후 계약을 진행하지 않을 경우에 대한 합의를 따로 하지 않았습니다. 쉽게 말해 매물을 잡아 놓는다는 느낌으로 선금을 일부 걸었는데 별도의 약정이 없는 경우가 태반이었고 중개인측에서도 가계약금이므로 별도의 계약서를 작성하지는 않는 등, 중하게 보지 않는 느낌이더군요. 물론 한번도 가계약금 송금 이후 계약을 진행하지않은 경우는 없었지만 가계약금을 돌려 받을 수 있다고 생각해본 적은 없었던 것 같습니다. 신의성실의 원칙이라고 할까요. 가계약금도 계약금으로 인지하고 있었던 것 같네요. 그렇다고 하면, 매수자의 입장에서 이곳 저곳에 가계약금을 걸어놓고 매물을 저울질 하고 있는 동안 매도자는 계약이 진행될 것이라 믿고 실계약으로 이어질 또다른 매수자와의 계약의 기회를 날려버리게 되는 것인데 가계약금 조차도 별도의 약정이 없었으니 돌려줘야 한다고 하면 매도자 입장에서는 좀 화가 날 경우가 생길 수도 있을 것 같습니다. 아무튼 도움이 되는 영상입니다. 감사합니다.

이런 내용도 꼭 알고 싶었는데 감사합니다

귀중한 정보 감사합니다.

가계약도 쉽게 생각할 문제가 아니네요! 친절한 설명 감사합니다

늘잘보고갑니다.좋은정보감사합니다

좋은 정보 감사합니다

깔끔한 설명과 정리 감사합니다

영업기간 10년을 채웠다면 임대인이 더 이상 임대차계약을 연장할 의무가 없고요 ᆢ 이 경우 임차인은 둘 중에 하나를 선택해야 합니다 ᆢ 만기 1개월전까지 새 임차인을 구해서 권리금을 받고 임대인에게 이 사람과 계약해 주세요 하는 거고 ᆢ 임대인과 협상을 해서 보증금과 월세를 임대인이 원하는 수준으로 맞춰줘서 "새로운" 계약을 하는 겁니다 ᆢ기존계약 갱신이 아니라 새로운 신규 계약이기 때문에 이때부터 다시 10년간 영업할 수 있음

큰 도움이 되었습니다. 감사합니다

매매 계약시 잘 알아봐야 겠군요!😊

좋은 정보 감사합니다 😊

부동산 투자사기는 늘 조심해야지요!😊