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ごりん建築チャンネル
Япония
Добавлен 17 окт 2023
一級建築士が運営するチャンネルです。
・全国各地の再開発状況
・建設業界の市場動向やこれから
・資材価格の動向や仕組み
・建設費の動向
上記など建設市場に関わるコンテンツを中心に配信します。
参考Webサイト:建築コストの解体新書
archi-cost.com/
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archi-cost.com/
三田・白金高輪駅周辺の再開発状況【2024年版】
東京港区の三田・白金高輪周辺の再開発状況です。
2024年7月に現地確認しました。
00:53 ①港区三田一丁目計画
02:08 ②三田三・四丁目地区再開発
03:38 ③三田小山町西地区再開発
04:59 ④白金一丁目西部中地区再開発
05:32 ⑤三田五丁目西地区再開発
06:60 近年竣工した建物等(白金ザ・スカイ、オークウッドホテル&アパートメント麻布、MaxPlan Azabu 10、住友不動産麻布十番ビルなど)
#三田 #白金高輪 #再開発
2024年7月に現地確認しました。
00:53 ①港区三田一丁目計画
02:08 ②三田三・四丁目地区再開発
03:38 ③三田小山町西地区再開発
04:59 ④白金一丁目西部中地区再開発
05:32 ⑤三田五丁目西地区再開発
06:60 近年竣工した建物等(白金ザ・スカイ、オークウッドホテル&アパートメント麻布、MaxPlan Azabu 10、住友不動産麻布十番ビルなど)
#三田 #白金高輪 #再開発
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虎ノ門・神谷町周辺の再開発状況【2024年版】
Просмотров 1,5 тыс.16 часов назад
六本木一丁目駅東側~虎ノ門駅~神谷町駅~麻布台周辺の再開発状況です。 2024年7月に現地確認しました。 00:52 ①虎ノ門アルセアタワー(虎ノ門二丁目地区再開発) 01:45 ②麻布台ヒルズレジデンスB(虎ノ門麻布台地区再開発) 02:51 ③虎ノ門一丁目東地区再開発 03:37 ④六本木・虎ノ門地区D街区再開発 04:21 ⑤愛宕地区再開発 05:07 ⑥虎ノ門ダイビル一帯再開発(構想) 06:12 2020年代に竣工した建物紹介 #虎ノ門 #神谷町 #麻布台 #再開発
六本木・西麻布周辺の再開発状況【2024年版】
Просмотров 1,5 тыс.14 дней назад
六本木駅・乃木坂駅・六本木一丁目駅・西麻布周辺の再開発状況です。 2024年7月現地確認しました。 01:20 ①住友不動産六本木セントラルタワー 01:52 ②パークウェルステイト西麻布 02:17 ③港区西麻布2丁目プロジェクト 02:39 ④西麻布三丁目北東地区再開発 03:30 ⑤H1O西麻布新築工事 04:00 ⑥ハイネス麻布・木村ビル共同建替計画 04:26 ⑦乃木坂プロジェクト 04:50 ⑧六本木五丁目西地区再開発 07:48 六本木エリアの竣工済み建築 #六本木 #西麻布 #再開発
赤坂・溜池山王周辺の再開発状況【2024年版】
Просмотров 2,8 тыс.21 день назад
赤坂・溜池山王周辺の主な再開発状況です。 2024年6月末に現地確認しました。 01:06 ①赤坂七丁目2番地区再開発 02:02 ②赤坂MKビル・タク赤坂ビル跡地 02:28 ③赤坂二・六丁目地区再開発 03:32 ④赤坂グリーンクロス 04:00 ⑤赤坂二丁目プロジェクト 04:38 ⑥コマツ新本社ビル 05:03 ⑦三会堂ビル新築工事 05:32 ⑧東急不動産赤坂ビル建替計画 06:15 ⑨元赤坂一丁目計画 07:36 赤坂周辺で近年竣工した建物 #赤坂 #溜池山王 #再開発
福岡・天神ビッグバン再開発状況【2024年版】
Просмотров 12 тыс.28 дней назад
2024年6月時点 天神ビッグバン対象エリアの再開発状況です。 01:51 ①天神ビジネスセンター 02:15 ②福岡大名ガーデンシティ 02:53 ③ヒューリック福岡ビル建替計画 03:13 ④ONE FUKUOKA BLDG. 04:05 ⑤天神一丁目北14番街区ビル 04:39 ⑥住友生命福岡ビル・天神西通りビジネスセンター建替計画 05:09 ⑦天神1-7計画 05:50 ⑧天神ビジネスセンター2期計画 06:21 ⑨福岡天神センタービル建替計画 06:41 ⑩天神一丁目15・16番街区 07:41 ⑪天神二丁目南ブロック駅前街区プロジェクト 08:25 ⑫福岡中央郵便局およびイオンショッパーズ福岡建て替え 09:20 ⑬西鉄グランドホテル #天神ビッグバン #再開発
福岡・博多駅周辺の再開発状況【2024年版】
Просмотров 3,5 тыс.Месяц назад
博多駅周辺・半径約500m以内「博多コネクティッド」のエリアを対象としています。 2024年6月に現地確認しました。 01:05 ①博多イーストテラス 01:37 ②コネクトスクエア博多 02:18 ③伊予銀行福岡支店ビル 02:30 ④博多駅前三丁目プロジェクト 02:58 ⑤Walkプロジェクト新築工事 03:46 ⑥西日本シティ銀行別館ビル・事務所本部ビル 04:22 ⑦博多駅空中都市プロジェクト 06:35 近年に竣工した主なプロジェクト #博多 #再開発
外苑前・北青山周辺の再開発状況【2024年版】
Просмотров 1,3 тыс.Месяц назад
2024年6月時点の再開発計画状況です。 ・表参道~外苑前~青山一丁目の青山通り沿い ・青山一丁目周辺 ・明治神宮外苑 5月末に現地確認を行いました。 【2024年以降に竣工予定のプロジェクト】 01:10 ①ポーラ青山ビル 01:56 ②青朋ビル 02:19 ③南青山三丁目計画 02:40 ④北青山三丁目地区再開発 03:46 ⑤ホンダ青山ビル建て替え工事 04:45 ⑥青山ビルヂング周辺 05:18 ⑦神宮外苑地区まちづくり 07:51【2020年代に竣工したプロジェクト】 09:47【~2019年に竣工したプロジェクト】 #外苑前 #北青山 #再開発
山下町・日本大通りの再開発状況【2024年版】
Просмотров 4 тыс.Месяц назад
横浜の山下町・日本大通りエリアの再開発や建て替え工事の状況です。 2024年5月に現地確認をしました。 00:43 【1】山下町エリアの状況 00:54 1-1 ザ・ゲートホテル横浜 01:43 1-2 グランドメゾン山下町Ⅱ 02:11 1-3 ホテルモントレ横浜跡地 04:20 1-4 ホテルメルパルク横浜 05:11 【2】日本大通り駅周辺の状況 06:37 【3】横浜スタジアム東側の状況 06:47 3-1 NTT横浜ビル建て替え工事 07:13 3-2 ホテル横浜ガーデン跡地 07:57 【4】山下町・日本大通り駅周辺の既存建物紹介 #山下町 #日本大通り #再開発
横浜・関内駅周辺の再開発状況【2024年版】
Просмотров 5 тыс.Месяц назад
2024年6月時点の関内駅周辺の再開発状況です。 5月下旬に現地確認しました。 01:06 横浜市旧市庁舎街区活用事業 02:38 関内駅港町地区 03:00 関内駅北口地区 03:33 関内エリアの小規模建て替え工事の状況 05:09 近年に竣工したプロジェクト #再開発 #関内
横浜・馬車道の再開発状況【2024年版】
Просмотров 29 тыс.2 месяца назад
2024年5月時点の横浜・馬車道周辺の再開発・建築工事の状況です。 5月中旬に現地確認しました。 01:09 ①北仲通北地区再開発 03:18 ②横浜市中区海岸通計画 05:02 2015年~2024年頃に竣工した建物 #馬車道 #再開発
横浜みなとみらい21地区の開発状況【2024年版】
Просмотров 29 тыс.2 месяца назад
2024年5月時点の横浜みなとみらい地区の開発状況です。 5月中旬に現地を確認してきました。 【建設中or計画中】 01:43 横浜Timber Wharf PJ(建設中) 02:04 みなとみらい21中央52街区開発(建設中) 02:28 HABOR EDGE PROJECT(建設前) 03:00 Linkage Terrace Project(建設前) 【2020年以降に竣工した16プロジェクト】 03:59 ①横浜シンフォステージ 04:21 ②Kアリーナプロジェクト 04:46 ③LIVING TOWN みなとみらい 04:58 ④横浜新港合同庁舎 05:11 ⑤横浜コネクトスクエア 05:27 ⑥ウェスティンホテル横浜 05:42 ⑦LG横浜イノベーションセンター 05:54 ⑧横濱ゲートタワー 06:05 ⑨首都高速道路 神奈川局 06:23 ⑩村田製作所みなとみらいイノ...
横浜駅周辺の大型再開発状況【2024年版】
Просмотров 97 тыс.2 месяца назад
2024年5月時点の横浜駅周辺の再開発や建て替え工事の状況です。 実際に現地確認した状況を踏まえてお伝えしています。 00:54 ①鶴屋町地区 03:17 ②センターゾーン 06:00 ③北幸地区 06:52 ④南幸地区 07:48 ⑤平沼地区 #横浜駅 #再開発
柏駅周辺の大型再開発状況【2024年版】
Просмотров 10 тыс.2 месяца назад
2024年5月初旬時点の柏駅周辺再開発状況です。 2024年4月末に現地の状況を確認してきました。 01:00 ①-1柏駅東口地区再開発の計画プラン等 02:27 ①-2柏駅東口地区再開発の敷地周辺現況 03:49 ②-1柏駅西口北地区再開発の計画プラン等 05:30 ②-2柏駅西口北地区再開発の敷地周辺現況 #柏駅 #再開発
池袋駅周辺の大型再開発状況【2024年版】
Просмотров 57 тыс.3 месяца назад
2024年4月時点の池袋駅周辺の大型再開発状況です。 02:00 ①池袋西口プロジェクト 02:23 ②南池袋二丁目C地区再開発 03:22 ③東池袋一丁目地区再開発 04:30 ④池袋駅西口地区再開発 05:46 ⑤池袋駅東口地区再開発 06:28 ⑥南池袋二丁目B地区再開発 06:55 ⑦西池袋一丁目21番・37番街区地区再開発 #池袋 #再開発
広島駅周辺の再開発状況【2024年版】
Просмотров 47 тыс.3 месяца назад
2024年4月時点の広島駅周辺の再開発状況です。 2月~3月にかけて現地状況を確認してきました。 01:21 広島の再開発マップ 02:02 ①明治安田生命広島ビル 02:36 ②大同生命広島ビル 02:52 ③広島駅ビル再開発 03:29 ④広島城三の丸整備等 04:00 ⑤広島市大須賀町プロジェクト 04:16 ⑥二葉の里まちづくり2街区 05:02 ⑦基町相生通地区再開発 05:41 ⑧広島八丁堀3・7地区再開発 06:06 ⑨本通3丁目地区再開発 06:48 ⑩紙屋町サンモール一帯再開発 07:09 ⑪天満屋八丁堀ビル建て替え 07:33 ⑫JR西日本支社跡地再開発 08:00 ⑬広島市中央公園内の7施設集約化
愛眼ビルが邪魔すぎる。
MHIは横浜のオフィスビルから撤退するみたいですね。
昔は 若者や観光客はハンズでまず寄って買い物してキャナル 地下鉄で天神によりコアイムズVIVREに梯子するから 天神の商業もそのお陰でお客がきてくれると話されてた事思い出しました ハンズができての客減りのブレーキになってたのです 最後に再開発でビル増えて 発展して国民がホットできるかはべつのはなし
博多ですね。
まずはあの狭い道路どうにかならんかね
めちゃくちゃオフィスビル増やしてるけど、こんなに増やして実際埋まってるの?
大丸もPARCOのとこにきてくれたらいいんやけどね
馬鹿の一つ覚えで開発開発ゥ
テンポよくわかりやすい動画ありがとうございました。とてもよくわかりました。
信じられないと思うが 大昔2200年ほど前、この辺を馬車が行きかっていたので 馬車道と呼ばれるようになった
自分は留学生なのに、ビルとか再開発とか興味あります、勉強になりました。
良かったです!
2:28 六本木ビュータワー・ア-クフォレストテラス・MFPR六本木麻布台ビルや神谷町駅近くの住宅密集地も再開発して麻布台ヒルズ拡大しないのかな? 東京最高峰の高級レジデンスやホテルを誘致できるポテンシャルある場所だし麻布台ヒルズをさらに格上げできるから2期は絶対やってほしい 虎ノ門ヒルズステーションタワーから霞ヶ関方面の低層雑居ビル群エリアも森ビルには一帯再開発して欲しい
本編 1:35
百道とかと比べて天神は古い建物が多いんだね
みなとみらいのあたりだけ、オーストラリアとか欧米系の港町感があって好き
関内、昔の洋館、かつての欧米文化が入ってきて日本文化とマリアージュした他にはない特有な雰囲気も残して街づくりしてくれないかな? 高層ビルも一体化し溶け合うようにユニークにしてほしい。景観をなんも考えず闇雲に高層ビルとタワマンみたいに街づくりしそうで心配している。 そんなだと他の大都市と差別化できないでつまらない大都会、大阪梅田、名古屋と同じように見える街みたいにただのビル群はやめてほしい。 誰が見ても、梅田でも名古屋でも東京でもない、ザ・ヨコハマだ!ってわかるオシャレ都市、洋風レトロ文化都市、未来都市にしてくれ!そのほうが誇れる
未来都市のテーマはみなとみらいに! カタール・ドバイみたくアーティスティックな横浜のイメージのオシャレ建物つくって欲しい。無個性高層ビルだけじゃ差別化できない。 それに対して、 関内は洋館、レトロな雰囲気に現代建築が違和感なくマッチするように! 馬車道って通り、日本で初めて西洋風馬車が走ってたんだから、ある区間、本当に馬車が走ってほしい、人力車みたいに。 元町、本牧、山手も高級感は保ってほしい。 中華街はインチキ激安チェーン店を一掃してほしい。 全部を高層ビル群にするな!メリハリ、横浜だけの特徴を出して欲しい
最近、どこが大都会かという動画が増え、高層ビル群の数さえ多ければ都会みたいな都会コンプレックス裏返しみたいなのはいらない! 東京、大阪、名古屋、福岡みんなビル群があればいい風潮は異常 もう感動も何もない、無個性なコンクリートビルなんかすぐ飽きる 札幌は美しい
天神コアのような洋服屋さんメインのビルは立つのだろうか?
博多を利用されるお客さんは以前コアイムズビブレのお客さんが多いようです 僕も天神ビックバンでコアが消えるとき駅に流れるとおもったのですが 案の定でした
三菱重工が田町に本社移すらしいけど三菱重工ビル壊して別の建物になるのかな?
こりゃ福岡の宿泊費用が上昇する一方な訳だわ。 ビルも良いけど女性も利用できるカプセルホテルとかの簡易宿泊施設が欲しいよ切実に。
池袋って乗り換え駅ってイメージなんだな 巣鴨プリズンははるかむかしになりにけり
みなとみらいビルの一階部分、路面店を充実させてほしいかも。 チェーン店と外車ディーラーしかない印象。
いつも勉強になる動画ありがとうございます!暑くなってきたので、現地撮影の際、熱中症気をつけてください
この前は本当に熱中症になりそうな危険な暑さでしたね💦
タワマン10棟ぐらい建てて欲しいな
地下街が涼しくて移動が便利だ 中洲から西通り方向も地下街で伸びてくれたら助かるけど
ごりんさん天神ビックバンで何故空港方緩和やらなければならなかったのは オフイスやホテルを作るには緩和が必要で そのため高さ緩和のビックバンが実現となったのと 建て替え以外にアジア入国緩和と富裕層の街になるので 若者の街と商業の街からオフイス街となると ニュースでも以前いってました。
横浜に大好き❤
赤坂というと旧PS本社と丹下健三の草月会館が印象深い
草月会館は1977年竣工というのが驚きましたね 情報持たずに見たときは、2000年代以降に建てられたのかと思いました
9:35 このあたりの外堀通りの雰囲気は独特で良い気が流れてるような気がするんですよねぇ S-GATE溜池山王ビルとソフトウェア情報開発本社ビルの組み合わせは洗練されていて美しいですね 格子状の模様が最高です アメリカ大使館周辺の雰囲気もオ-ラを感じて圧倒されます
外堀通りは落ち着いていて、溜池山王駅周辺は特に格式高い雰囲気ですよね アメリカ大使館は警備が厳重で近づき難かったですね
どこもやることは一緒だな 金太郎飴、無個性、楽しくない
個人的には原宿にありそうな馬鹿っポイ建物とか立って欲しい😂 しなこちゃんが居そうなショッピングピンク🩷の丸い建物😂 出来たら博多駅の近くが良いかな。 あの辺専門学校だらけだから。学生が集いそうだし。 福岡の建物って全体的に「無」なんだよね。橋から見た夜景は大好きなんだけど…。個性的な建物が欲しい
凄いですね。もはや嫉妬しかない。。いい意味です。ワン福岡ビルかっこいいです。福岡は天神、博多以外にもビッグプロジェクト目白押しですね。
シュッとした綺麗なビルもカッコいいし楽しみだけど、個人的には看板とかネオンでギラギラしてゴチャゴチャした雑居ビルたくさん増やしてほしい。西通りみたいな。 ビジネスビル、ホテル、オフィスビル建っても中に入るのは関係者だけだしなぁ。
西日本シティ銀行別館のところで、「呉服町」を(ごふくちょう)と読んでいましたが、正確には(ごふくまち)と言います。 福岡の場合は「町」は郡部の行政名の「町」も含めて(まち)と読む場合が多いですね。
調べてから読んだはずが…間違ってましたね ありがとうございます
昔は日本一だったのにねサンシャイン
日比谷はみずほ銀行のビルがあったね?内幸町のみずほ銀行ビル
ブンタイや関東学院大学のある場所は「関外」。 開港以来、外人居留地などの地域である現根岸線以北、海寄り地区を「関内」と呼んだ。それは現関内駅あたりに関があったためだ。 現根岸線の真下が運河だったから関内、関外は明確に分かれていた。横浜ネイティブ市民から見るとブンタイのあたりを関内と呼ばれるのは非常に違和感を感じる。単なる名称の問題ではない。横浜市史の根本に関わる問題だ。横浜村時代からの市史を伝えてきた多くの方々の努力も忘れてはならない。 との境に関を設けそこから
北仲·関内エリアは高層ビル多くなったとは言え集合住宅ばかり目立つな。
100年先でも構わないから、みなとみらい沿いの京浜東北線と首都高速を地下化して、そこに横浜駅と関内を結ぶフラットな大通りを築き、みなとみらいと既存市街の分断を解消し大横浜を実現したい。
この前出張で天神行きました!来週も行くので、現地見てみます😊
ソラリアとか建て替えして グランフロントのうめきた広場とかグランフロント大阪ザ・ガ-デンみたいな広大な水盤配置して欲しいですね。 夕方ライトアップされてくると水がキラキラ光って綺麗 天神の明治通り沿いは街路樹美しいし 天神ビックバンで建て替え進めば 御堂筋(淀屋橋)並みに洗練された美しい都市景観になる可能性大! 現時点で福岡の都市景観は名古屋や横浜に比べ落ちる印象あるけど 再開発の質次第で捲れる 将来性と勢いは日本一だし もっと再開発して良いはず
駅前メイン出口のスペースが窮屈 グラングリーンの緑地が供用されたとて都心で自然を感じられる公園の選択肢が乏しい 街の主導線に歩道橋が組み込まれ平面移動に難あり(しかもバリアフリー未整備箇所多数) 再開発したは良いもののテナントも人も寄り付かないビルもチラホラ 梅田に関しては反面教師とすべき点が多い
西銀本店遅すぎる
西銀本店遅すぎる
アクシュ
極東と住吉がいなくなるわけじゃないからな。つまり見た目が変わっても歌舞伎町と変わらないってこと。
長生きして発展しまくった福岡を見たい
すごいわかります。都市開発は時間との闘いです。こればかりは寿命があるので仕方ないのですが。長生きしたいですね。未来の福岡を見てみたい。
聞くところによると 東京もいたるところで テナント入らず高層ビルが、ガラーンとしてる処がいたるところにある状況 汐留、晴海とか これ以上高層ビルを建てても需要あるんかな?サンシャインもガラガラじゃなかった?
昨年ヒルトン横浜に泊まったのですが、Kアリーナでイベントがあると歩行者も溢れていて、しかもとちのき通りも全然動かないので側道からも出られず、この地区から抜け出すのに1時間近くかかりました…
新高島駅もすぐ近くなのに1時間も掛かったのですね…今工事中の高島水際線デッキ整備が完成すれば緩和されそうですね
@@archi-cost あ、失礼しました。自分はクルマでの話です。でも歩行者も全然進んでなかったですよ。
博多口エリアにある、ANAクラウンプラザホテルも再開発予定ですね。 動画では2009年竣工となっていましたが、実際は1976年に開業した古い建物です。
ありがとうございます 2009年は竣工ではなく改装でした
3:16 めちゃくちゃカッコいいな 潔く海外の実績あるデザイナーに依頼してるのも賢い
博多駅から目立つ位置にあって楽しみなデザインですね!