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내 피!!!!!!

부양가족수 따질때 나 세대주 나 포함 된 사람으로 따지는건가요? 나 외 배우자와 자녀로 따지는건가요?

아니 이거 내부는 안보여주고 뭐하는겨

하 14점이네..

세대주의 30세미만의 자녀는 주민등록상에 얼마나 같이 거주해야하나요?

3:00

후분양에서도 선분양처럼 주담대가 나오나요?.. 후분양하면 계약부터 잔금까지 어떻게되는지 궁금해요 ㅎㅎ

응 14억~

2023. 8월 현재 분양가 12억대.. 포기

응원합니다

안녕하세요, 영상 잘봤습니다. 자격 조건 중 하나인 보유 자산 환산액을 한번에 확인해볼 수 있는 방법은 따로 없나요? 자산이 저 근처인 것 같은데 괜히 나중에 부적격판단이 날까 불안해서요 ㅠㅠ

집갑 요즘 ... 이사람들 괜찮나요 ??

모든범죄는 숲속에서 일어나는법이죠

부린이도 알기쉽게 설명해주셔서 감사합니다

여기를 강남이라고 하기엔 애매하지:; 지방사람들이나 수도권 사람들한테는 강남으로 보이긴 할듯.. 강남구에서 보면 여긴 그냥 서초구임.

아름다우십니다 오빠는 행운아 같아요 말씀도 이해가 빠르게 잘하시고 구독 자주 하겠습니다

서초동 나홀로 아파트가 궁금해서 검색하던 중이었는데 한일아파트 소개가 나와서 반갑네요. 유익한 정복 감사드립니다.

내 기억으로 여기가 고려대 부속병원 자리인데

,

금액은 상관없나요?? 저는 2만원씩 매달 넣었고, 남편은 10씩넣는데 금액으로 가점은 없나용?

🤩🤩

👍🏻

입지며 교통. 학군 인프라 뭐하나 빠지는게 없네요

청담동에 저가격 상상도 못했다

강북에 형성되는 새로운 부의 축을 노려라 @ 아파트 가격 전망 - 서울 중심축으로 아파트 가격 상승하고. 지방 낡은 아파트 및 수도권 외곽은 갈수록 하락 예상. 대구 광주 대전 세종등 이미 하락중 인천은 대규모 입주 예정이라 대폭락 - 강남 다음으로 용산-한남-성동구-서울숲-성수동으로 새로운 부의축 형성 (투자순위 1순위) 새로운 강남권이 형성됨 - 수도권은 교통축 중심으로 상승 10년 안쪽 신축위주로만 상승 1천세대이상, 10대 메이커만 구축아파트 및 빌라는 하락 @ 재개발 재건축은 - 건축 자재비 인상은 재건축 사업 중단으로 이어져 . 자재비 및 유류비, 인건비 상승은 재개발 재건축 진행 모두 멈출수 밖에 없음. 자재비 인상율 22% 자기부담금 대폭 증가 서울은 신규 분양 물건도 없고 . 결국 서울 공급부족은 아파트 가격 상승 - 재개발 재건축 투자는 당분간 피해야 함. 입주 시점이 늦어질수록 고금리 금융비용만 발생. 이주비 금리도 오름 - 빠르게 재개발 돼도 손해입니다 . 지금 까지 보유하고 있는 사람들도 추가 부담금 내역서를 보면 기절할 정도의 고지서 - 분양가 상한제 풀어 분양가를 인상 하면 주변 아파트 가격도 다시 들썩일것이고, 조합원 재건축 아파트 가격도 상승 ..특히 대규모 이주로 인한 전월세 가격에 기름을 붓는 꼴 . 즉, 당분간은 재건축을 미뤄야 합니다 . 재건축 연한 40년... 재개발 재건축 이제 당분간 돈 안 됩니다 . 고액 프리미엄 주고 절대 사지 말 것 자재 가격인상으로 자기 부담금이 급상승 하고 있다 . 자기 부담금이 확정된 후 입주시작 직전 골라서 매수해야. 이제는 절대 조합원 되지 말자 . 매우 중요 재개발 사업진행이 늦어짐으로 인해서 발생되는 금융비 늘어나고 리스크만 매우커져. 재건축 추가 부담금 급상승 . 최근 자재비 인상으로 발생된 건설사 손해 신규 재건축 물량에 그대로 반영 - 재건축이 늦어질 수록 서울만 신규 공급이 없어 물량 부족으로 가격 상승은 계속 이어져 서울 중심은 떨어질 이유가 없어 @분양가 상한제 - 정부는 분양가상한제 풀어 재건축 활성화를 도모할 것이고 신규분양 아파트 가격 상승으로 인한 서울시 아파트 가격 상승 하반기 부터 본격화 될듯. - 분양가 상한제를 풀어 준다는것은 아파트 분양가도 오르는 것이지만 조합원 분담금 대폭 상승 합니다 . 건설사가 포기할 정도의 자재비 인건비 상승 - 분양가 상한제를 풀면 일반 분양가가 올라서 조합원 분양가가 내려 간다는 헛소리를 부동산 업자가 많은데, 일반 분양가도 상승하고 조합원 분양가도 상승 , 조합원은 자기 부담금도 대폭 인상 됨. 빤히 보이는 거짓말을 하지 맙시다 . 솔직히 건설사만 이득을 볼 수밖에 없는 구조 @ 전월세 가격 추이 다주택자의 매도-> 전월세가 사라진다. 다주택자가 한번 매도를 하면 전세 주택은 지속적으로 사라진다 . 전세는 사라지고 남은 월세는 급등할 것 . 고로 서울시 아파트 가격은 상승 할수밖에 없습니다. 결국 임대 사업자가 더 필요함 . 임대 사업자를 다시 양산 할수밖에 없어 서울 전세 가격이 가장 불안정 서울안에 임대사업용 아파트 절실 - 금리인상은 월세가격인상으로 이어져. 장기적으로 전월세가격 인상 -> 아파트 가격 인상 요인으로 봄. 전세는 사라지고 반전세 위주로 변화 됨 월세 폭이 계속 상승 되고 있어 - 전월세 대체율이 1억당 30, 35만원-> 1억당 40만원으로, 월세 인상중 @ 실수요자들의 대처 서울에서만 입주 한지 10년 안된 새아파트에서 똘똘한 한채를 구매할 것 .. 실수요자는 10년 안쪽아파트 매수를 노려야. 10대 메이커 . 최소 세대수 800세대 이상에서만 @ 최근 서울시 아파트 경매 낙찰가율도 계속 상승 하고 있습니다 . 즉, 서울 강남과 주변 아파트 가격은 지속적인 상승만 서울 전세가 사라지면서 월세가 증가 여파로 매매수요는 늘어나고 신축 아파트 위주의 거래 활성화 -> 가격 안정화 됨 @ 인구수 지속적인 하락은 수도권 외곽과 지방 아파트 가격은 계속 하락 . 지방 아파트 투자는 절대 금물 6억이하라 투자가치가 있다더라고? 서울만 인구 지속적으로 증가 대표적 어린이집에 아이들이 없어 폐업중 일시적 서울에서 밀려난 수도권 중산층들이 서울 회기현상 @ 똘똘한 한채는 어디까지 1순위. 강남 반포 까지 2순위 용산 한남 성동구 서울숲 성수동 권역 까지. 광화문 제외 강남의 언저리 까지만 강남권은 강남구만 포함됨 강남언저리는 서초. 송파. 용산 한남. 성동구 까지 강동 일부만 한강변 일대 아파트 강남 양재천 일대 도곡라인 강북은 청계천 일대 왕십리 뉴타운 저평가 현재의 종부세는 서울 똘똘한 한채만 유지 종부세가 폐지되면 똘똘한 한채가 사라짐 @ 부동산 시각에서 길음 뉴타운 북쪽과 신도림 남쪽은 서울이 아님. @ 금리 올려 인플레를 잡는 다는 것은 망상. 한계점 도달. 영끌족 과 서민 경제만 죽이는 꼴 @ 대출은 매매대금 80프로 까지 풀어 실수요자는 아파트 구매 기회를 줘야 서서히 풀어줌 @종부세는 즉시 폐지하고, 다주택자와 서울 임대사업자 양산해서 서울의 전월세 시장을 안정화 해야 함 @임대차 3법이 폐지되어야 전월세 구조가 안정화 됨. 현재는 서민만 죽어라 월세만 부담중 @ 빌라 및 20년 넘은 아파트는 매수자제. 빌라는 월세로 거주해야 깡통전세를 피할수 있다. 빌라는 거래 감소와 가격하락으로 이어져 @ 20년 넘은 아파트도 감가, 하락으로 이어져 중요한 것은 재개발, 재건축 기대감도 사라져 당분간 돈 안됨 40년 근접된 아파트만 빠른 재건축 시도가능 @ 6.1 선거에서 대 참패한 야당은 종부세 폐지하고, 임대차 3법을 폐지 수순을 밟아 국회의원 선거에 대비합니다. 서울 및 수도권 참패 원인이 중산층의 종부세 납부와 서민이 감당불가한 임대차 3법 임 서민의 월세화. 전세의 급등으로 인한 경제권 붕괴가 서민의 표심도 잃어버림 서울 경제권 붕괴는 지방 가족으로 그대로 영향력 미쳐 갈수록 서울 및 수도권 선거 영향력 커져 즉, 수도권 표심이 선거당락을 결정 함. @ 즉시, 종부세 폐지와 임대차 3법을 폐지 하는 당이 수도권 민심을 잡을 수 있다 . 내 주머니에서 나가는 돈이 가장 큰 표심 입니다. 이제 바로 국회의원 선거입니다 @ 부동산 중 아파트시장은 5년 앞 정도만 내다보는 겁니다. 좋은 매물은 환금성도 좋고, 투자대비 수익성도 매우 좋습니다. 부의 계단을 바꾸고 싶으면 아파트에 투자하세요. 당신이 꿈꾸던 미래는 안정적인 주거환경과 부의 축적 입니다. @ 조만간 대출이 풀리면 서울 아파트를 사겠다는 분들이 있습니다 . 대출 풀리면 즉시 가격 상승 합니다 . 종부세 폐지되도 남들 다 힘들어서 못사고 있을 때 이 때 나는 집을 살 수 있어야 합니다 . 전세 끼고라도 사야죠. 입주는 나중에 .. 여기까지.. .

어머머,,, 오랜만이네요

GOOD

복티비 많이 기다렸어요

오래 기다렸어요~~^^

와 정말 오랫동안 기다렸어요. 반갑고 감사합니다. ^^ 앞으로 활발한 활동 부탁드려요

파직카 라는 아파트 직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요. 내집마련 준비 중인데 생각보다 쉽지 않네요. 좋은영상 감사합니다. ❤❤😍😍😍😍😍😍

강남3구도 가장 싼 아파트 해주세요

혹시 어머님꺼서 만60세가안되셨습니다 근대 어머님께서주택소유를하고있습니다 근대 제가 엊그제 금요일에 혼인신고를했습니다 나이는 만30이하구요 29일에 신혼부부행복주택을 신청하려는 데 29일에 우연히 올라와있더라구요 이럴경우도 무주택으로들어가나요?

사실, 6구역이 대장주인데 석계역쪽에서 바라보는 6구역 입지를 잘 설명해주셨었으면 ㅋㅋ좋았을것 같아요~

비싸ㄷ

소리가 저만 안들리나요?

계산해봤어요~^^ 감사합니다!!

만65세 이상 주택소유는 무주택으로 간주된다는데 그럼 부모님 부양가족으로 카운트해도 되는건가요?

영상 항상 감사합니다. 혹시 사회복무요원으로 소득이 1년이상 잡히지 않은 사람도 신희타 지원이 가능할까요?

궁금해서 문의합니다~ 서울에서 분양하는 아파트는 서울 2년 거주자 우선 조건이 있는 경우가 있는데 예전에 해외에서 살아서 자주 해외에서 있었고 코로나로 입국 한지는 2년이 못되었는데 전에 서울 거주한 것도 합산이 되나요? 2년 거주 자격되는지는 어디서 알 수 있는지 궁금합니다ㅠ 꼭 좀 답변 부탁드립니다

안녕하세요 저도 사전청약해서 부산시 기장 장안 중흥s클래스 당첨됐는데요 현재 추정분양가가1250 정도에요 근데 일반분양이24년5월경인데 그때 분양가가 많이 오를까요? 말도안되게 오를까봐 정정도됩니다 답변좀 부탁드려요

안녕하세요!! 저는 예비신혼부부인데 신희타 청약신청을 두명 다 해도 되는건가요?? 아니면 두명중 조건 좋은 한명이 신청해야되는건지 궁금합니다!

이름도 예쁘네요 아남아파트 매물이 없나보네요

무주택기간이 집을 팔아서 무주택이 되었는데 언제 팔았나 정확히 모르면 뭘 봐야 알 수 있나요?

제가 남편보다 소득이 적거나 (혹은 아예없거나) 저를 세대주로 바꾸고 남편과 아이들을 부양가족으로 바꿀수있나요?

요즘 청약점수가 이슈가 되어 검색하여 보게되었네요. 알기쉽게 설명 잘~들었습니다.

방금 대선토론에서 윤석열후보가 청약만점점수가 40점이라했는데 수정바랍니다 ㄱㄱㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㄱㄱㄱ

어릴적 30년 가까이 살던 동네를 한바퀴 다 돌아주시네요...ㅎㅎ 살던집은 이미 없지만...ㅠㅜ 장위3동사무소 그길 아스팔트 깔던거 보면서 부터 자랐고...장위국. 남대문중 나오고...ㅋㅋ

여기 9억이상은 중도금대출 아예 안나오나요 건설사 자체 중도금대출 되지않나요^^

요즘 청약준비하면서 영상보게되어 도움이 되었어요. 대학생 딸이 학교앞에서 자취하게 되어 등본상 떨어져 있는데 부양가족으로 인정이 되나요? 안된다면 엄마인 제가 딸 주소로 가고 딸이 다시 본가로 등본을 옮기면 모두 부양가족으로 인정 받을 수 있을까요?