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終於看到一篇最誠實的發言。給大家很好的參考。歡迎跟我連落交流

不錯耶，也是難得的一個說實話的視頻！另外，個人覺得在那邊買房恐怕還有匯差的問題吧？會不會有即使賺了房價確賠了匯價的問題！

請問有沒有推薦的仲介呢?

谢谢分享你的经验。

剛推掉一套，主要考慮現在的房屋質量不佳，15年後都得修修補補，也賣不出去，出租也是麻煩。索性推掉，長租雖然貴，但不喜歡就換，

請問一下，如在泰國買房後，每年要繳給政府的有關費用及繳給物業管理公司等相關費用大概是多少錢(如換成台幣的話)？

買容易 賣困難 新建案 二手物件多如牛毛 要賣得時候小小降幅根本杯水車薪 大大降幅就賠錢囉

感謝闆娘中肯的經驗分享，我覺得你的影片內容很紮實和真誠~看起來真的很舒服，像是親切的大姐姐在提醒大家該注意哪些事情，謝謝妳😊

有興趣 但泰國買中古屋 是不是沒有履約保證呢 能介紹一下嗎？ 謝謝 期待你的事業

我想買150萬內，退休用

越南？我的越南胡志明市員工到處借錢過生活，房子也賣不掉啊！ 台北的房子也有好多戶要賠錢賣，您要不要？

2023年初至今，曼谷的房地產市場真的不熱絡！ 台灣的房地產也不是全面火熱，您若不小心買在淡水，那狀況也跟曼谷差不多…….

胡说八道，现在在泰国还是中国第一，第二是缅甸第三是俄罗斯，台湾好像第六或者第七，不知那里里的勇气说台湾第一😅

很實在的ㄉ經驗分享。我也有相同的感受。

請問您公寓是哪個項目呢？也許我可以幫忙銷售

台灣的房地產也是強弩之末了，一旦預期轉變開始下跌，就會無止境連續下跌，ㄧ直跌到死豬價為止，而且再也不會反彈了。

智慧 有趣的女士 实在

曼谷一直看了很久，總說不出來的感覺，很高興看到你的頻道，加油闆娘！

闆娘的影片內容很實在。我去過泰國幾次，滿喜歡這個地方，曼谷比台北有活力多了！設計感也很好，台灣的美感、設計感，老實說不敢領教！你看台北捷運裡的乘客怎麼穿，再去看曼谷BTS的乘客怎麼穿，台北捷運的乘客不是穿的料不好，但是很多穿起來透露主人不會穿、也無所謂。

謝謝分享 很讚的建議 感恩

1. 不会说泰文就别去了，常住一个地方，如果当地语言都不会，真的会蛮郁闷的 2. 问你自己想不想学泰语，如果你连学当地语言都没兴趣表示你对当地文化不是太有兴趣，住起来自然不是那么惬意

看了一堆網紅泰國買房影片，你的影片很實在！

感謝您寶貴經驗的分享，您的觀點真的很難得，也說到我的心裡想問的問題 如果您有看二手房的經驗，也麻煩您再推出一集來分享，感恩啊

請問在曼谷有房租收入，是否要繳稅？

我也很喜歡曼谷，曼谷很先進，很開放的國家，也是第一個疫情後開放遊客觀光的亞洲國家。 所以當時常飛曼谷渡假，不過曼谷的空氣品質；塞車問題真的太嚴重了，PM2.5幾乎天天超標。 「Pm2.5直徑只有人類頭髮的 1/28，會穿入人體細胞使有毒物質經由鼻腔、咽喉、肺泡進入人體，致癌生病…」 曼谷的建案真的CP值超高，但空汙；塞車真的太嚴重了，到底哪裡好，聽一些港人，台灣人想賣沒人接盤的一堆，況且泰國是外匯管制國家，匯錢出境都會是一個麻煩的問題，think twice before you jumping into Thai’s real estate.

謝謝分享~很實用的資訊,看房論點不只用在泰國也可在台灣適用~

外國份額不論是否高樓層都還是比泰式份額貴…. 所以要脫手不容易

台灣人普遍的觀念:房子是拿來炒的，不是拿來住的

你廢話真多

期待未來泰國人均拉高一倍 執政者明理能做正確選擇不內鬥 努力引入外資發展基建搞經濟 這樣泰國房子有ㄧ天可以高檔獲利了結

买了台湾房，现在笑哈哈，涨幅很大

姊姊說的很實際，口條也很好，我也想購買二手房收租用，可以跟姊姊加聯繫方式嗎？ 方便詢問您的經驗以及如果有好的二手房請推薦給我，感恩！

你只是沒有什麼見過世面的見解,真正在世界走動的不一樣,泰國有錢就住新的高級飯店或長租渡假酒店

泰國沒有買舊房的風氣

放美金定存就可以了,講那麼多

你又不是買了泰國房地產就有簽證

基本上就是賠錢的生意

太棒了

泰國房地產這樣的市場環境才比較正常，就像30年前的台灣一樣，新成屋一定是最貴，老房子就像車子一樣會慢慢折舊，二手屋想加價賣根本是難上加難，畢竟泰國也很大，新建案一堆，根本不缺房子！

🥰🥰🥰

940万泰铢买房，恭喜赔了房价及汇率！ 徳宝这听起来象是葬仪社及买霊骨塔的公司！应该是在台北忠孝㚆兴站，距一殯不远！

竹北到新埔鎮很近啊！

台灣人怎麼用簡體字呢？

等到曼谷最高溫度達到60度C, 泰國人都因為🔥熱到想潤了，在買也不遲啊！

外国人跟泰国人价格不一样？？？

本地人不買大樓

可以請教妳嗎？曼谷有換屋的玩法？我同樣是Oka Haus 業主。😄

我就問，為什麼是簡體字幕？

意思如果有泰國當地人買中古屋或是預售屋，他的取得成本就已經比我們還要再低，所以當地人反而更有利可以取得較低成本來轉賣給外國人，所以自然而然我們要買房套利就更不可能了，是這樣嗎？

去年原本也有想在泰國買房，原本想說價格不貴 可以不住時租人也可以錯，但在多聽多看後，止步了，因為若想買新房，一定要全額付清，而且相對比本地人貴，而且聽說新房蜜月期只有5年，之後很多設備都會有小問題出現，光是找水電就夠花時間了，而且物件一直都有新推出，好像沒有一定急於一時，重點是租客也要慎選，所以好像沒必要一窩蜂的跟著在泰國置產。（我承認當初的確是被它的公設不佔坪數給吸引，和無邊際泳池😂），但上次實際去參觀惠狂那附近的建案，（已成屋5年內）發現有的1-2000戶 卻只有幾個健身器材 和一個泳池，這樣使用起來不是很擁擠嗎？而且最實在的是查估狗評論就會有當地居民分析，這真的很實用！ 所以我現在有比較冷靜了，先多看看多聽聽。 謝謝闆娘的分享！