![건축사 김선용](/img/default-banner.jpg)
- Видео 61
- Просмотров 132 050
건축사 김선용
Добавлен 1 июл 2021
좋은 집을 짓는 이야기를 공유하는 건축사 김선용입니다.
농어촌민박 설계하고 시공하기!
설계: 레이어드 건축사사무소
layeredarch.com/
시공: 공간기록 종합건설
ggglog.com/
인테리어: 스페이스로그
spacelog.co.kr/
#공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #농어촌민박 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
layeredarch.com/
시공: 공간기록 종합건설
ggglog.com/
인테리어: 스페이스로그
spacelog.co.kr/
#공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #농어촌민박 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
Просмотров: 117
Видео
울창한 숲 속 장림, 수직의 숲과 어울리는 50평대 단독주택 디자인
Просмотров 3,2 тыс.6 месяцев назад
공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
충남 공주, 기억 속 풍경을 품은 집을 디자인하는 방법
Просмотров 4,5 тыс.7 месяцев назад
시간이 흘러 추억을 쌓아 만든 집 _시류가(時流家) 나무는 시간을 머금고, 기와는 그늘 아래 추억을 만듭니다. 어른이 되어 다시 찾은 유년 시절을 간직한 공간 충남 공주 단독 전원주택 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
세대를 이어가는 우아함, 모던스타일 주택 영종도
Просмотров 2,2 тыс.7 месяцев назад
공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
박공지붕과 담백한 매스디자인 매력이 눈에 띄는 산청 30평 전원주택
Просмотров 3 тыс.7 месяцев назад
사계절 내내 햇살이 스며들어 늘 푸르른 풍경을 마주하는 집_상록재 박공지붕의 형태가 그대로 담긴 아늑한 다락방, 동화 속 집을 닮은 경남 산청 단독주택 코멘터리 입니다 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
모던스타일 주택을 짓는 가장 쉬운방법! 6평 농막 형태 협소주택 모듈러로 한방에!
Просмотров 817Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 00:48 농막의 변화 02:00 모듈화 농막의 제작 이유 03:35 모듈 농막 설명 07:58 모듈 농막의 장점 09:15 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
같은 평수인데 실제로 보면 왜 면적이 다를까요? 둔촌주공 평면도로 보는 아파트와 주택 면적의 차이!
Просмотров 1,6 тыс.Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 01:28 아파트와 주택의 면적 차이 이유 02:43 아파트 면적의 기준 04:01 아파트 면적과 주택 면적 기준의 비교 05:30 아파트와 주택이 같은 평수일 때의 면적 차이 07:10 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
효율적인 주방을 위한 주방 레이아웃, 주방 인테리어 트렌드
Просмотров 1,4 тыс.Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 00:29 과거 주방의 형태 00:56 현재 주방의 형태 01:57 주방이 중요해진 이유 02:50 주방의 삼각동선 03:46 삼각동선의 첫 번째 요소 개수대 05:02 두 번째 요소 가열대 05:27 세 번째 요소 냉장고 06:22 건선용의 삼각동선 배치 07:03 메인 주방과 보조 주방의 연결 동선 08:35 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택...
건축사 시점에서 보는 국내 최대 규모 재건축 아파트 둔촌주공의 평면도 분석
Просмотров 4,8 тыс.Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 01:34 59m² A타입 02:34 59m² B타입 03:39 59m² C타입 04:55 59m² D타입 06:11 59m² E타입 06:53 84m² A타입 07:55 84m² C타입 08:35 84m² D타입 09:29 84m² E타입 10:27 84m² F타입 11:17 84m² G타입, H타입 12:59 건선용이 선택한 둔촌주공 타입 14:00 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... ...
구조도면만 볼 줄 알면 속지 않고 집 지을 수 있습니다
Просмотров 1,1 тыс.Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 00:47 건축사사무소가 하는일 01:54 구조계산서 02:52 구조평면도 03:07 부재 일람표 자재 및 기호 설명 04:53 1층 구조평면도 보는 법 07:42 2층 구조 평면도 보는 법 09:56 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
경량목구조하고 철근콘크리트 중 뭐가 더 따뜻할까요?
Просмотров 903Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 00:30 외단열과 내단열 차이 02:19 단열 성능을 더 높이는 방법 03:15 목조주택과 콘크리트 주택 중 따뜻한 집은? 04:48 경량목구조 주택의 단열 시공비가 더 쌀까? 05:37 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
집 지을때 구조, 골조공정으로 옵션 장사하는 업체는 바로 거르세요
Просмотров 1,2 тыс.Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 00:47 구조가 옵션이 되면 안되는 이유 02:55 속지 않기 위해 시공 시 체크해야 할 부분 04:17 남은 자재를 사용하면 안 되는 이유 06:20 업체 고르는 꿀팁 06:45 아웃트로 07:14 쿠키영상 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
경량목구조 고민중이라면 이건 꼭 체크해보세요!
Просмотров 1,2 тыс.Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 00:23 경량목구조 시공 특징 00:52 기초 확인하기 01:52 홀다운과 앵커 03:21 보강철물을 이용한 자재 접합 04:23 공학목재와 기둥 위치 확인 06:17 층간소음을 방지하는 차음 테이프 07:59 경량목구조 골조공정 체크리스트 08:29 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #...
구조공정 vs 마감공정 은 당연히 구조, 골조 공정에 돈을 더 쓰면 좋기때문에 만든 콘텐츠 입니다😂😂
Просмотров 592Год назад
다음편은 여러분이 생각하는 전원주택에서의 구조에 관하여 더 흥미롭고 유익한 콘텐츠로 준비중입니다. time stamp📍 00:00 인트로 01:05 쐐기를 박는 이유 02:04 쐐기를 박아 발생할 수 있는 하자 04:20 예산을 아끼면 안되는 3가지 05:05 건축주가 시공 체크하는 팁 06:53 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #건축사김선용 #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주...
2022년 건축 트렌드는 어떤 것이었을까요? 요즘 건축 디자인 알아보기
Просмотров 1,8 тыс.Год назад
time stamp📍 00:00 인트로 01:37 2022년 건축 비율 02:47 2022년 건축 트렌드 04:57 플레인 하우스 05:56 건선용이 뽑은 2022 건축 트렌드 키워드 06:57 2023년 건축 트렌드 예상 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 ruclips.net/video/YXIHxTdwvH0/видео.html 공간기록 홈페이지 👉 : www.ggglog.com 공간기록 인스타그램 👉: gongganlog 공간기록 노션 👉 : www.notion.so/ggglog/f4222126... #건축사김선용 #공간기록 #건축사사무소 #단독주택 #주택시공 #목조주택시공 #상가주택 #콘크리트주택 #고급전원주택 #모던하우스 #전원주택 #주택인테리어
이동식 농막주택 어떻게 지을 수 있을까요? 농막 짓기 전에 알고가야 할 정보!
Просмотров 660Год назад
이동식 농막주택 어떻게 지을 수 있을까요? 농막 짓기 전에 알고가야 할 정보!
7평 대지에 협소주택 설계비용, 액티브 하우스, 건식세면대, 설계비용 얼마인가요? **건축 관련 답변 미방영분!**
Просмотров 1,7 тыс.Год назад
7평 대지에 협소주택 설계비용, 액티브 하우스, 건식세면대, 설계비용 얼마인가요? 건축 관련 답변 미방영분!
모던주택, 농막, 전원주택, 협소주택 구분없이 모두 가능한 마당 활용비법
Просмотров 7 тыс.Год назад
모던주택, 농막, 전원주택, 협소주택 구분없이 모두 가능한 마당 활용비법
모던주택 생각중이신가요? 대출 전에 이 것 딱 3가지만 보고 가세요..!
Просмотров 1,3 тыс.Год назад
모던주택 생각중이신가요? 대출 전에 이 것 딱 3가지만 보고 가세요..!
건축사시험을 넘어 gsat까지 풀어버리다가 옆집 담장 철거 분쟁까지 풀어버린 오지라퍼 근황
Просмотров 539Год назад
건축사시험을 넘어 gsat까지 풀어버리다가 옆집 담장 철거 분쟁까지 풀어버린 오지라퍼 근황
53평 대지에 상가주택 지어주세요는 이제 너무 시시한 질문이네요.. feat. 지식인 [오지라퍼]
Просмотров 444Год назад
53평 대지에 상가주택 지어주세요는 이제 너무 시시한 질문이네요.. feat. 지식인 [오지라퍼]
필터 없는 네이버 지식인 질문! 현직 건축사에게 건축비 환불해달라고 물어보는 질문은 처음이야... 건축관련된 모든 질문에 답변을 남기러 갑니다.[오지라퍼]
Просмотров 2062 года назад
필터 없는 네이버 지식인 질문! 현직 건축사에게 건축비 환불해달라고 물어보는 질문은 처음이야... 건축관련된 모든 질문에 답변을 남기러 갑니다.[오지라퍼]
박공지붕 형태의 주택에 건축 디자인 저작권이 있나요?
주간이랑 야간이랑 교수님은 같은분이신가요? 직장인이라 주간을 다니고 싶은데 주간은 일주일 내내 9시부터 가야하나요?
창문을 직사각형으로길게 여러개만들어야 집이멋있습니다 한국집들은 창문을너무높게설치해서 집안에들어가면 답답하게보입니다 창문을 낮게설치하고 창문에 브라인더를 설치하세요 몇만원이면 달수있을것입니다 몇년전에 유튜브에 매물이나왔는데 집지은분이 미국지인집에놀러갔다가 집이멋있어 그대로 한국에 옮겨지은 주택이 매물로나왔는데 30년된집을 다른집매물보다 훨씬비싸게 내놓았는데 답글이 아름다워요 멋있어요 갖고싶어요 쪼금만깍아주실수없어요 이런댓글이 수백개달린것을보았다 남해에 독일마을은 관광객이 엄청많다지 왜그렇게못짓나 미국에서 한국주택은 우리주차장만하다고한다 한국사람들 집이크면 청소하기힘들다고한다 청소도구를 큰거로청소하면된다 집은넓게지어야 멋있고 넓게지어도 집짓는공정은똑같다 자재비쪼금과 인건비쪼금만더들이면 넓은주택을지을수있다 우리엄마는 시골에 혼자사시는데 짐이늘어나 사랑채까지 짐이꽉차있다 집이오래되다보니 난방비가 많이나와 겨울에는 방하나와 거실만난방하고 자식들이 집에내려올때만 집전체를난방한다 그래도 겨울에 보일러가 동파한적이 한번도없다 미국주택멋있는주택 얼마나많으냐 미국멋있는주택 비슷하게 한국에옮겨지어라 기초공사할때 동결심도까지흙을판데부터 스치로폼을대고 콘크리트를쳐야 단열이되지 그렇치않으면 노출돤콘크리트를통해 열이전달되어 단열에 큰손실이있을것입니다 집을크게지으면 집을꾸미기위해 많은물품을들여놓으면 소비활동도될것이고 공장들은 직원을더많이뽑을것입니다 관광자원이 부족한나라에서 집을멋있게짓는것도 관광자원이될 수 있습니다 우리모두애국자가됩시다
와 이거는 작품도 작품이지만은.. 돈이 진짜 많이 깨질 것 같네요..
집이 너무 예뻐요 ㅠㅠ 하층에 위치한 수영장, 홈 트레이닝 영역, 사우나, 스파 등의 설치 비용은 어느 정도인가요?
감사합니다 :-) 지하층은 토목공사 비용이 상당합니다 ㅠㅠ 대지마다 컨디션이 달라, 금액 변동의 폭이 커 유선문의 주시면 조금 더 상세하게 안내해드릴 수 있을것같습니다! 공간기록 1544-1553
건축사님 안녕하세요!! 영상을 보다가 궁금한 점이 있어 댓글 남깁니다 :) 주방과 거실을 일체형으로 구성하신 이유가 무엇인가요? 이 구조가 주거 공간에 어떤 이점을 가져다주나요?
주방과 거실을 하나의 통합된 공간으로 디자인하면 가장 큰 장점은 아무래도 한정적인 실내공간에서 큰 공간을 만들수 있는 장점이 있습니다. 장림재의 주방 거실의 경우도 벽난로를 구심점으로 남쪽으로는 채광이 좋아 거실을 배치하고 북쪽으로는 주방을 배치하면서도 구심점으로 잡은 벽난로를 양쪽 공간 모두에서 즐길 수 있도록 계획했습니다 🙂
단독주택 설계비용이 궁금했는데 감사합니다. 좋아요 꾹 누르고 갑니다~
이정도급?되는 전원주택을 지으려면 건축비가 대략 어느 정도 필요한가요?
안녕하세요 :-) 금액적인 부분은 대지 컨디션, 건축주님의 취향에 따라 차이가 커 유선으로 상세하게 안내드리겠습니다 :-) 공간기록 1544-1553
0:58 그림 같은 집이네요~
건축가님!연락처 좀 알고싶어요
안녕하세요 :-) 댓글 확인이 늦어 죄송합니다. 어떤게 궁금하신가요!
저 보강토 옹벽이 좀 에러네요….ㅠ 집은 멋있는데
와우,,,,한 10년 전에 싱가포르 마리나 베이 샌즈에서 본 기법 같은데, 학생들이 이걸 졸작에 구현하는군요!!
건축사와 건축은 별개의...
잘보았습니다. 근데 세면대가 아니라 비데인것 같네요.
와 이런 집 짓고 싶어요.. 처마만 조금 더 길게 하고, 차고랑 작은 온실 추가해서.. 혹시 비용 물어보려면 어디에 문의하면 될까요?
네이버에 공간기록으로 검색하셔서 문의주시면 됩니다 :-)
와 이 집 이쁘네요..
집이 아주아주 깔꼬롬 하네요~!
강아쥐 귀욥다
잘봤습니다 완벽한 것은 늘 단순하다 라는 유명한 말이 있듯이 저는 이런 기능과 동선을 우선시 하는 집이 참 멋진거 같습니다
우리동네네요~~멋집니다 이정도면 건축비가 얼마나 들어가나요??
좋은 동네에 살고 계시네요 :-) 건축비와 정보는 1544-1553 로 유선문의주시면 상세하게 안내해드리겠습니다 :-)
부러운 집이네용
멋진집이죠! 저역시도 욕심나는 집입니다:-)
가성비까지 겸비한 좋은 협소주택 모델이 나왔으면 좋켓네요. 응원합니다.
응원 감사합니다 :-) 올해 최대한 가성비를 갖춘 농막 모델을 준비중입니다! 많은 관심 부탁드려요~~!
심플 이즈 베스트! 오랜만에 오셨네요 자주 영상 올려주세요~
감사합니다! 앞으로도 부지런히 영상 제작해보겠습니다!
김건축사님 이집은 목조인가요??
네 :-) 경남 산청에 진행한 프로젝트 입니다! 경량목구조 주택입니다!
빔프로젝트 사양 알 수 있나요? ㅠㅠ
삼성전자 더 프리스타일 SP-LSBP3LAXKR로 추정되네요
영상은 어떤출로 만드셨을까요..?!
애프터 이펙트로 하셨을려나
에프터이펙트와 프리미어로 작업했습니다:-)
눈썰미가 좋으시네요! 에펙과 프리미어로 작업했습니다
@@user-sb2db9xd4t 참고하신 영상 가이드 같은 건 있으신가요?
@@user-gc1bd4wd5m 레퍼런스로 인스타 릴스에서 그림에 영상을 맵핑하는 콘텐츠를 참고했습니다 :-)
안녕하세요:) 영상너무 잘봤습니다. 저희도 졸업전시를 준비하고 있는데, 프로젝터 고정방식과 사양이 너무 궁금합니다! 똑같이 위에서 아래로 사영하고 싶은데 벽과 기기가 직접적으로 만나서 고정이 되었나요?
먼저 영상 봐주셔서 감사합니다 🙂 벽에다가 프로젝터를 고정하기는 어렵기 때문에, 전시 모형과 패널을 걸기위한 프레임에 빔프로젝터를 걸 수 있게 만들었습니다.
답변 너무너무 감사합니다! 혹시 프로젝터 사양도 알 수 있을까요..?̊̈
관련 영상을 찾아보던중 시청하게 되었습니다. 영상내용중 우리나라 건축물은 물홈통이 외부로 노출되어있는데 영상속 건물은 물홈통이 외장재 내부에 있어서 외관상 깔끔하네요.. 물홈통을 외장재 내부로 하는건 건축시 어려운 부분인가요 ?
건축사님 설계비용 물어보면 실례인가요? 완주에30평이내로 다락도 생각중이거든요 시공까지 하시는지 궁금합니다
자세한 내용은 공간기록으로 연락주시면 디테일한 상담 진행할수있습니다 :-) 공간기록 1544-1553
예비건축주 입니다. Two thumbs up!
아직인가요? 너무 기다려지는데
아마도 목조주택을 내진구조를 할 때 꼭 필요한 부분이 부재간 연결과 더불어 쉬딩부분일겁니다. 수평하중을 받아내는 핵심구조제가 쉬딩이죠. 목조주택을 설계하거나 시공하는 건축사나 빌더들이 많이 소홀이 하는 부분입니다. 쉬딩의 두께와 종류, 서포트, 패스닝등이 상당히 중요하죠. 우리나라에서 내진이 얼마나 필요한지 모르겠지만 정말 내진 설계를 한다면 부재연결과 쉬딩에 신경써야 할듯합니다.
안녕하세요 문의드리고자하는게 있는데 혹시 메일로 문의가능할까요!
기대되요~!! 비싸고 예쁜 농막은 많은 것 같아요~ 최소한의 디자인으로 가성비짱으로 부탁드려요.
😍
잘봤습니다 -------- 1. 개수대가 1개면 불편합니다. 조리대가 있는 아일랜드에는 개수대가 필요하지만, 설겆이는 아일랜드에서 하면 힘들지요. 식기건조기를 안쓰는 사람은 벽쪽에 설겆이 개수대가 필수 2. 주방과 세탁실은 가까이 있어야 살기 편합니다. 물을 쓰는 공간은 한쪽으로 몰아두는게 설계 및 시공난이도, 그리고 시공비 측면에서도 도움될거구요. 세탁실 말씀은 안하시네요.. 일본은 이미 주방과 화장실, 욕실, 세탁실을 가까이 두고 있지요.
😍😍😍
서울중심부 전세, 매매 가격이 내려가니까... 교통불편 수도권 시민들이 서울로 빠른 회귀를 하고 있어 서울시 인구는 오히려 증가하는 추세 .. 직장과 교통이 우선하는 시대 . 한달 사용하는 주유비 대신에 교육환경이 우수한 아파트 선호도가 빛을 발하는 시대로 재조명 되고 있습니다. 둔촌 주공도 고분양가에서도 완판됨 그리고 서울에서 최근 신축한지 10년 안쪽의 아파트 가격이 높아지는 현상이 지속되고 있습니다. 거래량도 늘어나면서 ... 이는 금리가 낮아지면서 대출을 통한 매수 심리가 다시 증가하고 있기 때문입니다. 또 신규 분양중인 아파트 가격이 시세보다 많이 높아서 신축위주로 거래가 활성화 된듯 합니다. 둔촌 주공 완판과 서울시 거래량 증가는 아파트 가격이 바닥을 찍었다는 뜻입니다 . 이러한 증가가 서울 지역에서만 나타나고 있으며, 수도권과 지방에서는 여전히 하락을 면치 못합니다. 이는 지방 자치구에서 집값 폭락을 방지하기 위한 정책을 실시하고 있지만, 그 효과가 충분하지 않은 것으로 보입니다. 대체적으로 아파트 가격이 높아지는 것은 금융정책과 경제 상황에 의해 영향을 받고 있습니다. 그러나 서울 지역에서는 인구 증가와 국민들의 삶의 질 향상을 위해 보유하고 싶은 집이나 생활권이 많기 때문에 가격이 더 높게 유지되고 있다는 사실을 인지해야 인구는 줄어도 지방과 수도권 외곽인구가 서울에 집중될수 밖에 없는 현실이 반영된 겁니다. 결국 아파트는 서울이 가장 안정적 입니다...
깊이있는 말씀 감사합니다 :-)
잘 들었습니다. 84 분양원가는 얼마나 할까요? 6억?
분양관련은 전문분야가 아니라 말씀드리기 어렵습니다..! 답변드리지 못해 죄송합니다 :-)
건축가? 건축사
😍
그 사무소에선 SW용 스터드 자재길이는 몇 cm를 쓰시나요?
😍
건축사님과 같이 일하는 시공사가 사용 중인 경량목구조 벽체 스터드 자재 길이는 몇 cm를 사용 중이신가요?
1. 내단열은 외벽과 내벽 모두를 감싸지 않은 한 외단열에 비해 열교가 생기기 쉬운 단열 방법이기는 하지만, 외단열 역시 처마나 옥상 난간 등 열교를 피하기 어려운 점이 있어 외단열과 내단열을 비교할 때 열교에 관점에서 비교하는 것은 의미가 별로 없어 보입니다. 콘크리트 주택의 외단열은 콘크리트 구조체가 축열 성능을 발휘할 수 있다는 장점이 있지만, 내단열은 이를 막으므로 축열관점에서 비교해야 할 듯합니다. 2. 같은 크기와 모양의 콘크리트 주택과 경량목구조 주택을 비교하면, 같은 량(같은 열전도도 같은 부피)의 단열재로 경량목구조의 경우 스터드 사이에 넣고 남은 단열재로 외단열도 하는 것과 콘크리트 구조처럼 모두 외단열을 하는 것을 비교하면 콘크리트 주택이 훨씬 더 단열이 잘 됩니다. 경량목구조에서도 단열만을 위한다면 스터드 사이에 넣은 단열재로 외단열이나 내단열에 사용하면 단열 성능이 올라갑니다. 전문가가 틀리게 말하면 ......
안녕하세요. 먼저 의견 감사합니다. 댓글주신 내용에 대한 답변 드립니다. 1. 외단열이 열교를 막는다는 관점에서 볼 때 내단열보다 더 권장되는 단열 방식이고, 처마나 옥상 난간, 심지어 발코니까지도 외단열로 처리 할 수 있는 부자재들과 디테일들이 있습니다. 중국을 포함한 몇몇 나라에서는 외단열을 의무화 하고 있기도 하고요. 국내 패시브건축협회에서는 외단열/내단열의 차이는 층별 슬라브나 방별 벽체에서 발생하는 열교를 줄일 수 있기 때문에, 열교의 관점도 중요하게 생각하고 있습니다. 내단열의 경우, 열교에 취약할 뿐 아니라, 조건이 맞지 않으면 내부결로가 생기고, 이는 하자의 우려로 이어지기도 하구요.. 패시브 하우스도 외단열을 원칙으로 하고 있고, 한국 패시브건축협회의 기술자료와 외단열로 열교를 예방하는 내용도 첨부드리니 도움이 되시면 좋겠습니다. www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z3_01&wr_id=15 www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z3_01&wr_id=2462 www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z3_01&wr_id=1954 terms.naver.com/entry.naver?docId=3403500&cid=58398&categoryId=58398 2. 맞습니다. 그 기준이 모호하기 때문에 단순히 ‘콘크리트구조보다 경량목구조가 더 춥다’ 라는 말은 맞지 않다는 내용을 알려드리기 위해 이번 컨텐츠를 제작하게 되었습니다. 경량목구조의 경우, 골조 사이에 들어가는 단열재와 외부에 들어가는 단열재는 종류가 다르기 때문에 넣고 남은 단열재로 외단열을 한다 는 것은 조금 다른 의미인 듯 합니다 ^^; 경량목구조는 벽체 내부에도 단열이 기본적으로 들어간다는 전제 하에 외벽에 붙는 단열재가 콘크리트구조보다 얇다는 내용이었습니다. 기준을 어떻게 잡느냐에 따라 내용이 맞고 틀리기도 하고, 건축에는 정답이 없기 때문에, 지금은 정설로 받아들여지는 의견도 나중에는 다시 변경되기도 합니다. 전문가도 틀린 경우도 간혹 있기 때문에, 조로렌조님께서도 넓은 마음으로 봐주시면 감사하겠습니다 : )
재밌어용!
😍
항상 잘보고잇습니다👻