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me gustaria que hicieras un video sobre los gastos hipotecarios(gestoria, notaria,tasacion, etc...) ya que en el que hablas de hipotecas lo calculas como el 1%, pero no dices que en 2019 los juzgados dijeron que el que compra un piso solo paga el ITP; lo demas es el banco y el vendedor y que se puede reclamar.
Uri me pareció uno de los mejores videos como para dar el primer salto. Aunque claro, por lo que se dijo, es complicado por la inseguridad jurídica. ¿Entonces cómo se puede invertir minimizando el riesgo de que te ocupen el piso? Y te hago otras dos preguntas. ¿Se puede invertir como latinoamericano y no europeo? ¿Para invertir como empresa, se puede invertir con una LLC formada en USA o solo con empresas formadas en España?
Dicen por ahí que si sacas un permiso de armas y te compras una, al tener un okupa o alguna rata en tus propiedades si llamaras a la poli los hechan a patadas en el 100 % de los casos!
Grandísimo video. 2 dudas Xavi. 1 Si tengo alquilado un inmueble por habitaciones y en el contrato específica claramente que no se rige por la LAU y si por el código civil, en caso de no pagar, se podría acoger de igual manera que un alquilado en un inmueble? 2 si compro un inmueble y antes de alquilarlo me lo ocupan (no es morada mía), yo podría justificar que ya estaba alquilado a otra persona/familiar y que es su morada. ( Aunque no sea así). Grandes
Enhorabuena Uri , soy abogado no ejerciente , me ha encantado este video muy bueno preguntas inteligentes , respuestas cortas y claras , este tipo de videos ayudan a mucha gente por lo menos a mi me ha ayudado mucho.
Год назад+5
Vergüenza de políticos. Se preocupan por chorradas y crean leyes a interés, y lo importante no les interesan tocarlo porque pierden votos. En unos países europeos no hay problemas para solucionarlo y aquí en España ya vemos lo que pasa.
Lo mismo aquí, Mi cartera ha estado bajando por el desagüe mientras trato de operar, simplemente no sé lo que yo hacer mal. He invertido $18,000 en cripto todo lo que tengo ahora es sólo $5,356.
Wow, me sorprende que hayas mencionado a Elena Carmen, ella es la mejor y Ella estrategias funcionan como magia. He estado haciendo más del 300% de mi inversión semanalmente desde que empecé a invertir con $5000.
Si el dueño decide botar a los usurpadores, está en todo su derecho de defensa. No es que hace lo que quiere, sino que es legítima defensa comprobada. Por qué tanta debilidad de actitud en España? En USA, en algunos estados el dueño tiene derecho a soltar fuego al que invade su PROPIEDAD PRIVADA. Algo muy humano, moral y legítimo.
a mi hacienda me metió 9000 euros por donación de mis padres para comprarme primera vivienda, supuestamente exento en mi comunidad por primera vivienda. lo que no me contaron es que tenía que venir reflejados los consumos en las facturas de luz, gas, etc y no cualquier consumo, yo a día de hoy que vivo en pareja no llego a esos consumos que ellos consideraban gastos demostrables como hacer uso de primera vivienda. Lo mejor hubiera sido hacer un préstamo a interés 0
Ury Vice, soy inversor profesional, y ni si te ocurra denunciar por okupación, yo vigilo y controlo los pisos personalmente en las reformas y cambios de inquilinos, normalmente vivo dentro en el proceso.
Uri... Este es uno de los mejores videos que he visto ( O ESCUCHADO) nos dedicamos al alquiler de habitaciones en Madrid. somos venezolanos y empezamos hace 3 años. ya tenemos 45 habitaciones. todas en rent to rent. nos parece muy útil los consejos de tu canal. Sigue adelante aquí estamos escuchándote... 😂 Gracias
Flipando de como me he tragado 1h de video he sentido como si fueran 5 minutos eso significa que es super interesante 🤩 necesito mas charlas como estas, un 10!
Muy buen video, interesantísimo !! Muchas gracias ! Leyes injustas -> ¿que tal la nueva ley de seguridad ciudadana?..., donde el presi decide unilateralmente que es una emergencia, la declara y tiene potestad para confiscarte bienes y ahorros sin indemnización, o hacer que trabajes gratis 40h para el estado en lo que él quiera..... Sigo sin entender como la gente no esta en la calle protestando por esto.
Muy buen vídeo Uri. Claro, preciso muy informativo y por tanto muy útil. Además tu fuente informativa demuestra también ser un abogado a tener en cuenta ya que es evidente que sabe muy bien lo que hay que hacer en función de cada caso. En fin una hora y algo de video que no tiene desperdicio. ¡Bravo ahí!
Me ha encantado la entrevista. Creo que habéis estado geniales, muy buenas las preguntas y todas la respuestas. Nos has enseñado un montón de cosas, por lo menos a mi. Gracias Uri y sigue así.
URI VYCE, impresionante video, completo, muy informátivo y útil. Has tocado temas muy buenos y nos has aportado mucho a tus suscriptores. El MARAVILLOSO LETRADO XAVI (mi tocayo catalán), buenísimo. Lo explica todo muy ilustrado, con mucha gracia y claridad. EXCELENTE CONTENIDO. Cada día te superas. Os quedo muy agradecido a los dos. Un abrazo grande para ti y para el letrado,de mi parte. ENHORABUENA!!!
Así va el país ! La inseguridad jurídica frena a invertir en pisos dejando al mogollón a pagar lo que fuera para tener un techo Muchas gracias chicos 👏👏👏un gran trabajo 👍
Y aún así la gente invierte, se hipoteca y rehipoteca mil veces con nuevas adquisiciones. Sin ir más lejos, Uri Vyce se hizo popular hablando de la inversión en inmuebles. Pues no sé cómo estará España respecto a otros países pero la especulación inmobiliaria que tenemos y hemos tenido es espectacular.
No amigo , yo llego a casa la puerta está trancada, rompo la cerradura y entro y me encuentro con gente lo saco a patadas en el culo y lo denuncio por robo porq yo puedo decir que ahí dentro tenía 50k euros y que me lo robaron....
En resumen: so okupan tu casa, hacer lo que hacen los chavales del vídeo de murcia, pero no lo publiques. Como no vamos a tomarnos la justicia por nuestra mano si vivimos en un país donde no hay justicia?
Vivo en reino unido, el problema en España no es el okupa, el problema es un estado que no ofrece viviendas sociales a aquellos sin posibilidad, el papa estado no mejora la ley porque tendria que hacerse cargo de miles de ciudadanos en condiciones precarias. Pero en este pais seguimos peleandonos entre ciudadanos y nadie esta apuntando al estado de quitarse de en medio.
La usurpación (la llamada okupación sí es un delito). Que la pena sea de multa o de prisión no hace que deje de serlo. Cin sus antecedentes penales y tal. Que la pena es bajísima y ridícula, está claro.
En Italia no es tan sencillo echar de casa alguien que no paga. Hay okupas que por 20 años siguen como si fuera todo normal. Le recomendo mirar "fuori dal coro "Una transmission televisiva que trata ese tema cada dia
Gracias por agregar valor. Tengo una pregunta... Si trabajo por cuenta ajena teniendo un sueldo razonable, pero quiero desarrollar una actividad extra en la cual gano menos del sueldo interprofesional... ¿He de pagar cuota de autónomo? Y si la pago... ¿Me puedo adherir a esos 2 años pagando 80€ de mínimo?
Hola entonces si hubieran ocupas si en algún momento la casa quedará sola sin nadie dentro porque han ido a dar una vuelta por ejemplo podría entrar en mi casa sin problema ya?
buen video! aunque eso de decir que los bancos deberían prestar al que necesita el 100% de una hipoteca, teniendo 2-3 hijos y demás cargas... no hace mucho (2008) pasó algo relacionado con conceder ese tipo de préstamos 😅
Hola, de momento solo he escuchado unos 20 minutos del vídeo y he llegado a la parte en la que decís que las empresas de desocupación pueden hacer una labor de control de accesos si se lo encarga el legítimo propietario del inmueble, pero tengo la duda de qué pasa cuando el okupa ha convertido ese inmueble en su morada. ¿No estaría incurriendo la empresa de desocupación en un delito al no permitirle el acceso a su morada al okupa? Conste que estoy totalmente en contra de la ocupación, soy propietario de una vivienda de inversión y además formo parte del colectivo al que hay que avisar cuando te ocupan una vivienda. Saludos crack
Lo que tenemos que hacer es lanzarnos a las calles para que cambien la ley de la okupacion, desde el sofá nadie nos va hacer caso, desde el 2015 que el gobierno le dio vía libre a esta gentuza no se puede vivir tranquilo.
Allanamiento de morada es totalmente cierto pero que mal estamos España 🇪🇸, las autoridades? 😀😀😀 ... hoy en día sólo viven bien los delincuentes, no te le puedes acercar porque no puedes VIOLAR su intimidad, ellos han violado tu casa, no pagan recibos pero tienes que respetar su intimidar 😂😂😂
¿ Qué les parecería a los políticos que okuparamos sus casas? A lo mejor es la solución para que pongan una ley que no permita la okupacion. Todo el mundo necesita una vivienda, pero la solución no es quitarsela unos a otros. O todos trabajamos para pagar la vivienda o todos okupamos. ¿ Les decimos a los jóvenes que ahora tienen 20 años y están en el momento de emprender su vida que en vez de trabajar y pagarse una vivienda, okupen una? Hijo mío tú cuando quieras independizarte, elige barrio, que le damos una patada ala puerta y okupas. La ley te protege!!! Hala, jóvenes!! Ya tenéis solucionado el problema de la vivienda. Aprovechad, pero empezad por las casas de los políticos que son más grandes y mejores!!
si, llamar a las autoridades para que despueés de 5 años saquen a esa gente de tu propia casa por que si los quieres sacar tu es delito (al día siguiente en la cárcel),
Una duda: Si llega un punto en el que mi pareja no puede continuar invirtiendo en inmuebles porque su salario es más bajo que el mío, ¿podríamos recurrir al registro del préstamo para justificar "su parte" en la compra del nuevo inmueble? Entiendo que siendo así, luego su deuda la liquidariamos con "su parte" del ingreso del alquiler.
Yo compre hace años un duplex que lo queria para vivir y acabo para alquilar y al principio genial, hasta que una inquilina dejo de pagar y no se iba y la tuve que denunciar y me di cuenta que españa es el pais donde los okupas y inquiokupas tienen mas derechos que los propietarios. Tarde 7 meses en echarla y 4000€ en perdidas y me di cuenta que españa es una mierda de pais para los que tienen propiedades. Ahora alquilo a traves de empresas que pago una participacion y recibo unos rendimientos en varios paises
Me parece muy interesante este video, me lo vi entero y aprendí bastante, muchísimas gracias. Descubrí ayer este canal y ya me he visto unos 10 videos 👍
Me ha encantado xabi avat, se le ve muy completo y además honesto. Sería interesante matizar si el préstamo personal al 0% se puede retrasar la devolución para así asemejar lo a una donación
Uri. si me permites una pequeña sugerencia, intenta buscar superficies de grabación más estables o en su defecto ata las manos del invitado xD! Llevo 5 minutos de vídeo y la pantalla del portátil no para de moverse, de vez en cuando tiembla toda la imagen. Tremendas ostias le da Xavi a la mesa! Por lo demás, muy interesante de momento, me encantan estas entrevistas
Enhorabuena, gran video, se nota que Xavi te tiene cariño. :) Yo quería preguntarte si cabe la posibilidad de realizar un video de si hacerse una SL o no, si tu intención es invertir y llegar a tener un patrimonio de 5 o 10 inmuebles, si alomejoer haces turístico.. Gracias
Yo optaría por las bravas. Si quiere el okupa ir por vía penal buena suerte 🤷🤷🤷 la carga de la prueba recae sobre él. Y si supuestamente no tiene medios y va con abogado de oficio. Lo tiene todo perdido 🤷. En mi familia hemos decidido no invertir más en España. Compramos inmuebles en otros países ya visto la bajísima rentabilidad real que dan y el elevado número de riesgos de impago del deudor y de las aseguradoras cuando ocurren siniestros. Buscamos países con mayor seguridad jurídica.
UNA PREGUNTA. Si yo tengo una o más mascotas( canarios y otros pájaros) en una vivienda que ocupan, que ocurre con la nueva ley de mascotas y el hecho de ser un animal o varios de mi propiedad fotos, factura de veterinario y son como parte de la familia. se podría incluso " empadronar mascotas en una vivienda ????. podrías responder. gracias
A ver, no conozco a nadie que tenga animales en un vivienda que no sea morada. Al final todo es introducir indicios que puedan hacer suponer que esa vivienda es una segunda o tercera residencia de la persona. Para mí el tema de mascotas (independientemente de la ley actual de mascotas o antes de ella) es uno de los indicios claros de que puede ser morada, pero al final depende del juez-policía. Yo recomendaría dejar algo de comida en la nevera, algo de ropa en los armarios, sábanas, enseres de baño, etc. Algo que pueda hacer ver que alguien ha vivido ahí en determinados momentos. También está bien lo del globo o hacer un par de vídeos comiendo con los amigos en el lugar, para que se vea un uso a modo de vivienda.
A día del hoy sigo sin entender como a perfiles solventes se les ponen un montón de trabas para poder contratar una hipoteca en España, para primera vivienda o para lo que sea
Yo ya llevo meses pensando y diciendo que creo que invertir en inmuebles en España es una mala idea, con las leyes de estos políticos corruptos que quieren empobrecernos y vivir a nuestra costa y seguir en el poder comprando votos.
@@UriVyce no por favor gracias a ti. Eres un valiente, un gran comunicador y me da que un visionario. Descubrir tu canal ha sido para mi un gran hallazgo. Saludos y muchos ánimos.
Y si el proprietario de la casa okupada mandaba a los otros 3 para supra-okupar, y luego entregar la llave al proprietario? Q los abogados felicez de la vida con esta inseguridad juridica, tienen mucho trabajo, ¿ como van a animar actuar x otra vía q pagando uno?
Sobre la vivienda hay que hablar mucho de temas legales, fiscales y administrativas, para conocer realmente, y sobretodo a parte de las leyes, casos prácticos es lo importante.
No ha quedado claro que pasa si haces hipoteca de primera vivienda y lo vas a destinar como segunda vivienda. Que hace el banco si lo descubre ¿te anula la hipoteca, te pide daños y perjuicios? ¿Hay posibilidades de ello, o eso nunca no lo hace y no pasa nada?
YO estudié para mi oposición la constitución Españolita,y varios estatutos. Todos as los españoles, incluyendo los abogados y los parlamentarios como decía mi pareja de Ucrania. A él le entró un ocupa, sacó una pis ... se la puso en... y no volvió. Vivía en Madrid, falleció. ASÍ que amiguitos hay gente que como yo no creemos en nada. Si ganas money con este canal enhorabuena!!
A mí el abogado con el que hice un contrato de préstamo con un familiar me dijo que Hacienda puede entender que si pones 0% de interés es una donación encubierta , cobrar impuestos y multa por falsificación... Así que puse 1% y no se lo pague , hacienda de eso no se entera
Al sr. abogado, decirle que la Constitución Española está dividida en tres bloques: Derechos fundamentales, derechos ordinarios y principios rectores, (derecho negativo bajo el principio de no agresión) o sea, el principio rector no es un derecho positivo que obligue a nadie a proporcionar un bien o servicio a terceros, sino a no impedir o facilitar el acceso a esos bienes. Saludos!
Sería genial hablar de algo que puede ser negocio que es “la cesión crediticia”. Yo no me he animado porque mi ignorancia me da miedo y desconozco los plazos y los riesgos
Tengo entendido que si se paga un 7% en vez del 6% del ITP, te curas en salud a la hora de alquilarlo, siempre y cuando no te hayas beneficiado de ciertas bonificaciones por primera vivienda. Igual se puede realizar con la segunda pagando ese 7%, ¿es correcto?
Me gustaría ver algún vídeo dónde se hable de por qué las viviendas de VPO que son las que deberían haber para que la gente no Okupe. Sólo se les están otorgando a personas de clase media. Alguien que le dé por reflexionar sobre por qué los fondos buitre deben ser defendidos jurídicamente cuando lo único que realizan es especulación y usura . O que alguien comenté sobre el estado precario que tienen los pisos los bancos los cuales no repercute en e dar trabajo a la sociedad.
Solo en España pasa esto surrealista ...Se cuenta,esto en otro País y no.lo.pueden creer ..Desamparados los propietarios y lo peor es que dejan las casas destruidas y no pasa nada lo repito solo en España
Tengo una pregunta: en el caso de una residencia secundaria en el montseny ( con licencia turistica) que se alquila no todo el tiempo con plataformas, ves arriesgado hacer esto en esta zona o con este tipo de alquiler y yendo de vez en cuando los propietarios lo ves bien? O sea: es arriesgado este tipo de alquiler vacacional en zonas rurales con una residencias secundaria? Es mejor alquilar fijo mensual con seguro de alquiler? Cusl sería tu consejo y comentarios gracias
Minuto 16:30 "el okupa que se siente propietario" en el canal de INFLOVLOGER creo que es hay una cara a cara este sujeto vs Dani Esteve, no tiene desperdicio
![👉 Cómo Encontrar BUENOS INQUILINOS y EVITAR PROBLEMAS 💥10 PASOS💥 [Entrevistas Reales con Inquilinos]](http://i.ytimg.com/vi/r-Vs6tx5xJo/mqdefault.jpg)
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me gustaria que hicieras un video sobre los gastos hipotecarios(gestoria, notaria,tasacion, etc...) ya que en el que hablas de hipotecas lo calculas como el 1%, pero no dices que en 2019 los juzgados dijeron que el que compra un piso solo paga el ITP; lo demas es el banco y el vendedor y que se puede reclamar.
Uri me pareció uno de los mejores videos como para dar el primer salto. Aunque claro, por lo que se dijo, es complicado por la inseguridad jurídica. ¿Entonces cómo se puede invertir minimizando el riesgo de que te ocupen el piso? Y te hago otras dos preguntas. ¿Se puede invertir como latinoamericano y no europeo? ¿Para invertir como empresa, se puede invertir con una LLC formada en USA o solo con empresas formadas en España?
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Ha sido un auténtico placer esta colaboración! ☺️ además no sólo sabes de lo tuyo, sino que eres una gran persona! HASTA LA PRÓXIMA amlgo🚀
Dicen por ahí que si sacas un permiso de armas y te compras una, al tener un okupa o alguna rata en tus propiedades si llamaras a la poli los hechan a patadas en el 100 % de los casos!
Mil gracias Xavi por tu dedicación! Has aportado muchísimo valor en muy poco tiempo!! Nos vemos muy pronto :) 💪
Buenisimo video, me ha encantado Xavi, eres un crack, si tengo que tener un abogado tendria que ser alguien como tú
@@AntonioMartinez-oq5yz 😊😊😊ohhh GRACIAS 🙏🏾
Grandísimo video. 2 dudas Xavi.
1 Si tengo alquilado un inmueble por habitaciones y en el contrato específica claramente que no se rige por la LAU y si por el código civil, en caso de no pagar, se podría acoger de igual manera que un alquilado en un inmueble?
2 si compro un inmueble y antes de alquilarlo me lo ocupan (no es morada mía), yo podría justificar que ya estaba alquilado a otra persona/familiar y que es su morada. ( Aunque no sea así).
Grandes
En un estado que no hace respetar la propiedad privada, el equipo de desokupa es lo mejor que ha pasado .👏👏👏
Vienen años muy duros, ojala no te veas nunca en la calle
@@4Rousas No entiendo a qué viene ese comentario, pero si estás defendiendo a los okupas, muy mal tú.
@@4Rousaso sea que justificas robarle el piso a otra persona que se lo ha currado toda su vida?
Enhorabuena Uri , soy abogado no ejerciente , me ha encantado este video muy bueno preguntas inteligentes , respuestas cortas y claras , este tipo de videos ayudan a mucha gente por lo menos a mi me ha ayudado mucho.
Vergüenza de políticos. Se preocupan por chorradas y crean leyes a interés, y lo importante no les interesan tocarlo porque pierden votos. En unos países europeos no hay problemas para solucionarlo y aquí en España ya vemos lo que pasa.
Buen video. Mi consejo es no avisar a la policía y sacarlos a las malas. En el caso que puedan demostrarlo pago pero no vuelven a entrar
Lo que pasa en España es de circo !! Tienen más derechos los delincuentes que las víctimas .. surrealista
He estado operando durante algunos meses, pero no hay buenos rendimientos, sino que pierdo y exploto mi cuenta, de verdad corazón rompiendo.
Lo mismo aquí, Mi cartera ha estado bajando por el desagüe mientras trato de operar, simplemente no sé lo que yo hacer mal. He invertido $18,000 en cripto todo lo que tengo ahora es sólo $5,356.
@@oliviaryan5277 Operar por sí mismo no es una buena idea.
@@oliviaryan5277 Todo lo que necesita ahora es un comerciante profesional, de lo contrario seguirá haciendo pérdidas.
@@oliviaryan5277 Eso es cierto, necesita un corredor experto y un administrador de cuentas para obtener buenas ganancias del comercio de bitcoins.
Wow, me sorprende que hayas mencionado a Elena Carmen, ella es la mejor y Ella estrategias funcionan como magia. He estado haciendo más del 300% de mi inversión semanalmente desde que empecé a invertir con $5000.
Si el dueño decide botar a los usurpadores, está en todo su derecho de defensa. No es que hace lo que quiere, sino que es legítima defensa comprobada.
Por qué tanta debilidad de actitud en España?
En USA, en algunos estados el dueño tiene derecho a soltar fuego al que invade su PROPIEDAD PRIVADA. Algo muy humano, moral y legítimo.
a mi hacienda me metió 9000 euros por donación de mis padres para comprarme primera vivienda, supuestamente exento en mi comunidad por primera vivienda. lo que no me contaron es que tenía que venir reflejados los consumos en las facturas de luz, gas, etc y no cualquier consumo, yo a día de hoy que vivo en pareja no llego a esos consumos que ellos consideraban gastos demostrables como hacer uso de primera vivienda. Lo mejor hubiera sido hacer un préstamo a interés 0
Lo del tema de consumos es recurrible y tener paciencia, pero seguramente ganarás.
Ury Vice, soy inversor profesional, y ni si te ocurra denunciar por okupación, yo vigilo y controlo los pisos personalmente en las reformas y cambios de inquilinos, normalmente vivo dentro en el proceso.
Una consulta y como haces si te ocupan un piso de inversión?
@@fernandocamayo783 Pues me espabilo, hay muchos trucos, el verdadero latín lo aprendes con la práctica y con los que llevan años en el negocio.
@@satanishangover especificate😅
@@satanishangover y entendí🙂
Sigo sin entender el cómo?
Buenisimo video, cada pregunta mas interesante que la anterior y xabi se explica de una forma clara, concisa y amena; enhorabuena 👏
Uri... Este es uno de los mejores videos que he visto ( O ESCUCHADO) nos dedicamos al alquiler de habitaciones en Madrid. somos venezolanos y empezamos hace 3 años. ya tenemos 45 habitaciones. todas en rent to rent. nos parece muy útil los consejos de tu canal. Sigue adelante aquí estamos escuchándote... 😂 Gracias
Flipando de como me he tragado 1h de video he sentido como si fueran 5 minutos eso significa que es super interesante 🤩 necesito mas charlas como estas, un 10!
Vivo en Orlando Fl y compre un piso en Salou Tarragona para veranear. Lo peor que pude hacer, me lo ocuparon ya hace 3 años y no he podido sacarlos.
Muy buen video, interesantísimo !! Muchas gracias !
Leyes injustas -> ¿que tal la nueva ley de seguridad ciudadana?..., donde el presi decide unilateralmente que es una emergencia, la declara y tiene potestad para confiscarte bienes y ahorros sin indemnización, o hacer que trabajes gratis 40h para el estado en lo que él quiera..... Sigo sin entender como la gente no esta en la calle protestando por esto.
Muy buen vídeo Uri. Claro, preciso muy informativo y por tanto muy útil. Además tu fuente informativa demuestra también ser un abogado a tener en cuenta ya que es evidente que sabe muy bien lo que hay que hacer en función de cada caso.
En fin una hora y algo de video que no tiene desperdicio. ¡Bravo ahí!
Me ha encantado la entrevista. Creo que habéis estado geniales, muy buenas las preguntas y todas la respuestas.
Nos has enseñado un montón de cosas, por lo menos a mi.
Gracias Uri y sigue así.
URI VYCE, impresionante video, completo, muy informátivo y útil. Has tocado temas muy buenos y nos has aportado mucho a tus suscriptores. El MARAVILLOSO LETRADO XAVI (mi tocayo catalán), buenísimo. Lo explica todo muy ilustrado, con mucha gracia y claridad. EXCELENTE CONTENIDO. Cada día te superas. Os quedo muy agradecido a los dos. Un abrazo grande para ti y para el letrado,de mi parte. ENHORABUENA!!!
Este xavi sí que, es auténtico lo quiero de abogado que guai. Bravo ury y xavi las cosas claras
Pues hay casos de ocupación de morada que han estado años pleiteando para poder recuperar su vivienda
Así va el país !
La inseguridad jurídica frena a invertir en pisos dejando al mogollón a pagar lo que fuera para tener un techo
Muchas gracias chicos
👏👏👏un gran trabajo 👍
Y aún así la gente invierte, se hipoteca y rehipoteca mil veces con nuevas adquisiciones. Sin ir más lejos, Uri Vyce se hizo popular hablando de la inversión en inmuebles.
Pues no sé cómo estará España respecto a otros países pero la especulación inmobiliaria que tenemos y hemos tenido es espectacular.
Nunca antes había visto un vídeo cómo este tan ameno, didáctico, práctico, aclaratorio, etc., etc.
Genial y muchas gracias. 👌
No amigo , yo llego a casa la puerta está trancada, rompo la cerradura y entro y me encuentro con gente lo saco a patadas en el culo y lo denuncio por robo porq yo puedo decir que ahí dentro tenía 50k euros y que me lo robaron....
Muy buen vídeo, Uri! Gracias a los dos! Me han solucionado varías dudas 👏🏻👏🏻👏🏻
En resumen: so okupan tu casa, hacer lo que hacen los chavales del vídeo de murcia, pero no lo publiques. Como no vamos a tomarnos la justicia por nuestra mano si vivimos en un país donde no hay justicia?
Que buen video tienes que hacer mas con este abogado que explica todo claro, y con rigor!!! Gracias a los dos.
Vivo en reino unido, el problema en España no es el okupa, el problema es un estado que no ofrece viviendas sociales a aquellos sin posibilidad, el papa estado no mejora la ley porque tendria que hacerse cargo de miles de ciudadanos en condiciones precarias. Pero en este pais seguimos peleandonos entre ciudadanos y nadie esta apuntando al estado de quitarse de en medio.
No digas esas cosas aquí sino te llamarán el de la paguica...los mileuristas que se creen empresarios aquí te machacaran
Amén
La usurpación (la llamada okupación sí es un delito). Que la pena sea de multa o de prisión no hace que deje de serlo. Cin sus antecedentes penales y tal. Que la pena es bajísima y ridícula, está claro.
En Italia no es tan sencillo echar de casa alguien que no paga. Hay okupas que por 20 años siguen como si fuera todo normal. Le recomendo mirar "fuori dal coro "Una transmission televisiva que trata ese tema cada dia
Este video es oro puro.... felicidades uno de los mejores videos hasta la fecha
Muy bueno Urivais, esto es muy muy interesante y esclarecedor. No vuelvo a encender la tele, a menos que me de un 5% de rentabilidad.
Grande Sebas!
Gracias por agregar valor. Tengo una pregunta...
Si trabajo por cuenta ajena teniendo un sueldo razonable, pero quiero desarrollar una actividad extra en la cual gano menos del sueldo interprofesional... ¿He de pagar cuota de autónomo? Y si la pago... ¿Me puedo adherir a esos 2 años pagando 80€ de mínimo?
Hola entonces si hubieran ocupas si en algún momento la casa quedará sola sin nadie dentro porque han ido a dar una vuelta por ejemplo podría entrar en mi casa sin problema ya?
Genial trabajo Uri, cada día mejor. Gracias y enhorabuena por el canal!
buen video! aunque eso de decir que los bancos deberían prestar al que necesita el 100% de una hipoteca, teniendo 2-3 hijos y demás cargas... no hace mucho (2008) pasó algo relacionado con conceder ese tipo de préstamos 😅
Sí unos ocupan la vivienda q no es suya, el propietario también puede ocupar su vivienda q es suya
Cada vez me gusta más tu contenido y tu forma de exponerlo. Te deseo muchísima suerte. Gracias x compartir tu conocimiento con nosotros
Por okupar una casa no hay carcel pero por recuperar tu propia casa si. Sentido común
Una locura.
@@UriVyce un saludo crack
Hola, de momento solo he escuchado unos 20 minutos del vídeo y he llegado a la parte en la que decís que las empresas de desocupación pueden hacer una labor de control de accesos si se lo encarga el legítimo propietario del inmueble, pero tengo la duda de qué pasa cuando el okupa ha convertido ese inmueble en su morada. ¿No estaría incurriendo la empresa de desocupación en un delito al no permitirle el acceso a su morada al okupa? Conste que estoy totalmente en contra de la ocupación, soy propietario de una vivienda de inversión y además formo parte del colectivo al que hay que avisar cuando te ocupan una vivienda. Saludos crack
Lo que tenemos que hacer es lanzarnos a las calles para que cambien la ley de la okupacion, desde el sofá nadie nos va hacer caso, desde el 2015 que el gobierno le dio vía libre a esta gentuza no se puede vivir tranquilo.
Aún no lo he visto (lo veré este finde) pero ya te digo que por el tema, esto aporta una bomba de valor. Felicidades Ury.
Allanamiento de morada es totalmente cierto pero que mal estamos España 🇪🇸, las autoridades? 😀😀😀 ... hoy en día sólo viven bien los delincuentes, no te le puedes acercar porque no puedes VIOLAR su intimidad, ellos han violado tu casa, no pagan recibos pero tienes que respetar su intimidar 😂😂😂
Enhorabuena de los mejores vídeos que tienes Uri muy didáctico para inversores y aclarador aún conociendo la ley muchas gracias!!
Gracias David!
gracias
¿ Qué les parecería a los políticos que okuparamos sus casas? A lo mejor es la solución para que pongan una ley que no permita la okupacion. Todo el mundo necesita una vivienda, pero la solución no es quitarsela unos a otros. O todos trabajamos para pagar la vivienda o todos okupamos. ¿ Les decimos a los jóvenes que ahora tienen 20 años y están en el momento de emprender su vida que en vez de trabajar y pagarse una vivienda, okupen una? Hijo mío tú cuando quieras independizarte, elige barrio, que le damos una patada ala puerta y okupas. La ley te protege!!! Hala, jóvenes!! Ya tenéis solucionado el problema de la vivienda. Aprovechad, pero empezad por las casas de los políticos que son más grandes y mejores!!
Pedazo de entrevista plagada de conocimiento. No conocía a Xavi y la verdad me ha parecido otro crack. Muchas gracias a los dos😀😀🙏🙏💪💪
si, llamar a las autoridades para que despueés de 5 años saquen a esa gente de tu propia casa por que si los quieres sacar tu es delito (al día siguiente en la cárcel),
Una duda: Si llega un punto en el que mi pareja no puede continuar invirtiendo en inmuebles porque su salario es más bajo que el mío, ¿podríamos recurrir al registro del préstamo para justificar "su parte" en la compra del nuevo inmueble? Entiendo que siendo así, luego su deuda la liquidariamos con "su parte" del ingreso del alquiler.
Yo compre hace años un duplex que lo queria para vivir y acabo para alquilar y al principio genial, hasta que una inquilina dejo de pagar y no se iba y la tuve que denunciar y me di cuenta que españa es el pais donde los okupas y inquiokupas tienen mas derechos que los propietarios. Tarde 7 meses en echarla y 4000€ en perdidas y me di cuenta que españa es una mierda de pais para los que tienen propiedades. Ahora alquilo a traves de empresas que pago una participacion y recibo unos rendimientos en varios paises
Me parece muy interesante este video, me lo vi entero y aprendí bastante, muchísimas gracias. Descubrí ayer este canal y ya me he visto unos 10 videos 👍
Descubrí el canal está semana y contenido muy muy top y que me puede interesar mucho para las próximas inversiones.
Muchas gracias Ury. Súper interesante.! Xabi geniàl
Excelente entrevista y de primera el invitado. Sin desperdicio. Saludos desde Caracas
Me ha encantado xabi avat, se le ve muy completo y además honesto. Sería interesante matizar si el préstamo personal al 0% se puede retrasar la devolución para así asemejar lo a una donación
puedes poner el plazo que tu quieras, siempre que lo documentes por escrito. saludos
Uri. si me permites una pequeña sugerencia, intenta buscar superficies de grabación más estables o en su defecto ata las manos del invitado xD! Llevo 5 minutos de vídeo y la pantalla del portátil no para de moverse, de vez en cuando tiembla toda la imagen. Tremendas ostias le da Xavi a la mesa! Por lo demás, muy interesante de momento, me encantan estas entrevistas
Xavi le ha dado una buena somanta de palos a la mesa, eso es cierto xD
Información de gran valor añadido. Enhorabuena a los dos!
Extraordinario vídeo Uri. Tienes que hacer más como este.
Enhorabuena, gran video, se nota que Xavi te tiene cariño. :)
Yo quería preguntarte si cabe la posibilidad de realizar un video de si hacerse una SL o no, si tu intención es invertir y llegar a tener un patrimonio de 5 o 10 inmuebles, si alomejoer haces turístico..
Gracias
Yo optaría por las bravas. Si quiere el okupa ir por vía penal buena suerte 🤷🤷🤷 la carga de la prueba recae sobre él. Y si supuestamente no tiene medios y va con abogado de oficio. Lo tiene todo perdido 🤷. En mi familia hemos decidido no invertir más en España. Compramos inmuebles en otros países ya visto la bajísima rentabilidad real que dan y el elevado número de riesgos de impago del deudor y de las aseguradoras cuando ocurren siniestros. Buscamos países con mayor seguridad jurídica.
UNA PREGUNTA.
Si yo tengo una o más mascotas( canarios y otros pájaros) en una vivienda que ocupan, que ocurre con la nueva ley de mascotas y el hecho de ser un animal o varios de mi propiedad fotos, factura de veterinario y son como parte de la familia. se podría incluso " empadronar mascotas en una vivienda ????.
podrías responder.
gracias
A ver, no conozco a nadie que tenga animales en un vivienda que no sea morada. Al final todo es introducir indicios que puedan hacer suponer que esa vivienda es una segunda o tercera residencia de la persona.
Para mí el tema de mascotas (independientemente de la ley actual de mascotas o antes de ella) es uno de los indicios claros de que puede ser morada, pero al final depende del juez-policía.
Yo recomendaría dejar algo de comida en la nevera, algo de ropa en los armarios, sábanas, enseres de baño, etc. Algo que pueda hacer ver que alguien ha vivido ahí en determinados momentos. También está bien lo del globo o hacer un par de vídeos comiendo con los amigos en el lugar, para que se vea un uso a modo de vivienda.
A día del hoy sigo sin entender como a perfiles solventes se les ponen un montón de trabas para poder contratar una hipoteca en España, para primera vivienda o para lo que sea
Brutal la cantidad de información de calidad 😮…. Muchas gracias
gracias
Muy Interesante uri muy currado eres un fenómeno
Yo ya llevo meses pensando y diciendo que creo que invertir en inmuebles en España es una mala idea, con las leyes de estos políticos corruptos que quieren empobrecernos y vivir a nuestra costa y seguir en el poder comprando votos.
Yo no he entendido la forma en la que trabajan desokupas! Podrías explicarlo en un video?
Lo haremos! Gracias por comentar Manuel!
Oro puro de video, qué máquinas los dos! Muchas gracias por divulgar este contenido tan valioso a todo el mundo
Que maravilla de video!!! Enhorabuena!!! Calidad humana premium
Muchas gracias Guillermo!
@@UriVyce no por favor gracias a ti. Eres un valiente, un gran comunicador y me da que un visionario. Descubrir tu canal ha sido para mi un gran hallazgo. Saludos y muchos ánimos.
gracias!!
"Me apetece reventarles la cabeza con un bate de baseball, pero como hombre de bien, no lo voy a hacer" xDDDDD
¿Entonces para entenderlo mejor, si el piso esta vacío en principio es legal ocuparlo?
Una pasada la charla! gracias por compartirlo!
Y si el proprietario de la casa okupada mandaba a los otros 3 para supra-okupar, y luego entregar la llave al proprietario? Q los abogados felicez de la vida con esta inseguridad juridica, tienen mucho trabajo, ¿ como van a animar actuar x otra vía q pagando uno?
Sobre la vivienda hay que hablar mucho de temas legales, fiscales y administrativas, para conocer realmente, y sobretodo a parte de las leyes, casos prácticos es lo importante.
Hola markus, soy un compañero del sector, suelo ver comentarios tuyos y me pregunto si hay alguna forma de contactarte para charlar
@@lplp7250 hola, eres de Barcelona - Tarragona? Operas por esta zona??
@@markusespana7978 Si, de Barcelona
Grande ury cada vídeo que haces es una enseñanza, lo estás haciendo súper bien un súper abrazo desde londres
Mil gracias :)
No ha quedado claro que pasa si haces hipoteca de primera vivienda y lo vas a destinar como segunda vivienda. Que hace el banco si lo descubre ¿te anula la hipoteca, te pide daños y perjuicios? ¿Hay posibilidades de ello, o eso nunca no lo hace y no pasa nada?
La mejor forma para echarlo ley rumana y no cuento más que se sabe.
YO estudié para mi oposición la constitución Españolita,y varios estatutos. Todos as los españoles, incluyendo los abogados y los parlamentarios como decía mi pareja de Ucrania. A él le entró un ocupa, sacó una pis ... se la puso en... y no volvió. Vivía en Madrid, falleció. ASÍ que amiguitos hay gente que como yo no creemos en nada. Si ganas money con este canal enhorabuena!!
Hola, esta mal puesta la palabra plusvalía en el tema (Minusvalía), solo para ayudar, es muy bueno el canal y tus videos, saludos desde Chile.
A mí el abogado con el que hice un contrato de préstamo con un familiar me dijo que Hacienda puede entender que si pones 0% de interés es una donación encubierta , cobrar impuestos y multa por falsificación... Así que puse 1% y no se lo pague , hacienda de eso no se entera
cambiate de abogado. el contrato de prestamo entre particulares sin intereses es totalmente legal y muy utilizado en España. saludos
Al sr. abogado, decirle que la Constitución Española está dividida en tres bloques: Derechos fundamentales, derechos ordinarios y principios rectores, (derecho negativo bajo el principio de no agresión) o sea, el principio rector no es un derecho positivo que obligue a nadie a proporcionar un bien o servicio a terceros, sino a no impedir o facilitar el acceso a esos bienes. Saludos!
Creo que es unos de los mejores videos de tu canal(Hablado de estos temas).Gracias por el contenido
Sería genial hablar de algo que puede ser negocio que es “la cesión crediticia”. Yo no me he animado porque mi ignorancia me da miedo y desconozco los plazos y los riesgos
Brutal esta colaboración! Felicitaciones! Info de gran valor
Tengo entendido que si se paga un 7% en vez del 6% del ITP, te curas en salud a la hora de alquilarlo, siempre y cuando no te hayas beneficiado de ciertas bonificaciones por primera vivienda. Igual se puede realizar con la segunda pagando ese 7%, ¿es correcto?
No se puede decir más en tan poco tiempo. Grandes!!
gracias
Contenido de lo más completo . De vergüenza lo de los ocupas . Un saludo !
28:07 por norma general heredar
el impuesto de donación en Madrid muy bajo
Solo es usurpación si el piso no tiene ningún uso si esta a la venta, alquiler o 2ª,3ª,4ª etc es allanamiento...
genial Uri! puedes agregar un indice a este v ideo? gracias :D
Hecho Lucas!! Muchas gracias!
Gran vídeo. Muy interesante. Gracias a los 2 👏🏻👏🏻👏🏻
Uno tratando de invertir en España y el gobierno tratando de complicar las cosas al extremo. Eso puede afectar la economía española.
Si esto que vemos en el vídeo del Murciano lo hiciera todo el mundo se acababa la tontería en este país.
19:46 impuesto de MINUSVALÍA
Se ha colado Víctor xD
@@UriVyce lol
Me gustaría ver algún vídeo dónde se hable de por qué las viviendas de VPO que son las que deberían haber para que la gente no Okupe. Sólo se les están otorgando a personas de clase media. Alguien que le dé por reflexionar sobre por qué los fondos buitre deben ser defendidos jurídicamente cuando lo único que realizan es especulación y usura . O que alguien comenté sobre el estado precario que tienen los pisos los bancos los cuales no repercute en e dar trabajo a la sociedad.
Pedazo video. Mucha información concreta. Gracias por compartir
Solo en España pasa esto surrealista ...Se cuenta,esto en otro País y no.lo.pueden creer ..Desamparados los propietarios y lo peor es que dejan las casas destruidas y no pasa nada lo repito solo en España
Tengo una pregunta: en el caso de una residencia secundaria en el montseny ( con licencia turistica) que se alquila no todo el tiempo con plataformas, ves arriesgado hacer esto en esta zona o con este tipo de alquiler y yendo de vez en cuando los propietarios lo ves bien?
O sea: es arriesgado este tipo de alquiler vacacional en zonas rurales con una residencias secundaria? Es mejor alquilar fijo mensual con seguro de alquiler? Cusl sería tu consejo y comentarios gracias
Espectacular contenido, muchísimas gracias a los dos.
Muchas gracias Oscar!
Muy buena explicación. Realmente muy bien explicado.
Minuto 16:30 "el okupa que se siente propietario" en el canal de INFLOVLOGER creo que es hay una cara a cara este sujeto vs Dani Esteve, no tiene desperdicio
Este video si que vale la pena. Gracias!!!
Excelente entrevista uri , creo que amerita segunda parte...felicitaciones