【宅建過去問】（令和05年問10）抵当権の処分

[@猛桜井]

放棄だから0円だと思って1番選んでしまいました。按分なんですね。

[@e-takken]

「抵当権の（順位の）放棄」というのは、
「相手に対して優先権を主張しないこと」
を意味します。
したがって、債権額に比例して配分することになります。
「抵当権の（順位の）譲渡」（＝相手のほうを優先させること）としっかり区別しておきましょう。
この問題は、過去にも繰返し問われているものです。
その意味で、「過去問徹底！」の重要性を再認識させる問題ということができるでしょう。
■令和01年問10
e-takken.tv/R01-10/
（「抵当権の順位の譲渡」に関する問題です。）
■平成27年問07
e-takken.tv/H27-07/
（「抵当権の譲渡・放棄」「抵当権の順位の譲渡・放棄」が全部出ています。）
（ビーグッド教育企画 家坂）

[@popotas]

これ全然分からなかったです…
抵当権の放棄の意味が今理解できました😢

[@e-takken]

「抵当権の（順位の）放棄」は「相手に対して優先権を主張しないこと」
「抵当権の（順位の）譲渡」は「相手のほうを優先させること」
という意味です。
この意味が分かってしまえば、後は、「計算ではどう表現するか」に翻訳して、「計算を間違えない」ことように注意するだけです。
非常によく似た類題があります。
ご興味があれば、解いてみてください。
↓
■令和01年問10
e-takken.tv/R01-10/
（「抵当権の順位の譲渡」に関する問題です。）
■平成27年問07
e-takken.tv/H27-07/
（「抵当権の譲渡・放棄」「抵当権の順位の譲渡・放棄」が全部出ています。）
（ビーグッド教育企画 家坂）

[@popotas]

@@e-takken
ご丁寧に過去問も有難うございます😭💦

[@e-takken]

どういたしまして。
チャレンジしてみてください。