반값 정도가 아니라 4분의1토막 날 가능성이 많다 . 경제가 무너지고 소득이 줄어들고 인구고령화와 인구감소가 가속화 되는데 부동산이 온전할 거라고 생각하면 바보천치지 !!! 지금부터 일단 무너지기 시작하면 반등없이 완전 초토화 되는거지 !!! 돈이 있어야 사고 가격이 오를 가능성이 보여야 투기라도 하는거지 !!!
22년 아파트 가격이 계속 오르는 상황에서도 부유층은 부동산 비중을 점차 줄여왔습니다 추가상승이 확실한데도 과욕을 부리지 않은 것은 거품은 언젠가 꺼진다는 것은 알고 있기 때문이고 거품이 꺼지기 시작하면 바닥까지 추락한 다는 것을 알고 있기 때문입니다 그래서 영끌이 부유층 따라하면 가랭이가 찢어집니다
1.올림픽 패밀리 타운 23억은 직거래인점(어떤이슈가 있어 직전가격보다 싸게 거래된것으로 보인다는점) 2.대한민국의 심리가 바뀐것이 아니라 대출규제로인한 매수심리 위축이 가장 큰 원인(거기에 더해 현재 국가 위기 상황까지 겹친점) 3.기준금리는 인하쪽으로 중앙은행들이 발표를 하고 있는 상황 4.가장 중요한 화폐가치 하락으로 인한 부동산 가격 상승은 자본주의 시장에서 살고 있는 사람이라면 반드시 알고 가야하는 부분이다 라는점 이러한 부분들을 견주어 볼때 표영호님의 집 하락론은 무주택자들의 어깨를 토닥이며 "괜찮아 떨어질꺼야" 라는 식의 근거없는 얘기로만 느껴지네요
경매 10만 건 이상이 될 것은 당연한 사실이 될 것입니다. 아파트 가격이 폭락하며 전세입자 전세금 반환, 과다한 금융권 대출 원금과 아자 관련으로 아파트는 대 폭락이 될 것은 뻔합니다. 참고로 부동산 투기로 한탕 시대는 종말을 고했다고 봅니다. 혹시 정부가 무제한 저금리 대출을 한다면 가능성은 있지만
표영호씨도 정신차려야 합니다. 지금 현재의 아파트가격 폭락은 이미 몇달전에 몇번 남긴 것 처럼 일시적인 현상이 아니라 어쩌면 다시는 회복 할 수 없는 영구적인 현상이란 팩트랍니다!:) 그리고 미국채 10년물 금리가 지금 무려 +4.63%+/-까지 치솟았고 곧 5%대에 진입하게 되는 데 그런 경우 주택담보대출은 자칫 +10%까지 폭증 할 수 있다는 걸 알아야 합니다. 한국언론에서는 감추지만 한국국채10년물금리는 최근 윤석열정부탄핵사태이후 계속해서 외국인들이 엄청난 매도를 하는 중이며 지난 일주일만 무려 +0.25%+/-가 상승한 오늘 일시적인 +3%대를 넘었고 곧 +3%대진입은 시간문제일 뿐이랍니다!:) 여러번 경고한 것 처럼 2030년까지 2021년 고점대비 (-)80%까지 하락하는 건 팩트랍니다 이런경우 부동산시장의 회복이란 영구적으로 없다는 걸 알아야 한다는 팩트!:)
시간이 흐르면 물가가 상승하고 그에 따라 임금이 오르고... 당연히 부동산 가격도 상승한다고... 아파트는 장기간 우상향 한다고 철썩같이 믿고 있는분들.. 우리는 imf도 겪고, 2009년 서브프라임도 이기고 아직까지 부동산 불패라고 굳게굳게 믿고있는분들.. 서울 땅값이 얼만데 집 값이 떨어지겠냐는 분들.. 딱 35년전 일본사람들이 했던 말입니다...80년대 세계를 주름잡던 일본 기업들이 하루 아침에 무너진다고 누가 믿기나 했습니까? 파운드리는 tsmc에게 밀린지 오래고, AI는 일본쪽이 선수치고 있고, 전기차는 저렴한 중국제에 점령당하고.... 한국경제에 무슨 희망이 있는지 반문하고 싶네요..
반값도 비쌉니다. 상호금융, 저축은행, 은행 거기에 보험회사까지 대출연체비율과 그 해당 연체자의 연체상황, 이유 등을 좀 더 깊이 연구해 보세요. 최고가대비 7~80% 떨어질 것입니다. 경매에 넘겨진 물건들은 이미 그 전부터 수개월전에 문제된 것이고, 경매대기물건들이 유찰을 수차례 겪으면서 누적되어 쌓이게 되므로 부동산 살 시기는 경매건수가 확연히 줄어들기 시작일 때일 것입니다. 이제부터는 실제 경매사례들을 연구,소개바랍니다. 각 물건들의 이력을 주욱 찾아 보시면 어떤 흐름인지 보다 자세히 알 수 있지 않을까요?
!["C4 폭약 들고 사라진 블랙요원 35명", '수거 대상'에 반윤 인사.."살해 의도" 분개 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 12월 24일](http://i.ytimg.com/vi/LpHii26eVG8/mqdefault.jpg)
![남들이 집 쳐다도 안 보던 시기에 70% 대출해서 집 산 30대 여성의 최후 [내친구의집은여기인가]](/img/1.gif)
반가운 소식이나 아직 네이버에 거래가격 보면 환생을 네번 해도 못살가격이더라구여.
네이버 믿지마세요
😅😆
@@김홍권-o3g근거를…
@@이카마-b5v그냥 올려놓은 가격이고 거래는 안되자나요 가격이 맞지않으니까
폭락안해요 집값이 그렇게 떨어질거명 토지가가 그만큼떨어져야하는데 ㅋㅋ
제목처럼, 서울 아파트가 폭락하는 것이 아니라, 터무니 없는 거품이 걷히는 것이다.
내려가도 50억짜리 30억짜리만 내려가네요
쿠팡, 네이버에 신세계도 알리와 손잡고 잡아돌리면 자영업자, 건물주 다들 곡소리 나겠네. 물론 아파트도 아작 나겠지. 어쩌냐 금리라도 내려야지. 자영업자, 영끌족 한강에 줄세울일 있냐?
@@acasia123
기준금리 내려가도 대출금리는 안 내려갑니다
집값이 문제가 아니다 나라 망할듯..
맞습니다 그럼에도 공직자라는것들은 지들만 살면된다고 저 지랄발광을.
이해가 됩니다. 역대급 불경기.
1.잃어버린 100년 갈듯!
2.아주 망할것!.
...
어떻게 진행 될까요.
나라는 안 망함ㅡㅡ니가 망하는거지
@@김영진-s7b 이번엔 나라가 망할 거 같음
지금 집주인들은 호구들을 기다리고 있지요 그래서 이프로그램을 싫어합니다. ㅋㅋㅋㅋ 아직도 호가는 비쌈
항상 고마운 마음으로 시청하고 있습니다. 응원합니다.
지금이 고점이다.
정신못차리고 지금도 전세 매매 호가 쳐 올리는 부동산들
반값이상떨어져야 한국경제 숨통이트인다 모든자산이 아파트에 다묻혀있다
반값 이하 가지고는 턱도 없습니다.
소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 아주 심각한 금융불균형 등을 볼 때, 지역에 따라 최소 75%이상에서 93%이상 빠지게 될 것입니다.
@@WisdomDangoon궁금한게 75~93% 빠지면 아파트 구매의사 있으신가요?
고점대비ㅡ40% 하락하면 사려고 대기중입니다. 그때 분위기봐서 50%도 가능하면 더 좋겠네요
반값이상 같은 개소리 하고 쳐자빠졌네...
그냥 북으로 가라 이새기야
@@WisdomDangoon 아무말 대잔치하고 있네요 전쟁이라도 일어나지 않는 이상 그럴 일 없으니 그런 기대하지 마세요
반값? 더 떨어질것이다😊
아직도 비싸네요ㆍ20억ㆍ30억이 말이되나요?
그런집은 님사라고 있는집아니에요 7억10억집이 평균에서 중산층사이가 사는집이구요
기다리세요 더 떨어질겁니다 지금 거래가의 30~40% 떨어져야 나라가 삽니다 진인사대천명이죠
왜 2.30억짜리만 보나요..사실건가요?…자기에게 맞는 곳을 찾아야지요….이런 황당한 지역은 보지 마시길..
거래가 되면 20억, 30억도 정상가이며 5억, 3억이라도 거래 안되면 비정상 가격이지요
수도권 주요집값은 영원히 불패임
반값 정도가 아니라 4분의1토막 날 가능성이 많다 .
경제가 무너지고 소득이 줄어들고 인구고령화와
인구감소가 가속화 되는데
부동산이 온전할 거라고
생각하면 바보천치지 !!!
지금부터 일단 무너지기 시작하면 반등없이 완전 초토화
되는거지 !!!
돈이 있어야 사고 가격이
오를 가능성이 보여야 투기라도 하는거지 !!!
내년이 2의 IMF가 맞군 설마 1월 30일날 IMF총재 또 오는일은 없겠지 부동산폭등 영끌투자 금융권부실 수출감소 정치불안 등등이 IMF 앞당겨 올것같다 외화 금 보유하시고 각자 알아서 잘사시길 10억짜리 아파트 4억이나 3억에 매입할수 있는 덤핑 떨이 시대가 온다
예상하는 순간 안옵니다. imf는 예상 못할때 오지 않나요? 어느날 갑자기 imf래 이러는 거징
@@Bighit1970 심리는 벌써 IMF~
통계수치는 거짓말을 하지 않습니다. 우리나라 순자산 10억 이상 인구가 몇 명이나 된다고 생각합니까. 은행대출로 쌓아올린 모래성, 이삼십 억 짜리 아파트는 영원하지 않습니다.
통계는 구라입니다. 누가 통계청에 자기 모든자산을 공개할까요?
46만명 입니다 전체부동산 금융자산 57%를 상위 1%가 보유중 이라고 합니다
10억 올라서 3억 내리면 폭락이냐
제말이요!
아직 멀었습니다 한참 멀었습니다
고점 구입한분은. 폭락이죠
해석 나름~~
내가 생각하는 폭락은 20년 가격이예요. 26년 되면 수도권은 20년 분양가에 나올수 있을꺼 같네요.
10억 올랐으면 애교임 15억 넘게 오른 곳이 허다함
@@홀란드득점왕확정 망해서 그 거보다 더 꼬꾸라질 수도 있죠
반가운소식 표대표님께감사드립니다.
폭락 아니고 정상화
정상화 기준은 누가 정하고 정의하는지요?
세금때문에 오르고...
빠져나가려고 내리고....
망해가고 있는겁니다....
@@user-h4401 세금은 공시지가로 정하기에, 오히려 월세보다 적게낼꺼에요 단순계산이니 해보세요
응 절대 안떨어져
@@daduro5272 리먼을 겪어서 대단지 1000세대 이상이면서 역세권 가까울수록 신축이면 떨어지는 비율을 아주적습니다
아니 몇십억 오르고 몇억빠졌다고 폭락입니까?😂
7억을 우습게 생각하시네요~ㅋ
서울 25평 아파트가 3~5억 정도되는 정상화되면 좋겠습니다.
월 138만 저축 x 12개월 x 30년 = 4억9680만원
2016년 초 친구가 성동구 25평 아파트를 4억8천에 샀는데 그게 3년도 안돼서 2배 반이 오른 걸 기억합니다.
단독주택인 우리집과 비교해 보느라고요. 단독은 한 푼도 안오르고 거래도 없는데...
아마 서울이 아포칼립스가 되면 가능할듯
그런 날은 오기 힘들다고 생각합니다.
년봉 1억이여도 실수령 월600정도
월138만 저축 x 12개월 x 30년 = 4억9680만
년1억 세후 대략 월600만 = 138만(주거) - 100만(연금) - 100만(차량유지) - 100만(저축) - 100만(아이학원비) - 62만(기타 생활비)
젊은이들이 집을 구해 가정을 꾸릴 수 있었으면 좋겠어요.
@@고맙습니다-z9d 신도시나 외곽쪽에는 실제 그가격이 있으니 지역을 너무 좋은곳만 치중하지마시고 맞는집을 찾으시면 되겠네요
10억 오르고 5억 내리면 이게 폭락인가요? ㅋㅋㅋㅋㅋ
리셋이 필요할때임
수도권 부동산 2025~2027년까지 현 가격대에서 최소 50% 이상 폭락 흐름 나옵니다.
몇십억 오른 집값이 5천에서 1억 떨어진게 폭락한 가격일까요?
아직도 너무 비싸네요.
30-40% 떨어진다는데 그 시기가 언제일까요?
제경험상 대단지 1000세대이상 역세권은 생각만큼 덜빠지고 이와 반대로 200~300세대이하 역멀면 다른곳 2배 더빠질순 있습니다
아파트 오를땐 다같이 오르지만 빠질땐 팔리는곳만 팔려서 비인기지역 구축에 세대수적은곳은 매수자 우위입니다
내년 상반기 대출 잠깐 풀릴때 상승
하반기 하락.
왜그러냐면 아파트 가격 떨어지면서 원금 상환 들어오면 경매 물량 급증하고 급매로 처분하려고 할때 확 떨어집니다.
아파트 담보가치 떨어지면 은행에서 원금 상환 요청하는데 그거 상환 못하면 신용대출이든 돌리고 이자가 더 올라감.
예전 사례도 있는데 이번에도 은행이 그렇게 계약한 곳 많을 듯.
@@인생은마라톤-x2u이게 제일 무섭지. 원금상환들어오면 대출금 성실하게 갚아나가도 하루아침에 내집이라고 생각했던 곳에서 쫓겨날 수도 있음.
@@Lingnoi-h5z 원금상환 들어오기전에 경매넘기는데 뭔가 착각하시는게 파산이 아니라 경쟁매각이에요 2019년부터 대출반도 안빌려주었습니다
나라가 망하는데 무슨집 잃어버린10년 온다 10년후에 재건축 아파트 어쩔래 아파트값 폭망한다
22년 아파트 가격이 계속 오르는 상황에서도 부유층은 부동산 비중을 점차 줄여왔습니다
추가상승이 확실한데도 과욕을 부리지 않은 것은 거품은 언젠가 꺼진다는 것은 알고 있기 때문이고
거품이 꺼지기 시작하면 바닥까지 추락한 다는 것을 알고 있기 때문입니다
그래서 영끌이 부유층 따라하면 가랭이가 찢어집니다
중요한 정보을 말씀하셔도 영끌들 믿을까요 거지된 뒤에는 후해하겠지요
잘못된 정보를 하셨는데 22년은 목동도 30% 하락때고 거래량이 400건 나올때입니다 어떡해 처분하나요 제대로된 정보 부탁합니다
은행이자 1금융이 예금 5.5 2금융이 6.8% 까지 줄때입니다 사람들에게 정보줄땐 진실을 주셨으면 합니다
뭔 ㄱ소리임? 한국부자들 주요자산 싹다 부동산이야
@@daduro5272 포트폴리오가 부동산이 많이 차지하는건 사실입니다 그리고 22년도 부자들 파셨다고 위에글에 반박한거에요 저한태 뭐라고 하실필요가
대한민국 한번 뒤집어져야 합니다
미쳐 돌아간거 제 정신으로 돌아와야합니다
다들 아파트에 미쳐있다가 이제서야
제정신으로 돌아오는듯.
이제 재개발도 힘든데 아파트도 감가상각되는게 맞다.
로제의 아파트 아파트~
ㅋㅋ 폭락이들 많네~ 뭐가 떨어짐?
@@daduro5272ㅋㅋㅋㅋㅋ 영원한건 없음
맞습니다 정확한 팩트 입니다
열심히 듣고 공부하고 있습니다
감사합니다.
좋은내용 감사합니다^^
지난 10여년의 부동산호황기동안 떼돈을 번 부동산토건마피아들의 돈을 회수 해야 한다
뭔 아파트가 30억 40억...이나? 정치꾼과 결탁하여 떼 돈 번 부동산토건마피아들 전 부 잡아들여라
대략 주택이 천만채 정도 됨. 천만채 중 30-40억 되는 아파트는 0.5% 도 안됨. 왜,그들을 걱정하고 폭락을 기도하는지? 차라리 영화배우,가수가 되어 돈을 끌어 모으는게 더빠름.😅
@@ericjung5699 뉴욕 상하이 도쿄 전세계수도들 다비싼데 다처벌해라 ㅋㅋㅋㅋ
옳습니다!!!!! 건설사주 언론사하며 여론조작이나 합니다,
호황기때 돈 긁어 모은 다주택자들은 지금 정신차리고 최저가에 처분하는중.
6년전 잠실 14억짜리가 지금 28억입니다 하지만 뚜렷한 하락은 아직 체감이 안되네요
그러니까 님말씀은 6년전 1.3 밀리언달러 하던게 지금은 1.9밀리언달러 라는 말씀이시죠?
조금만 계시면 1.3 밀리언달러면 잠실 아파트 한채 사게될듯합니다.
대부분의 사람들은 오르거나 말거나 그냥 계속 살고 있고 투기꾼과 부동산 업자들이 최고가로 허위 매매하고 취소해 버리면서
값을 띄우고 막차 탄 영끌들만 대출 이자 갚느라 힘드는 거지요
잠실은 송파구 이고 수요가 몰리는곳은 떨어져도 기별이 안갈꺼에요 워낙 다비싸니 14억 잠실이 싸보이는 이기분 뭘까요 ㅜ
ㅋㅋ 뭔 다들가고 싶어하는 잠실을 이야기 해~ 표영호가 말하는 반값이 잠실이 오겠냐?
반값되기 전에 누군가 계속 사겠지
여기서 이러지 마시고 정신차리세요 잠실 말고 집값 떨어지는 수유리 이런데 가세요 ㅎㅎ
오늘도 좋은방송 감사합니다 수고하셨습니다
전 국민이 위에서 아래까지 무속꾼 아니면 도박꾼이 되었다. 넘 좋다
현재 코스피 월봉 보면
그저 헛웃음만
내년 미국 시장 하락하면
한국 자산시장 개박살날듯
부동산은 3분의 1토막으로
ㅎㅎ
아파트 그리올라가더니
30엌짜리 7엌내릴때까지 기다릴거에요
인구 감소로 서울 아파트도 빈집 많이 생깁니다...
반 토막도 비싼 겁니다.
1인가구 35% 노인인구 1,000만명 (한국 초고령사회 진입성공)
60년대생 800만명 퇴직하면 노인인구 1,800만명
저성장 고착 (성창할 모멘트 아예 없음) 수입은 제자리 또는 하락 + 감당하기 힘든 가계부채, 정부부채
이런 상황에서 공구리 가격이 오르거나 현상유지 가능할까요?
그나저나 50년 상환 대출받은 사람들은 대출금 갚기 위해 죽어서 무덤속에서 일하고 있을듯 ~~
금융노예로 진입 합니다
10억도 비싼데 20~30억이라니...
서울은 떨어졌는지 몰라도 경기도 수원과 화성은 아직 떨어지지 않았어요
1.올림픽 패밀리 타운 23억은 직거래인점(어떤이슈가 있어 직전가격보다 싸게 거래된것으로 보인다는점)
2.대한민국의 심리가 바뀐것이 아니라 대출규제로인한 매수심리 위축이 가장 큰 원인(거기에 더해 현재 국가 위기 상황까지 겹친점)
3.기준금리는 인하쪽으로 중앙은행들이 발표를 하고 있는 상황
4.가장 중요한 화폐가치 하락으로 인한 부동산 가격 상승은 자본주의 시장에서 살고 있는 사람이라면 반드시 알고 가야하는 부분이다 라는점
이러한 부분들을 견주어 볼때 표영호님의 집 하락론은 무주택자들의 어깨를 토닥이며 "괜찮아 떨어질꺼야" 라는 식의 근거없는 얘기로만 느껴지네요
아 추가로 정부와 은행에서 절대 집값이 반토막 나고 아작 나게끔 놔두지 않아요
반값이 아니라 1/4로 떨어져도 사지 않아요. 차라리 그 돈으로 이탈리아 부동산을 사고 말지 ㅋ
부동산은 망해야 한다. 집을 산 기술자들이 일을 안하고 집값만 보고있다. 일해서 뭐하냐 대출받아서 집사고 회사는 그냥 슬슬 다니다가 회사 망하면 다른 회사에서 슬슬 다니면 되는것을
표영호 님 의 분석은 정확히 맞아요
코로나19 때부터 심심해서 구독했는대 분석이 쪽집게 ~^^
요즘 거래량 거의제로
초고층 언젠가 할렘가 될듯
짐 만가지고 튀어야됨
그놈에 폭락 아직도 개비싼데
문정동 훼밀리는 직거래라고써있는거같아요
여전히 비싸기만 하구만 부동산 유튜브만 보면 서울 아파트값이 뭐 한 1억 2억 된 수준으로 말을해
세상에서 제일 쓸모없는 걱정 : 재벌, 연예인, 부동산
글게요.!!!
뭔소리임 연예인집도 경매로 많이나옴ㅋㅋ 연예인도 연예인 나름이지
@@오일남-l7h
집값이 떨어지는이유.
왜, 그런 걱정까지 하냐 이거지!!!
영끌족이 이자.못내는거까지 걱정하며 살아야하나?
@@오일남-l7h연예인껀 잘보면 80~90% 대출입니다 사업도하고 소득공제받고 대출활용하고 현금도 미리 따로챙기고 경매넘길땐 미리 금액만큼 다 뺀상태입니다 제가본 경매물건
고소득 맞벌이, 물려받는 부동산이 믾아서 안떨어질것 같아요. 참 부럽네.
떨어질껀데요 ㅋ
인구절벽에 은퇴세대접어들고 1인가구늘고 큰집있어도 담보대출있고 하면 더내리기전에 갈아타려고들 슬슬 내놓는데 우리나라는 뭐던 눈치보다 봇물터지듯 터지니 큰일일거같은~
어차피 2040년 이후부터는 인구 절벽으로인해 부동산 하락할거같은데... 요즘은 대출규제로인해 갭투자도 빡쎄고...흠..
반 값도 위험 합니다. 투자는 내 후년으로 보류하세요.
하기야…민주주의 체제전복에 아슬아슬…
원화 표시 콘크리트는 자산으로 인정해 주지 않습니다. 그냥 돌 덩어리입니다.
65% 다운된가격으로 사 봅시다
집도세월 지나면 감가대어야 정상이지 자동차 처럼 법을 만들자 노후하가 진행대니가
직거래는 좀 빼시지... 4000세대가 넘는 아파트에서 직거래 하나 낮게 거래되었다고...
본인 유튜브 신빙성을 무너트리는 짓은 지양해주세요.
불확실성으로 경기가 어렵고 그것은 부동산 하락에 더 가속을 붙일 것입니다.
좋은 영상 잘 보고 갑니다.
글쎄... 강남 30평대가 10년전 가격으로 돌아가는 정도가 아니라면 가격 급락이니, 반값이니 이런 소리 하지마.
신당동 약수역 근처 아파트랑 빌라는 가격 하나도 안빠지고 1년째 그대로입니다. 폭락이 언제 오나요?
안오죠😅
경매 10만 건 이상이 될 것은 당연한 사실이 될 것입니다.
아파트 가격이 폭락하며 전세입자 전세금 반환,
과다한 금융권 대출 원금과 아자 관련으로 아파트는 대 폭락이 될 것은 뻔합니다.
참고로 부동산 투기로 한탕 시대는 종말을 고했다고 봅니다.
혹시 정부가 무제한 저금리 대출을 한다면 가능성은 있지만
이론상 현재 경매 예정물건 포함 서울아파트는 현저 적습니다 아파트 서초는 14건 강남은 21건입니다 직접찾으셔서 정확한 정보 부탁합니다
과거 리먼땐 집값이 7억이면 전세는 1~2억였으며 금융위기와함께 전세는 오르고 집값내려서 크로스 된것이니 공부하셔서 모두에게 도움되는 글을 선사하세요
오늘 1470원 갔다.
한덕수가 헌재재판관 3명 임명 못한다니까 갑자기 치솟더라...
내란범들 덕분에 나라 경제 작살나는중.
여기에 트럼프 임기 시작하면 끝장임.
서울아파트 최소 반타작은 확정임.
방탄 국회 탄핵남발 민주당탓이지
내란의 시작은 찢 아닌가?
@@모모-m1o8q
글쵸. !!
찢만은 안됩니다!!!
내란도민주당탓하는 건 전두엽이
고장난거야윤처럼@@모모-m1o8q
ruclips.net/video/-qmnoAemehM/видео.html
'한덕수 담화' 이후 또 오른 환율…1500원 돌파 눈앞...
30억~20억 미처구나 그돈이면 평생놀고먹지
다 은행꺼고 이자만 내고 사는 거지요.
호호호호 @@joyok6506
7년전쯤 제분수에 맞게 서울변두리(제고향.친정집근처) 구축아파트5억에 샀습니다.현재 9.10억됐더라구요. 저는 실거주라 오르던말던 신경안쓰고 살고있는데..주변에 실거주 아니고 투자로 대출받아서 산 친구들 많습니다. 다들 고연봉자들인데도 슬슬 버거워하기 시작하더라구요. 저는 형편껏 산 제집에서 노후까지 맘편히 살고싶습니다.주식이고 코인이고 부동산이고..요즘은 왜이리 다 맘이 불편한지😅
고연봉자라면 연봉 4~8억쯤 되야 고연봉 아닌가요 ? 상대적으로 다르긴 하겠지만 어떤 집을 샀길래 고연봉인 친구들이 허허.. 글쓰신 내용은 공감합니다 😊😊
난 반값이여도 안삶 일단 서울도 일자리 거의 없어짐 차라리 그돈으로 경기북부나 춘천 주변에 땅살것임 그게 앞으로는 유리할 수 있음 절대 집한부로 사지말아야함 🤣
고만좀해라!
표선생!
맨날 폭락이래! 시장에 가보세요!
표영호씨도 정신차려야 합니다. 지금 현재의 아파트가격 폭락은 이미 몇달전에 몇번 남긴 것 처럼 일시적인 현상이 아니라 어쩌면 다시는 회복 할 수 없는 영구적인 현상이란 팩트랍니다!:) 그리고 미국채 10년물 금리가 지금 무려 +4.63%+/-까지 치솟았고 곧 5%대에 진입하게 되는 데 그런 경우 주택담보대출은 자칫 +10%까지 폭증 할 수 있다는 걸 알아야 합니다. 한국언론에서는 감추지만 한국국채10년물금리는 최근 윤석열정부탄핵사태이후 계속해서 외국인들이 엄청난 매도를 하는 중이며 지난 일주일만 무려 +0.25%+/-가 상승한 오늘 일시적인 +3%대를 넘었고 곧 +3%대진입은 시간문제일 뿐이랍니다!:) 여러번 경고한 것 처럼 2030년까지 2021년 고점대비 (-)80%까지 하락하는 건 팩트랍니다 이런경우 부동산시장의 회복이란 영구적으로 없다는 걸 알아야 한다는 팩트!:)
그럼 집은 2029년에 사면 좋겠네요 😂
마지막 인사에 '부자 되라' 소리 좀 하지 맙시다. 대한민국 가계부채가 이 지경이 된 것이 부동산으로 불로소득 올려서 부자되려고 하다가 이리 된 것입니다.
환율 급등하고 물가 오르면 어떻게 된다?
어느은행 센터장님인지 모르겠지만, 은행원들 생각보다 부동산 잘 모릅니다. 부동산에 관심없으면 그냥 일반인이예요.
말씀해주신 하락의견은 공감합니다.
아니요 잘알던데요 ㅋ
표영호랑 부읽남이랑 둘이 합방맞짱토론 한번해보면 안됨?
둘다 대표적아 폭락이 폭등이 인데
부읽남은 강남에 건물가지고 있으니 😂😂😂
거품 죽어야 나라와 청년이 삽니다. 소탐대실 부동산거품
시간이 흐르면 물가가 상승하고 그에 따라 임금이 오르고... 당연히 부동산 가격도 상승한다고...
아파트는 장기간 우상향 한다고 철썩같이 믿고 있는분들..
우리는 imf도 겪고, 2009년 서브프라임도 이기고
아직까지 부동산 불패라고 굳게굳게 믿고있는분들..
서울 땅값이 얼만데 집 값이 떨어지겠냐는 분들..
딱 35년전 일본사람들이 했던 말입니다...80년대 세계를 주름잡던 일본 기업들이 하루 아침에 무너진다고 누가 믿기나 했습니까?
파운드리는 tsmc에게 밀린지 오래고, AI는 일본쪽이 선수치고 있고, 전기차는 저렴한 중국제에 점령당하고....
한국경제에 무슨 희망이 있는지 반문하고 싶네요..
25년 이맘때쯤 기회가 오길 ^^:
직거래 거래를 왜폭락이라고 하시느닞..?
1:47 직거래.. 다운거래한 증여 아닌가요
집값은 아무두 처다보지않을때가 하락이야 더공부하자
다들 알잖아요. 2016년 가격이 정상이란걸…
네이버로 수원쪽 아파트보는데 반에반값은 돼야겠더군요 서울집값보다
비쌌어요 위치는 좋았지만 그래도 거품이 잔뜩이였어요
반값아파트❤
항상 좋은말씀 감사드리고 응원합니다~~~!!!
표영호 대표님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
23억? 미쳤다.
공해시멘트로 만든 콘크리트 덩어리가 23억?
아직도 19억은 빠져야 정상이지.
그러게요. 집에 제대로 방음, 난방이나 했으면
부동산만 폭락하나? 자영업자, 중소기업...나라가 폭락한다...ㅋ
부동산이 문제인가??
외자 빠져나가면 경제자체가 망한다...
이미 부자이민으로 인구며 돈이며 사업이며 장사며 거덜났다....
반갑이하로도 계속떨어질텐데반값으로도사면 안되겠지요?
헛된희망 ㅡ 두배로 올랏는데 떨어지길 기대 하다니
반값 떨어지고나서 그때 생각하세요 지금은 돌아본결과 주요핵심은 10%도 안떨어졌어요
대도시도 아닌 경기권인데 이사오자마자 매매냐 전세냐 묻던 애엄마…. 이런인간들 사라졌음 좋겠네요
나라가 이모양인데 아파트값이 반으로 떨어지지
위기 가 기회가 아니라, 위기 가 없는게 부자 입니다.
아님 말고~~~
열심히 꾸준히 들으면서
이를 단단히 물고,인내~
또 인내를 하고있습니다.
7월이 금방 또르르 오겠지요~^^
가격자체가 거짓이고 사기친다는 생각밖에 안들어요.
절대 한국은 일본부동산이랑 다르다고 외치더니 드디어 일본이 보이는거 같군요.
표대표가 간과, 어쩌면 모르는 사실
우리나라 돈줄의 시작은 고부가 과학수출물,근데 고부가과학인재도 교육도 사라진 나라안에서 월급인상 뮬가인상,부동산 가격상승은 블가
부동산신화가 깨져야 대한민국이 산다.
모든 포커스가 부동산 이외의 곳으로 옮기만 경제는 활력을 찾는다.
1등 잘보고 갑니다
폭락분 모두 내려가야 정상으로 온거라고 생각합니다
오늘 아침 달러환율 1,460원 돌파. 이 추세라면 내년 3월 1,600원 넘어갈 듯. 근데 일부에서 얘기하는 달러 환율 2,000원된다면? 아파트 가격이 어쩌고 저쩌고...아무 의미 없겠지...
현실이반값이되도 기뻐할순없을거다 나라가 박살났을테니...
누구 때문인지 알고 있음. 나라가 망하든 말든 지 주머니에 돈만 들어오면 되는 매국노와 외국인이 전국 방방곡곡에 포진하고 있음. 625 때 38선에 북한군 군복 입고 대기하던 그 종족들이 이젠 아예 들어와서 트랙터를 끌고 다니며 난장판이 되어 있는데 집값이 문제인가
반값도 비쌉니다. 상호금융, 저축은행, 은행 거기에 보험회사까지 대출연체비율과 그 해당 연체자의 연체상황, 이유 등을 좀 더 깊이 연구해 보세요. 최고가대비 7~80% 떨어질 것입니다. 경매에 넘겨진 물건들은 이미 그 전부터 수개월전에 문제된 것이고, 경매대기물건들이 유찰을 수차례 겪으면서 누적되어 쌓이게 되므로 부동산 살 시기는 경매건수가 확연히 줄어들기 시작일 때일 것입니다.
이제부터는 실제 경매사례들을 연구,소개바랍니다. 각 물건들의 이력을 주욱 찾아 보시면 어떤 흐름인지 보다 자세히 알 수 있지 않을까요?
부자들. 진짜 많은. 대한민국......20억? 미친...
그놈의 주담대 아닌가요?