Осмотр дома перед покупкой - на что обратить внимание. Ошибки при покупке дома. Как проверить дом?
HTML-код
- Опубликовано: 3 июн 2024
- Наш заказчик попросил нас проверить дом, который недавно купил. Мы со специалистом технического надзора СК «Клевер» Антоном прошлись по дому и проверили вентиляцию, окна, утепление, чердак и т.п. И нам есть что вам сказать и показать! После просмотра вы точно дадите себе ответ - покупать готовый дом или строить с нуля. Приятного просмотра!
Контакты компании «Клевер»
• Сайт: bit.do/klever_youtube
• Рассчет стоимость строительства: klever-proekt.quizgo.me
• Телефон: +7 (3452) 49-24-86
• Почта: info@zag-dom.com
• Telegram: t.me/klever_dom
• Вконтакте: dom72proekt
• Rutube: rutube.ru/channel/24228320
• Яндекс.Дзен: bit.do/dzen_klever
КЛЕВЕР - строительная компания из города Тюмень. С 2011 года строит загородные дома и коттеджи по 18 технологиям, разрабатывает проекты загородных домов, проводит инженерно-геологические изыскания, инженерные коммуникации в дом и внутреннюю отделку.
Преимущества для вас:
• Даем гарантию 10 лет на дом
• Страхуем дом
• Работаем с материнским и ипотечным капиталом
• Не меняем стоимость строительства, которая указана в договоре
Закажите свой дом «под ключ» уже сейчас!
Таймкоды:
00:00 - Тема ролика «Как проверить дом перед покупкой?»
0:29 - Представление специалиста технического надзора СК «Клевер»
0:51 - Проверка ванной комнаты
2:38 - Как происходит технический надзор при строительстве дома
3:00 - Проверка вентиляции в санузле
3:28 - Почему не работает вентиляция в доме
4:26 - Проверка вентиляции на кухне. Как делать вытяжку в кухонном помещении? Как не надо делать вентиляцию на кухне.
6:09 - Как избежать конденсата на окне и подоконнике?
7:00 - Как проверить качество установки окон тепловизором
8:51 - Почему появляется плесень на пластиковых окнах. Промерзание окон.
14:04 - Технический надзор чердака. Утепление вентиляционных труб
15:21 - Проверка крепления крыши
17:00 - Проверка утепления чердачного помещения.
21:31 - Проверка окон снаружи дома
22:31 - Проверка отлива. Шумоизоляция отлива
23:13 - Проверка отмостки и водооткота
25:03 - Проверка утепления несущей стены
#КлеверТюмень #ПроверкаДома #СтроительствоДома
Видео можно найти по другим запросам: технический надзор дома, технический надзор, строить дом или купить, технический надзор в строительстве, технический надзор контроль строительством, купить или строить загородный дом, проведение строительного контроля, как выбрать дом, проверка дома
Контакты компании «Клевер»
• Сайт: bit.do/klever_youtube
• Рассчет стоимость строительства: klever-proekt.quizgo.me
• Телефон: +7 (3452) 49-24-86
• Почта: info@zag-dom.com
• Telegram: t.me/klever_dom
• Вконтакте: vk.com/dom72proekt
• Rutube: rutube.ru/channel/24228320
• Яндекс.Дзен: bit.do/dzen_klever
Было бы интересно, если бы еще стоимость устранения неисправностей озвучили)
Задачи осметить не было. Попросили приехать и объяснить как решить проблему запотевающих окон. Ну а остальное мы уже бонусом осмотрели
реальные пацаны👍
Спасибо большое
Наконец-то толковый обзор , по разным показателям. Спасибо профи. Все поэтапно, без самопиара и по существу. Жаль, что вы в Тюмени, далековато. Тогда разрешите спросить вас ,о проверке цолокя с парилкой, и возможных проблемах, связанных с повышенной влажностью в такой " сауне" в цоколе. Может ли плитка по стенам и полу показать влажный ли подвал или нет. И еще по внешней стороне фасада, места стыка отмостки со стеной влажные,или штукатурка или облицовочная плитка с влажными пятнами. Чем это грозит дому и фундаменту. Буду рада, если найдете возможность ответить. Либо у вас уже есть видео на эту тему. Спасибо.
Здравствуйте
1. Сама плитка никак не покажет. Покажет воздух в подвале если прибором измерить его влажность.
2. По отмостке проверьте уклон. Если к дому, то ничего хорошего фундаменту не будет и нужно переделать, чтоб от дома уклон был.
Со мной сегодня в кадре Антон - мастер спорта международного класса по каменным лицам ))
Эта проблема с окнами везде, в квартирах еще по хлеще...
Здравствуйте, скажите что-нибудь про систему отопления плэн ( инфракрасное) потолочное, на сколько с ним тепло? Опасено ли? По всему ли периметру оно должно быть в комнате или достаточно частичной установки?
Для полноценного отопления нужно 65-70% потолка закрыть. С ним замечательно 👍
Радиаторов нет, жидкостей нет, излучение незаметное и безопасное.
Выставляете в каждой комнате на терморегуляторе нужные температуры в комнатах и всё.
Сам живу с этим отоплением более восьми лет. Найдите в ютубе канал производителя. Называется «ПСО». Там все очень подробно рассказано
Ну и от себя добавлю, что перед монтажом напольного покрытия мы проверяли стяжку, нарушение по прочности так же были и большие!!!
Переделывали стяжку?
@@zag-dom в проёме между кухней-гостиной и коридором взорвали, так как бухтела и прочность в районе 5МПа была (по памяти) остальное пролили mapei prosfas. Нивелирку залили с переливом воды и прочность тоже утеела.
Взрывать стяжку хотели только мы, поэтому пролили, чтобы хоть немного МПа добавить))))
Цитата из обсуждения стяжки с исполнителем:
"-у вас прочность по основанию 5-10 Мегапаскаль
-мне твои мегапаскали ни о чем не говорят"
Я прям опешил...
Откосы лучше делать не штукатурные а теплые из "сендвич" панелей. Перекрытие впринципе в этом доме не доделано, кто же оставляет утеплитель открытым ничем не защищённым, на рынке куча всяких мембран, И в целом доска хотя бы 30ммдолжна быть для элементарного передвижения по чердаку. К тому же утеплитель рулонный в первую очередь предназначен для утепления стен под сайдинг, для перекрытия лучше использовать "плитный".
Таймкоды:
00:00 - Тема ролика «Как проверить дом перед покупкой?»
0:29 - Представление специалиста технического надзора СК «Клевер»
0:51 - Проверка ванной комнаты
2:38 - Как происходит технический надзор при строительстве дома
3:00 - Проверка вентиляции в санузле
3:28 - Почему не работает вентиляция в доме
4:26 - Проверка вентиляции на кухне. Как делать вытяжку в кухонном помещении? Как не надо делать вентиляцию на кухне.
6:09 - Как избежать конденсата на окне и подоконнике?
7:00 - Как проверить качество установки окон тепловизором
8:51 - Почему появляется плесень на пластиковых окнах. Промерзание окон.
14:04 - Технический надзор чердака. Утепление вентиляционных труб
15:21 - Проверка крепления крыши
17:00 - Проверка утепления чердачного помещения.
21:31 - Проверка окон снаружи дома
22:31 - Проверка отлива. Шумоизоляция отлива
23:13 - Проверка отмостки и водооткота
25:03 - Проверка утепления несущей стены
Как плотность утеплителя влияет на теплотехнические характеристики?
Тут смотря о каких утеплителях говорить.
Воздух в любом утеплителе - главный теплоизолятор, но вот пенопласт практически не меняет тепловодность при увеличении плотности - воздуха одинаковое количество. Минеральная вата чем плотнее, тем выше теплопроводность, так как воздуха становится меньше.
Прямого и значительного воздействия плотности утеплителя на теплопроводность нет.
При выборе плотность нужно учитывать в зависимости от места применения утеплителя - стена, полы, кровля. Чем вертикальнее, тем плотнее )))
Однако в каркасном доме или например в скатной кровле слишком плотный утеплитель в стенах - это плохо, так как у него нет упругости и в распор между стойками или стропилами.
Надеюсь понятно объяснил? Если нет - спрашивайте что уточнить нужно в ответе
И спасибо за полезный и интересный вопрос
Здравствуйте, с какими регионами вы работаете?
Тюмень, хмао, янао, Екатеринбург, Челябинск
Пока только так
Проектируем по всей РФ
Какая маленькая Тюмень)))))
Это точно 💯 %
Здравствуйте
Господа , что скажете насчет пароизоляции. Все уши прожужали . Ну и как, парник нужно делать из дома , или нет.
Антон такой серьезный тип)
Ну так то он очень веселый. Просто волновался на камеру. Первый раз )))
Настоящий строитель и ревизор! Я за.
А кто строил? Компания или частники какие-то?
Частники, которые строят только на продажу. Продают от ИП вроде
После этого видео мне страшно смотреть свою квартиру.
Не бойтесь ))) Все решаемо )))
Сколько стоит вызвать технадзор себе домой?
В зависимости от комплекса обследований. В среднем выезд специалиста с оборудованием стоит около 15-20 т.р. По итогу выдаются перечень недочетов найденных и способы их устранения
У вас услуга технического надзора входит в стоимость договора?
В стоимости договора подряда конечно это поумолчанию есть.
Просто мы эту услугу отдельно оказываем ещё. Даже если не у нас строится человек
Сколько клиенту стоит все это исправить?
Мы эти исправления не осмечивали. Нужно:
- переустановить все окна
- сделать приточку в комнатах
- переделать отмостку
- ну и всяких дел по-мелочи
Может клиент с исполнителем договорится и тот сам исправит
Прикольный рекламный ролик компании Клевер.
Ребята,проработайте подачу контента.У вас уровень монтажника средней руки(максимум прораба),а не профи.Технадзорщик с 5 летним стажем.Что это?Короче,киношка рассчитана на тех,кто вообще далёк от стройки.Справедливости ради,надо сказать что косяки есть.Поэтому нужно покупать с экспертом в области строительства.
Спасибо за обратную связь 👍
Будем стараться
Рахмет 🤝👍
Как люди могут жить в дме ,где живёт несколько человек и не вентилировать .Пропукавщи ,пропотевщи и ещё бог знает чего ,дышать всем этим несколько дней ,а то и неделями ,я в шоке. Я каждый день по полчаса ,приходя с работы ,свежего воздуха ,настеж откываю все окна и также перед сном...Простые ,эллементрный вещи ,вызывают у людей недопонимание или просто отсуствие логики..
Не все же понимают как это работает. А застройщик этот с умным видом показывая вытяжку и говорит слово «вентиляция»… это мы с вами понимаем как надо, а многие просто думают что дом каким-то волшебным образом будет вентилировать сам себя и только пожив в этом доме несколько месяцев понимают, что что-то тут не то…
Простые элементарные школьные знания ,помогут людям чувствовать себя уверенно.Мы выдыхаем в 100 раз больше углекислого газа, чем вдыхаем. Во вдыхаемом нами воздухе содержится до 0,04% СО2, а в выдыхаемом - до 4%. Это говорит о том, что концентрация углекислого газа в помещении без стабильного воздухообмена будет расти по экспоненте, увеличиваясь с каждым часом. Спец. скопировала
Еще одно доказательство, что надо дом строить самому и выбирать ск нормальную.
Мы согласны с Вами полностью. Но так заманчивы предложения с готовыми домами с сегменте эконом. Купить можно за 6-7, а строить в компании будет на 1,5-2 млн дешевле. Потому что хорошо строить это не на продажу. Хотя и в продаже есть качественные дома. Стоят только они от 10 и выше млн
выбор подрядчика,это серьёзная задача
А кто такой технадзорщик?
Тот кто следит за соблюдением качества строительства и требований строительных норм
Я боюсь звать Антона к себе в дом. У меня до жопы косяков!
Обращайтесь конечно. Отправим Антона и к Вам!
Это не тепловизор, это пародия на тепловизор, и это не профи а рекламный агент
Ужасный говор.