Para apuntarte a mi lista de distribución pincha el link. Tengo proyectos chulos en mente y solo informaré a los que estéis en ese grupo ;) También, si no lo tienes aún, te enviaré en cuanto te apuntes el Excel de Rentabilidad que uso en mis vídeos. elexceldealex.ipzmarketing.com/f/ShVTDz2QIcU
muchas gracias por tu video, en un futuro me gustaria tener inmuebles de inversión y estoy empezando a tantear el tema de las reformas porque soy completamente nuevo en esto jajaj
NOTA: Añado un matiz/corrección. La toma de tierra realmente anticipa la actuación del diferencial. Pero este funciona con o sin la tierra; con ella evitamos los calambrazos y la protección será completa 😀
Mil gracias Alex, muy buen video, fuera de lo común, la electricidad es importante a la hora de comprar un inmueble y para las que no somos muy manitas viene estupendo.
Hola Alex he llegado a tu canal, por el post de Oscar Osuna, por cierto me encanta tu canal, muy orientativo y creativo. Espero que me aportes tu excels que me será de ayuda y muchas gracias por tú aporte y el valor que aportas a la comunidad. Un saludo y te seguiré en lo adelante. Felicidades y en hora buena
Clarito, clarito!!! Cambiarla o no dependerá de como quieras adaptarla a tu comodidad, a veces es mejor gastar un poco más y vivir más cómodo, que ahorrarte dos duros y arrepentirte de la toma que falta, aunque eso nos lo explicas en los numeritos del próximo video, no? Es una de las partes más críticas y en las que menos hay que recortar. Gracias Alex.
Muchas gracias Borja! Coincido en que hay que darle la prioridad que merece; sin embargo muchas veces se piensa en reformar primero elementos que "lucen" más porque desconocemos las implicaciones de una instalación eléctrica deficiente. La parte de los numeritos muy pronto :)
Es muy muy didáctico!!! Enhorabuena porque este video era muy necesario!! Es la primera vez q entiendo algo de instalaciones eléctricas!! Esperamos con ansia el vídeo donde habla de la parte monetaria!!
Muy buen video ,ańadiria que como el piso tenga dada de baja la luz... TOCARA REFORMARLA si o si . Porque lo normal es que para el nuevo alta te pidan el boletin
Gracias por el apunte Rafa! Al final he tenido varios casos en que la luz estaba de baja y con el CUPS me han dado el alta con la misma potencia que estuvo...o sea que no necesité el boletín. Depende de la compañía de turno en mi experiencia...
Hola. Cada térmico debe estar ajustado a los cables que protege. El de 16A saltará, cortará la corriente, cuando se llegue a esa intensidad. Pero si está protegiendo cables de, por ejemplo 1,5 mm2, esa intensidad será demasiado alta para lo finos que son; debería cortarse antes, a los 10 A…para que esos cables no se sobrecalienten y eventualmente ardan…ahora mejor?
Hola Alex. Estupendo el video. Queria preguntarte qué pasa si el edificio es muy viejo y no tiene el cable a tierra? Es lo que nos ha pasado con un piso queacabamos de comprar. Vamos a cambiar toda la instalación pero no nos emiten boletín porque la acometida del edificio no cumple normativa y el propio edificio no tiene instalación de tierra
Hola Gael, gracias! Pues si no hay tierra hay que meterla. Básicamente es: 1) Buscar si algún vecino ha metido ya la tierra y engancharse a algún punto de esa instalación. 2) Lo que me tocó hacer a mí en el piso bajo del que hablo en el canal: buscar un punto para clavar la pica y crear la instalación. Al ser un piso bajo la pusimos en medio del salón, pero normalmente te tocará buscar un punto, normalmente cerca del cuarto de contadores, o en algún patio común, y tirar el cable hacia arriba. Los electricistas saben perfectamente cómo hacerlo. Eso sí, tienes que preparar una partida para pagarlo, y dependerá del punto donde claves la pica, distancia hasta tu cuadro, dificultad de llevar el cable hacia arriba...en fin, hay que verlo. Pero se puede perfectamente.
Muchas gracias por este vídeo, me viene al pelo pues voy a ver una vivienda de segunda mano. ¿Ya estás preparando un nuevo vídeo? Ah y felicidades atrasadas!!
Gracias, Francisco!! Tengo que sacar un vídeo ya mismo…ahora estoy centrando mis esfuerzos en los que están en mi formación de pago, pero sí, sacaré algo en breve. Gracias de nuevo!
Bueno...no diría que es un mantenimiento "activo" como en el caso de los diferenciales, donde se recomienda pulsar la tecla T cada 2-3 meses. Más bien una inspección visual: muchos sobretensiones tienen una luz LED que cuando funciona correctamente marca en verde y cuando está apagado o rojo indica algún problema (hay que revisar el modelo concreto). Más allá de eso, de comprobar que las conexiones están bien sujetas y de cambiar el aparato cada ciertos años (tienen vida útil limitada) no se me ocurre nada...Gracias por comentar!
Los cables rígidos soportan más corriente que los flexibles de varios pelos. En USA usan esos cables y cómo usan 110v la corriente es el doble que en 220v
Gracias por tu comentario. Hay opiniones encontradas acerca de eso...pero yo no entro! Aunque tengas razón, que no lo niego, simplemente los flexibles son más manejables, pasan mejor por dentro de los corrugados especialmente cuando hay curvas y codos y, sobre todo, en los últimos años prácticamente no se utilizan cables rígidos en instalaciones domésticas. En un vídeo donde trato de dar pistas a una mayoría de gente no técnica acerca de cómo distinguir una instalación antigua y una moderna, creo que la existencia de cables rígidos es una característica que delata la edad de la misma...Gracias de nuevo!
Alex en el edificio donde me realizaron una instalación eléctrica no había tierra y tuve problemas con el calentador eléctrico que tuvieron que conectarlo a otro enchufe en este caso si el edificio no cambia la instalación eléctrica interior del edificio y ponen tierra de puede hacer algo??
Hola. Si no hay tierra en el edificio tendrás que ser el primero en ponerla ;) De hecho en mi última inversión me ha ocurrido. la suerte es que al ser un bajo he clavado la pica en el mismo salón. Si se trata de otra altura el electricista la clavará en algún punto adecuado, seguramente en el cuarto de contadores o cerca, y te subirá el cable.
@@david-pt5xx Ostras..un quinto CON ascensor y sin tierra...??!! Contacta con un par de litris, porque ese cable se sube sí o sí. Habla con varios vecinos, igual alguno tiene tierra y no lo sabes...o podéis pagarlo entre varios! Ánimo
Para apuntarte a mi lista de distribución pincha el link. Tengo proyectos chulos en mente y solo informaré a los que estéis en ese grupo ;) También, si no lo tienes aún, te enviaré en cuanto te apuntes el Excel de Rentabilidad que uso en mis vídeos.
elexceldealex.ipzmarketing.com/f/ShVTDz2QIcU
muchas gracias por tu video, en un futuro me gustaria tener inmuebles de inversión y estoy empezando a tantear el tema de las reformas porque soy completamente nuevo en esto jajaj
Gracias por el video, estoy reformando mi piso con instalación original de hace 60 años, cable rígido etc ... vamos a por ello!!!
Gracias! Y ánimo! Yo estoy igual ahora, con el nuevo piso de inversión ;) Instalación eléctrica completita, incluida derivación individual y tierra
Excelente video. Muy didáctico y útil. Con un par de vídeos más salimos de tu canal hechos unos expertos. Enhorabuena y sigue así !:)
Me alegra que te haya gustado Rafael!
Muy útil y bien explicado , muchas gracias!
Pedazo video con informacion difícil de encontrar y muy bien explicado. Fe li ci dades 👏🏼
NOTA: Añado un matiz/corrección. La toma de tierra realmente anticipa la actuación del diferencial. Pero este funciona con o sin la tierra; con ella evitamos los calambrazos y la protección será completa 😀
Gracias, Alex! Me has aclarado muchos conceptos!
Mil gracias Alex, muy buen video, fuera de lo común, la electricidad es importante a la hora de comprar un inmueble y para las que no somos muy manitas viene estupendo.
Gracias mil por tu comentario! Para mí es de las partidas más importantes junto a fontanería, humedades y obviamente problemas estructurales.
Hola Alex he llegado a tu canal, por el post de Oscar Osuna, por cierto me encanta tu canal, muy orientativo y creativo. Espero que me aportes tu excels que me será de ayuda y muchas gracias por tú aporte y el valor que aportas a la comunidad. Un saludo y te seguiré en lo adelante. Felicidades y en hora buena
Muchas gracias Mabel! Un crack Óscar, y mucho valor que también aporta en su blog. Seguiré esforzándome :)
Clarito, clarito!!! Cambiarla o no dependerá de como quieras adaptarla a tu comodidad, a veces es mejor gastar un poco más y vivir más cómodo, que ahorrarte dos duros y arrepentirte de la toma que falta, aunque eso nos lo explicas en los numeritos del próximo video, no? Es una de las partes más críticas y en las que menos hay que recortar. Gracias Alex.
Muchas gracias Borja! Coincido en que hay que darle la prioridad que merece; sin embargo muchas veces se piensa en reformar primero elementos que "lucen" más porque desconocemos las implicaciones de una instalación eléctrica deficiente. La parte de los numeritos muy pronto :)
Muy útil, muchas gracias
Gracias a ti!
Es muy muy didáctico!!! Enhorabuena porque este video era muy necesario!! Es la primera vez q entiendo algo de instalaciones eléctricas!! Esperamos con ansia el vídeo donde habla de la parte monetaria!!
Gracias Miguel!
Muy buen video ,ańadiria que como el piso tenga dada de baja la luz... TOCARA REFORMARLA si o si . Porque lo normal es que para el nuevo alta te pidan el boletin
Gracias por el apunte Rafa! Al final he tenido varios casos en que la luz estaba de baja y con el CUPS me han dado el alta con la misma potencia que estuvo...o sea que no necesité el boletín. Depende de la compañía de turno en mi experiencia...
En mi caso, logré que el dueño del piso donde vivo cambiara todos los tomas e interruptores. Ahora, solo falta el cableado y los magnetotérmicos.
Y, añado, algunos tomacorrientes están en el mismo circuito de las luminarias
Como dice un amigo...ya está todo pensado...ahora solo falta hacerlo 😅 😂 Ánimo y gracias por comentar
Graciasss
No entiendo el final, si los termicos son de 16 no es mejor que si son de 10? o deben estar ajustados a la demanda?
Hola. Cada térmico debe estar ajustado a los cables que protege. El de 16A saltará, cortará la corriente, cuando se llegue a esa intensidad. Pero si está protegiendo cables de, por ejemplo 1,5 mm2, esa intensidad será demasiado alta para lo finos que son; debería cortarse antes, a los 10 A…para que esos cables no se sobrecalienten y eventualmente ardan…ahora mejor?
Hola Alex. Estupendo el video. Queria preguntarte qué pasa si el edificio es muy viejo y no tiene el cable a tierra? Es lo que nos ha pasado con un piso queacabamos de comprar. Vamos a cambiar toda la instalación pero no nos emiten boletín porque la acometida del edificio no cumple normativa y el propio edificio no tiene instalación de tierra
Hola Gael, gracias! Pues si no hay tierra hay que meterla. Básicamente es:
1) Buscar si algún vecino ha metido ya la tierra y engancharse a algún punto de esa instalación.
2) Lo que me tocó hacer a mí en el piso bajo del que hablo en el canal: buscar un punto para clavar la pica y crear la instalación. Al ser un piso bajo la pusimos en medio del salón, pero normalmente te tocará buscar un punto, normalmente cerca del cuarto de contadores, o en algún patio común, y tirar el cable hacia arriba. Los electricistas saben perfectamente cómo hacerlo. Eso sí, tienes que preparar una partida para pagarlo, y dependerá del punto donde claves la pica, distancia hasta tu cuadro, dificultad de llevar el cable hacia arriba...en fin, hay que verlo. Pero se puede perfectamente.
Muchas gracias por este vídeo, me viene al pelo pues voy a ver una vivienda de segunda mano.
¿Ya estás preparando un nuevo vídeo?
Ah y felicidades atrasadas!!
Gracias, Francisco!! Tengo que sacar un vídeo ya mismo…ahora estoy centrando mis esfuerzos en los que están en mi formación de pago, pero sí, sacaré algo en breve. Gracias de nuevo!
El sobretensiones si no cae un rayo y se rompe.por esa causa... Necesita mantenimiento???
Bueno...no diría que es un mantenimiento "activo" como en el caso de los diferenciales, donde se recomienda pulsar la tecla T cada 2-3 meses. Más bien una inspección visual: muchos sobretensiones tienen una luz LED que cuando funciona correctamente marca en verde y cuando está apagado o rojo indica algún problema (hay que revisar el modelo concreto). Más allá de eso, de comprobar que las conexiones están bien sujetas y de cambiar el aparato cada ciertos años (tienen vida útil limitada) no se me ocurre nada...Gracias por comentar!
Buen video.
Los cables rígidos soportan más corriente que los flexibles de varios pelos. En USA usan esos cables y cómo usan 110v la corriente es el doble que en 220v
Gracias por tu comentario. Hay opiniones encontradas acerca de eso...pero yo no entro! Aunque tengas razón, que no lo niego, simplemente los flexibles son más manejables, pasan mejor por dentro de los corrugados especialmente cuando hay curvas y codos y, sobre todo, en los últimos años prácticamente no se utilizan cables rígidos en instalaciones domésticas. En un vídeo donde trato de dar pistas a una mayoría de gente no técnica acerca de cómo distinguir una instalación antigua y una moderna, creo que la existencia de cables rígidos es una característica que delata la edad de la misma...Gracias de nuevo!
@@ElExceldeAlex Eso no lo discuto!. Los flexibles son mas manejables y mas faciles de pasar por los caños y empalmar.
Alex en el edificio donde me realizaron una instalación eléctrica no había tierra y tuve problemas con el calentador eléctrico que tuvieron que conectarlo a otro enchufe en este caso si el edificio no cambia la instalación eléctrica interior del edificio y ponen tierra de puede hacer algo??
Hola. Si no hay tierra en el edificio tendrás que ser el primero en ponerla ;) De hecho en mi última inversión me ha ocurrido. la suerte es que al ser un bajo he clavado la pica en el mismo salón. Si se trata de otra altura el electricista la clavará en algún punto adecuado, seguramente en el cuarto de contadores o cerca, y te subirá el cable.
@@ElExceldeAlex complicado es un quinto con ascensor y le dije al que me llevaba la obra y no sabía como hacerlo ...
@@david-pt5xx Ostras..un quinto CON ascensor y sin tierra...??!! Contacta con un par de litris, porque ese cable se sube sí o sí. Habla con varios vecinos, igual alguno tiene tierra y no lo sabes...o podéis pagarlo entre varios! Ánimo
aburres fatal😮
Jajaja, qué guay, me mola 🙌 Gracias por generar comentarios y ayudarme a que el canal se posicione mejor. Sigue aburriéndote de forma productiva.