"서울 봉천역" 5분 컷 초 역세권 신축 다가구, 50% 반값! 실거주+현금흐름, 무조건 입찰!

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  • Опубликовано: 2 янв 2025

Комментарии • 49

  • @ksj
    @ksj  Месяц назад +13

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  • @지구류
    @지구류 Месяц назад +11

    오늘도 수고하셨습니다
    봉천동 오셧네요
    대장님 추운데 감기 조심하세요

  • @매너리-k3e
    @매너리-k3e Месяц назад +31

    추운데 잘보았습니다!
    저는 개뿔도 없는데 대장님 말씀 들으려고 빠지지않고 즐겁게 헛꿈이언정 잘보고있습니다! 수고하세요

  • @Cmoon7777
    @Cmoon7777 Месяц назад +6

    오늘도 좋은 영상 감사합니다

  • @원동주-h7r
    @원동주-h7r Месяц назад +9

    역시 대장님 😊

  • @산울림-t9k
    @산울림-t9k Месяц назад +5

    오늘은 멋있어보입니다 ^^

  • @Cmoon7777
    @Cmoon7777 Месяц назад +28

    이렇게 떨어진거 보면 뭔가 다른게 있어보이는데 뭘까요? 매력적인 물건인데

  • @그러마뇽인
    @그러마뇽인 Месяц назад +8

    오...괜찮은 아니 좋은 다가구네요. 빨리 이런 물건에 관심 갖고 투자할 만한 시드를 모으고 싶네요. 물건 잘 봤습니다.

  • @신용석-l7f
    @신용석-l7f Месяц назад +4

    추운데 수고많으셨네요.. 엘베가 없어서 상층부는 힘들듯하네요...

  • @wingwish5920
    @wingwish5920 Месяц назад +12

    근데 무지성 비난이 아니라 2번은 유찰된건데 이유가 선수위 임차인 때문인가요?

  • @Blade1787
    @Blade1787 Месяц назад +10

    서울 2호선 라인 봉천동 토지 37평 건평 103평 인데 가격이 8억8천 만원대는 정말 매력적인 물건 이네요 대장님 말씀처럼 단점을 감안해서 접근하면 좋겠네요오늘도 양질의 영상 감사합니다

  • @최운경-h1w
    @최운경-h1w Месяц назад +5

    불법건축물로 대출 받는 방법을 알려 주시면 고맙겠읍니다.

  • @정승수-e1r
    @정승수-e1r 21 день назад +2

    시작 배경 음악 BGM 좋네요 곡명이 뭔가요?

  • @뿡치는응애앵
    @뿡치는응애앵 2 дня назад +1

    7년이 신축으로 분리되나여~? 하핳..
    근데 경매는 집주인이 빚을 못 갚은 상태에서 집을 담보로 경매로 넘어 간거아닌가용..?
    그럼 경매한 사람은 경매를 하면(?) 그 집주인이 집때문에 졌던 빚이랑은 전혀 상관없어지는 건지 궁금해영 ㅠㅠㅠ

  • @어쩌다야쓰
    @어쩌다야쓰 Месяц назад +2

    항상 조심

  • @littleboy797
    @littleboy797 Месяц назад +42

    그럼 그렇지! 위에 무단 확장된 거
    저런거 때문에 저거 양성화도 안돼 안 좋아 안해~~

  • @sunnyShin-pm1ye
    @sunnyShin-pm1ye Месяц назад +6

    이거 사려면 현금 얼마있어야 하나요?

  • @이게나라냐-e5k
    @이게나라냐-e5k Месяц назад +3

    안팔리는게 아니라 무조건 누군가사요 먼 걱장임 ??

  • @무상골서원주
    @무상골서원주 Месяц назад +1

    대장님 늘 현장 임장 꿀팁 항상 감사해요
    본 물건 매수 하고 싶네요

  • @록바-b5m
    @록바-b5m 4 дня назад +3

    11억7300에 매각

  • @꿀벌-s9k
    @꿀벌-s9k День назад +1

    5억 ~ 5.5억 콜

  • @박금화-y6u
    @박금화-y6u Месяц назад +16

    엘리베이터없어서오층오르내릴려면힘들겠네요

  • @coorilee69
    @coorilee69 Месяц назад +8

    업자가지은거갓은데 이행금이얼마나되나

  • @myworldmyshine
    @myworldmyshine Месяц назад +4

    저만 혹하는게 아니라 보시는 분 대부분 혹하시겠죠?

  • @남선-y2p
    @남선-y2p Месяц назад +9

    갖고 싶다..

  • @丁美善
    @丁美善 Месяц назад +5

    골치아픈물건이네요.

  • @art-face
    @art-face Месяц назад +15

    뭔가가 있는거 같은데 저렇게 유찰 되기가 쉽지 않은데...음...

    • @sbfienfkd
      @sbfienfkd 18 дней назад +4

      음 뭔가 문제가 분명히 있을 것 같은 강한 확신이 드네요.

  • @햇쌀아침
    @햇쌀아침 Месяц назад +7

    서울의 저가격이라니 넘 좋은데 ...
    왜 저렇게까지 빠졌을까요?

  • @랄프-h1e
    @랄프-h1e Месяц назад +3

    좋네요❤

  • @정선숙-p3n
    @정선숙-p3n Месяц назад +3

    ❤❤

  • @Fun_booja
    @Fun_booja Месяц назад +2

    낙찰받고싶어요

  • @앤-f1f
    @앤-f1f Месяц назад +4

    물건좋으네요

  • @SSS-ob6gu
    @SSS-ob6gu Месяц назад +1

    2층이 비밀이면 지하인거지? 후감상 선리플

  • @스미스황73
    @스미스황73 Месяц назад +11

    그래도.그렇지.저렇게 유찰이 안되는데.희한하네

  • @jeongsukho
    @jeongsukho Месяц назад +5

    와~~ 월세수익율이 거의 8%넘는데 이게 서울에서 가능한 수익율인가요? ㅎ
    이행강제금 들어보긴했는데 저거 2층이랑 꼭대기층꺼 모두 합치면 얼마나 나올런지 정말 궁금하네요..
    계단만 있어 주인세대 실거주는 포기하고 월세 놓더라도 정말 매력적이네요..
    아~~~사고싶당...

  • @아들바보-d5m
    @아들바보-d5m Месяц назад +5

    다세대 건물 인가요?

    • @sukjajung7638
      @sukjajung7638 Месяц назад

      다가구주택요 다가구주택다가

  • @sence8888
    @sence8888 Месяц назад +17

    불법 엘베무

    • @핑크대지-p6p
      @핑크대지-p6p Месяц назад +10

      최악이네

    • @sence8888
      @sence8888 Месяц назад +2

      @@핑크대지-p6p 강제이행금 내면 됩니다? ㅋㅋ불날일은 없겠지만 불나서 사망사고 나 인사사고나면 평생 은아니더라도 오랜시간 빵가서 살아야합니다 덤으로 재산은거덜

  • @매너리-k3e
    @매너리-k3e Месяц назад +11

    세번째는 돈 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @앤-f1f
    @앤-f1f Месяц назад +5

    와우 다시되팔아도 몇억

  • @초기린-u6h
    @초기린-u6h 11 дней назад +3

    부동산 버블이 붕괴 하고 있다는 징조?

  • @giryoungjang2401
    @giryoungjang2401 Месяц назад +13

    수차례 유찰 되는 이유가 있겠죠~
    좁은 골목, 심한 경사, 주차장 부족, 일부 거친 조선족 등등
    단순 자료로 드러나지 않는 포인트 체크해 봅니다.

  • @차차차-q5g9w
    @차차차-q5g9w Месяц назад +1

    근데 왜 임대료 나올텐데

  • @썬-b6w
    @썬-b6w Месяц назад +1

    원룸주인 세입자 무서워서 못해 평수

  • @썬-b6w
    @썬-b6w Месяц назад +1

    ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ