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她这一百套不是她自己买的，只是个管理人而已，房价跌也跌不了她。
部分是他们先买然后再卖
风险转出去 收益自己赚 简称白嫖怪
感觉这个姐妹好实在，说了好多商业想法，自己也是个狠人！值得有钱有好生活
我也觉得她很实在
很危险的，短租游客是不固定的，三年疫情亏损她都没提就是有猫腻
佩服！说得在理，可以按照这个规则不单止生存---是可以经过努力💪🏾进阶到实现梦想
很实在，很励志！赞生意头脑和执行力
太佩服她了！
一听就是个很干练的女人。语速很快，逻辑清晰
真诚分享，功德无量🙏🏻
房子refinance cash out 再买，银行有规定一个贷款人上限有几栋，不可能是无限喔!! 一听就是没有投资买那么多套房。
好像她主要工作是代管？
你说的是residential loan. Commercial loan 是没有上限的
她這一看就是普通住宅，去哪貸commercial loan?
@@momoxiaoshizi 谁说住宅就一定是residential loan? 超过了上限就只能commercial
@@嫖白-p1c 是的，有那种针对small business，比如multi family house的贷款
現實中 短租已經不好租了 利率關係也不容易賣出去 聽起來很好 其實一大堆房貸 出租房子也有一些維修費用 這些都是壓力
什么都不操心的没压力的捡钱的轮的到你吗
房子只是她的投資，她現在是房地產經紀人，賺佣金是她的部分收入．．經紀佣金已經在改革⋯⋯我相信她很快會改行⋯⋯
她做这个视频是为了把手上的房子甩掉，她的资金链经过三年疫情肯定出了大问题
好受启发！有运气有时机 但是真的能看出来个人的能力 魄力还有有耐心有恒心的个性！
这都是房价上涨的时候的好局面，一旦下跌，全部套牢，尔湾很多经纪人都没经历过08年，经历过就知道了
完全认同。 我有个朋友在疫情期间炒房每套房子都赚几十万，每套房子翻新之后一上市没几天就收到很多加价offer, 觉得钱很好赚。我跟他们说你是刚好遇到疫情房价上涨尝到甜头，再过几年情况就不同了。 最近他们有一套房子上市了一段时间都没卖出去，跟疫情期间的情况截然不同😅
@@ML-hb8eg 跟股票追高套牢一个道理，只不过房地产周期更长，过两年再看吧
马上了，这一两年就要出问题了。现在商业地产就已经命悬一线了，老巴已经提醒过了。现在想脱手已经来不及了
@@user-ol5fs3bk7h現在紐約市有9千6百萬平方尺空置＇而大部分房東都是有房貸的！new york community bank 新聞已在透露問題嚴重性
@@user-ol5fs3bk7h 消费者违约率上升 但住房通胀水平下降，下降不是因为房价降而是因为没有新数据（穷到不能在需要的时候换房）
有点扯。首先，转租房子就是不合法的。除非正规渠道让新租客和房东重新签租约。另，refinance是要看收入的，一般来说，没有强大的报税收入支撑，银行不会冒那么大的风险贷款给你。
钱都是胆大或者有技术的人先赚到，如果没有风险是轮不到普通人赚钱的。
佩服！原来是flyhouse 的创始人！
哪怕你稍微google一下就知道是不是了
”来美国之后发现怀孕了”，这明明就是赴美生子，能不能实实在在一点？！
so what？
好像哪里不对啊，国内年收入50万，家里做生意的，农村出来的，带7k美金，
哈哈确实我也觉得这些部分听着有些矛盾
认真你就输了
应该不是没钱，只是这边没有账户，入境不能带超过一万现金，所以刚来只有七千
农村出来的，又是从小学钢琴，又音乐学院毕业，就感觉有点不太符合现实
出国前一年赚五六十万，为什么出国前才带七千？ 逻辑上说不通啊。 我们二十几年前来的穷留学生，国内没工作过，都会凑个几千美金来。夫妻俩有家有口的带那么少。
一年赚五六十万 来美国买不起二手车。 还说放弃国内多好的家庭条件😅
😂😂😂😂😂😂😂😂
对啊。 这个不符合逻辑啊。
在国内学得起钢琴的肯定不是普通的农村家庭 7000现金不一定没有转账 最初房产投资的本金哪里来的 听一半得了
“华人之光”们都这副德行：跑火车的嘴，表现欲旺盛，故事随便讲，经历随便编，添油加醋，标榜自我。最后糊弄的对象还是华人！
口若悬河，套路满满
民生相关的东西包括房子，根本就应该禁止贪婪投资客
加州感觉只有富人和流浪汉，没人关注普通人。土地价格昂贵导致没人修建新房。民主党天天嘴上说为人民，大批人没房住，孩子上很挫的学校。每天天一黑，外面街道都是流浪汉。
老师您好，订阅您很久了，您讲的干货很多，请问有没有相关房地产方面的微信交流群？
果然 有能力的人 會在困難中找到機會酸人 不會利己 看到別人可學之處 自己才知如何改進
管理收费多少？
你这题目骗人啊！
出国前一年挣60万， 出国时带7000美金？
姐妹你是懂的，这些访谈听听就好，别当真
应该说的是现金
她说7美金，我都会信！毕竟华人绝不会编鬼话糊弄华人！哈哈
不编，是糊弄😂@@kelee4730
@@stevenwu6541是若有，没说她只有几百，着急吗
還是尔灣整體城市規劃好
棒棒的👍🏻
中國人？不管鄰居的住宿品質，中國人落腳那兒房價就變高，品質變差，房子變醜。
視頻裡講的是中國人製造裝修材料可以；並沒有說要和中國人做鄰居
永远记住教你怎么赚钱的，赚的就是你的钱。
那你真永远赚不到钱
@@joannazhou810 😄 果然是骗子，这句话刺激到你肺管了？真有本事的人才没时间‘’教授‘’怎么赚钱，闷声发财这句话你没听过嘛？不过现在你们行情不好，骗子太多了，每个人的认知也越来越高，你就自己骗自己慢慢玩。
收银员没有四万多收入，大概每个月2200，一年才2.5万。博士后绝对是学校里的有钱人。
估计你没有做过博士后
仍然保持真实感性的人 难得的本性
啥不就是班别人管理而已 她哪有钱买尔湾的房 银行也不可能贷给她
博士後薪水不高但研究工作救人救世！幸好老婆能幹把世界撐起來！
如何联系这位辣妈咨询房产。请告知。谢谢
加我微信推你 janieyi29
我家你微信了哦
@@JanieUSA我加了
租金变基金是什么操作
好棒！
這個女人 真 牛 ！ ！跟丈夫帶著7000美元勇闖 美利堅（ 然後 滯美不歸 ）現在手上有100多套房產 出租還搞起 房地產 買/賣令人覺得 不可思議 ！ ？ ！ ？爾灣 有不少 中國人從事 房地產 業務有很多人信譽專業資金都不比 這個 安徽 女子 差只能說 . . . . . 上帝 特別 眷顧 這個女人 唄 ？ ！ ？ ！
疫情期間有沒有房客欠租 ? 加州要趕房客不容易吧 !
不怕被查税啊
攝影師要拍人的時候可不可以穩一點，我明白你想顯示出一種更真實的方式，但是真的晃到頭暈！這位女士很厲害！內容很好很充實就攝影師技術太一般
说的太好了
这个摄像是咋回事，抖得太吓人了
我刚来尔湾做博后就加了小辣妈的微信 看着小辣妈的成长很是羡慕 🎉
到底哪裡辣了
认可她最后一分钟说的话
主播你好 看了你的多个视频， 你的大部分视频都是把速度加快了25％以上吗？觉得听起来不是很自然。希望能够帮语速调整的更自然一些，比如试试加快15％
感谢给建议 ，看样子你是懂剪辑的呀 是调速了 以后调自然点
收益一般般，还要装修，操心。一压就是200万2😮风险啊。人生是挣大钱，不操心
看起來真不像鋼琴老師，說話像機關槍，聽的很不舒服，有需要那麼趕嗎？個性太急，慢一點。
为控制时间时速，我视频剪辑也加速了
太厉害了
真不错
運好也是給準備好的人
查！
轉租其實就是有資金（靠家裡？） 然後把租金拉高騙騙新移民而已
是一個很會上手的移民
1年5、60萬（應該是人民幣吧？）那夫妻兩怎麼就只帶著7000美金來美國呢？...😮😮
同问
随身带的现金，后面从国内银行汇款没说
太厉害了！不知是所有房子都归她所有还是代管
大多数代管理
我比較歡老房 實木的
100套？有點誇張吧！
這位大姐我很欽佩你的也很想看你的節目。但你的語速可以放慢些嗎？
名和利都是一场空而已，不必太当真
阿弥陀佛
房子全白的，喜欢的买家也不多😂😂😂
年收入五六十万，只带来7000刀😂
她跟我性格很像😂
在国内赚五六十万人民币，就带7000美元来？
教鋼琴也可以有很好的收入啊！🧐不懂，這不就是最好的零囤積100%現金增資！
她一開始英文不通啊
@@hotiff800那边华人很多啊 中文钢琴老师没问题的
当钢琴老师赚钱还是房地产经纪赚钱啊？😂😂😂
一点也没觉得艰难。老公还有工作有啥艰难的。刚出国语言不通是普遍情况呀。更何况你还有老公可以帮忙。
奇怪了，在國內每年賺50-60萬，出國怎麼只帶7000美金？
@@joycelau2000 因为在国内买房子了
因為這樣講比較勵志.拉投資話術比較容易成功😂
这… 月子中心中介啊 …
会不会夸张
太牛逼了
需要她的联络方式，谢谢
主人翁，我是做PE 基金的，如果需要做基金或基金管理，可以私信我。
吃苦长大的 笑死人了
没有风险管理无限加杆杠 迟早爆煲
她這就是套路一間房宰3-4次.她用老公名字買房.賣人賺房屋差價.然後她是房產經紀有佣金.你買了房她幫你管理租房又賺一次.房子要整修才好出租又賺一次😂滿滿的套路
教钢琴不行吗,需要要捡瓶子?这气质真不像学音乐的
除了胡扯还是胡扯
洗钱女王
666
不容易啊
原来免服兵役是韩国移民的痛点😮
为了免服兵役逃离韩国😅
女強人
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
她这一百套不是她自己买的，只是个管理人而已，房价跌也跌不了她。
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我也觉得她很实在
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現實中 短租已經不好租了 利率關係也不容易賣出去 聽起來很好 其實一大堆房貸 出租房子也有一些維修費用 這些都是壓力
什么都不操心的没压力的捡钱的轮的到你吗
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马上了，这一两年就要出问题了。现在商业地产就已经命悬一线了，老巴已经提醒过了。现在想脱手已经来不及了
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有点扯。首先，转租房子就是不合法的。除非正规渠道让新租客和房东重新签租约。另，refinance是要看收入的，一般来说，没有强大的报税收入支撑，银行不会冒那么大的风险贷款给你。
钱都是胆大或者有技术的人先赚到，如果没有风险是轮不到普通人赚钱的。
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哈哈确实我也觉得这些部分听着有些矛盾
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应该不是没钱，只是这边没有账户，入境不能带超过一万现金，所以刚来只有七千
农村出来的，又是从小学钢琴，又音乐学院毕业，就感觉有点不太符合现实
出国前一年赚五六十万，为什么出国前才带七千？ 逻辑上说不通啊。 我们二十几年前来的穷留学生，国内没工作过，都会凑个几千美金来。夫妻俩有家有口的带那么少。
一年赚五六十万 来美国买不起二手车。 还说放弃国内多好的家庭条件😅
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口若悬河，套路满满
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加州感觉只有富人和流浪汉，没人关注普通人。土地价格昂贵导致没人修建新房。民主党天天嘴上说为人民，大批人没房住，孩子上很挫的学校。每天天一黑，外面街道都是流浪汉。
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租金变基金是什么操作
好棒！
這個女人 真 牛 ！ ！
跟丈夫帶著7000美元
勇闖 美利堅
（ 然後 滯美不歸 ）
現在手上有100多套房產 出租
還搞起 房地產 買/賣
令人覺得 不可思議 ！ ？ ！ ？
爾灣 有不少 中國人
從事 房地產 業務
有很多人
信譽
專業
資金
都不比 這個 安徽 女子 差
只能說 . . . . .
上帝 特別 眷顧 這個女人 唄 ？ ！ ？ ！
疫情期間有沒有房客欠租 ? 加州要趕房客不容易吧 !
不怕被查税啊
攝影師要拍人的時候可不可以穩一點，我明白你想顯示出一種更真實的方式，但是真的晃到頭暈！這位女士很厲害！內容很好很充實就攝影師技術太一般
说的太好了
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我刚来尔湾做博后就加了小辣妈的微信 看着小辣妈的成长很是羡慕 🎉
到底哪裡辣了
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1年5、60萬（應該是人民幣吧？）那夫妻兩怎麼就只帶著7000美金來美國呢？...😮😮
同问
随身带的现金，后面从国内银行汇款没说
太厉害了！不知是所有房子都归她所有还是代管
大多数代管理
我比較歡老房 實木的
100套？有點誇張吧！
這位大姐我很欽佩你的也很想看你的節目。但你的語速可以放慢些嗎？
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阿弥陀佛
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年收入五六十万，只带来7000刀😂
她跟我性格很像😂
在国内赚五六十万人民币，就带7000美元来？
教鋼琴也可以有很好的收入啊！🧐不懂，這不就是最好的零囤積100%現金增資！
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一点也没觉得艰难。老公还有工作有啥艰难的。刚出国语言不通是普遍情况呀。更何况你还有老公可以帮忙。
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教钢琴不行吗,需要要捡瓶子?这气质真不像学音乐的
除了胡扯还是胡扯
洗钱女王
666
不容易啊
原来免服兵役是韩国移民的痛点😮
为了免服兵役逃离韩国😅
女強人