Hocam merhaba, babam üzerindeki tarlayı , intifa hakkını üzerinde tutarak çıplak mülkiyet satışı yaparak bana devretti. Babam öldükten sonra diğer kardeşler mirasçı olarak dava açabilirler mi?
Merhaba Babannem babama oturduğumuz arsayı verdi tapusunu çıplak mülkiyet bağışı diyor şimdi Babannem bizden habersiz oturduğumuz arsayı üzerinde evde var bu arada satabilir mi birde allah gecinden versin şimdi Babannem rahmetli olursa yer tamamen babamın üstüne mi geçecek onu merak ediyorum tapumuz var babamın adına ama arsamızı satarlar diye korkuyorum öyle bir durum olur mu
Hocam yeni ev aldım akşam eve geldiğimde e devlete gırdim tapunun detaylar kısmına baktım irtifaklar listesinde intifa hakkı vardır .İşlem bağlantılı, açıklama kısmında intifa hakkı vardır yazıyor..ne tapu memuru nede satan kişi bana bundan bahsetmedi.tapu senedinde zaten böyle birşey yazmıyor.evi satın aldığım kişiye sordum bilgim yok diyor.3sene önce işlem yapılmış.ne yapacağımı bilemedim.bu kötü biseymi cevap yazarsanız sevinirim.. Ev 1989 yapımı ilk tapu sahibi kişiden aldım.
Merhaba, Öncelikle konuyu Avukatınızla paylaşmanızı, Tapu kütüğündeki şerhin detayını ve en önemlisi süre var mı vb. kontrolünün yapılması gerekir. İntifa hakkını koyan kimse şerhi kaldırmasını talep etmeniz aksi halde dava konusu yapılması gerekir. Avukatınız size yardımcı olacaktır. Ayrıca evi alırken kredi kullandıysanız avukatınıza bununda bilgisini vermenizi tavsiye ederim. Her zaman tapu devri öncesi ayrıntılı tapu takyidat durumuna bakılmasında fayda var.
Hocam merhaba .tapusu dedemin üzerine olan tapunun mülkiyetini kendi üzerime alıp kullanım hakkını ona verebilir miyim? verebilirsin tapu harcı olarak ne kadar öderim ? Cevap verirseniz sevinirim
Merhaba, Dedeniz İntifa hakkı ile tapuyu size devredebilir. Tabi miras durumunuzu da değerlendirmenizi tavsiye ederim. Belediye emlak vergisi değerinin 2/3 ü üzerinden işlem yapılır. Saygılarımla
@@agiri918 rayiç bedelini belediyeden öğrenmenizde fayda var. 656 tl gibi rakam çok düşük geldi. rayiç bedelinin 2/3 ü üzerinden harç ödeyeceksiniz. bedelsiz işlem yani bağış mahiyetinde olursa daha fazla ödeyeceksiniz.
Hocam merhaba, babam üzerindeki tarlayı , intifa hakkını üzerinde tutarak çıplak mülkiyet satışı yaparak bana devretti. Babam öldükten sonra diğer kardeşler mirasçı olarak dava açabilirler mi?
Merhaba Babannem babama oturduğumuz arsayı verdi tapusunu çıplak mülkiyet bağışı diyor şimdi Babannem bizden habersiz oturduğumuz arsayı üzerinde evde var bu arada satabilir mi birde allah gecinden versin şimdi Babannem rahmetli olursa yer tamamen babamın üstüne mi geçecek onu merak ediyorum tapumuz var babamın adına ama arsamızı satarlar diye korkuyorum öyle bir durum olur mu
Merhabalar hocam
İntifa hakkından feragat edilmiş ama tapuda edinme sebebi hala intifa yazıyor neden acaba
Hocam yeni ev aldım akşam eve geldiğimde e devlete gırdim tapunun detaylar kısmına baktım irtifaklar listesinde intifa hakkı vardır .İşlem bağlantılı, açıklama kısmında intifa hakkı vardır yazıyor..ne tapu memuru nede satan kişi bana bundan bahsetmedi.tapu senedinde zaten böyle birşey yazmıyor.evi satın aldığım kişiye sordum bilgim yok diyor.3sene önce işlem yapılmış.ne yapacağımı bilemedim.bu kötü biseymi cevap yazarsanız sevinirim.. Ev 1989 yapımı ilk tapu sahibi kişiden aldım.
Merhaba, Öncelikle konuyu Avukatınızla paylaşmanızı, Tapu kütüğündeki şerhin detayını ve en önemlisi süre var mı vb. kontrolünün yapılması gerekir. İntifa hakkını koyan kimse şerhi kaldırmasını talep etmeniz aksi halde dava konusu yapılması gerekir. Avukatınız size yardımcı olacaktır. Ayrıca evi alırken kredi kullandıysanız avukatınıza bununda bilgisini vermenizi tavsiye ederim. Her zaman tapu devri öncesi ayrıntılı tapu takyidat durumuna bakılmasında fayda var.
Hocam merhaba .tapusu dedemin üzerine olan tapunun mülkiyetini kendi üzerime alıp kullanım hakkını ona verebilir miyim? verebilirsin tapu harcı olarak ne kadar öderim ? Cevap verirseniz sevinirim
Merhaba, Dedeniz İntifa hakkı ile tapuyu size devredebilir. Tabi miras durumunuzu da değerlendirmenizi tavsiye ederim. Belediye emlak vergisi değerinin 2/3 ü üzerinden işlem yapılır. Saygılarımla
@@osmanbasantalyagayrimenkul7434ben çıplak mülkiyeti üzerime alamazmıyım
@@agiri918 Çıplak mülkiyet alabilirsiniz. ama dedenizin hakları zayi olur. şahsıma göre en doğrusu intifa hakkı işlemini yaptırmak
@@osmanbasantalyagayrimenkul7434 hocam e devlette arsa rayiç değeri 656 TL çıkıyor 108 metrekare satış için ne kadar harç öderim
@@agiri918 rayiç bedelini belediyeden öğrenmenizde fayda var. 656 tl gibi rakam çok düşük geldi. rayiç bedelinin 2/3 ü üzerinden harç ödeyeceksiniz. bedelsiz işlem yani bağış mahiyetinde olursa daha fazla ödeyeceksiniz.