레이크팰리스 재건축 완료 후 신규입주부터 지금까지 17년째 사는중인데(직전엔 올림픽선수촌에서 8년, 그 전엔 둔촌주공에서 11년) 석촌호수 진짜 바로 옆이고, 역시 바로 앞에 롯데마트'월드'백화점에 연결해서 롯데타워몰까지(잠실역도 같은 경로죠 집에서 걸으면 딱 7분걸리네요) 롯데월드랑 롯데백화점, 롯데호텔 리모델링 시작하면 직접적으로 영향받을곳이 여기죠 ㅎㅎ뭐 그런거아니라도 실거주에 상당히 만족합니다 올림픽선수촌이나 둔촌주공도 좋았지만 또 다른 느낌
엘스는 리센츠보다 단지배치가 너무 답답해요. 단지배치가 입구자 모양으로 되어 있어서 답답하고, 리센츠처럼 역세권 단지 이면서도 한강조망이 가능한동이 없어요. 학군도 리센츠가 더 우수하구요. . .하여튼 리센츠가 가성비 높은 단지 랍니다 잠실에서 살아본 사람들은 다 똑같은 생각 이더라구요.
엘리트 12~14억 정도가 정상 수준이라고 봅니다. 1차 거품으로 17~8억ㄲ가지 상승,,코로나로 2차 거품으로 26억 정도가지 상승했습니다.1차 거품이 꺼져 18억수준 왔으니 2차 거품 빠진 13억대로 떨어져야 정상가입니다만, 하락 속도가 심해 일시적으로 정상 수준 가격 이하로 떨어질 때가 매수 적기라 봅니다. 현금 준비해 기다리면 반드시 10억 수준에서 매수 가능 할겁니다. 기다리세요.
엘스와 리센츠의 미묘한 차이는 입지는 엘스가 좋음에도 학교와 경기장, 행사 소음때문에 리센츠가 높이 평가 받는 건가요? 근데 리센츠는 아파트 관리가 엘리트레 중에서 가장 엉망이라는 얘기도 있는데, 엘스는 쥐가 많다는 말도 있고. 전실때문에 트리지움과 레이크팰리스가 구조가 엘스 리센츠에 낫다는 말도 있는데 모두 다 어느정도 일리가 있는지 궁금합니다. 트리지움은 중학교가 없는 건 그렇다 쳐도 유치원도 없고 어린이집이 부실하네요. 퐁당퐁당도 아니고.. 레이크팰리스는 도로변과 서울놀이마당 롯데월드 소음이 창문을 닫아도 영향받는지 궁금합니다.
![지금 가장 핫한 이 지역 "서울 송파구 잠실동" 임장기 [부룡X부읽남 사이버 임장기]](http://i.ytimg.com/vi/XrWMms_a7OY/mqdefault.jpg)
![지금 가장 핫한 이 지역 "서울 송파구 잠실동" 임장기 [부룡X부읽남 사이버 임장기]](/img/tr.png)
00:00 인트로
01:18 지도로 보는 잠실
02:17 잠실의 장단점
07:06 우성아파트
10:47 아시아선수촌
12:37 엘스
19:47 리센츠
21:15 트리지움
22:08 레이크팰리스
23:38 갤러리아팰리스
26:37 잠실5단지
레이크팰리스 재건축 완료 후 신규입주부터 지금까지 17년째 사는중인데(직전엔 올림픽선수촌에서 8년, 그 전엔 둔촌주공에서 11년)
석촌호수 진짜 바로 옆이고, 역시 바로 앞에 롯데마트'월드'백화점에 연결해서 롯데타워몰까지(잠실역도 같은 경로죠 집에서 걸으면 딱 7분걸리네요)
롯데월드랑 롯데백화점, 롯데호텔 리모델링 시작하면 직접적으로 영향받을곳이 여기죠 ㅎㅎ뭐 그런거아니라도 실거주에 상당히 만족합니다 올림픽선수촌이나 둔촌주공도 좋았지만 또 다른 느낌
잠실에서 가장좋은 아파트가 어딜까요? - ruclips.net/video/CVeWhejL6z4/видео.html&feature=share
간단 명료한 설명 감사합니다 🤭
도움이 되셨다니 감사합니다
자세한 설명에 제 선택이 옳았다고 생각에 한표를 실어주셔서감사합니다
구독누르고 갑니다~^^
리센츠 단지배치 인정입니다 진짜 지역에 대해서
살아본 사람만 알수 있는 정보 알고계시네요
리센츠 참 좋습니다!
자상하게 설명해주셔서 감사해요~^^♡♡❤❤
저도 감사합니다. ^^
살고있는 저보다 많이 아시네요~^^설명 감사합니다~^^
끝까지 잘 시청했습니다
잠실에 대해서 잘 배우고 갑니다...
방문 감사합니다.
배달로 저기 다 다녀봤는데 트리지움이 좋던데.. 시장 가깝고, 시장 앞이라 차 많을 것 같지만 단지 들어가는 전용차선 있어서 안막히더라 무엇보다 아파트 특유?의 답답함이 덜하던데..아님 말고
엘리트중 실거주는 트리지움이 제일 좋고 투자가치는 엘스.
@@hjcho129맞아요 상가 이용, 지하철 이용, 단지내 조경이 세 아파트 중 최고라고 부동산분들이 그랬어요 한강은 신호등 한 번 더 건너면 되는거구요 살면서 대만족입니다
엘스 10년 살다 나왔지만, 너무 그립네요.대치 라이드때 엘스에서 대치초입까지 5분이면 운전하고 가고.강남 자사고에서 현역 탑급 엘리트출신이었어요.88타기도 너무 쉬었고.넓게 나왔어요.내부가 참 광폭이라 컸어요. 대치학원가이용하면서 전략적으로 송파.강동 쪽으로 고등배정받고 내신 잘받는다고 하네요.잠일고도 말씀하신데로 좋아지고 신경많이써준다고하네요. 리센츠는 대치라이드때 10분더걸리고 88탈때 출퇴근때 몇분더 걸리죠. 은근 지인들은 신경쓰인다고하네요.요즘저학년들 그래서 대치는 엘스쪽서 많이간다고.중학교도 대치쪽학원 신천중반이 많다고.
자세한 설명 고맙습니다~
도움이 되셨다니 다행입니다.
항상 너무 잘 보고 있습니다~
위례에 이어서 잠실. 시리즈로 해도 좋겠네요 ㅋㅋ
좋은 말씀 감사합니다!
위례 판교 라이벌에서 판교 판정승 교통 보완하면 위례도 괜찮지요 위례신사선
35평 36평은 대지지분이 25평입니다.
사업승인 났습니다.^^
잠실역 우측도 궁금합니다 파크리오 올림픽선수촌 오금현대 방이대림등등
파크리오 올선 올페도 good 가락동송파동석촌동삼전동오금동방이동은 잠실상대하기엔 역부족입니다
근데 숨은 진주 거여마천 공기좋지요
잠실 정 가운데에 있는 리센츠가 최고의 입지입니다.
무슨말이에여?
1년후 장미 상가 거래 가능 하게 됩니다. 장미상가 = 아파트 보장 됩니다.
입지는 엘스한표... 부동산은 무조건 강남에서 가까운곳이 짱.
엘스 너무 좋습니다!
엘스는 리센츠보다 단지배치가 너무 답답해요. 단지배치가 입구자 모양으로 되어 있어서 답답하고, 리센츠처럼 역세권 단지 이면서도 한강조망이 가능한동이 없어요. 학군도 리센츠가 더 우수하구요. . .하여튼 리센츠가 가성비 높은 단지 랍니다 잠실에서 살아본 사람들은 다 똑같은 생각 이더라구요.
잠실 엘스 리센츠 10년 살았습니다 별차이없어요 리센츠 조망 낫긴한데 살다보면 거기서 거기에요
잠실역 롯데캐슬골드는 어떤가요?
분양가가오르는데
그정도로 떨어질까요
잠실 장미는 어떤가요?
장미 괜찮지요 한강변 장미도 길가동은 50층 추진한다죠 난 리센츠주민 잠실 참 좋은동네지요 잠실 미래 대장 잠5에비해 장미는 토지거래허가구역에서 벗어났지요 거래가 잠5에 비해 활발하지요 다만 위치가 잠5에비해 약간 하향입니다
잠실은 투자하려면 잠실주공5단지 끝~ 유일한 단점 30억이 없음
고객 최근 폭탄세일중이라 20억이면 가능합니다 한채 지르세요
엘스 30녠후 리모델링 가능할까요?
엘리트 12~14억 정도가 정상 수준이라고 봅니다. 1차 거품으로 17~8억ㄲ가지 상승,,코로나로 2차 거품으로 26억 정도가지 상승했습니다.1차 거품이 꺼져 18억수준 왔으니 2차 거품 빠진 13억대로 떨어져야 정상가입니다만, 하락 속도가 심해 일시적으로 정상 수준 가격 이하로 떨어질 때가 매수 적기라 봅니다. 현금 준비해 기다리면 반드시 10억 수준에서 매수 가능 할겁니다. 기다리세요.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이런 그지들이 아파트값이 얼마가 맞다고 논하는거 자체가 코미디 ㅋㅋㅋ
지금 23억이라고하네요 글쓰신분은 평생 무주택 모쏠 아다이실듯 ㅋ
참 불쌍하네요 그란다고 집값이 12억으로 가지는 않습니다
불쌍하노 ㅋㅋ
죽을때까지 그런일 없을겁니다 ㅋㅋㅋ
신축
잠실주공5단지는 녹지가 없네요..공기가 아주 나쁘고 시끄러울 듯.
웃고 갑니다. 단지 전체가 빽빽한 원시림, 밀림 같아요.
동사이마다 운동장 같은 잔디밭이 두개씩 있어요.
엘스와 리센츠의 미묘한 차이는 입지는 엘스가 좋음에도 학교와 경기장, 행사 소음때문에 리센츠가 높이 평가 받는 건가요? 근데 리센츠는 아파트 관리가 엘리트레 중에서 가장 엉망이라는 얘기도 있는데, 엘스는 쥐가 많다는 말도 있고. 전실때문에 트리지움과 레이크팰리스가 구조가 엘스 리센츠에 낫다는 말도 있는데 모두 다 어느정도 일리가 있는지 궁금합니다. 트리지움은 중학교가 없는 건 그렇다 쳐도 유치원도 없고 어린이집이 부실하네요. 퐁당퐁당도 아니고.. 레이크팰리스는 도로변과 서울놀이마당 롯데월드 소음이 창문을 닫아도 영향받는지 궁금합니다.
잠실주공 썩은 아파트, 앞으로 10년넘게 기다려야 할 것같은데~ 소송 소송 소송도 많고, 자식들만 좋은 아파트
잠실 주공 5단지로 ....
최고입지에 지분은타중층아파트에비해 거의2배임
결국 재건축은 땅!!!
잠실 내일의 대장주는 잠5 아선 다음은 재건축중인 진미크
다음은 우성 장미
그리고 먼 후일 15년차 엘리트
이렇게 내일이 기다려지지요
최고 좋은단지 물이 안차는곳 잠실은 땅믿이 다 개펄흙이라 언제 물차서 무너질지 몰라요 다 안좋음
좋긴 뭐가 좋아. 이미 끝났는데..엘리트고 나발이고 이미 헬이예요 ㅡㅡ
잠실에서 가장좋은 아파트가 어딜까요? - ruclips.net/video/CVeWhejL6z4/видео.html&feature=share