по Парнасу есть довольно четкое разделение на 4 зоны - первая это там, где начинали строить, самые старые дома. Хороший ориентир - это 4 здания объединенных в один комплекс напротив метро. В целом норм, но в последнее время идет ухудшение инфраструктуры в этом месте и излишне шумно и суетно. Вторая зона - это чуть дальше. Считаю, это самая комфортная часть - пешком до метро и много куда очень недалеко, но уже не так шумно и людей поменьше и есть парковки. Кроме того, качество домов немного выросло. Третий район - за перекрестком. Главное его свойство - уже пешком до метро уходит прилично времени. Считаю самым некомфортным местом. И последнее место - это застройка напротив Шуваловского парка. Это самое противоречивое место. Дома довольно низки по качеству и дворы неуютны, но рядом есть альтернативная дорога (о которой автор не сказал!!!) и рядом парк, метро тоже не далеко, очень бесит ЛЭП, которая идет прямо там.
Ну это кому как. Я на парнасе живу на ул. Шишкина. Так близко к работе я еще ни когда не жил. Работа сама ко мне приезжает. Меняемся со сменщиком почти около подъезда. До метро доехать вообще проблем нет, 3 автобуса каждые 5 минут приезжают. У них тут конечная, она же начальная, зашел в пустой автобус, сидячие места. Через пару остановок уже битком. Метро Парнас тоже конечная, она же начальная, сидячие места. Че вы на Парнас гоните? Чтоб в скуфа не превращаться, можно и 40 минут до метро прогуляться. Магазины рядом, каршеринг постоянно. Мне вообще прикольно. Нытья вашего не разделяю.
как несколько лет в скобочках около 5 лет проживание именно на этой самой станции Девяткино говорю забудьте про такую станцию либо живите в не более 5 минутная доступе до метро всё что едет на автобусах утром стоит в пробках ещё начинается дворов забудешь что есть Девяткино Девяткино нет для комфортной жизни и я вообще молчу про зарубежье ближние и дальние наехала туда
Живу на у.Шекспира ужас не доехать на Парнас не на Просвет Почему .Нет машины полеклиники нет , школа переполнена возможно ночная смена Где транпорт......
Люди, в сентябре выборы губернатора. Сделайте свой выбор! И не в пользу нынешнего - это же позор, а не губер. Так и будем терпеть этот стыд с метро и обещалки? Чернышевскую до сих пор не открыли 🤦🏻 Голосовать за кого угодно, но только не за Беглова - хуже уже точно не будет.
Не смешите ! О каком выборе вы говорите ? Сбеглова НИКТО не выбирал, нам его назначили, потому что кремлю нужны послушные идиоты. Верите в честные выборы ?)) Не важно как мы проголосуем, важно как посчитают.
Если в Санкт-Петербурге планируют открыть какую-то станцию метро через 6 лет, закладывайте лет 12 минимум. Даже и надеяться не стоит, что на Коменде через 6 лет откроют эту станцию)))
Её планировали, кажется с 15, так что есть шанс. Причём даже был многомиллионный проект и станция должна была быть на Авиаконструкторов, потом переиграли и сделали ещё один проект за большие деньги, но уже на Комендантском.
Зато в Москве за один год было построено 14 станций метро, а в Питере такое же количество было построено с 2005г по 2024г.Конечно, им же там важнее метро,а зачем метро Питеру? Слов просто нет...
Мурино - это Всеволожский район Ленинградской области. Мурино с городской пропиской никогда не было и нет. Вы на видео показываете зеленые дома Новой Охты, которые находятся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и утверждаете, что это Мурино. Как-то неуместно сравнивать Мурино с остальными локациями с питерской пропиской.
Логика у наших просто запредельная : -Построить метро в чистом поле - ОК ! -Построить метро в густонаселенном районе где уже есть вся инфраструктура - НЕ, НУ НАФИГ !
Вы когда говорите о том что можно найти за 4,5,6 и так далее - вы живые примеры сразу приводите) А то я что то евродвушек в последнем районе в указанном бюджете совсем не видел) Максимум разве что - где то в районе орловского что то без отделки посмотреть и то мне кажется будет дороже)
я живу в Мурино 9 лет, напротив метро со стороны привокзальной площади, здесь мало людей, есть зелень, парк. Мурино западное и там, где живу я - два разных мира)
Цена однухи в серой зоне бывших заводов на 80%+ выше чем трущобы Мурино, Кудрово, Девяткино, Парнас, Янино, Рыбацкое, Новосаратовки. Все говорят не покупайте, голосуйте рублем, но как голосовать, когда денег становится всё меньше а цены на квартиры все больше. И в итоге едешь жить в "Синюю долину" не по своей воле, а от того на что хватило средств.
Живу на Русановской на 22м этаже. -это худшее место в котором я когда ли бо жил,сейчас жара ,с открытым окном не уснуть,шум дороги постоянный😮. Жил на Тельмана на втором этаже,в хрущевке-это был рай,особенно когда идёт дождь и в окна били ветки березы,деревню вспоминал,всех соседей знал.
В случае с Мурино и Парнасом, если нет детей, то главное брать рядом с метро. И никаких проблем не будет. А если ближе к полю, то замучаетесь на автобусах до метро ездить.
живу ближе к полю на Воронцовском, до метро идти 20 минут ровно. Никогда не ездил на маршрутках к метро. А вот если жить за полем вот тут уже трудности, там идти более 30 минут, так еще и негде идти, дороги толком прямой нет.
Как человек, друзья которого живут во всех этих районах , могу пояснить по отзывам жителей и моим впечатлениям. Исключительно ИМХО. Парнас: Скопление высоток психологически давит. Контенгент в среднем на улицах нормальный. Школы нормально, лет 5 назад со школами были проблемы, сейчас все нормально. Поликлиники тоже уже в норме. По транспорту - метро рулит. На машине , кроме выезда по Энгальса в город, есть выезд по Заречной в город и по Энгельса на КАД. В целом я бы не выбрала для себя, но, если не смущает обилие высоток, то нормально. Ах да, там периодически воняет, то ли со свиноферм то ли со свалки. Мурино: Скпление высоток не просто давит, а убивает. Контингент, так себе, много нац меньшинств. Школы плоховато, ка и поликлиники. Тут причина не только в количестве людей, но и в том, что в области у бюджетников хуже условия работы. По транспорту - метро рулит, электричка спасает, когда метро переполнено. На машине есть два выезда и оба через развязки КАД. Пожалуй даже хуже, чем на Парнасе. Аналогично не для меня. Проснувшись в гостях и увидев с просонья вид из окна, я почти словила паническую атаку. Но, если вас не смущает обилие высоток, даже большее, чем на Парнасе, прописка Ленобласти и загруженые атодороги, то можно брать. Комендань: С высотками ка на Парнасе. Контенгент как в Мурино. Школы перегружены, но с медициной все нормально, в среднем по больнице. А вот транспорт... Из всех трех районов - это самый проблемный по транспорту. До метро быстрее добраться пешком, чем на автобусе/троллейбусе. На машине чуть легче, но за счет выездов на КАД и ЗСД. Без трасс в центр вы будете ехать пару часов. Я точно не хочу тут жить. Но, если вас не смущают высотки...( я кажется это уже говорила?). В общем, если хотите жить именно в Приморском районе, то можно брать. Другого смысла я не вижу.Ну и с медициной лучше, чем в предыдущих районах. По паркам, магазинам, развлечениям и прочим нужностям все примерно одинаково. Я человек, который живет в своем частном доме в поселке Белоостров и единственная разница для меня только в том, что в поселке нет своей школы и поликлиники. Добираться до центра города мне быстрее, чем моей подруге с Плесецкой улицы. Быстрее меня могут добраться только ребята с Парнаса, но если бы мои муринские жили в ближайших к станции и метро домах, то они бы меня тоже обогнали бы на 10-15 минут. Товарищи задумывающиеся, если вам не хватает денег на центр, то подумайте о городках и поселках возле электричек. Лучше купите во Всеволожске квартиру, чем в Мурино, там намного приятнее и с ифроструктурой все норм. Не хотите область посмотрите на Пушкин, Павловск, Ломоносов, Петергоф, Стрельну, Сестрорецк, Зеленогорск( ну тут только с рассчетом на ласточку).
Во многом согласна с отзывом, спасибо за подробное описание. Единственное, Парнас в основном 25-этажки - давят да, в Мурино где я бывала - там 18этажки - давят чуть меньше, но у них там винегрет - разные застройщики и само Мурино кажется хуже Парнаса. Контингент верно указали. Парнас почти без проблем в этом плане, много приезжих, но отечественных, скажем так. Я живу 2 года на Парнасе с чудесным видом на СНТ Климовец, это нас спасает. Плюс, есть паркинг. А до дачи в районе Сосново теперь рукой подать и в пробках не надо стоять почти. Муж ездит по КАД и ЗСД на работу на Ваську. Оказались на Парнасе именно из-за доступной цены, ждем школу во дворе в этом году, дети с переезда без льгот учатся в школе на Парнасе в 1,5 км от дома. Ранее жили в советском фонде в Калининском районе, до дачи успевали настояться в пробках.
@@dariavorobyeva1298 , как я говорила - это имхо. Мое впечатление плюс отзываы друзей. не забывайте, я человек, живущий в частном доме, у меня свой взгляд, на истину не претендую. Мне в Мурино тяжелее всего именно из-за количества домов. Парнас просто по площади меньше, ну такое у меня ощущение. Для меня пусть на Парнасе и выше дома, но их меньше. А бесконечность из высоток в Мурино у меня рождает панику и мысль, что я попала в киберпанк и не выберусь от сюда. Но у меня достаточно друзей, которые любят Мурино. Дело вкуса.
Во Всеволожске будете веками в пробках стоять. «Не хватает на центр» - это заблуждение. Многие просто не хотят жить в центре, а ценник там можно любой найти. Красиво, но на этом преимущества заканчиваются, если вам больше 30 лет. Не хватать денег может только на Крестовский остров и Сестрорецк. С Плесецкой на авто до центра по зсд 25 минут. Легенда,ультра сити и коттеджи там существовали бы вполне классно. Чистое небо - преступный проект.
Перехали из города в Мурино. Сознательно... Основное новое жилье, школа рядом с домом (зачисление без проблем и очередей), возможность перевестись в отделение на севере. Метро... Шувалова 27 - 20 минут пешком, с ребенком 25. И главное... 25 минут на велосипеде и катаешься по лесу в Кузьмолово, а там и озера недалеко. До жд.ст. Лаврики 15 минут, а далее Токсово, Кавголово, Лемболово... Кто за чем стремиться, то и получает... удовольствие и спокойствие, либо негатив.
Немного дополню. Про Мурино нужно упопмянуть, что есть Западное Мурино, слева от метро Девяткино. Есть восточное Мурино, которое справа от КАД. И еще был Медвежий стан, который тоже стал Мурино. Еще есть Ново Девяткино, которое находится в паре километров от Медвежьего стана, но сейчас там тоже стройки, и скоро все это станет одним местом. Так вот, хуже всего в Восточном Мурино. Плохо с транспортом, т.к. для въезда в город, нужно ехать через КАД, а там постоянно пробки на въезд и выезд. Причем, чтобы въехать в город, нужно проехать и въезд, и выезд из города, т.е. точно попадешь в пробку. Либо ехать в восточную сторону, и там автобусы либо в никуда, либо есть маршрут до Академической или еще один до Ладожской. Также, именно в восточном Мурино хуже всего с магазинами, т.е. там нет Ленты или Окей, недавно появился Перекресток, но он дороже, и выбор хуже. Также, именно в Восточном Мурино есть социальное жилье для детдомовцев. Сами делайте выводы, какие это соседи. Там неплохо бы сделать переход над КАД, и чтобы можно было дойти до Ленты, а дальше до метро Гражданский проспект. Причем, такой переход есть, но он закрыт, непонятно почему. Получше ситуация в Западном Мурино, там поближе метро, и получше с инфраструктурой (и улицы прямые), плюс дальше, в Буграх (тоже место для разбора, жить там такое себе удовольствие), есть Лента. Еще есть маршрутки до Мега Парнас. Еще можно сказать про Медвежий стан. Там вечная пробка до поворота к метро, а если аварии, дорожные работы или что-то еще - то и дальше пробка будет. До метро быстрее пешком дойти. И, с точки зрения транспорта, у них хуже всего, т.к. есть всего 1 маршрутка, которая едет от Гражданки через ул Руставели и дальше в пригород. Одна!!! А ведь за Мурино есть дальше Ново Девяткино, Кузьмолово, Токсово. Раньше, там ходило около 7 автобусных маршрутов, но потом все их сняли, а новых не сделали. Про Парнас не могу сказать, но там хотя бы метро есть. Понятно что остальные проблемы тоже никуда не делись Комендантский проспект - там более дорогое жилье, обязательно нужен свой автомобиль Из похожих районов - Шушары, похоже на Ново Девяткино, или на маршрутке, или минут 20-30 пешочком от метро. Также можно Бугры разобрать. С одной стороны, там тоже все плохо странспортом, т.к. район посередине ничего, и на одной стороне воинская часть, а с другой началась застройка. Но там есть склад OZON что может стать "градообразующим предприятием". Поставьте лайки, что ли, вдруг будет интересно
Социальное жилье есть в домах ЛСР это в Новой Охте Красногвардейский р-н Спб, в Мурино подобного жилья нет. Подземный переход в Спб на Руставелли у поста Гбдд недавно отремонтированный с пандусами и освещением открыт. От домов на Привокзальной площади у метро Девяткина до перехода в Спб 15 минут пешком
@@ЕленаИванова-т1з Разве Новая Охта это не Восточное Мурино? Территориально это явно Мурино. Есть надземное сооружение, над КАД, но оно перекрыто. Оттуда близко до Ленты, а там и до Гражданского проспекта
Ну если так посмотреть то сам Питер просто перенаселен, ты либо живешь в спальниках по типу коменды, но в нормальной квартире внутри, либо ты живешь в центре в коммуналке старой вокруг шума и пыли. Есть конечно всякие ЦДС Черная речка, где Новострой в историческом центре, но 12 лямов за 38 квадратов без ремонта такое себе. Сам живу в УльтраСити на Коменде, раньше жил на Лесной. Конечно, на Лесной в плане дороги до центра все удобно, но что утром, что вечером ты так же давишься в автобусах, так же на остановках КУЧА народу, на лесной ты встанешь в пробке надолго, если едешь от кушелевки до метро.
В ZOZZ году в ипотеку куплена 3ккв 55м² за 8,5 млн ₽. 10 минут пешком от Ленинского. Имхо, люди не изучают рынок тщательно. Можно и в Купчино, Кировском и других районах юго-востока СПб найти квартиры на вторичке по сопоставимым ценам, в отличии от человейников Мурино, Парнаса, Кудрово...
@@telekakk около 500к.но там и родители помогали и он ещё длится) Хотя можно и так было жить. Но электрика старая, душевая кабинка- под замену и далее...
У вас несколько устаревшая информация про один выезд с Парнаса,через мост.Уже,как года 4 есть продолжение улицы Заречной до Ольгинской дороги и уже оттуда на Выборгское шоссе в сторону Озерков и на Суздальский проспект.Также для жителей южной части Парнаса есть выезд через Брюловскую ул на то же Выборгское шоссе .Правда это предполагает проезд через неасфальтированную улицу Архитектора Белова.Еще опять же для жителей южной части Парнаса есть один транспортный лайфхак,который вы не обнаружите не зная.Можно пройти пешком по ул.Архитектора Белова до конца.Далее, повернуть налево и идти вдоль метродепо до выхода с гаражного кооператива.Далее, переходите через ж.д. пути и оказыаетесь на Суздальском пр.Где рядом кольцо на Жени Егорова с более 10 маршрутами автобусов.Идти от начальной точки на Архитектора Белова до кольца на Жени Егорова минут 20 пешком.Знаю мам, которые таким маршрутом на велосипеде с детьми на детском кресле ездят постоянно и всепогодно!
@@TaTa_73 Раньше бывало не по себе, т.к. иногда пускали гулять без поводка собачку, которая там сторожит этот кооператив. Она в принципе не столь злобная, но иногда могла сесть на проходе и это не самые приятные ощущения , особенно для тех кто не знаком с ее характером . А она бывало могла сильно лаять на некоторых людей. Сейчас ей сделали резервацию и она без поводка в ней гуляет и не представляет угрозы окружаюшим. Плюс через этот кооператив ходят работники депо:ремонтники, машинисты поездов у них там проходная в метрах 100.Это не такое уж безлюдное место.
жил год в Мурино и год в Кузьмолово. был очень доволен. да, область. но в петербург добирался легко в любое время. за все время у меня возникли проблемы 2 раза - когда из кузьмолово не мог уехать, потому что электрички из-за снегопада не могли проехать) мурино и кузьмолово - топовые места! кстати, расскажите про кузьмолово, по-моему очень приятное место для жизни в ближайшей доступности к петербургу.
Живу 20 лет в Кузьмолово, если бы не пробки в девяткино на въезд/выезд в город - то проблем нет. С электричками бывают редкие засады, главная проблема в том, что в обед перерыв 1.5-2 часа. Тут у нас новая 20 этажка строится с красивыми видами как заявляет застройщик, однако это не совсем правда - вид там на болото)
Живу на Парнасе. Не считаю его лучшим районом СПБ, но вполне нормальным - точно. В школу попали без проблем, поликлиники есть. В пешей доступности шикарный Шуваловский парк и есть просто зоны для прогулок, которые в видео, увы, не показали. Выездов из района достаточно. В общем, у каждого свои приоритеты. А высотные дома строят сейчас практически везде, таковы современные реалии.
Поправочка:я как житель выборгского района, могу сказать с уверенностью,что пробку на Энгельса можно объехать по заречной улице, после чего свернув на выборгское шоссе доехать хоть до метро озерки и туда дальше.
4ый год живу на Парнасе - до метро 15 минут неспешным шагом, Шуваловский парк через дорогу, во дворе достраивается школа и детский сад - хотя для меня это не важно, пробки - по сравнению с Шушарами и Кудрово это вообще не пробки, паркинг в доме - о проблемах с парковкой знаю только от соседей, которые на нем сэкономили.
Живу в СПб 15 лет, в Мурино из них около 7ми. Что поняла за это время: огромные районы, застроенные человейниками - это издевательство над людьми, просто огромный смачный харчок людям в лицо со стороны застройщиков и властей. (поверьте, никто ни из них, ни из их детей, не живёт в этих коробках, которые они "любезно" понастроили для холопов. Сами они живут исключительно в загородных коттеджах, и считают, что холопам - вот как раз и надо жить в человейниках. Как грится, холопам - холопское жильё ). То, что я, живя в Мурино, была вынуждена добираться до работы в Красногвардейском 1,5 часа - это сейчас для меня уже не норма. Нет, то есть сперва я ездила, как все, и считала, что ачетакова. Но чем дольше шло время, тем отчетливее я понимала, что совершать каждое утро и вечер поездку в метро и/или автобусе - это мягко говоря, издевательство над собой. Мне показалось бредом тратить 3 часа в день на транспорт, и я сняла квартиру в Красногвардейском, в 10ти минутах ходьбы пешком от работы. Потом жизнь так сложилась, что переехала в Мурино обратно, но при этом работаю там же, в Мурино, в 10 минутах ходьбы от места, где проживаю. К 30ти годам я вообще стала сильно удивляться, почему люди не откроют глаза и не поймут, что вот эти вот суточные миграции - утром в город на работу и вечером обратно в спальник - это какой-то групповом маразм, коллективное помешательство. Я ни за какие коврижки уже никогда не соглашусь никуда ездить. Нашла работу - снимаю хату и переезжаю в тот район, где эта работа находится. Тратить по утрам на дорогу больше 5-10 минут пешком не согласна категорически. Отдельный разговор про ценник на эти квартиры. Извините, выплачивать 20 лет ипотеку 40+ тыр в мес за загородный дом с участком это нормально. Но вот выплачивать такую же сумму за конурку в бетонной коробке в перенаселенном районе - это, извините, верх маразма
Также отдельным вопросом идёт вообще чудовищная перенаселенность таких районов, в частности Мурино. Зимой это не особо заметно, но летом... Выходишь за дверь, и кругом люди, люди, люди... Места для уединения просто нет. Для меня, например, идеальное жилье - это, пусть и небольшой, но частный дом с участком, прудом, садом, со скамеечками и уединенными уголками. И в принципе только это и можно считать за нормальное человеческое жильё. Но застройщик Мурино, видимо, считал, что холопам садики и парки ни к чему и еба*ул бетонных коробок подряд вдоль всех главных улиц. Я не представляю, как живут здесь молодые семьи? Когда ни с ребенком в парке погулять, ни белочку покормить, ни на уточек в пруду посмотреть. Также не представляю, как живут те, кто живёт больше одного человека в квартире. Это ж вообще нигде никакого уединения нет, разве что... в толчке? Отдельный вопрос, это то, что в доме, где тысяча квартир, ты не можешь ничего решать, ни на что влиять, от тебя не зависит вообще ничего. Кто живёт выше тебя, кто живёт ниже, может, люди, которые тебя не устраивают? Раз во сколько времени будет ремонт? Размещение газонов на территории? Зеленые насаждения? Вопросы паркингов и товарищей, паркующихся где попало? Забудь. Коллектив жильцов-собственников, конечно, имеет свой общий чат, но в этих чатах творится такой адок и базар-вокзал, что это скорее инструмент, чтобы люди выговорились и спустили пар, нежели реально инструмент влияния на что-то
Плюс встаёт вопрос о том, насколько долго все эти бетонные коробки будут стоять. Может быть, через 20 лет их снесут ради какой-нибудь очередной реновации, а людям выдадут тыщ по 50 в зубы каждому в качестве компенсации, и вали куда хочешь. А, может, через 10 лет этот район превратится в гетто. Никто не знает, но точно известно одно. Каждый конкретный жилец никак не сможет на это повлиять. Потому что по сути, даже если он собственник бетонной коробки в человейнике, всего человейника он все равно не собственник, и земли тоже. Так что ни на что по сути влиять не может
@@Elen97228, я из небольшого города (500 тысяч) и для меня виды этих сорокоэтажных домой - это какой-то ужас просто. Я нахожу унизительным покупать квартиры в таких местах, ездить в переполненных скотовозках или платить бешеные деньги за такси. Но, к сожалению, деньги есть всего в двух-трёх городах страны и боюсь когда-нибудь пополнить ряды этих несчастных
Ах да, и ещё. Я уже 30 лет, а мне уже 33, слушаю, как нам вешают лапшу на уши насчёт того, что в "совке" было так "убого и серо", а вот сейчас-то мы все свободны по самое немогу, что вот вообще выбирай чо хошь, и живём так классно, что ну куда бы деться. Только и слышно было всю мою молодость : "ахах, убогие совки", "в совке было сплошное угнетение", "што, в совок обратно захотели?". И жильё - то было в совке убогое, и все такое плохое и убогое, что мочи нет. Ну окей. Давайте посмотрим на самое стремное, самое убогое, самое всеми варламовыми обосраное, самое дешманское жильё, которое в злом совке строили для самых простых работяг. Хрущевки (хуже, чем хрущевки, пожалуй, только коммуналки, но коммуналки, - это застройка не совка, а царского времени). Возьмём хрущевки Калининского района (я живу в СПб). И давайте сравним, скажем, с застройкой на Парнасе или в Мурино. Давайте, баттл калининских хрущей против Мурино. Что имеем в Калининском районе? Кварталы, застроенные хрущевками, имели довольно прилично продуманный план озеленения. Архитекторы района потрудились для каждой хрущевки выделить рядом полосу земли для палисадника, таким образом, кварталы хрущевок стоят блоками, состоящими из палисадник-хрущевка-палисадник-проездная дорожка между домами-палисадник-следующая хрущевка. В этих палисадниках часто сажают плодовые деревья, которые загораживают окна, и от этого не создаётся эффекта, когда ты смотришь из окна в окна соседям. Даже если дома фактически стоят "окна в окна". + в Калининском проклятый совки щедро выделили землю под строительство парков (пискаревский, сосновка, бенуа, парк политеха), где беременные, пенсионеры, мамки с детьми, колясками, собаками и прочей живностью могут гулять, кормить орешками белочек, уточек, созерцать природу, и что там ещё дети пенсионеры и беременные любят делать. В каждом квартале школа+детсад, и расположены они всегда так, что если ты живёшь в хрущевке, тебе идти до неё максимум 10 мин. С поликлиниками то же. Дворцы спорта и прочие спорт школы по настроили совки проклятые. Ах да, ещё угнетали людей приличными пешеходными зонами, газонами и клумбами. Описанное все правда, так как я сама жила в Калининском до того, как жизнь занесла в Мурино. Что мы видим в Мурино, кстати? Палисадники? Да не смешите. Выделили носовой платок земли для виду рядом с каждым домом в лучшем случае, но чаще и того нет. Парки? Ахах, вон поле между Буграми и Мурино можно было бы превратить в парк, но это никому не надо. В итоге вместо парка убогая помойка, на которой народ летом жарит шашлыки. Но бедолаги и этому рады. Как со школами и садиками не знаю, киндеров не имею, но, держу пари, что все плохо. С местами, где можно погулять с коляской/собачкой - очень плохо. Не, вдоль бетонных коробок по тротуару гуляй, наздоровье. По тому же, б**ть, тротуару, по которому утром в метро прётся толпа, огромная, как на первомайской демонстрации, а вечером та же самая толпа идёт домой, кто-то толпится у пивных, кто-то у баров и ресторанов. Самое место гулять с ребенком/собакой, ага. Про спортсекции для детей постарше (да и вообще пространства для них) я вообще молчу. Библиотеки, какие-то событийные центры, дворцы спорта? Ой, да шли бы эти дети на*й, подумали архитекторы Мурино. Так получается по результатам сравнения что? Что нынешнее население Мурино, Кудрово, Парнаса, и прочих городов-человейников живёт хуже, чем самый низкий класс работяг в "совке", которые жили в хрущевках. Это просто уже не жилье, а способ упаковывать биосубстрат, ой, простите, людей, самым дешевым способом с максимальным извлечением прибыли. Да, я знаю, что у жителей Мурино сильно подгорает, когда они слышат, что их район - гетто. Но давайте уж будем откровенны сами с собой - никто из нас не купил бы там квартиру, если бы со старта, с котлован, там не было бы бесконечно, фантастически дешёвых (хотела сказать низких, но это не то - именно сюда подходит слово "дешёвых") цен на жильё. Именно что Мурино, Кудрово, и Парнас - это реально просто крайне, страшно дешевле жильё. По сравнению с которым хрущевки кажутся скандинавскими таунхаусами.
Живу в Новой Охте (зелёные дома),которые Вы назвали областью(это город,если что). 5минут-сад,5 минут-школа,5-минут-работа,5 минут -бассеин и все магазины тоже 5 минут.По КАДу -40минут центр. Мне и многим соседям нравится здесь жить. По мне так лучше жить в 4 -комнатной квартире здесь,чем в центре в однокомнатной.А пробки абсолютно везде есть.
Приобрел хрущевочку 3 минуты метро, дом после кап ремонта по замене коммуникаций, крыши и т.д. Дом внутри дворов, вокруг сплошное озеленение, дет. сад, школа, тц в пешей доступности. Контингент здесь старики , да семейные, маргеналов пока не замечал. 😅 Выше перечисленные районы для молодых и активных, для жизни нужно по спокойней районы выбирать.)
@@avitocool если ты мигрант или провинциал который первый раз приехал в Петербург или работник продавец магазина Саями к примеру то да Мурино отличный варилась ) Ну или если твой интеллект выше чем у этих архитипов то конечно лучше центр города ))
@@nikandroll13 московской с хрущами вообще не привлекает. Живу в центре, для туристов норм, как для постоянной жизни - жесть. Если есть финансы, лучше беговая, где новостройки, хороший район. Если бюджет до 5кк, однозначно Мурино.
Не надо путать, зеленые дома на видео где 3 автобуса, это Санкт- Петербург, к Мурино ни какого отношения не имеют. Это комплекс Новая Охта, просто он находится на границе с Восточным Мурино
Снимаю квартиру на коменде сейчас, недалеко от метро. Нужно переезжать, поэтому решила глянуть несколько квартиы в новостройках на коменде и боже это нечто. Эстетику и красоту района я рассматривать не буду, конечно... Как приехала удивилась количеству людей. В рабочий день в рабочие часы море народу, будто только из метро вышли. Очереди на автобус даже не в час пик. Вонь от свалки при солнце и ветре (запах все еще есть!!!), сама удивилась, пару раз на просмотр ездила и вот слава богу попала в этот район в самое пекло. Лично убедилась в этих рассказах о вони. Школы/сады еще строятся, но сейчас, думаю, с ребенком будет тяжко. Зато зелень есть, и меня это радует. Мне нравится приморский район и коменда, но вот район новостроек... туда переезжать я точно не буду. и никому не советую
УмрN в рыбацком. Достаточно посмотреть на ЕДИНСТВЕННУЮ дорогу, прокатиться там не в ночное время, чтобы понять все про этот район 5 минут до метро в ночное время суток превращаются в 35 минут в остальное время
Парнас с Мурино нельзя сравнивать! Парнас это Город с широкими дорогами, 4+1 выездами, городские автобусы, более зеленый, есть куда гулять и кататься на велосипеде, а не 2 кладбища как в Мурино. Мурино очень молодёжный из-за низкой церы аренды, много красивых девушек, но обратное сторона полно наркоманов, закладчиков и суицидников. Инфраструктура аналогична, и там и там есть магазины, Мак, Ростикс. В Парнасе с парковкой намного проще, больше паркингов и больше парковок в первых 5ти очередях. В метро на Парнасе проще, тоже бывают заторы, но не по 20 минут как в Мурино. На парнасе 8-10 детсадов 3 школы. Школа свободно, детсад не всем. НО хотя бы дадут на Просвете потому что это тоже город, а в Мурино на Гражданском не дадут. И в больницу будете ездить во Всеволожск и в Токсово. На месте только основные врачи.
парнас это скот спб, по сути все проблемы спб(перенаселение, пробки, отсутствие инфры и тд и тп) мурино просто маленький город, НО с метро, электричками, автобусами, маршрутками и тд, но да, мурино дороже, чем в спб
@@HUGZY1337 ну подскажи тогда что такого есть в Мурино чего нет на Парнасе!))) Разве что в Мурино наркоманов больше и молодых студенток. И дачная электричка. Так на Парнасе Уделка 3 станции и Ласточка в Рощино, Зеленогорск, Выборг. Автобус в Приозерск. Городские автобусы по северу СПб, в Юкки. В Мурино же узкие плохие дороги, перенаселение, плохая уборка снега зимой, отсутствие нормального транспорта, только ублюдочные маршрутки с километровыми очередями, вечная пробка, отсутствие зелени, оторванность от СПб, вечно гудящий КАД перед окнами, пробка из пешеходов в метро по 20 минут. Это всё выражается в цене. Ты как ни крути но Мурино дешевле ПАРНАСа минимум на миллион даже на студии или с однушки.
Парнас - мой любимый спальный район в Питере. Снимала там квартиру 15 лет. До этого жила в центре 3 года. С момента выхода из квартиры на Парнасе до выхода из метро на канал Грибоедова по времени занимало 45 минут. От дома до метро пешком было 10 минут, до парка - 15 минут. Однако из диалогов с друзьями я поняла, что каждый нахваливает свой район и убеждать кого-то в чем-то бесполезно.
@@IIvanTerasimovМурино очень современный район, выглядит опрятно с аллеями и т.д, похожий район еще на беговой, в 25 минутах от метро, там тоже очень классно, но метро сильно не хватает и цены кусаются(
Друг, скажу тебе, что я живу здесь с самого рождения. Я всегда делю Комендантский проспект на старый и новый район. Конкретно я живу в старом. С экологией... Да, согласна, тут много что испортили, а Юнтоловский заказник... ну что тут говорить, зсд... Помойку благо закрыли, весной и летом всегда такой запах ветер нёс в сторону домов, ужас... По магазинам, проблем нет, все хорошо, в шаговой доступности все находится. Транспорт вроде как сейчас лучше стал, но Комендантский проспект сильно загружен утром и с Пионерской такая же ситуация
Живу в Царском селе. Счастлив по уши. Недооцененная локация. Очень сильно недооцененная. Однушка в Пушкине сейчас стоит дешевле чем студия на парнасе. При этом, качество жизни в Царском селе просто на целую вселенную лучше чем на Парнасе.
Рассказывая про Парнас показали мой двор дом скажу честно первый месяц вселения было не очень магазинов не было потом привык и понравилось детей перевели в сады и школы работу тоже нашёл в общем плюсы есть и их больше а искать место так это везде в Питере поэтому про это петь не надо я посмотрю как вы паркуетесь на Петроградке Ваське или центре. Думаю в каждом районе есть плюсы минусы каждый выбирает по себе поэтому думайте сами.
Владелец студии в Чистом небе В целом на одного меня (молодой парень, без детей, жены и машины) - это ок, неплохая локация. Я брал квартиру в одном из домов, не очень далеко от самого проспекта, до остановки идти минут 5. Сейчас правда я не живу в России, но до отъезда моего там было терпимо, в плане забитости транспорта, с утра или вечером (не был там с октября 2022 года, нынешней ситуации не знаю) Сейчас эту квартиру сдаю друзьям, им в целом нормально, жалуются только на пробки, с утра. Если вернусь в Россию, то скорее всего поменяю эту квартиру на квартиру в Московском районе, там все таки чуть получше на мой взгляд)
Смотря где, если в старом районе, то да, а в районе метро Звёздная между Дугайским и Дизельным настроили здания вплотную друг к другу, дышать тяжело, одни дороги и машины.
Насчёт Парнаса , как житель с 15 года, могу сказать что в принципе все верно, но насчёт парковки, за 9 лет всегда находил себе место для парковки, так же зелени немало , много больших детских площадок.
Очень интересным вышел выпуск, спасибо большое! И хотелось бы отметить: как можно оценивать экологию по бально-рейтинговой системе - ,,на троечку"?? Тогда уж стоит брать реальные показатели уровня загрязнения экологии - атмосферы, почв... Мы ведь взрослые люди, которые интересуются темой жилья и уровнем жизни, а не учителя - ,,это на троечку", ,,это на пятёрочку"
Даже не сравнивайте Парнас с районами Ленобласти. На Парнасе в каждом дворе школа и детсад. Магазинов море, аптеки чуть не в каждом доме. Шуваловский парк рядом. Метро рядом.
Еще метро комендантский проспект в часы пик очень перегружено. В мурино и на парнасе хотя бы сесть с утра можно, а тут не продохнуть.. Из-за этого начинаешь боготворить график 2/2 и 12-часовой рабочий день и проклинать того, кто придумал пятидневку, ибо после 21:00 весь этот трэш рассасывается и домой едешь спокойно, а если смены выпадают на субботу и воскресенье, то вообще шикарно: еще и с утра в вагоне тишь да благодать)
Был на парнасе, девяткино, кудрово и шушарах. Лично я считаю, худшим из них - шушары. Это просто кошмар. Потом кудрово, девяткино и парнас. Парнас самый лучший из худших по мне.
В 2017 году решала где взять студию в девяткино ( жк Виктория ) или Каменда (жк чистое небо ) Выбрала первый вариант ( я вообще не вожу и метро и жд станция для меня водные городской прописки ) и Живу уже 7 год и мне все устраивает . Быстро доезжаю до центра , до работы от метро пустили развозку ( детки ходят в сад , младшему 2 года старшему 5 ) у дома открыли новую школу , так же в других школах есть дни открытых дверей. Да есть проблемы с медициной ( хотя поликлиника построили но с персоналом туга
Ох, Юрий, у меня вопрос: о каких маршрутках в городе вы упоминаете? Ведь нет же их! Еще я бы не советовала брать квартиру в пригороде пристарелым людям, скорая едет несколько часов, что критично
2:16 может сразу от када покажешь локацию? Метро не видно,как на первом фото,так и на втором 5:58 о какой городской прописке идет речь? Это лен область Автор вводит в заблуждение,видео по факту пустышка
Есть городская прописка. Потому что Красногвардейский район, но плотно граничащий с Мурино. На автобусе можно и до м. Гражданский проспект добраться и до м. Девяткино
Был в ЖК на Петровском, вроде богатые все, но это ужас, заборы , заборы, машинам разъехаться негде, одни змеиные дороги, как в колонии там живут, только в которой всё есть
Когда то меня поразило метро на пустыре Шушары. Совсем было непонятно для кого его построили. Интересно, планируется ли там вокруг метро застройка, а может и уже что то строят?
Интересно читать комментарии, когда ты сам не из Питера. И хоть частенько бывал в этом городе ( живу на расстоянии одного ночного проезда на поезде) , как все приезжие, бывал в основном, в центре.
Голова идет кругом от одного вида на эти дома! Скворечники по 20-30 метров за 5-6 миллионов! Придется ехать жить в деревню - и дом свой, и огород, и свежий воздух! А самое главное- тишина. Никаких мигрантов и кучи их орущих детишек. Одна проблема в деревне -медицинское обслуживание.
Каждому своё. Я вот думаю, как бы вежливо уехать в отпуск домой к родителям мужа, но с ними не жить, а снять себе где-нибудь квартиру или остаться у подружки... а то они переехали за город в свой дом... огород, бездомные собаки как выйдешь за забор кидаются, после дождика не пройти (а после дождя-ещё и не проехать). Мне больше по душе Парнас, где я по дождю в белых кедах иду до дома в свою квартиру без насекомых, с высокими потолками и где хорошая вода 24/7) где всё в шаговой доступности, а чего нет, то привезут прямо домой или в любой из пунктов выдачи в доме. Да, все люди действительно разные. Иногда даже совершненно противоположные взгляды имеют
Мурино постпреро ра полях, а не еа свалке. Трм раньше был соахоз "Бугры." Я живу на Васильевском, а в Мурино на Менделеева купили однушку для сдачи. Сами переделывали кое-что в квартиие, покрасили стены. У нас дом самый маленький из всех, ирчдом скверик, с другой сторонв школа. Полно магазинов и много чего. Да, население увеличилось, могли бы пониже дома строить. К нас недавно съехали жильцв, два года прожили. Они взяли квартииу в ипотекк в трм же Мурино, недалеко от того мемта, где снимали. Летом приезжала, шла по Менделенва, красиввй гирокий бульвар. Деревья посадены, много домов разных. Я была днем, пробок не видела, спокойно зашла в метро.
Спасибо за ролик! Расскажите про про район Мебельной улицы и про Кушелевку. Еще интересно про Пушкин - можно ли там жить комфортно или все же далеко от "жизни". Интересуют недорогие но неплохие локации, где при этом живут работающие люди не люмпены, где хорошую машину не страшно оставлять))
Я могу вам рассказать про Славянку( Пушкин) Мы там жили долго. 1. Квартиры по стоимости на покупку и аренду в среднем дешевле города 2. Жилье эконом, то есть слышимость потрясающая, ночью слышно как сосед шмыгнул носом, но при этом достаточно тёплые дома. Мы снимали трёшку в центре дома, батареи были отключены всю зиму, мы их вообще не включали. 3. Народу много, но в среднем есть и площадки и скверы и торговый центр. 4. Работы внутри района не много, я работала внутри и мне жить было комфортно. Мужу для того, что бы добраться до работы надо было ехать на электричке, он предпочитал до неё ходить 25 мин, так как на транспорте эта же дорога занимает больше времени. Очереди на маршрутки, переполненость, пробки. Весь спектр больших новых районов. Добраться в любую сторону с утра проблематично, но можно. 5. Садики и школы переполнены, многие возят детей в сад и школу в Пушкин и Колпино, кто то ездит в город даже. Классы переполнены, группы тоже. Итого, мне нравилось жить там, для моей тогдашней жизни, там было всё, но я не ездила на работу далеко, потом вообще дома работала после 19 года и у меня не было детей. Сейчас мы живём в области с ребёнком( в частном секторе), так как это удобнее. Теперь мы не знаем, что такое пробки, до садика и работы мужу 10 мин, в садике в группе ходит 10-15 человек, иногда и меньше. В школу пойдём в Гатчину. Купили там квартиру, как раз около в комфорт классе.
На парнасе строят нормальную дорогу и думаю к концу лета уже все будет лучше, к тому же можно с другой стороны выехать на дорогу которая ведет в сторону Выборгского шоссе
Мурино с пропиской Санкт-Петербург? При этом показывая жк Новая Охта. Изучите город и его границы, там уже красногвардейский район Санкт-Петербурга! Да и все остальное много бреда. Везде сейчас в "ЧЕЛОВЕЙНИКАХ" пробки и проблема со школами и садами. Пробки во всем городе.
Многие люди думают, что Западное Мурино - это все Мурино. Но представляете НЕТ. 😅Мы живём со стороны привокзальной, минут 15 до метро. Лично для меня супер оптимально. Летом дойти не проблема до метро, зимой только автобус, проблема только в том, что час пик, и придётся ждать автобус, тк народу много, но опять же доехать до дома не проблема. Один автобус уехал, тут же приехал другой. Вид у меня на лес, дом хороший, рядом и садики, и школы, и уточки плавают. Я не чувствую, что живу не в Петербурге. Так же до метро идти, также на метро - как и всем живущем в Питере. Да, нет питерской прописки, это минус, ну, а что поделать цена за кв тут ниже, чем в городе. Просто я была и на Парнасе, и в Красногвардейски-мне не понравилось. На Парнасе дома, дома, куча людей (тк я живу не в Западном Мурино, для меня люди входящие толпой из метро тоже та ещё новость). А в красногвардейке не понравился контингент, может мне такие люди попадались, но алкашей и прочих маргиналов много. Хотя знаю, что есть люди, которым там нравится и они всем довольны. На комендантке живут друзья, идти до метро дольше, чем мне, но мне там нравится. Обычный спальный район :есть и новые дома, и старые. Думали там брать, но до метро далеко, а машину не имеем. Мне кажется трудно судить о районах, когда ты там не прожил год хотя бы, плюс у всех ситуация разная. У кого дети, у кого машина, у кого то, у кого сё. Люди, будьте добрее, мы все равно все едем в Питер гулять, вкусно кушать и ходить по магазинам. Не стоит судить кого-то, кто по вашему мнению живёт не так как вы. Всем добра ❤
@@sergeyzelenov6396 подруга купила квартиру 44 квадрата евродвушка. Но как ни крути сын живёт на кухне, потому что в комнате нет для него места. Там кровать поставили
Самое интересное что люди сами едут в санкт-петербург и тут же начинает хаять плохо это плохо то плохо третье но город не рассчитывал столько приезжих других регионов ведь у нас только в стране 2 города Москва и Санкт-Петербург больше городов нету Куда можно поехать город не в состоянии Столько людей на данный момент принять поэтому нету детские садов ни школ ничего как-то так. Поэтому Когда вы едете вы думайте есть ли там то другое третье чтоб переехать санкт-петербург надо в нём сперва прожить года три а то и пять чтобы понять сможете в этом городе жить или нет.
"лучше быть богатым и здоровым чем бедным и больным " лучше конечно в этих районах не покупать ничего. максимум снимать или купить как первое жилье , потом продать. хотя знаю многих людей которым реально там нравится. поразительно....
Скоро из Васильевского сделают такой же райончик. Поликлинник новых не появляется, стоматологий, дороги шире не становятся, зато остров растет за счёт намыва. Там вечная стройка и ... честно, я испытываю ненависть к тем людям, кто купил квартиру на намыве.
в приморском районе живу 1989 , везде о самом районе , а тут нагадил на часть , скажи проблема в основном на комендантском проспекте . смешно слушать приезжего . а для тех кто захочет в мурино , у нас называется это жмурино . делайте выводы .
Самые ужасные районы: 1. Парнас - живут знакомые - из розетки дует ветер (неправильно сделана вентиляционная шахта от застройщика), зимой в квартире с учетом отопления +16!! - Как они там живут - мы удивляемся 2. Мурино - один раз в жизни ездила туда по объявлению с авито - прокляла все на свете, закрытые и абсолютно забитые дворы, хочешь проехать по дороге, которую показывает навигатор - объедь неизвестной дорогой, тк та закрыта из-за новой стройки 3. Коменда - мой личный враг №1: подруга попросила забрать вещи у знакомых - ок, по навигатору от дома 15 минут ехать - ага, конечно - 20 минут я стояла в пробке, чтобы заехать во двор!, приехала к подъезду, а лифты не работают (тогда был паводок и зайдя в подъезд с 4 лифтами, в котором шел дождь с потолка - в прямом смысле слова - я впервые в жизни узнала что такое жить в новостройке), на 23! этаж я шла пешком по лестнице, потом столько же ступенек обратно, так еще и 40 минут я стояла в пробке на выезд из двора!!, кстати вместе со скорой, которая пыталась заехать во двор - те кто там купил квартиру - я искренне плачу за вас - и это при условии выходного дня, те не час пик, а обсолютно обычное время..
Юрий, мне кажется правильнее разделять Парнас на две части - "Северная долина" (с выездом на Энгельса) и остальные жк у Шуваловского парка (с выездом на Выборгское шоссе). Среди всех вами предложенных локаций для меня выигрывает Парнас с жилыми комплексами у Шуваловского парка. Если говорить из новостроек, то очевидно - это: ЖК Прагма Сити 2 очередь (видовой, красивый, прямо у сквера и входа в парк, закрытый двор, цена). Если будет возможность, снимите пожалуйста по нему обзор, интересно ваше мнение.
Так рассмешило, когда уважаемый автор сказал, что два км лучше проехать на автобусе)))) Вот беда всего населения, лишь бы доехать, но пешком не ходить, что вы, это же тяжело, устали ножки после рабочего дня! Я абсолютно счастливый человек, спасибо господу, что так сложилось, я смог купить квартиру в центре города (не хвастаюсь, а просто стечение обстоятельств) тут же работаю в 10 мин ходьбы и магазины напротив! Но вот одна проблема огромная, которую мне пришлось решать и я её решил! Я каждый день с утра выхожу на проходочку протяжённостью в 12 км и на это у меня уходит по времени 1:48 мин! Иногда я бегу это расстояние . Я к тому, что жить можно где угодно и повернуть это в пользу для себя! Всё остальное-это лень и отговорки. Всем добра и здоровья!
Все уже перебрались за город. Обвал городской недвижимости неизбежен. Есть участок чуть больше часа на электричке до центра города, рядом озёра, река, чистейшая экология. И свой дом! Обращайтесь.
Я давно живу на Парнасе, большой плюс, что внутри многих дворов преимущественно пешеходная зона с детскими площадками, мой ребенок может обойти по кругу 8 детских площадок.. это очень удобно. Также большая школьная территория. Пробки, уж простите, как и везде, ничего экстраординарного.. раньше мог быть коллапс, из-за только одного выезда, например, там авария, а сейчас с этим проблем нет..Большой плюс - удобное метро, без эскалатора и длинных коридоров, одна минута и уже в вагоне..С парковкой тоже никогда проблем не было, ну если приехать очень поздно вечером, придется встать подальше от подьезда, или покружить по двору... но скажите, где такого нет..? так что район обьективно хороший. Из однозначных минусов могу отметить расположение для тех, кто любит центр, потому что Выборгский район сам по себе очень протяженный и чтобы доехать до центра на машине, особенно в часы пик, надо проехать довольно много.. и конечно высотность домов, 27 этажей однозначно ту мач, человеку намного комфортнее среди 5этажек.
Вопросы к властям города, почему настроили огромных районов, но про транспортную и социальную инфраструктуру забыли. Сначала дороги, развязки сделайте, потом стройте дома, школы, детсады, метро проведите.
По комендантке есть замечания 1. С машинами конечно проблемы есть, но с моей точки зрения парковок здесь больше чем на парнасе, плюс закрытые дворы. так что в целом уже сейчас эта не острая проблема 2. транспорт, Аналогично с этого года по утрам можно влезть в автобус, я так вообще в полупустом еду. Транспортная развязка здесь весьма не плохая Я бы еще отметил контингент. В целом на Коменде из за цен, он лучше чем на парнасе и Мурино. А именно алкашей и бомжей, ну и банально мелкой живности(крыс например) здесь в разы меньше чем в 2 других районах
С интересом смотрю видеосюжеты. Спасибо, Юрию, за обзоры. Интересуют цены на жильё в районах не для себя - для друзей. Теперь небольшой экскурс. Станцию метро "Парнас" построили не в пустом поле. Окончанием этой станции было построенное предпоследнее в городе депо метрополитена. Для обывателя - метро -это поезд, станция и тетенька в красной шапочке у обочины платформы. Для Питерского метро большая проблема с развитием сети, но это развитие сдерживает и недостаток ремонтных депо, а с некоторого времени и кадровый дефицит. Последнее депо в нашем метро было построено в Шушарах (через 20 лет начала работы депо "Выборгское" - на Парнасе). Проект взяли какой-то московский (а структура Московского метро несколько другая) и построили коробки о "содержании" которых высшие чины мало что понимают. Сейчас взялись за продление зелёной ветки от станции Беговая и предполагают за ПЯТИЛЕТКУ (представляешь, Карл, две станции - за 5 лет!) построить станцию Богатырская (проектное и народное название Зоопарк) и следующую Шуваловскую. Зоопарк, да и только...
Мои родители купили пять лет назад на Дальневосточном проспекте (Невский район), там ужас просто, понастроили 24-этажных домов, солнце на детские площадки не попадает, транспорт не расчитан на такое количество жильцов, парковаться невозможно, садик не знаю, но школы в 2 смены работают! Моя мама работает в такой школе, она и так огромная, и все равно мест не хватает. Парков и скверов нет, посадили каких-то веток, из них деревья вырастут только лет через 20. А еще не знаю почему, но там постоянно ужасные ветра, в моем районе такого нет, я в Красногвардейском живу
Ну уж ветра на Дальневосточном 😂 по сравнению с Мурино, там просто несколько новых коробок поставили...тут у вас центр рядом и Нева, по любому гораздо лучше чем на окраине...хотя кому как
С Парнаса, кроме путепровода на Энгельса, есть ещё выезд на Выборгское шоссе, и через промзону на проспект Культуры, и теми же тремя путями на КАД. На Гаврилина я в радиусе в двух минутах ходьбы от дома парковал, внимание, ФУРУ ночью, когда мест теоретически нет. Конкретно у дома, в котором живу я есть ещё паркинг под домом. Кто купил, тот молодец. До метро, кстати, ещё и самокатом можно, хотя я редко юзаю, ибо 13 мин прогулочным шагом. Про школы и сады не скажу - не востребовано. Магазины - ок. Тут целиком согласен. Экология, это минус. Гаврилина, это как раз то, что идёт вокруг того самого "оазиса" и вплотную к Шуваловскому парку, но обилие машин и левашовский аэродром делают своё грязное дело. В общем не Удельная с Сосновкой и Удельным парком, хотя среди бюджетных новых домов это лучший выбор, как по мне.
Живу в Мурино, не идеально, но хорошо! Зеленая зона расширяется, улицы благоустраиваются, всё в пешей доступности. На окраине лес, прогулки. И еще:муравейник-это шикарная организация совместной жизни большого количества муравьев в мире и согласии. Пройдет 5-10 лет, все будет еще лучше.
5:05 - про озазис забавно сказано, так как он находится за синими страшным забором, который там стоит лет 5 точно, и там все собираются сделать парк, но там буквально ничего, чтобы попасть в этот озаси нужно пролезать через общественную дырку в заборе и уже тогда можно попасть, где не мало народу, которые точно так же туда попадают и гора мусора, так как фактически это территория, куда люди попасть не должны, значит по документам там никого нет, значит мусор убирать не надо, а мусора там реально много, этот парк мне кажется никогда не сделают, хотя могут, так ка там даже есть спортивная площадка заброшенная, так что да, потенциал есть, реализовывать никто не хочет, так что в плане приятности прибывания там мрак, уже у метро находится какое-то поле, где хотели сделать тц, но забили, и даже не могут проложить в этом поле адекватные тропинки
Первый раз когда приезжала мимо Парнаса подумала "не дай бог здесь жить" спустя год жизни в Питере стала работать на Парнасе... ещё спустя пару лет -купили тут квартиру (хоть и работала уже в других районах). Не Северная долина и не долгострои. У мужа работа разъездная, в основном на севере города и ЛО. Я не знаю, для кого как, а нам, если не Парнас-то где? Конечно, пришлось изловчиться, чтобы найти то, что надо, ценник,конечно, дешевле чем в Светлана парке, но сильно дороже северной долины. Зато шуваловский парк прямо через дорогу. 10 минут пешком-и у тебя пикник на озере. Вчера в честь тёплой погоды там все чудесно загарали))) до этого на парнасе год снимали-всё есть в радиусе 3 домов. Детскую инфраструктуру не рассматривала-не компетентна в этом вопросе. А молодым парам, одиноким людям-довольно хороший вариант. Пока наилучший, из тех, в которых мне когда-либо приходилось жить.
@@РичардГордон я на пикник хожу или просто в парк раз на 10 в месяц больше, чем за всю свою предыдущую жизнь раньше. Раньше, что вы нашли то самое слово, за которое можно придраться)) в этот месяце на пикниках я была 2 раза. Остальные разы-просту гуляла, квталась на ведосипеде и пару раз сидела у озера с книжкой. А Вы?
@@vladimirkoval2578 именно в таком бараке прошли первые мои 17 лет жизни. Не в Коми, конечно, и туалет был всё ‐таки в доме... но смысл от этого не меняется)
Купили в Мурино рядом с метро. Очень нравится. Пока минусов не нашла. Дом хороший. Нравится- соседи, магазины, кафешки, рядом школа, сад. Дом очень удобно располржен.
Скажите пожалуйста, как у вас со слышимостью (звукоизоляция в квартире). Сколько ждать садик и реально ли попасть в школу? Какой уровень преподавания в школе? Отличается от СПБ?
Живу на коментдантском в самом конце, это ужас каждодневный, купила только из за цены, сейчас живу одной мыслью выплатить ипотеку и уехать из этой локации в обжитой район!!
В этих районах ,мы раньше картошку убирали и капусту,поля Лен обл.Для приезжих ,это замечательно,им все равно где.лишь бы Питер.Но мы коренники любим Питер другой и живем в других. Местах.😊😊😊😊😊
@@user-for-ever Так надо немного включить мозги и в город не всех пускать,а то культурная столица превратиться в некультурных.Не все можно измерить за деньги.Взять историю с самоварами,ну почему центр разрушают,какие самокаты?Сколько уже просим сделать центр пешеходным.Нет ,деньги нужны!!!!!
✴Помощь с покупкой недвижимости: clck.ru/3AqPxF
✴Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
по Парнасу есть довольно четкое разделение на 4 зоны - первая это там, где начинали строить, самые старые дома. Хороший ориентир - это 4 здания объединенных в один комплекс напротив метро. В целом норм, но в последнее время идет ухудшение инфраструктуры в этом месте и излишне шумно и суетно. Вторая зона - это чуть дальше. Считаю, это самая комфортная часть - пешком до метро и много куда очень недалеко, но уже не так шумно и людей поменьше и есть парковки. Кроме того, качество домов немного выросло. Третий район - за перекрестком. Главное его свойство - уже пешком до метро уходит прилично времени. Считаю самым некомфортным местом. И последнее место - это застройка напротив Шуваловского парка. Это самое противоречивое место. Дома довольно низки по качеству и дворы неуютны, но рядом есть альтернативная дорога (о которой автор не сказал!!!) и рядом парк, метро тоже не далеко, очень бесит ЛЭП, которая идет прямо там.
Ну это кому как. Я на парнасе живу на ул. Шишкина. Так близко к работе я еще ни когда не жил. Работа сама ко мне приезжает. Меняемся со сменщиком почти около подъезда. До метро доехать вообще проблем нет, 3 автобуса каждые 5 минут приезжают. У них тут конечная, она же начальная, зашел в пустой автобус, сидячие места. Через пару остановок уже битком. Метро Парнас тоже конечная, она же начальная, сидячие места. Че вы на Парнас гоните? Чтоб в скуфа не превращаться, можно и 40 минут до метро прогуляться. Магазины рядом, каршеринг постоянно. Мне вообще прикольно. Нытья вашего не разделяю.
как несколько лет в скобочках около 5 лет проживание именно на этой самой станции Девяткино говорю забудьте про такую станцию либо живите в не более 5 минутная доступе до метро всё что едет на автобусах утром стоит в пробках ещё начинается дворов забудешь что есть Девяткино Девяткино нет для комфортной жизни и я вообще молчу про зарубежье ближние и дальние наехала туда
Живу на у.Шекспира ужас не доехать на Парнас не на Просвет Почему .Нет машины полеклиники нет , школа переполнена возможно ночная смена Где транпорт......
У меня квартира на парнасе, мне нравится, самое главное метро недалеко, и метро не перегружено, вполне камфортное место
Люди, в сентябре выборы губернатора. Сделайте свой выбор! И не в пользу нынешнего - это же позор, а не губер. Так и будем терпеть этот стыд с метро и обещалки? Чернышевскую до сих пор не открыли 🤦🏻 Голосовать за кого угодно, но только не за Беглова - хуже уже точно не будет.
Поздно!!!! Его уже утвердили)
Беглов меня лично устраивает.
Лучший губернатор ❤
Мою Удельную завтра закрывают. Официально до следующего мая, но я на это не надеюсь. Смирилась, что теперь так и буду ходить до Озерков:).
Я буду голосовать за Кононенко. Только не за Беглова
Не смешите ! О каком выборе вы говорите ? Сбеглова НИКТО не выбирал, нам его назначили, потому что кремлю нужны послушные идиоты.
Верите в честные выборы ?)) Не важно как мы проголосуем, важно как посчитают.
"Всего 6 лет осталось до переноса срока. Ой, те до открытия метро я хотел сказать " ;D
И будет такая же толкотня как на Коменде в 8 утра
Шесть лет изучала, готовилась к переезду в Питер. Вдруг резко поняла, что останусь лучше дома.
Всё правильно решили. @@Ched8687
@@Ched8687откуда вы? Могу хороший район подсказать)
@@Ched8687правильно, перенаселен город. Общественный транспорт забит, а личный стоит в пробках вместе с общественным 16 часов в сутки
Я бы уже в Приморском вообще запретила строить, уже просто перезагрузили район. Изуродовали весь Питер 25 этажками.
Вот кстати да, в пригородах ну окей, стройте коли все стремятся в большие города, только в Питер не лезте, нам и в Купчино гетто хватает.
я как раз на парнасе в 25 этажке студию взял)
Так они не в центр, а это спальнтки
Хорошо бы запретить строить выше 10 этажей и студии, а в радиусе 20км от центра вообще не больше 5 этажей
@@useit1 по студиям и так обговоюаривается вопрос. Хорошо что я успел свою взять. На однушку не хватало денег.
Если в Санкт-Петербурге планируют открыть какую-то станцию метро через 6 лет, закладывайте лет 12 минимум. Даже и надеяться не стоит, что на Коменде через 6 лет откроют эту станцию)))
Обычно в Питере коэффициент - 3. Так что 12 лет - ни на чем не основанный оптимизм
Её планировали, кажется с 15, так что есть шанс. Причём даже был многомиллионный проект и станция должна была быть на Авиаконструкторов, потом переиграли и сделали ещё один проект за большие деньги, но уже на Комендантском.
с метро в Петербурге почему-то очень сложно....
Зато в Москве за один год было построено 14 станций метро, а в Питере такое же количество было построено с 2005г по 2024г.Конечно, им же там важнее метро,а зачем метро Питеру? Слов просто нет...
@@galinasamysko5302 так еще бы вы свой скот город с мск сравнивали ахах
Мурино - это Всеволожский район Ленинградской области. Мурино с городской пропиской никогда не было и нет. Вы на видео показываете зеленые дома Новой Охты, которые находятся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и утверждаете, что это Мурино. Как-то неуместно сравнивать Мурино с остальными локациями с питерской пропиской.
Мурино самый развивающейся город в России! Мы мурчане очень гордимся своим городом и то что здесь легко забрать то что нужно!
@@kirillvolkov17настоящий патриот. Ура, товарищи!
@@kirillvolkov17муррррчане
Самое лучшее, что можно сделать в Мурино, это уехать из Мурино.
@@Игорь-с4ы9зя наверное никогда ни с кем не была так согласна)))
Логика у наших просто запредельная :
-Построить метро в чистом поле - ОК !
-Построить метро в густонаселенном районе где уже есть вся инфраструктура - НЕ, НУ НАФИГ !
на Парнасе уже было депо, построить наземную станцию прямо перед ним было несложно и недорого
Если ты о шушарах то там Тойота забашляла. А тут нищеброды с мурина😂
Вы когда говорите о том что можно найти за 4,5,6 и так далее - вы живые примеры сразу приводите) А то я что то евродвушек в последнем районе в указанном бюджете совсем не видел) Максимум разве что - где то в районе орловского что то без отделки посмотреть и то мне кажется будет дороже)
не найти за 6 однуху на парнасе
я живу в Мурино 9 лет, напротив метро со стороны привокзальной площади, здесь мало людей, есть зелень, парк. Мурино западное и там, где живу я - два разных мира)
а пробка в метро одна
Привокзалка в сто раз хуже западного
Согласен насчет того, что разное. Но какое же в восточное мурино разношерстное в плане застройки, омские вайбы
Спасибо за обзор! Интересно посмотреть про локации с доступностью до электрички.
Новоантропшино) электричка, вокзал доступен 50-500 метров максимум до вокзала!... 😉
Цена однухи в серой зоне бывших заводов на 80%+ выше чем трущобы Мурино, Кудрово, Девяткино, Парнас, Янино, Рыбацкое, Новосаратовки. Все говорят не покупайте, голосуйте рублем, но как голосовать, когда денег становится всё меньше а цены на квартиры все больше. И в итоге едешь жить в "Синюю долину" не по своей воле, а от того на что хватило средств.
На рыбацком сейчас дольщиком (первый этаж не построен, дом будет сдан через два года) квартира 36,8 кв/м стоит 9 млн руб.))
@@usecount4898 а в Мурино за 9 миллионов трёшка. (Не защищаю, просто говорю)
В Янино прекрасный лес и дома 8 этажей. Какие трущобы
Живу на Русановской на 22м этаже. -это худшее место в котором я когда ли бо жил,сейчас жара ,с открытым окном не уснуть,шум дороги постоянный😮.
Жил на Тельмана на втором этаже,в хрущевке-это был рай,особенно когда идёт дождь и в окна били ветки березы,деревню вспоминал,всех соседей знал.
@@usecount4898в Кудрово за эти деньги может взять 60 метров на вторичке с нормальным ремонтом
В случае с Мурино и Парнасом, если нет детей, то главное брать рядом с метро. И никаких проблем не будет. А если ближе к полю, то замучаетесь на автобусах до метро ездить.
ничего подобного, 15 мин. пешочком без напряга :)
@@Night-Bird Ага, особенно зимой в гололед😂
@@ЧуланчикБарахольщика Точно👍👍👍
@@ЧуланчикБарахольщика одевайте на обуви чтоб не скользить спец приспособление и гуляйте
живу ближе к полю на Воронцовском, до метро идти 20 минут ровно. Никогда не ездил на маршрутках к метро. А вот если жить за полем вот тут уже трудности, там идти более 30 минут, так еще и негде идти, дороги толком прямой нет.
Как человек, друзья которого живут во всех этих районах , могу пояснить по отзывам жителей и моим впечатлениям. Исключительно ИМХО.
Парнас: Скопление высоток психологически давит. Контенгент в среднем на улицах нормальный. Школы нормально, лет 5 назад со школами были проблемы, сейчас все нормально. Поликлиники тоже уже в норме. По транспорту - метро рулит. На машине , кроме выезда по Энгальса в город, есть выезд по Заречной в город и по Энгельса на КАД. В целом я бы не выбрала для себя, но, если не смущает обилие высоток, то нормально. Ах да, там периодически воняет, то ли со свиноферм то ли со свалки.
Мурино: Скпление высоток не просто давит, а убивает. Контингент, так себе, много нац меньшинств. Школы плоховато, ка и поликлиники. Тут причина не только в количестве людей, но и в том, что в области у бюджетников хуже условия работы. По транспорту - метро рулит, электричка спасает, когда метро переполнено. На машине есть два выезда и оба через развязки КАД. Пожалуй даже хуже, чем на Парнасе. Аналогично не для меня. Проснувшись в гостях и увидев с просонья вид из окна, я почти словила паническую атаку. Но, если вас не смущает обилие высоток, даже большее, чем на Парнасе, прописка Ленобласти и загруженые атодороги, то можно брать.
Комендань: С высотками ка на Парнасе. Контенгент как в Мурино. Школы перегружены, но с медициной все нормально, в среднем по больнице. А вот транспорт... Из всех трех районов - это самый проблемный по транспорту. До метро быстрее добраться пешком, чем на автобусе/троллейбусе. На машине чуть легче, но за счет выездов на КАД и ЗСД. Без трасс в центр вы будете ехать пару часов. Я точно не хочу тут жить. Но, если вас не смущают высотки...( я кажется это уже говорила?). В общем, если хотите жить именно в Приморском районе, то можно брать. Другого смысла я не вижу.Ну и с медициной лучше, чем в предыдущих районах.
По паркам, магазинам, развлечениям и прочим нужностям все примерно одинаково.
Я человек, который живет в своем частном доме в поселке Белоостров и единственная разница для меня только в том, что в поселке нет своей школы и поликлиники. Добираться до центра города мне быстрее, чем моей подруге с Плесецкой улицы. Быстрее меня могут добраться только ребята с Парнаса, но если бы мои муринские жили в ближайших к станции и метро домах, то они бы меня тоже обогнали бы на 10-15 минут.
Товарищи задумывающиеся, если вам не хватает денег на центр, то подумайте о городках и поселках возле электричек. Лучше купите во Всеволожске квартиру, чем в Мурино, там намного приятнее и с ифроструктурой все норм. Не хотите область посмотрите на Пушкин, Павловск, Ломоносов, Петергоф, Стрельну, Сестрорецк, Зеленогорск( ну тут только с рассчетом на ласточку).
Во многом согласна с отзывом, спасибо за подробное описание. Единственное, Парнас в основном 25-этажки - давят да, в Мурино где я бывала - там 18этажки - давят чуть меньше, но у них там винегрет - разные застройщики и само Мурино кажется хуже Парнаса. Контингент верно указали. Парнас почти без проблем в этом плане, много приезжих, но отечественных, скажем так. Я живу 2 года на Парнасе с чудесным видом на СНТ Климовец, это нас спасает. Плюс, есть паркинг. А до дачи в районе Сосново теперь рукой подать и в пробках не надо стоять почти. Муж ездит по КАД и ЗСД на работу на Ваську. Оказались на Парнасе именно из-за доступной цены, ждем школу во дворе в этом году, дети с переезда без льгот учатся в школе на Парнасе в 1,5 км от дома. Ранее жили в советском фонде в Калининском районе, до дачи успевали настояться в пробках.
Спасибо за такой развёрнутый комментарий
@@dariavorobyeva1298 , как я говорила - это имхо. Мое впечатление плюс отзываы друзей. не забывайте, я человек, живущий в частном доме, у меня свой взгляд, на истину не претендую.
Мне в Мурино тяжелее всего именно из-за количества домов. Парнас просто по площади меньше, ну такое у меня ощущение. Для меня пусть на Парнасе и выше дома, но их меньше. А бесконечность из высоток в Мурино у меня рождает панику и мысль, что я попала в киберпанк и не выберусь от сюда.
Но у меня достаточно друзей, которые любят Мурино. Дело вкуса.
по каким критериям вы оцениваете уровень медицины? Вряд ли между этими районами есть хоть какая-то разница в уровне медицины.
Во Всеволожске будете веками в пробках стоять. «Не хватает на центр» - это заблуждение. Многие просто не хотят жить в центре, а ценник там можно любой найти. Красиво, но на этом преимущества заканчиваются, если вам больше 30 лет. Не хватать денег может только на Крестовский остров и Сестрорецк. С Плесецкой на авто до центра по зсд 25 минут. Легенда,ультра сити и коттеджи там существовали бы вполне классно. Чистое небо - преступный проект.
Смело добавляйте в этот ряд Среднюю рогатку! Скоро на Звёздной уже как в Мурино будет.
Перехали из города в Мурино. Сознательно... Основное новое жилье, школа рядом с домом (зачисление без проблем и очередей), возможность перевестись в отделение на севере. Метро... Шувалова 27 - 20 минут пешком, с ребенком 25. И главное... 25 минут на велосипеде и катаешься по лесу в Кузьмолово, а там и озера недалеко. До жд.ст. Лаврики 15 минут, а далее Токсово, Кавголово, Лемболово... Кто за чем стремиться, то и получает... удовольствие и спокойствие, либо негатив.
Немного дополню. Про Мурино нужно упопмянуть, что есть Западное Мурино, слева от метро Девяткино. Есть восточное Мурино, которое справа от КАД. И еще был Медвежий стан, который тоже стал Мурино. Еще есть Ново Девяткино, которое находится в паре километров от Медвежьего стана, но сейчас там тоже стройки, и скоро все это станет одним местом. Так вот, хуже всего в Восточном Мурино. Плохо с транспортом, т.к. для въезда в город, нужно ехать через КАД, а там постоянно пробки на въезд и выезд. Причем, чтобы въехать в город, нужно проехать и въезд, и выезд из города, т.е. точно попадешь в пробку. Либо ехать в восточную сторону, и там автобусы либо в никуда, либо есть маршрут до Академической или еще один до Ладожской. Также, именно в восточном Мурино хуже всего с магазинами, т.е. там нет Ленты или Окей, недавно появился Перекресток, но он дороже, и выбор хуже. Также, именно в Восточном Мурино есть социальное жилье для детдомовцев. Сами делайте выводы, какие это соседи. Там неплохо бы сделать переход над КАД, и чтобы можно было дойти до Ленты, а дальше до метро Гражданский проспект. Причем, такой переход есть, но он закрыт, непонятно почему.
Получше ситуация в Западном Мурино, там поближе метро, и получше с инфраструктурой (и улицы прямые), плюс дальше, в Буграх (тоже место для разбора, жить там такое себе удовольствие), есть Лента. Еще есть маршрутки до Мега Парнас.
Еще можно сказать про Медвежий стан. Там вечная пробка до поворота к метро, а если аварии, дорожные работы или что-то еще - то и дальше пробка будет. До метро быстрее пешком дойти. И, с точки зрения транспорта, у них хуже всего, т.к. есть всего 1 маршрутка, которая едет от Гражданки через ул Руставели и дальше в пригород. Одна!!! А ведь за Мурино есть дальше Ново Девяткино, Кузьмолово, Токсово. Раньше, там ходило около 7 автобусных маршрутов, но потом все их сняли, а новых не сделали.
Про Парнас не могу сказать, но там хотя бы метро есть. Понятно что остальные проблемы тоже никуда не делись
Комендантский проспект - там более дорогое жилье, обязательно нужен свой автомобиль
Из похожих районов - Шушары, похоже на Ново Девяткино, или на маршрутке, или минут 20-30 пешочком от метро.
Также можно Бугры разобрать. С одной стороны, там тоже все плохо странспортом, т.к. район посередине ничего, и на одной стороне воинская часть, а с другой началась застройка. Но там есть склад OZON что может стать "градообразующим предприятием".
Поставьте лайки, что ли, вдруг будет интересно
Лишь бы написать чего нибудь плохое! Лента есть на привокзальной, никаких детдомовцев нет, это были слухи,да, я живу в восточном мурино
@@notka29 какие слухи? Я пишу как есть
Социальное жилье есть в домах ЛСР это в Новой Охте Красногвардейский р-н Спб, в Мурино подобного жилья нет. Подземный переход в Спб на Руставелли у поста Гбдд недавно отремонтированный с пандусами и освещением открыт. От домов на Привокзальной площади у метро Девяткина до перехода в Спб 15 минут пешком
Западное Мурино, особенно улица Шувалова, на слуху в новостных лентах про наркоманов и закладчиков
@@ЕленаИванова-т1з Разве Новая Охта это не Восточное Мурино? Территориально это явно Мурино.
Есть надземное сооружение, над КАД, но оно перекрыто. Оттуда близко до Ленты, а там и до Гражданского проспекта
Ну если так посмотреть то сам Питер просто перенаселен, ты либо живешь в спальниках по типу коменды, но в нормальной квартире внутри, либо ты живешь в центре в коммуналке старой вокруг шума и пыли. Есть конечно всякие ЦДС Черная речка, где Новострой в историческом центре, но 12 лямов за 38 квадратов без ремонта такое себе. Сам живу в УльтраСити на Коменде, раньше жил на Лесной. Конечно, на Лесной в плане дороги до центра все удобно, но что утром, что вечером ты так же давишься в автобусах, так же на остановках КУЧА народу, на лесной ты встанешь в пробке надолго, если едешь от кушелевки до метро.
В ZOZZ году в ипотеку куплена 3ккв 55м² за 8,5 млн ₽. 10 минут пешком от Ленинского.
Имхо, люди не изучают рынок тщательно. Можно и в Купчино, Кировском и других районах юго-востока СПб найти квартиры на вторичке по сопоставимым ценам, в отличии от человейников Мурино, Парнаса, Кудрово...
Хрущ?
@@telekakk yep
@@msy8212 а в ремонт сколько вложили? Только честно)
@@msy8212 ну и тут же дело не в изучении рынка. А вероятно просто кто-то мобилизации боялся и скинул дешевле.
@@telekakk около 500к.но там и родители помогали и он ещё длится)
Хотя можно и так было жить. Но электрика старая, душевая кабинка- под замену и далее...
У вас несколько устаревшая информация про один выезд с Парнаса,через мост.Уже,как года 4 есть продолжение улицы Заречной до Ольгинской дороги и уже оттуда на Выборгское шоссе в сторону Озерков и на Суздальский проспект.Также для жителей южной части Парнаса есть выезд через Брюловскую ул на то же Выборгское шоссе .Правда это предполагает проезд через неасфальтированную улицу Архитектора Белова.Еще опять же для жителей южной части Парнаса есть один транспортный лайфхак,который вы не обнаружите не зная.Можно пройти пешком по ул.Архитектора Белова до конца.Далее, повернуть налево и идти вдоль метродепо до выхода с гаражного кооператива.Далее, переходите через ж.д. пути и оказыаетесь на Суздальском пр.Где рядом кольцо на Жени Егорова с более 10 маршрутами автобусов.Идти от начальной точки на Архитектора Белова до кольца на Жени Егорова минут 20 пешком.Знаю мам, которые таким маршрутом на велосипеде с детьми на детском кресле ездят постоянно и всепогодно!
Идти по гаражному кооперативу не страшно?
@@TaTa_73 Раньше бывало не по себе, т.к. иногда пускали гулять без поводка собачку, которая там сторожит этот кооператив. Она в принципе не столь злобная, но иногда могла сесть на проходе
и это не самые приятные ощущения , особенно для тех кто не знаком с ее характером . А она бывало могла сильно лаять на некоторых людей. Сейчас ей сделали резервацию и она без поводка в ней гуляет и не представляет угрозы окружаюшим. Плюс через этот кооператив ходят работники депо:ремонтники, машинисты поездов у них там проходная в метрах 100.Это не такое уж безлюдное место.
жил год в Мурино и год в Кузьмолово. был очень доволен. да, область. но в петербург добирался легко в любое время. за все время у меня возникли проблемы 2 раза - когда из кузьмолово не мог уехать, потому что электрички из-за снегопада не могли проехать) мурино и кузьмолово - топовые места! кстати, расскажите про кузьмолово, по-моему очень приятное место для жизни в ближайшей доступности к петербургу.
Ещё и ипотека сельская
Живу 20 лет в Кузьмолово, если бы не пробки в девяткино на въезд/выезд в город - то проблем нет. С электричками бывают редкие засады, главная проблема в том, что в обед перерыв 1.5-2 часа. Тут у нас новая 20 этажка строится с красивыми видами как заявляет застройщик, однако это не совсем правда - вид там на болото)
@@TUKI-TUKI666 кузьмолово крутое место! А где строят многоэтажку? Интересно. с 21 года там не был
@@orlov-sky пересечение Победы и Железнодорожной, напротив 5чки
@@TUKI-TUKI666 ага, понял. Когда я там жил, там из земли торчало пол этажа каких-то конструкций. Видимо продолжили это строить
Недвижимость это и есть локация в первую очередь! Ждём новых выпусков с обзорами различных локаций!
Живу на Парнасе.
Не считаю его лучшим районом СПБ, но вполне нормальным - точно.
В школу попали без проблем, поликлиники есть. В пешей доступности шикарный Шуваловский парк и есть просто зоны для прогулок, которые в видео, увы, не показали.
Выездов из района достаточно.
В общем, у каждого свои приоритеты.
А высотные дома строят сейчас практически везде, таковы современные реалии.
Поправочка:я как житель выборгского района, могу сказать с уверенностью,что пробку на Энгельса можно объехать по заречной улице, после чего свернув на выборгское шоссе доехать хоть до метро озерки и туда дальше.
4ый год живу на Парнасе - до метро 15 минут неспешным шагом, Шуваловский парк через дорогу, во дворе достраивается школа и детский сад - хотя для меня это не важно, пробки - по сравнению с Шушарами и Кудрово это вообще не пробки, паркинг в доме - о проблемах с парковкой знаю только от соседей, которые на нем сэкономили.
Норманн?))
Упаси бог.. КВС
Как-то слушала передачу про ст.метро Волковская. Там что-нибудь строится?
В апельсинах тоже неплохо
@@ЕленаМанузина-ч2н ЦДС построил ЖК 4-х этажный.
Живу в СПб 15 лет, в Мурино из них около 7ми. Что поняла за это время: огромные районы, застроенные человейниками - это издевательство над людьми, просто огромный смачный харчок людям в лицо со стороны застройщиков и властей. (поверьте, никто ни из них, ни из их детей, не живёт в этих коробках, которые они "любезно" понастроили для холопов. Сами они живут исключительно в загородных коттеджах, и считают, что холопам - вот как раз и надо жить в человейниках. Как грится, холопам - холопское жильё ). То, что я, живя в Мурино, была вынуждена добираться до работы в Красногвардейском 1,5 часа - это сейчас для меня уже не норма. Нет, то есть сперва я ездила, как все, и считала, что ачетакова. Но чем дольше шло время, тем отчетливее я понимала, что совершать каждое утро и вечер поездку в метро и/или автобусе - это мягко говоря, издевательство над собой. Мне показалось бредом тратить 3 часа в день на транспорт, и я сняла квартиру в Красногвардейском, в 10ти минутах ходьбы пешком от работы. Потом жизнь так сложилась, что переехала в Мурино обратно, но при этом работаю там же, в Мурино, в 10 минутах ходьбы от места, где проживаю. К 30ти годам я вообще стала сильно удивляться, почему люди не откроют глаза и не поймут, что вот эти вот суточные миграции - утром в город на работу и вечером обратно в спальник - это какой-то групповом маразм, коллективное помешательство. Я ни за какие коврижки уже никогда не соглашусь никуда ездить. Нашла работу - снимаю хату и переезжаю в тот район, где эта работа находится. Тратить по утрам на дорогу больше 5-10 минут пешком не согласна категорически.
Отдельный разговор про ценник на эти квартиры. Извините, выплачивать 20 лет ипотеку 40+ тыр в мес за загородный дом с участком это нормально. Но вот выплачивать такую же сумму за конурку в бетонной коробке в перенаселенном районе - это, извините, верх маразма
Также отдельным вопросом идёт вообще чудовищная перенаселенность таких районов, в частности Мурино. Зимой это не особо заметно, но летом... Выходишь за дверь, и кругом люди, люди, люди... Места для уединения просто нет. Для меня, например, идеальное жилье - это, пусть и небольшой, но частный дом с участком, прудом, садом, со скамеечками и уединенными уголками. И в принципе только это и можно считать за нормальное человеческое жильё. Но застройщик Мурино, видимо, считал, что холопам садики и парки ни к чему и еба*ул бетонных коробок подряд вдоль всех главных улиц. Я не представляю, как живут здесь молодые семьи? Когда ни с ребенком в парке погулять, ни белочку покормить, ни на уточек в пруду посмотреть. Также не представляю, как живут те, кто живёт больше одного человека в квартире. Это ж вообще нигде никакого уединения нет, разве что... в толчке?
Отдельный вопрос, это то, что в доме, где тысяча квартир, ты не можешь ничего решать, ни на что влиять, от тебя не зависит вообще ничего. Кто живёт выше тебя, кто живёт ниже, может, люди, которые тебя не устраивают? Раз во сколько времени будет ремонт? Размещение газонов на территории? Зеленые насаждения? Вопросы паркингов и товарищей, паркующихся где попало? Забудь. Коллектив жильцов-собственников, конечно, имеет свой общий чат, но в этих чатах творится такой адок и базар-вокзал, что это скорее инструмент, чтобы люди выговорились и спустили пар, нежели реально инструмент влияния на что-то
Плюс встаёт вопрос о том, насколько долго все эти бетонные коробки будут стоять. Может быть, через 20 лет их снесут ради какой-нибудь очередной реновации, а людям выдадут тыщ по 50 в зубы каждому в качестве компенсации, и вали куда хочешь. А, может, через 10 лет этот район превратится в гетто. Никто не знает, но точно известно одно. Каждый конкретный жилец никак не сможет на это повлиять. Потому что по сути, даже если он собственник бетонной коробки в человейнике, всего человейника он все равно не собственник, и земли тоже. Так что ни на что по сути влиять не может
@@Elen97228, я из небольшого города (500 тысяч) и для меня виды этих сорокоэтажных домой - это какой-то ужас просто. Я нахожу унизительным покупать квартиры в таких местах, ездить в переполненных скотовозках или платить бешеные деньги за такси. Но, к сожалению, деньги есть всего в двух-трёх городах страны и боюсь когда-нибудь пополнить ряды этих несчастных
Ах да, и ещё. Я уже 30 лет, а мне уже 33, слушаю, как нам вешают лапшу на уши насчёт того, что в "совке" было так "убого и серо", а вот сейчас-то мы все свободны по самое немогу, что вот вообще выбирай чо хошь, и живём так классно, что ну куда бы деться. Только и слышно было всю мою молодость : "ахах, убогие совки", "в совке было сплошное угнетение", "што, в совок обратно захотели?". И жильё - то было в совке убогое, и все такое плохое и убогое, что мочи нет. Ну окей. Давайте посмотрим на самое стремное, самое убогое, самое всеми варламовыми обосраное, самое дешманское жильё, которое в злом совке строили для самых простых работяг. Хрущевки (хуже, чем хрущевки, пожалуй, только коммуналки, но коммуналки, - это застройка не совка, а царского времени). Возьмём хрущевки Калининского района (я живу в СПб). И давайте сравним, скажем, с застройкой на Парнасе или в Мурино. Давайте, баттл калининских хрущей против Мурино. Что имеем в Калининском районе? Кварталы, застроенные хрущевками, имели довольно прилично продуманный план озеленения. Архитекторы района потрудились для каждой хрущевки выделить рядом полосу земли для палисадника, таким образом, кварталы хрущевок стоят блоками, состоящими из палисадник-хрущевка-палисадник-проездная дорожка между домами-палисадник-следующая хрущевка. В этих палисадниках часто сажают плодовые деревья, которые загораживают окна, и от этого не создаётся эффекта, когда ты смотришь из окна в окна соседям. Даже если дома фактически стоят "окна в окна". + в Калининском проклятый совки щедро выделили землю под строительство парков (пискаревский, сосновка, бенуа, парк политеха), где беременные, пенсионеры, мамки с детьми, колясками, собаками и прочей живностью могут гулять, кормить орешками белочек, уточек, созерцать природу, и что там ещё дети пенсионеры и беременные любят делать. В каждом квартале школа+детсад, и расположены они всегда так, что если ты живёшь в хрущевке, тебе идти до неё максимум 10 мин. С поликлиниками то же. Дворцы спорта и прочие спорт школы по настроили совки проклятые. Ах да, ещё угнетали людей приличными пешеходными зонами, газонами и клумбами. Описанное все правда, так как я сама жила в Калининском до того, как жизнь занесла в Мурино. Что мы видим в Мурино, кстати? Палисадники? Да не смешите. Выделили носовой платок земли для виду рядом с каждым домом в лучшем случае, но чаще и того нет. Парки? Ахах, вон поле между Буграми и Мурино можно было бы превратить в парк, но это никому не надо. В итоге вместо парка убогая помойка, на которой народ летом жарит шашлыки. Но бедолаги и этому рады. Как со школами и садиками не знаю, киндеров не имею, но, держу пари, что все плохо. С местами, где можно погулять с коляской/собачкой - очень плохо. Не, вдоль бетонных коробок по тротуару гуляй, наздоровье. По тому же, б**ть, тротуару, по которому утром в метро прётся толпа, огромная, как на первомайской демонстрации, а вечером та же самая толпа идёт домой, кто-то толпится у пивных, кто-то у баров и ресторанов. Самое место гулять с ребенком/собакой, ага. Про спортсекции для детей постарше (да и вообще пространства для них) я вообще молчу. Библиотеки, какие-то событийные центры, дворцы спорта? Ой, да шли бы эти дети на*й, подумали архитекторы Мурино. Так получается по результатам сравнения что? Что нынешнее население Мурино, Кудрово, Парнаса, и прочих городов-человейников живёт хуже, чем самый низкий класс работяг в "совке", которые жили в хрущевках. Это просто уже не жилье, а способ упаковывать биосубстрат, ой, простите, людей, самым дешевым способом с максимальным извлечением прибыли. Да, я знаю, что у жителей Мурино сильно подгорает, когда они слышат, что их район - гетто. Но давайте уж будем откровенны сами с собой - никто из нас не купил бы там квартиру, если бы со старта, с котлован, там не было бы бесконечно, фантастически дешёвых (хотела сказать низких, но это не то - именно сюда подходит слово "дешёвых") цен на жильё. Именно что Мурино, Кудрово, и Парнас - это реально просто крайне, страшно дешевле жильё. По сравнению с которым хрущевки кажутся скандинавскими таунхаусами.
@@Elen97228зато в этих современных районах есть кофейни, булочные и вейпорные на первых этажах ☝️😁
Живу в Новой Охте (зелёные дома),которые Вы назвали областью(это город,если что). 5минут-сад,5 минут-школа,5-минут-работа,5 минут -бассеин и все магазины тоже 5 минут.По КАДу -40минут центр. Мне и многим соседям нравится здесь жить. По мне так лучше жить в 4 -комнатной квартире здесь,чем в центре в однокомнатной.А пробки абсолютно везде есть.
Приобрел хрущевочку 3 минуты метро, дом после кап ремонта по замене коммуникаций, крыши и т.д. Дом внутри дворов, вокруг сплошное озеленение, дет. сад, школа, тц в пешей доступности. Контингент здесь старики , да семейные, маргеналов пока не замечал. 😅 Выше перечисленные районы для молодых и активных, для жизни нужно по спокойней районы выбирать.)
Полностью согласен 👍🏻
Лучше дом 1917 года возле Лесной чем Муринское гетто
@@nikandroll13если ты бабка, лет 80 с заплывшим глазом, то да. Если молодой и активный, Мурино - отличный вариант.
@@avitocool если ты мигрант или провинциал который первый раз приехал в Петербург или работник продавец магазина Саями к примеру то да Мурино отличный варилась )
Ну или если твой интеллект выше чем у этих архитипов то конечно лучше центр города ))
@@avitocool это самыый бюджетный район для нищих
Туда даже из Лен области приезжают
Лучше жить в Московском или в Купчино чем в Хмурино )
@@nikandroll13 московской с хрущами вообще не привлекает. Живу в центре, для туристов норм, как для постоянной жизни - жесть. Если есть финансы, лучше беговая, где новостройки, хороший район. Если бюджет до 5кк, однозначно Мурино.
Не надо там покупать. Ужасные муравейники, где слишком большая плотность населения
Не надо путать, зеленые дома на видео где 3 автобуса, это Санкт- Петербург, к Мурино ни какого отношения не имеют. Это комплекс Новая Охта, просто он находится на границе с Восточным Мурино
Снимаю квартиру на коменде сейчас, недалеко от метро. Нужно переезжать, поэтому решила глянуть несколько квартиы в новостройках на коменде и боже это нечто. Эстетику и красоту района я рассматривать не буду, конечно... Как приехала удивилась количеству людей. В рабочий день в рабочие часы море народу, будто только из метро вышли. Очереди на автобус даже не в час пик. Вонь от свалки при солнце и ветре (запах все еще есть!!!), сама удивилась, пару раз на просмотр ездила и вот слава богу попала в этот район в самое пекло. Лично убедилась в этих рассказах о вони. Школы/сады еще строятся, но сейчас, думаю, с ребенком будет тяжко. Зато зелень есть, и меня это радует.
Мне нравится приморский район и коменда, но вот район новостроек... туда переезжать я точно не буду. и никому не советую
Там и сейчас воняет? Я там раньше жил давно, сильно воняло иногда, а сейчас говорят вроде закрыли свалку и нет вони этой
@@MrSavlad ну вот я недели две назад там была. Пахло ну прям нормально
@@ancanc2647 там говорят, от очистных пахнет.
Самое шикарное место в Приморском! Новостройки на Пионерской привет из 90х. Не современные,устаревшие комплексы. Ариосто Легенда и пр. Мечта!
Живу на Планерной 2 года (недалеко от Комендантского). Пахнет во время удобрения полей. Никакого другого запаха нет.
Спасибо за обзор! Очень интересно ещё послушать про Живи в Рыбацком
УмрN в рыбацком. Достаточно посмотреть на ЕДИНСТВЕННУЮ дорогу, прокатиться там не в ночное время, чтобы понять все про этот район
5 минут до метро в ночное время суток превращаются в 35 минут в остальное время
Парнас с Мурино нельзя сравнивать!
Парнас это Город с широкими дорогами, 4+1 выездами, городские автобусы, более зеленый, есть куда гулять и кататься на велосипеде, а не 2 кладбища как в Мурино.
Мурино очень молодёжный из-за низкой церы аренды, много красивых девушек, но обратное сторона полно наркоманов, закладчиков и суицидников.
Инфраструктура аналогична, и там и там есть магазины, Мак, Ростикс.
В Парнасе с парковкой намного проще, больше паркингов и больше парковок в первых 5ти очередях. В метро на Парнасе проще, тоже бывают заторы, но не по 20 минут как в Мурино.
На парнасе 8-10 детсадов 3 школы. Школа свободно, детсад не всем. НО хотя бы дадут на Просвете потому что это тоже город, а в Мурино на Гражданском не дадут. И в больницу будете ездить во Всеволожск и в Токсово. На месте только основные врачи.
в мурино больницу же построили
парнас это скот спб, по сути все проблемы спб(перенаселение, пробки, отсутствие инфры и тд и тп) мурино просто маленький город, НО с метро, электричками, автобусами, маршрутками и тд, но да, мурино дороже, чем в спб
@@HUGZY1337 ну подскажи тогда что такого есть в Мурино чего нет на Парнасе!))) Разве что в Мурино наркоманов больше и молодых студенток.
И дачная электричка.
Так на Парнасе Уделка 3 станции и Ласточка в Рощино, Зеленогорск, Выборг. Автобус в Приозерск. Городские автобусы по северу СПб, в Юкки.
В Мурино же узкие плохие дороги, перенаселение, плохая уборка снега зимой, отсутствие нормального транспорта, только ублюдочные маршрутки с километровыми очередями, вечная пробка, отсутствие зелени, оторванность от СПб, вечно гудящий КАД перед окнами, пробка из пешеходов в метро по 20 минут.
Это всё выражается в цене. Ты как ни крути но Мурино дешевле ПАРНАСа минимум на миллион даже на студии или с однушки.
Ты конечно извини, но все 3 района кошмар адовый) А ты видимо еще разбираешься в сортах говна. Сочувствую
В Мурино ходила в платную по ОМС. Да так можно, обслуживание соответственно на уровне платных , но платить не нужно. В 7 минутах пешком от дома.😊
Спасибо за выпуск. Расскажите, пожалуйста, про Красносельский район, Горелово, Новогорелово, Новоселье
Переехали с кудрово в Колпино новостройки 5 ти этажки , как за городом , супер, зеленая зона , свои парковки, воздух мммм.еду домой и радуюсь
еду домой 3 часа и радуюсь?))
@@jaysonli1366, но воздух то мммм
@@jaysonli1366сижу на удалёнке, выхожу из дома погулять по паркам и радуюсь
Парнас - мой любимый спальный район в Питере. Снимала там квартиру 15 лет. До этого жила в центре 3 года. С момента выхода из квартиры на Парнасе до выхода из метро на канал Грибоедова по времени занимало 45 минут. От дома до метро пешком было 10 минут, до парка - 15 минут. Однако из диалогов с друзьями я поняла, что каждый нахваливает свой район и убеждать кого-то в чем-то бесполезно.
Я на Ваське живу 17 лет, но мне нравится Мурино. Коменда и Парнас отстают от него, как по мне.
@@IIvanTerasimovМурино очень современный район, выглядит опрятно с аллеями и т.д, похожий район еще на беговой, в 25 минутах от метро, там тоже очень классно, но метро сильно не хватает и цены кусаются(
Друг, скажу тебе, что я живу здесь с самого рождения. Я всегда делю Комендантский проспект на старый и новый район. Конкретно я живу в старом. С экологией... Да, согласна, тут много что испортили, а Юнтоловский заказник... ну что тут говорить, зсд... Помойку благо закрыли, весной и летом всегда такой запах ветер нёс в сторону домов, ужас... По магазинам, проблем нет, все хорошо, в шаговой доступности все находится. Транспорт вроде как сейчас лучше стал, но Комендантский проспект сильно загружен утром и с Пионерской такая же ситуация
Говорим честно😁. Вы никому не продавали квартиры в этих локациях? А если продавали,что говорили?
Там же Северная долина продает новостройки без посредников вроде риелторрв
на Парнасе кроме вторички не продать, там Северная долина и она не работает с риелторами
Живу в Царском селе. Счастлив по уши. Недооцененная локация. Очень сильно недооцененная.
Однушка в Пушкине сейчас стоит дешевле чем студия на парнасе. При этом, качество жизни в Царском селе просто на целую вселенную лучше чем на Парнасе.
А как добираетсь до Питера? С этим нет проблем?
Здравствуйте! Да, такой формат прямо отлично зашел. Ещё бы сделали разбор локации в Новосаратовке=)
Рассказывая про Парнас показали мой двор дом скажу честно первый месяц вселения было не очень магазинов не было потом привык и понравилось детей перевели в сады и школы работу тоже нашёл в общем плюсы есть и их больше а искать место так это везде в Питере поэтому про это петь не надо я посмотрю как вы паркуетесь на Петроградке Ваське или центре.
Думаю в каждом районе есть плюсы минусы каждый выбирает по себе поэтому думайте сами.
Владелец студии в Чистом небе
В целом на одного меня (молодой парень, без детей, жены и машины) - это ок, неплохая локация. Я брал квартиру в одном из домов, не очень далеко от самого проспекта, до остановки идти минут 5. Сейчас правда я не живу в России, но до отъезда моего там было терпимо, в плане забитости транспорта, с утра или вечером (не был там с октября 2022 года, нынешней ситуации не знаю)
Сейчас эту квартиру сдаю друзьям, им в целом нормально, жалуются только на пробки, с утра. Если вернусь в Россию, то скорее всего поменяю эту квартиру на квартиру в Московском районе, там все таки чуть получше на мой взгляд)
Смотря где, если в старом районе, то да, а в районе метро Звёздная между Дугайским и Дизельным настроили здания вплотную друг к другу, дышать тяжело, одни дороги и машины.
@@ЭлисК-ч3т я на Ленсовета бы хотел
Либо недалеко от Парка Победы
В новостройках - не хочу
Насчёт Парнаса , как житель с 15 года, могу сказать что в принципе все верно, но насчёт парковки, за 9 лет всегда находил себе место для парковки, так же зелени немало , много больших детских площадок.
Очень интересным вышел выпуск, спасибо большое!
И хотелось бы отметить: как можно оценивать экологию по бально-рейтинговой системе - ,,на троечку"?? Тогда уж стоит брать реальные показатели уровня загрязнения экологии - атмосферы, почв...
Мы ведь взрослые люди, которые интересуются темой жилья и уровнем жизни, а не учителя - ,,это на троечку", ,,это на пятёрочку"
Спасибо, за Ваши видео! Очень хочется обзор на район Среднерогатской улицы и примыкающий к нему "ЦДС Московский")
Даже не сравнивайте Парнас с районами Ленобласти. На Парнасе в каждом дворе школа и детсад. Магазинов море, аптеки чуть не в каждом доме. Шуваловский парк рядом. Метро рядом.
Парнас пушка бомба на самом деле
Еще метро комендантский проспект в часы пик очень перегружено. В мурино и на парнасе хотя бы сесть с утра можно, а тут не продохнуть.. Из-за этого начинаешь боготворить график 2/2 и 12-часовой рабочий день и проклинать того, кто придумал пятидневку, ибо после 21:00 весь этот трэш рассасывается и домой едешь спокойно, а если смены выпадают на субботу и воскресенье, то вообще шикарно: еще и с утра в вагоне тишь да благодать)
Был на парнасе, девяткино, кудрово и шушарах. Лично я считаю, худшим из них - шушары. Это просто кошмар. Потом кудрово, девяткино и парнас. Парнас самый лучший из худших по мне.
В 2017 году решала где взять студию в девяткино ( жк Виктория ) или Каменда (жк чистое небо )
Выбрала первый вариант ( я вообще не вожу и метро и жд станция для меня водные городской прописки ) и
Живу уже 7 год и мне все устраивает . Быстро доезжаю до центра , до работы от метро пустили развозку ( детки ходят в сад , младшему 2 года старшему 5 ) у дома открыли новую школу , так же в других школах есть дни открытых дверей. Да есть проблемы с медициной ( хотя поликлиника построили но с персоналом туга
Ох, Юрий, у меня вопрос:
о каких маршрутках в городе вы упоминаете? Ведь нет же их!
Еще я бы не советовала брать квартиру в пригороде пристарелым людям, скорая едет несколько часов, что критично
ПрЕстарелым. А так согласен.
Впрочем, в этом пригороде я бы не советовал брать квартиру никому.
2:16 может сразу от када покажешь локацию? Метро не видно,как на первом фото,так и на втором
5:58 о какой городской прописке идет речь? Это лен область
Автор вводит в заблуждение,видео по факту пустышка
Есть городская прописка. Потому что Красногвардейский район, но плотно граничащий с Мурино. На автобусе можно и до м. Гражданский проспект добраться и до м. Девяткино
@@alexaivanovna6560 но Мурино остатется при этом Всеволжским районом лен облости
@@khalilyilmaz245 Мурино да, но у него на фоне ЖК Новая Охта. Это Красногвардейский район, а Жк через дорогу уже относятся к Мурино
@@alexaivanovna6560 согласен
Был в ЖК на Петровском, вроде богатые все, но это ужас, заборы , заборы, машинам разъехаться негде, одни змеиные дороги, как в колонии там живут, только в которой всё есть
Когда то меня поразило метро на пустыре Шушары. Совсем было непонятно для кого его построили. Интересно, планируется ли там вокруг метро застройка, а может и уже что то строят?
Шушары отвратительное место. Никому не советую там селиться.
Метро Шушары оплатила фирма тойота, чтобы работникам было удобно добираться
Спасибо большое за сюжет. Интересна информация про
,, Живи в Рыбацком" вокруг новой 566 школы.
Отличный район среди всех конечных станций метро, за исключением Беговой.
Был в Рыбацком полгода назад. Спасибо, сюда не хочу никогда и ни за что. Это не город, это лес...
@@ИгорьТ-й1с чушь
Добрый день! Про вьезд в Парнас,молодой человек,наверное не в курсе про вьезд через Выборгское шоссе😅😅
И через культуру на промке)
А я живу в ,,чистом небе ,, на комендантском и очень рада, все отлично!!!
Интересно читать комментарии, когда ты сам не из Питера. И хоть частенько бывал в этом городе ( живу на расстоянии одного ночного проезда на поезде) , как все приезжие, бывал в основном, в центре.
Голова идет кругом от одного вида на эти дома! Скворечники по 20-30 метров за 5-6 миллионов! Придется ехать жить в деревню - и дом свой, и огород, и свежий воздух! А самое главное- тишина. Никаких мигрантов и кучи их орущих детишек. Одна проблема в деревне -медицинское обслуживание.
Каждому своё. Я вот думаю, как бы вежливо уехать в отпуск домой к родителям мужа, но с ними не жить, а снять себе где-нибудь квартиру или остаться у подружки... а то они переехали за город в свой дом... огород, бездомные собаки как выйдешь за забор кидаются, после дождика не пройти (а после дождя-ещё и не проехать). Мне больше по душе Парнас, где я по дождю в белых кедах иду до дома в свою квартиру без насекомых, с высокими потолками и где хорошая вода 24/7) где всё в шаговой доступности, а чего нет, то привезут прямо домой или в любой из пунктов выдачи в доме.
Да, все люди действительно разные. Иногда даже совершненно противоположные взгляды имеют
Других проблем в деревне нет)))
Так и вали из СПб, какие проблемы?
Мурино постпреро ра полях, а не еа свалке. Трм раньше был соахоз "Бугры." Я живу на Васильевском, а в Мурино на Менделеева купили однушку для сдачи. Сами переделывали кое-что в квартиие, покрасили стены. У нас дом самый маленький из всех, ирчдом скверик, с другой сторонв школа. Полно магазинов и много чего. Да, население увеличилось, могли бы пониже дома строить. К нас недавно съехали жильцв, два года прожили. Они взяли квартииу в ипотекк в трм же Мурино, недалеко от того мемта, где снимали. Летом приезжала, шла по Менделенва, красиввй гирокий бульвар. Деревья посадены, много домов разных. Я была днем, пробок не видела, спокойно зашла в метро.
Простите за опечатки, не проверила.
Спасибо за ролик! Расскажите про про район Мебельной улицы и про Кушелевку. Еще интересно про Пушкин - можно ли там жить комфортно или все же далеко от "жизни".
Интересуют недорогие но неплохие локации, где при этом живут работающие люди не люмпены, где хорошую машину не страшно оставлять))
Я могу вам рассказать про Славянку( Пушкин) Мы там жили долго.
1. Квартиры по стоимости на покупку и аренду в среднем дешевле города
2. Жилье эконом, то есть слышимость потрясающая, ночью слышно как сосед шмыгнул носом, но при этом достаточно тёплые дома. Мы снимали трёшку в центре дома, батареи были отключены всю зиму, мы их вообще не включали.
3. Народу много, но в среднем есть и площадки и скверы и торговый центр.
4. Работы внутри района не много, я работала внутри и мне жить было комфортно. Мужу для того, что бы добраться до работы надо было ехать на электричке, он предпочитал до неё ходить 25 мин, так как на транспорте эта же дорога занимает больше времени. Очереди на маршрутки, переполненость, пробки. Весь спектр больших новых районов. Добраться в любую сторону с утра проблематично, но можно.
5. Садики и школы переполнены, многие возят детей в сад и школу в Пушкин и Колпино, кто то ездит в город даже. Классы переполнены, группы тоже.
Итого, мне нравилось жить там, для моей тогдашней жизни, там было всё, но я не ездила на работу далеко, потом вообще дома работала после 19 года и у меня не было детей. Сейчас мы живём в области с ребёнком( в частном секторе), так как это удобнее. Теперь мы не знаем, что такое пробки, до садика и работы мужу 10 мин, в садике в группе ходит 10-15 человек, иногда и меньше. В школу пойдём в Гатчину. Купили там квартиру, как раз около в комфорт классе.
На парнасе строят нормальную дорогу и думаю к концу лета уже все будет лучше, к тому же можно с другой стороны выехать на дорогу которая ведет в сторону Выборгского шоссе
Про Янино-1 расскажите пожалуйста
Живу в новостройках на комендантском
Каждый день езжу с работы и на работу
Проблем с транспортом нет, просто нужно знать на каком маршруте ездить
Мурино с пропиской Санкт-Петербург? При этом показывая жк Новая Охта. Изучите город и его границы, там уже красногвардейский район Санкт-Петербурга! Да и все остальное много бреда. Везде сейчас в "ЧЕЛОВЕЙНИКАХ" пробки и проблема со школами и садами. Пробки во всем городе.
Многие люди думают, что Западное Мурино - это все Мурино. Но представляете НЕТ. 😅Мы живём со стороны привокзальной, минут 15 до метро. Лично для меня супер оптимально. Летом дойти не проблема до метро, зимой только автобус, проблема только в том, что час пик, и придётся ждать автобус, тк народу много, но опять же доехать до дома не проблема. Один автобус уехал, тут же приехал другой.
Вид у меня на лес, дом хороший, рядом и садики, и школы, и уточки плавают. Я не чувствую, что живу не в Петербурге. Так же до метро идти, также на метро - как и всем живущем в Питере. Да, нет питерской прописки, это минус, ну, а что поделать цена за кв тут ниже, чем в городе.
Просто я была и на Парнасе, и в Красногвардейски-мне не понравилось. На Парнасе дома, дома, куча людей (тк я живу не в Западном Мурино, для меня люди входящие толпой из метро тоже та ещё новость). А в красногвардейке не понравился контингент, может мне такие люди попадались, но алкашей и прочих маргиналов много. Хотя знаю, что есть люди, которым там нравится и они всем довольны. На комендантке живут друзья, идти до метро дольше, чем мне, но мне там нравится. Обычный спальный район :есть и новые дома, и старые. Думали там брать, но до метро далеко, а машину не имеем.
Мне кажется трудно судить о районах, когда ты там не прожил год хотя бы, плюс у всех ситуация разная. У кого дети, у кого машина, у кого то, у кого сё. Люди, будьте добрее, мы все равно все едем в Питер гулять, вкусно кушать и ходить по магазинам. Не стоит судить кого-то, кто по вашему мнению живёт не так как вы. Всем добра ❤
Спасибо, очень интересно! Одна просьба, можно не называть однокомнатную квартиру с нормальной кухней Евродвушкой?!
Все правильно!
@@user-libre ибо в Европе в объявлении об аренде/продаже будет висеть: "квартира с двумя спальнями", хоть в ней и 5 комнат будет, но именно спален две
@@sergeyzelenov6396 подруга купила квартиру 44 квадрата евродвушка. Но как ни крути сын живёт на кухне, потому что в комнате нет для него места. Там кровать поставили
Самое интересное что люди сами едут в санкт-петербург и тут же начинает хаять плохо это плохо то плохо третье но город не рассчитывал столько приезжих других регионов ведь у нас только в стране 2 города Москва и Санкт-Петербург больше городов нету Куда можно поехать город не в состоянии Столько людей на данный момент принять поэтому нету детские садов ни школ ничего как-то так. Поэтому Когда вы едете вы думайте есть ли там то другое третье чтоб переехать санкт-петербург надо в нём сперва прожить года три а то и пять чтобы понять сможете в этом городе жить или нет.
"лучше быть богатым и здоровым чем бедным и больным "
лучше конечно в этих районах не покупать ничего. максимум снимать или купить как первое жилье , потом продать.
хотя знаю многих людей которым реально там нравится. поразительно....
Потому что большинство времени люди проводят в бетонной коробке, а где она не так важно
Нравится потому что денег нет
@@Johansenn либо это просто адекватность
Нам Этажи хорошую квартиру на Каменде подобрали, и к метро близко, и парк рядом. Для семьи прям вариант отличный
А про Кудрово, Шушары, Ленсоветский почему-то не рассказали.... Будем ждать обзор про эти районы в следующих роликах....
+1 очень интересны и эти районы
Достаточно Варламова посмотреть😅
@@Lewa_spbВарламова давно уже смотреть не нужно, он Мега не обьективен
@@andromeda7260 что он меганеобъективно рассказывал про эти районы?)
@@Lewa_spbВарламов ищет только грязь и все минусы. Но не рассказывает о плюсах.
Скоро из Васильевского сделают такой же райончик. Поликлинник новых не появляется, стоматологий, дороги шире не становятся, зато остров растет за счёт намыва. Там вечная стройка и ... честно, я испытываю ненависть к тем людям, кто купил квартиру на намыве.
в приморском районе живу 1989 , везде о самом районе , а тут нагадил на часть , скажи проблема в основном на комендантском проспекте . смешно слушать приезжего . а для тех кто захочет в мурино , у нас называется это жмурино . делайте выводы .
Метро "Парнас" строилось ради метродепо! Поэтому его и открыли в "чистом поле". И поэтому метро не ни в Кудрово, ни на Коменде))
Умница! Юрий-ты просто красава!)) Респект огромный за контент!!!
Спасибо большое. Рад, что вам понравилось:)
Какой-то странный обзор. Там где конец коменданского часто воняет свалкой, в Мурино высокая преступность и ходить там по вечерам такое себе.
А что скажете про "Морской"?
Самые ужасные районы:
1. Парнас - живут знакомые - из розетки дует ветер (неправильно сделана вентиляционная шахта от застройщика), зимой в квартире с учетом отопления +16!! - Как они там живут - мы удивляемся
2. Мурино - один раз в жизни ездила туда по объявлению с авито - прокляла все на свете, закрытые и абсолютно забитые дворы, хочешь проехать по дороге, которую показывает навигатор - объедь неизвестной дорогой, тк та закрыта из-за новой стройки
3. Коменда - мой личный враг №1: подруга попросила забрать вещи у знакомых - ок, по навигатору от дома 15 минут ехать - ага, конечно - 20 минут я стояла в пробке, чтобы заехать во двор!, приехала к подъезду, а лифты не работают (тогда был паводок и зайдя в подъезд с 4 лифтами, в котором шел дождь с потолка - в прямом смысле слова - я впервые в жизни узнала что такое жить в новостройке), на 23! этаж я шла пешком по лестнице, потом столько же ступенек обратно, так еще и 40 минут я стояла в пробке на выезд из двора!!, кстати вместе со скорой, которая пыталась заехать во двор - те кто там купил квартиру - я искренне плачу за вас - и это при условии выходного дня, те не час пик, а обсолютно обычное время..
13:12 Крестовский, конечно, рулит. Берите, не думайте. Ну хрущи с тараканами тоже неплохо, дивая душа рядом.
Юрий, мне кажется правильнее разделять Парнас на две части - "Северная долина" (с выездом на Энгельса) и остальные жк у Шуваловского парка (с выездом на Выборгское шоссе). Среди всех вами предложенных локаций для меня выигрывает Парнас с жилыми комплексами у Шуваловского парка. Если говорить из новостроек, то очевидно - это: ЖК Прагма Сити 2 очередь (видовой, красивый, прямо у сквера и входа в парк, закрытый двор, цена). Если будет возможность, снимите пожалуйста по нему обзор, интересно ваше мнение.
Так рассмешило, когда уважаемый автор сказал, что два км лучше проехать на автобусе))))
Вот беда всего населения, лишь бы доехать, но пешком не ходить, что вы, это же тяжело, устали ножки после рабочего дня!
Я абсолютно счастливый человек, спасибо господу, что так сложилось, я смог купить квартиру в центре города (не хвастаюсь, а просто стечение обстоятельств)
тут же работаю в 10 мин ходьбы и магазины напротив!
Но вот одна проблема огромная, которую мне пришлось решать и я её решил!
Я каждый день с утра выхожу на проходочку протяжённостью в 12 км и на это у меня уходит по времени 1:48 мин! Иногда я бегу это расстояние .
Я к тому, что жить можно где угодно и повернуть это в пользу для себя!
Всё остальное-это лень и отговорки.
Всем добра и здоровья!
Центр тоже разный бывает. Петроградка например вопросов нет
Каждый день по 12 км, это сколько же обуви у вас должно быть в гардеробе?!
@@sketchraider
О да, Вы, правы!
Начал этим заниматься с 21 года сентября и уже четыре пары стёр))
12 км за 2 минуты?😅😅😅 Ну да, ну да.
Все уже перебрались за город. Обвал городской недвижимости неизбежен.
Есть участок чуть больше часа на электричке до центра города, рядом озёра, река, чистейшая экология.
И свой дом!
Обращайтесь.
Не нравится ни один из этих районов(
Я давно живу на Парнасе, большой плюс, что внутри многих дворов преимущественно пешеходная зона с детскими площадками, мой ребенок может обойти по кругу 8 детских площадок.. это очень удобно. Также большая школьная территория. Пробки, уж простите, как и везде, ничего экстраординарного.. раньше мог быть коллапс, из-за только одного выезда, например, там авария, а сейчас с этим проблем нет..Большой плюс - удобное метро, без эскалатора и длинных коридоров, одна минута и уже в вагоне..С парковкой тоже никогда проблем не было, ну если приехать очень поздно вечером, придется встать подальше от подьезда, или покружить по двору... но скажите, где такого нет..? так что район обьективно хороший. Из однозначных минусов могу отметить расположение для тех, кто любит центр, потому что Выборгский район сам по себе очень протяженный и чтобы доехать до центра на машине, особенно в часы пик, надо проехать довольно много.. и конечно высотность домов, 27 этажей однозначно ту мач, человеку намного комфортнее среди 5этажек.
рейтузы здесь?
АХАХАХАХАХА ,тонко)))
Вы от Вити?
тут из корекционной школы
Пояснительную бригаду 🤔
что за история срейтузами?
Что скажете про жк Парадный Ансамбль на пулковских высотах?)
Вопросы к властям города, почему настроили огромных районов, но про транспортную и социальную инфраструктуру забыли. Сначала дороги, развязки сделайте, потом стройте дома, школы, детсады, метро проведите.
Это капитализм, детка. Всем нужны деньги и денеги решают всё
В подобных локациях ещё популярен съëм жилья. И его доля всë выше.
Нужно регионы развивать, а то резиновый Петербург уже не может впихнуть всех.
Отличная шутка про перенос срока сдачи станции метро)))))))))) В голос)
По комендантке есть замечания
1. С машинами конечно проблемы есть, но с моей точки зрения парковок здесь больше чем на парнасе, плюс закрытые дворы. так что в целом уже сейчас эта не острая проблема
2. транспорт, Аналогично с этого года по утрам можно влезть в автобус, я так вообще в полупустом еду. Транспортная развязка здесь весьма не плохая
Я бы еще отметил контингент. В целом на Коменде из за цен, он лучше чем на парнасе и Мурино. А именно алкашей и бомжей, ну и банально мелкой живности(крыс например) здесь в разы меньше чем в 2 других районах
С интересом смотрю видеосюжеты. Спасибо, Юрию, за обзоры. Интересуют цены на жильё в районах не для себя - для друзей. Теперь небольшой экскурс. Станцию метро "Парнас" построили не в пустом поле. Окончанием этой станции было построенное предпоследнее в городе депо метрополитена. Для обывателя - метро -это поезд, станция и тетенька в красной шапочке у обочины платформы. Для Питерского метро большая проблема с развитием сети, но это развитие сдерживает и недостаток ремонтных депо, а с некоторого времени и кадровый дефицит. Последнее депо в нашем метро было построено в Шушарах (через 20 лет начала работы депо "Выборгское" - на Парнасе). Проект взяли какой-то московский (а структура Московского метро несколько другая) и построили коробки о "содержании" которых высшие чины мало что понимают. Сейчас взялись за продление зелёной ветки от станции Беговая и предполагают за ПЯТИЛЕТКУ (представляешь, Карл, две станции - за 5 лет!) построить станцию Богатырская (проектное и народное название Зоопарк) и следующую Шуваловскую. Зоопарк, да и только...
Если в поле стоит метродепо, то станцию уже, получается, не в поле возводят, а в развитом районе города?)
Интересно посмотреть выпуск про инвестиции))
Мои родители купили пять лет назад на Дальневосточном проспекте (Невский район), там ужас просто, понастроили 24-этажных домов, солнце на детские площадки не попадает, транспорт не расчитан на такое количество жильцов, парковаться невозможно, садик не знаю, но школы в 2 смены работают! Моя мама работает в такой школе, она и так огромная, и все равно мест не хватает. Парков и скверов нет, посадили каких-то веток, из них деревья вырастут только лет через 20. А еще не знаю почему, но там постоянно ужасные ветра, в моем районе такого нет, я в Красногвардейском живу
Ну уж ветра на Дальневосточном 😂 по сравнению с Мурино, там просто несколько новых коробок поставили...тут у вас центр рядом и Нева, по любому гораздо лучше чем на окраине...хотя кому как
@@yurtydenisman5567 ну так то там конечно лучше, чем в перечисленных в видео районах, и рядом есть 2 станции метро Дыбенко и Большевиков
Там на трамвае 5 остановок до Новочеркасской
Мне 30 лет и даже в мое детство были 2 смены в школе. А зачем вашим родителям солнце, попадающее на детскую площадку - вообще не ясно.
@@MsGleaming я училась в Питере и у меня никогда второй смены не было, я думала, что в Питере такого не бывает. А детская площадка для внуков, конечно
С Парнаса, кроме путепровода на Энгельса, есть ещё выезд на Выборгское шоссе, и через промзону на проспект Культуры, и теми же тремя путями на КАД.
На Гаврилина я в радиусе в двух минутах ходьбы от дома парковал, внимание, ФУРУ ночью, когда мест теоретически нет. Конкретно у дома, в котором живу я есть ещё паркинг под домом. Кто купил, тот молодец.
До метро, кстати, ещё и самокатом можно, хотя я редко юзаю, ибо 13 мин прогулочным шагом.
Про школы и сады не скажу - не востребовано.
Магазины - ок. Тут целиком согласен.
Экология, это минус. Гаврилина, это как раз то, что идёт вокруг того самого "оазиса" и вплотную к Шуваловскому парку, но обилие машин и левашовский аэродром делают своё грязное дело. В общем не Удельная с Сосновкой и Удельным парком, хотя среди бюджетных новых домов это лучший выбор, как по мне.
Живу в Мурино, не идеально, но хорошо! Зеленая зона расширяется, улицы благоустраиваются, всё в пешей доступности. На окраине лес, прогулки. И еще:муравейник-это шикарная организация совместной жизни большого количества муравьев в мире и согласии. Пройдет 5-10 лет, все будет еще лучше.
Просто уехать уже не куда, все вбухано в мурино - поэтому для тебя и хорошо все. Скоро будешь звать всех в своё болото.
Десять лет надо ещё прожить ......
Шиза, за последние 4 года стало только хуже
5:05 - про озазис забавно сказано, так как он находится за синими страшным забором, который там стоит лет 5 точно, и там все собираются сделать парк, но там буквально ничего, чтобы попасть в этот озаси нужно пролезать через общественную дырку в заборе и уже тогда можно попасть, где не мало народу, которые точно так же туда попадают и гора мусора, так как фактически это территория, куда люди попасть не должны, значит по документам там никого нет, значит мусор убирать не надо, а мусора там реально много, этот парк мне кажется никогда не сделают, хотя могут, так ка там даже есть спортивная площадка заброшенная, так что да, потенциал есть, реализовывать никто не хочет, так что в плане приятности прибывания там мрак, уже у метро находится какое-то поле, где хотели сделать тц, но забили, и даже не могут проложить в этом поле адекватные тропинки
Главное наверное, что Мурино это лен. область. а Парнас город.
на самом деле на коменде с общ. транспортом не так все плохо, перерыв между автобусами 2-3 минуты)
Первый раз когда приезжала мимо Парнаса подумала "не дай бог здесь жить" спустя год жизни в Питере стала работать на Парнасе... ещё спустя пару лет -купили тут квартиру (хоть и работала уже в других районах). Не Северная долина и не долгострои. У мужа работа разъездная, в основном на севере города и ЛО. Я не знаю, для кого как, а нам, если не Парнас-то где? Конечно, пришлось изловчиться, чтобы найти то, что надо, ценник,конечно, дешевле чем в Светлана парке, но сильно дороже северной долины. Зато шуваловский парк прямо через дорогу. 10 минут пешком-и у тебя пикник на озере. Вчера в честь тёплой погоды там все чудесно загарали))) до этого на парнасе год снимали-всё есть в радиусе 3 домов.
Детскую инфраструктуру не рассматривала-не компетентна в этом вопросе. А молодым парам, одиноким людям-довольно хороший вариант. Пока наилучший, из тех, в которых мне когда-либо приходилось жить.
Ну да, после барака в каком-нибудь Коми))
Вы на пикник прям каждый выходной ходите!? Это настолько сомнительный плюс, что просто смешно
Мне тоже очень нравится, поддерживаю вас!
@@РичардГордон я на пикник хожу или просто в парк раз на 10 в месяц больше, чем за всю свою предыдущую жизнь раньше. Раньше, что вы нашли то самое слово, за которое можно придраться)) в этот месяце на пикниках я была 2 раза. Остальные разы-просту гуляла, квталась на ведосипеде и пару раз сидела у озера с книжкой. А Вы?
@@vladimirkoval2578 именно в таком бараке прошли первые мои 17 лет жизни. Не в Коми, конечно, и туалет был всё ‐таки в доме... но смысл от этого не меняется)
очень интересно про инвестиции в недвижимость особенно в текущем рынке, жду ролик 👍
Купили в Мурино рядом с метро. Очень нравится. Пока минусов не нашла. Дом хороший. Нравится- соседи, магазины, кафешки, рядом школа, сад. Дом очень удобно располржен.
А раньше где жили?)
Надеюсь нариков нет. В мурина пздц беда с ними
@@ЛФКРетровидимо в бараке!
Скажите пожалуйста, как у вас со слышимостью (звукоизоляция в квартире). Сколько ждать садик и реально ли попасть в школу? Какой уровень преподавания в школе? Отличается от СПБ?
@@ЛФКРетров мухосранске. Только этим можно объяснить симпатию к Мурино
Живу на коментдантском в самом конце, это ужас каждодневный, купила только из за цены, сейчас живу одной мыслью выплатить ипотеку и уехать из этой локации в обжитой район!!
В этих районах ,мы раньше картошку убирали и капусту,поля Лен обл.Для приезжих ,это замечательно,им все равно где.лишь бы Питер.Но мы коренники любим Питер другой и живем в других. Местах.😊😊😊😊😊
Но страна большая и поток не иссякнет! А мигрантов там сколько?
@@user-for-ever Так надо немного включить мозги и в город не всех пускать,а то культурная столица превратиться в некультурных.Не все можно измерить за деньги.Взять историю с самоварами,ну почему центр разрушают,какие самокаты?Сколько уже просим сделать центр пешеходным.Нет ,деньги нужны!!!!!
Сколько апломба насчет приезжих, кровь то у вас не голубая поди?) Насмотрелся на коренников за 14 лет жизни в "культурной столице")
@@АйвенКрушинскиу многих коренных, основное развлечение нажраться, на лавочках поспать, да в парке нассать, зато говорят высокопарно, типо культурные.
Я на Симонова живу, совсем рядом. Да и мама хочет купить квартиру в Буграх. Из-за этого очень жизненно для меня)