넘 모르시네요.... 매매가 오피나 빌라 매매가 대비 전세가 거의 90% 였었는데 이젠 집 가격 자체가 내려가버려서 (전세가도 같이 내려감) 팔아도... 문제입니다 왜냐면 경매를 내놓으면 유찰되서 원래 가격 보다도 못 받게 되면 허그는 원래 내준 돈 보다도 못 받게 되는거고... 경매가 아니여도 집주인이 그냥 내놔서 팔아도 이미 시가가 내려간거죠... 집주인은 지금 돈 못준다는 소리입니다..
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!``` 집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!! 외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!! 그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!! 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!
@@현기-v5i뭔소리 뭉가 의 지지율을 위해서 보증율을 높인 결과이다. 미국을 천조국(방위비)라고 하는데 우리 대한민국도 이제는 "천조국"이되었다. 우리 대한민국도 천조국(국가 빚)으로 만들어준 전 정부 5년, 문재인 무능정권은 나라돈 펑펑쓰고 악질 포퓰리즘으로 국민성 박살내고 부동산, 집값을 미치광이처럼 처 올린 휴유증이 이제 계속 나타나는구나 그리고 자신은 온갓 범죄를 다 저질러도 괜찮다는 이재명. 다른 사람은 조금만 잘못해도 다 탄핵시키라고 소리칩니다.
@@푸른하늘-d1y전세가 없어지면 월세가 오를텐데? 홍콩이나 도쿄 영국 보니깐 고시원방 크기로 살면서 월세 200 한국 기득권들 행태 보면 더하면 더 했지 덜 하진 않죠. 그러면 더욱 더 지옥이 펼쳐질듯. 전세 문제는 능력도 없는 사람들이 은행대출로 임대사업해서 생긴문제임 은행들이 책임져야됨
신축빌라 공시지가는 이렇게 됨. 1. 빌라 8평 실제가격은 1억 5천인데~ 2. 감정펑가사놈들이 돈 쳐 받고 감정가 3억에 해준다. 3. 그 다음 사기쳐서 2억 8천에 세입자 구하고~ 4. 그 다음 바지에게 2억 8천에 매매한다. 5. 그렇게 되면 매매가격의 6~70%인 1억 7천으로 됨
정말 지구상 최고의 개호구는 대한민국 허그다!!! 결국 다 떼이는돈 , 결국 세금 , 결극 세금 잘뜯기는 국민들만 개호구 !!! 최고의 위너는 집주인들 !!! 대출로 집사서 전세주고 갭투자 해서 전세금 현금화 빼돌리고 최대한 대출 땡기고...아몰랑...개인 파산해버림 !!!! 고의성만 없으면 사기도 아님...ㅎㅎ 존나 골때림ㅎㅎ 알만한 사람 다아는 최고의 인생 한방 임
빌라, 오피스텔 등의 시세표준을 만들고 그걸 기반으로 담보물 가치와 전세가 형성을 해야 흔들리는 전세제도가 바로 설 것 같다. 그러나 결과적으로 전세제도는 점진적으로 퇴진하고 커버드본 같은 채권화를 도입해 주택시장을 전세라는 사금융시장에서 머물지 않고 안정적인 채권시장으로 변화시키는 것이 필요할 것 같다.
만기 돌아온 깡통전세에, 전세금 올리는 조건으로 갱신하면서 보증보험 가입 -> 상승 전세금은 집주인이 갖는 대신, 보증 보험료와 추가 전세금에 대한 이자를 매월 세입자에게 지급하는 사기계약이 늘고있다고 합니다.. 이러면 전세가격은 올라가는데 집값은 떨어지고, 2년후 매물은 경매로 가고, 세입자는 보증보험 받고.. 어휴
국민이 낸 세금을 제대로 관리하지 못해서 손실이 발생했다면 국회에서 법을 잘못 정비했는지, 행정부에서 관리에 실패 한건지, HUG에서 운영을 개판으로 한건지, 감독기관은 놀고 있었는지 원인을 정확히 밝혀서 책임을 물려야 한다. 모두의 책임이면 모두 깜빵에 집어 쳐넣어라.
기재부에 강력한 정책제어팀을 두어야 합니다. 약 20년동안 미친 부동산에 미쳐 정말 미쳐도 한참 미쳐버린 부동산을 만들어오는 동안 이것을 막는 정책 제도는 없이 계속 밀어부쳐온 절제와 제어없는 정책이 나라 경제를 이 지경으로 만든 것입니다. 어떻게 보면 보이지 않는 건설마피아(?)에 놀아난 결과라 하겠습니다. 이러한 심각한 문제들을 미리 제어할 수있는 강력한 정책제어팀이 있어 통제가 이루어지도록 해야 할 것입니다.
빌라 처음 지어서 분양가 2억3천 전세 2억2천 ~2억5천 ㅋㅋㅋㅋ 이게 정상 이가? 그리고 허그에서 공시가가 매매가 보다 적은건 아는데 그거까지 감안해서 보증보험에서 130%~160% 까지 보증을 들어 준 다는게 맞는건가? 지인분 마포 아파트 분양 받고 들어 갈때보다 시세 2배 이상 올랐는데 제작년 따져서.. 공시시가 올린다니 세금 많이 넨다고 궁시렁 궁시렁~~ 그럼 2배 이상 올랐으니 팔고 나와 했드만 그러면 세금 엄청 물어 그래서 못 팔아 궁시렁 궁시렁.. 올해 한다는말이... 집 값 떨어져서 개거품 문다~~~ 세금 덜 네고 팔아도 덜 네고 좋아 해야지? 어쩌 라는건지 ㅋㅋㅋㅋ
!['내란 우두머리' 피고인 윤석열‥넘치는 증거들 - [풀영상] MBC 뉴스데스크 2025년 1월 27일](http://i.ytimg.com/vi/P0EGnX04V_4/mqdefault.jpg)
!['내란 우두머리' 피고인 윤석열‥넘치는 증거들 - [풀영상] MBC 뉴스데스크 2025년 1월 27일](/img/tr.png)
![[스페셜] 일용직 노동자가 된 스타들](http://i.ytimg.com/vi/C1XJL7f_BNY/mqdefault.jpg)
!["내란 동조"..싸늘한 귀성 민심에 '당혹', 겉으론 尹 감싸는 與..슬슬 '조기대선' 준비? - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2025년 01월 28일](http://i.ytimg.com/vi/iN6S0KoydK0/mqdefault.jpg)
전세가가 쭉쭉 올라갈때 세입자들 걱정은 1도 안하더니. 뚝뚝 떨어진다고 집 가진 사람들 걱정을 해주는거냐 ??? 부담스러우면 팔아버리면 돼 …
정신나가 현정권실세들이 , 집가진사람걱정을 엄청많이하고있어요...
정부라는 시키들이 집값 오른다고 지랄지랑 하며 까면서 집값 잡겠다고 해놓고 막상 내려가니 어떻게 해서든 하락 막을려고 50년 보금자리대출에 신생아 특례대출에;; 이건 전세가 아님! 은행에 월세내고 사는 집인데…
현재 유주택자가 무주택자보다 많아져서 표시 얻으려면 이제 집값떠받쳐야 할 수 밖에없어짐.. 진짜 나라 위한정치인 안나오면 계속 이럴거임 좌우떠나서
넘 모르시네요.... 매매가 오피나 빌라
매매가 대비 전세가 거의 90% 였었는데
이젠 집 가격 자체가 내려가버려서 (전세가도 같이 내려감) 팔아도... 문제입니다
왜냐면 경매를 내놓으면 유찰되서 원래 가격 보다도 못 받게 되면 허그는 원래 내준 돈 보다도 못 받게 되는거고... 경매가 아니여도 집주인이 그냥 내놔서 팔아도 이미 시가가 내려간거죠... 집주인은 지금 돈 못준다는 소리입니다..
@@Gucccccci94 받았던 돈을 왜 못 돌려줌 ? 어디다 써버렷으면 노예를 해서 갚던 몸을 팔아서 갚던 갚아야죠.
집주인 들이 세입자에게 받은 돈 다 어디다 쓰고 정부보고 위험율을 높이라고 하는건 말이 안되지~
니가 알아서 찾아서 받아내던지 집 경매넘기고 건지던지. 사채업자 첨 해보지?
명품 오마카세 다른대 또 투기
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!
@@흰나미 좋은제도인데 그걸 나쁘게 이용하는 놈들이 문제지.
조선시대든 아니든 좋은거면 이어나가는게 맞지.
무조건 예전 시스템이라 나쁜건 아님.
그렇게 한심한 나라같으면 이민떠나라.
말리는 사람 하나 없다.
종부세낸다
전세는집값50프로이상못하게해야함
전세제도자체를없애야됨
그럼이제 2억하던 빌라가 4억됩니다ㅋㅋ근성들 아주 끝내줌
@@Jikong89 공시가 기준으로 잡겠죠
hug 사장부터 구속수사해야한다. 작전세력에게 세금퍼준 범죄조직
대장은 문재인
도대체 사적 거래인 전세를 왜 국가기관이 보증을 서 주는거야? 집주인의 빚을 왜 우리 세금으로 대위변제하냐고.. 회수도 제대로 못하면서!!! 전세대출이고 전세보증이고 다 없애라. 전세값만 올리는 원흉이다
명박그네 업적
서민 전세대출 해주는 척 부자들 집값에 세금 찔러주는거죠. 주택 구입자는 세입자 전세대출금까지 자기들이 다루는 셈이니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 눈가리고 아웅 이 미친 짓을 수십년째 하고 있으니 출산율 박살나고 미래가 안보이지
사적 거래에 국가기관이 낄 필요는 없지만, 전세사기에 법적 헛점이 문제가 되서 끼는 듯 하네요
@@현기-v5i뭔소리 뭉가 의 지지율을 위해서 보증율을 높인 결과이다.
미국을 천조국(방위비)라고 하는데 우리 대한민국도 이제는 "천조국"이되었다.
우리 대한민국도 천조국(국가 빚)으로 만들어준 전 정부 5년, 문재인 무능정권은 나라돈 펑펑쓰고 악질 포퓰리즘으로 국민성 박살내고 부동산, 집값을 미치광이처럼 처 올린 휴유증이 이제 계속 나타나는구나
그리고
자신은 온갓 범죄를 다 저질러도 괜찮다는 이재명. 다른 사람은 조금만 잘못해도 다 탄핵시키라고 소리칩니다.
@@twteiom법적 헛점을 없애는 법 개정을 해야 맞는게 아닐까요
말이 안 되는 상황. 권리는 누리고 책임은 안지는 상황이 너무 일상적이다.
떨어지면 그대로 놔둬라
그걸 억지로 막으니
탈이 나는 겁니다
에휴 기존 받은 전세금은 다 어디로갔나..반환할 시나리오까지 모두 생각하고 전세를 놯아야지..
탐욕적인 갭투자는 망할수도 있고
세입자까지 피해를 줄수 있음..
에휴 전세사기가 너무 심각하다ㅡㅡ^
허그가 위태한가보네..
그거 다 집주인들끼리 단타치느라
부동산 가격 띄우는데 쓰임 ㅎㅎ
전세금 받는 동시에 전세금보다 싸게 집을 사는거지(지돈 한푼도 없어도됨) 그돈 받은 집 지은 업자와 건설사는 손해 볼일이 없음..세입자가 준 전세금은 집주인이 업자에게 집매입비로 지불해서 다음 세입자가 바로 들어오지 않거나 전세시세가 하락하면 돌려줄 돈이 없는것임
집값에 거품이 껴서 치솟았던게 문제지 공시지가 낮춘게 문제냐?? 바람직한 상황이지. 역전세 우려라고? 임대인 지위를 누리기 어려운 상황이면 집을 내놓으면 된다. 이렇게 돌아가다보면 집값은 현실화 되겠지.
어쩌나가 아니고 비정상에서 이제 정상으로 가는 중입니다. 시간을 좀 더 가지고 지금의 반도막이 나야 그나마 정상인 겁니다. 그리고 앞으로 매매가의 50%이상이면 전세 들어가지 마세요.
공시가의 50%만 보증하라 그래야 허그가산다
전세대출은 분명히 잘못된정책이다 개인이 위험부담만 고스란히 안고 은행돈 레버리지자금을 부동산 투기꾼에게 갖다 바치게만든 희한한 정책아닌가
깊이 공감합니다
단기적으로 힘들어도 장기적으로 전세가 낮아줘야 집값도 잡히고...결혼도 하고 좋은데
전세때문에.. 집값이 안정화되지 못하고 남의 전세자금을 내줄수 없는 사람이 집주인이 되기도 합니다!
전세제도는 없어져야할제도입니다
부동산으로 부푼 가계부채 감당 안될듯. 장기적으로 보기 전에 인생부터 망할거 같아요.
전세제도는 사실 집구할 돈 넚는 사람들늘 뉘해ㅠ만든 제도인데 좋은 제도인데
@@푸른하늘-d1y전세가 없어지면 월세가 오를텐데?
홍콩이나 도쿄 영국 보니깐 고시원방 크기로 살면서 월세 200
한국 기득권들 행태 보면 더하면 더 했지 덜 하진 않죠.
그러면 더욱 더 지옥이 펼쳐질듯.
전세 문제는 능력도 없는 사람들이 은행대출로 임대사업해서 생긴문제임
은행들이 책임져야됨
전세제도는 문제점도 있는 반면에 확실하고 핵심적인 장점은 구입가보다 적은 돈으로 또는 저위험으로 웨만큼 원하는 집에 살수 있다는 것.
집값이 하향 안정화 되어서 자신이 사는 주택 이외에 주택을 구입해서 임대로 돈을 벌기 힘든 시대가 되어야 합니다.
돈을 벌려면 부동산이 아닌 사업이나 일을 해서 벌어야지요.
ㅋㅋㅋㅋ 그럼 돈 없는 사람들한테 전세 월세는 누가 공급해요..
하나밖에 생각을 못하는 양반이네....사람들이 다 중산층으로 사는 세상인줄아나..
@@bcrown87나라에서 어느정도해죠...독일처럼...그리고 앞으로는 갭투기로 돈버는 시대는 지났음
아 그러면 건설사는 망하고 중산층은 없어지겠네요
이 정도면 부동산값 올리라고 뽑아준 당의 목적 역시 주택가격 안정화라는 사실을 알때가 되었는데 이런 상황이면 노동상황 악화, 자산가치 하락.
경매시 은행이 다 가져가는 구조 때문에, 거의 무담보 대출보증이 되버렸다. 은행의 선순위를 뒤로 미루거나, 전세보증과 전세대출을 없애야 한다.
전세는 집값이 떨어지는 문제가 될 제도 였다...
전세는 공시가의 80프로 수준까지만 가능하게 법을 고쳐야 한다...
웃기시네...
세계 어디에도 없는 전세제도 부터 없애라@@sjsjsjsj5225
@@sjsjsjsj5225정답 그리고 전세대출폐지
신축빌라 공시지가는 이렇게 됨.
1. 빌라 8평 실제가격은 1억 5천인데~
2. 감정펑가사놈들이 돈 쳐 받고 감정가 3억에 해준다.
3. 그 다음 사기쳐서 2억 8천에 세입자 구하고~
4. 그 다음 바지에게 2억 8천에 매매한다.
5. 그렇게 되면 매매가격의 6~70%인 1억 7천으로 됨
@@민들레-m5j그거 요새는 안돼. 1-2년전에는 감평사가 돈 받고 그짓했는데 요새는 hug에서 자기들이 인정하는 감평사 아니고 다른 감평사 쓰면 인정안해주는대다 hug측 감평사 쓰면 걔네들은 절대 그짓 안해줌.
훈훈한 소식이군요...이참에 전세제도 폐지법안이 마련되었으면 합니다^^
정말 지구상 최고의 개호구는 대한민국 허그다!!!
결국 다 떼이는돈 , 결국 세금 , 결극 세금 잘뜯기는 국민들만 개호구 !!!
최고의 위너는 집주인들 !!!
대출로 집사서 전세주고 갭투자 해서 전세금 현금화 빼돌리고 최대한 대출 땡기고...아몰랑...개인 파산해버림 !!!!
고의성만 없으면 사기도 아님...ㅎㅎ
존나 골때림ㅎㅎ
알만한 사람 다아는 최고의 인생 한방 임
공시가율 현실화하고
닥출을 150프로 까지 해주면 그게 정상이냐
공시가의 126%나 되는게 문제아닌가요? 공시가의 70% 로 잡아야 경매 들어가도 그나마 조금 회수 되는거 아닌지..
전세를 주는 집주인에게 그에 상응하는 담보를 잡으세요! 그리고 집주인이 돈 못 돌려주면 징역도 보내고요!
집주인 바로구속시켜서 최저시급으로 노역시킨다하면 돈 바로돌려줄텐데
ㅇㅇ
전세보증기금폐지해라
회수도못할돈..
세금낭비
전세제도폐지해라
역전에 되면 집주인 예금통장 깨면 됨
내가 전세를 안살면
되는겁니다 괜한 남탓할게 아니라 ~
모두가 전세만 다
빼버려도 집값은
1~2억이 되는겁니다
갭투자자들이 싫어함
월세 내야지. 미국처럼 월급의 반이상이 월세로 나가면 알겠네
@@baek6468땅값 빼고 집짓는데 얼마드는지 알아보고 와야되는게 아닐까?
그리고 월세 낼 돈은 있는건가? ㅋㅋ
아파트 가격 담합하는 것만 잡아도 가격 안정화 되고 전세도 안정화 되지 않을까 ?
10년 후 대한민국 수도권 외곽 및 지방 매물 다수: 들어와서 살아만 주세요.
전세금은 법적으로 채무인데, 지들이 세입자한테 돈 빌린거고 전세가가 내려가는 건 지네 사정이지. 지가 살고 있는 집을 팔아서라도 갚아야 해
주인이든 세입자든 어찌됬든 자기돈없이 나라 세금으로 계약한다는거잖아? 책임도 나라가 떠안고 미친나라구만
야이 욕나오네
이거 뭐냐 집주인들 보증금 안받았냐?
받은돈 내놓으라는건데 뭘 마련이 어렵다고 난리냐? 보증금으로 집샀으면 집팔고 집값내렸으면 돈 추가해서 보증금 돌려줘야지 뭔 돈마련이 어려워?
그리고 역전세가 언제부터 전세가가 떨어진거냐? 역전세가 매매가 보다 전세가가 비싸면 역전세였고
깡통전세는 집값이 전세가 낮은집이아니고 집에 걸린 대출이 많아서 세입자가 집이 팔려도 보증금을 못받는게 깡통전세지
다시말하지만 대체 왜 집주인이 돈받고 못돌려주는걸 이렇게 걱정하듯 뉴스를 보내냐? 세입자가 돈내고 못받는걸 걱정해야지!
빌라, 오피스텔 등의 시세표준을 만들고 그걸 기반으로 담보물 가치와 전세가 형성을 해야 흔들리는 전세제도가 바로 설 것 같다. 그러나 결과적으로 전세제도는 점진적으로 퇴진하고 커버드본 같은 채권화를 도입해 주택시장을 전세라는 사금융시장에서 머물지 않고 안정적인 채권시장으로 변화시키는 것이 필요할 것 같다.
거의 획일화된 아파트완 다르게 건축년도, 자제, 위치, 인테리어 등등 시세표준이 불가합니다
전세가 1억이 넘어간다고?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
개판이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세라는 이상한 룰을 없애야함.
전세는 개인간 금융거래임으로 전세대출은 하지 말아야합니다. 집값상승의 원인이 됩니다.
누가 빌라가냐 아파트지 아파트는 역전세는 개뿔 내년 가격 올려줘야 할판이네
전세금반환보증보험 가입은 필수입니다. 사기 당하지 않으려면 모든 서류를 스스로 꼼꼼이 살펴야 합니다. 그것도 불안하면 반전세로 전환하는게 좋습니다. 특히 요즘같이 거품이 낀 가격에서는 반전세를 추천합니다.
반전세도 필요없다 월세만 하자
전세반환 보증 들어도 전부 뽑아먹고 파산하면 장땡임..
그러다가 법원 내용증명 날라오면 뭐 한 2년 살다 나오면 되니까 개꿀이지 ㅋㅋ 대한민국 개꿀 따라시 !!
@@Shampro56너 내용증명 무슨뜻인지 모르지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@Shampro56어휴 공부좀 해라
전세보증금을 집주인들 지들돈이라고 여기니까
백날, 천날 바꿔도 개돼지심보는 못고친다.
보증보험 손댈게 아니라, 전세대출을 막아라.
그게 당장은 혼란스러워도 서민들을 위한 정책이다.
전세금 전액을 금융기관에 예치하고 금융기관이 세입자에게 반환하면 됩니다
@@user-pq3ki6bw2h애초에 묵돈이 필요해 전세 내놓는건데 금융기관에 예치해놓을거면 월세를 가지 전세를 가진 않을듯 싶네요
공시가격을 높이면 그 반면 세금만 늘어난다.
이러지도 저러지도.
전세를 대출해주는 은행 제도 없애고.HUG 보증제도도 없애라.
아파트 공화국 터져야합니다 거품을제거해야합시다
보증보험이 전세 시세가 되는 상황이라 안전하게 시세에 50~60%로 잡게 해야된다고 봄
최소한의 방어를 해주는게 보증보험이 되어야하는데 전체 리스크를 다 떠넘기길 원하니 집값 비싸다면서 집값 방어해주는 꼴임
집값이 얼만지 누가 아는데?
@@docpab 지금도 kb 시세나 공시지가 기준으로 하는데 어떻게 알긴 뭘 어떻게 암 모르면 찾아봐 좀
동의
@@한뽀식-g5r 웃기네, 그 사기라고 난리난 빌라들은 가격을 알수가 없엇단다. 한참 오르는데 옛날가격이라면 어짤티비?
전세대출 내주고 보증보험까지 들어주니 사실상 집주인들한테 리스크없이 갭투자금 쥐어주는..
대한민국 2대부동산 거짓말
1.강남불패
(마지막구매자가 버블을 뒤집어씀)
2.강남 똘똘한1채
(거품 가격을 사줄사람이 거의없음.그래서 영끌투자까지가스라이팅)
왜 집주인들이 쓴 전세금을 나라가 보증해주냐고 이러니 다주택자가 안사라지지 세입자 전세금 못돌려주면 집주인 전재산 압류해서라도 세입자 전세금 돌려주게하라고
집값 떨어져야 젊은 사람들 집을 싸게 살 수 있는 기회가 오는겁니다. 다주택자들이 집을 내놓을 수 있는 정책을 써야 되는겁니다.
전세는 좋은풍습 법의보호 필요. 전세대출은 망할제도
대출로 떠 받치고 있는 전세가와 매매가.. 올라가는 이자감당 하느라 모두 수고한다 ㅠㅠ
전세권을 월세 채권화 시킬 수 있는 제도를 도입하고 소유권의 과실수매를 채권으로 양도할 수 있게 해주는 것은 어떨까 싶다. 전세가 만큼의 과실취수권을 주는거다. HUG나 은행이 보증하고 월세 수매권을 채권화 시켜서 전세권자에게 주는 거다.
빌라 전세가 2억이 뭐냐???
전세 사기때문에 빌라 오피스텔들 젊은사람들이 전세보증금 뛸까봐 계약을 안하닌깐 힘들겠죠 앞으로도 계속 될것같네요
주인들도 전세 보증금 잘관리해야지 어째든 앞으로 주인과세입자간에 마찰이 심하겠네요
서울로 전국에 지방서 올라오는 젊은 사람들과 직장을 구해 올라가는 사람들
로 서울은 사람들이 몰리고 오르고 지방은 사람들 이 떠나고 집값이 떨어지고 당연한 현실인듯
전세대출 폐지하라!!!
공시가격 오르면 건강보험료, 재산세 부담이 커지는데....내집에서 1가구 1주택은 공시가격 낮춰져야 좋은거 아닌가?
허그 5조가 사라졌다 그래서 10보 세금으로 더추가한다 .....이런 미친나라임
지금보다 70프로는 빠져야되는대 뭘 올려줘요 부동산 투기에의한 거품인거 다알고 욕심들로 투자한 결과라. 이젠 사기수준의 아파트는 사라져야죠 2~3억대 수준이 그나마 적당
왜 세금 이런건 공시지가 기준으로 하자 그러면서 전세보증 보험도 공시가 100%로 해야지... 그래야 문제가 덜생기지
전세를 폐지해야한다
니는전세값도 없는가?
없어져야할 전세제도
전세가 없어지면 갭투자도 없어지고 사기꾼들도 없어진다
전세를 그냥 없애버렸으면 좋겠네요. 단기적으로는 힘들어도 자리는 잡히겠지요. 투기도 많이 없어지고.
다주택집주인들 잔세금반환대출을 왜해줍니까! 주택을 처분해서 전세금을 돌려주도록해야지요. 이런대출때문에 부동산거품이 안걷혀요.청년들이 희망이 있어야 결혼도하고 집을사지! 집한채사려면 금융노예가 되어야하는나라 국가소멸의 지름길로 치닫고있는 대한민국 누가책임지나요
전세보증금을 국민세금으로 충당하면 차라리 중지하라
집값,전세값 오를땐 아무말 없다가 내리니까 정부보고 책임지라 하면 공산당이지
자유시장 경제 체제를 모르나
지금 대한민국 는 엉망진창 이다 큰일이다 에휴 투표 진짜 잘해야 합니다
2010년 당시 서울 강북 12평 빌라
시세 1억5천 전세시세 9천
2015년 시세 2억5천 전세시세 2억
2021년 시세 3억 전세시세 2억 7천
전세시세는 아직도 너무 높음
시세 3억이면 전세는 2억이 적당함
전세는 공시가 50%이하로 해야 합니다. 전세도 빚이기 때문입니다.
전세를 없애야 집값도 잡히지않을까요?
추경호하고 이창용은 그만 둬라 너무 불안하게 경제를 끌고가냐
전세를 없애야함. 쓰잘때기 없는것. 전세때문에도 부동산 가격이 잡히지가 않는 이유도 있음. 월세 아니면 자가로 가야함.
만기 돌아온 깡통전세에, 전세금 올리는 조건으로 갱신하면서 보증보험 가입 -> 상승 전세금은 집주인이 갖는 대신, 보증 보험료와 추가 전세금에 대한 이자를 매월 세입자에게 지급하는 사기계약이 늘고있다고 합니다.. 이러면 전세가격은 올라가는데 집값은 떨어지고, 2년후 매물은 경매로 가고, 세입자는 보증보험 받고.. 어휴
HUG 돈은 다 사기꾼들 주머니 속으로
집주인들아 정신 차려 ㅋㅋㅋㅋ 급매로 팔면 다행인줄알아 어디서 아직까지 노얘 부리려는 심보냐 ㅉㅉㅉ
장난하나 전세는 50프로 이상 못받게 해야지 .....미친놈둘아님?
부동산 중개인들이 똑바로했으면 빌라나 다세대의 대출한도를 안 낮췄겠지.
그리고 한도를 올려주면 빌라사기에 악용되니 사전에 막는게 맞지.
국민이 낸 세금을 제대로 관리하지 못해서 손실이 발생했다면 국회에서 법을 잘못 정비했는지, 행정부에서 관리에 실패 한건지, HUG에서 운영을 개판으로 한건지, 감독기관은 놀고 있었는지 원인을 정확히 밝혀서 책임을 물려야 한다. 모두의 책임이면 모두 깜빵에 집어 쳐넣어라.
국민 대다수가 수년동안 주택 차액바라보고 제테크 는 좋으나 수년간 연속해서 올랐으면 이제는 내려야죠 서민들도 구매 가능하게요
아직도 더 내려도 되는데 역전세와 고금리 결국은 50% 더 내려야 정리되것구먼~~
2년뒤가 더문제다 현재 강남에서 역전세때 집주인들이 호금보증금
기재부에 강력한 정책제어팀을 두어야 합니다.
약 20년동안 미친 부동산에 미쳐 정말 미쳐도 한참 미쳐버린 부동산을 만들어오는 동안 이것을 막는 정책 제도는 없이 계속 밀어부쳐온 절제와 제어없는 정책이 나라 경제를 이 지경으로 만든 것입니다.
어떻게 보면 보이지 않는 건설마피아(?)에 놀아난 결과라 하겠습니다.
이러한 심각한 문제들을 미리 제어할 수있는 강력한 정책제어팀이 있어 통제가 이루어지도록 해야 할 것입니다.
안팔리는게 아니라 안팔리는가격만 있을뿐 그동안 투자거품이 심하긴했음 불안해서 사겠냐
공시가는 분양가이상으로 못올리게 법으로 제한해라 나쁜것들
휴고가 보증보험으로 벌어 들인 금액은 얼마나 될까요?
성남시 수정구에
집이 있읍니다.
2년만에 전세금 올려 받은 9천만원 돌려 드립니다
너무 비싼 집값
내려야 합니다.
집주인이 전세반환금 돌려줄 여력이 없어 증액계약한다고 하더군요. 전세계약대출을 연장하고 2년간 심폐소생하는거죠.
시장 논리대로 하는것이 맞다.....세올려 받아먹을땐 좋고 내줄땐 아깝냐 ???? 놀부 심보네.....
비아파트총연맹 같은데서는 정부가 안봐준다고징징대기 전에 자기들 안에서 건실한 임대인만 회원으로 인정하고 보증하고 아닌 임대인은 자격을 박탈해서 선을 그으면서 자정작용을 해야지. 암것도 안 하면서 호소해 봐야 소용없다.
전세 보증한도를 60%로 줄여야 해결된다
몇년동안 상승시켰으니.동결도 괜찮지만.전세를 공시지가126%로 묶는건 현실적으로 모두 힘들다는 건 나몰라라.탁상행정 제대로하네
잘됐다!..어차피 전세는 망해야 된다
전세사기나 허그 대.변 예정 되었던 일 아니냐.. 관계자중 한놈이라도 신경 썼다면 피해가 확 줄었을것이다.
도둑놈들 전세가를 시장에맞게 낮추면되지, 먹튀하기위해 열심히 언플하네.
중국인수백만명이 똘똘 뭉처
법인회사 세워
수십년동안 한국부동산 집값올러
돈번 외국인
지금은 자영업에 침투해서 돈벌고
중ㅈ국인에 돈받는 국회의원 정치인
구속해야함ㄷ법을 바꾸니
나라가 거덜남
어려운 기업 세입자지원이야 당연한데 낮아진전세집주인을 위한 지원은 왜하는겨? 집을 팔게해여지
전세 없애고 월세로 바꿔라
사업가가 지가 잘못해서 망했는데 대기업도아니고 개인사업자인데 ㅋㅋㅋ 이러면 누가 투기안해 이러면 나 내년부터 새로운 빌라왕 도전한다
공지가를 올리면 집값이 오른다. 부동산 투기가 생긴다. 공지가를 올려서는 안된다
그러게 전세금은 본인돈도 아닌데 그렇게 무리하게 올리고 막쓰니 그렇지.
공시가격보다~전세가가 더 비싸다는것이
말이 됩니까?
■본인이 살지도 않으면서 ~전세를 주기위해서 주택을 왜 사는겁니까
전세 사기범들을 사형으로 다스리면 저런 범죄를 안 저지를텐데..
수도권 월세도 문제에요... 34,5평짜리 가지고 신축도 아닌데 보증금 5억에 월세 4-50이 말이되나요...? 그러니 전세가는 수 밖에요......
사기꾼 천국이네.. 법이 참 개판이다..
투기세력이 없어지니까 아파트값이 실물경제에 맞게 내려가는 중이다 더 떨어져야 한다
철저하게 부자위주 정책을 펄치네요. 세금 줄어드는 것은 또 누가 메꿔야 할까요?
집과 땅으로 돈버는 시대는 없어져야합니다
이게 다
부동산 투자가 아닌
부동산 투기를 위해 각종 불법으로 얼룩진 대한민국 부동산 흑역사가 만들어낸
괴물 같은 결과다~
빌라 처음 지어서 분양가 2억3천
전세 2억2천 ~2억5천 ㅋㅋㅋㅋ
이게 정상 이가?
그리고 허그에서 공시가가 매매가 보다 적은건 아는데
그거까지 감안해서 보증보험에서 130%~160% 까지 보증을 들어 준 다는게 맞는건가?
지인분 마포 아파트 분양 받고 들어 갈때보다 시세 2배 이상 올랐는데 제작년 따져서..
공시시가 올린다니 세금 많이 넨다고 궁시렁 궁시렁~~
그럼 2배 이상 올랐으니 팔고 나와 했드만 그러면 세금 엄청 물어 그래서 못 팔아 궁시렁 궁시렁..
올해 한다는말이...
집 값 떨어져서 개거품 문다~~~
세금 덜 네고 팔아도 덜 네고 좋아 해야지?
어쩌 라는건지 ㅋㅋㅋㅋ
전세 제도를 없애야지. 이상한 제도.