Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
ทำธุรกิจไม่ง่าย ทุกอย่างมีความเสี่ยง ดูได้ฟังได้ ได้ความรู้ แต่ไม่ใช่จะทำตามกันง่ายๆ ยังมีเชิงลึกอีกมากมาย เช่น การเสียภาษีและการขออนุญาต แบบรายวันกับแบบรายเดือน ต่างกันนะ ทำผิดอาจติดคุก วัสดุก่อสร้างเดี๋ยวนี้แพงมาก การกู้ยืมเงินมาก็มีความเสี่ยงสูง ดอกเบี้ยมันไม่เคยปราณีใคร ทำให้คนล้มละลายมามากแล้ว ถ้ามีเงินเยอะไม่ต้องกู้ทำเลยสนับสนุนครับ
ผมเป็นเจ้าของโรงแรมอยู่ที่นึง ไม่ได้สวยหรูอย่างที่คิดนะครับ นอกจากคุณจะไม่มีคู่แข่งเลย คุณสร้างได้ไม่กี่ปีมีคนมาสร้างใหม่ ลูกค้าก็ย้ายไปนอนที่ใหม่อีก
เสือนอนตายมาหลายรายล่ะครับ ด้วยความเคารพครับ ธุรกิจมีความเสี่ยง ต้องระมัดระวังในการลงทุนครับ
คนนี้เก่ง เปิดเผยหมด มีความรู้ ไม่กั้ก ทำได้จริง..ดีมากเลย...ยิ่งทำเลดีด้วยยิ่งดีเลย และวันนี้คนสัมภาษณ์ดี ไม่เสริมความเห็นส่วนตัวมาก
เจ้าของเค้าประสบความสำเร็จจากโครงการแรก ที่มีคนมาพักทุกวัน เลยมาทำโครงการที่สองต่อเพื่อรองรับลูกค้า ส่วนจะรอดหรือไม่อันนี้ไม่ขอออกความเห็น แต่สำหรับคนที่จะทำตาม ต้องคิดดีๆนะ ทำเลดีไหม จะมีลูกค้าแบบเค้าหรือปล่าว จะมาคิดรายได้แบบ วันละ 400x30 วัน เดือนละ 12,000 /ห้อง มันจะได้จริงไหม หรือ ปีแรกเต็มทุกห้อง ปีต่อไปมีคู่แข่งมาสร้างเพื่อแย่งลูกค้า คุณจะอยู่รอดไหม อันนี้ฝากให้คนที่คิดจะทำลองวิเคราะห์ดูให้ดี ส่วนใครที่ตัดสินใจทำ ก็ขอให้ประสบความสำเร็จครับ
เป็นคอมเม้นที่ดีมากๆครับขอบคุณครับ
โครงการแรกอยู่ที่ไหนครับ
แกยังรับเหมายุไหมจ้ะ?
อยู่ทำเลยด้วยครับ ถ้าทำแล้วไม่มีคนเข้ามาเช่า หรือมีลูกค้า น้อยก็เสี่ยงอยู่นะครับ ไหนจะต้องส่งดอกธนาคารอีก ธุรกิจทุกอย่างมีความเสี่ยงกันทั้งนั้นครับ
บ้านเช่าทำเลต้องดี ถ้าไม่ดีจะกลายเป็นเสือนอนป่วย
เจ้าของแบ่งปัน คิดบวก ขอให้ลูกค้าเยอะๆนะค่ะ
ผมว่าจะทำรีสอร์ทเหมืนกัน แค่3-4 หลัง เพื่อเลี่ยงพ.ร.บ.โรงแรม เพราะถ้า5ห้องขึ้นไปจะเป็นกิจการ ร.ร ดังนั้นค่าอะไรต่างจะเพิ่มมากและยากมากขึ้น ทำแค่3-4ห้อง ไม่ต้องจ้างคนงาน ดูแลเองได้ลดภาระค่าใช้จ่าย คิดว่า1 เดือนมีคนมานอนสัก15 วัน ก็โอเค ไม่คิดว่าจะมีคนมานอน30วัน เพราะมันเป็นไปไม่ได้
ความคิดดีครับอนาคตผมก็ว่าจะทำเหมือนกันครับ
ถ้าจำไม่ผิดเหมือนเดี๋ยวนี้เหมือนจะได้ถึง 8 ห้องนะครับ
ไม่เกิน 5ห้องต้องจดทะเบียน ต้องจ่ายภาษีไหมครับ
ใกล้บ้านเลยคะ เมืองสระแก้ว เจ้าของใส่ใจมาก
คนจะเช่ามากน้อยทำเลสำคัญสุด
สุดยอดของน้ำใจ ครับ คิดบวก เผื่อแผ่ แบ่งปัน ช่องทางทำมาหากิน เจริญๆ ครับ
คิดดีค่ะต่อยอดแบบบ้านน่ารักชอบๆ
ต้องดูทำเลด้วยนะ มันไม่มีหรอก ที่คุณจะมีลูกค้าทุกวัน ต้องคิดเผื่อด้วย
ต้องคิดดีๆ เพราะแต่ละพืันที่จำนวนคน คู่แข่ง ไม่เหมือนกัน รีสอร์ทไม่ได้มีแห่งเดียว
สุดยอดหัวใจของพี่เอ นับถือครับ
วิธีคิดเเบบเดียวกันกับป๋าเทพเป๊ะเลยครับ55555++++++เจริญเลยพ่อคุณ
ใช่ครับ. คิดสวยหรูเกิน
ขอบคุณที่มาแชร์แนวคิด แบบบ้านน่ารัก นะคะ ถ้ามีโอกาสจะไปพักนะคะ
พักแบบไหนคับ รายวันหรือชั่วคราว 🤣
ที่ชุมพรแม่บ้านต้องวิ่ง/ปทำความสะอาดบ้านรายวันคนเช้าเยอะจริงๆ
ผมเป็น เซลล์ ผมจะมีกลุ่มเซลล์มาพัก จับกลุ่มนี้ให้ได้ ตอบโจทย์ให้ได้ บอกได้เลย เต็มทุกวัน ผมมีแค่5ห้องให้เซลล์พัก แค่จับขาประจำให้ได้สัก 20คนมาเวียนกัน คนละ 2-3คืน เค้าจะมากันทุกเดือน ลงทุนน้อยเสี่ยงน้อย อ้อค่สเช่าแค่ 400 บาทต่อคืน เต็มคับ ทุกวันนี้ไม่พอด้วยซ้ำ แต่ยังไม่สร้างเพิ่ม ถ้าเพิ่มอีกทีคงไม่กู้คับ รอเก็บจากส่วนที่สะสมไว้ มันจะโล่ง และยาวนานมาก
สนใจคอเนตชุ่นคุณจัง เลย เราว่า จะเปิด ใน อโนนไทย โคราช เป็น บรรยากาศ บ้านเรือนไทย ในสวนผลไม้
@@lovenature428 สนใจคุยกันไหมครับ ผมมีที่ดินยุ โนนไทย สำโรง เพื่อมาแชรไอเดียกันครับ
@@ballbikecar7341 คุณ เปิดแล้วเหรอ ของเราเพิ่ง ชื้อแค่ที่ดิน
กำลังตกงานและคิดว่าจะไปอยู่เมืองไทย ดูคลิปนี้จบ จะกลับไปไทย เอารถไปรีไฟแนนซ์ เอาเงินมาทำห้อง 😂
คนในอยากออกคนนอกยากเข้ามันมีเรื่องให้จุกจิกเยอะตอนเสร็จ ช่วงคนมาใช้บริการก็จุกจิก ลูกค้าหลากหลายเรื่องราว
ชอบทรงบ้านมากค่ะ.น่าทำค่ะ.ถ้ากับไปอยู่เมืองไทยจะสร้างให้เช่ารายวันบ้างค่ะเขตขอนแก่นค่ะแต่ไม่ได้คิดว่าอยากรวยเร็วนะค่ะ.แต่มันเป็นน้ำซึมบ่อทรายได้มาเรื่อยๆค่ะ
ที่ 1ของโลกขอบคุณท่านมาก
ใกล้บ้านผมเลย มีความรู้มากๆดีครับ
จริงๆ กำแพงห้องน้ำ ทำเป็น "กระจกใส ,กระจก 2 หน้า ,กระจกฝ้า " ก็ได้ 😏ประตูกระจกฝ้า( ห้องเช่าแนวนี้ ไม่ควรจะต้องปิดมิดชิด ต้องคิดเผื่อกรณี ฆาตกรรมด้วย ปิดมิดชิด เวลาเกิดเหตุ จะช่วยยาก ) เพราะส่วนใหญ่ ก็มาเป็นคู่รัก และครอบครัว
คิดง่ายเกินไป ว่าจะมีคนมาพักตลอด ผมก็คิดได้ คลิปนี้ผมว่าไม่น่ารอด เอาจริงๆ
ชอบน้องบูมดูบ้านสวยๆ และไม่แพง💖💖💖
อย่าลืมคิดค่า ภาษีบ้านเช่า โรงเรือน และภาษีรายได้ส่วนบุคคล ค่าใช้จ่ายบำรุงรักษาด้วยครับ
จริง
ความจริงคือ รีสอร์ทต้องมีจุดขาย ถ้าไม่มี อาจจะได้แค่วันละห้อง สองห้อง แล้วแต่ทำเล
ผ่านไป 1-2 ปี กลับไปรีวิวอีกทีนะครับ
(และที่ทำเลดีมีคนเช่าอยู่แล้ว) (และทำกลางไร่อ้อยคงไม่มีคนเช่า)
แบบสวยครับ พี่เค๊าผู้รับเหมาราคาถูกกว่าเราสร้างเองแน่นอนครับ
หลักฐาน เสียภาษีเงินได้ รายปีแบบเหม๋า ดีที่สุด คุ้มหรือไม่คุ้มแถวบ้านผม น่าจะเจ๊ง ไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยว หรือ ย่านการค้าเศรษฐกิจครับ
ฝันหวาน เพ้อเจ้อ 555......ความจริง10ปีก็ยังไม่ได้ทุนคืน
เห็นด้วย!!! คิดคำนวณแบบ บ้านนอกจริงๆ 555 4 ล้าน 3 ปี คืนทุน !!!
ถูกต้องครับ3ปีคืนทุกนี่เพ้อเจ้อมาก555
ใช่ ..ไม่คิดลบเลย. คิดเป็นแต่บวก
ชอบจัง แบ้งปันด้วย
เป็นแนวคิด..เป็นธุรกิจที่ดี ...
ส่วนตัวก็กำลังจะทำ เหมือนกันค่ะ ไม่คิดเรื่องเงินทุนคืน คิดแค่ว่ามีเงินกินระยะยาว ครอบครัวเป็นช่างทั้งหมด มีเงินส่วนตัวสร้างเอง เลยไม่คิดเรื่องกำไรขาดทุน ทำเป็นรายได้เสริม
แนวคิดสำหรับคนสำเร็จครับ ถ้าไม่ลงมือจะไม่รู้ครับ
เราก็มีแพลนจะทำ ขอให้มีรายได้เพิ่มนิดหน่อยพอ
@@Boomaelbaanmodern ตอนนี้ คนพักรายวัน ยังได้ทุกวันมั้ยคะ ? ..ถ้าที่เรา ไม่ได้เป็นแหล่งท่องเที่ยว แต่ อาจเป็นทางผ่าน ไปตังหวัดแหล่งท่องเที่ยวใกล้เคียง ที่ห่างไปเป็น 100 กม จะทำได้ มีคนเช่าตลอด มั้ยคะ ??
@@pattypatty7318 มีคนเช่าอยู่แล้วครับ ถ้าเราทำมีไข่ทอดตอนเช้าหรือโปรโมชั่นนิดหน่อย ลูกค้าวิ่งงานผ่านเส้นนี้ก็ปากต่อปากนะครับ
@@Boomaelbaanmodern มีเงื่อนไขมั้ยค่ะ ว่าต้องไม่เกินกี่หลัง ?? ต้องเสียภาษี มั้ยคะ ??
มีพื้นที่ไม่อำนวย ที่อำนวจก็แพงมากเลยไม่มีเงินลงทุน ต้องทำสวนต่อไป
แนวคิดพี่เขาดีมากเลย ชอบ อยากทำเลยค่ะ
7 ห้องแบบที่เห็น ณเวลานี้ ค่าก่อสร้างเท่าไหร่ครับ
เก่งมากค่ะหัวคิดดีมากค่ะ❤
- วงกลมข้างประตูเล็กและสูงไป ส่วนอื่นๆ ดูดี หลังละ 4แสน สูงไปนิด- การหาลูกค้าเหมือนเขาจะมองออก ที่มีหลายกลุ่ม เช่น คนมาเที่ยว คู่รัก มีเช่าระยะสั้นระยะยาว น่าจะเอาตัวรอดได้ แต่ถ้าบอกลูกค้าเต็มทุกวัน ไม่แน่ใจ เพราะสภาพเศรษฐกิจตอนนี้ไม่ค่อยดี และคู่แข่งก็เยอะ- ถ้าทำแบบรีสอร์ตจ๋า ต้องเน้นสถานที่ท่องเที่ยวใน จ.เป็นหลัก ต้องมีการโปรโมต ลงแอด โปรโมชั่น มีกิจกรรมให้ทำ
เยี่ยมมากค่ะคุณพี่ ขอไอเดียดีไปใช้นะคะ❤❤👍👍
ค่าน้ำค่าไฟค่าคนเฝ้า แม่บ้าน ภาษีต้องเอามาคิดด้วย
คือทำม่านรูดน่ะ พูดให้เข้าใจง่าย ถ้าทำรีสอร์ทคำพูดจะไม่ใช่แบบนี้
จริงนะถ้ามีคนมาเช่าทุกวันได้เริ่ศจริงบ้านเราเปิด airbnb ให้เช่าแค่วันละ 1300- 2200 (บ้านเราอยู่เมกา) บ้านเรามี 6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เราให้เช่าสามห้องนอน เคยมีบางเดือนคนเช่าทั้งเดือน ทั้งสองสามห้อง รวยเลยแทบไม่ต้องทำความสะอาดเลย แต่ตอนนี้ต้องย้ายมาอยู่ที่อื่นหลายปีไม่มีคนทำความสะอาดเลยให้เช่าระยัยาว แต่ก็ยังดีที่ ครอบคลุมค่าบ้าน
ความคิดดีครับ แต่หาลูกค้าคนมาเปิดห้องเช่าวันละหนึ่งห้องก็ถือว่าบุญครับผมคิดว่าน่ะ
บ้านเช่ารายวัน เข้าข่ายโรงแรมแล้วครับ นอกจากจำนวนไม่เกิน 4 หลัง ทำในรูปแบบโฮมสเตย์
จัดโปรชั่วคราว 3 ชม.ยิ่งกำไร
ปัจจุบันเป็นไงบ้าง อยากให้อัพเดทแต่ละเคสหน่อยครับ
ไอเดียใหม่ๆ ต่อยอดความคิดดีครับ
แนวคิดดีคะ สุดมากเลยคะ
ต่างประเทศดอกเบี้ยเริ่มขึ้นเมืองไทยเหมือนกันไหคะ? คิดจะสร้างมีเงินเองดีที่สุด เรื่องความปลอดภัย”ควรมีประตูหลังด้วยนะคะ” ห้องเล็กๆปรกติไม่น่าต้องใช้สองสาแสนไหมคะแสนเศษๆน่าจะทำได้?
ชอบมากค่ะ ทรงสวยค่ะ
น่าจะพาไปดูรีสอร์ทที่ทำเสร็จแล้ว
บางรีสอร์ทเค้าก็ไม่ได้สะดวกให้เราถ่ายทำนะครับ
ผมหมายถึงของเจ้านี้อะครับ
ดีกว่าเก็บเงินนิ่งๆไว้ในธนาคารแน่นอน อสังหาริมทรัพย์เท่านั้นที่จะสู้เงินเฟ้อได้👍
ไม่ลองไม่รู้ ถ้าทุกวันนี้ไม่ใช่เสือนอนกินแล้ว
อยากเห็นตอนเสร็จแล้วจังครับ
ได้ช่างที่ไหนค่ะ..ตารางเมตรล่ะเท่าไร..งานสวยค่ะละเอียดดีค่ะ
ผมก็ทำรับเหมาก่อและทำรีสอร์ท อย่าเสี่ยงลงทุนตามในคลิป อย่าสร้างฝันลมๆแล้ง คุนต้องศึกษา อะไรหลายอย่าง มันบอกกันอยาก เจ็งเยอะมาก
สนใจทำแบบนี้ เราต้องไปขออนุญาต ก่อสร้างแบบไหน และ ต้องไปยื่น ขอเปิดกิจการ แบบไหน
ฟังแล้ว เป็นห่วงจริงๆ
ไอเดียดีมากจ้า
ได้ความรู้ใหม่ๆเกี่ยวกับคลิปนี้เยอะมากเลยค่ะ ทำคลิปแบบนี้อีกเยอะๆนะคะ 😊
ภาษีเสียอย่างไรขอความรู้ด้วยครับ
สวยค่ะ
ดูทำเลด้วยนะสำคัญ
ไม่มีทางเกิดขึ้นจริงเลยทำแค่สร้างภาพสมัยนี้ค่าช่าง1000ค่าของ200 ไม่มีอะไรที่ไม่ลุงหรอก
สอบถามหน่อยค่ะ พี่เอมุงหลังคาด้วยอะไรคะ
ดีที่หลังคาบ้านไม่ติดเป็นเเนวเดียวกัน ช่วยลดเสียงข้างบ้านรบกวนได้ มีสุขภาพจิตดี
ขอบคุณครับ
สนใจความคิดเค้าค่ะติดต่อแกได้ยังไงค่ะ?
ท่าเกษมรีสอร์ท 😊
ขนาดห้องกว้าง ยาวเท่าไหร่คับ
กำ อยู่ตรงไหน เช่าทุกวัน
ออกคลิปแบบนี้ กลัวแทนเลยว่าฝ่ายปกครองจะเข้ามาตรวจสอบเรื่องใบอนุญาตโรงแรมเร็วๆนี้
จริงครับ ชมจากรีวิว แล้วคำจำกัดความ ว่า รีสอร์ท..ระยะห่างช่องไฟอาคาร ไม่น่าจะผ่าน..
11:15 จบรัฐศาสตร์ มิน่าล่ะ บริหารเก่ง
ขำพี่เขาคุยดี55^…^
รบกวนสอบถามพื้นที่แต่ละหลังขนาดเท่าไรครับ..ขอบคุณครับ
ตรงนี้ผมไม่ได้ถามพี่เจ้าของเลยครับขอภัยครับ
ขออนุญาต สอบถามผู้รู้ค่ะ ถ้าเรา ทำแบบนี้ เวลาเราไปยื่นแบบที่อบต เราต้องแจ้งว่าเราเป็นบ้าน เช่าหรืออยู่อาศัยคะ ขอบคุณค่ะ
แจ้งเป็นรีสอร์ทได้เลยครับ เด๋วทางอบต.มาตรวจสอบครับ
อบต.เทศบาล อนุญาตได้เฉพาะอาคาร ส่วนการขออนุญาตประกอบกิจการโรงแรมที่มีตั้งแต่5ห้องขึ้นำปต้องไปขอที่อำเภอ ซึ่งจะมีจนท.ปกครอง ตำรวจ สาสุข วัฒนธรรม ฯลฯ มาตรวจความถูกต้อง และอืกเยอะตามพ.ร.บ.โรงแรม
10:40 ทำไมต้องทรงนี้ คำตอบชัดเจนครับ
อย่าคิดว่าจะคืนทุนได้ง่ายๆ เพราะองค์ประกอบที่สำคัญคือแขกเข้าพักในแต่ละวัน รีสอร์ทร้างที่ไปไม่รอดมีมากมายครับ
ภายในขนาดเท่าไหร่คับกว้างยาว
รอวันเจ๊ง เท่านั้นเเหละ ใครเขาจะมาเช่า 555
เค้าทำจนรวย ถ้าเจ๊งทุกคนคงเจ๊งหมดทั่วประเทศ นักธุรกิจกับคนธรรมดาความคิดก็แตกต่างกัน ทำไมคนรวยถึงรวยเอารวยเอา แต่คนจนกลับเหมือนเดิม
สวยๆๆๆ
เหนื่อยครับ ต้องจ้างคนเฝ้า
ช่างแบบนี้หายากคะส่วนมากปิดกั้นบางคนทิ้งงานพูดจาแบบอารมณ์เยอะก็มีถือว่าพี่ช่างคนนี้สุดยอดไม่หมกเม็ด
บ้านสวย
3 ปีคืนทุน มันก็คืนกันหมดหละฮะ ลองถ้าว่าไม่คิดค่าที่ดินน่ะ บ้านเช่า รีสอร์ต โรงแรม อพาร์ทเมนท์ เอิ่ม…..ถ้ามีคนไปนอนตลอดอ่ะนะ 🤣🤣🤣🤣
พรบ.โรงแรมด้วยนะต้องดูว่สจดทะเบียนได้ไหมจะทำห้องเช่ารายวัน
ทำธุรกิจ คิดแบบนี้ เจ๊งตั้งแต่ยังไม่ได้สร้าง..
ขนาดนั้นเลยเหรอ เค้าทำจนรวย งงกะคอมเม้น นี่เป็นโครงการที่2ของคุณเอ เจ้าของบ้าน
สุดยอดพี่
รับทำที่ชะอำไหมคะ
สนใจเช่าติดต่อได้ที่ไหนคะ
เรื่องจริงมันไม่มีลูกค้าทุกวันไง
ออกสื่อระวังงานเข้า
ลองเบิ่งเอ๊า!
เหมือนพี่โฆษณารับเหมาสร้างห้องเช่า ชักชวนคนมาสร้าง มีเบอร์ติดต่อด้วย
ก็เจ้าของบ้านเค้ารับสร้างรีสอร์ทด้วย
สวย
ชอบบบบ
ทำธุรกิจไม่ง่าย ทุกอย่างมีความเสี่ยง ดูได้ฟังได้ ได้ความรู้ แต่ไม่ใช่จะทำตามกันง่ายๆ ยังมีเชิงลึกอีกมากมาย เช่น การเสียภาษีและการขออนุญาต แบบรายวันกับแบบรายเดือน ต่างกันนะ ทำผิดอาจติดคุก วัสดุก่อสร้างเดี๋ยวนี้แพงมาก การกู้ยืมเงินมาก็มีความเสี่ยงสูง ดอกเบี้ยมันไม่เคยปราณีใคร ทำให้คนล้มละลายมามากแล้ว ถ้ามีเงินเยอะไม่ต้องกู้ทำเลยสนับสนุนครับ
ผมเป็นเจ้าของโรงแรมอยู่ที่นึง ไม่ได้สวยหรูอย่างที่คิดนะครับ นอกจากคุณจะไม่มีคู่แข่งเลย คุณสร้างได้ไม่กี่ปีมีคนมาสร้างใหม่ ลูกค้าก็ย้ายไปนอนที่ใหม่อีก
เสือนอนตายมาหลายรายล่ะครับ ด้วยความเคารพครับ ธุรกิจมีความเสี่ยง ต้องระมัดระวังในการลงทุนครับ
คนนี้เก่ง เปิดเผยหมด มีความรู้ ไม่กั้ก ทำได้จริง..ดีมากเลย...ยิ่งทำเลดีด้วยยิ่งดีเลย และวันนี้คนสัมภาษณ์ดี ไม่เสริมความเห็นส่วนตัวมาก
เจ้าของเค้าประสบความสำเร็จจากโครงการแรก ที่มีคนมาพักทุกวัน เลยมาทำโครงการที่สองต่อเพื่อรองรับลูกค้า ส่วนจะรอดหรือไม่อันนี้ไม่ขอออกความเห็น แต่สำหรับคนที่จะทำตาม ต้องคิดดีๆนะ ทำเลดีไหม จะมีลูกค้าแบบเค้าหรือปล่าว จะมาคิดรายได้แบบ วันละ 400x30 วัน เดือนละ 12,000 /ห้อง มันจะได้จริงไหม หรือ ปีแรกเต็มทุกห้อง ปีต่อไปมีคู่แข่งมาสร้างเพื่อแย่งลูกค้า คุณจะอยู่รอดไหม อันนี้ฝากให้คนที่คิดจะทำลองวิเคราะห์ดูให้ดี ส่วนใครที่ตัดสินใจทำ ก็ขอให้ประสบความสำเร็จครับ
เป็นคอมเม้นที่ดีมากๆครับขอบคุณครับ
โครงการแรกอยู่ที่ไหนครับ
แกยังรับเหมายุไหมจ้ะ?
อยู่ทำเลยด้วยครับ ถ้าทำแล้วไม่มีคนเข้ามาเช่า หรือมีลูกค้า น้อยก็เสี่ยงอยู่นะครับ ไหนจะต้องส่งดอกธนาคารอีก ธุรกิจทุกอย่างมีความเสี่ยงกันทั้งนั้นครับ
บ้านเช่าทำเลต้องดี ถ้าไม่ดีจะกลายเป็นเสือนอนป่วย
เจ้าของแบ่งปัน คิดบวก ขอให้ลูกค้าเยอะๆนะค่ะ
ผมว่าจะทำรีสอร์ทเหมืนกัน แค่3-4 หลัง เพื่อเลี่ยงพ.ร.บ.โรงแรม เพราะถ้า5ห้องขึ้นไปจะเป็นกิจการ ร.ร ดังนั้นค่าอะไรต่างจะเพิ่มมากและยากมากขึ้น ทำแค่3-4ห้อง ไม่ต้องจ้างคนงาน ดูแลเองได้ลดภาระค่าใช้จ่าย คิดว่า1 เดือนมีคนมานอนสัก15 วัน ก็โอเค ไม่คิดว่าจะมีคนมานอน30วัน เพราะมันเป็นไปไม่ได้
ความคิดดีครับอนาคตผมก็ว่าจะทำเหมือนกันครับ
ถ้าจำไม่ผิดเหมือนเดี๋ยวนี้เหมือนจะได้ถึง 8 ห้องนะครับ
ไม่เกิน 5ห้องต้องจดทะเบียน ต้องจ่ายภาษีไหมครับ
ใกล้บ้านเลยคะ เมืองสระแก้ว เจ้าของใส่ใจมาก
คนจะเช่ามากน้อยทำเลสำคัญสุด
สุดยอดของน้ำใจ ครับ คิดบวก เผื่อแผ่ แบ่งปัน ช่องทางทำมาหากิน เจริญๆ ครับ
คิดดีค่ะต่อยอดแบบบ้านน่ารักชอบๆ
ต้องดูทำเลด้วยนะ มันไม่มีหรอก ที่คุณจะมีลูกค้าทุกวัน ต้องคิดเผื่อด้วย
ต้องคิดดีๆ เพราะแต่ละพืันที่จำนวนคน คู่แข่ง ไม่เหมือนกัน รีสอร์ทไม่ได้มีแห่งเดียว
สุดยอดหัวใจของพี่เอ นับถือครับ
วิธีคิดเเบบเดียวกันกับป๋าเทพเป๊ะเลยครับ55555++++++เจริญเลยพ่อคุณ
ใช่ครับ. คิดสวยหรูเกิน
ขอบคุณที่มาแชร์แนวคิด แบบบ้านน่ารัก นะคะ ถ้ามีโอกาสจะไปพักนะคะ
พักแบบไหนคับ รายวันหรือชั่วคราว 🤣
ที่ชุมพรแม่บ้านต้องวิ่ง/ปทำความสะอาด
บ้านรายวันคนเช้าเยอะจริงๆ
ผมเป็น เซลล์ ผมจะมีกลุ่มเซลล์มาพัก จับกลุ่มนี้ให้ได้ ตอบโจทย์ให้ได้ บอกได้เลย เต็มทุกวัน ผมมีแค่5ห้องให้เซลล์พัก แค่จับขาประจำให้ได้สัก 20คนมาเวียนกัน คนละ 2-3คืน เค้าจะมากันทุกเดือน ลงทุนน้อยเสี่ยงน้อย อ้อค่สเช่าแค่ 400 บาทต่อคืน เต็มคับ ทุกวันนี้ไม่พอด้วยซ้ำ แต่ยังไม่สร้างเพิ่ม ถ้าเพิ่มอีกทีคงไม่กู้คับ รอเก็บจากส่วนที่สะสมไว้ มันจะโล่ง และยาวนานมาก
สนใจคอเนตชุ่นคุณจัง เลย เราว่า จะเปิด ใน อโนนไทย โคราช เป็น บรรยากาศ บ้านเรือนไทย ในสวนผลไม้
@@lovenature428 สนใจคุยกันไหมครับ ผมมีที่ดินยุ โนนไทย สำโรง เพื่อมาแชรไอเดียกันครับ
@@ballbikecar7341 คุณ เปิดแล้วเหรอ ของเราเพิ่ง ชื้อแค่ที่ดิน
กำลังตกงานและคิดว่าจะไปอยู่เมืองไทย ดูคลิปนี้จบ จะกลับไปไทย เอารถไปรีไฟแนนซ์ เอาเงินมาทำห้อง 😂
คนในอยากออกคนนอกยากเข้ามันมีเรื่องให้จุกจิกเยอะตอนเสร็จ ช่วงคนมาใช้บริการก็จุกจิก ลูกค้าหลากหลายเรื่องราว
ชอบทรงบ้านมากค่ะ.น่าทำค่ะ.ถ้ากับไปอยู่เมืองไทยจะสร้างให้เช่ารายวันบ้างค่ะเขตขอนแก่นค่ะแต่ไม่ได้คิดว่าอยากรวยเร็วนะค่ะ.แต่มันเป็นน้ำซึมบ่อทรายได้มาเรื่อยๆค่ะ
ที่ 1ของโลกขอบคุณท่านมาก
ใกล้บ้านผมเลย มีความรู้มากๆดีครับ
จริงๆ กำแพงห้องน้ำ ทำเป็น "กระจกใส ,กระจก 2 หน้า ,กระจกฝ้า " ก็ได้ 😏ประตูกระจกฝ้า
( ห้องเช่าแนวนี้ ไม่ควรจะต้องปิดมิดชิด ต้องคิดเผื่อกรณี ฆาตกรรมด้วย ปิดมิดชิด เวลาเกิดเหตุ จะช่วยยาก )
เพราะส่วนใหญ่ ก็มาเป็นคู่รัก และครอบครัว
คิดง่ายเกินไป ว่าจะมีคนมาพักตลอด ผมก็คิดได้ คลิปนี้ผมว่าไม่น่ารอด เอาจริงๆ
ชอบน้องบูมดูบ้านสวยๆ และไม่แพง💖💖💖
อย่าลืมคิดค่า ภาษีบ้านเช่า โรงเรือน และภาษีรายได้ส่วนบุคคล ค่าใช้จ่ายบำรุงรักษาด้วยครับ
จริง
ความจริงคือ รีสอร์ทต้องมีจุดขาย ถ้าไม่มี อาจจะได้แค่วันละห้อง สองห้อง แล้วแต่ทำเล
ผ่านไป 1-2 ปี กลับไปรีวิวอีกทีนะครับ
(และที่ทำเลดีมีคนเช่าอยู่แล้ว) (และทำกลางไร่อ้อยคงไม่มีคนเช่า)
แบบสวยครับ พี่เค๊าผู้รับเหมาราคาถูกกว่าเราสร้างเองแน่นอนครับ
หลักฐาน เสียภาษีเงินได้ รายปีแบบเหม๋า ดีที่สุด คุ้มหรือไม่คุ้ม
แถวบ้านผม น่าจะเจ๊ง ไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยว หรือ ย่านการค้าเศรษฐกิจ
ครับ
ฝันหวาน เพ้อเจ้อ 555......ความจริง10ปีก็ยังไม่ได้ทุนคืน
เห็นด้วย!!! คิดคำนวณแบบ บ้านนอกจริงๆ 555
4 ล้าน 3 ปี คืนทุน !!!
ถูกต้องครับ
3ปีคืนทุกนี่เพ้อเจ้อมาก555
ใช่ ..ไม่คิดลบเลย. คิดเป็นแต่บวก
ชอบจัง แบ้งปันด้วย
เป็นแนวคิด..เป็นธุรกิจที่ดี ...
ส่วนตัวก็กำลังจะทำ เหมือนกันค่ะ ไม่คิดเรื่องเงินทุนคืน คิดแค่ว่ามีเงินกินระยะยาว ครอบครัวเป็นช่างทั้งหมด มีเงินส่วนตัวสร้างเอง เลยไม่คิดเรื่องกำไรขาดทุน ทำเป็นรายได้เสริม
แนวคิดสำหรับคนสำเร็จครับ ถ้าไม่ลงมือจะไม่รู้ครับ
เราก็มีแพลนจะทำ ขอให้มีรายได้เพิ่มนิดหน่อยพอ
@@Boomaelbaanmodern ตอนนี้ คนพักรายวัน ยังได้ทุกวันมั้ยคะ ? ..ถ้าที่เรา ไม่ได้เป็นแหล่งท่องเที่ยว แต่ อาจเป็นทางผ่าน ไปตังหวัดแหล่งท่องเที่ยวใกล้เคียง ที่ห่างไปเป็น 100 กม จะทำได้ มีคนเช่าตลอด มั้ยคะ ??
@@pattypatty7318 มีคนเช่าอยู่แล้วครับ ถ้าเราทำมีไข่ทอดตอนเช้าหรือโปรโมชั่นนิดหน่อย ลูกค้าวิ่งงานผ่านเส้นนี้ก็ปากต่อปากนะครับ
@@Boomaelbaanmodern มีเงื่อนไขมั้ยค่ะ ว่าต้องไม่เกินกี่หลัง ?? ต้องเสียภาษี มั้ยคะ ??
มีพื้นที่ไม่อำนวย ที่อำนวจก็แพงมากเลยไม่มีเงินลงทุน ต้องทำสวนต่อไป
แนวคิดพี่เขาดีมากเลย ชอบ อยากทำเลยค่ะ
7 ห้องแบบที่เห็น ณเวลานี้ ค่าก่อสร้างเท่าไหร่ครับ
เก่งมากค่ะหัวคิดดีมากค่ะ❤
- วงกลมข้างประตูเล็กและสูงไป ส่วนอื่นๆ ดูดี หลังละ 4แสน สูงไปนิด
- การหาลูกค้าเหมือนเขาจะมองออก ที่มีหลายกลุ่ม เช่น คนมาเที่ยว คู่รัก มีเช่าระยะสั้นระยะยาว น่าจะเอาตัวรอดได้ แต่ถ้าบอกลูกค้าเต็มทุกวัน ไม่แน่ใจ เพราะสภาพเศรษฐกิจตอนนี้ไม่ค่อยดี และคู่แข่งก็เยอะ
- ถ้าทำแบบรีสอร์ตจ๋า ต้องเน้นสถานที่ท่องเที่ยวใน จ.เป็นหลัก ต้องมีการโปรโมต ลงแอด โปรโมชั่น มีกิจกรรมให้ทำ
เยี่ยมมากค่ะคุณพี่ ขอไอเดียดีไปใช้นะคะ❤❤👍👍
ค่าน้ำค่าไฟค่าคนเฝ้า แม่บ้าน ภาษีต้องเอามาคิดด้วย
คือทำม่านรูดน่ะ พูดให้เข้าใจง่าย ถ้าทำรีสอร์ทคำพูดจะไม่ใช่แบบนี้
จริงนะถ้ามีคนมาเช่าทุกวันได้เริ่ศจริงบ้านเราเปิด airbnb ให้เช่าแค่วันละ 1300- 2200 (บ้านเราอยู่เมกา) บ้านเรามี 6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เราให้เช่าสามห้องนอน เคยมีบางเดือนคนเช่าทั้งเดือน ทั้งสองสามห้อง รวยเลยแทบไม่ต้องทำความสะอาดเลย แต่ตอนนี้ต้องย้ายมาอยู่ที่อื่นหลายปีไม่มีคนทำความสะอาดเลยให้เช่าระยัยาว แต่ก็ยังดีที่ ครอบคลุมค่าบ้าน
ความคิดดีครับ แต่หาลูกค้าคนมาเปิดห้องเช่าวันละหนึ่งห้องก็ถือว่าบุญครับผมคิดว่าน่ะ
บ้านเช่ารายวัน เข้าข่ายโรงแรมแล้วครับ นอกจากจำนวนไม่เกิน 4 หลัง ทำในรูปแบบโฮมสเตย์
จัดโปรชั่วคราว 3 ชม.ยิ่งกำไร
ปัจจุบันเป็นไงบ้าง อยากให้อัพเดทแต่ละเคสหน่อยครับ
ไอเดียใหม่ๆ ต่อยอดความคิดดีครับ
แนวคิดดีคะ สุดมากเลยคะ
ต่างประเทศดอกเบี้ยเริ่มขึ้นเมืองไทยเหมือนกันไหคะ? คิดจะสร้างมีเงินเองดีที่สุด เรื่องความปลอดภัย”ควรมีประตูหลังด้วยนะคะ” ห้องเล็กๆปรกติไม่น่าต้องใช้สองสาแสนไหมคะแสนเศษๆน่าจะทำได้?
ชอบมากค่ะ ทรงสวยค่ะ
น่าจะพาไปดูรีสอร์ทที่ทำเสร็จแล้ว
บางรีสอร์ทเค้าก็ไม่ได้สะดวกให้เราถ่ายทำนะครับ
ผมหมายถึงของเจ้านี้อะครับ
ดีกว่าเก็บเงินนิ่งๆไว้ในธนาคารแน่นอน อสังหาริมทรัพย์เท่านั้นที่จะสู้เงินเฟ้อได้👍
ไม่ลองไม่รู้ ถ้าทุกวันนี้ไม่ใช่เสือนอนกินแล้ว
อยากเห็นตอนเสร็จแล้วจังครับ
ได้ช่างที่ไหนค่ะ..ตารางเมตรล่ะเท่าไร..งานสวยค่ะละเอียดดีค่ะ
ผมก็ทำรับเหมาก่อและทำรีสอร์ท อย่าเสี่ยงลงทุนตามในคลิป อย่าสร้างฝันลมๆแล้ง คุนต้องศึกษา อะไรหลายอย่าง มันบอกกันอยาก เจ็งเยอะมาก
สนใจทำแบบนี้ เราต้องไปขออนุญาต ก่อสร้างแบบไหน และ ต้องไปยื่น ขอเปิดกิจการ แบบไหน
ฟังแล้ว เป็นห่วงจริงๆ
ไอเดียดีมากจ้า
ได้ความรู้ใหม่ๆเกี่ยวกับคลิปนี้เยอะมากเลยค่ะ ทำคลิปแบบนี้อีกเยอะๆนะคะ 😊
ภาษีเสียอย่างไรขอความรู้ด้วยครับ
สวยค่ะ
ดูทำเลด้วยนะสำคัญ
ไม่มีทางเกิดขึ้นจริงเลยทำแค่สร้างภาพสมัยนี้ค่าช่าง1000ค่าของ200 ไม่มีอะไรที่ไม่ลุงหรอก
สอบถามหน่อยค่ะ พี่เอมุงหลังคาด้วยอะไรคะ
ดีที่หลังคาบ้านไม่ติดเป็นเเนวเดียวกัน ช่วยลดเสียงข้างบ้านรบกวนได้ มีสุขภาพจิตดี
ขอบคุณครับ
สนใจความคิดเค้าค่ะ
ติดต่อแกได้ยังไงค่ะ?
ท่าเกษมรีสอร์ท 😊
ขนาดห้องกว้าง ยาวเท่าไหร่คับ
กำ อยู่ตรงไหน เช่าทุกวัน
ออกคลิปแบบนี้ กลัวแทนเลยว่าฝ่ายปกครองจะเข้ามาตรวจสอบเรื่องใบอนุญาตโรงแรมเร็วๆนี้
จริงครับ ชมจากรีวิว แล้ว
คำจำกัดความ ว่า รีสอร์ท..ระยะห่างช่องไฟอาคาร ไม่น่าจะผ่าน..
11:15 จบรัฐศาสตร์ มิน่าล่ะ บริหารเก่ง
ขำพี่เขาคุยดี55^…^
รบกวนสอบถามพื้นที่แต่ละหลังขนาดเท่าไรครับ..ขอบคุณครับ
ตรงนี้ผมไม่ได้ถามพี่เจ้าของเลยครับขอภัยครับ
ขออนุญาต สอบถามผู้รู้ค่ะ ถ้าเรา ทำแบบนี้ เวลาเราไปยื่นแบบที่อบต เราต้องแจ้งว่าเราเป็นบ้าน เช่าหรืออยู่อาศัยคะ ขอบคุณค่ะ
แจ้งเป็นรีสอร์ทได้เลยครับ เด๋วทางอบต.มาตรวจสอบครับ
อบต.เทศบาล อนุญาตได้เฉพาะอาคาร ส่วนการขออนุญาตประกอบกิจการโรงแรมที่มีตั้งแต่5ห้องขึ้นำปต้องไปขอที่อำเภอ ซึ่งจะมีจนท.ปกครอง ตำรวจ สาสุข วัฒนธรรม ฯลฯ มาตรวจความถูกต้อง และอืกเยอะตามพ.ร.บ.โรงแรม
10:40 ทำไมต้องทรงนี้ คำตอบชัดเจนครับ
อย่าคิดว่าจะคืนทุนได้ง่ายๆ เพราะองค์ประกอบที่สำคัญคือแขกเข้าพักในแต่ละวัน รีสอร์ทร้างที่ไปไม่รอดมีมากมายครับ
ภายในขนาดเท่าไหร่คับกว้างยาว
รอวันเจ๊ง เท่านั้นเเหละ ใครเขาจะมาเช่า 555
เค้าทำจนรวย ถ้าเจ๊งทุกคนคงเจ๊งหมดทั่วประเทศ นักธุรกิจกับคนธรรมดาความคิดก็แตกต่างกัน ทำไมคนรวยถึงรวยเอารวยเอา แต่คนจนกลับเหมือนเดิม
สวยๆๆๆ
เหนื่อยครับ ต้องจ้างคนเฝ้า
ช่างแบบนี้หายากคะส่วนมากปิดกั้นบางคนทิ้งงานพูดจาแบบอารมณ์เยอะก็มีถือว่าพี่ช่างคนนี้สุดยอดไม่หมกเม็ด
บ้านสวย
3 ปีคืนทุน มันก็คืนกันหมดหละฮะ ลองถ้าว่าไม่คิดค่าที่ดินน่ะ บ้านเช่า รีสอร์ต โรงแรม อพาร์ทเมนท์ เอิ่ม…..ถ้ามีคนไปนอนตลอดอ่ะนะ 🤣🤣🤣🤣
พรบ.โรงแรมด้วยนะต้องดูว่สจดทะเบียนได้ไหมจะทำห้องเช่ารายวัน
ทำธุรกิจ คิดแบบนี้ เจ๊งตั้งแต่ยังไม่ได้สร้าง..
ขนาดนั้นเลยเหรอ เค้าทำจนรวย งงกะคอมเม้น นี่เป็นโครงการที่2ของคุณเอ เจ้าของบ้าน
สุดยอดพี่
รับทำที่ชะอำไหมคะ
สนใจเช่าติดต่อได้ที่ไหนคะ
เรื่องจริงมันไม่มีลูกค้าทุกวันไง
ออกสื่อระวังงานเข้า
ลองเบิ่งเอ๊า!
เหมือนพี่โฆษณารับเหมาสร้างห้องเช่า ชักชวนคนมาสร้าง มีเบอร์ติดต่อด้วย
ก็เจ้าของบ้านเค้ารับสร้างรีสอร์ทด้วย
สวย
ชอบบบบ