안녕하세요? 청약매니저 입니다. 공공분양 생애최초 특공은 집을 가졌던 이력이 단 한번도 없는 무주택자를 대상으로 하는 특별공급인데요. 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있어야 청약할 수 있어서 미혼은 자격조건이 되지 않습니다. 기혼인데 자녀가 없으신 경우에는 신청 가능하십니다.
안녕하세요~! 알찬 정보 감사합니다! ^^ 저희 부부가 김포시 운양동에 있는 공공지원민간임대주택에 약 3년 전에 당첨돼서 계속 거주중입니다. 3기 신도시 창릉에 생초 특별공급으로 지원할 예정인데요, 3년 전에 당첨된 공공지원민간임대주택이 이번 사전청약에 문제가 될까요? 바쁘시겠지만 말씀 부탁드립니다 감사합니다! ^^
안녕하세요.영상 유익하게 시청햇습니다. 몇가지 궁금사항이잇어 문의합니다. 현재 저희 부모님 청약 준비하시고 29년정도 청약 부으시고 무주택자인데 생애최초 과천 원하십니다... 근데 중요한건 해당지역거주자가가아닙니다. 그럼 과천 사전청약 이후 물량 나올때 다시 지원할수 있는 건가요?? 아니면 이 큰 기회를 다른 곳으로 눈을 돌려야 되나요??ㅠㅠ 답변부탁드리요
청약매니저 입니다. 과천 거주자가 아니라면 이번 사전청약에는 지원하실 수 없는데요. 과천은 본청약 시기가 2024년 10월 15일로 예정돼 있습니다. 2년 거주 요건을 채우기 위해 2022년 10월 이전에 과천으로 이사(전입)하시면 본청약 때 지원 가능하십니다. 청약통장 납입기간이 29년이면 불입금액도 꽤 많으실 것 같은데요. 청약통장 금액이 상당하실 것으로 예상돼 생애최초 특공이 아니더라도 일반공급에서 다른 인기지역 청약에 도전해보시는 것도 좋을 듯 합니다. 감사합니다.
과천주암 '신희타' 당해 미달나서 수도권 사람들 지원 가능상태가 됬는데요, 질문1. 접수한 당해(과천)사람들은 전부 당첨인거죠? 질문2. 모집공고일 당시 경기도 거주자가 본청약 때까지 2년이상 경기도에 계속 거주시 '해당시도' 점수 3점 맞나요? 서울,인천은 0점 맞나요? 질문3. 미달물량 가지고 수도권 사람들끼리 우선30%(9점) 일반70%(12점)으로 경쟁하는거 맞나요?
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 공공분양 일반공급의 경우 1순위에서 경쟁이 발생하면 무주택기간이 3년 이상인 사람 중에서 청약통장 납입금액이 많은 순으로 당첨자를 선정합니다. 과천 같은 인기지역의 경우 1순위 경쟁이 치열하기 때문에 청약신청을 하시더라도 무주택기간 3년이 되지 않는 경우에는 당첨될 확률이 희박해 당첨이 어려울 것으로 보입니다.
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 이번 3차 사전청약은 공공분양으로 과천 주암지구 역시 공공분양 당첨자 선정자 방법과 동일하게 당첨자를 선정합니다. 공공분양 일반공급은 청약통장 불입금액이 높은 순(전용 40㎡ 초과 주택형)으로 당첨자를 선정하기 때문에 가점제는 적용되지 않습니다. 공공분양 특별공급의 경우 특별공급 유형에 따라 당첨자 선정방법이 다른 점 참고 부탁드려요. 감사합니다.
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 1) 사전청약은 공공분양으로 생애최초 특별공급 자격조건은 현재 혼인 중이거나 자녀가 있어야 합니다. 미혼은 신청하실 수 없습니다. 2) 동일 회차에 나오는 사전청약 지역은 중복청약하실 수 없으며, 같은 지역에서 특별공급과 일반공급은 중복 신청 가능하십니다. 단, 특별공급과 신혼희망타운은 중복 청약하실 수 없습니다. 헷갈려하시는 분들이 많아서 이전 영상(3기신도시 사전청약 무엇이든 물어보살! 찐궁금증 해결)에서 다루었는데 참고 부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요~ 영상 잘 봤습니다. 정말 궁금한 것이 있는데, 최근 제도가 개선되어 11/16 이후 물량에 대해서는 신혼부부 소득 기준 160% 초과하는 사람도 신혼특공에 지원할 수 있도록 변경된걸로 아는데 이 사전청약의 신혼특공에는 해당하지 않는걸까요? 민간 청약에만 해당되는 내용인지 궁금합니다~
청약매니저 입니다! 문의주신것처럼 신혼부부·생애최초 특별공급이 개선되는데요. 아쉽게도 민영주택에만 적용되는 내용이어서 공공분양에 해당하는 이번 사전청약에는 적용되지 않습니다. 소득 초과로 신혼특공에 지원을 못하신 경우라면 11월 16일 이후 입주자모집승인을 신청한 민간분양 신혼특공에 도전해보시기 바랄게요. 감사합니다.
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
거주기간 질문드립니다
양주회천에 세대원으로 살다가
경기로 세대주 변경하였습니다
양주 회천에 청약넣을 수 있나요?
세대원이었던 기간도 포함되는것으로 알고있는데 저는 양주로 되는지 경기로 되는지요..
생애 최초 특공은 미혼, 무자녀는 안되는건가요?
안녕하세요? 청약매니저 입니다. 공공분양 생애최초 특공은 집을 가졌던 이력이 단 한번도 없는 무주택자를 대상으로 하는 특별공급인데요. 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있어야 청약할 수 있어서 미혼은 자격조건이 되지 않습니다. 기혼인데 자녀가 없으신 경우에는 신청 가능하십니다.
@@kbland 미혼이지만 자녀가 있던가, 기혼자만 가능 하다는 말씀이군요... 그럼 자녀도 없고 미혼인 완전 쏠로인 사람은 어떤 특공 조건도 만족되지 않는거군요...
울산 서부동
안녕하세요~!
알찬 정보 감사합니다! ^^
저희 부부가 김포시 운양동에 있는 공공지원민간임대주택에 약 3년 전에 당첨돼서 계속 거주중입니다.
3기 신도시 창릉에 생초 특별공급으로 지원할 예정인데요,
3년 전에 당첨된 공공지원민간임대주택이 이번 사전청약에 문제가 될까요?
바쁘시겠지만 말씀 부탁드립니다
감사합니다! ^^
과천주암 신혼희망타운의 지역 우선공급 100%인데 만약 미달이면 타지역에 공급되는거 아닌가요? 당해지역 말고도 경기도와 타지역 사전청약이 가능해서 문의드립니다.
사전청약신청은 어디서하나요?
유익한 영상 감사합니다~
안녕하세요.영상 유익하게 시청햇습니다. 몇가지 궁금사항이잇어 문의합니다. 현재 저희 부모님 청약 준비하시고 29년정도 청약 부으시고 무주택자인데 생애최초 과천 원하십니다... 근데 중요한건 해당지역거주자가가아닙니다. 그럼 과천 사전청약 이후 물량 나올때 다시 지원할수 있는 건가요?? 아니면 이 큰 기회를 다른 곳으로 눈을 돌려야 되나요??ㅠㅠ 답변부탁드리요
청약매니저 입니다. 과천 거주자가 아니라면 이번 사전청약에는 지원하실 수 없는데요. 과천은 본청약 시기가 2024년 10월 15일로 예정돼 있습니다. 2년 거주 요건을 채우기 위해 2022년 10월 이전에 과천으로 이사(전입)하시면 본청약 때 지원 가능하십니다. 청약통장 납입기간이 29년이면 불입금액도 꽤 많으실 것 같은데요. 청약통장 금액이 상당하실 것으로 예상돼 생애최초 특공이 아니더라도 일반공급에서 다른 인기지역 청약에 도전해보시는 것도 좋을 듯 합니다. 감사합니다.
과천주암 '신희타' 당해 미달나서 수도권
사람들 지원 가능상태가 됬는데요,
질문1.
접수한 당해(과천)사람들은 전부 당첨인거죠?
질문2.
모집공고일 당시 경기도 거주자가 본청약
때까지 2년이상 경기도에 계속 거주시
'해당시도' 점수 3점 맞나요? 서울,인천은
0점 맞나요?
질문3.
미달물량 가지고 수도권 사람들끼리
우선30%(9점) 일반70%(12점)으로 경쟁하는거 맞나요?
안녕하세요
과천으로 어제 전입을 했는데
혹시 과천사전청약이 가는한지요
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 입주자모집공고일 기준 과천시 거주자여야 하며, 본청약 시까지 2년 거주 요건을 채우셔야 하는데요. 입주자모집공고가 11월 18일에 발표됐기 때문에 어제 전입하셨다면 이번 사전청약은 신청하실 수 없습니다. 감사합니다.
자막이 없어서 못보네요
혹시~과천주암도 신청하고 교산도 신청하고 동시에 2곳을 신청 할수있나요?
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 사전청약 동일 회차 지역 간에는 중복으로 신청하실 수 없습니다. 지역은 한곳만 신청 가능하십니다. 과천 주암의 경우 과천시 당해지역 거주자 100% 우선공급이어서 과천시 거주자(2년 거주요건)만 신청하실 수 있습니다. 감사합니다.
하남거주자인데 미혼이면 일반공급만 넣을수 있나요?
공공분양 84타입을 넣고 싶은데,
과천시 2년 거주 조건을 채워도
무주택기간 3년을 못채우면 지원을 아예 못하나요?
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 공공분양 일반공급의 경우 1순위에서 경쟁이 발생하면 무주택기간이 3년 이상인 사람 중에서 청약통장 납입금액이 많은 순으로 당첨자를 선정합니다. 과천 같은 인기지역의 경우 1순위 경쟁이 치열하기 때문에 청약신청을 하시더라도 무주택기간 3년이 되지 않는 경우에는 당첨될 확률이 희박해 당첨이 어려울 것으로 보입니다.
배우자는 청약저축, 저는 청약예금이에요. 과천 주암 모집공고일 배우자가 세대주였어서 청약저축 으로 신청 가능한데요..이후 민영 넣기 위해 세대주를 저로 바꿨어요. 주암 넣으먼 부적격인가요?
과천주암지구 공공분양 경우 가점과는 무관한거죠?
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 이번 3차 사전청약은 공공분양으로 과천 주암지구 역시 공공분양 당첨자 선정자 방법과 동일하게 당첨자를 선정합니다. 공공분양 일반공급은 청약통장 불입금액이 높은 순(전용 40㎡ 초과 주택형)으로 당첨자를 선정하기 때문에 가점제는 적용되지 않습니다. 공공분양 특별공급의 경우 특별공급 유형에 따라 당첨자 선정방법이 다른 점 참고 부탁드려요. 감사합니다.
하루 빨리 저도 내 집 마련 하고 싶네요 ㅎㅎ 진심으로
주변시세가 공급면적이다르지앉나요?
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 주변시세는 하남 교산은 전용면적 59㎡ 신축, 과천 주암은 서초구 우면동 전용면적 84㎡ 신축 아파트 기준으로 비교해서 설명드렸습니다. KB부동산 시세트렌드에서 확인하실 수 있습니다. 감사합니다.
상담시청되나요
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 3기 신도시 사전청약과 관련된 궁금한 점 있으시면 댓글로 남겨주세요. 별도의 상담은 진행하고 있지 않습니다^^
Fantastic 👋 S'abonner merci 👍🙏
안녕하세요? 몇가지 질문이 있는데요.
1) 현재 단독세대주이며, 무주택자, 미혼인 경우에도 생애최초 특별공급 신청가능한가요?
2) 하남교산과 과천주암과 동시에 신청가능한가요?
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 1) 사전청약은 공공분양으로 생애최초 특별공급 자격조건은 현재 혼인 중이거나 자녀가 있어야 합니다. 미혼은 신청하실 수 없습니다. 2) 동일 회차에 나오는 사전청약 지역은 중복청약하실 수 없으며, 같은 지역에서 특별공급과 일반공급은 중복 신청 가능하십니다. 단, 특별공급과 신혼희망타운은 중복 청약하실 수 없습니다. 헷갈려하시는 분들이 많아서 이전 영상(3기신도시 사전청약 무엇이든 물어보살! 찐궁금증 해결)에서 다루었는데 참고 부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요~ 영상 잘 봤습니다. 정말 궁금한 것이 있는데, 최근 제도가 개선되어 11/16 이후 물량에 대해서는 신혼부부 소득 기준 160% 초과하는 사람도 신혼특공에 지원할 수 있도록 변경된걸로 아는데 이 사전청약의 신혼특공에는 해당하지 않는걸까요? 민간 청약에만 해당되는 내용인지 궁금합니다~
청약매니저 입니다! 문의주신것처럼 신혼부부·생애최초 특별공급이 개선되는데요. 아쉽게도 민영주택에만 적용되는 내용이어서 공공분양에 해당하는 이번 사전청약에는 적용되지 않습니다. 소득 초과로 신혼특공에 지원을 못하신 경우라면 11월 16일 이후 입주자모집승인을 신청한 민간분양 신혼특공에 도전해보시기 바랄게요. 감사합니다.
11월공고전에 전입했는데요
청약가능하다는거죠?
안녕하세요! 청약매니저 입니다. 입주자모집공고일 이전에 전입하셨고 본청약 시점까지 해당기간 거주요건(하남 및 과천 2년, 양주 1년 등)을 채우실 수 있다면 신청하실 수 있습니다. 감사합니다.