לקנות דירה למגורים או דירה להשקעה? זאת השאלה

למה לקנות דירה למגורים זאת לא ההחלטה הכי טובה, ומה היתרון בדירות להשקעה?.
אם יש לכם 1 מיליון שקל, מה תעשו איתם?
אשמח שתכתבו את דעתכם בתגובות...
מעניין אותכם להגיע לסיור השקעות נדלן בחיפה?
לשאלות נוספות מוזמנים לפנות אלי בתגובות או בפרטי.
יונתן בן דוד - 054-2102430
Www. bdygroup
Www. bdyonatan

[@vigdora100]

למה לא להשקיע את המיליון שקלים בS&P? גם תשואה יותר גבוהה וגם פחות כאב ראש?

[@bdyonatan]

כי אתה עובד עפ הון עצמי בלבד ובנדלן יש 75 אחוז מינוף, ומה לעשות שאנשים מעדיפים נכס מוחשי מאשר רשומה מספרית.
לטווח הארוך צריך אגב גם וגם, את 2 האפיקים

[@shaysha6]

כמה התשלום על משכנתה של דירה 600 אלף עם 150 אלף מימון אישי, ו450 משכנתה

[@bdyonatan]

בערך 1900 ₪ לחודש ל 30 שנים. ככל שהשנים יפחתו, ההחזר יעלה.

[@noampoker3101]

אבל כמה הוא יצטרך כול חודש לשלם על המשכנתה

[@bdyonatan]

כלל אצבע הוא שהשכירות תכסה את המשכנתא, לפעמים יש עודף ולפעמים זה חופף.
מעבר לכך, לכל משקיע תכנוני החזר שונים, יש כאלה שמעדיפים לסיים הכל ב 10 שנים ולהוסיף כסף מהכיס, ויש כאלה שמושכים את ההחזר לפרקי זמן ארוכים יותר והשכירות מכסה את ההחזר.