לקנות דירה למגורים או דירה להשקעה? זאת השאלה
HTML-код
- Опубликовано: 6 сен 2024
- למה לקנות דירה למגורים זאת לא ההחלטה הכי טובה, ומה היתרון בדירות להשקעה?.
אם יש לכם 1 מיליון שקל, מה תעשו איתם?
אשמח שתכתבו את דעתכם בתגובות...
מעניין אותכם להגיע לסיור השקעות נדלן בחיפה?
לשאלות נוספות מוזמנים לפנות אלי בתגובות או בפרטי.
יונתן בן דוד - 054-2102430
Www. bdygroup
Www. bdyonatan
למה לא להשקיע את המיליון שקלים בS&P? גם תשואה יותר גבוהה וגם פחות כאב ראש?
כי אתה עובד עפ הון עצמי בלבד ובנדלן יש 75 אחוז מינוף, ומה לעשות שאנשים מעדיפים נכס מוחשי מאשר רשומה מספרית.
לטווח הארוך צריך אגב גם וגם, את 2 האפיקים
כמה התשלום על משכנתה של דירה 600 אלף עם 150 אלף מימון אישי, ו450 משכנתה
בערך 1900 ₪ לחודש ל 30 שנים. ככל שהשנים יפחתו, ההחזר יעלה.
אבל כמה הוא יצטרך כול חודש לשלם על המשכנתה
כלל אצבע הוא שהשכירות תכסה את המשכנתא, לפעמים יש עודף ולפעמים זה חופף.
מעבר לכך, לכל משקיע תכנוני החזר שונים, יש כאלה שמעדיפים לסיים הכל ב 10 שנים ולהוסיף כסף מהכיס, ויש כאלה שמושכים את ההחזר לפרקי זמן ארוכים יותר והשכירות מכסה את ההחזר.