Na subscrição eles perguntam: Em caso de retratação, deseja participar? Total, parcial ou NÃO. O que isso significa? Alguém pode tirar essa dúvida. Ps.: eu sei o significado de retratação de um modo geral.
Olá Prof Nelsinho. Tenho procurado fazer dos fundos que o pessoal mais pergunta em Lives e e-mails. Mas o objetivo é mapear praticamente todos. Bom que sempre fica a surpresa para o próximo. :)
@@thiagoluizalcino mês passado pagou 0,07 por cota. Este mês será 0,06. Parece pouco, mas é uma proporção boa em relação ao valor da cota. A dois meses pagou 0,10.
@@Almada1976 ótimo, comecei a investir a 15 dias, compre 132 cotas desse fundo, 240 do flma11 e estou pesquisando sobre o ctxt11, fundos baratos mas que pagam um valor significante alem de serem de alta liquides .
@@thiagoluizalcino Então no dia 16 você receberá 7,92 (praticamente o valor de uma cota). Nesse nível de preço de cotas eu só tenho o mxrf. Mas não abro mão delas. A cada mês pego o valor recebido e compro novas cotas.
Olá! Este é o meu primeiro FII em que estou começando a investir. Como a cota é bem acessível, eu resolvi experimentar para saber como funciona essa modalidade de renda variável para pegar o know-how. Alguém sabe me dizer sobre a liquidez desse fundo? Agradeço pela a ajuda.
Acho que ele fizeram aquilo que chamam de "spreat" "spread" sei lá como chama... É dividir uma ação em várias outras para ter maior quantidade para negociar
Como ele disse no vídeo, ocorreu um desdobramento (split), ou seja, as cotas foram dívidas por 10. No caso, o valor passou de 100 pra 10, mas a quantidade de cotas de cada cotista aumentou em 10 também. No final, só ficou mais fácil de adquirir as cotas, já que agora estão mais baratas.
É fundo Híbrido tem fundo de tijolos (4), CRIS. ( recebíveis imobiliarios) e também desenvolvimento( parte em venda de edificios,por exemplo), É muito diversificado.
Falou o que qualquer um consegue descobrir sozinho. Pensei que faria alguma análise sobre o fundo, projeções com os CRIs possíveis ameaças, oportunidades, análises de risco.... este vídeo foi só pra cumprir calendário de envio de envio.
Caraca uma maquina nao sei por que é barato ja que tem varios ativo e apricacoes em uma coisa e outra e pegou ao se fundir com o outro todos os fiis. Tudo isso e nao sei por que é barato
Comprei duas na data de hoje do comentário, para saber como funciona e criar prática... mas ouvir falar que todo mês tenho que declarar que estou investindo e caso venda pagar uma taxa no IR... é isso mesmo? Onde faço isso e qual link? Se alguém puder me ajudar orientando quanto a isso, pois sou iniciante...
Não tem que declarar todo mês, tem que declarar no ano seguinte o exercício do ano anterior. Vc só paga 20% de IR sobre o lucro se vender. para mais informações procure @contadoradabolsa no Insagran
Cesar, vai pesquisando aqui no youtube o tema...Há uma infinidade de bons FIIS... Eu gosto bastante do KNRI11 e o XPML11. Os especialistas sugerem você diversificar sua carteira de 8 a 12 FIIS.
Até da pra fazer, mas o FIIS não tem uma volatilidade tão significativa quanto as ações, esse tipo de operação não é muito comum neste caso. FIIS são bons mesmo para recebimento de dividendos.
Fundo quectem fundo e pagar duas vezes taxa. Desenvolvimento e pra quem estuda bastante onde pisa. Alem disso, cri diversificado apesar de ser legal teria que analisar a qualidade dessa garantia. To fora.
Tenho, 20 cotas da MXRF11, 20 cotas da VGHF11 👋😉
Parabéns pelo vídeo!!!! Sou apaixonado por FII..... Obrigado por compartilhar conhecimento!!!!!👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Nós últimos 10 dias este desvalorizou +- 10% tenho comprado , vejo queda oportunidade...
Como sempre mais um ótimo video do baroni! Pode fazer um vídeo falando sobre o XPML11? Um FII recente do grupo XP. Abraços!
Parabéns pelo conteúdo!!
Esse tá na Carteira!!! Obrigado pelo vídeo.
Na subscrição eles perguntam: Em caso de retratação, deseja participar?
Total, parcial ou NÃO.
O que isso significa? Alguém pode tirar essa dúvida.
Ps.: eu sei o significado de retratação de um modo geral.
Muito obrigado pela explicação 👍🏻👏🏻👏🏻
Meu fundo preferido, aliado ao VRTA11 na carteira!
Por qual motivo????
ótima gestão, diversificação, segurança, bons rendimentos, alta liquidez, etc, etc.
Vale a pena investir nesse fundo ainda??
@@diegocavalcanti7101 vale
Muito bom professor. A escolha dos ativos de sua análise segue alguma lógica? Tem a ver com participação do ifix? Só curiosidade!
Obrigado e parabéns.
Olá Prof Nelsinho. Tenho procurado fazer dos fundos que o pessoal mais pergunta em Lives e e-mails. Mas o objetivo é mapear praticamente todos. Bom que sempre fica a surpresa para o próximo. :)
Boa Noite
Olá! O que aconteceu em Maio 2017 para super queda dos valores das ações?
Tenho algumas cotas de MXRF11 em minha carteira e tenho a intenção de comprar mais algumas todos os meses.
paga quanto de proventos?
@@thiagoluizalcino mês passado pagou 0,07 por cota. Este mês será 0,06. Parece pouco, mas é uma proporção boa em relação ao valor da cota. A dois meses pagou 0,10.
@@Almada1976 ótimo, comecei a investir a 15 dias, compre 132 cotas desse fundo, 240 do flma11 e estou pesquisando sobre o ctxt11, fundos baratos mas que pagam um valor significante alem de serem de alta liquides .
@@thiagoluizalcino Então no dia 16 você receberá 7,92 (praticamente o valor de uma cota). Nesse nível de preço de cotas eu só tenho o mxrf. Mas não abro mão delas. A cada mês pego o valor recebido e compro novas cotas.
@@Almada1976 muito bom, aos poucos vou acrescentando outros. obrigado
🙏🏻
Invesrir nesse fundo essa semana e de cara subiu 1.88% espero que mantenha assim!
E ontem caiu 2% kkkk
Aproveitei pra aportar um pouco mais
É renda variável amigo....saiba acalmar-se, analisar e usar os proventos que ele paga mensalmente!
@@Leo-ow6ss sim vdd,essa ação e pra longo prazo
parabens pelo video.... qual seria o motivo da queda esses meses? com oscilação muito alta....
Muito bom professor!!!
Oi, com a queda do XPCM11 (futura rescisão da Petrobras) pode intervir no valor da MXRF11 (já que faz parte de 30% do CRIs)?
Olá! Este é o meu primeiro FII em que estou começando a investir. Como a cota é bem acessível, eu resolvi experimentar para saber como funciona essa modalidade de renda variável para pegar o know-how. Alguém sabe me dizer sobre a liquidez desse fundo?
Agradeço pela a ajuda.
Alguém pode me informar o que aconteceu com esse fundo para ter sofrido a queda de 90.00 para 9.00 entre 2017 e 2018?
RUclips TV não tenho muita certeza, mas acredito que não tenha sido uma desvalorização, e sim um desdobramento
Acho que ele fizeram aquilo que chamam de "spreat" "spread" sei lá como chama... É dividir uma ação em várias outras para ter maior quantidade para negociar
Dividiu de 1:10 numero de cotas
Isso, Desdobramento, como informou aí o amigo 👍
Como ele disse no vídeo, ocorreu um desdobramento (split), ou seja, as cotas foram dívidas por 10. No caso, o valor passou de 100 pra 10, mas a quantidade de cotas de cada cotista aumentou em 10 também. No final, só ficou mais fácil de adquirir as cotas, já que agora estão mais baratas.
Não sei o porquê, mais fico com o pé atras com a xp hoje em dia .
Esse fundo também distribui dividendos mensais? Ou é algo trimestral ou em datas especificas? Obrigado pelo video e pelos ensinamentos!! Abraços
Pedro Augusto paga todo mês
@@Alexsandro29081983 qunto por cota?
@@thiagoluizalcino em torno de 6 centavos por conta (que, hoje, está em 9,95)
👏👏👏👏👍
Vale a pena investir nesse fundo ainda??
Boa noite. Mxrf11 seria fundos de fundos? Desculpa ainda não entendo muito dessa área.
É fundo Híbrido tem fundo de tijolos (4), CRIS. ( recebíveis imobiliarios) e também desenvolvimento( parte em venda de edificios,por exemplo), É muito diversificado.
Estou nesse ativo!
Eu tava pensando em comprar
Voltei no futuro pra falar que comprei
@@marcolocabrgamer9214kkkkkkkl
Muito bom ! Adoro esse fundo ...
Poderiam falar do GRTW11?
Esta taxa de administração de 0.9 é em cima da quantidade de cotas que o investidor tem???
Falou o que qualquer um consegue descobrir sozinho. Pensei que faria alguma análise sobre o fundo, projeções com os CRIs possíveis ameaças, oportunidades, análises de risco.... este vídeo foi só pra cumprir calendário de envio de envio.
Sera que ainda mantem XPCM11 na carteira? Ai complica...
Boa tarde Luiz. É provavel que em 2020 haja queda de aluguel por conta da nao expiracao de cri?
XPCM11 na carteira é complicado!
pq?
gostei dele:)
Caraca uma maquina nao sei por que é barato ja que tem varios ativo e apricacoes em uma coisa e outra e pegou ao se fundir com o outro todos os fiis. Tudo isso e nao sei por que é barato
E o meu Fundo imobilário favorito.
paga quanto por mês de proventos?
O,001%
@@thiagoluizalcino É uma minharia, mas pelo preço dele se conseguir realocar os dividendos, quem sabe ele seja uma boa, quem sabe?
esses 30% que o fundo tem no Macae qui me deu medo...macae vai perder a petrobras como inquilino
Será que vai desvalorizar mais? Pois esse lugar em Macaé é bem complicado alugar, já que é uma cidade que não tem nada atrativo.
São participações não relevantes, não impactam tanto
Corrigindo 1% queda..
Comprei duas na data de hoje do comentário, para saber como funciona e criar prática... mas ouvir falar que todo mês tenho que declarar que estou investindo e caso venda pagar uma taxa no IR... é isso mesmo? Onde faço isso e qual link?
Se alguém puder me ajudar orientando quanto a isso, pois sou iniciante...
Não tem que declarar todo mês, tem que declarar no ano seguinte o exercício do ano anterior. Vc só paga 20% de IR sobre o lucro se vender. para mais informações procure @contadoradabolsa no Insagran
Quem investi em Fiis, não precisa declarar imposto de renda, apartir de $ 10 MIL investido...aí SIM...vc declara 👋😉
show
O pagamento de dividendos são mensais ?
Sim
Show!!!
Como saber qual o valor é periodicidade de proventos desse fundo?
fundo imobiliário costuma pagar mês
É obrigatorio a presença dos cotistas nas assembleias ?
não
caro professor boa tarde. tenho 30 mil para investir em fiis quais o sr me indicaria? obrigado abs cordiais
Cesar, vai pesquisando aqui no youtube o tema...Há uma infinidade de bons FIIS... Eu gosto bastante do KNRI11 e o XPML11. Os especialistas sugerem você diversificar sua carteira de 8 a 12 FIIS.
Quando esse fundo fecha, termina?
Indeterminado
O fundo já pagou os proventos do mês de outubro?
Eric Dalles ainda nao foi pago!
Obrigado. Estranho... Sempre paga no meio do mês. Que houve?
Eric Dalles Pelo que eu vi esses dias foi pago no dia 15/10 os proventos referente ao mês de setembro
Nós Fii segue a lógica das ações? Comprar na baixa, vender na alta?
Até da pra fazer, mas o FIIS não tem uma volatilidade tão significativa quanto as ações, esse tipo de operação não é muito comum neste caso. FIIS são bons mesmo para recebimento de dividendos.
Compra na baixa e não vende nunca.
@@RaulNime pode vender na alta e tem que fazer o darf pra pagar irpf
É um bom fundo? Posso investir sem medo?
Ola, abriu nova emissao?
Não abriu. Vão tentar nova emissão agora em março/abril 2019
Por que ete fundo está caindo?
Depois que vi os meus caindo, eu vim tentar buscar resposta também rs.
Pq é renda variável! Normal!
Pra que vc possa comprar com desconto
Fundo quectem fundo e pagar duas vezes taxa. Desenvolvimento e pra quem estuda bastante onde pisa. Alem disso, cri diversificado apesar de ser legal teria que analisar a qualidade dessa garantia. To fora.