اكبر قالب داروه السلاطين ان المغرب من طنجة الى الكويرة ليس ملكا لاحد اي ان الشعب يتصرف فقط وله مابني او غرس فوق الارض وبهذا فان اي واحد يراد نزع ارضه فالظهاءير السلطانية فوق راسه مطرقة ولا يعوض الا جزءيا لجبر الضرر وكثير مايقال
اشتريت ارض سلاليه بالتنازل وحصلت على شهادة الاستغلال واستخرجت تراخيص اليناء والحمد لله انا استغل هاذه الارض اكثر من عشر سنوات والحمد لله لا يوجد اي مشكله
السلام عليكم اريد ان اعرف ماذا يقول القانون في مسالة ان الاراضي السلالية في ولاد الطيب صارت عبارة عن بنايات ومحلات تجارية وان كل من يشتري محل تجاري اوبناية فكل عنده المكاتبة والختم من عند الجماعة هل ستكون مستقبلا حلول لتسجيل والتحفيظ وشكرا
استاذ ممكن توضح لي لدي عقد كراء ارض جموع تجارية والكاري والمكتري توفوا رحمهم الله هل استمر بتسدير الكراء لورثث صاحب الأرض لأن العقد باقي ساري المفعول وشكرا لك
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة. شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله. جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
حراس هذه الاراضي هم النواب لصالح السلاليين لذا يجب على الوصاية تهلا فهذ الناس لانهم استاهلوا وقفوا وقفة مهمة في تسجيل اعضاء الجماعات ساهموا في التنمية المحلية خصوصا في القرى وعدهم بالمنحة عن التنقل نتمنى خيرا من النموذج التنموي
سلام عليكم اخي جزاك الله خيرا على هذه المعلومات انا بغيت نشري بقعة ارضية مولها عندو شهادة ملكية معندوش لكروكي وبغيت نكتب عن العدول واش طريقة سليمة ومفيهاش المشاكيل
الله يجا زيك بالخير أنا شريت أرض سلالية بتنازل ماكنتش عارف من بعد سمعت لكلامك فهمت ان هاذ التنازل معندوش قيمه قانونية والمشكل واش يمكن لي نسكن ونستقر فيها أنا ولادي منخافش يخرجوني منها الله يسهل عليك جاوبني رانا ضايخ مع العلم انها فيها دار كبيرة بالضالة ديالها وحطيت فيها لفلوس الى عندي حاول تجاوبني
راه فاي وقت مهدد بالافراغ لان اراضي السلالية لا تباع الا بحل واحد على ما اعتقد اذا تم تقسيم تلك الاراضي ولكل فرد اخد حقه منها ومن الضروري الشهود و عقد الشراء تلك الارض
شكرا اخي العزيز قناة جد مفيدة انبارطجيو مع الاصدقاء ممكن سؤال اخي عندنا ارث من ارض عادية واخرى سلالية ولكن جات لجنة وقسموها مع القائد ولجنة ونواب الاراضي السلالية وقالوا لينا اتسناو مطلب التحفيظ ممكن تفيدنا اخي
الله يرحم لك الوالدين اخي الفاضل علي التفسيرات عندي سؤال : هل النساء يحستسبون من الورتة في الاراضي الجموع لأن هناك مناطق في المغرب لا يدخلون النساء في تفرقة أراضي
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اختك فاطمة مين ناضور احبك احبك في الله جزاك الله خير علا هذي ناصحه ان عدي بيت في شفشاون وحن ست ورثة وهذ أبيت في الأرض دولة آريد مينك نصيحه كيف اوطالب خروج من دولا حت تكون مكللن وشكراً 👍👍👍👍الله يحفضك مين كول مكروه يارب العالمين 🤲
السلام عليكم أستاذنا الجليل ، في أواخر التسعينات قام الوالد رحمه الله بمعية بعض الاخوة الذكور بصفتهم أصحاب الأرض بكراء هذه الأرض السلالية لشخص لمدة 99 سنة َ بثمن هزيل دفع مرة واحدة و غير شهري لا يتناسب مع قيمة الأرض و موقعها. عقد الكراء و قعه فقط الأشخاص أعلاه. أنا و اخ آخر بصفتنا من الورثة لم نوقعا على هذا العقد. لهذا أود منكم استشارة قانونية تمكنني من إسترجاع حقي و حق أخي و كيف يكمن لي الطعن في هذا العقد. بارك الله فيكم
تباع وتشترى الى حد الساعة يا أخي....كنعرف واحد الاماراتي شرا شي 200 هكتار (جيش)نواحي سيدي بوعثمان(مراكش) ومن بعد مدة صاوب بلان ودار تصفية وعطا شي حاجة للدولة ووعطاتو الملكية أو تيتر (مصدر موثوق)،،،كل شي ممكن فالمغرب
ممكن من الدولة نعم ولكن من الناس مباشرة رجلا لرجل دون وصاية من الدولة فلا..اما الإماراتي فقد اخذ قبل الشراء موافقة من وزارة الفلاحة ووزارة المالية ووزارة الداخيلة ثم اشترى ..لأنه أجنبي والأجانب يمنعون من الأراضي الفلاحية الا اذا رخص لهم(ونحن دائما نتحدث داخل القانون)
جزاك الله خير الجزاء استاذ الكريم على هاذ معلومات والتوضيحات القيمة الى كان ممكن اتواصل معايا الأب ذيالي تحكم له قرار من مجلس الوصايا باحقية بقعة أرضية فالجموع والسلطة المحلية منفذت هاد القرار من 2002
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الفاضل شكرا على المعلومات القيمه الله يخليك انا متتبع من السعوديه هل الجموع هي الحبوس وماهو الفرق بينهما ولك جزيل الشكر والتقدير.
Yossef Al الحبوس هي عقارات تعود في الأصل للمحسنين جعلوها وقفا لله ووضعوها بيد الدولة والوزارة الوصية عليها هي وزارة الأوقاف والجموع قد شرحتها فالفيديو..مرحبا أخي الفاضل
الله يعطيك الخير يا سيدي الفاضل ماكرهت أخويا يلا تقدر تنصحني بشي طريقة نملك بيها شي بقعة بشي ثمن مناسب نقدر ندبرو بشوية ديال الإجتهاد و نبني فيها شي صندوق يكفيني مصاريف الكراء .. بخلاصة أخويا عييت مانخدم و عمري وفرت حتا جوج مليون صحيحة أسألك النصيحة بارك الله فيك. (ساكن في سلا)
السلام عليكم اخي . انا اشتريت ارض فلاحية سلالية جرداء سنة 2010 و مند دلك الوقت و انا استغلها و بنيت فيها منزل كبير و قمت بتجهيزها بمشروع السبب التنقيت و قمت بزراعة ما يقارب 3000 شجرة زيتون و اليوم اريد القيام بعملية التحفيض هل من طريقة قانونية للتوصل لتحفيظ هده الأرض ام لا ؟؟
Rostov Maroc هذه الأرض لا تملك ولا تحفظ ولا تباع ولا تشترى قانونيا وأنت الآن تستغل أخي الفاضل بتنازل لا تعترف به الدولة لأن هذه الأرض تحت وصاية وزارة الداخلية وقوانين هذه الأرض منظمة بظهير شريف يعود لسنة 1919
يكمن تفويت الأرضي السلالية تحت إشراف سلطة الوصاية للفاعلين العموميين او للجمعات السلالية الأخري وايضا يمكن تفويتها للخواص كمستجد جاء به مشروع قانون 62.17 المتعلق بالوصاية الإدارية على الاملاك الجماعية.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته نشكرك على هذه الفيديوهات المفيدة وفي غالب الأوقات نجد فيها حلول لبعض مشاكلنا. من فضلك سؤالي: عندي أرض فلاحية عارية محفضة اريد ان اقوم بتسييجها هل لابد لي من رخصة؟ وما هي المصالح التي ساتجه اليها و الوثائق المطلوبة أن كانت هناك رخصة؟ شكرا جزيلا استاذي العزيز.
Redouane Ouazani الله اعوضك خير خويا ولكن عندك الحق ترفع دعوى على الشخص اللي باع ليك بالتنازل وأقل شيء يحكموا عليه ارجع لك فلوسك المكتوبة في فالتنازل...وهدشي علاش كنوعيوا الناس خويا
نقطة أخرى اخي سمعت شي اراضي الجموع في الغرب نواحي القنيطرة لي قراب للسد وزارة الداخلية حولتها للناس لي يستغلوها ملكية .لكن علاش يقولوا قانون جديد يخلي اراضي الجموع تولي ملكية لكن هاد شي سمعتو غير في الغرب اما باقي المغرب مازال تابعة لوزارة الداخلية
سلام عليكم أنا زوج ديالي بنا الدار حدى الأم ديالو في ارض جموع هدي 24عام وهد الأسبوع كيجو شي ناس تيسولو وعلى حساب مفهمت بغاو يقيضو الأم ديالو مع الأبناء ديالها يعني في نفس دار وخى حنا عندنا دارنا بوحدنا وباب فيه رقم والمكانة الماء بغيت نعرف فين نمشي نسول لانه هد ناس لجاو غي من منطقة مخدامينش لافي مقاطعة ولا عمالة
انه يخربق ويتناقض مع نفسه ليس باطلا وهو قال ادا وقع شيء يمكن استرجاع مال مدفوع يعني انه يجهل بعض مساطير يمكن تنازل عنها لمنفعة طبقا لقوانين مسطرة عن طريق رئيس محكمة
عندنا ف المنطقة ديالانا كل شي قاد المسح طبوغرافي والأوراق الملكية ولاكن شهادة من عند القيد مبغاش يعطيها ،رغم كينين ناس لحفضو هدشي لخلاهم يدرو مضهارات أمام الجماعة ،
شكرا اخي محمد، المهم انني اخد المعلومة الصحيحة طبقا للقوانين المشرعة، و المساطير اللادارية الجارية، قد نتفق او لا في بعض الخدمات، مثلا اثمنة حفر بئر، او البناء، المهم هو هو المعلومة محدثة، وعلى كل مهتم البحث من اجل نضرة شاملة خاصة بمشروعه و معطياته الخاصة، الف الف شكر.
عندنا ملكية الأرض للجد منذ 1954م و في سنة 1979 أرادت الجماعة السلالية الترامي على تلك الأرض و هي غير محفظة طبعا. في السنوات الأخيرة ناولوني إخوتي الوكالة مفوضة و ذهبت للمحافظة لدفع التعارض رفض المحافظ و قال لي أين كنتم طيلة هذه السنين. مع العلم أن الأرض لم تحفظ من طرف الجماعة السلالية. السآل هنا ماذا علي أن أفعل مع أن أراضينا موهوبة ملكية لجدنا بالملكية و الشهود؟ و جزاكم الله خيرا
كنشجعك من القلب الله اوفقك في تنويرنا ومشاركة المعلومة اخي بغيت نسولك واش يمكن لي نطلب ارض مجانية من الاراضي السسلالية ؟ للفلاحة او الاستتمار ممكن تشرحلي شكرا
الاب ترك قطعة ارض فلاحية استغلها الاخ بدون وجه حق .تركها مغروسة ولم تستفيد منها . واشترى منا نصيب فكيف تم البيع عند الموثقة وهي من اراضي الجموع حسب ما يقول لنا هذا الاخ
بارك الله فيك المستشار محمد
ورحمت ابويا اللي هيشجعني في تلاوه القرأن هدعيله فصلاة الليل..،، 😢😭💔❤
قال رسول الله صلى الله عليه وآله وسلم او كما قال "من حلف بغير الله فقد كفر او اشرك"
بارك الله فيك....هادي هي القنوات لخاص الناس تبعها...تحية خاصة أخي العزيز..مقيم في السعودية
مرحبا بإخوتنا
الله رحم ليك الوالدين، بحال هاد المواضيع جد جد مهمة
والدينا ووالديك وجميع المسلمين
السلام عليكم انا تنصب عليا بالتنازل هادي 6شهور شنو ممكن ندير
شكراسيدي على التوضيح والتنوير.لان مجموعة من الناس يجهلون القانون في هذا المجال 👍👍
شكرا جزيلا لك قليل ومفيد واضح و شافي وكافي. الله. يرحم الوالدين
جزاك الله خيرا اخي المحترم على كل دقيقة من وقتكم الثمين وشكراً مرة أخرى
اهد سيد انسان طيب
شكرا لك سيدي كنت باغا نعرف واش كتباع دبا عرفت شكرا
مشكور اخي كلام قليل وهادف جزاكم الله خيرا
Merci bcp pour les conseils vraiment très sujets que vous présenter sont très intéressants et vous expliquez très clairement merci Monsieur bravo
ما العمل اذا تم النصب عليك و تم بيعك ارض جماعية . ماهي الاجراءات الممكن اتخادها في حق البائع و العدل الذي كتب عقد البيع ؟
عندي نفس المشكل
تباع وتشتري هذا راه ما فاهم والو اراضي الجموع انواع تخربق
أراضي سلالية وحدها
إذا كان هناك عقد عدلي فمعنى ذلك انها ملك
اكبر قالب داروه السلاطين ان المغرب من طنجة الى الكويرة ليس ملكا لاحد اي ان الشعب يتصرف فقط وله مابني او غرس فوق الارض وبهذا فان اي واحد يراد نزع ارضه فالظهاءير السلطانية فوق راسه مطرقة ولا يعوض الا جزءيا لجبر الضرر وكثير مايقال
اخي بغيناك تدير شي حلقة مفصلة فهاد الموضوع بالضبط الله اجازيك بالخير
ان شاء الله
آلله يجعل هذا العمل في ميزان حسناتك شكراً جزيلاً على الفائدة
Slm.khoya.mhtaj
Nmra ntasl.bik
مشكور على التنوير.
الله يرحم بها الوالدين. شكرا صديقي العزيز
Enfin un monsieur qui dit beaucoup en peu de mots merci
محتوى متالق واااصل
اشتريت ارض سلاليه بالتنازل وحصلت على شهادة الاستغلال واستخرجت تراخيص اليناء والحمد لله انا استغل هاذه الارض اكثر من عشر سنوات والحمد لله لا يوجد اي مشكله
بالصحة والراحة
اخي بالنسبة للكراء
بغيت نكري ارض سلالية ما لمعمول وشكرا
ممكن نعرف كيف استخرجت شهادة الاستغلال و الرخصة.اشتريت ارض سلالية بالتنازل لكن القايد يرفض إعطاء الشهادة الادارية
معلومات قيمة واصل مشكورا وفقك الله.
راقب دائما الصوت قبل البدىء في التسجيل شكرا.
حفظك الله ورعاك
تحياتي من القنيطرة@
سبحان الله القنوات المفيدة قليل عدد المتابعين و هذا ذليل على تخلف العقلية كل تابع روتيني اليومي الله يرد بالمسلمين
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اختك فاطمة مين ناضور امين يارب العالمين شكرا لك
@@fatimaben1652 ح999 حيث ح
وهذا أيضآ يذل على الجهل اخي الناس تمشي إلى الجهل. بإعماء
Je vous souhaite bcp de succès
الله اجازيك اخي والله معلومات مهمة جدآ
Tbarkllah 3lik llah ijazik 3la lma3loumat
السلام عليكم اريد ان اعرف ماذا يقول القانون في مسالة ان الاراضي السلالية في ولاد الطيب صارت عبارة عن بنايات ومحلات تجارية وان كل من يشتري محل تجاري اوبناية فكل عنده المكاتبة والختم من عند الجماعة هل ستكون مستقبلا حلول لتسجيل والتحفيظ وشكرا
استاذ ممكن توضح لي
لدي عقد كراء ارض جموع تجارية
والكاري والمكتري توفوا رحمهم الله هل استمر بتسدير الكراء لورثث صاحب الأرض لأن العقد باقي ساري المفعول وشكرا لك
بالتوفيق و السداد
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة.
شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله.
جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
ALLAH IRDI AALIK...
معلومات مفيدة الله يجزيك خير
الله يرحم والديك
شكراً على هذا التوضيح
حراس هذه الاراضي هم النواب لصالح السلاليين لذا يجب على الوصاية تهلا فهذ الناس لانهم استاهلوا وقفوا وقفة مهمة في تسجيل اعضاء الجماعات ساهموا في التنمية المحلية خصوصا في القرى وعدهم بالمنحة عن التنقل نتمنى خيرا من النموذج التنموي
أكبر شفارة هما نواب
شكرااخي على المعلومة
حفظك الله ورعاك
عملو العقد عند النوطير
شكرا سيدي على هذه المعلومات القيمة
شكرا على المعلومة
شكرا من نصائحكم نستفيد
حفطك الله وارعاك
شكرا جزيلا !
سلام عليكم اخي جزاك الله خيرا على هذه المعلومات انا بغيت نشري بقعة ارضية مولها عندو شهادة ملكية معندوش لكروكي وبغيت نكتب عن العدول واش طريقة سليمة ومفيهاش المشاكيل
الله احفظك وعونك
الله يرحم ليك الوالدين. الله يكثر من امثالك.
الله يجزيك بالخير
شكرا أخي الكريم على التوضيح
الله يجا زيك بالخير أنا شريت أرض سلالية بتنازل ماكنتش عارف من بعد سمعت لكلامك فهمت ان هاذ التنازل معندوش قيمه قانونية والمشكل واش يمكن لي نسكن ونستقر فيها أنا ولادي منخافش يخرجوني منها الله يسهل عليك جاوبني رانا ضايخ مع العلم انها فيها دار كبيرة بالضالة ديالها وحطيت فيها لفلوس الى عندي حاول تجاوبني
راه فاي وقت مهدد بالافراغ لان اراضي السلالية لا تباع الا بحل واحد على ما اعتقد اذا تم تقسيم تلك الاراضي ولكل فرد اخد حقه منها ومن الضروري الشهود و عقد الشراء تلك الارض
قدر الله واشريتي اسكن بها ومنك من الناس
@@ma3loumadyalkom الله يجازيك
حنا عندنا ارض جموع و واحد خال وليدة مترامي لنا على حقنا و مكاناش عارفين يلاه عرفنا و دبا بغينا ناخدو حقنا و لكن معرفتش انا مسطرة نتبعها
الجموع صعيب تجبد حقك ..ما عدا بالتي هي احسن
شكرا اخي العزيز قناة جد مفيدة انبارطجيو مع الاصدقاء ممكن سؤال اخي عندنا ارث من ارض عادية واخرى سلالية ولكن جات لجنة وقسموها مع القائد ولجنة ونواب الاراضي السلالية وقالوا لينا اتسناو مطلب التحفيظ ممكن تفيدنا اخي
السلام سيدي لدي سؤال ما حكم ارض سلالية اشتراها احد الرجال من اخوته بالتنازل 99سنة و مات هل زوجته ترث حقا فيها اذا بيعت بالتنازل لشخص ما؟ و شكرا
الله يرحم لك الوالدين اخي الفاضل علي التفسيرات عندي سؤال : هل النساء يحستسبون من الورتة في الاراضي الجموع لأن هناك مناطق في المغرب لا يدخلون النساء في تفرقة أراضي
kamal Brahma نعم أصبحوا من المستفيدين مثلهم مثل الرجال
من سنة 2012طبق القانون المستواة في الارض السلااية نصف هكتار للرجل ونصف هكتار للمرءة
بالنسبة للوريث الدي يعيش بعيد عن تلك المدينة ماهي الوتاءق الواجب الحصول عليها لإثبات أنك من دوي الحقوق
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اختك فاطمة مين ناضور احبك احبك في الله جزاك الله خير علا هذي ناصحه ان عدي بيت في شفشاون وحن ست ورثة وهذ أبيت في الأرض دولة آريد مينك نصيحه كيف اوطالب خروج من دولا حت تكون مكللن وشكراً 👍👍👍👍الله يحفضك مين كول مكروه يارب العالمين 🤲
مرحبا اختي الا انني لم افهم السؤال ويمكنك الاتصال
@@ma3loumadyalkom الرقم جزاك الله
السلام عليكم
جزاك الله كل خير
ممكن تفيدوني كيفاش نستفيد من كراء اراضي الدولة و ماهي الخطوات المتبعة
هناك إعلانات لهذه العرض على الصفحات الرسمية ..مثلا الأوقاف عندها صفحة على الإنترنت لهذا الغرد
جزاك الله خيرا
السلام عليكم أستاذنا الجليل ، في أواخر التسعينات قام الوالد رحمه الله بمعية بعض الاخوة الذكور بصفتهم أصحاب الأرض بكراء هذه الأرض السلالية لشخص لمدة 99 سنة َ بثمن هزيل دفع مرة واحدة و غير شهري لا يتناسب مع قيمة الأرض و موقعها. عقد الكراء و قعه فقط الأشخاص أعلاه. أنا و اخ آخر بصفتنا من الورثة لم نوقعا على هذا العقد. لهذا أود منكم استشارة قانونية تمكنني من إسترجاع حقي و حق أخي و كيف يكمن لي الطعن في هذا العقد. بارك الله فيكم
اصلا هذا العقد باطل لأن الداخلية هي الوصية على هذه الأرض وهي التي يخول لها القانون صفة التفويت او الإيجار
@@ma3loumadyalkom شكرا جزيلا و بارك الله فيك
جزاك الله خيرا على المعلومة
اخي الكريم .
ممكن تتكلم لينا على البيع بعد التمليك .طبقا لدورية6307 من وزارة الداخلية .
خويا واشملكتي بلاد سلالية فيدنا الله يخليك
تباع وتشترى الى حد الساعة يا أخي....كنعرف واحد الاماراتي شرا شي 200 هكتار (جيش)نواحي سيدي بوعثمان(مراكش) ومن بعد مدة صاوب بلان ودار تصفية وعطا شي حاجة للدولة ووعطاتو الملكية أو تيتر (مصدر موثوق)،،،كل شي ممكن فالمغرب
ممكن من الدولة نعم ولكن من الناس مباشرة رجلا لرجل دون وصاية من الدولة فلا..اما الإماراتي فقد اخذ قبل الشراء موافقة من وزارة الفلاحة ووزارة المالية ووزارة الداخيلة ثم اشترى ..لأنه أجنبي والأجانب يمنعون من الأراضي الفلاحية الا اذا رخص لهم(ونحن دائما نتحدث داخل القانون)
اراضي السلالية تحفظ اخي الكريم ادخل لغوغل واكتب تحفيظ اراضي سلالية وستجد قانون تحفيظ اراضي السلالية
جزاك الله خير الجزاء استاذ الكريم على هاذ معلومات والتوضيحات القيمة الى كان ممكن اتواصل معايا الأب ذيالي تحكم له قرار من مجلس الوصايا باحقية بقعة أرضية فالجموع والسلطة المحلية منفذت هاد القرار من 2002
جزاك لله خيرا يا اخي
خويا حنا ورتنا ارض سلالية ديال الوليد الله ارحمو اودبا بغينا نبيعوها اشنو خاصنا نديرو الله اجازيك بخير
جزاكم الله خيرا
عندكم أسمها أراضي الجموع أوالسلالية
عندنا أسمها الجدية أي من الجَد (الجدود) للأولاد وبعدهم الأحفاد ومن ثم أولاد الأحفاد وهكذا
تماما هذا هو المعنى الحقيقي والواضح الأراضي الجدية أبا عن جد
شكرا جزيلا أخي الكريم على المعلومات القيمة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الفاضل شكرا على المعلومات القيمه الله يخليك انا متتبع من السعوديه هل الجموع هي الحبوس وماهو الفرق بينهما ولك جزيل الشكر والتقدير.
Yossef Al الحبوس هي عقارات تعود في الأصل للمحسنين جعلوها وقفا لله ووضعوها بيد الدولة والوزارة الوصية عليها هي وزارة الأوقاف والجموع قد شرحتها فالفيديو..مرحبا أخي الفاضل
@@ma3loumadyalkom السلام اخي العزيز بغيت نشري ارض عقد كراء 99 عام واش يمكن انحفظها اولا لا اكفاش خصني اندير باش ميخدوهاش ليا وشكرا
الله يعطيك الخير يا سيدي الفاضل ماكرهت أخويا يلا تقدر تنصحني بشي طريقة نملك بيها شي بقعة بشي ثمن مناسب نقدر ندبرو بشوية ديال الإجتهاد و نبني فيها شي صندوق يكفيني مصاريف الكراء .. بخلاصة أخويا عييت مانخدم و عمري وفرت حتا جوج مليون صحيحة أسألك النصيحة بارك الله فيك. (ساكن في سلا)
واخا خويا اتاصل بيا بعد العصر 0659862203
السلام عليكم اخي .
انا اشتريت ارض فلاحية سلالية جرداء سنة 2010
و مند دلك الوقت و انا استغلها
و بنيت فيها منزل كبير و قمت بتجهيزها بمشروع السبب التنقيت
و قمت بزراعة ما يقارب 3000 شجرة زيتون
و اليوم اريد القيام بعملية التحفيض
هل من طريقة قانونية للتوصل لتحفيظ هده الأرض ام لا ؟؟
Rostov Maroc هذه الأرض لا تملك ولا تحفظ ولا تباع ولا تشترى قانونيا وأنت الآن تستغل أخي الفاضل بتنازل لا تعترف به الدولة لأن هذه الأرض تحت وصاية وزارة الداخلية وقوانين هذه الأرض منظمة بظهير شريف يعود لسنة 1919
هنالك العديد من أراضي الجموع ثم تفويضها لمستغليها
أراضي سلالية تشبه الكريمة الخاصة بنقل الركاب أيضا لها ضهير شريف لا تباع ولا تكترى ويستغلها صاحبها فقط
اخي الكريم ممكن تحفظ أرضك قلب في غوغل طريقة تحفيظ اراضي السلالة الجموع كاين قانون لتحفيظ اراضي الجموع السلالة
@@ma3loumadyalkom غلط اخي الكريم اراضي الجموع تحفظ
Tbarkalah 3lik.li bra yabni f lbadiya chhal khaso iba3ad 3la cable daw hot tention. Chokran
معنديش المسافة بالضبط ولكن ضروري فاش كاتاخذ الرخصة كيحددو ليك المسافة
شكرا. تفيدنا بزاف
شكرا أخي الفاضل
سيتم تمليك الاراضي السلالية لذوي الحقوق وهم أحرار بعد تحفيظ هذه الاراضي
سلام أخي العزيز فين وصل موضوع تمليك أراضي الجموع والذي أكد على ذالك خطاب جلالة الملك هذي سنة و نصف
ليس هناك اي جديد
يكمن تفويت الأرضي السلالية تحت إشراف سلطة الوصاية للفاعلين العموميين او للجمعات السلالية الأخري وايضا يمكن تفويتها للخواص كمستجد جاء به مشروع قانون 62.17 المتعلق بالوصاية الإدارية على الاملاك الجماعية.
سلام عليكم اخي عندنا ارض عرشية كيف تقسم على الورثة رجال ونساء .لان النساء يريدون القسمة بالتساوي .شكرا.
هي تقسم بالتساوي نعم
@@ma3loumadyalkom الله يحفظك
ولاكن هاد النازل كيدوز عند العدول الي هو بدورو كيديه المحكمة و كتخلص على هاد الأرض في المالية كيفاش مكتباع مكتشرا وهي كدوز المحكمة
انتظر مني فيديو على الهدم الحاصل حاليا لمجموعة كبيرة من الضيعات بأراضي الجموع
salm khouya ana bghit nchri wahd lb93a wlkin fi makan mtl 3achwai ndarn li tamn habt dylha lmhim bghit n3raf tari9a kifax nktab m3a molaha axno lwatai9 likhasni nchofhom
متشريش في هذه الأماكن
Salm khoyaa wch mzal mkyn jdidd f istifada mn da3m lfilahiii khoyaa kolchi hbasss f hd ljiha char9iyaaa
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نشكرك على هذه الفيديوهات المفيدة وفي غالب الأوقات نجد فيها حلول لبعض مشاكلنا.
من فضلك سؤالي: عندي أرض فلاحية عارية محفضة اريد ان اقوم بتسييجها هل لابد لي من رخصة؟ وما هي المصالح التي ساتجه اليها و الوثائق المطلوبة أن كانت هناك رخصة؟
شكرا جزيلا استاذي العزيز.
الجماعة خويا وما تجمع حتى ورقة حتى تمشي عندهم وتسول على جميع الوثائق ..الله اوفقك
الجماعة هي اول خطوة اخي
Nasiha iyakom min ard al jomo3 nasbo 3alaya solaliyin dyal sid taybi (Madinat al 9onaytira kinitra ville
Redouane Ouazani الله اعوضك خير خويا ولكن عندك الحق ترفع دعوى على الشخص اللي باع ليك بالتنازل وأقل شيء يحكموا عليه ارجع لك فلوسك المكتوبة في فالتنازل...وهدشي علاش كنوعيوا الناس خويا
تكلم لنا على الرهن يعني رهن ارض الجموع
Chno tay3ni terrain dial domaine ou Tbarkallah alik khoya Mohamed
هي أراضي تابعة لدولة كذلك وقد أفصل فيها في فيديو ان شاء الله
راجلي ،شرى 10000m بالتنازل ،وعندي عقود التنازل،توفى الزوج ديالي الله يرحمه.
ومابغاوش يوريوني الأرض ولا يعطيوها لينا.
شنو نقدر ندير ؟؟
السلام عليكم استاذ ممكن تكلم لينا على الاراضي السلالية وعن كيفية تمليكها وجزاك الله خير
وماذا عن كراء اراضي الجموع لمدة طولة... اكثر من 25 او خمسين سنة
نقطة أخرى اخي سمعت شي اراضي الجموع في الغرب نواحي القنيطرة لي قراب للسد وزارة الداخلية حولتها للناس لي يستغلوها ملكية .لكن علاش يقولوا قانون جديد يخلي اراضي الجموع تولي ملكية لكن هاد شي سمعتو غير في الغرب اما باقي المغرب مازال تابعة لوزارة الداخلية
Abdelkader Elhani ممكن وزارة الداخلية تملكها نعم لأن هذه الأراضي تحت الوصاية ديالها
بنسبة المجموعة من القبيلة عندها الوثائق ملكية الأرض وناضو اشخاص لأخرين يقولون الأرض سلالية. شنو المعمول فهاد شئ
القضاء يفصل بينهم
شكرا لك أخي الكريم❤️
سلام عليكم أنا زوج ديالي بنا الدار حدى الأم ديالو في ارض جموع هدي 24عام وهد الأسبوع كيجو شي ناس تيسولو وعلى حساب مفهمت بغاو يقيضو الأم ديالو مع الأبناء ديالها يعني في نفس دار وخى حنا عندنا دارنا بوحدنا وباب فيه رقم والمكانة الماء بغيت نعرف فين نمشي نسول لانه هد ناس لجاو غي من منطقة مخدامينش لافي مقاطعة ولا عمالة
اتاصلي بيا 0659862203
السؤال الذي يطرح نفسه ما دام التنازل باطل قانونا لماذا يوثقه المحامي و المحكمة
انه يخربق ويتناقض مع نفسه ليس باطلا وهو قال ادا وقع شيء يمكن استرجاع مال مدفوع يعني انه يجهل بعض مساطير يمكن تنازل عنها لمنفعة طبقا لقوانين مسطرة عن طريق رئيس محكمة
عندنا ف المنطقة ديالانا كل شي قاد المسح طبوغرافي والأوراق الملكية ولاكن شهادة من عند القيد مبغاش يعطيها ،رغم كينين ناس لحفضو هدشي لخلاهم يدرو مضهارات أمام الجماعة ،
من حقكم تطالب بها كتابة ويجاوبكم بنعم او لا ولكن كتابة باش تعرفوا اسباب المنع
شكرا اخويا على المعلومات واش ممكن الكراء ارض الجموع الله اجازيك بالخير
ممكن تكري من الداخلية نعم
@@ma3loumadyalkom خويا مفهمت أش كتقصد بالداخلية
هي الوزارة الوصية خويا
@@ma3loumadyalkom بارك الله اوفيك خويا
Non
Salam alikom akhi alfadel chokeran lak jazil acheker
شكرا اخي محمد، المهم انني اخد المعلومة الصحيحة طبقا للقوانين المشرعة، و المساطير اللادارية الجارية، قد نتفق او لا في بعض الخدمات، مثلا اثمنة حفر بئر، او البناء، المهم هو هو المعلومة محدثة، وعلى كل مهتم البحث من اجل نضرة شاملة خاصة بمشروعه و معطياته الخاصة، الف الف شكر.
السلام عليك أخي الكريم ورثين أرض جماعية وشريناها أنا وخويا من خوتتا وباقي معرفناش فين نمشيو نكتبوها جاوني جزاك الله خيرآ
الأرض الجماعية لا تكتب ولكن هي بالاستغلال والحيازة فقط هي ملك لكم بالاستغلال
اكتب تنازلات يسنييو.وكتب قرار الاستغلال عند نواب الاراضي السلالية
عندنا ملكية الأرض للجد منذ 1954م و في سنة 1979 أرادت الجماعة السلالية الترامي على تلك الأرض و هي غير محفظة طبعا. في السنوات الأخيرة ناولوني إخوتي الوكالة مفوضة و ذهبت للمحافظة لدفع التعارض رفض المحافظ و قال لي أين كنتم طيلة هذه السنين. مع العلم أن الأرض لم تحفظ من طرف الجماعة السلالية.
السآل هنا ماذا علي أن أفعل مع أن أراضينا موهوبة ملكية لجدنا بالملكية و الشهود؟ و جزاكم الله خيرا
كنشجعك من القلب الله اوفقك في تنويرنا ومشاركة المعلومة
اخي بغيت نسولك واش يمكن لي نطلب ارض مجانية من الاراضي السسلالية ؟ للفلاحة او الاستتمار ممكن تشرحلي شكرا
هذا غير متاح اخي
@@ma3loumadyalkom شكرا بالتوفيق خوك براهيم من ورزازات.
شكرا لك على المعلومات. واش يمكن طلب تغيير مدة الايجار اللى في العقد بالنسبة لكراء اراضي سلاللية من أجل مشروع استثمار فلاحي؟
عندي ارض بابا ورثها واكتشفت بلي كتباع غير العائلة ديالنا ولا كنيتنا شنو كتسمى هاد الارض
سلام عليكم شكرا لك أخي الكريم إلا بعة أرض سلالية لواحد فالقبيلة تاهو من السلالين وباقي ساكن تماك واش تيتم البيع ولالا وشكرا
غدي يحوزها نعم
الاب ترك قطعة ارض فلاحية استغلها الاخ بدون وجه حق .تركها مغروسة ولم تستفيد منها . واشترى منا نصيب فكيف تم البيع عند الموثقة وهي من اراضي الجموع حسب ما يقول لنا هذا الاخ
حتى وان كانت ارض جموع فمن حقكم ان تقتسموها
سلام أستاذ هل يمكن تفويت أرض الجموع لذوي الحقوق عبر تنازل من طرف الأب
انا شريت في 2017 بتنازل ودرت التسوية مع الداخلية واش يمكن لي نطالب لباع لي يرجع لي فلوسي