HOME STAGING | 7 regole per vendere casa | prima e dopo
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- Опубликовано: 24 май 2020
- Vendere casa con l’home staging è la miglior scelta che possiate prendere.
Grazie alle mie consulenze on line riesco a raggiungervi ovunque voi siate, dandovi tutte le indicazioni pratiche e chiare su come procedere.
Come posso migliorare il volto della mia casa per metterla sul mercato? Grazie all’home staging.
Come posso ottenere il massimo del prezzo? Grazie all’home staging.
Chi mi può aiutare a vendere casa nel 2020? L’home stager.
L’home staging è la tecnica di marketing immobiliare che ti aiuta a migliorare il tuo immobile da vendere. È senza dubbio il miglior modo per vedere casa oggi.
Dai miei anni di esperienza come home stager, dopo centinaia di case allestite, vuote, arredate, abitate, nasce la mia filosofia di home design caratterizzata da uno stile senza tempo...ma di questo parleremo nel mio prossimo video.
Un abbraccione,
Francesca
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#homestaging #primaedopo #regolepervenderecasa
![Before & After Pictures of a Home After It Was Staged [How to Stage Your Home]](http://i.ytimg.com/vi/G9yJmsaza_c/mqdefault.jpg)
In questo video ho inserito alcuni prima e dopo di home staging: fatemi sapere se vi piacciono e possono essere utili!
Vivo nella casa che era dei miei genitori. Un appartamento degli anni 70, ho mantenuto i mobili originali tranne per la cucina ed il soggiorno. La cucina è l'ambiente più luminoso e la stanza che mi somiglia di più: è bianca e lucida (facilissima da pulire), il soggiorno è giocato sui toni di grigio + bianco e qualche tocco di nero.
Il resto della casa ha mobili antichi, lavorati, ripiani in marmo (sopra al comò, ripiano del tavolino davanti al divano in sala).....Non avrei mai arredato una casa così, ma i mobili li ha fatti il mio babbo e non avrei mai il coraggio di toglierli! Ho cercato di "alleggerire" il tutto con tocchi di bianco puro e luminoso (copriletto, cuscini, tovaglia di lino perennemente collocata sul tavolo della sala, ho fatto rivestire di bianco pure il divano degli anni 70 perché cmq ha ancora una buona struttura). Ci sono tanti soprammobili che ha scelto la mia mamma, sicuramente troppo ma non riesco a toglierli( quadri con cornici meravigliose, porcellane, cristalli) . Il corridoio è buio e lungo come era tipico degli anni 70.
Ho servizi di piatti di Limoges, bicchieri di cristallo e tovaglie ricamate che mi piace usare qualche volta.
Però è una casa impegnativa, non riesco a pulirla tutta in un giorno come fanno tante youtuber con " i mobili scatola" Ikea o simil ikea. I miei mobili sono in noce intagliati e lavorati e la polvere deve essere tolta con estrema attenzione e pazienza.
A chi ha una casa nuova da arredare consiglio di lasciare in ogni stanza almeno una parete vuota. Io l'ho fatto nel mio soggiorno. Non ho voluto appendere nemmeno un quadro su quella parete e mi piace così.......Del resto, tutto il resto della mia casa è strapieno di mobili scuri!
Quindi: almeno una parete libera, armadi divani e librerie bianchi, tavoli color legno ed in vero legno, lampadari minimali (fatico tanto a pulire i miei!)......E "qualche oggetto di cristallo lavorato" xché è bello il riflesso e gioco di luci che si crea. Non mi piacciono le stampe che si vedono ora online e che vanno tanto di moda (ma che trovo un po' anonime), meglio allora delle fotografie della nostra città preferita che abbiamo visitato più volte, del posto dove ci piace andare in vacanza o dove siamo nati e cresciuti. Poi un po' di natura: cesti di vimini con frutta vera a vista, piante, conchiglie, sassi, fiori pressati ed essiccati incorniciati in un quadretto (vengono bene le margherite e le viole del pensiero + qualche bella foglia).
Cara Francesca grazie per questo importante video ..i 7 consigli sono veramente utili ...i 3 che stanno nella top ten , poi, sono quelli che danno il tocco finale alle nostre case da vendere... sei stata tanto generosa a condividere queste dritte....brava👏💕
grazie, spero di riuscire a condividere qualche tips e regola di home staging, magari a qualcuno può servire per vendere casa.
@@unacasaallavolta si..brava
Mi guardò tutti i video.
Che bella scoperta che ho fatto
Grande Francesca, utililissimi e preziosissimi i tuoi consigli non solo per la vendita degli immobili, ma anche e soprattutto per abbellire i nostri ambienti. ..
Grazie ancora
dalle tecniche di home staging si può trarre grande ispirazione per le nostre case, si, sono d'accordo con te. :-)
Utilissimo, grazie. Sarebbe bello vedere altri esempi di home staging; anche su fotografie trovate in rete capire, tramite i tuoi commenti, cosa si potrebbe migliorare/cambiare in quell'ambiente. Vedere su un'immagine, a mio parere, rende tutto più semplice ed immediato.
Rita Benaglio grazie Rita che bellissima idea. Grazie!
grazie mille. Utilissimo. Ho visto e vedo certe case che x venderle devi davvero sforzarti di vederle con occhi diversi😆
alle volte è così, grazie del tuo messaggio!
Buon pomeriggio,consigli come sempre utilissimi😘
Mi fa un grande piacere. Grazie 🌷
Ciao Francesca, I tuoi video sono spettacolari 💟
Rosa Pezzino ma grazie!
Che carina che sei!!! Parlando di decluttering hai tirato un sospiro di sollievo. È proprio quella la sensazione. Io ho appena... Alleggerito casa mia, è grande ed molto faticoso tenere tutto in ordine. È vero, sembra che la casa ti ringrazi.. E c'è una grande soddisfazione nel vedere tutto più leggero, sebbene neanche prima fosse piena. Le case museo danno una sensazione di disagio. Baci, sei grande!!!
Home staging, decluttering, home design, arredo saranno tutti argomenti di cui chiacchiereremo insieme. Grazie di cuore delle tue parole 🌷
Ciao ragazze? I maschi non possono seguirti ;) ?
Sempre i benvenuti, per la maggior parte siamo “ragazze” ☺️ ma so che per i gentiluomini che mi seguono non è mai un problema. Benvenuto Martin!
Ma che bel video! Brava!
grazie!
Bravissima Francesca, esistono tecniche per vendere più facilmente sulla base degli odori ? Gente che ama i bagni con l'odore di big babol, personalmente sono fissato con gli uffici che hanno l'odore di cassettiera in legno (non troppo forte).
Spettacolare!!!!💛💛🙏
ma grazie!
Sei bravissima!!!!!
Didi Musso grazie ☺️ mi fai arrossire
Ciao Francesca, mi sto avvicinando ora a questa professione. Ho tanto da imparare! Abito in provincia di Modena. I corsi dove li fai? Grazie
Ciao Francesca!! Io ti ascolterei per ore! 😍Il mio sogno da ragazza era di fare la home designer e se abitassi più vicina a te verrei ai tuoi corsi anche se non sono piu una ragazzina! 😁 Il tuo modo di parlare è chiaro e trasmette una serenità senza pari. Bellissimo il tuo canale!!! Utilissimo questo video!! Ti mando un bacio💞
Barbara Biancato ma grazie! Che bellissima emozione mi hai dato, grazie davvero.
@@unacasaallavolta Penso che ci voglia molto tempo e molta passione per tenere un canale ed è giusto dire grazie, a chi come te, condivide la sua professionalità e lo fa con tanta semplicità!! Aspetto con affetto un tuo prossimo video!!! 💞
Veramente interessante! Aver saputo un po' di queste cose quando in pochi mesi ho venduto casa nostra e quella dei miei mi sarebbe stato di aiuto. Il problema principale che ho dovuto affrontare è che per tenere alcune cose dei miei ho riempito la cantina e mentre casa mia era in vendita ero nel marasma. Era una situazione particolare emotivamente, ma mi piacerebbe ugualmente chiederti come suggerisci di gestire il temporaneo traffico di scatoloni che scaturiscono dai cambi casa. Grazieeee 🌻
mi fa davvero piaceer! l'home staging è uno strumento potentissimo...se vi fa piacere ne parlerò più spesso. Buona notte!
@@unacasaallavolta mi interessa tantissimo! Parlacene ancora. Buona ninna
✌️🌼
Ciao😊 complimenti e grazie 😉per questo vlog anche se non devo vendere per me molto interessante . Vorrei rinnovare la mia cantina che ormai ha piu 10 anni ! vorrei fare dei cambiamenti visto che era stata organizzata mia casa su 3 livelli la parte cantina solo per qualche cena tra amici ,fatta alla buona se così si può dire scegliendo l'arredamento molto rustico che ancora mi piace ma i gusti sono un po cambiati e vorrei ricolorare chiaro pareti e mobili . Stanca di vedere le spugnature sui muri e sui colori del legno vorrei ricreare un' ambiente rinnovato con dei color più tenui 😊😊questi giorni dovremmo andare a vedere dei nuovi divani che sicuramente cambierò chiari e non più marron come quelli che scelsi tempo fa cercando di dar più luce all'ambiente.😊😊Ascolto i tuoi consigli e aspetto nuovi video magari anche qualcosa che fa al caso mio 😃😃 per decidere bene dove intervenire.Un bacione 😊🤗
grazie di essere qui e sono felice che il video sull'home staging ti sia piaciuto tanto. grazie!
@@unacasaallavolta 😊😊si tantissimo ,ti seguo da poco ma i tuoi video sono davvero interessanti 🤗
Comunque i pon pon appesi alla parete sono bruttissimi 😂
D'accordo su tutto! Video ben fatto ma ...perché ti rivolgi alle ragazze? Noi maschietti non siamo previsti?
Nicola Valentinuzzi la maggior parte delle persone a cui mi rivolgo sono ragazze e le quote azzurre sono ridotte, ma siete più che benvenuti. 😊
Hai fatto il colore da sola? Mi piaceva di piu coi capelli più chiari
No vabbe Francesca... Io ho bisogno di te... L ho messa in vendita ora!!!! Mi leggi nel pensiero?!
tra le consulenze potrei inserire "cartomanzia per la casa" ahaha!