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Beautiful voice and music!
杨燕字正腔圆，如泣如诉的口白，把【苹果花】带入另一个意境。其他歌手重唱这首歌时，都不敢加入口白部分，以免自曝其短。她感情澎湃的歌声，时而甜蜜，时而哀伤，丝丝入扣，令听者油然而生强烈共鸣，坠入她铺陈的情境中。杨燕重新创造歌曲的能力，使张露原唱的【苹果花】及梁萍原唱的【王昭君】，再一次流行起来，而且家喻户晓，变成她的代表作。这不是一般歌手做得到的。
好聽
台灣望春風是2005-2008連續三年奪得金鐘獎的電視綜藝歌唱節目,女主持人蔡幸娟小姐也是歌后級,她在節目中也會唱出不同年代的經典國台語歌曲,最近楊燕姐來港演唱,據說蔡幸娟小姐明年也有可能來港演出,
LTE622 江蕙 江蕙
江蕙
LTE622
LTE622 這兩天傳來重磅消息，中信銀行開始對住房抵押貸款下手了，目前已暫停北京地區200萬元以上的個人住房抵押貸款。中信銀行說，自2017年3月起，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信銀行堅決執行國家關於房地產市場調控的政策，對北京地區相關產品的信貸政策及時進行調整、傳導、落地。這段表態里至少能讀出兩點意思，第一點房住不炒再次被強化，第二點，北京要求更嚴格。說是中信銀行自身的政策，並非監管統一要求，目前暫停不排除過一陣恢復。但至少表明了，房抵貸業務肯定已經納入了監管範疇，雖然沒做統一要求一刀切，但已經給出了相應的精神，因為從房抵貸來看，他跟住房按揭貸款不一樣，住房按揭利率低銀行自己不願意貸款，房抵貸利率高，又抵押物充足，現在抵押套房子，給你的貸款利率還得有6.17%，而且大概只給你房子價值一半的錢，所以這麼看，其實銀行的風險很小，收益很大，以至於去年大量的房抵貸業務。很多人也是通過把房子抵押給銀行，然後套出錢來，繼續去全款買房。否則哪有那麼多動輒拿出幾百萬的人。這麼一個大金蛋，沒道理自己把他砸碎，所以肯定遇到了什麼精神，至少是讓你清理，或者給出額度管理了。而其他銀行的房抵貸，也基本上調了利率30-50%，主要以股份制銀行為主，工農中建交基本不做房抵貸。有人去其他股份銀行了解了一下，現在房抵貸還是可以做，但是讓你從速辦理，因為額度緊張。可見這塊正在逐漸收口。房抵貸如果被卡死，對樓市將是一個致命的打擊，因為你的變現通道一下就少了一條。也就是說金融機構向你關門了，以前有房子在手並不慌張，只要有急用錢的地方，把房子抵押出去，馬上就能換取大把現金，等流動性危機過了再還錢。現在如果抵押的路被堵死，你就只能賣房了，那樣幾個月甚至幾年你都未必找的到買家。幾百上千萬的資產，基本喪失了流動性，沒有銀行支持，你很難拿到錢了。稍微有點金融常識的人都知道，失去流動性的資產，一文不值。房子正在逐漸走向這一步。所以我們一直強調，樓市最大的危機並非價格，而是流動性，也就是說價格跌不跌真心不打緊，打緊的是，一旦預期逆轉你可能將無法變現，一個不能變現的投資類資產，他的市值再高，又有什麼用呢？就好比給你一個古董，告訴你他值10個億，但只有一條，這是國寶不能買賣。這10個億在你手裡你覺得有意義嗎？既然房地產市場逐漸金融化，房子逐漸淪為了投資的工具，最後一定會遵循投資市場的規律，那就是7賠2平1賺，也就是說9成人都賺不了錢，有人說你這就扯淡了，我10年前買的怎麼會賺不了錢，沒錯房價翻了10倍，你肯定是賺了，但僅限於市值，你捨得賣嗎，如果你賣出了，套現了，而且再不買房了，我敬你是條漢子，你就是那10%的賺錢的人，但絕大多數人不這樣，他的房子只是升值了，他還是住在那裡，日子還是一樣過，您這就不叫投資，只是消費而已。錢收不回來，市值漲再高也跟你沒關係。有人又反駁了，我賣了！已經賺了，但是如果你又加錢買了個更大的，那麼其實也是一樣，這就相當於牛市高位加倉，賣舊買新，上一筆賺了，但連本帶利又都扔進去了，所以並沒有收益，絕大部分人是這種情況，看似賺錢了，但其實卻讓錢不斷的從自己的錢包里流向樓市，您的倉位更重了。扔到樓市裡的錢，可能一輩子都拿不走。事實上也是如此，真正能從樓市裡賺到錢的，可能連5%都不到。其他人都只賺了個市值，不斷的往樓市裡送錢。所以，最後如果樓市徹底喪失流動性，房子幾乎賣不掉的時候，最符合投資市場的規律，9成人賺過市值，但卻拿不回本金。只有1成中途下車再也不回來的人，把錢帶走了。隨著金融政策的逐漸收緊，房住不炒的逐漸落實，二次房改的逐漸深化，這一時刻正在到來。所以我們還是那個建議，儘可能賣掉你的投資性房產。把錢收回來。現在不賣以後很可能賣不掉了，投資性房產跟自住房不一樣，你不是要住，而是要賺錢的，收不回錢，你要市值有什麼用呢？
實在太好聽了
绝對是歌后
心宁 悦耳 谢谢分享 ❤🙏 安好
This song was listened by me in a movie named " Miss of Songs Junkie" in 1971. Flowers of Apples.
Very nice song.
楊燕，超级歌星，萍果花皇后，有誰人唱到入骨入肉，莫是绝版。
好棒
很感人的歌聲
吹笛子的好看！
一代歌后
薑是老的辣，真會唱現在線上的連比都不夠格，噫...噫..噫一口氣好長超長中氣十足...好好聽
好幽靈的歌聲！^^
I like this version better than 美空ひばり(雲雀).Thanks!
想聽魯冰花…………
蘋果花!!楊 燕!!!
好會一喔！
Love TXJ ❤❤❤
我記得為你種的蘋果花現在已结滿了爱的蘋果了
TXJ is so special
My angel
好
好，好鳩难听
很漂亮我是指蔡幸娟
李美華阿姨，我是宇宙第一名的，如果將來王宗義去了銀河，一定找不到對手，妳就是皇后了，多光榮•
Excellent voice. Extremely touching. No other can sing better her.
How dare you
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
劉德華，不要討論誰是誰，我不需要你幫助，我也不幫你• 信使抵達，作戰官，你不要又聽成蘋果西打廣告歌•
👂👂👍👍
還是阿娟唱的比較好聽
Babyish the government of Canada is developed by email or call me when you get the Sam is developed
台語發音很道地
這首歌徐了她誰也唱不……。請問對不對？
That's exactly what I want to say
Beautiful voice and music!
杨燕字正腔圆，如泣如诉的口白，把【苹果花】带入另一个意境。其他歌手重唱这首歌时，都不敢加入口白部分，以免自曝其短。她感情澎湃的歌声，时而甜蜜，时而哀伤，丝丝入扣，令听者油然而生强烈共鸣，坠入她铺陈的情境中。杨燕重新创造歌曲的能力，使张露原唱的【苹果花】及梁萍原唱的【王昭君】，再一次流行起来，而且家喻户晓，变成她的代表作。这不是一般歌手做得到的。
好聽
台灣望春風是2005-2008連續三年奪得金鐘獎的電視綜藝歌唱節目,女主持人蔡幸娟小姐也是歌后級,她在節目中也會唱出不同年代的經典國台語歌曲,最近楊燕姐來港演唱,據說蔡幸娟小姐明年也有可能來港演出,
LTE622
江蕙 江蕙
江蕙
LTE622
LTE622 這兩天傳來重磅消息，中信銀行開始對住房抵押貸款下手了，目前已暫停北京地區200萬元以上的個人住房抵押貸款。中信銀行說，自2017年3月起，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信銀行堅決執行國家關於房地產市場調控的政策，對北京地區相關產品的信貸政策及時進行調整、傳導、落地。
這段表態里至少能讀出兩點意思，第一點房住不炒再次被強化，第二點，北京要求更嚴格。說是中信銀行自身的政策，並非監管統一要求，目前暫停不排除過一陣恢復。但至少表明了，房抵貸業務肯定已經納入了監管範疇，雖然沒做統一要求一刀切，但已經給出了相應的精神，因為從房抵貸來看，他跟住房按揭貸款不一樣，住房按揭利率低銀行自己不願意貸款，房抵貸利率高，又抵押物充足，現在抵押套房子，給你的貸款利率還得有6.17%，而且大概只給你房子價值一半的錢，所以這麼看，其實銀行的風險很小，收益很大，以至於去年大量的房抵貸業務。很多人也是通過把房子抵押給銀行，然後套出錢來，繼續去全款買房。否則哪有那麼多動輒拿出幾百萬的人。
這麼一個大金蛋，沒道理自己把他砸碎，所以肯定遇到了什麼精神，至少是讓你清理，或者給出額度管理了。而其他銀行的房抵貸，也基本上調了利率30-50%，主要以股份制銀行為主，工農中建交基本不做房抵貸。有人去其他股份銀行了解了一下，現在房抵貸還是可以做，但是讓你從速辦理，因為額度緊張。可見這塊正在逐漸收口。
房抵貸如果被卡死，對樓市將是一個致命的打擊，因為你的變現通道一下就少了一條。也就是說金融機構向你關門了，以前有房子在手並不慌張，只要有急用錢的地方，把房子抵押出去，馬上就能換取大把現金，等流動性危機過了再還錢。現在如果抵押的路被堵死，你就只能賣房了，那樣幾個月甚至幾年你都未必找的到買家。幾百上千萬的資產，基本喪失了流動性，沒有銀行支持，你很難拿到錢了。稍微有點金融常識的人都知道，失去流動性的資產，一文不值。房子正在逐漸走向這一步。
所以我們一直強調，樓市最大的危機並非價格，而是流動性，也就是說價格跌不跌真心不打緊，打緊的是，一旦預期逆轉你可能將無法變現，一個不能變現的投資類資產，他的市值再高，又有什麼用呢？就好比給你一個古董，告訴你他值10個億，但只有一條，這是國寶不能買賣。這10個億在你手裡你覺得有意義嗎？既然房地產市場逐漸金融化，房子逐漸淪為了投資的工具，最後一定會遵循投資市場的規律，那就是7賠2平1賺，也就是說9成人都賺不了錢，有人說你這就扯淡了，我10年前買的怎麼會賺不了錢，沒錯房價翻了10倍，你肯定是賺了，但僅限於市值，你捨得賣嗎，如果你賣出了，套現了，而且再不買房了，我敬你是條漢子，你就是那10%的賺錢的人，但絕大多數人不這樣，他的房子只是升值了，他還是住在那裡，日子還是一樣過，您這就不叫投資，只是消費而已。錢收不回來，市值漲再高也跟你沒關係。有人又反駁了，我賣了！已經賺了，但是如果你又加錢買了個更大的，那麼其實也是一樣，這就相當於牛市高位加倉，賣舊買新，上一筆賺了，但連本帶利又都扔進去了，所以並沒有收益，絕大部分人是這種情況，看似賺錢了，但其實卻讓錢不斷的從自己的錢包里流向樓市，您的倉位更重了。扔到樓市裡的錢，可能一輩子都拿不走。事實上也是如此，真正能從樓市裡賺到錢的，可能連5%都不到。其他人都只賺了個市值，不斷的往樓市裡送錢。所以，最後如果樓市徹底喪失流動性，房子幾乎賣不掉的時候，最符合投資市場的規律，9成人賺過市值，但卻拿不回本金。只有1成中途下車再也不回來的人，把錢帶走了。隨著金融政策的逐漸收緊，房住不炒的逐漸落實，二次房改的逐漸深化，這一時刻正在到來。所以我們還是那個建議，儘可能賣掉你的投資性房產。把錢收回來。現在不賣以後很可能賣不掉了，投資性房產跟自住房不一樣，你不是要住，而是要賺錢的，收不回錢，你要市值有什麼用呢？
實在太好聽了
绝對是歌后
心宁 悦耳 谢谢分享 ❤🙏 安好
This song was listened by me in a movie named " Miss of Songs
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楊燕，超级歌星，萍果花皇后，有誰人唱到入骨入肉，莫是绝版。
好棒
很感人的歌聲
吹笛子的好看！
一代歌后
薑是老的辣，真會唱現在線上的連比都不夠格，噫...噫..噫一口氣好長超長中氣十足...好好聽
好幽靈的歌聲！^^
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一代歌后