Subskrybuj kanał, aby odebrać dodatkowe nagranie z Patrickiem 😱 Po zasubskrybowaniu i przejściu na główny kanał pojawia się dodatkowe video dla subskrybentów, które tłumaczy jak odebrać dodatkowe materiały. Jeśli się nie pojawia (jakimś cudem) to wyślij screen'a, że subskrybujesz kanał, a ja podeślę Ci link 😍
Milion dla chłopaka. Drugi dla "inwestorów", ponieważ jak sam powiedział dzielą się 50/50. Kilka godzin dziennie. Ponad 40 mieszkań. Bez remontu. Same okazje. Dodajmy do tego formalności, podpisanie aktu, ogłoszenie, sprzedaż, wnioski kredytowe. 13 lipca 2020 na mieszkaniczniku był przedstawiany jako przedsiębiorca, który ma ukończone JUŻ 31 flipów, w tym gotowce inwestycyjne. 15 sierpnia 2020 ma już ponad 40 mieszkań, bez żadnych remontów, do tego jak sam mówi w materiale bonusowym ludzie na jego mieszkaniach jeszcze robią flipy. Ja wierzę, że Wy robicie biznesy i macie o tym pojęcie, ale traktujmy się poważnie :)
i co tu się nie zgadza? jak kojarzę nagranie to była mowa o "prawie 40" a nie "ponad 40". sprzedaż za gotówkę, więc bez wniosków kredytowych. gotowiec robił tak, że dał mieszkanie a inny inwestor robił remont.
Jestem na etapie wchodzenia we flipy. Straciłem pracę na etacie i nie chcę już pracować dla kogoś. Nie mam własnego kapitału, szukam inwestora. To co usłyszałem jest bardzo motywujące.
40flipow i 1mln zarobku w rok :) baju baj... Jak on wyszukal 40 perełek które były odrazu do wydania w posiadanie po akcie?? No właśnie jak znalazł ludzi którzy włożyli parę dobrych milionów i o ile nie ponad 10mln(przeciez kupno oczekiwanie na wejście w posiadanie jakiś nawet mały lifting później sprzedaż i jej kredytowanie przez nabywców trwa niejednokrotnie pół roku ? I chyba nie za robił tego w czasie pandemii?? przeciez mieszkania tanieją od jakiegoś czasu a popyt na te wasze odsprzedawane perełki drastycznie spadlbo ludzie wstrzymuja się od zakupów.... Jest jeszcze mnóstwo innych pytań ale zasadnicze to czy ten pan aby nie odegrał swojej roli za bardzo i troszkę nie nadkoloryzowal ;)
@@mariuszkaw8359 w innym odcinku jest mowa o strategii Patryka którą są tzw. flipy sprzątane, więc myślę że dane mieszkanie jest w stanie sprzedać w ciągu tygodnia, w przypadku takiej strategii nie potrzeba perełek, wystarczą zwykłe mieszkania kupione nieco poniżej wartości rynkowej, polecam obejrzeć ten odcinek o sprzątanych flipach
Świetny odcinek! Mam pytanie, czy po sprzedaży mieszkania zabierasz dosłownie wszystkie ozdoby/dodatkowe wyposażenie np. firany i zasłony? Jak reagują na to kupujący?
Jest to proste ale nie jest to łatwe czyli inaczej ,,Diabeł tkwi w szczegółach''.Chciałbym wiedzieć, czy wystawiając mieszkanie zaliczasz sobie wartość dekoracji, tak na wszelki wypadek do ceny mieszkania, żeby uniknąć potem dodatkowych kosztów negocjacyjnych i zgrzytów przy dopięciu transakcji i czy masz jakiś magazyn na te rzeczy? Rośliny są żywe czy sztuczne?
Niezły gość, naprawdę wzór do naśladowania. Sam chcę zacząć i póki co oglądam mieszkania u mnie w mieście. jedyny problem jaki widzę to jednak finansowanie. Jedynie co mogę zainwestować to czas...
To ten chłopak co nagrywał tutoriale do minecraft? Multi rapuje Ten filpuje Jjjoker pewnie leży na Jamajce pije drinki Było grac w minecraft jak była moda 😅😅 Bardzo fajny materiał. Polecam 😉
Wszystko okej, super, tylko należy pamiętać że flipowanie i ogółem nieruchomości to praca na cały etat. Jeśli chcesz/musisz mieć okres przejściowy w którym pracujesz na etacie i flipujesz, to nastaw się na to ze przez 17h na dobę masz tylko obowiązki (praca etat 8h, dohazd i powrot do pracy oraz przygotowanie się z rana do pracy, trzeba tez jeść, gotować, prać, sprzątać, robić zakupy. Jak ktoś coś trenuje,np silownia, to jeszcze do tego treningi. Czasami wypadnie wizyta u dentysty czy lekarza, sprawa w banku itp. Dorzucić do tego inwestowanie to nie mamy chwili dla siebie, co chwila jakieś obowiązki, niema czasu na serial/na relaks czy na randki z kobietą. Jeden wielki pęd za kasą. Wariactwo. Flipy, nieruchomosci, wszystko okej, ale to jest na pełny etat, 5 dni w tygodniu po 8h (weekendy pewnie też).
Jak już nazbieram kapitał to chciał bym.się przebranżowić w tym kierunku oby to było jeszcze na czasie. Bo zanim nazbieram kapitał pewnie to jeszcze troche potrwa
Kto dziś spr, daje tanio ja miałem po rodzicach 63 m 20 lat bez remontów przychodzili takie cwaniaki ale po4 miesiącach opuściłem 60 tys na remont i sprzedałem po normalnej cenie w 2020r😂
Przez was ceny nieruchomości utrzymują się na takim wysokim poziomie i cały czas rośnie. Żerujecie na podstawowym dobrze i ogłaszanie siebie inwestorami. Śmiechu warte. Może tak zacznijcie budować te domy a nie skupujecie większość w regionie i podbijanie ceny...
@@lwg5750 żeby zarobić 250 tys nie trzeba mieć wcale jaj. Wystarczy byc nieempatycznym cepem żerującym na słabszych. Po co mi te 250 tys poza tym? Spokojnie starczy mi procent z tej kwoty na koncie abym żył spokojnie.
@@R1Maroo Papryke zbierałem wiec praca na stojąco bardziej ale zapierdol po 12h był i plecy nakurwiały w huj ,ale jestem zdania ze zeby cos miec trzeba sie poswiecic i przebolec aby pozniej zyć wygodniej
świetny materiał. potwierdza to , że pierwszy flip jest mocno stresujący. mam go przed sobą :) właśnie zrezygnowałem dzisiaj z transakcji bo uważam że za słabo znegocjowałem cenę :D
niesamowite że chłop nagrywał minecrafta a teraz obraca takimi pieniędzmi.. podziwiam i samchcialbym tak żyć szkoda ze nie kazdemu sie moze tak poszczęścic
Czy od tego wszystkiego trzeba odprowadzić podatek ??? no bo w wielu filmach Filip mówisz że coś tam kupić za 330 tyś i sprzedaż z zyskiem 20 -40 tyś zł ale pytanie moje jest czy to już licząć z podatkami czy jak no bo jak sprzedacie za 370 tys zł no to od tego musicie podatek. Nie wiem albo ja jestem głupi albo chyba podatku nie ma dla nieruchomosći :?
Super mieszkanie. 100% ikea identyczne jak milion innych na rynku. XD wystarczy przelecieć się po ogłoszeniach. Te same blaty. Ta sama podłoga. Te same meble wszędzie. ;D
Moze ktoś mi wytłumaczyć bo nie rozumiem , kupie mieszkanie wmiare szybko sprzedam -zarabiam , ale jak sprzedać jak sam dopiero kupiłem i czekam na wpis do KW ? I w jaki sposób miałbym np. Zrobić 10 mieszkań w ten sposób w ciągu roku jak za każdym razem musze czekać z 3 miesiące na wpis do KW ?
Mozesz kupić i na drugi dzień sprzedać na podstawie aktu notarialnego ..mało tego kupujacy może wziąć hipotekę, ale nie wkażdy bank kredytuje bez wpisu!..poza tym są jeszcze spółdzielcze lokale bez KW ..
Ok Ok. Wszystko pięknie ładnie... Mam już mieszkanie na własność zakupione za cenę 120 tys. ale mam i kredyt do spłaty w kwocie podobnej. Mieszkanie jest po dużym remoncie... Lokalizacja - ścisłe centrum miejscowości około 7 tysięcznej. Czy istnienie możliwość rozpoczęcia podobnego działania mając kredyt hipoteczny??
Poznałem Patryka osobiście, człowiek z wizją który realizuje swoje cele, kibicuje mu i motywuje mnie to do działania by rozwijać i realizować moje cele które gdzieś schowałem do szafy, pozdrawiam
Ja prosty człoooowiek nie znam się alem ciekawy po co takie filmy robisz i instrukcje dla rzeszy nowej konkurencji hmmmm? to nielogiczne z yutubów ogladania masz taką monetyzację dużą że to robisz .....bo inaczej nie rozumiem celu
Patrick nie robi remontów, tylko szybkie Flipy bez remontu wiec ma to dużo sensu, aby dla siebie tez nie robić. Dla mnie tez to było ciężkie do zrozumienia 🤣
Niech policzy roboczogodziny i odliczy urlop i rozliczenie w pełnym cyklu rynkowym. Szału nie będzie (i ogromny "koszt alternatywny"; ciągle na smyczy (całkowita zależność od czasu i miejsca), brak wolnego czasu, etc.). Słaby pomysł, ale fakt, że da się zarobić. Dobry wynik.
Ok 10 min odpowiada na wszytko , bez komentarza. 1 zdanie, tym razem nowe budownictwo, kupilismy tanio, jak zawsze. Tanio tzn ile max. 10% przy 1 mieszkaniu, ostatni film Filipa Kowarskiego jest włąsnie w tym temacie, i to przy kupnie 2 mieszkań. 3 tygodnie ? a ile trwały prace wykończeniowe, żart? chyba że mieszkanie zostało sprzedane w trakcie prac, ale autor sugereuje że za sukcesem stoi udane dekorowanie do zdjęć zasłony i dekoracje.
to mieszkanie było już wyremontowane przez poprzedniego właściciela, nie było prac wykończeniowych tylko odmalowanie i homestage'ing. U nas remont wraz z załatwianiem papierów i projektem to ok. 6 tyg na pierwotnym
Filip Kowarski mam pytanie, jedna rzecz mi się tu nie zamyka w całej kwestii zajęcia się flipami. Załóżmy, że pewna osoba chce uczynić z tego sposób na zarabianie. Żeby zacząć trzeba mieć udowodnione zarobki czyli coś w rodzaju etatu żeby dostać kredyt w banku, zakładam że tak jest, ktoś robi flipa, spłaca kredyt z banku i zarabia na czysto 50 tyś złotych. Rzuca pracę bo chce przecież żyć z flipowania, i na jakiej podstawie dostaje następne kredyty skoro nie pracuje i nie jest w stanie okazać dochodów z pracy zarobkowej ? ( bo przecież nie powie w banku żę flipuje). Czy na pewnym etapie trzeba założyć działalnosć , spółkę zoo ? Jak dostawać te kredyty ?
To jak jest w takiej sytuacji to nie rzuca etatu tak szybko, tylko robi jeszcze ze 2-3 i wtedy rzuca jak ma kasę na obrót. Chociaż do tego czasu (i większość osób to potwierdzi) większość osób, ze znajomych/rodziny którzy byli sceptyczni nagle wypytuje jak mogą w tym uczestniczyć i czy nie potrzebują pozyczki 😎🙄😂
Cześć Filip od niedawna oglądam Twoje filmy i na początku chciałbym Ci podziękować za ogrom rad jakich udzielasz! Dzięki Tobie jestem o krok od inwestowania w nieruchomości. Jesteś wielka kopalnia wiedzy i inspiracji. Z uwagi na fakt Twojej bardzo dużej aktywności w odpowiadaniu na komentarze chciałbym prosić Cię o radę 🙂 Kwestia sprzedaży mieszkania i garażu. Nieruchomości sprzedają moi rodzice i zastanawiamy się w obecnej sytuacji kiedy je sprzedać czy robić to teraz czy czekać do czerwca przyszłego roku(wtedy potrzebujemy finansowania na inne mieszkanie od developera) czy ceny przez ten niecały rok wg ciebie będą ulegać jakimś znacznym wahania? Boję się obniżkach na poziomie 20 procent. Nieruchomości dziś są warte około 200 tys(miasto 15 tys mieszkańców) wiązało by się to z utratą około 30 tys złotych(8 tys z najmu w skali roku). Pozdrawiam i życzę jeszcze większych sukcesów. Dawid
Czyli buchnąłeś innym 1,5 bańki. Kupowanie dachu nad głową aby go sprzedać tylko dla kasy to jest naprawdę bezsensowna robota która czyni więcej szkody niż dobra
Deweloperka to inwestycja w budownictwo np. budujesz apartamentowiec, a później sprzedajesz mieszkania. Tu już potrzebna jest konkretna kasa, oczywiście może być kredyt.
Waldek Matwiejew to w takim razie dlaczego bohater mówi że to mało czasochłonne, przecież firmy deweloperskie zatrudniają całe rzesze pracowników a on twierdzi ze to pikuś
Nie do końca. Deweloper musi znaleźć eirme budowlana która wybuduje obiekt. Odpowiedni kierownik budowy robi robotę. To zdecydowanie mniej czasu zabiera niz sprzedawanie indywidualne nieruchomości. Oczywiście mieszkanua później można sprzedawać samemu, albo przez pośredników.
@@waldekmatwiejew3017 Dokładnie tak jak napisałeś. Paradoksalnie budowanie budynków, osiedli itp. zabiera mniej czasu bo praktycznie wszystko można zlecić pracownikom. Zostaje tylko kwestia zarządzania tym wszystkim, a to jeżeli się dobrze wykona, nie zabiera dużo czasu.
@@FilipKowarski żeby działać trzeba mieć wiedzę, inaczej nie winszuje sukcesu. Ten film to raczej obiecywanie gruszek na wierzbie, aczkolwiek rozumiem z czego to wynika - za darmo nikt wiedzy nie sprzedaje.
Czy ja wiem... większość ludzi na świecie wie co robić, aby schudnąć i wyglądać lepiej, a mało kto to robi. Podobnie jest tutaj, to nie jest fizyka kwantowa, ale trzeba jeszcze się przekonać do działania. Na moim kanale masz tyle wiedzy, że na start wystarczy spokojnie :)
@@FilipKowarski no tak, masz rację. Też jestem świadomy że to argument który pewnie zawsze wyciągasz z rękawa gdy ktoś mówi Ci to co ja. Deficyt kaloryczny to nie obracanie pieniędzmi, dodatkowo każdy organizm jest inny. Ale do meritum: to co dla Ciebie jest na ten moment proste dla laika takie nie będzie. A wynika to z czasu jaki poświęciłeś aby zrozumieć prawa tego biznesu. Prowadzę firmę w innej branży i z doświadczenia wiem, że więcej wiedzy jest np. w książkach (na które trzeba wydać pieniądze) niż w darmowych filmach na YT. Twój kanał to w głównej mierze motywacyjne treści mówiące że "da się". To na pewno dla części osób będzie impuls do działania. Ale to nie wystarczy żeby być rekinem biznesu - sam wiesz jak długo zajęło ci dojście do tego miejsca w którym jesteś teraz. Skoro od razu mówisz o innych filmach, że tam znajdę dużo więcej wiedzy to zdajesz sobie sprawę, że w tym konkretnym wiele jej nie ma - a o nim właśnie mówię.
@@mrsoommy9162 chyba się nie zrozumieliśmy :) już Ci omówię o miałem na myśli :) Ten odcinek jest dla mnie jednym z lepszych i bardziej treściwych, jeśli już działasz na rynku. Jak dopiero zaczynasz to faktycznie może nie jest to odcinek dla Ciebie, wtedy warto obejrzeć inne i wybrać te, które Ci odpowiadają. Jak czytasz książkę, to też nie wszystko Cię z niej interesuje. Zainspirowałeś mnie do tego, aby obejrzeć go jeszcze raz i wypunktować rzeczy, które są mega: 1. Tchnąć życie w mieszkanie. Zasłony sporo dają. 2. Dekoracje: misie, kwiatki, łóżko. 3. Czy warto było wydzielać dodatkowy pokój. Tak / nie - dlaczego? 4. Czy gotowa kuchnia w mieszkaniu wpływa na sprzedaż. Tak, ludzie nie mają czasu. 5. Sypialnia - miniaturka. Przekonała klientów + co w niej zrobili (+fotki). 6. Czy dekoracje miały wpływ na decyzję? Czy zostały czy nowy właściciel ich nie chciał. 7. Czystość w łazience (często ignorowane). A to tylko z obejrzenia 6 minut materiału… Niby banały, a większość osób tego nie robi :)
Najszybciej na spotkaniach związanych z branżą - przychodzi tam sporo osób z niewykorzystaną kasą które same nie mają czasu działać, ale interesują się tematem.
Skupiasz sie na zarabianiu a zapominasz sie skupiac na tym, na co powinno się wydawać pieniądze. Konsekwencja będzie więc taka, że wszystko stracisz... Napisałem to bo ci zazdroszczę :D Ale gdybyśmy się znali, prawdopodobnie, ty zazdrościłbyś mi jeszcze bardziej.. :D
Mam 33 lata i jestem multimilionerem :) ktoś mi wierzy? W razie co mogę wysłać screena konta. Szybciutko weryfikuje takich frajerów jak ci tu koledzy którzy niby są milionerami a w portfelu chuj i pizda blada :)
Subskrybuj kanał, aby odebrać dodatkowe nagranie z Patrickiem 😱
Po zasubskrybowaniu i przejściu na główny kanał pojawia się dodatkowe video dla subskrybentów, które tłumaczy jak odebrać dodatkowe materiały.
Jeśli się nie pojawia (jakimś cudem) to wyślij screen'a, że subskrybujesz kanał, a ja podeślę Ci link 😍
T
L hg HD dr MB za
Możesz powiedzieć bo z tego co wiem że mieszkanie nie można sprzedać wcześniej niż 5 lat bo duży podatek trzeba zapłacić czy może się mylę
@@mariuszfamulski8653 dokładnie tak, ale fliperzy ten podatek dochodowy od zarobku na sprzedaży płacą i jest to wliczone w ten biznes.
1
Milion dla chłopaka. Drugi dla "inwestorów", ponieważ jak sam powiedział dzielą się 50/50. Kilka godzin dziennie. Ponad 40 mieszkań. Bez remontu. Same okazje. Dodajmy do tego formalności, podpisanie aktu, ogłoszenie, sprzedaż, wnioski kredytowe. 13 lipca 2020 na mieszkaniczniku był przedstawiany jako przedsiębiorca, który ma ukończone JUŻ 31 flipów, w tym gotowce inwestycyjne. 15 sierpnia 2020 ma już ponad 40 mieszkań, bez żadnych remontów, do tego jak sam mówi w materiale bonusowym ludzie na jego mieszkaniach jeszcze robią flipy.
Ja wierzę, że Wy robicie biznesy i macie o tym pojęcie, ale traktujmy się poważnie :)
i co tu się nie zgadza? jak kojarzę nagranie to była mowa o "prawie 40" a nie "ponad 40". sprzedaż za gotówkę, więc bez wniosków kredytowych. gotowiec robił tak, że dał mieszkanie a inny inwestor robił remont.
Pozdro, chodziliśmy razem do gimnazjum, Salezjanie Szczecin^^. Gratuluję sukcesu, a zaczęło się chyba od Minecrafta ;D
Po 11 minucie b.słaba ostrość obrazu, odcinek konkretny i dobry merytorycznie. Patrick widać ma w sobie inteligencje biznesową i życiową, brawo.
Jestem na etapie wchodzenia we flipy. Straciłem pracę na etacie i nie chcę już pracować dla kogoś. Nie mam własnego kapitału, szukam inwestora. To co usłyszałem jest bardzo motywujące.
40flipow i 1mln zarobku w rok :) baju baj... Jak on wyszukal 40 perełek które były odrazu do wydania w posiadanie po akcie?? No właśnie jak znalazł ludzi którzy włożyli parę dobrych milionów i o ile nie ponad 10mln(przeciez kupno oczekiwanie na wejście w posiadanie jakiś nawet mały lifting później sprzedaż i jej kredytowanie przez nabywców trwa niejednokrotnie pół roku ? I chyba nie za robił tego w czasie pandemii?? przeciez mieszkania tanieją od jakiegoś czasu a popyt na te wasze odsprzedawane perełki drastycznie spadlbo ludzie wstrzymuja się od zakupów.... Jest jeszcze mnóstwo innych pytań ale zasadnicze to czy ten pan aby nie odegrał swojej roli za bardzo i troszkę nie nadkoloryzowal ;)
xd jaki ból dupy
Merytorycznie proszę albo wracaj na zmywak
@@mariuszkaw8359 bo to ściema,
@@mariuszkaw8359 w innym odcinku jest mowa o strategii Patryka którą są tzw. flipy sprzątane, więc myślę że dane mieszkanie jest w stanie sprzedać w ciągu tygodnia, w przypadku takiej strategii nie potrzeba perełek, wystarczą zwykłe mieszkania kupione nieco poniżej wartości rynkowej, polecam obejrzeć ten odcinek o sprzątanych flipach
@@luqaszz5206 prawo rynku, możesz wystawić mieszkanie za dowolną cenę. Kupujący zweryfikują
Świetny odcinek! Mam pytanie, czy po sprzedaży mieszkania zabierasz dosłownie wszystkie ozdoby/dodatkowe wyposażenie np. firany i zasłony? Jak reagują na to kupujący?
Jest to proste ale nie jest to łatwe czyli inaczej ,,Diabeł tkwi w szczegółach''.Chciałbym wiedzieć, czy wystawiając mieszkanie zaliczasz sobie wartość dekoracji, tak na wszelki wypadek do ceny mieszkania, żeby uniknąć potem dodatkowych kosztów negocjacyjnych i zgrzytów przy dopięciu transakcji i czy masz jakiś magazyn na te rzeczy? Rośliny są żywe czy sztuczne?
Jak stary da na pierwszy flip to życie zdobędziesz..
prawda.. najgrosze to zacząć bo skad szary czlowiek weźmie bańke na mieszkanie xD
Jak nie masz w bańce poukładane to od taty bańka nie pomoże
Ech a ja myślałem to flipy jak np backflip 😒
Niezły gość, naprawdę wzór do naśladowania. Sam chcę zacząć i póki co oglądam mieszkania u mnie w mieście. jedyny problem jaki widzę to jednak finansowanie. Jedynie co mogę zainwestować to czas...
Myślę, że największym problemem jest znalezienie okazji, szczególnie w dzisiejszej bańce na rynku nieruchomości.
Minecraft Polska. 😢
A co na to urząd skarbowy? Ile podatku od tych flipów?
19% podatku 😁 niech się pani tak nie boi podatków. Duże podatki = duże zyski☺️ Pozdrawiam
Szacun młody kolego, żałuję, że nie miałem tyle jaj i wiary w siebie w Twoim wieku, kibicuję i trzymam kciuki 👍
To ten chłopak co nagrywał tutoriale do minecraft?
Multi rapuje
Ten filpuje
Jjjoker pewnie leży na Jamajce pije drinki
Było grac w minecraft jak była moda 😅😅
Bardzo fajny materiał. Polecam 😉
haha dobre ;) tak to on ;) dzięki
@@FilipKowarski w jaki sposób on znajduje te okazje inwestycyjne???
Wszystko okej, super, tylko należy pamiętać że flipowanie i ogółem nieruchomości to praca na cały etat. Jeśli chcesz/musisz mieć okres przejściowy w którym pracujesz na etacie i flipujesz, to nastaw się na to ze przez 17h na dobę masz tylko obowiązki (praca etat 8h, dohazd i powrot do pracy oraz przygotowanie się z rana do pracy, trzeba tez jeść, gotować, prać, sprzątać, robić zakupy. Jak ktoś coś trenuje,np silownia, to jeszcze do tego treningi. Czasami wypadnie wizyta u dentysty czy lekarza, sprawa w banku itp. Dorzucić do tego inwestowanie to nie mamy chwili dla siebie, co chwila jakieś obowiązki, niema czasu na serial/na relaks czy na randki z kobietą. Jeden wielki pęd za kasą. Wariactwo. Flipy, nieruchomosci, wszystko okej, ale to jest na pełny etat, 5 dni w tygodniu po 8h (weekendy pewnie też).
No niestety tak jest, jak bank ściga ze spłatami kredytów, czy leasingi człowiek jest zmuszony sprzedawać mieszkanie za bezcen. Takie życie 😎
Flipy w dzisiejszych czasach w Polsce już nie wyglądają tak kolorowo jak to reklamują 😅
Skąd wiesz? :)
Chodzi o naciąganie na oglądanie.... wszystkiego Ci nie powiedzą....
Jak już nazbieram kapitał to chciał bym.się przebranżowić w tym kierunku oby to było jeszcze na czasie. Bo zanim nazbieram kapitał pewnie to jeszcze troche potrwa
Kto dziś spr, daje tanio ja miałem po rodzicach 63 m 20 lat bez remontów przychodzili takie cwaniaki ale po4 miesiącach opuściłem 60 tys na remont i sprzedałem po normalnej cenie w 2020r😂
Przez was ceny nieruchomości utrzymują się na takim wysokim poziomie i cały czas rośnie. Żerujecie na podstawowym dobrze i ogłaszanie siebie inwestorami. Śmiechu warte. Może tak zacznijcie budować te domy a nie skupujecie większość w regionie i podbijanie ceny...
Kamil Okirlos xdd jesteś nieudacznikiem po prostu i nie masz jaj żeby zarobic 250 tys na mieszkanie i masz pretensje do innych a to twoja wina
@@lwg5750 a ty niby masz? 😆😆😆
wiedzmin123456 mam 19 lat o 56 tys na koncie wszystko od zera
@@lwg5750 żeby zarobić 250 tys nie trzeba mieć wcale jaj. Wystarczy byc nieempatycznym cepem żerującym na słabszych. Po co mi te 250 tys poza tym? Spokojnie starczy mi procent z tej kwoty na koncie abym żył spokojnie.
@@R1Maroo Papryke zbierałem wiec praca na stojąco bardziej ale zapierdol po 12h był i plecy nakurwiały w huj ,ale jestem zdania ze zeby cos miec trzeba sie poswiecic i przebolec aby pozniej zyć wygodniej
świetny materiał. potwierdza to , że pierwszy flip jest mocno stresujący. mam go przed sobą :) właśnie zrezygnowałem dzisiaj z transakcji bo uważam że za słabo znegocjowałem cenę :D
niesamowite że chłop nagrywał minecrafta a teraz obraca takimi pieniędzmi.. podziwiam i samchcialbym tak żyć szkoda ze nie kazdemu sie moze tak poszczęścic
Szczęściu można pomóc przez aktywne działanie 👌
@@FilipKowarski bez pieniedzy do zainwestowania nic nie zrobisz
Szacun!
Czy od tego wszystkiego trzeba odprowadzić podatek ??? no bo w wielu filmach Filip mówisz że coś tam kupić za 330 tyś i sprzedaż z zyskiem 20 -40 tyś zł ale pytanie moje jest czy to już licząć z podatkami czy jak no bo jak sprzedacie za 370 tys zł no to od tego musicie podatek. Nie wiem albo ja jestem głupi albo chyba podatku nie ma dla nieruchomosći :?
Jest chyba 17 procent
Super mieszkanie. 100% ikea identyczne jak milion innych na rynku. XD wystarczy przelecieć się po ogłoszeniach. Te same blaty. Ta sama podłoga. Te same meble wszędzie. ;D
Moze ktoś mi wytłumaczyć bo nie rozumiem , kupie mieszkanie wmiare szybko sprzedam -zarabiam , ale jak sprzedać jak sam dopiero kupiłem i czekam na wpis do KW ? I w jaki sposób miałbym np. Zrobić 10 mieszkań w ten sposób w ciągu roku jak za każdym razem musze czekać z 3 miesiące na wpis do KW ?
Mozesz kupić i na drugi dzień sprzedać na podstawie aktu notarialnego ..mało tego kupujacy może wziąć hipotekę, ale nie wkażdy bank kredytuje bez wpisu!..poza tym są jeszcze spółdzielcze lokale bez KW ..
Potwierdzam. Wystarczy wkład 100% na start dla wspólnika a pomnoży sukces 200%... 😀💃
Gościu przestań .
Ok Ok. Wszystko pięknie ładnie... Mam już mieszkanie na własność zakupione za cenę 120 tys. ale mam i kredyt do spłaty w kwocie podobnej. Mieszkanie jest po dużym remoncie... Lokalizacja - ścisłe centrum miejscowości około 7 tysięcznej. Czy istnienie możliwość rozpoczęcia podobnego działania mając kredyt hipoteczny??
zadajesz pan zbyt szczegółowe pytania
Poznałem Patryka osobiście, człowiek z wizją który realizuje swoje cele, kibicuje mu i motywuje mnie to do działania by rozwijać i realizować moje cele które gdzieś schowałem do szafy, pozdrawiam
Ja prosty człoooowiek nie znam się alem ciekawy po co takie filmy robisz i instrukcje dla rzeszy nowej konkurencji hmmmm? to nielogiczne z yutubów ogladania masz taką monetyzację dużą że to robisz .....bo inaczej nie rozumiem celu
W jaki sposób Patryk znajduje okazje?
Dzięki za podzielenie się cennymi wskazówkami 🚀
Brawo Patrick! Brawo Szczecin
Który fliper kupuje dla siebie mieszkanie gotowe, już po remoncie? Przecież to się kupy nie trzyma.
o tym samym pomyslalem.... sam tego nie robi pewnie więc musi byc kilka osob więc i kilka osób do podziału.....
Patrick nie robi remontów, tylko szybkie Flipy bez remontu wiec ma to dużo sensu, aby dla siebie tez nie robić. Dla mnie tez to było ciężkie do zrozumienia 🤣
My kupiliśmy mieszkanie bez ozdób takie jakie chcemy od dewelopera. Po wuj mi ozdóbki które najczęściej są kiepskie bo kazdy ma inny gust
Pozdrowionka z PUM-u Patrick 😉
Niech policzy roboczogodziny i odliczy urlop i rozliczenie w pełnym cyklu rynkowym.
Szału nie będzie (i ogromny "koszt alternatywny"; ciągle na smyczy (całkowita zależność od czasu i miejsca), brak wolnego czasu, etc.).
Słaby pomysł, ale fakt, że da się zarobić.
Dobry wynik.
A podatek od sprzedaży nie pochłania zysku
Bardzo fajny, konkretny chłopak! Ciekawy odcinek 👍👍
Ok 10 min odpowiada na wszytko , bez komentarza.
1 zdanie, tym razem nowe budownictwo, kupilismy tanio, jak zawsze. Tanio tzn ile max. 10% przy 1 mieszkaniu, ostatni film Filipa Kowarskiego jest włąsnie w tym temacie, i to przy kupnie 2 mieszkań. 3 tygodnie ? a ile trwały prace wykończeniowe, żart? chyba że mieszkanie zostało sprzedane w trakcie prac, ale autor sugereuje że za sukcesem stoi udane dekorowanie do zdjęć zasłony i dekoracje.
to mieszkanie było już wyremontowane przez poprzedniego właściciela, nie było prac wykończeniowych tylko odmalowanie i homestage'ing. U nas remont wraz z załatwianiem papierów i projektem to ok. 6 tyg na pierwotnym
Filip Kowarski mam pytanie, jedna rzecz mi się tu nie zamyka w całej kwestii zajęcia się flipami. Załóżmy, że pewna osoba chce uczynić z tego sposób na zarabianie. Żeby zacząć trzeba mieć udowodnione zarobki czyli coś w rodzaju etatu żeby dostać kredyt w banku, zakładam że tak jest, ktoś robi flipa, spłaca kredyt z banku i zarabia na czysto 50 tyś złotych. Rzuca pracę bo chce przecież żyć z flipowania, i na jakiej podstawie dostaje następne kredyty skoro nie pracuje i nie jest w stanie okazać dochodów z pracy zarobkowej ? ( bo przecież nie powie w banku żę flipuje). Czy na pewnym etapie trzeba założyć działalnosć , spółkę zoo ? Jak dostawać te kredyty ?
To jak jest w takiej sytuacji to nie rzuca etatu tak szybko, tylko robi jeszcze ze 2-3 i wtedy rzuca jak ma kasę na obrót. Chociaż do tego czasu (i większość osób to potwierdzi) większość osób, ze znajomych/rodziny którzy byli sceptyczni nagle wypytuje jak mogą w tym uczestniczyć i czy nie potrzebują pozyczki 😎🙄😂
chodzi o kwit flipy?
45 m i wy tu mowicie o „wykreowaniu” dodatkowego pokoju? Chyba jak sie do sasiada przebijesz, szanujmy sie.
Zasłony i miś. Co za brednie. Straciłem kilka minut życia.
Dlatego jestem za mega podatkami dla właścicieli więcej niż 2 nieruchomości
ja też, wojny Polaków nie wybiły tak jak sami siebie wybijemy kosztami życia, mieszkań itd. Zresztą już to widać po wskaźniku dzietności.
gość pracuje i zarabia a lewaka boli dupcia
Lewackie myślenie
Wybieranie za kogoś mebli i łóżka tak nie bardzo dla leniwych ludzi chyba
Nie ma łatwych pieniędzy. 😏
MinecraftPolska
MinecraftPolska
Czy flipy było robione w jednym mieście czy w kilku?
w 1
MinecraftPolska, oglądało się kiedyś
Filip, a co z podatkami ? Jak to wygląda ?
Podatek dochodowy od różnicy między cena sprzedaży minus koszty minus cena zakupu. Vatu nie ma bo to mieszkanie na rynku wtornym
Witam
A jak rozliczyc poniesione koszty ?
Cześć Filip od niedawna oglądam Twoje filmy i na początku chciałbym Ci podziękować za ogrom rad jakich udzielasz! Dzięki Tobie jestem o krok od inwestowania w nieruchomości. Jesteś wielka kopalnia wiedzy i inspiracji. Z uwagi na fakt Twojej bardzo dużej aktywności w odpowiadaniu na komentarze chciałbym prosić Cię o radę 🙂 Kwestia sprzedaży mieszkania i garażu. Nieruchomości sprzedają moi rodzice i zastanawiamy się w obecnej sytuacji kiedy je sprzedać czy robić to teraz czy czekać do czerwca przyszłego roku(wtedy potrzebujemy finansowania na inne mieszkanie od developera) czy ceny przez ten niecały rok wg ciebie będą ulegać jakimś znacznym wahania? Boję się obniżkach na poziomie 20 procent. Nieruchomości dziś są warte około 200 tys(miasto 15 tys mieszkańców) wiązało by się to z utratą około 30 tys złotych(8 tys z najmu w skali roku). Pozdrawiam i życzę jeszcze większych sukcesów. Dawid
...a kiedy ,,FILIPjarder" ,
,,FILIPbiljarder" i
,,FILIPtryliatder" itd...???
Świetnie, życzę dalszych sukcesów 🙂
Jak wyglądają te bezpłatne szkolenia u Ciebie, Filip? To w formie wykładu online?
Dokładnie tak, zapisz się w linku a ja wyślę Ci zaproszenie :)
I jak obudziles się już?
@@FilipKowarski podpinam się czy ma pan szkolenie tylko jak znaleźć okazję na flipa ???
Super!!!!
No fajny biznesik dzięki za cenne wskazöwki
MlmpOOO
Czy dzisiejszy bohater Patryk nagrywał kiedyś na youtube pod pseudonimem MinecraftPolska?
Nagrywał :)
Tez się zdziwiłem jak zobaczyłem
Kurde faja podobny, głos tez podobny. Wiek by sie zgadzał.
swietna puenta👍
Wow szacun
filip subskrybuje i nie widze 2 czesci co mam zrobic?
pozdrawiam
Napisz na info@moniter.pl
Czyli buchnąłeś innym 1,5 bańki. Kupowanie dachu nad głową aby go sprzedać tylko dla kasy to jest naprawdę bezsensowna robota która czyni więcej szkody niż dobra
fajnie jakby opowiedzial jak zaczac
No jak zaczął? dostał hajs od ststego6
Zabrakło mi tylko informację ile flipów wykonał Patryk
z tego co wiem to dobija do ~40
@@FilipKowarski ile flipow zlozylo sie na te tytulowa banke (netto) w rok? ??
@@FilipKowarski Wow to jeden flip w 9 dni przez cały rok. Nawet robiąc 3 równolegle to wychodzi miesiąc na zakup remont i sprzedaż.... szok
@@skrzynkapanamarcina obejrzyj uważnie film - tam nie ma mowy o remontach. ;)
Marcin ale on nie robi remontów 😎
Co bohater miał na myśli mówiąc że próbuje teraz swoich sił w deweloperce, na czym ma to polegać?
Deweloperka to inwestycja w budownictwo np. budujesz apartamentowiec, a później sprzedajesz mieszkania. Tu już potrzebna jest konkretna kasa, oczywiście może być kredyt.
Waldek Matwiejew to w takim razie dlaczego bohater mówi że to mało czasochłonne, przecież firmy deweloperskie zatrudniają całe rzesze pracowników a on twierdzi ze to pikuś
Nie do końca. Deweloper musi znaleźć eirme budowlana która wybuduje obiekt. Odpowiedni kierownik budowy robi robotę. To zdecydowanie mniej czasu zabiera niz sprzedawanie indywidualne nieruchomości. Oczywiście mieszkanua później można sprzedawać samemu, albo przez pośredników.
@@waldekmatwiejew3017 Dokładnie tak jak napisałeś. Paradoksalnie budowanie budynków, osiedli itp. zabiera mniej czasu bo praktycznie wszystko można zlecić pracownikom. Zostaje tylko kwestia zarządzania tym wszystkim, a to jeżeli się dobrze wykona, nie zabiera dużo czasu.
Obrazy paskudne. Mieszkania do wynajmu, kupna od razu widać są bezpłciowe i nijakie.
Wiecie że Honorata idzie spać?
✅👍
Kiedys banka peknie przy obecnej inflacji i dlugotrwalych podwyzkach stop procentowych
Samymi ogólnikami operujecie panowie :D
Bo szczegółem jest działanie 😇
@@FilipKowarski żeby działać trzeba mieć wiedzę, inaczej nie winszuje sukcesu. Ten film to raczej obiecywanie gruszek na wierzbie, aczkolwiek rozumiem z czego to wynika - za darmo nikt wiedzy nie sprzedaje.
Czy ja wiem... większość ludzi na świecie wie co robić, aby schudnąć i wyglądać lepiej, a mało kto to robi. Podobnie jest tutaj, to nie jest fizyka kwantowa, ale trzeba jeszcze się przekonać do działania. Na moim kanale masz tyle wiedzy, że na start wystarczy spokojnie :)
@@FilipKowarski no tak, masz rację. Też jestem świadomy że to argument który pewnie zawsze wyciągasz z rękawa gdy ktoś mówi Ci to co ja. Deficyt kaloryczny to nie obracanie pieniędzmi, dodatkowo każdy organizm jest inny. Ale do meritum: to co dla Ciebie jest na ten moment proste dla laika takie nie będzie. A wynika to z czasu jaki poświęciłeś aby zrozumieć prawa tego biznesu. Prowadzę firmę w innej branży i z doświadczenia wiem, że więcej wiedzy jest np. w książkach (na które trzeba wydać pieniądze) niż w darmowych filmach na YT. Twój kanał to w głównej mierze motywacyjne treści mówiące że "da się". To na pewno dla części osób będzie impuls do działania. Ale to nie wystarczy żeby być rekinem biznesu - sam wiesz jak długo zajęło ci dojście do tego miejsca w którym jesteś teraz. Skoro od razu mówisz o innych filmach, że tam znajdę dużo więcej wiedzy to zdajesz sobie sprawę, że w tym konkretnym wiele jej nie ma - a o nim właśnie mówię.
@@mrsoommy9162 chyba się nie zrozumieliśmy :) już Ci omówię o miałem na myśli :) Ten odcinek jest dla mnie jednym z lepszych i bardziej treściwych, jeśli już działasz na rynku. Jak dopiero zaczynasz to faktycznie może nie jest to odcinek dla Ciebie, wtedy warto obejrzeć inne i wybrać te, które Ci odpowiadają. Jak czytasz książkę, to też nie wszystko Cię z niej interesuje. Zainspirowałeś mnie do tego, aby obejrzeć go jeszcze raz i wypunktować rzeczy, które są mega:
1. Tchnąć życie w mieszkanie. Zasłony sporo dają.
2. Dekoracje: misie, kwiatki, łóżko.
3. Czy warto było wydzielać dodatkowy pokój. Tak / nie - dlaczego?
4. Czy gotowa kuchnia w mieszkaniu wpływa na sprzedaż. Tak, ludzie nie mają czasu.
5. Sypialnia - miniaturka. Przekonała klientów + co w niej zrobili (+fotki).
6. Czy dekoracje miały wpływ na decyzję? Czy zostały czy nowy właściciel ich nie chciał.
7. Czystość w łazience (często ignorowane).
A to tylko z obejrzenia 6 minut materiału…
Niby banały, a większość osób tego nie robi :)
MINECRAFT POLSKA ????????
minecraft Polska
Gdzie znaleźć inwestora? Głupie pytanie może ale zupełnie przypadkiem mam możliwość kupić 2 mieszkania w Łodzi po cenie bardzo okazyjnej
Napisz priv 😊
Najszybciej na spotkaniach związanych z branżą - przychodzi tam sporo osób z niewykorzystaną kasą które same nie mają czasu działać, ale interesują się tematem.
Napisz maila mi na mknbiuro@gmail.com
Działam w Łodzi
Maciej Nowacki banan?
@@decomorreno3296 nic z tych rzeczy
Rakowicka Kraków
No ale widok z okna powala 😂
Dobry ten Minecraftpolska
Skupiasz sie na zarabianiu a zapominasz sie skupiac na tym, na co powinno się wydawać pieniądze. Konsekwencja będzie więc taka, że wszystko stracisz... Napisałem to bo ci zazdroszczę :D Ale gdybyśmy się znali, prawdopodobnie, ty zazdrościłbyś mi jeszcze bardziej.. :D
XDDDDDD
Filip nie moge znalezc tego drugiego filmu. subskrybuje od b dawna :-)
wyślij screena subskrypcji na info@moniter.pl :)
@@FilipKowarski poszlo :-)
mam dokładnie taki sam problem
Piszcie na maila, bo widzę po screenami, ze faktycznie czasem nie wyświetla się to video bonusowe u niektórych 😭
@@FilipKowarski mi się raz wyświetliło i później już znikło, a nie zdążyłem oglądnąć. Wydaje mi się, że to wideo powitalne na kanał i później znika
super
Tu itioto
XDDDDDFFDDDD
LO
A1.
C dy to
Haha no no…
😅j😊 i j😊. Inn😊 n😊jn nn 😊😊😊ńniiii
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Gorzycki filozof biznesu 😂😂😂😂
Beka 😂😂😂😂
Gorzycki boi się hejtu 😂😂😂😂
Scamerzy Gorzycki i reszta 😂😂😂😂
Mam 33 lata i jestem multimilionerem :) ktoś mi wierzy? W razie co mogę wysłać screena konta. Szybciutko weryfikuje takich frajerów jak ci tu koledzy którzy niby są milionerami a w portfelu chuj i pizda blada :)
MinecraftPolska
Tak samo mi się skojarzyła aż musiałem sprawdzić xD
Tu itioto
MinecraftPolska