樓盤傳真|2024發展商互相踐踏|樓價連跌三年 越遲買越平|息息相關|蝕本成風|冰封三尺|供應如幻|僭建猖獗|加重罰則增加違法成本|五平方Squarefoot特約:樓盤傳真|有線新聞|HOYTV資訊台

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  • Опубликовано: 31 дек 2024

Комментарии • 46

  • @alvin77886
    @alvin77886 3 дня назад +9

    很精彩詳盡的報導。

  • @chimingwong5364
    @chimingwong5364 3 дня назад +11

    七師傅話一個字一一跌

  • @kinkeungwong7009
    @kinkeungwong7009 3 дня назад +11

    明年失業潮及減薪潮

  • @hobenny-y7n
    @hobenny-y7n День назад +1

    2025買樓小心AA*黃澤琛* 出哂名唔回佣
    好多買家中哂伏 小心對下卡片 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝)
    AA大把選擇 最緊要買得抵

  • @rickyyeung4371
    @rickyyeung4371 3 дня назад +8

    我都叫朋友,如果要買樓,起碼2028年或之後,因為跌市一般跌5年以上

    • @余道京
      @余道京 2 дня назад +3

      你叫你朋友遲d買香港樓,不如直接叫他買內地樓

    • @jko099130
      @jko099130 2 дня назад

      都5年了 2019開始

    • @eigk5220
      @eigk5220 2 дня назад +2

      北京已經決定左壓香港樓價,所以香港樓價一定暴跌

    • @余道京
      @余道京 2 дня назад

      @@eigk5220 是房住不少,中國不能再有一個許家印

  • @cn81821
    @cn81821 2 дня назад +4

    發展商應該採取一個策略,
    盡量沽咗手上的現貨!
    沽得越平越好!
    然後買更加平的土地!
    展商華懋已經作出最佳示範
    瑜悦 ECHO HOUSE|長沙灣東京街28號|華懋 市建局【🔥本港首「組裝合成」建築法 MiC 私人住宅項目「先裝後嵌」】
    日期:30-12-2024

  • @426dfv
    @426dfv День назад +1

    我入黎剩係睇絲腳

  • @ericfok03333
    @ericfok03333 День назад

    樓價下跌,但劉映都係咁精神

  • @pongpang3895
    @pongpang3895 5 часов назад

    大量一手貨未,發展商大量土地儲,再加上未來咁多新開發嘅新地區,上一代人大部份都有樓人會死但樓唔會死大把樓留俾后代。而家啲年輕人少結婚喜歡租樓,習慣嘅改變時代嘅改變係好難逆轉。你睇發展商邊幾個有錢同你玩啊而家,呢個大跌浪起碼六七成

  • @user-wi8ro9rk2q
    @user-wi8ro9rk2q 2 дня назад +1

    撤棘,減息都無補於事,香港營商環境已變,工作亦随時不保,現時搂價跌了3成但仍然難以負擔,香港人頭腦和眼睛是雪亮的。

  • @august12345-b
    @august12345-b 3 дня назад +6

    恭喜Victor 新婚快樂

  • @prince11088
    @prince11088 2 дня назад +1

    其實樓價跌完 你覺得香港後生果班買得起咩😅仲係全球最貴

  • @郭展嘉-b4y
    @郭展嘉-b4y 8 часов назад

    由痔及興緊啦🎉🎉🎉

  • @余道京
    @余道京 2 дня назад +1

    買香港樓不如買深圳樓,人地起碼是一線城市,香港咪一個金融遺址

  • @cn81821
    @cn81821 2 дня назад +4

    認為中原樓價指數會跌破100點邁向65點!
    日期:2024-12-12

  • @eigk5220
    @eigk5220 2 дня назад +3

    最驚係港幣同美金脫鈎!一脫鈎香港樓跌9成都似!

  • @huangchikwun5738
    @huangchikwun5738 2 дня назад

    因為發展商以超高價賣樓,所以極少人買,發展商慢慢減價,賣1間,減少少價,再賣1間,再減少少價,即係早買會買貴好多,蝕好多錢!遲買平幾球。買家遲買可以節省三百萬,五百萬,甚至七百萬。愈遲買,就愈可以,低價,買入地產物業。

  • @plloghj
    @plloghj День назад

    12:40 上嵐係建𤂌 唔係宏安

  • @tatwong2905
    @tatwong2905 2 дня назад

    最根本嘅原因係需求
    需求同勞動人口有關
    香港勞動人口呢幾年變化係點?

  • @exterminator-ju6wr
    @exterminator-ju6wr 2 дня назад +2

    唔好成日為咗製造話題就用語不驚人死不休嘅標題,2024全年樓價跌咗雞碎咁多,而成交量有幾多,美聯、中原業績都有實數去睇,唔係用把口就可以改變事實。至於未來走勢如果係咁容易估到,人人都發達啦!

  • @Cw-iq7vt
    @Cw-iq7vt 2 дня назад +1

    減辣得太遲!

  • @tongkaishing
    @tongkaishing День назад

    12:40上嵐係建灝發展唔係宏安呢

  • @ngdennis4002
    @ngdennis4002 2 дня назад

    Victor隻手多左戒指嘅,結左婚?🤭🤭
    祝Victor新婚快樂,結左婚好快就要買樓組織家庭😊😊

  • @exterminator-ju6wr
    @exterminator-ju6wr 2 дня назад

    咁鍾意講經濟差嘅,睇吓新加坡交易所(SGX)今年嘅表現先,2024 IPO 宗數僅錄得4宗,創20年新低,合計集資額只有3100萬美元(折合約2.4億港元)。截至10月底,新加坡交易所的上市公司跌至617間,較2013年歷史高位的782間,縮水165間或21%。

  • @uc9694
    @uc9694 3 дня назад

    6:41 錯左喎,香港減0.125厘係最近嗰次唔係11月嗰次,頭兩次都係跟足0.25%的。

    • @eigk5220
      @eigk5220 2 дня назад

      所以明年減得好少。美聯署又講左唔會再減咁多,高息加通縮,樓價2025年一定暴跌!

  • @qqtai7776
    @qqtai7776 3 дня назад +6

    減息幫助有限,97年十幾厘的人都照供。97政府唔想人買的人爭住買。2001利息降到2.25%政府想人買就個個都唔買。最緊要係的人揾唔揾到錢。

    • @eigk5220
      @eigk5220 2 дня назад

      明年減息減得好少,美聯署又講左唔會減咁多,高息加通縮,樓價2025年一定暴跌!

  • @Cw-iq7vt
    @Cw-iq7vt 2 дня назад +1

    減辣得太遲!-個字廢!

  • @kl999999
    @kl999999 2 дня назад

    一些官員話犯法就是犯法?现在一些所謂輕微的僭建可以修改法例變成合法,還要用大量資源规範佩合。這不是鼓勵市民可以做一些所謂輕微的僭建?無足夠人手處理所有僭建?十多幾萬公務員,公務員對市民比例又咁高,人在那裏?
    不要老吹什麼AI估值,所有嘢都話AI,又不是靠過市場交易database。

  • @victorwong1307
    @victorwong1307 2 дня назад

    祝願牆內牆外2025大家平安🫰🏻

  • @MKChoy
    @MKChoy 2 дня назад

    美國9月減息50點子,連做呢啲咁重要嘅資料蒐集都做錯,同而家香港一樣,做嘢求求其其。

  • @宇宙戰士
    @宇宙戰士 2 дня назад

    病人無事使乜搶救😂😁🤣😅

  • @CyberMechanic2
    @CyberMechanic2 3 дня назад

    港紙愈來愈貶值仲買咩?

    • @eigk5220
      @eigk5220 2 дня назад +1

      港幣無貶,因為同美元掛勾,但樓價一定跌,因為高息加經濟差,加上北京已經決定壓香港樓價,所以一定會暴跌

  • @keithlishrimp9052
    @keithlishrimp9052 2 дня назад

    成個香港依家基本上係睇啟德頭,啟德新樓劈幾多,成個香港就一齊劈,啟德根本係規劃失敗

  • @jesscdrom
    @jesscdrom 3 дня назад

  • @zxcvbnm123789000
    @zxcvbnm123789000 2 дня назад

    q

  • @duckyouhaha1531
    @duckyouhaha1531 2 дня назад +1

    嘩!見到中共香港由治及興!百業興旺!又咁好生意!真係拍爛手掌👏👏👏👏👏