YATIRIMLARIMIZDA GERÇEK GETİRİMİZİ NASIL HESAPLARIZ? | Nominal Getiri - Reel Getiri Farkı
HTML-код
- Опубликовано: 5 мар 2024
- Enflasyonun yüksek olduğu dönemde insanlar hisse senedinden evine aldıkları tuvalet kağıdına kadar her şeyin nominal artışına aldanarak yaptığı her yatırımdan güzel kazanç sağladığını düşünüyor. Bugünkü videoda nominal getiri ve reel getiri konusu üzerinde durdum. Herkese iyi seyirler🙋🏻♂️
👨👦👦➕Finansal özgürlük yolculuğumda bana destek olmak ve kanalda ayrıcalıklara sahip olmak için kanalıma katılarak üye olabilirsiniz👇🏻
/ @zenginmuallim
BİST, Nasdaq, Eurobond piyasaları, yatırım, tasarruf ve finansal özgürlük gibi konularda kafanızdaki sorularla ilgili benimle birebir görüşmek için Superpeer'den bana ulaşabilirsiniz👇🏻
superpeer.com/zenginmuallim/-...
Blog 👉🏻 www.zenginmuallim.com
Twitter 👉🏻 / zengin_muallim
Midas yatırım hesabınız ile ABD borsaları ve Borsa İstanbul'a ek masraflar olmadan çok uygun komisyonlarla yatırım yapabilirsiniz. işbirliği
Detaylı bilgi ve kayıt için👉🏻 app.getmidas.com/gmih/hmqr3stp
RUclips kanalımda yer alan hiçbir içerik yatırım tavsiyesi değildir. Yatırım tavsiyeleri için lisanslı yatırım danışmanlarına başvurmanız gerekmektedir.
Yalın ve açıklayıcı anlatım için çok teşekkürler.
Teşekkür ederim. Güzel bir çalışma olmuş. 2 kere izledim.
Rica ederim Türkay Bey🙋🏻♂️
Çok yararlı bir video olmuş 👍🏼
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim ❤
Rica ederim🙏🏻
Teşekkür ederiz hocam
Anlattıkların için beğen tuşuna bastım.AMA ASIL KİTAPLİKTA YER ALAN NUTUK İCİN BASTİM 😉
Müthiş hesaplar… Matematik öğretmeni olduğunuzu düşünüyorum..Teşekkürler emeklerinize
Teşekkürler. Hayır sözelim ben ama matematiğim çok iyidir :)
41:20 çok önemli veri, teşekkürler
Rica ederim🙏🏻
Çok teşekkürler hesaplarla kendime bir excel oluşturmaya çalışacağım
Rica ederim. Mutlaka yapın👍🏻
45.dakikadaki 27yıllık getiri için ufak bir düzeltme:
27yıllık getiri %231 olduğu için (siz %331üzerinden hesaplamışsınız) yıllık ortalama getiri %3,14 çıkıyor.
Bu arada sohbet tadındaki eğitici videolarınız çok başarılı gidiyor. Tebrikler🎉
Selamlar. %231 getiri olunca paramız 3,31 katına çıktığı için oraya 3,31^0,037 yazdım. Hesapta yanlış görünmüyor aslında.
Çok teşekkürler güzel sözleriniz için🙏🏻
Dostum, eline sağlık! Ufuk açıcı bir video...hem asıl tema olan reel getiri anlamında hem de tradingviewde grafiğin nasıl dolar bazlı hale getirip inceleyip göstermen anlamında çok faydalı bir video olmuş...."hisselerin bu grafiklerine sermaye artırımı dahil mi " bilmecesi hakkında ne düşünüyorsun...yani grafikde gördügümüz artış yüzdeleri bu sermaye artışını kapsıyor mu..
Merhaba, teşekkürler. Evet onlar da hesaba dahil👍🏻
hocam bu videoda her hisseyi açtıgınızda otomatik olarak getirisini görebiliyorsunuz ya, kullandıgınız gösterge midir? yoksa tabloda bir ayar mıdır acaba?
Alt+P tuşlarına basınca otomatik çıkıyor hocam :)
Ben sizi takip edip öğrendiğim bilgilerle her ay küçük bir miktar ekleyerek hisse alıp emekli olmayı düşünüyorum bakalım Allah yardımız olsun 🙏😊
Başka kaynaklardan da faydalanın mutlaka. Umarım başarırsınız, bol kazançlar diliyorum🙋🏻♂️
Hocam harika bir video olmuş teşekkürler finansal özgürlük olustururken mevcut olan ev ve arabamizi birikim kismimizda gosterebilir miyiz yoksa bunu merak ediyorum tesekkurler
Tamamen tercih meselesi. Ben başta gösteriyordum ama göstermemek daha doğru gibi. Çünkü yatırım amaçlı değil de ihtiyacımızı gidermek için kullanıyoruz. Yani yeri geldiğinde arabamı satar hisse alırım, arabasız yaşarım vs demiyorum veya oturduğum evi satıp hisse alırım demiyorum. O yüzden onları saymamak daha sağlıklı geldi bana.
Rica ederim🙋🏻♂️
Teşekkürler
Lütfen tasdik eder misiniz:
Nominal getiri - ana paramızın enflasyon ile oluştuğu nihai tutar = reel getirimiz.
Nominal getiri / ana paramızın enflasyon ile oluştuğu nihai tutar = reel getir yüzdemiz.
Nominal getiri değil de güncel tutar-ana paramızın enflasyonla endekslenerek oluşturulan maliyet=reel getiri diyelim.
ana paramızın enflasyonla endekslenerek oluşturulan maliyet/reel getiri=reel getiri yüzdesi.
39:54 Muallim bey siz nasıl böyle bir yanılgıya düştünüz anlamadım ama güvenilir demek sürekli yükselen veya belli zamanda en çok kazandıran demek değildir. En çok altın kazandırır diye iddia etmek saçma olur zaten. Altın her zaman yerinde durur batmaz/kapanmaz. Kriz durumlarında elinizdeki Ford hissesinin bir anlamı olmayabilir. Zaten uzun vadeye ömürlük gibi bakarsak Bist kurulduğunda doğan bir insan şuan sadece 38 yaşında. Reel getiri konusu için teşekkür ederim.
Peki o zaman altınımın çalınma ihtimali varken hisse senetlerimin çalınma ihtimali sıfır. Bu konuda nasıl bir güvencemiz var? Bankadan altın alacaksak yine savaş olunca altınları alamama durumu söz konusu olacak? Türk topraklarındaki şu altına duyulan sonsuz güveni hiçbir gelişmiş toplumda görmedim. Hiçbir yabancının da bizim gibi düşüncelerle altın aldığını görmedim :)
Rica ederim 🙏🏻
Hisselerin temettüleri ve sermaye artırımları bu grafiklere dahil değil. Aslında getirileri çok çok daha yüksek. Birde bu videoda CAGR hesaplaması da olsa çok iyi olurdu. Dediğiniz gibi millet koyduğu parayı ayırt edip getiri hesaplayamıyor. Elinize sağlık.
Hisselerin temettüleri bu grafiklere dahil. Ayrıca çoğu için cagr hesaplamasını yaptım zaten👍🏻 rica ederim 🙏🏻
CAGR hesaplaması ne demek lütfen bilgi verir misiniz?
Hocam altıncılar kudurdu adamları ne bozdun be😂 helal olsun gerçekler bunlar 😊
Niyetim kimseyi kızdırmak vs değil ama gerçekleri de sunmak lazım👍🏻
❤
Hocam bide bes sistemindede bunu yapabilirmisiniz altına nazaran ne kadar getiri getirmiş
BES ilgimi çeken bir yatırım olmadığı için muhtemelen o konuda içerik üretmeyebilirim. Belki ileride fikrim değişirse o zaman video çekeriz👍🏻
Video icin cok tesekkurler! Kafamin net olmadigi, teoride bilsem de nasil hesaplayacagimdan cok emin olmadigim konulara tam 12den atis oldu 😄 Cevremdekilerle paylasiyorum hemen. Beni de milleti de altin altin diye sinir etmesinler 😅
Rica ederim Merih Bey. Boşverin ya millet ne derse desin. Finansal konularda herkes kendini geliştiremez ben bunu kabullendim artık :)
Israrla altının en iyi yatırım aracı olduğunu düşünen kardeşime bu videoyu Pokemon gönderen Ash gibi gönderdim. Umarım bu sefer alt edeceğim :) Harika bir video, teşekkürler.
hahahaha😂 Birilerini ikna etmeye çalışmayın boşverin. Gerçekten çok yorucu oluyor.
Teşekkürler.
@@zenginmuallim "Senin cahilliğin benim yaşamımı etkiliyor." felsefesi nedeniyle öğrenmekten başka şansı yok :) Şaka bir yana, bu işleri bu şekilde rasyonel ve samimi olarak anlatan biri çıktı sonunda. Gerçekten teşekkür ederim tüm emekleriniz için.
Rica ederim, teşekkürler :)
Ai resimlerini sevdi, Caner Hoca😄
Evet biraz kafayı taktım bu aralar😅 Chatgpt satın almak istiyorum da pahalı yav :)
Peki A hissesine 3 yıl boyunca düzensiz periyotlarla ekleme yaptık diyelim ve 30tl ortalama maliyetimiz oluştuğunu var sayalım peki bu durumda reel getirimizi nasıl hesaplayacağız?
Excelde AICVERİM formülü ile CAGR hesaplaması yapabilirsiniz. 2023 yıllık değerlendirme videomun açıklamasında linki var excelin.
Ayakta alkışladım hisse senetlerini
Hocam öncelikle merhabalar videolarinizi severek izliyorum ben uzun vade hatta vadem de 156 ay olarak 5 tane sağlam temettü hissesi biriktirmeye başladım reel getiri enflasyondan arindirilmis getiri mi demek mesela benim portfoyumde 10 yilda en kötü 7 kat gitmis en iyisi 16 kat gitmis ben bu kadar beklemiyorum ben yillik portfoyumun yuzde 50 getiri getirmesini istiyorum yani enflasyon yuzde 100 de olsa ben yuzde 50 istiyorum cunku ilerde enflasyon dustugumde de 50 yi korumak istiyorum 156 ay boyinca yuzde 50 uçuk bir bekleyiş mi sizce reel veya nominal yuzde 50 getiri çok mu uçuk sonucta banka faizi bile yuzde 50 tabi ki surekliligi yok iste bende borsada surekliligi yakapasam diyorum ki daha gecmise baktigimda yuzde 50 cok komik duruyo
Merhaba. Evet enflasyondan arındırılmış getiri oluyor👍🏻 %50-100 diye nominal getiri beklentiniz olmasın. Ülkede 3 yıl üst üste %100 enflasyon olsa(geçmiş 3 yılda olduğu gibi) toplam %700 enflasyon ile ürünler 8'e katlanır. Siz yıllık %50 kazanırsanız %237 getiri ile çok ciddi zarar edersiniz. Dediğim gibi nominal artışı önemsemeden enflasyonun üstünde şu kadar ortalama kazanacağım diye hedef koyun. %10'un altına düşmemeye çalışın, düşüyorsanız fon alın👍🏻
@@zenginmuallim tesekkurler hocam valla benim pek kafam basmaz borsada ki yatirimima daire aldim gözüype bakiyorum tabi ki alip unutmak degil bilancolarini takip ederek ekleme veya cikarma yapabilirim borsa emlaktan da fazla getirdigi gibi bence parayi korumanin guvenli yeri tabi doğru çalışan sağlam şirketlerde yatırım piskolojisiyle yapildiğinda
Kesinlikle öyle, başarılar diliyorum👏🏻
@@zenginmuallim tesekkurler hocam
Bu konuları bildiğimi zannediyordum. Demek ki yanılmışım.
Yardımcı olabildiysem ne mutlu bana.
Hocam ben de bu dolar enflasyonunu kullaniyorum.Ayni sizin gibi o siteden hesapliyorum.Fakat bu hesap dogru mudur?Abd enflasyonunu delikanli gibi dürüst acikliyor mu,yani abartiyor mu veya eksik mi soyluyor yoksa gayet gercekciler mi
Bize göre çok daha gerçekçi veriler sunduğu kesin. Elbette bazı ürünlerde enflasyonun çok üstünde artış varken bazılarında gerileme bile oluyor ama ortalaması bu şekilde.
CDS artışını neye bağlıyorsunuz? Cumay a kadar kredi notu vs ilgili olamaz, enflasyon açıklaması desem ocak enflasyonu da aynıydı.
Rezervlerde ciddi erime var, onunla ilgili olabilir ama tabi konunun uzmanlarını dinlemek lazım.
Merhaba ❤❤❤
Selamlar🙋🏻♂️
dogru anlattigin icin tebrik ederim keske ekonomi ile ilgili tv'de veya internette konusanlara zorunlu olarak izletilse bu, cunku bunlar daha para piyasasi getirisinin aylik banka faiz karsiligi ile bir yillik toplam getirisini sadece nominal olarak bile dogru hesaplayamiyor
Teşekkürler.
Çoğu biliyor da işine gelmiyor. Mesela koskoca fon yöneticisi %800-900 kazandırdık falan diye yazınca ilgi çekip daha çok yatırımcı topluyor. Piyasayı yorumlayan borsa %100 kazandırdı dediğinde daha çok izleniyor vs :)