Aunque tengo varios años como lo que soy, un arquitecto como muchos profesionales. Es muy bueno escuchar otras experiencias de buenos arquitectos, "No eres lo que vales, sino lo que sabes negociar" gracias
Es muy valorable lo que cada quien estudió y cada experto en su materia, así como solo los arquitectos pueden diseñar espacios y es muy suyo ese talento, también la parte de los que nos quemamos las pestañas estudiando como ingeniero civiles o ingenieros eléctricos que tenemos mucho que ver en edificaciones civiles residenciales infraestructura de todos tipos pues tenemos la experiencia y el conocimiento en nuestras especialidades respectivas.
Admiro la dedicacion y profesionalismo de ustedes en enseñar y divulgar sus experiencias, nos ayudan a ser mejor en este bello arte llamado Arquitectura!! Felicidades me encanta sus videos.
Soy de Pachuca en Hidalgo, egresado y titulado, trabajé 1 año en Mérida y otro año en Puebla, y casí 4 años en la Ciudad de México, como verán no tengo la trayectoria de muchos otros, pero adquirí algo de experiencia y conocimientos que ahora valoro porque en estos momentos he regresado a mi Pachuca y decidí no trabajar para un despacho sino por mi cuenta; es cierto eso que menciona, en la universidad que estudié no me enseñaron a cobrar por lo que hacemos, pero me es de gran ayuda y espero tenerlo presente en todo momento eso de que "uno no tiene por lo que sabe, sino por su habilidad de negociar." Me alegra tener en estos momentos un proyecto que jamás creí que podría llegar a tener porque lo he sabido negociar con el cliente. Mando saludos a todos los arquitectos honestos y apasionados de la arquitectura.
Estimado Arquitecto, yo estoy del otro lado, es decir no soy arquitecto, soy un emprendedor en el área de la construcción y me interesa construir para rentar o vender, y con esto me doy una idea de los honorarios que podrían llegar a cobrarme. Su video es justo lo que andaba buscando. Felicidades por hablar de eso que no se comparte con todo el público y está muy acotado.
Arq. Cada vídeo es enseñanza, gracias por compartir su gran conocimiento, COTAPAREDES ARQUITECTOS un desoacho por el que algún día pienso estar en mi vida de arquitecto !!
Arq. Abraham muchas gracias por los videos y sobre todo por la posdata en este, tiene mucho sentimiento , estoy a punto de empezar la carrera y me sirve de mucho , gracias enormes. Y saludos desde Cdmx.
Les agradezco mucho por estos dos vídeos soy un arquitecto recién egresado de la facultad de arquitectura de la UAS y estoy empezando a lanzarme con mi propio despacho vendiendo algunos proyectos, y gracias a ustedes me siento seguro en la hora de hablar de los honorarios con mis clientes y saber explicarlos...
aqui en la cuarentena 1:30 de la madrugada por fin me encuentro algo que vale la pena otra vez felicidades arquitecto. muy buenos consejos . eso de la tia, el portafolio muy buen aprendizaje. y tenia mis dudas como abajo lo pregunte pero iba viendo el video ya la final quedaron despejasdas las dudas. muchas gracias. saludos desde acapulco.
Exelente información le felicito soy estudiante de ing.civil de la uasd y le comenté lo relacionado a éste canal y quedaro encantado por la detallada información suministrada bendiciones y continúe creando mas video de esta naturaleza para nosotros sus espectadores.
Arquitecto, excelentes videos, me han ayudado a orientarme un poco más o a sentirme más seguro de mi trabajo y como cobrarlo. Y como comentario, en mis proyectos me apoyo mucho con un par de colegas, ambos ingenieros civiles, un tip muy bueno es el que ud dijo en el video y es buscar especialistas para cada ingenieria, por que de esta manera es como realizo mi proyecto ejecutivo, un plano "bien cobrado" pero tambien muy bien fundamentado al incluir las ingenierias en el mismo. Un consejo que les puedo dar a muchos es que no tengan miedo a perder un proyecto por cobrar barato, como lo dijo, es mas importante negociar y ver el costo beneficio de todo esto. Un abrazo desde Monterrey!
Felicitaciones por el canal, al ver el primer vídeo (creo que fue casa para ver al cielo) no dude en suscribirme, muchas gracias por dar ese aporte de conocimiento a muchísimas personas que sin duda, ha servido de algo. Adelante Abraham... un saludo fraternal desde Guatemala.
Excelentes videos! Acabo de ver sus videos y es una carrera que me encanta y que existe un sin fin de diseños q puede uno diseñar! Lastima que no pude estudiar pero si conozco algo de esta carrera por qué estuve investigando desde q era niño! Felicidades arquitecto 👏👏
Hola, excelentes vídeos, sobre los honorarios. ayuda mucho ver esto, da una idea de cuando cobrar y que cobrar... seria excelente uno sobre ( 3D y Renders, levantamientos y digitalización de planos) ayudarían, son un tema de debate.
Con el tema de los renders no es tan complicado, saca el costo de licencias de los programas que utilizas, costo de equipo, rentas, luz, agua, internet, etc, agrega un porcentaje aprox por modelos que puedes llegar a comprar y lo divides entre la cantidad de renders que podrías hacer al mes. Considerando tiempos de revisiones, o sea, el tiempo que te toma desde cero hasta la entrega final.
Buen video. En el vídeo anterior yo hice una pregunta que a muchos les pareció un poco tonta, ya que pregunté si el proyecto ejecutivo del que se habla en ese video en particular incluye las ingenierías. El motivo de mi duda fue por que según mis cálculos con $350 pesos no alcanza para hacer un proyecto ejecutivo que incluya las ingenierías. Con la aclaración hecha en el presente video las dudas están despejadas.
De antemano muchas gracias por tu tiempo para enseñar, no muchos te enseñan de esto. Comentas que diseñaste todo el mobiliario de ese salón, ¿ese lo incluyes como parte de ese costo o lo manejas adicional? Yo me dedico a realizar ingeniería de detalle y por lo regular se cobra por plano y esos planos de detalle se cobran más justamente por lo detallado que debe ser. En caso de ser una remodelación o diseño interior ¿qué costo se maneja? Gracias
Exelente tu video muchas gracias, el problema de regalar el proyecto para que se construya es cuando el.cliente hace lo que quiere y tira por borda todo lo.proyectado y pactado en un momento, entonces ahí el porfolio pasa a ser simplemente virtual como me.sucede y teniendo ya unos años uno entra un poco en pánico, se reprocha y replantea muchas cosas pero bueno tu video y tu experiencia se agradecen y mucho
Excelente video, y más por los últimos consejos a estudiantes y a técnicos. Me gustó esa frase, "no cobras lo que mereces, sino lo que puedes negociar"
ES EXTRAORDINARIO ESTE TRABAJO QUE HACES... Y ME ESTA SIRVIENDO LA INFORMACIÓN POR QUE YA ME QUIERO INDEPENDIZAR DE LA EMPRESA EN LA QUE TRABAJO Y TENER MI PROPIO DESPACHO... UN SALUDO DESDE SAN MIGUEL DE ALLENDE GUANAJUATO
saludos soy de perú, en mi pais , para que ten los permisos y licencias entiendase "licencia de construcción" tienes que presentar casi casi un proyecto ejecutivo (arquitectura + estructuras +sanitarias + eléctricas), lo único que no exigen y queda como una opción a desarrollo posterior son los detalles arquitectónicos y desarrollo de ambientes.
Excelente video y también ingenieros como yo que nos dedicamos específicamente a Ingenierías HVAC de termomecánica. Abrazo y a disposición arquitecto!!!
Me caes muy bien. Eres una buena persona, mucho éxito! Y porque no decirlo tu video aportando y generando buena vibra además del enorme conocimiento. Saludos
muy buenos tus videos. tienes mucha razon. yo hago proyecto eléctrico y tambien se maneja por parametros dependiendo la obra, los metros cuadrados y el giro al que se dedicará. saludos
Felicidades Arq. Abraham Cota Me parecen muy interesante el contenido de sus vídeos, no obstante al momento de hablar de los costos que son en pesos mexicanos, se dificulta un poco seguir la linea para quienes no usamos dicha moneda, claro el vídeo de hecho lo visualizan personas de todas partes, y tal vez usar como un referente como el dolar solo para saber o tener idea de que cantidad habla seria muy bueno. Saludos de Perú
Gracias por tomar en cuenta mi interrogante y por la orientación. Aún no he terminado mi carrera. Si, tengo un portafolio de diseño, alli voy bien, solo que pregunté, pues me pareció pertinente, ya que no a todos los técnicos le dan ese grado de confianza para diseñar y ejecutar obras. Saludos cordiales.
Buenas tardes. Saludos desde Cuba. Sigo mucho tu canal, aprendo cantidad con cada vídeo y siempre me parece todo interesante. Por cierto, acá en Cuba la carpintería también incluye a las ventanas.
5 лет назад+13
Felicitaciones por el canal Abraham. Esta buenísimo. Sigan así. Gracias por compartir tu experiencia. Se me ocurren varias consultas, tal vez para futuros temas de vídeos: 1. Cómo aplicas tu tarifa para proyectos de remodelaciones? 2. Cómo calculas el tiempo que tomará realizar el proyecto arquitectónico (o cada etapa)? 3. Para la tarifa indicada, cuántas personas intervienen en la elaboración del proyecto arquitectónico?. 4. Cuál es el % de adelantó que recomiendas en la negociación?. Saludos
Son los trabajos Preeliminares:Mecánica de Suelos, Levantamiento Topográfico, Las Ingenierías contemplan: Cálculo Estructural, Calculo Hidráulico y Sanitario, Calculo Eléctrico Voz y Datos
Están interesantes los videos, yo soy pasante de ingeniero civil, me ha tocado hacer algunas cosas de diseño arquitectónico, y es complicado llegar a un precio, pero llevo trabajando en ello y he conocido algunos criterios. 1. El arancel de los colegios de arquitectos, que dan un precio por los conceptos desarrollados, hago mención de estos valores con el cliente para que se den una idea. Y así se puede realizar la negociacion 2. También hay un criterio que es un porcentaje del costo de la construcción, estimado con precios paramétricos, del 3 al 8% dependiendo de la complejidad de la obra 3. Otro criterio interesante, creo yo conveniente con el caso que mencionas, cuando uno es estudiante, es el arancel del colegio de ingenieros civiles de Mexico, que básicamente considera lo que debería ganar el ingeniero cómo asalariado, que va desde los técnicos, pasantes e ingenieros, ahora sólo consideras las horas que invertirás en el proyecto y tienes un precio, se me hace un criterio interesante que te podría arrojar el mínimo que deberías cobrar cómo profesionista
No había visto la segunda parte y por eso no me salían las cuentas por mi comentario en el video de la primera parte, a mi forma de ver, existe mucha confusión por los alcances, denominaciones y forma de cobrar para cada etapa del proyecto en general, por eso las confusiones con el cliente, los estudiantes y los colegas, yo lo englobaría en dos partes: 1. Proyecto Arquitectónico todo lo que incluye la parte del primer video a excepción de los permisos y licencias, 2. Proyecto Ejecutivo a todas las ingenierías, memorias de cálculo, levantamientos, etc., y los permisos de construcción en caso de requerirse, yo no le llamaría proyecto ejecutivo a la parte de cancelerías, carpinterías, iluminación, jardinería, etc., saludos y muy buena información.
Wooow un ingeniero tan joven y con experiencia Muchas gracias por compartí este tipo de videos que la verdad ayuda mucho que uno no tiene idea de como pedir y qué incluye y qué no
excelente vídeo, en Chile cobro al rededor de U$20 dólares por m2 por un proyecto, eso incluye diseño, tramitación y supervisión de obras, la modalidad de pago es 40% con el inicio de los trabajos, 40% con el ingreso del proyecto para revisión y 20% con la aprobación del proyecto por parte de la Municipalidad...si cobro más que eso pierdo el proyecto porque lo encuentran caro
Buenas arquitecto, podría subir vídeos de análisis de obras arquitectónicas contemporáneas, soy estudiante y con sus vídeos aprendo mucho, saludos desde Ecuador!!!
Hola. He visto vídeos tuyos y por ahí me enteré que has estado en Mérida y fijate que estoy buscando un arquitecto que pudiera remodelar una casita de aproximadamente 5 x 20. Es casa de mi abuelita. Ya sabemos lo que queremos hacer y tenemos personas que nos pueden trabajar el mantenimiento de la construcción hecha y cosas relacionadas con el aluminio, pero requerimos un arquitecto para hacerle 2do piso y ver si la construcción existente puede ser útil para ello. Tenemos un presupuesto algo limitado, unos 300,000 en el que queremos incluir la inversión de una piscina que ya nos cotizaron en $60,000 y algunos muebles. Si algún día vienes a Mérida, me gustaría mostrarte el espacio y ver si es posible hacer algo con ese presupuesto. Saludos y éxito con tu canal y proyectos.
Te falto mencionar que la cédula profesional te permite firmar documentos a tu nombre que es necesario en los trámites de los permisos. Así como poder aplicar para proyectos en USA o España.
....sigo sus presentaciones arquitecto, otra pregunta, cuando es un área a fraccionar o fraccionada, como se cobraría honorarios en lo arquitectural, tambien por m2 y el mismo precio de 350 mas o menos?, me gustaría que hablara en lo próximo sobre tantas dudas que se dan el el ámbito de los aranceles profesionales para poder llevar al cabo una línea central de ello, tanto que saber realizar un PRESUPUESTO o COTIZAR como También generar números unitarios y otras alternativas de supervisión o visitas tales como RESIDENCIAS, ASESORIAS o DIRECCIONES de OBRA, etcétera, etcétera. gracias muchas de nuevo!!
Hola, excelente referencia para conocimiento de todos. Una pregunta, dentro el concepto de tramites y licencias, menciona un apartado de " No Incluye Gestoría" ¿ A que se refiere a Gestoría? . Por su parte le falto mencionar que el 15% de Tramites y licencias no incluye el pago de impuestos y pago de licencia municipal. Saludos y muy acertado la referencia de $ por m2.
Se refiere a k no irá a la oficina de obras públicas de la ciudad y no dara vueltas hasta k pase el proyecto sólo hará los planos Y hará las correcciones necesarias pero el cliente dará las vueltas a las oficinas
que tal Arq. me parece genial los vídeos, respecto a las ingenierías supongamos que las incluimos hablando del proyecto ejecutivo usted habla de cobrar por ejemplo $ 350.00 cuanto mas se puede cobrar si hacemos el trabajo de ingeniería también; como estructura, iluminación etc.? muchas gracias, saludos desde la CDMX
CONSTRUIRE EN LA CIENAGUITA, SAN MIGUEL DE ALLENDE. LAS CALLES SON EMPEDRADAS Y PREGUNTO SI LOS PLANOS INCLUYEN DISENOS PARA FURURO CON AGUAS NEGRAS EN AREAS COLONIALES?
Excelente video Cota admiro mucho tus proyectos, cambiando de tema. Estaría padrisimo que hicieras un video de como zonificacion y distribución de los espacios en casa habitación. Estoy muy interesado en estudiar la carrera de Arquitectura. Y que mejor que aprender de un verdadero Arquitecto Saludos Arquitecto Cota
Lo más importante en poder cobrar lo justo para sobrevivir como arquitecto son las relaciones interpersonales en donde todos sabemos que hay gente dispuesta a pagar por nuestros servicios y hay quienes les encanta regatear, solo hay que ser flexibles y siempre presentar presupuestos por escrito con los alcances de nuestro trabajo. En lo personal me ha tocado de todo tipo de clientes incluyendo algunos pro bono .
Los médicos no se Complican sus consultas o son muy unidos en Tepic. Andan promedio de 800 por consulta, y notarios de $1300 a $1500 por contrato de arrendamiento notariado y así varios y la arquitectura desde 800 pesos hasta lo que menciona cota. En el primer video de este de honorarios
Gracias por el aporte Arquitecto, una pregunta no sé si ya se haya aclarado ya en otro vídeo, dentro de ese presupuesto ¿vendría incluido un catalogo de conceptos de obra o en si un presupuesto formal con precios unitarios?
pudes hacer videos de diseño básico (desde cero como curso universitario) por favor! utilizando criterios, porque a veces los catedráticos no son objetivos sino subjetivos y califican a su gusto, entonces el alumno se va en cero o simplemente replicando al "maestro". saludos.
BUENAS TARDES, MUY BUENA INFORMACIÓN, ME QUEDA CLARO LA FORMA DE COBRAR PARA LLEVAR A CABO LA PRIMERA ETAPA EN UNA CONSTRUCCIÓN. PODRÍAN MOSTRAR UN VIDEO CONSIDERANDO COMO COBRAR YA ESTANDO EN OBRA COMO ARQUITECTO ENCARGADO DE LA MISMA, SE CONSIDERA ALGÚN PORCENTAJE DEL COSTO TOTAL DE LA OBRA O DE IGUAL FORMA SE BASAN EN LOS M2 A CONSTRUIR?
@@FernandoGarcia-mo3xg los mismos parametros del video, como proyecto nuevo y por metro cuadrado, en el caso de tener 2 frenteras (1era frentera de la vereda a tu terreno, 2da frentera del muro a la puerta de ingreso) se las cuenta por separado espero que me ayas entendido
Se cobra como proyecto nuevo , y ahí se debe consultar a algún ingeniero estructurista que se cobra aparte por si se va a demoler o ampliar hacia arriba .
Aunque tengo varios años como lo que soy, un arquitecto como muchos profesionales. Es muy bueno escuchar otras experiencias de buenos arquitectos, "No eres lo que vales, sino lo que sabes negociar" gracias
Es muy valorable lo que cada quien estudió y cada experto en su materia, así como solo los arquitectos pueden diseñar espacios y es muy suyo ese talento, también la parte de los que nos quemamos las pestañas estudiando como ingeniero civiles o ingenieros eléctricos que tenemos mucho que ver en edificaciones civiles residenciales infraestructura de todos tipos pues tenemos la experiencia y el conocimiento en nuestras especialidades respectivas.
Admiro la dedicacion y profesionalismo de ustedes en enseñar y divulgar sus experiencias, nos ayudan a ser mejor en este bello arte llamado Arquitectura!! Felicidades me encanta sus videos.
Arquitecto, un honor ver sus videos, están espectaculares y como estudiante de Arquitectura me han ayudado mucho
Soy de Pachuca en Hidalgo, egresado y titulado, trabajé 1 año en Mérida y otro año en Puebla, y casí 4 años en la Ciudad de México, como verán no tengo la trayectoria de muchos otros, pero adquirí algo de experiencia y conocimientos que ahora valoro porque en estos momentos he regresado a mi Pachuca y decidí no trabajar para un despacho sino por mi cuenta; es cierto eso que menciona, en la universidad que estudié no me enseñaron a cobrar por lo que hacemos, pero me es de gran ayuda y espero tenerlo presente en todo momento eso de que "uno no tiene por lo que sabe, sino por su habilidad de negociar." Me alegra tener en estos momentos un proyecto que jamás creí que podría llegar a tener porque lo he sabido negociar con el cliente. Mando saludos a todos los arquitectos honestos y apasionados de la arquitectura.
Estimado Arquitecto, yo estoy del otro lado, es decir no soy arquitecto, soy un emprendedor en el área de la construcción y me interesa construir para rentar o vender, y con esto me doy una idea de los honorarios que podrían llegar a cobrarme. Su video es justo lo que andaba buscando. Felicidades por hablar de eso que no se comparte con todo el público y está muy acotado.
Viendo tus videos he aprendido mucho mas que en años de universidad, Saludos desde Chile!
x2
@@crisfacts x3
Muchas gracias en verdad valoro mucho esta humildad que tiene al compartir este conocimiento saludos desde Perú
Arq. Cada vídeo es enseñanza, gracias por compartir su gran conocimiento, COTAPAREDES ARQUITECTOS un desoacho por el que algún día pienso estar en mi vida de arquitecto !!
muy buen mensaje final arquitecto!
Mucha verdad, el portafolio es lo que realmente interesa, ya que ahí se plasma la experiencia que vamos obteniendo como arquitectos.
Me encantó tu visión. Estudio diseño de interiores y no arquitectura, sin embargo este video me ha enseñado muchisimo!
Arq. Abraham muchas gracias por los videos y sobre todo por la posdata en este, tiene mucho sentimiento , estoy a punto de empezar la carrera y me sirve de mucho , gracias enormes. Y saludos desde Cdmx.
ARQ COTAPAREDES Gracias por compartir sus experiencias
Les agradezco mucho por estos dos vídeos soy un arquitecto recién egresado de la facultad de arquitectura de la UAS y estoy empezando a lanzarme con mi propio despacho vendiendo algunos proyectos, y gracias a ustedes me siento seguro en la hora de hablar de los honorarios con mis clientes y saber explicarlos...
Que buena labor te felicito eso no se aprende en la escuela...solo la experiencia laboral y eso vale mucho.
aqui en la cuarentena 1:30 de la madrugada por fin me encuentro algo que vale la pena otra vez felicidades arquitecto. muy buenos consejos . eso de la tia, el portafolio muy buen aprendizaje. y tenia mis dudas como abajo lo pregunte pero iba viendo el video ya la final quedaron despejasdas las dudas. muchas gracias. saludos desde acapulco.
Exelente información le felicito soy estudiante de ing.civil de la uasd y le comenté lo relacionado a éste canal y quedaro encantado por la detallada información suministrada bendiciones y continúe creando mas video de esta naturaleza para nosotros sus espectadores.
WOW! Gran video abraham mis respetos y admiracion... es de gran ayuda
Arquitecto, excelentes videos, me han ayudado a orientarme un poco más o a sentirme más seguro de mi trabajo y como cobrarlo. Y como comentario, en mis proyectos me apoyo mucho con un par de colegas, ambos ingenieros civiles, un tip muy bueno es el que ud dijo en el video y es buscar especialistas para cada ingenieria, por que de esta manera es como realizo mi proyecto ejecutivo, un plano "bien cobrado" pero tambien muy bien fundamentado al incluir las ingenierias en el mismo.
Un consejo que les puedo dar a muchos es que no tengan miedo a perder un proyecto por cobrar barato, como lo dijo, es mas importante negociar y ver el costo beneficio de todo esto. Un abrazo desde Monterrey!
Muy útil este video. Gracias por que la mayoría de arquitectos no sabemos cobrar y es por eso que poco se valora nuestra profesión.
Felicitaciones por el canal, al ver el primer vídeo (creo que fue casa para ver al cielo) no dude en suscribirme, muchas gracias por dar ese aporte de conocimiento a muchísimas personas que sin duda, ha servido de algo.
Adelante Abraham... un saludo fraternal desde Guatemala.
Me has inspirado amigo, saludos desde El Salvador!!! Solo puedo decir GRACIAS
Excelentes videos! Acabo de ver sus videos y es una carrera que me encanta y que existe un sin fin de diseños q puede uno diseñar! Lastima que no pude estudiar pero si conozco algo de esta carrera por qué estuve investigando desde q era niño! Felicidades arquitecto 👏👏
Hola, excelentes vídeos, sobre los honorarios. ayuda mucho ver esto, da una idea de cuando cobrar y que cobrar...
seria excelente uno sobre ( 3D y Renders, levantamientos y digitalización de planos) ayudarían, son un tema de debate.
Con el tema de los renders no es tan complicado, saca el costo de licencias de los programas que utilizas, costo de equipo, rentas, luz, agua, internet, etc, agrega un porcentaje aprox por modelos que puedes llegar a comprar y lo divides entre la cantidad de renders que podrías hacer al mes. Considerando tiempos de revisiones, o sea, el tiempo que te toma desde cero hasta la entrega final.
Buen video. En el vídeo anterior yo hice una pregunta que a muchos les pareció un poco tonta, ya que pregunté si el proyecto ejecutivo del que se habla en ese video en particular incluye las ingenierías. El motivo de mi duda fue por que según mis cálculos con $350 pesos no alcanza para hacer un proyecto ejecutivo que incluya las ingenierías. Con la aclaración hecha en el presente video las dudas están despejadas.
Excelente
De antemano muchas gracias por tu tiempo para enseñar, no muchos te enseñan de esto.
Comentas que diseñaste todo el mobiliario de ese salón, ¿ese lo incluyes como parte de ese costo o lo manejas adicional? Yo me dedico a realizar ingeniería de detalle y por lo regular se cobra por plano y esos planos de detalle se cobran más justamente por lo detallado que debe ser.
En caso de ser una remodelación o diseño interior ¿qué costo se maneja?
Gracias
Exelente tu video muchas gracias, el problema de regalar el proyecto para que se construya es cuando el.cliente hace lo que quiere y tira por borda todo lo.proyectado y pactado en un momento, entonces ahí el porfolio pasa a ser simplemente virtual como me.sucede y teniendo ya unos años uno entra un poco en pánico, se reprocha y replantea muchas cosas pero bueno tu video y tu experiencia se agradecen y mucho
Excelente video, y más por los últimos consejos a estudiantes y a técnicos. Me gustó esa frase, "no cobras lo que mereces, sino lo que puedes negociar"
FELICITACIONES de micha gran ayuda tu disposición para enseñar y compartir el conocimiento aprendido
ES EXTRAORDINARIO ESTE TRABAJO QUE HACES... Y ME ESTA SIRVIENDO LA INFORMACIÓN POR QUE YA ME QUIERO INDEPENDIZAR DE LA EMPRESA EN LA QUE TRABAJO Y TENER MI PROPIO DESPACHO... UN SALUDO DESDE SAN MIGUEL DE ALLENDE GUANAJUATO
Exelente video, soy estudiante me están dando un proyecto y justo este video me ayudó a darme una idea de cómo negociar ese proyecto. Saludos!
saludos soy de perú, en mi pais , para que ten los permisos y licencias entiendase "licencia de construcción" tienes que presentar casi casi un proyecto ejecutivo (arquitectura + estructuras +sanitarias + eléctricas), lo único que no exigen y queda como una opción a desarrollo posterior son los detalles arquitectónicos y desarrollo de ambientes.
:v
Excelente video arquitecto... información valiosa, gracias por compartirla, saludos y bendiciones desde Hermosillo, Sonora...
Excelente video y también ingenieros como yo que nos dedicamos específicamente a Ingenierías HVAC de termomecánica. Abrazo y a disposición arquitecto!!!
Muchas gracias Arq.Paredes es bastante amplia la información...
gracias Arquitecto por esa actitud desinteresada de ayudar a los demas..... un abrazo..!!!
Excelente información. Bendiciones Arquitecto.
Qué buena información ofreces en tu vídeo, mencionas muchos puntos que podemos usar a nuestro beneficio
"Al final, todo es una negociación" excelente video arquitecto, muchas felicidades
Excelente video, soy Arquitecto y la información que nos compartes es muy buena, muchas gracias un saludo.
Arq. Abraham gracias por compartir tu experiencia muy recomendable el tema.
Gracias por tu conocimiento arquitecto , me sirve muchisimo siendo estudiante
Me caes muy bien. Eres una buena persona, mucho éxito! Y porque no decirlo tu video aportando y generando buena vibra además del enorme conocimiento. Saludos
Son excelentes estos videos. Muchas gracias por tan valiosa información
Un saludo desde Paipa (Boyacá- Colombia )
muy buenos tus videos. tienes mucha razon. yo hago proyecto eléctrico y tambien se maneja por parametros dependiendo la obra, los metros cuadrados y el giro al que se dedicará. saludos
Excelentes los videos!! Me encantan! Gracias por compartir información tan valiosa!
Felicidades Arq. Abraham Cota
Me parecen muy interesante el contenido de sus vídeos, no obstante al momento de hablar de los costos que son en pesos mexicanos, se dificulta un poco seguir la linea para quienes no usamos dicha moneda, claro el vídeo de hecho lo visualizan personas de todas partes, y tal vez usar como un referente como el dolar solo para saber o tener idea de que cantidad habla seria muy bueno.
Saludos de Perú
Buenisimo video muchas gracias por compartir!🙏
Muchas gracias por esta información, seguimos pendientes de los videos.
Gracias por tomar en cuenta mi interrogante y por la orientación. Aún no he terminado mi carrera. Si, tengo un portafolio de diseño, alli voy bien, solo que pregunté, pues me pareció pertinente, ya que no a todos los técnicos le dan ese grado de confianza para diseñar y ejecutar obras. Saludos cordiales.
Sus vídeos me han ayudado muchísimo, son un excelente canal, sigan así.
Buenas tardes. Saludos desde Cuba. Sigo mucho tu canal, aprendo cantidad con cada vídeo y siempre me parece todo interesante. Por cierto, acá en Cuba la carpintería también incluye a las ventanas.
Felicitaciones por el canal Abraham. Esta buenísimo. Sigan así. Gracias por compartir tu experiencia. Se me ocurren varias consultas, tal vez para futuros temas de vídeos: 1. Cómo aplicas tu tarifa para proyectos de remodelaciones? 2. Cómo calculas el tiempo que tomará realizar el proyecto arquitectónico (o cada etapa)? 3. Para la tarifa indicada, cuántas personas intervienen en la elaboración del proyecto arquitectónico?. 4. Cuál es el % de adelantó que recomiendas en la negociación?. Saludos
50 % antes de iniciar anteproyecto
Son los trabajos Preeliminares:Mecánica de Suelos, Levantamiento Topográfico, Las Ingenierías contemplan: Cálculo Estructural, Calculo Hidráulico y Sanitario, Calculo Eléctrico Voz y Datos
Muchísimas gracias.
Excelente explicación 👍
Muy bien explicado, me queda claro que la ingeniería es otro costo.
MUY BUENOS VIDEOS, DE EXCELENTE AYUDA Y CREO QUE EN LO PERSONAL ME HAN DESPEJADO ALGUNAS DUDAS.!! 👍🏼
Gracias por compartir sus conocimientos, enhorabuena bendiciones para usted y su esquipo de trabajo.
Están interesantes los videos, yo soy pasante de ingeniero civil, me ha tocado hacer algunas cosas de diseño arquitectónico, y es complicado llegar a un precio, pero llevo trabajando en ello y he conocido algunos criterios.
1. El arancel de los colegios de arquitectos, que dan un precio por los conceptos desarrollados, hago mención de estos valores con el cliente para que se den una idea. Y así se puede realizar la negociacion
2. También hay un criterio que es un porcentaje del costo de la construcción, estimado con precios paramétricos, del 3 al 8% dependiendo de la complejidad de la obra
3. Otro criterio interesante, creo yo conveniente con el caso que mencionas, cuando uno es estudiante, es el arancel del colegio de ingenieros civiles de Mexico, que básicamente considera lo que debería ganar el ingeniero cómo asalariado, que va desde los técnicos, pasantes e ingenieros, ahora sólo consideras las horas que invertirás en el proyecto y tienes un precio, se me hace un criterio interesante que te podría arrojar el mínimo que deberías cobrar cómo profesionista
Te amo jaja muy buena explicación, aprendí más que en la universidad
Arquitecto saludos desde Argentina! excelente canal!
Excelente Arquitecto...mejor no es posible..!!!
No había visto la segunda parte y por eso no me salían las cuentas por mi comentario en el video de la primera parte, a mi forma de ver, existe mucha confusión por los alcances, denominaciones y forma de cobrar para cada etapa del proyecto en general, por eso las confusiones con el cliente, los estudiantes y los colegas, yo lo englobaría en dos partes: 1. Proyecto Arquitectónico todo lo que incluye la parte del primer video a excepción de los permisos y licencias, 2. Proyecto Ejecutivo a todas las ingenierías, memorias de cálculo, levantamientos, etc., y los permisos de construcción en caso de requerirse, yo no le llamaría proyecto ejecutivo a la parte de cancelerías, carpinterías, iluminación, jardinería, etc., saludos y muy buena información.
Ojalá haber encontrado este contenido antes, gracias
Otro buen video se le agradece , sigan así seguiré viéndolos desde Perú
Excelente video nuevamente, arquitecto continué con los mismos, saludos desde Hermosillo, Sonora.
muy bueno, saludos desde Colombia
Wooow un ingeniero tan joven y con experiencia
Muchas gracias por compartí este tipo de videos que la verdad ayuda mucho que uno no tiene idea de como pedir y qué incluye y qué no
excelente vídeo, en Chile cobro al rededor de U$20 dólares por m2 por un proyecto, eso incluye diseño, tramitación y supervisión de obras, la modalidad de pago es 40% con el inicio de los trabajos, 40% con el ingreso del proyecto para revisión y 20% con la aprobación del proyecto por parte de la Municipalidad...si cobro más que eso pierdo el proyecto porque lo encuentran caro
Buenas arquitecto, podría subir vídeos de análisis de obras arquitectónicas contemporáneas, soy estudiante y con sus vídeos aprendo mucho, saludos desde Ecuador!!!
Os seus vídeos são muito bons! Estou acompanhando de perto!
Obrigado!!!
Hola. He visto vídeos tuyos y por ahí me enteré que has estado en Mérida y fijate que estoy buscando un arquitecto que pudiera remodelar una casita de aproximadamente 5 x 20. Es casa de mi abuelita. Ya sabemos lo que queremos hacer y tenemos personas que nos pueden trabajar el mantenimiento de la construcción hecha y cosas relacionadas con el aluminio, pero requerimos un arquitecto para hacerle 2do piso y ver si la construcción existente puede ser útil para ello. Tenemos un presupuesto algo limitado, unos 300,000 en el que queremos incluir la inversión de una piscina que ya nos cotizaron en $60,000 y algunos muebles. Si algún día vienes a Mérida, me gustaría mostrarte el espacio y ver si es posible hacer algo con ese presupuesto. Saludos y éxito con tu canal y proyectos.
Felicidades Arq. excelente aporte, sigue así.
Excelente.. Dios le bendiga!!!
Te falto mencionar que la cédula profesional te permite firmar documentos a tu nombre que es necesario en los trámites de los permisos. Así como poder aplicar para proyectos en USA o España.
....sigo sus presentaciones arquitecto, otra pregunta, cuando es un área a fraccionar o fraccionada, como se cobraría honorarios en lo arquitectural, tambien por m2 y el mismo precio de 350 mas o menos?, me gustaría que hablara en lo próximo sobre tantas dudas que se dan el el ámbito de los aranceles profesionales para poder llevar al cabo una línea central de ello, tanto que saber realizar un PRESUPUESTO o COTIZAR como También generar números unitarios y otras alternativas de supervisión o visitas tales como RESIDENCIAS, ASESORIAS o DIRECCIONES de OBRA, etcétera, etcétera. gracias muchas de nuevo!!
Hola, excelente referencia para conocimiento de todos. Una pregunta, dentro el concepto de tramites y licencias, menciona un apartado de " No Incluye Gestoría" ¿ A que se refiere a Gestoría? . Por su parte le falto mencionar que el 15% de Tramites y licencias no incluye el pago de impuestos y pago de licencia municipal. Saludos y muy acertado la referencia de $ por m2.
Se refiere a k no irá a la oficina de obras públicas de la ciudad y no dara vueltas hasta k pase el proyecto sólo hará los planos Y hará las correcciones necesarias pero el cliente dará las vueltas a las oficinas
que tal Arq. me parece genial los vídeos, respecto a las ingenierías supongamos que las incluimos hablando del proyecto ejecutivo usted habla de cobrar por ejemplo $ 350.00 cuanto mas se puede cobrar si hacemos el trabajo de ingeniería también; como estructura, iluminación etc.? muchas gracias, saludos desde la CDMX
Muchas gracias son de desmasiada ayuda!
Excelente contenido. Felicidades
CONSTRUIRE EN LA CIENAGUITA, SAN MIGUEL DE ALLENDE. LAS CALLES SON EMPEDRADAS Y PREGUNTO SI LOS PLANOS INCLUYEN DISENOS PARA FURURO CON AGUAS NEGRAS EN AREAS COLONIALES?
Excelente video Cota admiro mucho tus proyectos, cambiando de tema. Estaría padrisimo que hicieras un video de como zonificacion y distribución de los espacios en casa habitación. Estoy muy interesado en estudiar la carrera de Arquitectura. Y que mejor que aprender de un verdadero Arquitecto Saludos Arquitecto Cota
Excelente información para los arquitectos que estamos empezando en este ramo, muchas gracias por la información y saludos de Saltillo Coahuila.
Muy bueno su explicacion arq.
Muy buen vídeo ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Excelente, gracias por sus aportaciones!
las ingenierías como las cobras o de que manera se cobran arqui ya que son imprescindibles para empezar a construir
menciona el costo por m2 del calculo estructural aprox de 35 pesos el m2. pero ese incluye cimentacion y estructural completo supongo.
Lo más importante en poder cobrar lo justo para sobrevivir como arquitecto son las relaciones interpersonales en donde todos sabemos que hay gente dispuesta a pagar por nuestros servicios y hay quienes les encanta regatear, solo hay que ser flexibles y siempre presentar presupuestos por escrito con los alcances de nuestro trabajo. En lo personal me ha tocado de todo tipo de clientes incluyendo algunos pro bono .
Los médicos no se Complican sus consultas o son muy unidos en Tepic. Andan promedio de 800 por consulta, y notarios de $1300 a $1500 por contrato de arrendamiento notariado y así varios y la arquitectura desde 800 pesos hasta lo que menciona cota. En el primer video de este de honorarios
Nada más. Con que regulen y personal registrado o capacitado para controlar , pues como en E. U. A, así de fácil sin complicarse
excelente arquitecto !!!!!!!!!!!!!!!!!
Gracias por el aporte Arquitecto, una pregunta no sé si ya se haya aclarado ya en otro vídeo, dentro de ese presupuesto ¿vendría incluido un catalogo de conceptos de obra o en si un presupuesto formal con precios unitarios?
Creo que hay un factor muy importante a la hora de valorar un trabajo, y es la capacidad económica del cliente.
pudes hacer videos de diseño básico (desde cero como curso universitario) por favor! utilizando criterios, porque a veces los catedráticos no son objetivos sino subjetivos y califican a su gusto, entonces el alumno se va en cero o simplemente replicando al "maestro". saludos.
En francés también se dice carpintería exterior ( ventanas )
excelente vídeo muy valiosa información sigue adelante crack!
BUENAS TARDES, MUY BUENA INFORMACIÓN, ME QUEDA CLARO LA FORMA DE COBRAR PARA LLEVAR A CABO LA PRIMERA ETAPA EN UNA CONSTRUCCIÓN. PODRÍAN MOSTRAR UN VIDEO CONSIDERANDO COMO COBRAR YA ESTANDO EN OBRA COMO ARQUITECTO ENCARGADO DE LA MISMA, SE CONSIDERA ALGÚN PORCENTAJE DEL COSTO TOTAL DE LA OBRA O DE IGUAL FORMA SE BASAN EN LOS M2 A CONSTRUIR?
Excelente video. Que siga creciendo el canal saludos.
Arquitecto, ¿cómo se cobra en el caso de una remodelación?, saludos.
como proyecto nuevo
Giovanni Espinoza y si es el diseño de una fachada como se cobraría?? (Solo el diseño)
@@FernandoGarcia-mo3xg los mismos parametros del video, como proyecto nuevo y por metro cuadrado, en el caso de tener 2 frenteras (1era frentera de la vereda a tu terreno, 2da frentera del muro a la puerta de ingreso) se las cuenta por separado espero que me ayas entendido
Giovanni Espinoza ok entonces mido los m2 de la cara de la fachada?? Como si fuera un plano??
Gracias por tu respuesta amigo
Se cobra como proyecto nuevo , y ahí se debe consultar a algún ingeniero estructurista que se cobra aparte por si se va a demoler o ampliar hacia arriba .