Estoy en mi 2do cuatri de mi carrera como Arq, pero tengo una duda, qué tan verdad es que un supervisor de obra pueda ganar, aparte de su sueldo, el 30% de las ganancias total de la obra?
Es experiencia que no se transmite en las aulas cuando te estas preparando como profesional en la construcción. Gracias Arq! Mucho valor en este video que pocos han visto
Antes que nada felicidades Arquitecto por todo el contenido que compartes, excelente. Realmente voy descubriendo este video aun que creo que desde antes ya seguía tu cana y tus videos mas recientes los veo casi todos y me resulta muy grato darme cuenta que hemos pasado por varias circunstancias similares en cuanto a como supervisar y administrar un proyecto a la hora de la ejecución, coincido contigo o al menos a mi también me ha funcionado la opción de un porcentaje del costo total o una tarifa mensual y como bien lo dices, al manejar esa transparencia en cuanto la compra del material y el destajo de la mano de obra el cliente esta mas tranquilo. Yo en lo personal también manejo una caja chica que me proporciona el cliente, esto para hacer compras de material a granel o material en poco volumen que por alguna u otra razón puede terminarse y de esa manera no paras los trabajos. Nuevamente felicidades por su labor como despacho de Arquitectos, excelentes proyectos. Saludos desde Monterrey...
Siempre e dicho que eres el mejor. Mis respetos para usted. Eres lo máximo en arquitectos. Felicidades .. aprendo mucho de ti como dar un estimado de un trabajo
Al salir de la escuela te das cuenta que ahí te enseñan más que nada conocimientos teóricos, pero como la teoría y la practica muchas veces son muy diferentes, nunca estas totalmente convencido de todo lo que aprendiste. Escuchar experiencias personales de gente que ya ha realizado los trabajos es muy enriquecedor, gracias Abraham
Gracias Arq. No soy especializada en la rama , pero me gusta y entiendo, muy bien cada temas que hablas. Me considero Emprendedora, me dedico al Sector Inmobiliario donde todo esto me suena me encanta, de echo estoy pensando hacer la especialización de Decoración de Interiores, y porque no soñar con montar una empresa de Reformas Integrales, como digo me apasiona este tema. Llevo un arquitecto en mi interior. Gracias por compartir conocimientos claves, en el área, Desde Gran Canaria , España. Un abrazo
A mí, ud ha dado la cara de honestidad y esto es lo más importante! La desconfianza es como un dragón y una cobra cuando esté la víctima. Muy buen video. Gracias.
Felicidades, soy arquitecto de Colombia y estoy iniciando con mi estudio taller y he encontrado en este canal un respaldo en esta labor muy útil, muchas gracias.
Muy buen vídeo Arq., Ojala mas catedráticos en las universidades, compartieran su experiencia y conocimientos de la vida real, y no fueran egoístas. Saludos desde EdoMex.
Buenas noches Arq. aquí viendo este video, te platico mi experiencia, yo soy arquitecto y me dedico a proyectar y a construir, por lo que me considero arquitecto constructor, mis proyectos que hago, regularmente los construyo, pero en donde me he mantenido con trabajo constante, es que tengo clientes de empresas que tienen locales comerciales en todo el país. Para trabajar con ellos hay que cumplir una serie de requisitos y hay que pasar una serie de filtros en donde ellos te califican si eres apto para pertenecer a su cartera de proveedores. A lo que quiero llegar es que en la mayoría de estas empresas los presupuestos es a Precio Unitario. En mi humilde opinión, a uds es hace falta unas clases de costos en la construcción, planeación y control de obra. En nuestros presupuestos el factor de utilidad e indirectos nos arroja entre en 25% y 30% por cada concepto, obvio hay que desarrollar el análisis de cada uno de los conceptos que participan en cada obra para que no se te escapen las prestaciones a los trabajadores, los porcentajes de herramienta y desperdicios, etc. Creo que te vendes muy bien, pero siento que en obra estas mucho muy bajo en como cobran. Saludos cordiales!
Completamente de acuerdo! La ingeniería de costos es algo que no se ha mencionado. En una inversión es un aspecto fundamental brinda transparencia y optimiza tiempo-costo.
opino lo mismo, el analista de precios unitarios con experiencia te ayuda el los rendimientos de la mano de obra reales así como de materiales. Calculas financiamientos, primas de seguros, seguridad social, no solo los indirectos típicos de oficina. y claro está una utilidad competitiva.
Arq. quiero darle las gracias, estoy empezando como emprendedor y esto es lo que más me ha costado establecer. He aprendido más en este video que en varios años de escuela y de profesionista. Excelente explicación, muchas gracias.
Soy ingeniero de software y siempre veo sus videos arquitecto. Esta vez solamente de curiosidad por adentrarme en cómo es el manejo económico y de las tareas en este tipo de construcciones y déjeme decirle que se parecen en gran medida a las construcciones de software... ya sean los procesos, los problemas y formas de trabajar. Un abrazo y siga así. Saludos desde Chile
Gracias popr este video, está excelente, no soy arquitecto, pero estoy por contratar los servicios de un arquitecto para la realización de una casa y viendo los videos de COTAPAREDES Arquitectos he comprendido y aprendido muuuuchas cosas que ni idea tenía en la mente!
Está buenísimo el video, mi profesora de maestría nos lo recomendó como para complementar el material de información de la semana y me ayudó mucho, la explicación es clara y concisa.
EXCELENTE!!! Muchas gracias por compartir estos conocimientos. Como usted mismo dijo. Son cosas que no son muy comunes aprenderlas en las salas de clases.
En mi tercera vivienda directamente compré los materiales y supervisé la obra directamente con el maestro albañil (compré el plano de mi fea cada para inscribir la construcción en el Municipio). Luego de las dos experiencias previas, con arquitectos que me entregaron obra con poca presión de agua en el piso superior, y luego de romper paredes para solucionar el problema vi que el tremento error era el calibre de los caños; y en oto caso, que un día que visité la obra con el Arquitecto y observé las ventanas frontales y puerta principal en distinto nivel, y el Arq. me dice no hay problema se cava un desnivel y la puerta queda de la misma altura (¡¡) y luego de las lluvias entraba agua por las ventanas, etc, todo un desaste. Despues de estas pésimas 2 casas constuidas con Arquitectos, la tercera casa fue supervisada por mi, es una casa fea, cuadrada, pero todo funciona y no entra agua de lluvia.
Cada vez me apoyo más del maestro cota paredes, increíble transparencia y confianza que brinda. Apenas empecé en mis estudios y cada vez veo que tome el camino correcto.
MUY BIEN ARQUITECTO, DE ANTEMANO GRACIAS POR COMPARTIR LO QUE LA EXPERIENCIA TE HA DADO, TUS VIDEOS VALEN ORO, QUE LES ESTAS DANDO A LAS PERSONAS QUE LO APROVECHEN, FELICIDADES, Y ADELANTE COSECHANDO ÉXITOS Y COMPARTIÉNDOLOS.
Excelente Video, y una felicitación por llevar la frase de "el conocimiento es para compartir" a otro nivel, llevo casi 7 años construyendo por mi cuenta y cada dato que diste muy apegado a la realidad, juntos haremos que nuestra profesión este mejor valorada.
Muy buen video Arq. le saludo desde Nicaragua...siempre es complicado que el cliente comprenda el servicio que uno brinda como profesional, pero de la manera que lo explica, es la manera correcta de la administracion.
es muy interesante,comparto sus planteamientos porque para cotizar hay que calcular bien los planos y proyectos y eso es trabajo,esta bien merecido que el profesional constructor tambien gane por supervision
Me ha encantado su clase magistral, Sr. Cota Paredes. Efectivamente, no muchos profesores explican algo tan importante como la contratación, facturación, etc de forma directa y clara, como usted lo hace. Gracias!
saludos Arq. Abraham Cota Paredes, primero que nada una felicitación por este canal donde la información que das es muy valiosa, y por eso mi mas sincera admiración. soy Arquitecto y desde hace casi 10 años trabajo, en CONFINE junto a la Arq. Erika Edith Villalobos Acosta, en el diseño y construcción de casas unifamiliares acá en San Cristóbal de Las Casas, Chiapas. la experiencia a sido magnifica, pero siempre nos ha quedado ese mal sabor de que los clientes piensan que ganamos mucho. por que trabajamos a precio alzado. Y últimamente pensamos ya trabajar así, como ustedes lo hacen, por supervisión. Y esta video es muy enriquecedor para nosotros. algo muy importante es que en verdad los clientes si deben trabajar con un arquitecto, por que si ahorran y su inversión tiene un valor agregado, que es al final una casa con diseño, con orden y funcional. saludos
Arquitecto gracias por interactuar sus experiencias de OBRA le aseguro que he aprendido más con Ud que lo que pase en la Facultad en mi formación BENDICIONES Y SANACIÓN AMÉN SON MIS MAYORES deseos para Ud. Y su Gabinete de desarrollos nuevamente le reiteró mi agradecimiento Saludos y buen día
Gracias por tanto conocimiento, por desgracia en las escuelas no nos enseñan a cobrar nuestro trabajo. Con este video me doy cuenta que hay distintas maneras de hacerlo, pero lo importante es tener un buen control para garantizar ganancias y ahorros para los clientes, me gusta mucho la transparencia con la que se maneja, es un gran ejemplo para todos los que vamos en camino de ser arquitectos o constructores. Saludos y mucho exito!!!
Muchas Gracias por tu aporte, soy Arquitecto residenciado en Chile y tu contenido me ha servido de mucho para ir por mi emprendimiento, de mucha ayuda. saludos.
Excelente vídeo, la explicación sencilla, al grano, sin tanto rodeo y definitivamente aplicado a lo que sucede en las obras. Gracias por darnos tu experiencia a los que llevamos menos tiempo ejerciendo. Saludos¡
Perfecta manera de exponer un tema tan complejo como es el costo y la realización de la obra y también la manera de ver de los clientes hacia los constructores Saludos cordiales
Hola Sr CotaParedes, felicidades es un super video con muchísima y valida información, un pequeño detalle, esta hablando de costos del pasado y en realidad hace este video pues no sólido porque nos gustaría saber precios actuales al fin y al cabo es video informático. Disculpe la critica pero si nos haría de muchísima utilidad óseos actuales tanto como para estudiantes y prospecto. Buen dia
muy bien arquitecto, yo trabajo a precio alzado y si me ha funcionado bien, pero si tienes que estar muy pendiente de la mano de obra se lleve a cabo muy bien, porque todo lo eso lo absorbes tu como constructor, saludos!!
Por fin un vídeo super educativo aplicado.. a la realidad en campo.. siga con una serie parecida... De.otro tipo de temas de.interes.. saludos desde Nicaragua..
EXCELENTE. Muy buen canal, y muchas gracias por compartir esos conocimientos, por ser claro y no ser egoista con sus experiencias y conocimiento. Saludos.
Es un concreto de bajo peso volumétrico. Es una alternativa desarrollada para poder reducir las cargas sobre una estructura, mediante un material más ligero en combinación con cemento.  premixconcretos.com › productos Jalcreto - Premix
Excelente video, excelentes consejos, no me habia topado con la importancia de poner un precio a lo que hacemos porque desde que empece a ejercer lo hice para alguien mas, haste que un dia me solicitaron un presupuesto y sorpresa, no sabia por donde iniciar, al parecer mi criterio me ayudo en mucho, aunque ahora que veo tus consejos me doy cuenta que dejer pasar muchas cosas que son importantes
Mucha razón en todo yo tengo pequeños problemas que se volvieron más grandecitos, a eso súmale contruir desde el estrangero uff todo una proeza, por videollamadas mi red de electricidad y plomeria un cochinero ya les digo, y se me hizo caro lo que les pagué al tiempo que me cobraron. Pero bueno experiencia es algo que se adquiere, buzos!!!!
Arq. Solo agregar que en el indirecto hace falta considerar los pagos del IMSS, las fianzas, el seguro de responsabilidad civil y los gastos no recuperables como las mordidas a los policías de tránsito por la ocupación de material en la vía pública, entre otros. Los gastos de oficina hay que contemplar el gasto de renta, secretaria, equipos de oficina (lap tops) multifuncionales, papelería, impresión de planos, copias, gasolinas, materiales como láser, flexómetros, gastos de telefonía celular, internet etc, analizando esto puedes llegar a un análisis de costo indirecto más exacto y se puede llegar un precio por M2. Felicidades por tu interés en aportar.
Ponga atencion chavalo aprendiz de albańileria,la mayor parte de tus ((sugerencias)))las commento el Arquitecto..pongase pilas,,,otra cosa para ti no quieres que en los indirectos tambien te paguen por ser medio tarolas
Es que no asistias a clase 😁, no es cierto... si suele pasar en algunas universidades... lo único que tengo yo que reclamar que no me enseñaron en la facultad, es como hacer para que un cliente dificil te pague tu trabajo, porque siempre esta el que no te quiere pagar.
Buenas noches saludos colegas, mi aportación en mi poca experiencia es la siguiente: Hacer los calculos de costos es sumamente importante y para esto se requiere de un buen desglose de conceptos constructivos, un buen proyecto definido (evitar en la medida de lo posible adivinar) y una buen analisis de precios unitarios en las que se actualicen constantemente precios de mercado, rendimientos, subcontratos, equipo de seguridad etc... pero todo esto es trabajo de gabinete, pero muy importante, sin embargo, tambien es de suma importancia que todo los procesos, planificacion y programas de obra y precios acordados se lleven se respeten durante toda la obra, y tener bien aclarado con el cliente que cualquier factor adicional, solicitado o que no dependan de uno como constructor, generaran costos adicionales. Muchas veces esto ultimo me ha llevado a perdidas. Saludos!
Estos datos me parecen muy claros,gracias por tomarte el tiempo y subir este tipo de videos. Sería posible uno con costos mas recientes? Tenemos proyecto en puerta !
Tienes razón, fue una Clase enriquecida con sus experiencias, mas allá de los conceptos básicos de P.U., Por administración o precio Alzado. Lo que me parece resultó en una mezcla de todos los conceptos aplicados a los cambios en suministros, procesos, ahorros, transparencia y beneficios al cliente, que le debe dar una experiencia de usuario (UX), mejor en el proceso constructivo y administrativo de la obra.
Estoy en mi 2do cuatri de mi carrera como Arq, pero tengo una duda, qué tan verdad es que un supervisor de obra pueda ganar, aparte de su sueldo, el 30% de las ganancias total de la obra?
Es correcto en teoría, en la práctica es difícil obtener arriba del 10% sobre indirectos (sueldos, transportes, gastos de oficina , etc)
La transparencia de este canal es lo que mas me agrada :)
Se hace lo que se puede 👊
Hay mejores despachos y mucho más baratos, lo caro no es lo mejor.
Excelente! En 4 años y medio de carrera no me pudieron dar una clase como esta! Mas videos asi! Saludos!
Que buena! Seguiremos adelante
@@COTAPAREDES NO SE PUEDE SABER EL COSTO ???
Y PARA Q ES LA ESTIMACIÓN DE COSTOS ? , NO ES EXACTO ... OK
PERO TE PUEDE DAR UNA IDEA , o NO ?
Por lo general una clase asi se da en el 5to año de la carrera, saludos
Teoria vs experiancia.
Con lo que aprendes en la facultad no basta, tenés que ser autodidacta.
este es el mejor video que he visto de la realidad de la arquitectura y construcción. esto es una Master class!
Es experiencia que no se transmite en las aulas cuando te estas preparando como profesional en la construcción. Gracias Arq! Mucho valor en este video que pocos han visto
Antes que nada felicidades Arquitecto por todo el contenido que compartes, excelente. Realmente voy descubriendo este video aun que creo que desde antes ya seguía tu cana y tus videos mas recientes los veo casi todos y me resulta muy grato darme cuenta que hemos pasado por varias circunstancias similares en cuanto a como supervisar y administrar un proyecto a la hora de la ejecución, coincido contigo o al menos a mi también me ha funcionado la opción de un porcentaje del costo total o una tarifa mensual y como bien lo dices, al manejar esa transparencia en cuanto la compra del material y el destajo de la mano de obra el cliente esta mas tranquilo. Yo en lo personal también manejo una caja chica que me proporciona el cliente, esto para hacer compras de material a granel o material en poco volumen que por alguna u otra razón puede terminarse y de esa manera no paras los trabajos. Nuevamente felicidades por su labor como despacho de Arquitectos, excelentes proyectos. Saludos desde Monterrey...
Muy útiles consejos, sirven muchísimo, para quien construye y para el cliente. Gracias por tanta información valiosisima
Increíble arquitecto, tiene toda la razón, un clase jamas recibida, mil gracias, interesante toda la informacion
Es excelente como este arquitecto comparte tanto info, lo mejor que le ha pasado a los arquitectos jovenes!
Siempre e dicho que eres el mejor. Mis respetos para usted. Eres lo máximo en arquitectos. Felicidades .. aprendo mucho de ti como dar un estimado de un trabajo
Al salir de la escuela te das cuenta que ahí te enseñan más que nada conocimientos teóricos, pero como la teoría y la practica muchas veces son muy diferentes, nunca estas totalmente convencido de todo lo que aprendiste. Escuchar experiencias personales de gente que ya ha realizado los trabajos es muy enriquecedor, gracias Abraham
Gracias Arq. No soy especializada en la rama , pero me gusta y entiendo, muy bien cada temas que hablas. Me considero Emprendedora, me dedico al Sector Inmobiliario donde todo esto me suena me encanta, de echo estoy pensando hacer la especialización de Decoración de Interiores, y porque no soñar con montar una empresa de Reformas Integrales, como digo me apasiona este tema. Llevo un arquitecto en mi interior. Gracias por compartir conocimientos claves, en el área, Desde Gran Canaria , España. Un abrazo
A mí, ud ha dado la cara de honestidad y esto es lo más importante!
La desconfianza es como un dragón y una cobra cuando esté la víctima.
Muy buen video. Gracias.
Felicidades, soy arquitecto de Colombia y estoy iniciando con mi estudio taller y he encontrado en este canal un respaldo en esta labor muy útil, muchas gracias.
estoy muy agradecido con este canal
Gracias Arquitecto COTAPAREDES por este valioso video. Que Dios le provea muchos mas clientes.
Muchas felicidades, Arquitecto esto es una clase de oro.
Gracias por compartir.
Eso lo deberíamos hacer todos.
Gracias Arquitecto, muy buena clase. El conocimiento es del mundo, no de un individuo. Gracias por compartir sus experiencias.
Durante los 5 años de carrera no me dieron una clase tan explícita sobre análisis y costos como tú la das en este video, gracias !!
Muy buen vídeo Arq., Ojala mas catedráticos en las universidades, compartieran su experiencia y conocimientos de la vida real, y no fueran egoístas. Saludos desde EdoMex.
Todo un año de la carrera en 45 min, el mejor video que han hecho, muchas felicidades
Saludos desde Bolivia! Construyendo mi casa hasta fin de año se acaba 💪🏻
Buenas noches Arq. aquí viendo este video, te platico mi experiencia, yo soy arquitecto y me dedico a proyectar y a construir, por lo que me considero arquitecto constructor, mis proyectos que hago, regularmente los construyo, pero en donde me he mantenido con trabajo constante, es que tengo clientes de empresas que tienen locales comerciales en todo el país. Para trabajar con ellos hay que cumplir una serie de requisitos y hay que pasar una serie de filtros en donde ellos te califican si eres apto para pertenecer a su cartera de proveedores. A lo que quiero llegar es que en la mayoría de estas empresas los presupuestos es a Precio Unitario. En mi humilde opinión, a uds es hace falta unas clases de costos en la construcción, planeación y control de obra. En nuestros presupuestos el factor de utilidad e indirectos nos arroja entre en 25% y 30% por cada concepto, obvio hay que desarrollar el análisis de cada uno de los conceptos que participan en cada obra para que no se te escapen las prestaciones a los trabajadores, los porcentajes de herramienta y desperdicios, etc. Creo que te vendes muy bien, pero siento que en obra estas mucho muy bajo en como cobran. Saludos cordiales!
Completamente de acuerdo! La ingeniería de costos es algo que no se ha mencionado. En una inversión es un aspecto fundamental brinda transparencia y optimiza tiempo-costo.
opino lo mismo, el analista de precios unitarios con experiencia te ayuda el los rendimientos de la mano de obra reales así como de materiales. Calculas financiamientos, primas de seguros, seguridad social, no solo los indirectos típicos de oficina. y claro está una utilidad competitiva.
Excelente analogía de las etapas de la obra con las partes del cuerpo 👏🏽
El 25 y 30% que mencionas, se lo lleva el dueño de la obra, no el arquitecto. En mi opinion
Porque no hace unos videos explicandolo ese tema mejor.
Arq. quiero darle las gracias, estoy empezando como emprendedor y esto es lo que más me ha costado establecer. He aprendido más en este video que en varios años de escuela y de profesionista.
Excelente explicación, muchas gracias.
Yo soy contratista general en Los Angeles. Me encanto tu explicación. Acá es un poco distinto pero eres un crack.
Esta pequeña parte de mi vida se llama felicidad!, gracias por estos videos, en verdad son excelentes!
Soy ingeniero de software y siempre veo sus videos arquitecto. Esta vez solamente de curiosidad por adentrarme en cómo es el manejo económico y de las tareas en este tipo de construcciones y déjeme decirle que se parecen en gran medida a las construcciones de software... ya sean los procesos, los problemas y formas de trabajar. Un abrazo y siga así. Saludos desde Chile
Gracias popr este video, está excelente, no soy arquitecto, pero estoy por contratar los servicios de un arquitecto para la realización de una casa y viendo los videos de COTAPAREDES Arquitectos he comprendido y aprendido muuuuchas cosas que ni idea tenía en la mente!
Está buenísimo el video, mi profesora de maestría nos lo recomendó como para complementar el material de información de la semana y me ayudó mucho, la explicación es clara y concisa.
EXCELENTE!!! Muchas gracias por compartir estos conocimientos. Como usted mismo dijo. Son cosas que no son muy comunes aprenderlas en las salas de clases.
En mi tercera vivienda directamente compré los materiales y supervisé la obra directamente con el maestro albañil (compré el plano de mi fea cada para inscribir la construcción en el Municipio). Luego de las dos experiencias previas, con arquitectos que me entregaron obra con poca presión de agua en el piso superior, y luego de romper paredes para solucionar el problema vi que el tremento error era el calibre de los caños; y en oto caso, que un día que visité la obra con el Arquitecto y observé las ventanas frontales y puerta principal en distinto nivel, y el Arq. me dice no hay problema se cava un desnivel y la puerta queda de la misma altura (¡¡) y luego de las lluvias entraba agua por las ventanas, etc, todo un desaste. Despues de estas pésimas 2 casas constuidas con Arquitectos, la tercera casa fue supervisada por mi, es una casa fea, cuadrada, pero todo funciona y no entra agua de lluvia.
Cada vez me apoyo más del maestro cota paredes, increíble transparencia y confianza que brinda. Apenas empecé en mis estudios y cada vez veo que tome el camino correcto.
MUY BIEN ARQUITECTO, DE ANTEMANO GRACIAS POR COMPARTIR LO QUE LA EXPERIENCIA TE HA DADO, TUS VIDEOS VALEN ORO, QUE LES ESTAS DANDO A LAS PERSONAS QUE LO APROVECHEN, FELICIDADES, Y ADELANTE COSECHANDO ÉXITOS Y COMPARTIÉNDOLOS.
Excelente Arquitecto. Gracias por compartir tus experiencias, que en verdad tienen mucho valor.
Excelente Video, y una felicitación por llevar la frase de "el conocimiento es para compartir" a otro nivel, llevo casi 7 años construyendo por mi cuenta y cada dato que diste muy apegado a la realidad, juntos haremos que nuestra profesión este mejor valorada.
Muy buen video Arq. le saludo desde Nicaragua...siempre es complicado que el cliente comprenda el servicio que uno brinda como profesional, pero de la manera que lo explica, es la manera correcta de la administracion.
Increible video! literal una clase
Me ha servido de mucho. Felicitaciones!!!!!
es muy interesante,comparto sus planteamientos porque para cotizar hay que calcular bien los planos y proyectos y eso es trabajo,esta bien merecido que el profesional constructor tambien gane por supervision
Me ha encantado su clase magistral, Sr. Cota Paredes. Efectivamente, no muchos profesores explican algo tan importante como la contratación, facturación, etc de forma directa y clara, como usted lo hace. Gracias!
Por aqui viendo tu video desde el suburbio de Wyong en la central coast en Nueva Gales Del sur, New South Wales Australia.
saludos Arq. Abraham Cota Paredes, primero que nada una felicitación por este canal donde la información que das es muy valiosa, y por eso mi mas sincera admiración. soy Arquitecto y desde hace casi 10 años trabajo, en CONFINE junto a la Arq. Erika Edith Villalobos Acosta, en el diseño y construcción de casas unifamiliares acá en San Cristóbal de Las Casas, Chiapas. la experiencia a sido magnifica, pero siempre nos ha quedado ese mal sabor de que los clientes piensan que ganamos mucho. por que trabajamos a precio alzado. Y últimamente pensamos ya trabajar así, como ustedes lo hacen, por supervisión. Y esta video es muy enriquecedor para nosotros. algo muy importante es que en verdad los clientes si deben trabajar con un arquitecto, por que si ahorran y su inversión tiene un valor agregado, que es al final una casa con diseño, con orden y funcional. saludos
Me encanta la Arquitectura y estos pequeños detalles son de lo que no se habla, gracias por ser tan explícito
Gran video arquitecto, parecido es la forma en que trabajo. Soy ingeniero. Siempre hablar con la verdad al cliente.
gracias, por tu experiencia transmitida a todos
Excelente video , hasta ahora es uno de los mejores e interesantes que he visto , muchísimas gracias por el contenido .
Muy buen video! Gracias por la información muy buen contenido para uno como arquitecto.
Un gran saludo, desde Panamá.
Exelente bendiciones para el arquitecto ASÍ ES QUE SE EXPLICA UNA CLASE!!
No puedo buscar otro, este es el mejor canal, saludos desde Guatemala
Wow! Exelente video! Gracias a todo tu equipo que componen su oficina!
Gracias Arq COTAPAREDES, cada vez aprendo más contigo.
Muchas gracias, buena info, yo trabajo desde hace 15 años de una manera bastante similar, pero siempre se aprende algo nuevo, saludos
Arquitecto gracias por interactuar sus experiencias de OBRA le aseguro que he aprendido más con Ud que lo que pase en la Facultad en mi formación BENDICIONES Y SANACIÓN AMÉN SON MIS MAYORES deseos para Ud. Y su Gabinete de desarrollos nuevamente le reiteró mi agradecimiento Saludos y buen día
Gracias por tanto conocimiento, por desgracia en las escuelas no nos enseñan a cobrar nuestro trabajo. Con este video me doy cuenta que hay distintas maneras de hacerlo, pero lo importante es tener un buen control para garantizar ganancias y ahorros para los clientes, me gusta mucho la transparencia con la que se maneja, es un gran ejemplo para todos los que vamos en camino de ser arquitectos o constructores.
Saludos y mucho exito!!!
Muchas Gracias por tu aporte, soy Arquitecto residenciado en Chile y tu contenido me ha servido de mucho para ir por mi emprendimiento, de mucha ayuda. saludos.
Cuanto valor en un solo video. Agradezco mucho tremenda catedra Arq.
Un Saludo!
Excelente vídeo, la explicación sencilla, al grano, sin tanto rodeo y definitivamente aplicado a lo que sucede en las obras. Gracias por darnos tu experiencia a los que llevamos menos tiempo ejerciendo. Saludos¡
Buena tarde. Agradezco la clase que nos da y felicidades por sus videos
Perfecta manera de exponer un tema tan complejo como es el costo y la realización de la obra y también la manera de ver de los clientes hacia los constructores
Saludos cordiales
Agradezco la información. Excelente.
Like y subscripción, soy estudiante de 3er semestre de arquitectura y ya tengo mi primer cliente! tus tips me estan siendo de mucha ayuda.
Hola Sr CotaParedes, felicidades es un super video con muchísima y valida información, un pequeño detalle, esta hablando de costos del pasado y en realidad hace este video pues no sólido porque nos gustaría saber precios actuales al fin y al cabo es video informático. Disculpe la critica pero si nos haría de muchísima utilidad óseos actuales tanto como para estudiantes y prospecto. Buen dia
Felicitarlo y agradecerle por su aporte estimado Arq. Saludos desde Quevedo - Ecuador.
Gracias y saludos a Quevedo Ecuador
16:31
muy bien arquitecto, yo trabajo a precio alzado y si me ha funcionado bien, pero si tienes que estar muy pendiente de la mano de obra se lleve a cabo muy bien, porque todo lo eso lo absorbes tu como constructor, saludos!!
Muchas gracias por hacer este video, yo fui uno de los que lo pido. Saludos a todo el equipo desde Reynosa Tam.
Gracias Arquitecto! Sus vídeos son una increíble clase!
Por fin un vídeo super educativo aplicado.. a la realidad en campo.. siga con una serie parecida... De.otro tipo de temas de.interes.. saludos desde Nicaragua..
EXCELENTE. Muy buen canal, y muchas gracias por compartir esos conocimientos, por ser claro y no ser egoista con sus experiencias y conocimiento. Saludos.
Cuanto tiempo es una superfision debe ser
Que video tan valioso Abraham te agradezco mucho!
Gracias por todo arquitecto, ¡usted es todo un pro! Le debo ya muchísimo. Un abrazo desde Atlixco, Puebla.
Es un concreto de bajo peso volumétrico. Es una alternativa desarrollada para poder reducir las cargas sobre una estructura, mediante un material más ligero en combinación con cemento.

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Jalcreto - Premix
Muy buena información, está clase es oro para los que nos iniciamos en la construcción. Saludos arquitecto
Muy buena información, muchas gracias por compartir tus conocimientos saludos desde Colombia
Muy buena información
saludos desde Cochabamba BOLIVIA
Una excelente clase. Gracias Arqui
Fenomenal clase! Gracias!
Exelente video arquitecto, y concuerdo con ustedes ningún catedrático de la universidad te lo dice así. Saludos!!
Excelente video, excelentes consejos, no me habia topado con la importancia de poner un precio a lo que hacemos porque desde que empece a ejercer lo hice para alguien mas, haste que un dia me solicitaron un presupuesto y sorpresa, no sabia por donde iniciar, al parecer mi criterio me ayudo en mucho, aunque ahora que veo tus consejos me doy cuenta que dejer pasar muchas cosas que son importantes
De que país eres?
Excelente información, es oro molido esta clase. Saludos
Mucha razón en todo yo tengo pequeños problemas que se volvieron más grandecitos, a eso súmale contruir desde el estrangero uff todo una proeza, por videollamadas mi red de electricidad y plomeria un cochinero ya les digo, y se me hizo caro lo que les pagué al tiempo que me cobraron. Pero bueno experiencia es algo que se adquiere, buzos!!!!
Saludos Arquitecto desde Rioja Argentina. Gran aporte muchas Gracias.
Arq. Solo agregar que en el indirecto hace falta considerar los pagos del IMSS, las fianzas, el seguro de responsabilidad civil y los gastos no recuperables como las mordidas a los policías de tránsito por la ocupación de material en la vía pública, entre otros.
Los gastos de oficina hay que contemplar el gasto de renta, secretaria, equipos de oficina (lap tops) multifuncionales, papelería, impresión de planos, copias, gasolinas, materiales como láser, flexómetros, gastos de telefonía celular, internet etc, analizando esto puedes llegar a un análisis de costo indirecto más exacto y se puede llegar un precio por M2.
Felicidades por tu interés en aportar.
Los pagos del imss estan calculadorrs en el FASAR y es costo directo por lo demas tienes toda la razon
Ponga atencion chavalo aprendiz de albańileria,la mayor parte de tus ((sugerencias)))las commento el Arquitecto..pongase pilas,,,otra cosa para ti no quieres que en los indirectos tambien te paguen por ser medio tarolas
@@gustavosanchez6691 jajajajaja por ser medio tarolas Jajajajajaja
Arq. Gracias la verdad que bonita explicacion. Eso me va ayudar para entender mas al arq. Que me esta diseñando un proyecto de de departamentos
waaaao cuanta informasion y sabiduria util GRASIAS
Me sirvió de mucho, gracias, desde Nicaragua.
Llevo aprendido en 4 videos vistos, más de lo que me enseñaron mis profesores en la facultad.
Es que no asistias a clase 😁, no es cierto... si suele pasar en algunas universidades... lo único que tengo yo que reclamar que no me enseñaron en la facultad, es como hacer para que un cliente dificil te pague tu trabajo, porque siempre esta el que no te quiere pagar.
@@sergioflores5085 golpes 😈😈
Buenas noches saludos colegas, mi aportación en mi poca experiencia es la siguiente:
Hacer los calculos de costos es sumamente importante y para esto se requiere de un buen desglose de conceptos constructivos, un buen proyecto definido (evitar en la medida de lo posible adivinar) y una buen analisis de precios unitarios en las que se actualicen constantemente precios de mercado, rendimientos, subcontratos, equipo de seguridad etc... pero todo esto es trabajo de gabinete, pero muy importante, sin embargo, tambien es de suma importancia que todo los procesos, planificacion y programas de obra y precios acordados se lleven se respeten durante toda la obra, y tener bien aclarado con el cliente que cualquier factor adicional, solicitado o que no dependan de uno como constructor, generaran costos adicionales. Muchas veces esto ultimo me ha llevado a perdidas. Saludos!
excelente video gracias por tus concejos y idea y de tu experiencia saluds CDMX
Mil y mil gracias. mucho corazón tienes.
Gracias Arquitecto por la cátedra, saludos
excelente clase !!!... transparencia en todo sentido!
Estos datos me parecen muy claros,gracias por tomarte el tiempo y subir este tipo de videos.
Sería posible uno con costos mas recientes?
Tenemos proyecto en puerta !
gracias por compartir tu experiencia, es muy util para nuestro emprendimiento, EXITO!
Hay.....no....mejor compro la casa....de contado......!!!!!! Es increíble todo lo que conyeba un contrucción de una casa.... saludos Abram.......
Muy bueno tu programa, muy profecional...!...
Muy buen video arquitecto, saludos desde Colombia 🇨🇴
muy buena explicacion t ganast otro suscriptor, Saludos
Gracias por la información muy detallada, felicidades...
Excelente cátedra, arquitecto...
Gracias por compartir.
Un afectuoso saludo desde Tempoal, Veracruz.
Tienes razón, fue una Clase enriquecida con sus experiencias, mas allá de los conceptos básicos de P.U., Por administración o precio Alzado. Lo que me parece resultó en una mezcla de todos los conceptos aplicados a los cambios en suministros, procesos, ahorros, transparencia y beneficios al cliente, que le debe dar una experiencia de usuario (UX), mejor en el proceso constructivo y administrativo de la obra.