Идеальная ЕВРОДВУШКА! Обзор современного ремонта и перепланировки 24м2 | хоумстейджинг РумТур
HTML-код
- Опубликовано: 13 окт 2024
- ▶️ Телеграм канал с полезным контентом t.me/+QyGRbL8r...
▶️ Сайт: aktivrielt.ru/
✅ Твой хоумстейджер Анна Шевелева!
Основатель первого агентства по хоумстейджингу на юге РФ и СКФО "АКТИВ-РИЭЛТ".
Инвестор, флиппер, риэлтор с опытом работы более 12 лет
Реализованные проекты более чем в 30 городах РФ, СНГ, и за рубежом
Работаем по всему миру
✅ Большой курс по обучению хоумстейджингу "ХОУМСТЕЙДЖИНГ от А до Я"
На курсе вы легко сможете преобразить ВАШУ недвижимость, научитесь создавать интерьеры квартир для продажи/аренды/посуточной аренды как с «0» так и с частичной меблировкой
Увеличите вашу прибыль и бронирования от 10%, используя пошаговые схемы и видео-уроки.
По всем вопросам: t.me/aktiv_rie...
Зарегистрируйся на БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР по хоумстейджингу Анны Шевелевой,
тут: prostaging.getcourse.ru/regweb
А мне понравилось ! Выжали максимум с такой маленькой площади. Получился светлый, приятный вариант квартирки.
На большой площади любой разгониться с идеями. А вот продумать квартиру - малышку смогут не все.
Хорошая работа !
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Браво! Просто не понимаю негатмвные комменты. Может зависть? Анна, вы безусловно талантливы! Ваши видео цепляют, вы совершенно точно выделяетесь! Ваши проекты вдохновляют. Спасибо!
Вы не понимаете негативные комменты, потому, что сидите в квартире с обоями в цветочек и полированной стенкой. И если стены и мебель серые и бежевые, то это уже круто.
Нет, там много планировочных недочетов.
Делать кухню-нишу, совмещенную с гостиной и "гостиную" не 20 кв. м, а "госьиная - это диван напротив телевизора на расстоянии 2-3 м от него" - это уже НОРМА.
@@ЕлМбб Оч. смешно. Но прям мимо. Везде норм ремонты. И последний сделала вдохновившись Аниными видео. Бюджет был скромный. Агент офигел, когда пришел за ключами. И сдалась за 1день квартира! Ее даже в рекламе не было. А у вас какие результаты? Вы успешно делаете ремонты или стейджинг? Много клиентов?Наверное, ваши работы очень успешны и приносят хорошую прибыль?
Планировка, то что надо! Для такой маленькой квартиры, продумать все зоны для быта, это надо сильно постараться. Дизайнер МОЛОДЕЦ! Мне редко, что нравится в комплексе, при просмотре таких видео. Начинаю в своём воображении, что нибудь изменять, дополнять, а здесь всё идеально продумано. Единственное что я бы дополнила, так это шкафчик над плитой с вытяжкой. В общем, мне всё понравилось.
Потрясающе! За такие скромные деньги, сделать просто идеальный ремонт, ижеальный во всем
Супер! Просто восторг! Из не пойми чего сделать такую красоту! Умницы и Браво!!!
Строители правы, в плане плитки. Я очень много переезжаю в Москве, новостройки и протечки сплошь и рядом, тебя проливают соседи , как правило в санузле и вот эти покраски, красиво но не практично. Например, в одной квартире меня пролили 11 раз, в другой 6 . Это крупные и популярные жк. Плитка - вещь! )
Плитка не до потолка это
Во-первых, "разрежет" стену вдоль - не будет ощущения "колодца" (Узкое высокое пространство) . От этого оно будет не такое узкое.
Во-вторых, то что сейчас модно"сделает интерьер визуально дороже". То есть не "как у ваших родителей", а "как в европе" (В Англии это точно так делают - но у них это классика).
.
А проблемы с протечками😂😂😂
Снимаешь деньги с жильцов сверху и все. Там наверняка ипотечнач квартира и банк требует делать страховку.
И еще - современная штукатурка и краска не шелушиться от протечки. Ну так, чтобы вы знали.
(Часто вместе с ванной заливают и часть коридора - если там не обои, а покраска, то чаще всего ничего не случится)
Достойно для такой небольшой площади. Буду смотреть Вас.
Очень уютно и функционально! Дизайнер - молодец!
Нереально круууууутооооо🔥🔥🔥🔥 каждый раз смотрю ваши ролики и в голове не укладывается, как вы экономите бюджет заказчикам на объектах. Это нереально 1,5 🍋😳👏👏👏
Квартира шикарная!!! Отдельное спасибо за то, что не уничтожили исторический паркет и не заменили хорошее деревянное окно (которое требует реставрации) на дешёвый стеклопакет!!!
Прекрасная квартире! Ее большой плюс, что есть два окна.
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал!
Симпатично получилось.
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал!
Из маленькой квадратуры можно много выжать, натыкался на короткие видео об этом, но чую своими руками это не так просто организовать. Ремонт сами недавно закончили, а вот на ванну хорошую и санузел бюджет не растянулся, решили кредит под залог квартиры взять. Оформил в т-банке, хоть радует что одобрили без проблем как клиенту)) Но это не критично, когда хочется всё закончить и потом потихоньку выплачивать и жить сейчас с комфортом.
Анна, у Вас всегда очень красивые шикарные интерьеры)))
❤ красиво очень получилось.
Очень красиво!
Здравствуйте! Благодарю вас!
Очень очень круто!!!!браво!❤
Какие вы молодцы! Браво! Справились с работой на 5+🎉
Чудесная получилась квартира!❤
Анна, я недавно подписалась на Ваш канал, и очень рада! Столько всего интересного и рассказыааете очень грамотно и по существу!Спасибо❤ ❤
Здравствуйте! Благодарю вас! И что смотрите мой канал!
Отличный результат 👍👍👍👍👍
Очень хорошая планировка для такой площади.
Очень интересно вышло🎉🎉🎉
Класс!
Даже купить захотелось😂а не надо мне😂
Анна, супер! Что было и что стало😅
А мне НРАВИТЬСЯ!❤
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал!
Очень круто!
Анна, здравствуйте! Ремонт получился шикарный! А площадь 24 метра-это жилая или общая? Подскажите, пожалуйста, у Вас были проекты с меньшей площадью, к примеру, студии - малютки?
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! 24м это общая площадь. Да, были в работе проекты и с меньшей площадью - менее 15м
Круто❤❤❤❤❤❤
Анна, в этом доме установлены газовые плиты? Верно? В проекте заменили на электрическую? И как решили вопрос с газовым стояком и вентиляцией при готовке? Окно в спальню глухое насколько понимаю. Спасибо.
Здравствуйте! А что на полу постелено? Ламинат или линолиум?
Белиссимо, пару фишечек утяну)
Бражкой...сначала задумалась...кто гонит ее, а тут лампа 3:40
Очень интересует душ, а главное как устроено именно пол, перегородка под клеенкой? Поднято ли место ?
Подскажите пожалуйста цвет стен?
Как и где найти такую прикроватную тумбу? Запала в ❤
А стены окрашены или это обои? Очень понравился цвет.
Получилось здорово! Можете дать совет? Взял квартиру для посутки. Всё хорошо и чистенько и богато для 90х годов. Обойки весёленькие. Не могу придумать какой декор поставить, что бы смотрелось гормонично. Можете, что то посоветовать?
Что-то Анна не отвечает. Занята, наверное.
Разрешите подсказать из опыта.
Лучше всего смотрится, когда наполнение в квартире сочетается с видом из окна и общим стилем дома.
Если это старое историческое здание, то гармоничнее внести элементы винтажа.
Если вы на юге, видно море, зелень, цветы, то лучше отказаться от серо-белого скпнди, и внутри использовать тоже какие-то элементы с намёком на юг (над кроватью картина с пляжем, зонтиками, морем + плетеная соломенная люстра+плетеные соломкой светильники, голубые небесные занавески, покрывало цвета песка, или синего...ну, и тп). Используйте искусственные растения. Они придают уют.
Должно быть гармоничное приятное глазу сочетание цветов. Клиенту хорошо заходят природные цвета, меньше чёрных резких линий.
Краны и сантехника лучше белые. Они интереснее смотрятся , камень не виден = клиент все воспринимает, как очень чистое.
Вообще, чтоб претендовать на более высокую цену, важно выделиться из массы аналогичных посуток. Чтоб зацепить глаз клиента чем-то необычным.
90е, проще всего замаскировать под " советский винтаж".
Либо под прованс.
А, типичное 90-м рыжеватое дерево мебели лучше покрасить в другой цвет.
Говорите, что была сделана визуализация. Доверили начинающему (ученику?).
Например, нет принципа симметрии. В "гостиной" диван не напротив телевизора и комода, а "где-то сбоку". Он еще и "на проходе" (Не надо говорить, что это для одного или семейнтм пары, котрая вместе кино смотрит - нет, все равно ощущение "на проходе" даже если я одна живу).
Если сделать вход в спальню сразу после кухни - диван бы уютнее стоял у окна и не был бы "на проходе". Да, кровать быстрее всего была бы изголовьем к окну. Но можно ее изголовьем к стене сделать или высокое изголовье, которое "заслоняет от окна" (психологически, современные окна не "дуют", напоминаю).
.
В общем это работа начинающего дизайнера. Но надо было его проконтролировать...
Да и дешевый шкаф купе, где видны направляющие!
Давно так уже не делают. Подвесные двери с креплением "изнутри" (Дверь типа как "парит") - уже НЕэлитные и не дорогие.
.
Не понимаю. Сейчас на рынке столько хороших дизайнеров.
Почему мы вы этому ученику разрешили работать?
Из экономии (за бесплатно сделал) или чей-то родственник?
Нм кухне тоже НЕТ симметрии. Холодильник - ну почему его не спрятать в нише? Это боль какая-то! Два принципа нарушаются - "все крупное в угол" и "симметрия где только возможно".
И нет принципа симметрии на кухне. Какая там симметрия??? Там холодильник - эта бандурина - стоит на главном месте! Все остальное - где-то сбоку. Но почему??? Не поставить холодильник в нишу?? Это боль!
Нарушены основопологающие принципы - "симметрия" и "все крупное - в угол".
Да ниша около 1 м. Холодильник 60 см и останется 40 см. А ширина столешницы 60 см.
Мы это решали (на даче).
Там шкаф 38 см (дверь 40см).
Потом узкая встроенная варочная панель - вдоль стены ширина 35 см, столешница 40 см.
Потом столешница плавно - волной такой - расширяется. У стены - там, где у вас холодильник - там мойка. Шкафы без изогнутых фасадов - просто 40+60+60 см глубиной. У одного шкафв боковая стенка (19 см) сделана под цвет дверок.
.
Ну и по мелочи.
Зеркало должно быть на уровне глаз. Здесь оно на уровне глаз низенькой женщины. А мужчина?
Ну они пусть на стену смотрят..
По сравнению со всем остальным - это мелочи.
А, вы представьте , как вы будете открывать холодильник, если он будет в нише? Это будет физически невозможно.
При таком метраже какая там симметрия! Лишь бы влезло все и подход удобный был.
Про спальню, возможно, вы правы. Диван все же удобнее иметь напротив телевизора, а не наискосок.
Анна, сколько хоть примерно может стоить такая квартира?
Подскажите ,пожалуйста цвет краски на стенах?
А где вели хранить, шкафы где?
А где проходил вебинар, небыло ссылки
Скажите пожалуйста где Вы покупали такой костюм?
Мне тоже нравится костюм на Анне. Анна,вам очень идёт такой цвет.
Я уже 5 раз за месяц оставляла заявку на стейджинг на вашем сайте, но никто так и не связался😐
Здравствуйте! Благодарю вас за ожидание!
Пожалуйста, оставьте заявку ещё раз, если вам так и не ответили!
🎉
На комод у вас есть артикул?
На мой взгляд странно кухня без дверей и окна. Но стало лучше чем было. Это очень много
Сейчас кухни без двери (объединенные с залом) делают значительно чаще, чем кухни с дверью.
А перепланировку сделали легально?
Где вы берёте строителей на такие бюджеты, при перепланировках это особенно актуально
Все норм. Но вот наружные УГОЛКИ в ванне🤦♀️
Дизайнер или хоумстейджер? Разница большая!
А где вебинар?
Здравствуйте! Ссылка на вебинар в описании или в комментариях!
Наклейки на холодильнике убирать вроде учат первым делом хоумстейджеров?
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал!
В данном случае наклейки на холодильник мы специально оставили и сделали с ними кадры для того, чтобы показать, что всё новое. И еще у нас были отдельные кадры с открытым холодильником, где еще были коробочки упакованные, что все это новое.
Это у дизайнеров)
Не желало лучшего, а оставляло желать лучшего - это фразеологизм и не подлежит изменению…
А почему шторы на полу лежат?
Потому что это уже лет 8 как модно
Это модно и элегантно.
А, у вас шторы куцехвосты до половины стены что ли?😅😅
Зеркало на фартуке, тоже самое что напротив унитаза. Вопрос -зачем?
Брашка? Бррр... перегаром повеяло. Прекратите коверкать слова, это удешевляет ваши видео!
А так ни че так
У меня тоже есть такая прихожая с диваном, не знала что у меня теперь оказывается евротрешка, по факту это ночлежка, не жилье
Двушка 24 квадрата?😂 вы ряхнулись?
Милая девушка, успокойте свои руки, что вы ими машете как ветрянная мельница, отвлекает от просмотра)))
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал!
Главное - это успешный проект, который принесёт прибыль хозяину, и я делюсь этими результатами с вами)
Оставляйте заявку на нашем сайте, присылайте фотографии вашей квартиры, и мы посмотрим, как вашу квартиру сделать доходной для вас)
И возможно, запишем видео в у вас, и будем махать руками в вашей квартире)
@@AnnaSheveleva🙂 🌹
Она , наверное, хоровик😊
Удалите наклейки с холодильника и стиралки
Можно было одну кровать с ванной сделать, всеравно это не пригодно для жилья, только переночевать уйти
А зеркало на кухне всегда будет заляпано жировыми испарениями😂Прокол. И ничуть оно не расширило пространство😢
Ужас, ненормальный дизайнер, нагородила на маленькой площади. Зачем спальня отдельная? В кухне не поотолкнуться! Крайне не удобная кухня еще и с окном в спальню. Да это окно как в санузел.😂 Сэкономили бы на кровати, тумбочке, бра. Была бы комната с 2 окнами.
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал! Каждая квартира индивидуальна, и перед тем, как что то сделать в квартире, мы полностью анализируем все квартиры-конкуренты, рынок недвижимости, саму квартиру, и целевую аудиторию - кто купит эту квартиру. И уже потом принимаем решение, какие изменения вносить, а какие нет! Благодарю вас, за ваш комментарий, он очень интересный! И на самом деле, если вам не откликается данная квартира - это мне говорит о том, что вы не целевая аудитория данной квартиры, и будь вы покупателем, вы бы на неё не взглянули и прошли мимо) Когда квартира нацелена на определенный круг людей, то недвижимость продается быстрее и даже дороже рыночной цены! Но спасибо вам, за ваше мнение!
Абсолютно не согласна с вами! Дизайнер от бога. Идеально всё продумано. И как можно сэкономить на кровати, если для этого есть возможность?!? Для 24-х метров кухня отменная. Другой вопрос, что я бы немного дополнила её над плитой и холодильником. А окно в спальню до спинки кровати, сделала бы полностью из стеклянной перегородки, и со шторой. В общем, это комментарий у вас ненормальный, а не дизайнер.
Из такой квадратуры выдали по максиму. Все отлично получилось.
Все грамотно сделано!
👍 круто