작가님. 감사를 넘어 감동입니다. 출근길에 영상을 보다가 깜짝 놀란 두번째 사연자입니다. 말도 하지 못한 저의 찐 고민을 먼저 알아봐주시고 애기해주셔서 감동이었습니다. 금요일에 영상을 보고 주말동안 주변 실거래 시세 조사하면서 매도 계획을 세우고 나서야 댓글을 남깁니다. 구독자라 하지 않고 친구라 불러주시며 좋은 인사이트를 공유해주셔서 감사합니다. 나의 돈 많은 고등학교 친구 2도 기대하고 있겠습니다.
앞에 사연자님 실거주보다 투자성이라고 하셨으니 앞으로 라그란데가 가격적으로 좀더 치고 올라갈것 같아요. 전고점 대비 다 비교해보니 라그란데는 아직 입주전이라 녹번과 DMC와 휘경sk뷰를 비교해봤는데 휘경sk뷰보다 더 대단지이고 신축이고 선호하는 라그란데가 가격이 가장 높다고 판단했어요😊 물론 지하철로만 봤을때는 3호선라인이 제일 조아보이지만 앞으로 다가올 상승장의 물쌀을 탈수 있는 조건으로 보면 가장 신축이고 대단지인 라그란데 한표 주고 싶습니다^^ 사연자님 꼼꼼히 비교해보시고 잘 판단하시길 바랄께요~ 송작가님 오늘도 영상 감사합니다!!
안녕하세요~ 믿음이가는 방송이라 늘 애정하는 프로입니다. 도움이되는 송희구작가님 에게 감사를 전합니다. 보던방송인데 제가 도움을 받을 일이 생겼네요. 다름이 아니라 인천으로 이사를 해야하는데 인천과 송도를 고민하고 있습니다. 현재 자금은 2억정도인데 나머진 대출을 받아야하고 평수는 34평 정도입니다. 실거주를 목적으로 구하고 있는데 어느쪽으로 가야할지 고민이 됩니다. 작가님의 소중한 의견을 듣고싶습니다.
안녕하세요. 송작가님~ 저는 신혼부부이구요. 저는 성남 산성역자이푸르지오24평, 아내는 상계주공14단지 18평 소유하고 있습니다. 상계주공14단지를 매도후 산성역자이푸르지오를 전세주고 성남 신흥1구역 재개발 물건을 매수하려고 합니다. 아무래도 직장이 송파이다 보니 성남도 가깝고 산상역자이푸르지오를 가지고 있어 성남 재개발에 관심이 많습니다. 상계동 재검축보다는 신흥1구역 재개발이 좀더 속도가 나지 않을까 하는 생각도 좀 있구요. 송작가님의 고견 부탁드립니다!! 그리도 아내와 작가님 영상 꼬박꼬박 다 챙겨보고 있습니다😊
작가님 오늘도 좋은 영상 감사합니다. 저는 세종시 리더스포레2단지 아파트(84형)에 자가 거주하는 1인가규 있니다. 실거주 기간 2년이 되어 양도세 면제로 서울 고덕 그라시움 59형 갭투자로 갈아타려고하는데, 세종시 아파트가 호수뷰 나오는 평형이라 가지고 가야하는지 고민입니다 *요약 1)세종시 리더스포레 84 가져가기 2)고덕 그라시움 59 갭투자로 갈아타기
늘 재밌게 보고 있습니다. 실용적인 정보 주셔서 감사합니다. 투자목적으로 보고 있는데, 신축이 좋을지 재건축, 재개발이 좋을지 모르겠어요. 마포신축(마포프레스티지 자이 34평), 강남재건축 (반포미도1차), 방배15구역 이렇게 세 군데 보고 있습니다. 미리 감사드립니다.
송작가님 안녕하세요 지금 고덕 그라시움 25평 전세로 곧 두돌인 애기 1명과 와이프 거주하고 있고, 미아동 북서울자이 45평 분양권 가지고 있습니다. 실거주는 고덕동에서 하고 싶은데, 45평 분양권을 팔고 고덕동 25평을 매수하는게 나을까요? 아니면 2년을 미아동에서 살고 매도후 고덕동으로 돌아오는게 나을까요? 분양권 매도시 자기자본은 약 5억 정도됩니다
안녕하세요 좋은 영상 잘 보고 있습니다. 개포우성7차 1가구로 10년 거주 소유했습니다. 지금 재건축 추진중인데 팔고 여의도 삼부로 가야할지, 지금 아파트 유지하다가 사업인가나면 대체주택으로 철산주공 13차를 살지 고민중입니다. 대체주택사는건 사업추진이 빠르게 진행되지 않으면 너무 오래 기다려야 되는거 아닌가 해서 고민이 됩니다. 고견 부탁드립니다.
dmc파크뷰 자이는 가재울뉴타운이라 평지, 대단지, 초품아, 홍제천, 연남동에 깔끔함까지 좋습니다. 그런데 단점도 명확합니다. 1. 지하철 없음. 버스가 많지만 그래도 지하철이 없는 건 단점. 추후 서부선 예정이지만 지하철은 아님. 버스타고 20분 가면 3호선, 2호선 이용 가능하나 결국 갈아타야 함. 2. 수색, 증산 입주물량이 많고 향후 향동 분양 물량이 많을 예정이라 가격이 오를 수 있을까 비슷한 가격대 임장 다니다 이곳에 오면 참 좋다는 생각을 하게 됩니다. 사도 될까 고민하다가 단점을 생각하며 고개를 저어요. 이럴 땐 좀 더 다녀봐야겠죠?
부산에 살고 있으여 6 여윳돈 3.5천만으로 서울에 투자를 하고 싶은데 어디를 해야될지 몰라 문의합니다 금액적으는 의정부에 있는 의정부역위브앤자이를 24평으로 갭투로 어떨까요 Gtx-c가 들어온다고 하는데 투지가치가 있는지, 이미 지티엑스 호재가 이미 반영된 금액이 아닌가 싶기도 합니다 다른곳도 추천해주시면 감사하겠습니다
작가님 항상 애정하며 시청하고 있습니다. 저는 40대 가장으로 초등학교1학년 자녀와 아내 3식구가 부천 신중동역 인근 미리내마을 롯데아파트32평에 거주하고 있습니다. 이걸 팔고 전세나 월세 살면서 1주택 메리트 좋은 아파트로 갈아타기 하려고 합니다. 제가 본 아파트는 같은 평형에 신축급 (송도더샆퍼스트f14블럭), (광교호수마을호반써밋, 동천센트럴자이), (미사강변푸르지오)를 살펴보고 매매가10억(+-1억)에 전세끼고 사려고 합니다. 제가 경기도에만 살다보니 경기도권 위주의 아파트만 살펴봤는데 이왕 1주택 갈아타기면 서울에 관심을 가지고 서울로 알아봐야 할까요 아니면 제가 살펴본 아파트중에 고르는게 좋을까요? 좋은 선택이 될 수 있도록 고견부탁드립니다.❤❤
갖고 있는 것도 생각할 수 있는 포인트를 주셨네요 감사합니다~ 현재 안양 호계사거리 3800세대 입주 3년차에 살고 있습니다. 인근에 신규아파트가 분양과 입주를 앞두고 있어서 매도시기를 고민중입니다. 길건너 2800세대 11월 입주, 1000세대 내년 8월 입주등.. 이렇게 구축 사이에 신축 메리트가 있던 안양에서 입주와 분양이 기다리고 있는 시기에 매도하고 갈아탈 지 기다리면 시세가 회복할 수 있는 지.. 궁금합니다. 유일한 집 한채라 팔고 반전세 후 상급지 투자를 하고픈데... 힘들까요.
안녕하세요 ~ 현재 백석동 일산 요진와이시티 34평형에 거주 중입니다. 원래는 요진 와이시티 매도 후 마포래미안푸르지오를 가려고 했으나 매도 후 3억 정도의 시세 차이가 있어 가지 못하고 대신 가재울 뉴타운 dmc 래미안 25평형이나 dmc 파크뷰 자이 25평형을 생각하고 있습니다. 미래를 생각했을 때 dmc 래미안이나 파크뷰 자이로 이사를 하는 게 좋을지 아니면 요진에 남아야 할 지 고민입니다. 작가님의 생각이 궁금합니다~~
안녕하세요. 뒤늦게 채널을 알아서 정주행 중입니다. 현재 감일에코앤이편한세상 분양을 받아서 실거주 중이고 직장이 멀어서 현재 아파트를 전세를 주고 직장과 가까운 망포역쪽 영아캐2단지나 호매실 모아미래도 아파트를 추가 구매하는 걸 고민중입니다. 학군이나 생활환경은 망포역쪽이 더 좋은것 같은데 호매실이 신분당선이 들어오고 주변에 당수지구가 개발이 완료되면 상승여력이 더 많을것 같아서 어디가 나을지 고민이 됩니다. 작가님 의견 주시면 감사하겠습니다. 참고로 직장은 화성에 있습니다
작가님, 작가님채널에 적합한 질문인지 모르겠지만 궁금해서요^-^;; 최근 마포 도화동 작은 아파트를 매수 했습니다. (영끌에 올인해서..) 도화동 바로 옆 용산 호재들이 많이 있는데 영향이 있을까요? 실거주 목적이고 직장도 가까워 오래 살 생각인데.. 궁금해서 여쭤봅니다^-^
좋은내용 늘 잘보고 있습니다 영종하늘도시kcc34평 2019년 입주때 매수후 현재 전세임대 만기는 24년1월이구요 저는현재 루원시티 sk아파트 34평 자가로 22년2월부터 거주중입니다 현재 일시적2주택 상태인데 영종도 아파트 비과세로 매도후 다른 투자처를 찾는게 나을까요? 아니면 비과세 포기하고 2주택으로 계속 유지하는게 나을지 소중한 의견 부탁드려요 미리 감사합니다^^
작가님 오늘도 좋은영상 감사드립니다 사연 한번 부탁드립니다 투자용도로 광명재개발/재건축 보고 있구요 현재 해외거주중이나 먼 미래 (10년이상) 3인가족 귀국 및 실거주도 고려하고있습니다 예산 5.5-6억 (취등록세 포함) 이주비포함 대출은 신분상 안되고요 광명11구역 59타입 (미래 대장단지, 초역세권이나 소형) 광명 9구역 84타입 (중형이지만 위치가 약간 아쉬움) 철산주공13단지 28평 갭투 (입지면에서 최고이나 사업극초기, 재초환 변수) 처음에 고덕그라시움 25평 보았으나 취득세 생각하면 예산에서 살짝 모자라네요 조금 더 모으면 6억-6.5억대도 불가능하지는 않을것 같습니다 꼭 지혜를 빌려주셨으면 합니다 😊 좋은 하루 되세요 😊
![서울 강남을 보는 관점...압구정 재건축이 실현된다면 중요한 것 [유현준 교수 2부]](http://i.ytimg.com/vi/m7zTZoIlDLs/mqdefault.jpg)
글쓰는 사람입니다😄
[나의 돈 많은 고등학교 친구]
url.kr/8rcfzb
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835715
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
작가님. 감사를 넘어 감동입니다.
출근길에 영상을 보다가 깜짝 놀란 두번째 사연자입니다.
말도 하지 못한 저의 찐 고민을 먼저 알아봐주시고 애기해주셔서 감동이었습니다.
금요일에 영상을 보고 주말동안 주변 실거래 시세 조사하면서 매도 계획을 세우고 나서야 댓글을 남깁니다.
구독자라 하지 않고 친구라 불러주시며 좋은 인사이트를 공유해주셔서 감사합니다.
나의 돈 많은 고등학교 친구 2도 기대하고 있겠습니다.
앞에 사연자님 실거주보다 투자성이라고 하셨으니 앞으로 라그란데가 가격적으로 좀더 치고 올라갈것 같아요. 전고점 대비 다 비교해보니 라그란데는 아직 입주전이라 녹번과 DMC와 휘경sk뷰를 비교해봤는데 휘경sk뷰보다 더 대단지이고 신축이고 선호하는 라그란데가 가격이 가장 높다고 판단했어요😊 물론 지하철로만 봤을때는 3호선라인이 제일 조아보이지만 앞으로 다가올 상승장의 물쌀을 탈수 있는 조건으로 보면 가장 신축이고 대단지인 라그란데 한표 주고 싶습니다^^ 사연자님 꼼꼼히 비교해보시고 잘 판단하시길 바랄께요~ 송작가님 오늘도 영상 감사합니다!!
이거 선택 진짜 어렵네요.. 그래도 하나하면.. 주변 다 개발 되는 이문휘경으로 하겠습니다. 문제는 그곳 도로가 문제네요
송작가님 채널은 다른 채널과 확실히 다른 것 같아요.
실제 구독자님 사연 등 으로 부지런히 실사례와 의견과 입지를 잘 비교해주시니 너무 좋아요~ 객관 주관이 골고루 들어가있어서 선택하거나 정보를 참고할때 더 공부가 잘 되는 것 같아요.
3호선 라인이 좋아보여요
녹번역이편한세상캐슬은 임장도 가봤는데 주변은 산이 많지만 단지내는 평지에 가까워보이고 생활하기 좋아보였습니다.
녹번에 1표입니다^^
전 녹번동 이편한세상
안녕하세요~ 믿음이가는 방송이라 늘 애정하는 프로입니다. 도움이되는 송희구작가님 에게 감사를 전합니다. 보던방송인데 제가 도움을 받을 일이 생겼네요. 다름이 아니라 인천으로 이사를 해야하는데 인천과 송도를 고민하고 있습니다. 현재 자금은 2억정도인데 나머진 대출을 받아야하고 평수는 34평 정도입니다. 실거주를 목적으로 구하고 있는데 어느쪽으로 가야할지 고민이 됩니다. 작가님의 소중한 의견을 듣고싶습니다.
저는 래미안 라그란데 좋아보이네요
하나를 고르라면 저는 지하철이 가장 가까운 녹번역을 고르고싶어요😅
안녕하세요
남편과 매일 정주행하고 있습니다
저희 부부 직장은 여의도 공덕이고
유치원생 아들과 할머니 네 식구인데요
현재 은평구아파트에서 갈아타기
계획중입니다
1. 신공덕래미안3차
2. 광흥창 서강해모로
3. 행당한진
4. 고덕 배재현대
5. 남산타운
임장을 다닐수록 더 모르겠습니다 ㅎㅎ
보기가 너무 많다면 추려서 말씀주셔도 좋습니다
늘 감사드립니다
저는 dmc파크뷰자이 선택할것 같아요. 3호선이 지하철 노선중 제일 좋긴한데 녹번 홍제동 이쪽은 언덕이 상당해서 dmc할랍니당.
앞으로 초고령화 사회가 올거라서 더더욱 평지 선호~ㅎㅎ
그리고 아파트만 새거인거보다 신도시느낌으로 동네 자체가 새거여야함^^
저희아파트 나왔네요!! (녹이캐) 왜이렇게 우리집만 반등안하나 궁금했고 객관적으로 상품성이 괜찮은지 작가님에게 물어보고싶었는데 좋게평가해주셔서 안도했어요! 토요일 더현대 강연 고대하고 있습니다 👍👍
녹이캐는 단지 한번만 둘러보면 다른 단지는 눈에 안들어오죠.. 리조트에 온 느낌ㅎㅎ
좋은영상 유익하고~~재밌어요
매일 기다리며 열심히 봅니다^^
우와 답변 너무 감사합니다~ !! 각 단지 장단점을 비교해 주셔서 이해하는데 도움이 됐어요~ 10월에 현백 강의 들으러 갑니다~😊
첫번째 사연의 세 채 중 공짜로 가질 수 있다면 선택이 어렵네요 2,3,7,9라인이면 ok하는데, 7광역 중심도 좋을 것 같고요 입지 공부, 그 지역 대장아파트 공부하기 많은 도움되는 채널입니다 고맙습니다
영등포구 당산동 이야기 한 번 해주세요~~~😊
작가님 낼 더현대로 강연 가요!! 넘 설레네요 ㅎㅎ
안녕하세요. 송작가님~
저는 신혼부부이구요.
저는 성남 산성역자이푸르지오24평, 아내는 상계주공14단지 18평 소유하고 있습니다.
상계주공14단지를 매도후 산성역자이푸르지오를 전세주고 성남 신흥1구역 재개발 물건을 매수하려고 합니다.
아무래도 직장이 송파이다 보니 성남도 가깝고 산상역자이푸르지오를 가지고 있어 성남 재개발에 관심이 많습니다.
상계동 재검축보다는 신흥1구역 재개발이 좀더 속도가 나지 않을까 하는 생각도 좀 있구요.
송작가님의 고견 부탁드립니다!!
그리도 아내와 작가님 영상 꼬박꼬박 다 챙겨보고 있습니다😊
파크뷰자이도 좋은데 아트포레자이, 파인시티자이 이쪽도 좋아보이더라구요
전 녹번동
DMC 파크뷰 자이가 좋아보이네요~
작가님 오늘도 좋은 영상 감사합니다.
저는 세종시 리더스포레2단지 아파트(84형)에 자가 거주하는 1인가규 있니다.
실거주 기간 2년이 되어 양도세 면제로 서울 고덕 그라시움 59형 갭투자로 갈아타려고하는데, 세종시 아파트가 호수뷰 나오는 평형이라 가지고 가야하는지 고민입니다
*요약
1)세종시 리더스포레 84 가져가기
2)고덕 그라시움 59 갭투자로 갈아타기
늘 재밌게 보고 있습니다. 실용적인 정보 주셔서 감사합니다. 투자목적으로 보고 있는데, 신축이 좋을지 재건축, 재개발이 좋을지 모르겠어요. 마포신축(마포프레스티지 자이 34평), 강남재건축 (반포미도1차), 방배15구역 이렇게 세 군데 보고 있습니다. 미리 감사드립니다.
광화문 시청 근처에서 일하면 녹번도 좋아보이고 다만 철도지하화 공원등 수색동 좋아지고하면 같이좋아질거같아 저는 DMC 선택하겠습니다.
당근 3호선 녹번이죠.
이문동 주변 다 짖고나면 미니신도시죠^^투자로 gogo. 나머지들은 더이상의 호재가 없어서 붸...
송작가님 안녕하세요
지금 고덕 그라시움 25평 전세로 곧 두돌인 애기 1명과 와이프 거주하고 있고, 미아동 북서울자이 45평 분양권 가지고 있습니다. 실거주는 고덕동에서 하고 싶은데, 45평 분양권을 팔고 고덕동 25평을 매수하는게 나을까요? 아니면 2년을 미아동에서 살고 매도후 고덕동으로 돌아오는게 나을까요?
분양권 매도시 자기자본은 약 5억 정도됩니다
청량리에서 왕십리 쪽으로 맨날 지나다니다보면 환경이 엄청 차이난다는...청계천 가까이서부터 더 서울 같은느낌
Dmc에서 강변북로 접근성 절대 좋지 않아요. 그걸 원하면 수색증산 뉴타운이 좋습니다
학군이랑 관계 없어서인지 자꾸 녹번역 부근이 좋은거 같아요
감사합니다~
다주택자들 세금은 어떻게 하고 투자하시는지 궁금하네요. 제가 3주택일때 세금 내면 실제 버는금액이 크지 않던데요.
교통이나 이미 있는 환경 생각하면. 녹번.
2:20 아파트 자취 수요를 위해 세대분리형 타입을 만들었다는건 한 세대에 n명이 자취할 수도 있다는 것을 전제로 하는건가요??
안녕하세요 좋은 영상 잘 보고 있습니다. 개포우성7차 1가구로 10년 거주 소유했습니다. 지금 재건축 추진중인데 팔고 여의도 삼부로 가야할지, 지금 아파트 유지하다가 사업인가나면 대체주택으로 철산주공 13차를 살지 고민중입니다. 대체주택사는건 사업추진이 빠르게 진행되지 않으면 너무 오래 기다려야 되는거 아닌가 해서 고민이 됩니다. 고견 부탁드립니다.
dmc파크뷰 자이는 가재울뉴타운이라 평지, 대단지, 초품아, 홍제천, 연남동에 깔끔함까지 좋습니다. 그런데 단점도 명확합니다.
1. 지하철 없음. 버스가 많지만 그래도 지하철이 없는 건 단점. 추후 서부선 예정이지만 지하철은 아님. 버스타고 20분 가면 3호선, 2호선 이용 가능하나 결국 갈아타야 함.
2. 수색, 증산 입주물량이 많고 향후 향동 분양 물량이 많을 예정이라 가격이 오를 수 있을까
비슷한 가격대 임장 다니다 이곳에 오면 참 좋다는 생각을 하게 됩니다. 사도 될까 고민하다가 단점을 생각하며 고개를 저어요. 이럴 땐 좀 더 다녀봐야겠죠?
정확한 분석이네요 실거주 녹번이 훨씬 살기좋아요 3호선 정말 무시못합니다 스타필드나 경복궁 북촌등 전철로 나들이갖다 집 돌아오기도 넘 편합니다
안녕하세요 영상 잘보고있습니다. 서울에 리모델링 추진 단지가 싸게 나오더라고요. 세끼고 사는 것(투자 겸 2년뒤 입주겸)은 어떻게 보세요? 어떤 점을 고려해야하나요? 가령 전세입자가 안구해진다던지 퇴거 분담금이라던지요 감사합니다
부산에 살고 있으여 6 여윳돈 3.5천만으로 서울에 투자를 하고 싶은데 어디를 해야될지 몰라 문의합니다
금액적으는 의정부에 있는 의정부역위브앤자이를 24평으로 갭투로 어떨까요
Gtx-c가 들어온다고 하는데 투지가치가 있는지, 이미 지티엑스 호재가 이미 반영된 금액이 아닌가 싶기도 합니다
다른곳도 추천해주시면 감사하겠습니다
녹번이죠
1등 가즈아~~~❤😊
실거주용 녹번>dmc>라그란데
투자용 dmc>라그란데>녹번
작가님 항상 애정하며 시청하고 있습니다. 저는 40대 가장으로 초등학교1학년 자녀와 아내 3식구가 부천 신중동역 인근 미리내마을 롯데아파트32평에 거주하고 있습니다. 이걸 팔고 전세나 월세 살면서 1주택 메리트 좋은 아파트로 갈아타기 하려고 합니다. 제가 본 아파트는 같은 평형에 신축급 (송도더샆퍼스트f14블럭), (광교호수마을호반써밋, 동천센트럴자이), (미사강변푸르지오)를 살펴보고 매매가10억(+-1억)에 전세끼고 사려고 합니다. 제가 경기도에만 살다보니 경기도권 위주의 아파트만 살펴봤는데 이왕 1주택 갈아타기면 서울에 관심을 가지고 서울로 알아봐야 할까요 아니면 제가 살펴본 아파트중에 고르는게 좋을까요? 좋은 선택이 될 수 있도록 고견부탁드립니다.❤❤
갖고 있는 것도 생각할 수 있는 포인트를 주셨네요 감사합니다~ 현재 안양 호계사거리 3800세대 입주 3년차에 살고 있습니다. 인근에 신규아파트가 분양과 입주를 앞두고 있어서 매도시기를 고민중입니다. 길건너 2800세대 11월 입주, 1000세대 내년 8월 입주등.. 이렇게 구축 사이에 신축 메리트가 있던 안양에서 입주와 분양이 기다리고 있는 시기에 매도하고 갈아탈 지 기다리면 시세가 회복할 수 있는 지.. 궁금합니다. 유일한 집 한채라 팔고 반전세 후 상급지 투자를 하고픈데... 힘들까요.
저도 비슷한 고민이라 궁금해요ㅠㅠ~~
Dmc 임장 후 고민중입니다. 애 키우기 딱인
임장해보니 Dmc파크뷰자이 사고싶네요 과연 추천해주신 이유가 있네요 😊
마포가 왜 선호도가 더 높아지나요?? 상암동도 추천하시나요? 월드컵2단지...
안녕하세요, 상도 푸르지오 클라베누는 어떨까요 ?!
안녕하세요 ~ 현재 백석동 일산 요진와이시티 34평형에 거주 중입니다. 원래는 요진 와이시티 매도 후 마포래미안푸르지오를 가려고 했으나 매도 후 3억 정도의 시세 차이가 있어 가지 못하고 대신 가재울 뉴타운 dmc 래미안 25평형이나 dmc 파크뷰 자이 25평형을 생각하고 있습니다. 미래를 생각했을 때 dmc 래미안이나 파크뷰 자이로 이사를 하는 게 좋을지 아니면 요진에 남아야 할 지 고민입니다. 작가님의 생각이 궁금합니다~~
작가님~추천하신 dmc를 눈여겨보고있는데요! 지금 살고있는 검단신도시 팔고 월세로 살면서(지금 주담대 이자 3퍼. 100만원 상환중)자본금 5억으로 dmc 더 오르기전에 세끼고 살까 고민이 되는데요..월소득은 순수익 340 외벌이고 유치원생 아이 1명 저축액은 거의 0인데..갈아타기로 너무 무리일까요?ㅠ
안녕하세요. 뒤늦게 채널을 알아서 정주행 중입니다.
현재 감일에코앤이편한세상 분양을 받아서 실거주 중이고 직장이 멀어서 현재 아파트를 전세를 주고 직장과 가까운 망포역쪽 영아캐2단지나 호매실 모아미래도 아파트를 추가 구매하는 걸 고민중입니다. 학군이나 생활환경은 망포역쪽이 더 좋은것 같은데 호매실이 신분당선이 들어오고 주변에 당수지구가 개발이 완료되면 상승여력이 더 많을것 같아서 어디가 나을지 고민이 됩니다. 작가님 의견 주시면 감사하겠습니다. 참고로 직장은 화성에 있습니다
작가님, 작가님채널에 적합한 질문인지 모르겠지만 궁금해서요^-^;;
최근 마포 도화동 작은 아파트를 매수 했습니다. (영끌에 올인해서..)
도화동 바로 옆 용산 호재들이 많이 있는데 영향이 있을까요?
실거주 목적이고 직장도 가까워 오래 살 생각인데.. 궁금해서 여쭤봅니다^-^
공짜면 감사절올리고
DMC요~~~
좋은내용 늘 잘보고 있습니다
영종하늘도시kcc34평 2019년 입주때 매수후 현재 전세임대 만기는 24년1월이구요 저는현재 루원시티 sk아파트 34평 자가로 22년2월부터 거주중입니다 현재 일시적2주택 상태인데 영종도 아파트 비과세로 매도후 다른 투자처를 찾는게 나을까요? 아니면 비과세 포기하고 2주택으로 계속 유지하는게 나을지 소중한 의견 부탁드려요 미리 감사합니다^^
송희구작가님께 이런 문의는 어떻게 하나요 왕 초보입니다
라그란데 투자용
래미안라그란데 1표
누가 준다면 제일 신축인 라그란데??
사연은 어떻게보내는거에요?
[첫 번째 사연]
- DMC 받습니다.
- 녹번은 러브버그 때문에 바로 컷
- 라그란데 주변은 실제로 가보면 아직 정비되지 않은 구역도 많아서, 동네가 되게 중구난방 느낌이에요.
상담도 댓글에 올리면 되나요?
다른곳 고를래요.😂
용산이랑 잠실 비교좀해주세요....
애기 있는면 잠실
투자목적이면 용산
작가님 오늘도 좋은영상 감사드립니다
사연 한번 부탁드립니다
투자용도로 광명재개발/재건축 보고 있구요
현재 해외거주중이나 먼 미래 (10년이상) 3인가족 귀국 및 실거주도 고려하고있습니다
예산 5.5-6억 (취등록세 포함) 이주비포함 대출은 신분상 안되고요
광명11구역 59타입 (미래 대장단지, 초역세권이나 소형)
광명 9구역 84타입 (중형이지만 위치가 약간 아쉬움)
철산주공13단지 28평 갭투 (입지면에서 최고이나 사업극초기, 재초환 변수)
처음에 고덕그라시움 25평 보았으나 취득세 생각하면 예산에서 살짝 모자라네요
조금 더 모으면 6억-6.5억대도 불가능하지는 않을것 같습니다
꼭 지혜를 빌려주셨으면 합니다 😊
좋은 하루 되세요 😊
요즘 열심히 보고있습니다.
저는 50대중반 1인가구 여성입니다.
투자로 *대치2단지 구축30년 매매가 12억 전세 4억 끼고 매수와
*마천역 신축3년 이편한세상 32평14억 전세6억 끼고 매수 중 어떤 선택이 수익이 나을까요?
래미안라그란데
녹번은 언덕 너무 심하고 파크뷰자이는 경의중앙선이고 역이 너무 멀다
안녕하세요 애청자입니다.
헬리오시티 33평 갭투로 (23년 11월 전세 갱신권으로 11억 계약완)1주택만 소유 중입니다.
1. 헬리오시티 그대로 보유
2. 도곡삼성래미안 25평으로 갈아타기 (or 돈 덧붙여서 34평)
3. 트리지움 25평 갈아타기
라그란데>dmc>녹번
DMC
부활하신 구세주 예수님 보혈의 은혜로 죄사함. 평강. 감사
차 타면 답안나옴 녹번 ...
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