Sziasztok! Igaza van Dávidnak, mielőtt ezt a videót láttam volna, beregisztráltam és megnéztem, hogy mit ajánl az említett szolgáltató. Ahogy átnéztem és feldolgoztam az információkat, töröltem is a hozzáférésemet, annyira magas kockázatú papírok vannak a listán. Több olyan is van, amit EU befektetőként nem érdemes venni a magas adózás miatt (MLP, LP).
Köszönet a videóért. 8-12%os éves megtérülés jelenleg ingatlan kiadással lehet elérni (20-30%os önrész a többi hitel, az alberlo fedezi a hitelt plusz a nyereséget, plusz ott van az ingatlan érték növekedése DE tény hogy ezzel másképpen kell foglalkozni mint az osztalék fizető részvényekkel.)
5 лет назад+3
Ha már ingatlan, akkor ezt érdemes elolvasni szerintem: osztalekportfolio.com/blog/2017/05/06/ingatlan_vagy_osztalekbefektetes
@ köszönöm a válaszod, teljesen egyetértek, én az "és"--ben gondolkodom. Egy részt viszont a mai helyzetben fontos figyelembe venni. Az alacsony kamat ingatlan hitelre, ezt érdemes kihasználni. A bejövő pluszt, a hitel törlesztőn felül, osztalék fizető részvénybe teszem. Innentől pedig elérem a kamatos kamat effektust, 4-5-ször akkora értékem van a hitel miatt az ingatlanra és mivel nem egyszerre veszek nagy mennyiségű részvényt ezért kiköszöbülhetem az árfolyam ugrálást.
"Ott van az ingatlan érték növekedése" - vagy csökkenése. A piactól függő érték akár csökkenhet is. Viszont, az ingatlan amortizációja és elavulása két biztosan negatív irányba ható változás.
@@Infiniteeternal1 köszönöm a véleményed, egyetértek, az én tapasztalatom az hogy az ingatlan értéke növekedett. De részemről az igazi előny az olcsó hitel.
@@tamasdenem7892 10 éves fix, 20 vagy 30 éves lekötés Magyarországon és olyan ingatlant amit biztosan ki lehet adni drágábban mint a hitel törlesztő (egyetem, gyár közel, nagyváros stb). Ha érdekel az ingatlan téma javaslom Robert Kiyosakyt, Bigger Pockets stbt. De ezekről is készítek videókat később.
![Chino Pacas - Modo Capone (with Drake & Fuerza Regida) [Video Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/zjv8TQ0gBkg/mqdefault.jpg)
![Wiz Khalifa - Khalifa's Home [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/wnrLCTe0Nz4/mqdefault.jpg)
Imádom hallgatni, ahogy szövegelsz. Köszönöm szépen a munkádat!!!!
Sziasztok! Igaza van Dávidnak, mielőtt ezt a videót láttam volna, beregisztráltam és megnéztem, hogy mit ajánl az említett szolgáltató. Ahogy átnéztem és feldolgoztam az információkat, töröltem is a hozzáférésemet, annyira magas kockázatú papírok vannak a listán. Több olyan is van, amit EU befektetőként nem érdemes venni a magas adózás miatt (MLP, LP).
Köszönet a videóért. 8-12%os éves megtérülés jelenleg ingatlan kiadással lehet elérni (20-30%os önrész a többi hitel, az alberlo fedezi a hitelt plusz a nyereséget, plusz ott van az ingatlan érték növekedése DE tény hogy ezzel másképpen kell foglalkozni mint az osztalék fizető részvényekkel.)
Ha már ingatlan, akkor ezt érdemes elolvasni szerintem: osztalekportfolio.com/blog/2017/05/06/ingatlan_vagy_osztalekbefektetes
@ köszönöm a válaszod, teljesen egyetértek, én az "és"--ben gondolkodom.
Egy részt viszont a mai helyzetben fontos figyelembe venni. Az alacsony kamat ingatlan hitelre, ezt érdemes kihasználni. A bejövő pluszt, a hitel törlesztőn felül, osztalék fizető részvénybe teszem. Innentől pedig elérem a kamatos kamat effektust, 4-5-ször akkora értékem van a hitel miatt az ingatlanra és mivel nem egyszerre veszek nagy mennyiségű részvényt ezért kiköszöbülhetem az árfolyam ugrálást.
"Ott van az ingatlan érték növekedése" - vagy csökkenése. A piactól függő érték akár csökkenhet is. Viszont, az ingatlan amortizációja és elavulása két biztosan negatív irányba ható változás.
@@Infiniteeternal1 köszönöm a véleményed, egyetértek, az én tapasztalatom az hogy az ingatlan értéke növekedett. De részemről az igazi előny az olcsó hitel.
@@tamasdenem7892 10 éves fix, 20 vagy 30 éves lekötés Magyarországon és olyan ingatlant amit biztosan ki lehet adni drágábban mint a hitel törlesztő (egyetem, gyár közel, nagyváros stb). Ha érdekel az ingatlan téma javaslom Robert Kiyosakyt, Bigger Pockets stbt. De ezekről is készítek videókat később.