영상과 설명 잘 봤습니다. 저도 다락 예찬론입니다. 그런데 건축 기준에 맞춘 다락은 건축면적에 포함되지 안잖아요? 그러면 다락 면적만큼 추가된 건축비용이 향후 감정평가나 혹은 매매시 건물가격에 반영되는지요? 통상 주택가격은 건축면적 기준으로 산정되는 걸로 알고 있어 궁금해 여쭈어 봅니다.
다락에 대해 많은 지식을 갖고 계신 것 같습니다.. 문의가 있는데요 꼭 답변부탁드립니다... 제가 농막을 지으려고 하는데요,, 다락 끝부분에 창문을 달고 1미터이내의 처마를 만들어 1미터이내의 테라스 처럼 활용코자 합니다... 이런식으로 테라스를 만들어 다락의 창문에서 왔다갔다 할 수 있는지요?
아기자기한 예쁜 집입니다.
굉장히 마음에 드는 구조네요. 실용적이면서 다락 공간은 서양처럼 마감만 비싸게 하면 맨케이브 같이 꾸밀수도 있어서 낭만과 실용성 모두 잡은 디자인 같습니다!
멋 스럽고. 복층까지 좋아요
30평 식당. 은 열마나 들까요?
이쁜집 잘 봤습니다~^^ 근데 다락엔 화장실을 못만든다고 하셨는데 그럼 꼬마상가 건물처럼 1층과 다락 올라가는 계단쪽 벽(?) 공간에 화장실을 만드는것은 어렵나요? 아니면 그것도 법적으로 문제가 되는지요?
중간부분 이라 이런 경우는 허가신청 하면서 건축사랑 협의를 해야 할 것 같아요.
@@wallmadearc25 답변 감사합니다^^ 깜똘하우스님 영상 늘 잘 보고 있습니다!
세심하게 신경쓰시는 부분에 믿음이가네요
언젠가 집을짓게되면 상담받아보고싶어요
다락은 최대한 넓게 사용하는게 이득일것같아요. 바닥은 전기판넬. 깔고. 화장실은 간단히. 볼일정도. 보면좋을듯해요
늘 잘 볼고있습니다
영상과 설명 잘 봤습니다. 저도 다락 예찬론입니다. 그런데 건축 기준에 맞춘 다락은 건축면적에 포함되지 안잖아요? 그러면 다락 면적만큼 추가된 건축비용이 향후 감정평가나 혹은 매매시 건물가격에 반영되는지요? 통상 주택가격은 건축면적 기준으로 산정되는 걸로 알고 있어 궁금해 여쭈어 봅니다.
잘 모르겠습니다. 죄송해요.두 집이 면적이 같아서 가격이 같다면 같은 가격이라도 다락이 있는집이 가치가 더 반여되지 않을까요.
다락에 대해 많은 지식을 갖고 계신 것 같습니다.. 문의가 있는데요 꼭 답변부탁드립니다... 제가 농막을 지으려고 하는데요,, 다락 끝부분에 창문을 달고 1미터이내의 처마를 만들어 1미터이내의 테라스 처럼 활용코자 합니다... 이런식으로 테라스를 만들어 다락의 창문에서 왔다갔다 할 수 있는지요?
제가 아는 선에서는 다락에서는 밖으로 나가는 출입문이나 출입용 창문 설치가 불가합니다.
평당가격이어떻게되나요
상담전화 1566-6717 입니다.
도머창은 가중평균에 어떻게 산입되나요?
건축법에서 정하는 가중평균은 체적에 대한 바닥면적의 비 입니다. 체적/바닥면적으로 계산합니다.
다락방에 화장실을 만들기 위해 화장실 면적 부분만 2층으로 나머지는 다락으로 건축 신고가 가능할까요? 가능하다면 건축비도 절약되고 활용도가 좋을것 같은데 또한 박공지붕 보다는 맨사드지붕이나 꺾인지붕이 활용도 면에서 더 좋을듯 한데 시공비가 많이 비싼가요?
건축사의 판단에 따라 가능할 것 같습니다. 통로나 계단까지 면적을 잡을것 같습니다. 지붕의 형태도 활용면에서 중요하죠. 시공비에서 큰 차이는 없습니다.
원하던 집이네요.
제주도에도 가능할까요?
가능합니다. 전화한번 주세요.^^
1566-6717
다락은 용적률 에 포함되는건가요?
아뇨. 포함되지 않아요.
다락없이 가능한가요?
가능합니다.
평당 가격문의요?
700 내외입니다.
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주택에 대한 우리라라법은 후진국 수준밖에 안돼네요! 철밥통들의 무지가 이런 구조적인 법을 만들었다고 생각합니다.
금액이 얼마입니까
상세히 말씀 해줘야죠
영상에서 알려줍니다 제대로 좀 보시고 물어보세요
10억짜리 아파트 살 돈으로 3채 정도는 지을수 있지 않을까요
깜돌 ㅡ너무 건방져 ㅡ장사꾼인듯 ㅡ
Yes
헉 왜 그런생각을??