الاستشارات بالموعد وبالمقابل (مدفوعة) تنبيهات: 1- لا نجيب الأشخاص الراغبين في استشارة مجانية. 2- لا نرد على الرسائل التي لم يدخل صاحبها في صلب الموضوع. 3- من أجل أخذ موعد يجب إرسال رسالة (Message) مفصلة حول موضوع الاستشارة وطلب موعد. والتواصل على واتساب فقط: 0618081526
السلام عليكم استاذ عفاك خويا شرا سروت المحال التجاري عطها لي انخدم فيه دخلت معيا واحد السيد بلا عقد بلا والو خويا ابغا سروت ديالو هدك السيد مبغاش إخراج افيدني الله اجزيك وشكرا
شكرا جزيلا استاد. عندي محل ورته وبه مكتري قديم سومة الكراء لا تتجاوز 500 درهم بعد هدا القانون قام بكراء ب1700 درهم دون أن يبلغني بأي وسيلة تم قام التاني بكراء تالتة بمبلغ 2500 درهم وانا حتي مبلغ 500 درهم لا اجدها وعندما رفعت دعوى قضائية هده اكتر من 4سنوات وانا اعاني لا أعرف لمادا طبق هدا القانون الدي جعل مكتري يصبح له الحق في التحكم في ملك انسان اكتراه ليعيش منه حتى لا يخرج لشارع يطالب بالعمل فأصبح ملكه لا يتحكم فيه يأتي غريب لا يسكن في دلك المنزل ويكري لمن يدفع اكتر حتى ولو كان خارج القانون يبع الممنوعات لا يهم وعندما تدهب للمحكمة تقدم كل الأدلة دون جدوى لمادا ؟بدون أن نتكلم على عدم تطبيق أي بند من ما دكر كتبليغ صاحب الملك وغيرها حرام
نفس المشكل تماما وقع للام ديالي الى كرات محل لنجار وملي دار لاباس وتحسنت ظروفه قام بكرائه لواحد السيد وهو مشى لمحل ثاني المشكل ملي وقع بيناتهم خلاف كبير تفضح المكتري ورفعنا دعوى التولية وفالعقد كان شرط عدم السماح بكراء المحل المحكمة رفضت الدعوى حكم قطعي ومقتانعاتش بالشهود الى جبنا والمكتري قال بلي هو غ خدام عندي كنخلصو بالسيمانة
الاستشارات بالموعد وبالمقابل (مدفوعة)
تنبيهات:
1- لا نجيب الأشخاص الراغبين في استشارة مجانية.
2- لا نرد على الرسائل التي لم يدخل صاحبها في صلب الموضوع.
3- من أجل أخذ موعد يجب إرسال رسالة (Message) مفصلة حول موضوع الاستشارة وطلب موعد. والتواصل على واتساب فقط: 0618081526
هل ممكن نموذج لهدا العقد وشكراا
جزاك الله خيرا على كل المعلومات وبالتوفيق والنجاح الدائم.
Bravo 3lik a oustad
جزاك الله خيرا
الله يخليك بالنسبة لمشكلة ديار المدينة كيفية التفويت
أصلن المكتري عمرو يقوليك راني كريت كيقول را خدام معاية
شكرا و اش زيادة كل ثلاثة سنوات و لا غير ثلاثة سنوات واحدة
كل 3 سنوات
السلام عليكم استاذ عفاك خويا شرا سروت المحال التجاري عطها لي انخدم فيه دخلت معيا واحد السيد بلا عقد بلا والو خويا ابغا سروت ديالو هدك السيد مبغاش إخراج افيدني الله اجزيك وشكرا
اذن الحق في الكراء هو عملية يقوم بها المكتري ويبيع له الحق مقابل مبلغ المدة التي استغل فيها المحل وفقا لعقد الكراء.
شكرا جزيلا استاد. عندي محل ورته وبه مكتري قديم سومة الكراء لا تتجاوز 500 درهم بعد هدا القانون قام بكراء ب1700 درهم دون أن يبلغني بأي وسيلة تم قام التاني بكراء تالتة بمبلغ 2500 درهم وانا حتي مبلغ 500 درهم لا اجدها وعندما رفعت دعوى قضائية هده اكتر من 4سنوات وانا اعاني لا أعرف لمادا طبق هدا القانون الدي جعل مكتري يصبح له الحق في التحكم في ملك انسان اكتراه ليعيش منه حتى لا يخرج لشارع يطالب بالعمل فأصبح ملكه لا يتحكم فيه يأتي غريب لا يسكن في دلك المنزل ويكري لمن يدفع اكتر حتى ولو كان خارج القانون يبع الممنوعات لا يهم وعندما تدهب للمحكمة تقدم كل الأدلة دون جدوى لمادا ؟بدون أن نتكلم على عدم تطبيق أي بند من ما دكر كتبليغ صاحب الملك وغيرها حرام
هذه فوضى قانونية للاستخلاص اكبر ما يمكن من الضرائب. وجعل صاحب الملك يفقد جهد حياته لغريب يصبح هوالمالك الاصلي بدون منطق.
نفس المشكل تماما وقع للام ديالي الى كرات محل لنجار وملي دار لاباس وتحسنت ظروفه قام بكرائه لواحد السيد وهو مشى لمحل ثاني المشكل ملي وقع بيناتهم خلاف كبير تفضح المكتري ورفعنا دعوى التولية وفالعقد كان شرط عدم السماح بكراء المحل المحكمة رفضت الدعوى حكم قطعي ومقتانعاتش بالشهود الى جبنا والمكتري قال بلي هو غ خدام عندي كنخلصو بالسيمانة
المهم القانون المغربي تيشجع هاد الكرايا ادورو صاحب الملك ويحيدو ليه الملك ديالوا مايبق عارف شكون كاري ولا منين ياخد الكرا ايبقا غير حال فمو
شكرا علي الشرح