Licytacje prowadzi komornik lub syndyk. Wygrywając licytacje i spełniając warunki płatności wygrywający staje się właścicielem nieruchomości bez obciążeń. Hipoteka przymusowa dotyczy wierzytelności jakie miał poprzedni właściciel i te wierzytelności są "spłacane" przez komornika lub syndyka ze srodkow z licytacji. Banki niechętnie kredytują takie zakupy ponieważ płatność odbywa się przed przeniesieniem własności. Rozwiązaniem może być kredytowanie z hipoteką na innej nieruchomości.
@@HIPOTECZNYEXPERT dziękuję za odpowiedź bo dzialka jest oszacowana na 35 tys licytacja zaczyna się od 25 a hipoteka przymusowa to 50 tys więc ta hipoteka po wygraniu mnie nie interesuje tak ?
@@dejw40t49 tak, na tym polega zakup od komornika lub syndyka. Po sprzedaży długi zostają spłacone a nowy wlasciciel otrzymuję nieruchomość bez długów. Przez kilka tygodni w KW będzie widnieć jeszcze hipoteka wraz z wnioskiem o wykreślenie. Wniosek ten składa komornik w akcie sprzedaży.
![Jak RATY 0 procent wpływają na Twoją zdolność kredytową? [kalkulator]](/img/1.gif)
Dzieki za material, trafne porady - na pewno skorzystam!
Dziękujemy za krótką ale treściwą opinie :)
Licytujac dzialne rolna z hipoteka przymusową przechodzi ona na mnie ?
Licytacje prowadzi komornik lub syndyk. Wygrywając licytacje i spełniając warunki płatności wygrywający staje się właścicielem nieruchomości bez obciążeń. Hipoteka przymusowa dotyczy wierzytelności jakie miał poprzedni właściciel i te wierzytelności są "spłacane" przez komornika lub syndyka ze srodkow z licytacji. Banki niechętnie kredytują takie zakupy ponieważ płatność odbywa się przed przeniesieniem własności. Rozwiązaniem może być kredytowanie z hipoteką na innej nieruchomości.
@@HIPOTECZNYEXPERT dziękuję za odpowiedź bo dzialka jest oszacowana na 35 tys licytacja zaczyna się od 25 a hipoteka przymusowa to 50 tys więc ta hipoteka po wygraniu mnie nie interesuje tak ?
@@dejw40t49 tak. Komornik lub syndyk sprzedaje działkę i w treści aktu składa wniosek do sądu o wykreślenie hipoteki.
@@HIPOTECZNYEXPERT dziękuję za informację mam jeszcze pytanie kupując od komornika dług zawsze zostaję wykreślony?
@@dejw40t49 tak, na tym polega zakup od komornika lub syndyka. Po sprzedaży długi zostają spłacone a nowy wlasciciel otrzymuję nieruchomość bez długów. Przez kilka tygodni w KW będzie widnieć jeszcze hipoteka wraz z wnioskiem o wykreślenie. Wniosek ten składa komornik w akcie sprzedaży.