@@dnm.design lo que yo haría sería instalar una cerradura inteligente como la de Steren, da una imagen más moderna y permite generar contraseñas temporales, así puedo crear una contraseña que solo puede usar el inquilino durante su estancia. Aunque no sea automático no me tomaría mucho tiempo crear la clave y enviarla.
Te conviene alquilarlo anualmente entonces, por que tenes muchos gastos de gestion para el airbnb, no tendrias que pagar gestiones y tenes la asegurada todos los meses- te quedaria neto mucha mas plata
Podrias hacer un video con alguien que este mas avanzado en este sector y que tenga algun curso o algo por el estilo? Se ve muy interesantey seguro que los demas subs lo apreciarian ya que tu siempre recomiendas a gente seria no fake gurus jeje.
Excelente vidio, Adrián. Que piensas de ser anfitrión de airnbnb, es un buen negocio? Vobraría el 30% y estaria a cargo de todo, desde el chekin hasta coordinar la limpieza.
Dentro de los gastos, estas considerando el mantenimiento? Pintura, reparaciones, reposición de los elementos que se rompen? Si se rompe algo de la calefacción o de la plomeria, lo tienes considerado? Normalmente estos costos no se consideran y son una forma en que las empresas que administran te sacan mas dinero. Igualmente la renta calculada es bastante buena. Saludos
Buenas Adrián, una duda que me queda al respecto, dices que se pagan 200€ de impuestos, pero la vivienda cuando hablas de coste de adquisición en los 150.000€ está el ITP, notaría, registro, hipoteca incluido? qué % de ITP se paga en Andorra? un saludo
Rentabilidad de ese piso 5,39℅ y el trabajo que conlleva (por lo menos desperfectos). Ese mismo dinero invertido en un fondo indexado del sp500 10℅ , tiempo necesario para administrarlo 0. No hate. Solo es mi opinión. Un saludo.
Tienes que sumar el valor de la propiedad cuando termine de pagarlo. En esta evaluación estática no está contemplado. Si fuera evaluación dinámica con TIR suponiendo la venta del inmueble a 20 años si es más rentable
La hipoteca hace que esta sea una buena inversión, de no ser así se necesitaría mucho dinero inicial y generaría una baja rentabilidad en comparación con otras inversiones.
Buen video, rentabilidad más que aceptable 👌👌, a mi me gustaria saber como es comprar en Andorra siendo español, donde pedir la hipoteca impuestos y demás
Una dudilla, queremos irnos a vivir a andorra. Sirve cualquier gestor para iniciar el tramite de residencia y montar empresa alli? Voy un poco perdido la verdad...
hola Adrian si soy de Latinoamérica recomendarías hacer este tipo de inversiones en Europa ? (claro tendría que contratar una empresa que se encargue del piso) en Latinoamérica hay muchos impuestos que reducen drásticamente la rentabilidad
El vídeo de las hipotecas 😊 como le planteo al banco que quiero invertir en un piso para Airbnb y yo con mis ingresos buenos pero muy variables? Muchas gracias
Eyyy crack! Muy bueno el video! A mi si que me interesa saber como pides las hipotecas estoy justo en el mismo proceso! No se si podria contactar contigo directamente de algun modo me gustaria incluso retroalimentarnos porque yo quiero una casa en la playa. Saludos!
Adrian necesito ayuda para poder hacer mi primera venta en Shopify. Please dime si tienes un curso un taller por favor gracias. Envíame un link en el cual pueda aprender.
![Run Away - Tzuyu(TWICE) ツウィ 쯔위 [Music Bank] | KBS WORLD TV 240906](http://i.ytimg.com/vi/KnHNNyAYiu0/mqdefault.jpg)
El tema de entrega de llaves se puede automatizar muy facilmente, lo único el tema de la limpieza, pero qué empresa utilizas de gestión de Airbnb?
Como harias para automatizar el tema de las llaves?
@@dnm.design lo que yo haría sería instalar una cerradura inteligente como la de Steren, da una imagen más moderna y permite generar contraseñas temporales, así puedo crear una contraseña que solo puede usar el inquilino durante su estancia. Aunque no sea automático no me tomaría mucho tiempo crear la clave y enviarla.
*¡Enhorabuena hermano..! Muchos éxitos para ti y todos tus seguidores..!*
Te conviene alquilarlo anualmente entonces, por que tenes muchos gastos de gestion para el airbnb, no tendrias que pagar gestiones y tenes la asegurada todos los meses- te quedaria neto mucha mas plata
claro, conciso, curioso, simplemente perfecto
Seria muy bueno! Actualmente estoy en proceso de la compra de un apartamento para lo mismo. Buen video Adrian 👍
Podrias hacer un video con alguien que este mas avanzado en este sector y que tenga algun curso o algo por el estilo? Se ve muy interesantey seguro que los demas subs lo apreciarian ya que tu siempre recomiendas a gente seria no fake gurus jeje.
Muy buena propuesta
Estos videos que estas subiendo de inversiones son increíbles has mejorado muchísimo tus vídeos ahora siempre estoh pendiente enhorabuena sigue así
Buenas Adrián, excelente video, seria genial un video enfocado a hipotecas, gracias por los contenidos tan valiosos. Un abrazo.
Lo de 'coger mi coche' y enseñar la merche me ha gustado jajajaja, muy útil en el vídeo..
Muy muy buen video de verdad,te lo has currado mucho y se nota! De los mejores vídeos!!🔥
Excelente vidio, Adrián. Que piensas de ser anfitrión de airnbnb, es un buen negocio? Vobraría el 30% y estaria a cargo de todo, desde el chekin hasta coordinar la limpieza.
Haz un video sobre las hipotecas, grandisimo canal
Eres un crack!!!Si señor! Te llevo siguiendo desde prácticamente tus inicios y cómo has mejorado. Felicidades por tu éxito más que trabajado!!
Adri,no me pierdo ni un video ¡ muchas gracias
300 euros de electricidad al año? Se nota que no tienes el piso en España
Excelente video adrian! muchisimas gracias! recomendas alguna empresa de gestion inmobiliaria en especial?
Hola, muy interesante el video, me gustaría si pudieras hacer otro sobre el tema de la hipoteca
genial adrián... buena vista, buen paisaje todo lindo ..saludos desde PERU
muy buen video, seria genial que hablaras mas a fondo de las hipotecas!!
Dentro de los gastos, estas considerando el mantenimiento? Pintura, reparaciones, reposición de los elementos que se rompen? Si se rompe algo de la calefacción o de la plomeria, lo tienes considerado? Normalmente estos costos no se consideran y son una forma en que las empresas que administran te sacan mas dinero. Igualmente la renta calculada es bastante buena. Saludos
Dale brot que eres mi gran motivo por quien estoy luchado para tener mi viene raíces
Adrian por que pagina ves los pisos para comprarlos que me gustaría comprar alguno pero no sé por donde comprar pisos en andorra
Conozco a varios agentes inmobiliarios y me avisan cuando hay oportunidades :)
Gran Video Adri, aportas mucho valor 💪🏻
Yo si quiero un video explicativo de las hipotecas
Que genio Adrian! mi meta este año es tener una propiedad para arrendar 🙌🏻
Habla más de las hipotecas porfavor.
Si haz todos los vídeos! Me encanta l información
Sería interesante el tema de los impuestos aplicados a la actividad del alquiler turístico
Buenas Adrián, una duda que me queda al respecto, dices que se pagan 200€ de impuestos, pero la vivienda cuando hablas de coste de adquisición en los 150.000€ está el ITP, notaría, registro, hipoteca incluido? qué % de ITP se paga en Andorra? un saludo
Sigue así paaa, espero llegar a donde estas y mas! Exitos Andrián
Rentabilidad de ese piso 5,39℅ y el trabajo que conlleva (por lo menos desperfectos).
Ese mismo dinero invertido en un fondo indexado del sp500 10℅ , tiempo necesario para administrarlo 0.
No hate. Solo es mi opinión.
Un saludo.
Tienes que sumar el valor de la propiedad cuando termine de pagarlo. En esta evaluación estática no está contemplado. Si fuera evaluación dinámica con TIR suponiendo la venta del inmueble a 20 años si es más rentable
Explica todo lo de la hipoteca , que dentro de poco voy ha comprarme una casa. Gracias
Adrian podrias hablar tambien de la empresa que se encarga de llevar tu airbnb, asi nos enteramos!!
La hipoteca hace que esta sea una buena inversión, de no ser así se necesitaría mucho dinero inicial y generaría una baja rentabilidad en comparación con otras inversiones.
Estria muy bien explicar mas a fondo el tema de la hipotecas. Gracias.
Esperamos ese video!
Gran video Adrian como siempre un crack!! se puede comprar un piso en andorra sin ser residentes? gracias.
Buen video, rentabilidad más que aceptable 👌👌, a mi me gustaria saber como es comprar en Andorra siendo español, donde pedir la hipoteca impuestos y demás
Mi "me gusta" antes de iniciar con el video haha sigue así Adrian!
Explica el tema de las hipotecas
El año q viene , en verano quisiera comprarme una casa o piso y quisiera información...
Ese no es el piso de salva ?
Hemos comprado dos pisos en el mismo edificio! El de salva es el bajo (tiene terraza) el mío es el 4to piso.
A vale gracias por aclararmelo
haz el tema de la hipoteca, me interesa mucho el mundo inmobiliario
Hola Adrián! Con quién tendría que hablar para realizar una inversión allí, comprar un piso con una hipoteca. Soy de Argentina. Muchas gracias!
Esperamos el video!
Bien! Nuevo video😁
Una dudilla, queremos irnos a vivir a andorra. Sirve cualquier gestor para iniciar el tramite de residencia y montar empresa alli? Voy un poco perdido la verdad...
hola Adrian si soy de Latinoamérica recomendarías hacer este tipo de inversiones en Europa ? (claro tendría que contratar una empresa que se encargue del piso) en Latinoamérica hay muchos impuestos que reducen drásticamente la rentabilidad
Apalancamiento puro y duro que lindoooo
El vídeo de las hipotecas 😊 como le planteo al banco que quiero invertir en un piso para Airbnb y yo con mis ingresos buenos pero muy variables? Muchas gracias
quiero el video de la hipoteca por favor!!! muchas gracias!-
Me interesa mucho el tema de las hipotecas!!
Claro que si queremos saber lo de hipotecas.
temazo el que sonaba en el coche
Eyyy crack! Muy bueno el video! A mi si que me interesa saber como pides las hipotecas estoy justo en el mismo proceso! No se si podria contactar contigo directamente de algun modo me gustaria incluso retroalimentarnos porque yo quiero una casa en la playa. Saludos!
Adrian necesito ayuda para poder hacer mi primera venta en Shopify. Please dime si tienes un curso un taller por favor gracias. Envíame un link en el cual pueda aprender.
Mentorify.com/empezar 😊
Eres un geniooooo...
Estoy deseando ver el video de la hipoteca
Esa fórmula no da .. al final tienes que multiplicar por 100
y el IRPF?
Graba un video sobre el tema de shopifi Debutifi 👈
Habla sobre hipotecas!!!!!
Buen vídeo
Adrian, yo estoy loco, o este video ya lo subiste? o es el segundo que compras en Andorra?
Sos un crack
Me interesa el tema de la hipoteca
Que inteligente
Explica tema hipoteca bro
Si no estás suscrito, que haces?
🔥
explica
El cuento de la lechera esta bien.
si es el mismo piso que se ha comprado salva
Hemos comprado dos pisos en el mismo edificio! El de salva es el bajo (tiene terraza) el mío es el 4to piso.
@@AdrianSaenz ahhhh vale vale ya decía yo!!
300€/año de luz en Andorra… que vergüenza España
Si dejáis que os roben no vengáis llorando
primeroo
N
Graba un video sobre el tema de shopifi Debutifi 👈