LEVEL Group - анализ всех проектов (Часть 1) (жк Левел Звенигородская, Левел Академический и ...)
HTML-код
- Опубликовано: 27 июл 2024
- Поиск высокой доходности во всех новостройках Level Group.
00:00 Введение
01:18 Левел Селигерская
03:49 Левел Стрешнево
05:33 Левел Звенигородская
08:19 Левел Причальный
09:00 Левел Мичуринский
13:34 Левел Академический
19:58 Левел Нагатинский
23:13 Итоги
_______________________________________________________________________________________________
Приветствую Вас уважаемый зритель на платформе первого на рынке недвижимости СОЦИАЛЬНОГО (БЕСПЛАТНОГО) проекта!
Данный проект сегментирован:
Первая его часть - данный youtube блог, на страницах которого прямо у вас на глазах, без лишней воды о погоде, заказных видео-роликов и рекламы, я разбираю весь рынок недвижимости и учу вас инвестированию, создавая электронную базу данных по всем новостройкам всех застройщиков Москвы, а после Санкт-Петербурга и всех крупных городов РФ.
Вторая его часть - закрытая телеграмм группа, которая является ИНФРАСТРУКТУРНОЙ площадкой для общения и совместной работы инвесторов и покупателей, где я и моя команда, проводим БЕСПЛАТНОЕ обучение инвестированию, администрированию ремонтов, консультации (по подбору недвижимости, ипотекам, налогам) и 40% кэшбек для участников проекта!
Проект создан мною в рамках хобби, сугубо для помощи хорошим людям! Позитивная социализация - мой главный мотив!!! Я не агент и не риэлтор! Не верите? Напишите мне...
Telegram указан ниже!
t.me/anatoly_lubeznii
Спасибо большое, отличные обзоры
Привет! Спасибо вам за обратную связь! Ценю!
Спасибо за обзор!❤
Спасибо за обратную связь!
Спасибо, 🎉🎉🎉
Привет! Спасибо вам за обратную связь! Ценю!
Спасибо за обзор!
Успел удивиться молниеносности разбора level, в частности Нижегородской на официальном старте продаж. Но увы :(
Привет! Вся информация в онлайн режиме доступна в моей закрытой группе! Ссылка на нее в описании к каждому видео!
Спасибо за обзор! Есть предложение для развития канала. Сделайте кликбейтные подборки, как у «голубоглазого брюнета», например «5 лучших ЖК для спекуляции», или «5 лучших ЖК для жизни». Я понимаю, что вы хотите научить инвесторов думать, но простой покупатель обычно ищет именно такое и вбивает в строке поиска «лучшие ЖК Москвы», или «квартира в Москве до 7 млн» - это хороший способ быстро расширить аудиторию.
Привет! Я изучил контент Виктора и мне не нравится его подход, поэтому я делаю совершенно другой продукт! Спасибо за обратную связь! Если вам нужна помощь - обращайтесь ко мне - бесплатно помогу или к Виктору - за риэлторские комиссии)))
Самый выгодный инвест проект это жк Level Южнопортовая. Огромные точки роста локации!!
На старте, когда студии за 5,5 выходили (аппарты) было выгодно да.. Самый выгодный... спорное утверждение, кейсов хороших море, надо смотреть на стратегию работы с кейсом, с ипотекой или без, учесть другие факторы и потом будет уже ясно, насколько он выгоден... в цифрах, а не просто на словах.. но проект не плохой...вопрос упирается в цену входа и цену выхода и период инвестирования..
1000 лайков ! Спасибо !
Спасибо за обратную связь! Ценю!
Спасибо за обзор, очень интересно и познавательно. Подскажите, почему в левел мичуринский рассмотрели вторую очередь, а селигерскую вторую очередь не стали рассматривать? Поздние сроки ввода?
Привет! Я взял самые выгодные цены во всем проекте...Вообще не рекомендую лезть в локацию на селигерской, на вероятной просадке по рынку, там будет сложно во всех отношениях... из-за большой конкуренции он и не очень ликвидный и выскочить из него без потерь будет сложно... а выскакивать вероятно прийдется...и ценник там для такой локации оч высокий, а чем выше ценник тем выше риски влететь в коррекцию рынка которая подползает..вообще я затронул в данном сообщении уже стратегическое управление и риск менеджмент... я все это даю в рамках открытого и бесплатного общения в своем закрытом телеграм канале...если интересно ..welcome... рад помочь хорошим людям!
Здравствуйте, спасибо за обзор, много полезной информации!!! Хотели бы узнать Ваше мнение про Левел Нижегородскую, стоит ли входить сейчас или нет? Спасибо!!!
Добрый день, по данному жк уже сделал обзор и анализ с цифрами, он доступен как и другой контент в закрытом телеграм канале, ссылка в описании к каждому видео.. Есть гораздо интересне старты продаж сейчас... Заходите к нам в группу - все покажем и расскажем!
Почему конкуренция в районе Селигерская является минусом? Помойму супротив - есть из чего выбирать: разное качество жилья, разный прайс, разные видовые характеристики. Не вижу в этому минуса
Для покупателя плюс, для продавца минус!
Спасибо за обзор! Но не понял как рассчитана доходность в Селигерская для 2ка 50м. Если рассчитывать разницу 18.500 - 16.000 (2.500) на 22 месяца, то доходность 8,5%, а не 5,8
Привет, там двушка считалась та
которая 2,7 года строится. Я показывал самые выгодные кейсы из корпусов с разным периодом реализации. Спасибо за обратную связь!
@@Anatoly_Lubezny теперь понятно, спасибо!
Дауж , назвать левел Звенигородская неинтересным проектом в центре большого сити , где вокруг новьё один бизнес и премиум , на лучшем раёне западе москвы , с метро звенегородской под боком которую построят к 25 году , с шаговой доступностью к многокилометровой шикарной набережной которую также построят к 24-25 году, с речной остановкой , также дать неверную информацию про звенигородку которая не стоит в пробках и как телепорт в центр москвы или за мкад, завод конструкций который уже разобрали
Добрый день, это мое мнение, если у вас другое - уважаю ваше право иметь другое мнение, инвестируйте! А по поводу локации - месяц назад когда я анализировал локацию на карте застроя была точка указана не корректно.. Так что чисто от локации отталкивался..Да теперь вижу, она улучшилась, но грядет коррекция рынка и такие вот обьекты попадут под удар в первую очередь.
ну давать такие рекомендации по студиям в академической, не зная, есть ли еще у застройщика эти студии, не смотря даже рынок переуступки - очень странно
Добрый день! Ну так подумайте, может я провел эту работу? Эти обзоры - это плод труда... Давать критику в мой адрес не разобравшись в том на какую глубину я проделал свою работу - это странно! Обосную свою оценку - посмотрите на поэтажку и посчитайте колличество этих студий, а потом посмотрите на дату старта продаж и коньюктуру рынка... и ответьте на простой вопрос - какова вероятность что эти 18 студий разошлись и их осталось 4... Мой ответ - вероятность 95%... ручаюсь вы даже не заходили на сайт застройщика но критикуете мой анализ))) а если бы зашли то увидели бы что и тех студий о которых я говорю - их уже нет...
Что-то в этом есть
какие пробки на маршала жукова и мневниках??? 😂😂😂 6:59
сразу видно Профессионал с большой буквы ))))
Ну я рад что вы в пробках разбираетесь)) Я давно переложился из машин в недвижку...могу в этом ошибаться))
А как же Самолет северные и западные районы?))) спасибо
Добрый день, выкладываю видео с временным лагом в месяц, самолет север уже разобран, как и весь левел, если интересно - контент доступен в закрытой телеграм группе... ссылка в описании под каждым видео. Спасибо вам!
сейчас бы Академическую с Нагатинской сравнивать…. 14:58
подробнее в этом месте пож-та))