Comment créer une sci familiale ?
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- Опубликовано: 6 сен 2024
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L' achat d'un bien locatif en famille renforce les liens. Dans cette vidéo, tu verras comment mes parents, mes soeurs et moi-même avons créé une SCI de famille pour acheter ce bien immobilier.
Le but final de mes parents via la création de la SCI familiale était de nous transmettre ce bien. C'est pour cela que la structure de la société civile immobilière familiale est la suivante : Je détiens 30% de la SCI, mes soeurs détiennent 30 % chacune et mes parents détiennent 10%. Pourquoi cette répartition ?
Pour de nombreuses raisons telles que le prix de la taxe du droit à la succession. Elle portera donc sur seulement 10% de la SCI.
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Bonjour vous ne répondez pas à la question de votre vidéo: Comment créer une SCI Familiale? Mais vous racontez votre vie...
Bonjour,
tu trouveras plus d'informations dans cet article : parkinggarage.fr/faut-il-creer-une-sci-pour-investissement-locatif/
Oui cela me tente d'investir en famille et/ou des amis proches.
Mais je me demande si la SCI n'est pas trop limité pour investir comparé à la SAS. Je m'explique.
La SCI est par définition pour l'immobilier.
Dans mon cas, je voudrais diversifier!
- une grosse partie en SCPI/OPCI
- une partie dans le participatif essentiellement immobilier (Lymo, Anaxago, Wiseed, ...)
- peut être une partie en GFF et GFV
Et j'ai peur que la SCI ne permette pas ces 2 derniers.
Oui j'avoue j'ai une aversion personnelle à la gestion en direct à cause de l’expérience de mes grands parents. D'un autre coté, il a pas voulu prendre les bonnes assurances comme les loyers impayés. Mais cela m'a un peu vacciné.
D'autre part, dans le cas ou je souhaitais faire profiter de mon argent à ma famille, je me demande comment leur donner sans payer les 60% de frais sur les donations. Ma seule piste, se servir du compte courant d'associés et utiliser les dividendes pour des augmentations de capital.
Bonjour,
oui, la sas peut te permettre d'intégrer des activités commerciales que la SCI ne peut pas faire. Au delà de ça, c'est une structure plus lourde et plus rigide que la SCI.
Bonjour j aimerais rentrer en contact avec vous si possible j ai l intention de créer un sci avec mon fils suite à la vente de notre maison j'ai pu faire un bénéfice que je voudrais reheinvestir merci de mvotre retour cordialement
Oui c'est possible ici parkinggarage.fr/contacte-moi/
Bonjour monsieur,
Je me suis interrogé aujourd'hui sur la sci à l'is en parlant avec ma mère cet après-midi. Et une question sans réponse me tournait dans la tête. Si je veux créer cette sci familiale avec ma mère, jusque là tout va bien, mais sans son mari actuel, que faut il faire ou qui faut il voir et écouter ? C'est une demande de sa part et je la comprend :) je me sépare également de la mère de mes enfants et il est vrai que nous préférons investir désormais, avec nos bleus et nos balafres, dans un noyau dur familiale ...
Merci !
Py
Bonjour,
il faut simplement l'exclure de la SCI lors de sa création. N'importe quel professionnel saura adapter les statuts en fonction de leur régime matrimonial. Ce n'est pas compliqué.