Hola, para todos los que revisaron el video de desarrollo de flujo de caja le sugiero revisar video subido con nombre: Avance porcentual para proyectos de construcción, está directamente relacionado con flujo de caja.
Gracias por el video. Tengo una pregunta, generalmente en los contratos de construccion está el rubro de AIU (Administracion, Imprevistos y Utilidad) y generalmente el IVA corresponde al 19% sobre el porcentaje de utilidad solamente, de esa manera se hace el cierre del valor total del contrato. En el video se calculo el 19% de iva sobre el total del contrato, ahi como sería el descuento de iva?
Hola cristian muy buena explicación, me gustaría ver la opción si me puedes mandar fotos de las otras pestañas del excel para calcular los gastos. Muchas gracias atento a tus comentarios.
Hola Daniel, respondiendo a su consulta, aun no realizo un video sobre leyes sociales, espero prontamente crear uno. Si no está subscrito lo invito a que lo haga de esa manera le avisará cuando vaya subiendo videos nuevos.
Gracias profesor , muy buena su explicación "simple y muy completa, eso demuestra su dominio sobre la materia",,quería hacer una consulta y no se si se apegue muy bien al tema del vídeo pero se relaciona de manera directa , es sobre los APU, quería saber si al momento de hacer un APU , debo descontar el 19% de IVA de cada material cotizado y considerado, porque al final del presupuesto yo agrego un 19% general al proyecto completo...saludos profesor.
Hola Matias, efectivamente se debe descontar el 19% a los materiales y si no estaría sobreasignando un 19 % más al valor de estos en presupuesto final.
@@Canal_de_constructores Estimado profesor ,como puedo considerar o valorar ese 19% en un apu cuando se trata de mano de obra ?,,porque en un apu yo hago el descuento del 19%en materiales y hora de maquinaria ....pero como lo puedo considerar con la mano de obra ?, para que ese valor de "mano de obra" no se me sobre valore cuando agregue el 19%general del presupuesto, agradesco su respuesta ,saludos...
Cesar, lo define el contrato y es de, acuerdo al avance de la obra, de todas maneras yo enseño en video tutorial, si no recuerdo más de nombre avance porcentual.
Elian,gracias por revisar mis videos,en realidad el ejemplo del video diempte puede variar de acuerdo al contrato de trabajo, puede existir o no un anticipo en dinero ,como afecta ,básicamente weria de acuerdo al saldo en caja de la empresa constructora.
Alejandro,gracias primero por revisar mis videos, acepto su corrección, pero lamentablemente mis tiempos son muy pocos ,y no los tengo para revisar con pulcritud lo que genero en mis videos,afortunadamente la mayoría entiende el concepto general ,que es realmente lo que interesa.
Muy bueno el video, pero solo un error en el iva. El total sin iva es el valor bruto6 dividido por 1,19. El que calculaste es el valor del iva apartir del valor neto
Solé, gracias por revisar mi canal, y comentar, en cuanto a su observación en video se desarrolla lo que usted indica, solo que en matemática usted puede llegar a un resultado de, diferentes maneras.
Hola Jonathan, lo lamento no te puedo enviar el archivo, yo enseño todo lo que muestro en mi canal y la idea es que mis alumnos no copien y desarrollen sus propias soluciones en base a lo que les muestro en clases y en estos videos tutoriales.
Hola Meli, gracias por su buen comentario, el Excel no lo puedo compartir, en video se muestra como crearlo, lo siento, lo enseño en mis clases y sería muy lamentable que mis alumno lo utilizarán extraído desde Internet.
Hola Steeve, en la gran mayoría de los contratos de una obra de construcción, se entrega un anticipo de dineros de parte del. Mandante a la empresa que ejecutará la obra y en general fluctúa entre un 8 y un 12%, y se utilizan estos dineros para todas las obras previas del proyecto a ejecutar, es solo un préstamo por lo cual se debe devolver este anticipo en cuotas durante el desarrollo del proyecto.
En cuanto a los egresos son todos los gastos en los que la empresa contratista incurre para el desarrollo del proyecto y que se valorizan en días, semanas, meses, trimestres, semestre o como se desida trabajar el flujo de caja
Muchas gracias por todos tus aportes, sinceramente que es un gran apoyo, gracias gracias gracias.
Hola, para todos los que revisaron el video de desarrollo de flujo de caja le sugiero revisar video subido con nombre: Avance porcentual para proyectos de construcción, está directamente relacionado con flujo de caja.
Muchas gracias de nuevo profesor
excelente, muy buen, claro, sencillo y concreto...muchas gracias
Muy buen aporte, gracias.
QUEDO CLARO, la explicación fue suficiente para entender el proceso de flujo de caja...gracias.
excelente explicación muchas gracias... me has salvado de mi nuevo trabajo jaja ^^
Grande maestro, me sirvió mucho ahora que estoy recien titulado
que buena pillarlo por acá profe, ud. me hizo clase de Interpretación de planos, en DUOC UC - Concepción. Saludos, que esté bien!
Un gran abrazo, cuídese
Me ayudó mucho muchas gracias🙌
Es la idea, poder ayudar a todos quienes lo requieran 👍
UNA CONSULTA, SI LOS CALCULOS ESTAN BIEN HECHOS EL FLUJO DE CAJA DEL ULTIMO MES NO DEBERIA SALIR IGUAL A LA UTILIDAD?
gracias por el video bro c:
Hola. Hay un error en el descuento del IVA. No se calcula como el 19% del monto bruto, más bien es 0,19xMontoBruto/1,19. (Y el 19% del monto neto)
te amo
buenas tardes, vi su video sin embargo en la parte de las utilidades no me dieron los montos, como obtuvo ese porcentaje?.
Gracias por el video. Tengo una pregunta, generalmente en los contratos de construccion está el rubro de AIU (Administracion, Imprevistos y Utilidad) y generalmente el IVA corresponde al 19% sobre el porcentaje de utilidad solamente, de esa manera se hace el cierre del valor total del contrato. En el video se calculo el 19% de iva sobre el total del contrato, ahi como sería el descuento de iva?
Hola cristian muy buena explicación, me gustaría ver la opción si me puedes mandar fotos de las otras pestañas del excel para calcular los gastos. Muchas gracias atento a tus comentarios.
Hola Juan, gracias por tu comentario, indícame tu correo.
@@Canal_de_constructores gracias carlos.barra77@gmail.com
buenos dias prof, porque el saldo en caja neto el mes siete no coincide con la utilidad, saludos cordiales
muchas gracias profesor puede compartirnos ese formato
}por favor
Julio, lo lamento no suelo compartir estos archivos, desarrollo la explicación para que ustedes lo puedan crear paso a paso
Hola, tendra un video de calculo de leyes sociales? Saludos y gracias
Hola Daniel, respondiendo a su consulta, aun no realizo un video sobre leyes sociales, espero prontamente crear uno. Si no está subscrito lo invito a que lo haga de esa manera le avisará cuando vaya subiendo videos nuevos.
Gracias profesor , muy buena su explicación "simple y muy completa, eso demuestra su dominio sobre la materia",,quería hacer una consulta y no se si se apegue muy bien al tema del vídeo pero se relaciona de manera directa , es sobre los APU, quería saber si al momento de hacer un APU , debo descontar el 19% de IVA de cada material cotizado y considerado, porque al final del presupuesto yo agrego un 19% general al proyecto completo...saludos profesor.
Hola Matias, efectivamente se debe descontar el 19% a los materiales y si no estaría sobreasignando un 19 % más al valor de estos en presupuesto final.
@@Canal_de_constructores Estimado profesor ,como puedo considerar o valorar ese 19% en un apu cuando se trata de mano de obra ?,,porque en un apu yo hago el descuento del 19%en materiales y hora de maquinaria ....pero como lo puedo considerar con la mano de obra ?, para que ese valor de "mano de obra" no se me sobre valore cuando agregue el 19%general del presupuesto, agradesco su respuesta ,saludos...
Gracias por esta tremenda ayuda profesor. Aprovecho a consultarle, cómo obtiene el porcentaje de estado de pago?
Cesar, lo define el contrato y es de, acuerdo al avance de la obra, de todas maneras yo enseño en video tutorial, si no recuerdo más de nombre avance porcentual.
Muy buena explicaion profesor, pero tengo una duda,¿Como afecta en el calculo el pago del anticipo de las 4 cuotas?
Elian,gracias por revisar mis videos,en realidad el ejemplo del video diempte puede variar de acuerdo al contrato de trabajo, puede existir o no un anticipo en dinero ,como afecta ,básicamente weria de acuerdo al saldo en caja de la empresa constructora.
¿costos generale o generales? (no te comas la "s" última
Alejandro,gracias primero por revisar mis videos, acepto su corrección, pero lamentablemente mis tiempos son muy pocos ,y no los tengo para revisar con pulcritud lo que genero en mis videos,afortunadamente la mayoría entiende el concepto general ,que es realmente lo que interesa.
Muy bueno el video, pero solo un error en el iva. El total sin iva es el valor bruto6 dividido por 1,19. El que calculaste es el valor del iva apartir del valor neto
Solé, gracias por revisar mi canal, y comentar, en cuanto a su observación en video se desarrolla lo que usted indica, solo que en matemática usted puede llegar a un resultado de, diferentes maneras.
Excelente video, me puede enviar la hoja de excel para apreciar mejor lo descrito en el video por favor?
Hola Jonathan, lo lamento no te puedo enviar el archivo, yo enseño todo lo que muestro en mi canal y la idea es que mis alumnos no copien y desarrollen sus propias soluciones en base a lo que les muestro en clases y en estos videos tutoriales.
Hola profesor, usted podria compartir el excel ? primera vez que lo veo y lo encontré genial!
Hola Meli, gracias por su buen comentario, el Excel no lo puedo compartir, en video se muestra como crearlo, lo siento, lo enseño en mis clases y sería muy lamentable que mis alumno lo utilizarán extraído desde Internet.
Hola Profesor, buena expllicación, pero podria hacer un video de como hacer esto en el Microsoft Project? gracias
Hola Luis, lo voy hacer, paciencia, gracias por su comentario.
Hola señor, me falta entender los conceptos anticipos y la parte de egreso ! Mandar un abrazo 🤗
Hola Steeve, en la gran mayoría de los contratos de una obra de construcción, se entrega un anticipo de dineros de parte del. Mandante a la empresa que ejecutará la obra y en general fluctúa entre un 8 y un 12%, y se utilizan estos dineros para todas las obras previas del proyecto a ejecutar, es solo un préstamo por lo cual se debe devolver este anticipo en cuotas durante el desarrollo del proyecto.
En cuanto a los egresos son todos los gastos en los que la empresa contratista incurre para el desarrollo del proyecto y que se valorizan en días, semanas, meses, trimestres, semestre o como se desida trabajar el flujo de caja
@@Canal_de_constructores gracias 👨🏫