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立法院裡的都是房東，怎麼可能拿石頭砸自己的腳~
講到重點了…
完全命中
沒錯，立委、首長環環相扣，只會立法圖利自己
沒錯
政府打房都是假的，做給選民看的
爸媽有房子留給你的真的要感恩
尤其是在台北大安區信義區！或台南安平區
爸媽的房屋留給孩子不一定接受！因為女朋友嫌太舊！現在女生喜歡離男方父母遠一點的新蓋電梯大樓！把父母房子賣了但還要男生背高房貸！而且房屋還是老婆的名字！這些都完成女生才願意去登記結婚！房子是婚前購入，而且付貸款必須由男方提現金存入女生戶頭，所以離婚也算是女方的！
也要看我活不活得到那時候
@@葉瓊珍 中國大陸嗎？ 台灣還有男的願意這樣做 別傻了 夢裡什麼都有
@@葉瓊珍 這種女的不娶也罷
我覺得如果在台北沒有好工作，又不是在地人，真的回老家還比較有機會
回老家底薪工作一堆，哪有甚麼機會
回家
住家裡附近工作，薪資低ㄧ點都伐得來
房子是拿來住的,現在變成有錢人在賺錢的工具
必須對惡質房東降下制裁
金城武 費玉清 還有?? 他們好像都有好幾套房耶是空屋還是出租?需要撻伐一下金城武或是費玉清嗎?^^呵呵 假如周杰倫也很多房子出租呢? 迷弟迷妹捨的攻擊嗎?
@@changmatt9894 不可能
確實，政府如果更積極興建社會公宅的話，房價就會開始跌，但這牽扯到太多利益問題，居住正義政府也是喊爽的。
哈哈 月租25k的房子 如果分給5個人 一個7k 還有賺欸
我也是租屋的，我們房東不讓我們申請租屋補助，因為她有很多其他在出租的房子，重點是，她是公務人員退休……公務人員知法犯法……但是沒辦法，如果我們隨便申請，我們可能就只能去喝西北風去睡公園
或許你看看要不要最後一年搬走後個人綜所稅你就報租金支出，順便去國稅局舉報他漏報收入。
@@黃沛娟黃沛娟 小心房東的小圈圈= =你可能爽了這一次，但你害死其它跟他租的人被漲租而且未來跟這房東一個群組的房東可能都認識你了
感同身受，多保重
搬走前舉報他
🤔 不能和房東談嗎？不給申請補助，那就把租金降低些。畢竟他理虧在先，態度好一些應該有機會吧？！
然後還是一堆人繼續投一樣顏色 真是奇怪
主要是他只能住有電梯的雅房所以才比較貴，便宜的又大多只租給學生或年輕上班族。他已經57歲，在租屋市場真的比較弱勢。
少吹了年輕人住頂樓不到2也要8千還公共廁所
主要是看他住哪裡 中正區匯集4條捷運線加個台鐵 這種地方不是提供給弱勢族群的
年齡越大，租屋越難，怪異標準，難道不管，責無旁貸，政府東家。
57歲要租房子真的不容易！
一堆倒掉或招生不佳的私校附近便宜好嗎
其實台灣目前空屋還是很多,要想鼓勵房東多釋出空屋,屯房稅設計得比租賃所得稅高(租賃所得可參考租屋實價登錄的平均值),自然房東就會願意報稅,而租客也可容易申請租屋補助,造成雙贏的局面
今才看到中和南勢角小套房月租5000
窮人悲歌
@@蘇樂算 但也還是要努力提高自身收入或被動收入 不然以後一定會越來越貴QAQ
簡單來說 空屋閒置就課稅與強制銀行賣屋要算折舊 越老的房產 就越沒價值 也越容易推動都更整天在那邊保護房東 說白了只是要保護官員自己的財產立法院整天作秀 正事不幹 有屁用
@@george_hui 都會區裡的精華區 價值不在房子而是地 強拆老屋重建增加容率 政府有做過啊 不是被罵鴨霸嗎? 那時也沒見多少人支持
真的很慶幸這10年來我遇到好房東，報稅申請租屋補助房東都願意
使用者付费原則，如開車上高速就得付費。否則就去開上省道吧！
膠囊太空艙是睡覺的地方，水電冷氣洗浴都含公用空間裡，一個月才7000元，還有公共空間交誼廳、簡單廚房可以使用，更有人免費整理公用空間，享飯店的服務和比飯店一晚1000元起跳，這沒什麼不好啊！我去住過半年，明明就覺得很舒適，地板都不用自己掃😂
我来搞一个胶囊旅馆，还能赚钱，这挺好啊
基層勞工月薪的三四成被房子租金吃掉，再扣掉其它生活開支，無論多麼會儲蓄，這一生都別想買房子。
相對的無法買房就不生孩子，20年後的今天台灣就是老人國。年輕人變稀有人種，到時候購買力下降沒投資環境，科技廠沒新鮮的肝～
我以前在台北薪水一半去掉
朱門酒肉臭，路有餓死骨，高官數錢笑，平民蝸居哭
喝紅酒
橫批 鬼島地獄
陳時中萬歲
人人想當有錢人 當不上整天哭 根本餓鬼
@@learningenglishthroughtran8540 誰叫我生在鬼島，不如重新投胎
可以把一些退場的學校.改成社會住宅嗎?
政府官員不同意
寧可敲掉🫢
可能會蓋公園然後讓附近房價再更高
不可能寧願空著。或租外勞。
可以讓你全家退場, 你家住塔位 ,讓年輕人實現住房正義嗎?
這個問題政府要解決，不是一直在圖利建商賣土地或開發標案，政府對弱勢團體有第一優先的責任。
錯了，房價飆漲正是政府的政策。政府第一優先的責任是消滅人口，執行聯合國的2030邪惡議程!!我們每一屆總統都是陰謀集團指定而且扶植的，甚至連選票系統也早已被操控了...藍綠黃白紅...通通早已被陰謀集團控制了，民主選舉真的只是演戲給不知情的大多數民眾而已!!
油水優先😶🌫️
@@tyuiopqwer4437 一窝的
解決容易啊 效法共產黨 充公富人的財產分發給窮人 奮發圖強多繳稅 擺爛哭窮領補貼 越照顧弱勢團體只會衍生越多弱勢團體
睜大眼睛看看，政府都正在做些什麼呢？😂😂😂
我現在還是很懷念在台北南京東路租房的房東，跟他要租屋收據要去申請補助他二話不說直接親自拿給我，我後來沒租滿還把保證金全退給我...是個超好的人
這不是正常人都會做的事嗎 還是這社會已經不正常了
炒房的或房東可惡至極，有錢不好好養老，一直搞一直炒，寧願空屋擺著，搞到年輕族群也租不起買不起，可恨可惡，破壞世道，無良心的會有報應，政府也不管制買房炒房的人有限定
政府怎可能管制，他們那些官員就有好多人都是多房多地之人，又怎可能會拿石頭砸自己的腳啊.......
兩黨都一樣，躺好躺滿
不用指望所謂政府 兩黨 野黨 小黨都是一丘之貉 根源問題還是出在把房子 土地當炒錢的工具 政客 財團 地主 房東這些群體不可能會改革的
政黨的那些人物擁房數可以看看 很精彩 而且政黨的政治獻金來源也很多建商 怎麼敢動 所以人民一人一票 資本一次兩票 一張選票 一張鈔票
換位思考，你若是房東你要租給付得起一個月2萬元租金的家庭，還是四個房間各5000元分租給獨居老人及社會新鮮人，房東和房客的立場不同，房東一間市價千萬的房子租給你收一個月1.2萬租金，也是要冒風險的，租客破壞，欠租跑路，霸屋不走的事也時有所聞，未經他人苦，莫勸他人善，我就曾經因為租金太低給房客欠租跑路過，那時還需要靠租金繳貸款，很辛苦，撐過去之後我寧願花錢裝修附全套家具，也要提昇租金招攬高品質租客
我在雪梨住過一天膠囊，一開始挺新鮮，住第二天不行了 這空調跟大家一起用 規定不能噴香水 而且上面的翻身 上下跟樓下的連動啊。吵死了 怎麼能月租。😂 不只租房的環境 國外也都是挺差的尤其大城市 貴又小 還住過陽台改隔間 結果😢下雨我的衣櫃底下都濕了。下定決心住好一點的租房。真的住了就知道人生要善待自己❤
這就是為什麼，如果可以挑，膠囊旅館我都挑上鋪，我自己也盡量不動來動去影響別人
我坦白一點講好了如果這個國家沒有適合的租金可以容納勞工的存在那在商品與服務市場裡也沒人能買到這些勞工的消費因為收入沒辦法支撐他們的生存所以物價更不可能穩定最可悲的是這些從租客身上剮血肉的租屋原本有大部分都是被政府賣給財團的國有地房東先用自己的負債成全了建商跟銀行的獲利再轉過頭來對租客下手租客受不了不想生養下一代然後男性租客還要同時肩負隨時穿上軍服保衛國家的風險根本是上一代把下一代完全吃乾抹淨國家這樣搞很快就玩完了
之前有去投標公家機關的租屋，起標1萬2,全空無傢俱，後來沒標到還好親戚在附近有公寓可以便宜租，才能存到投期款買房，沒有善心親戚我覺得外面的房子租了真的很難存到錢
民進黨執政後年輕人面對高漲的房價 租金如何應對?🤣少子化?🤣
@@宗憲-z3p 呃…所以國民黨執政時沒有高房價囉～
@@jimli8775 房價差很多好嗎？
@@candych5073 你不以當時的薪資水平，物價，通膨等各種原因看，單純看數字是高蠻多沒錯唷～
@@jimli8775 即使以當時的物價和薪資水平來看，國民黨執政時期租房的錢確實比民進黨時期的性價比高很多，畢竟我有租過屋。不要忘了，不僅是房租漲，電費也在漲。
住，人民的基本生活權利，如今想住得像一個［家］竟成奢求。我不知道是否有地獄，如果有，那肯定是現在這個時代、這個世界。
你是餓死鬼?
其實我也經常在思考，科技在進步，但人類真的有變文明嗎？還是野蠻變成了另一種形狀？
@@MG-dt6jn 歷史告訴我們人類變的是社會制度 但人類的本性還是那副德性 換種方式掠奪而已
就像古代奴隸制，還記得西方白人虐待黑人奴隸，林肯當初要解放黑奴，一堆白人氣到要死，那些上位的人自私又貪心，似乎別人理所當然應該要被他們欺負虐待，我中年早就覺得地球人壞心沒救了
現在我要搬家，我要搬離的地方是在2018年8月租的，算到現在住五年了，我現在打開租屋網，嚇死我！租金為什麼全部都漲那麼多！！比五年前！！天啊！以後如果再漲下去怎麼辦？我本來以為買不起房，至少一輩子租屋，也比買房子省，可以租一輩子也就湊和吧！但看到短短幾年就漲那麼多！想住理想的（不是高級的），就要破萬！想租自己可以接受的價位，就是委屈自己住在又舊又小條件差的……買房我也買不起
奇怪我套房自租7000有電梯.客廳廚房可用都沒人問
@@帥哥-l4e我租8400（新北板橋區）除了沒廚房，但有空間位置可以煮飯。有陽台晒衣服，洗衣機，中型冰箱，分離式冷氣，收納空間超多，地點好。現在要搬回自己家的房子，再出租房東也只漲1000元
很有感觸，我就是因為房東需要把房子收回去，才被迫買房子的。
謝謝什麼都不做的德政，還有在立法院吵來吵去的質詢，讓人民過這樣的生活
感同身受
算便宜了吧~我25年以前租新北市~這間的1半不到~還沒窗戶~開進去只有1張桌子(床當椅子用)~完全只有門開的那個角度有站的空間~房東把原有格局打掉隔1堆小隔間在租~直接獲利2~3倍~(空氣完全沒流通~基本上除了睡覺1定要再裡面外~正常時間可以在外面逗留多久就逗留多久
讓工作機會在各縣市均衡發展，不要集中在台北。其他的縣市租金沒那麼高。
稅制不改，空屋當然永遠被閒置在那，餘屋成本若比出租成本還高，誰還敢空著。
那建商怎麼辦 政客的好夥伴欸
主辦單位都是他們的人你要怎麼鬥
@@黑夜-l6n 人家的房子 你鬥什麼?
@@learningenglishthroughtran8540 靠買空賣空和既得利益拿到的房子
房屋自有率8成，是建立在當時大家庭的社會，昔日這些家庭的孩子，都要出來工作與結婚有買房需求，才會導致數十年來房屋交易量只漲不跌，投資客與建商更早在二十年前就看到了商機，只有政府看不到危機......或者，看的到卻放任炒作
政府應該提高供給部分，用市場手段來調整市場，供面大，租金即會降低；提供租金補助只能看無法用，是很不實際的方法
政府該正視這問題,苦民所苦，是政治人物該有的心態，選你們是希望你們能聽到人民的聲音，帶領人民走出困境，而不是肥了妳們，瘦了百姓。
這個問題很久了，所以很多台北人會選擇基隆宜蘭或者桃園中壢等地區，比較便宜但每天通勤可是就讓周遭縣市的房租也變高了，畢竟台灣就這麼大，租房即使已經少子化了，但還是供不應求，而且買房只會越來越貴!!!
到處都有不貴的雅房出租（空氣比太空艙好太多）！ 但是要有耐心慢慢找， 慢慢比價！ 那種太空艙七千太離譜了！
宜蘭也變超貴了
所以很多年轻人选择去nz au whv,然后寻找机会
林口火力發電廠. 有人介紹一年才20000塊而已 是要經營卡拉OK叫惠婕的親戚介紹
主要是因為他們在首都啊~因為都市化，人口雖然減少，但家庭數量還在分裂，逐漸往大都市集中，人口溢出往周邊城市，周邊城市的房價跟著逐漸上漲，是正常現象。但長時間通勤會有過勞的問題，降低生活品質，進而降低工作效能，還要付高額的房貸，再來就是不敢婚不敢生，政府真的要正視這個問題。
我的房東今年一口氣要跟我漲租5000元我問了一些朋友他們的房東也是要漲2000-3000不等這就是屯房的問題
以前我新北人(一個月的薪水26K) 5年前離開新北到桃園工作 現在一個月40K起 房租一個月5000+1200電費離開雙北是最好的解套 雙北賺的錢也沒其他縣市多很多 連丟垃圾都要錢 停車也要租車位 或是繳停車費 現在想一想如果回新北我一定不習慣 雙北生活步調超快
除非在台北有房不然多出來的都給房東！幫忙繳房貸了
好奇是做什麼工作的
雙北薪水比其他縣市高多了……
現在別的縣市相比於薪資也都很貴。
@@檮杌-o8y 我覺得還好耶 如果雙北買房基本上你一生都會被房貸綁死 新房至少比外縣市高出兩倍以上但是雙北收入沒有比其他縣市高出兩倍以上
之前聽說有房東租2萬，但是報稅時寫1萬，房客一次性匯款付了1年房租，第二年房客告房東他付了2年，所以不能跟他在收錢。
台灣的房地產泡沫擴大中，多年不升息與沒房地合一實價課稅是炒房的主因之一，降息是從百姓口袋搶錢，臺灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓有擔保品的財團買地、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，而且還不房地合一實價課稅，熱錢進入市場並透過媒體操作餵養輿論頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，百姓存錢富人與財團極低息拿來炒作，導致百姓口袋快速縮水，便宜的房地產持有稅比歐美日差距巨大，沒有完善的配套稅率2房以上地產持有稅太低導致炒作，物價年年上漲薪資跟不上，且企業商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業富人，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱，不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，國際期貨有漲有跌，物價應有單位調控與管理，不應只漲不能跌，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，何時還給百姓居住的正義，如果不想對居住正義有實質作為，還是全民公投立法修憲制訂房地產漲價歸公，不能只顧政治獻金，高房物價讓只想賺台灣錢回母國消費置產的外勞入籍安居也是不切實際，沒有安居就沒樂業，沒安居樂業國力與家庭將沒依歸，不改革制度下臺灣人口驟減產生的斷層與各種連鎖問題正在侵蝕著這個國家
分析的真好
人無橫財不富.....太多人因此根本翻不了身!! 只能在貧窮的洪流中載浮載沉!!
就忙選舉啊！
講的很好 但政府的主人不是你我 大眾 是背後出錢的富人 財團 你以為他們真的會在乎普通人的死活？ 我們就是他們餐盤上的配菜而已 別再冀望於所謂政府 政客 他們只服務自己
有錢人說穿了真的利益當前，有錢還要更有錢
這個世界有誰不適利益當前?😂就連宗教都不一定是純粹做善事的宗教了...
窮人不也覺得有錢人欠他社會居住正義 都一樣 正義感爆棚
@@learningenglishthroughtran8540 住是基本權力，不然你的錢我可以偷嗎？ 有錢人的錢給窮人偷，不要報警啊
@@shadow6016 慈濟自己的餐廳和產品比外面的店面還貴超多⋯⋯😂
當這些人搞到整個社會連基本的吃住都出問題的時候 然後政府又撒手不管的話 歷史告訴我們鐵定會發生暴動了 這樣的社會未來不暴動 也會像一攤死水一樣逐漸走向衰退沒落
長期以來錯誤的土地政策造成這種結果租屋市場有8成以上是沒有被納入政策管理範圍的“租屋黑市"當房子變成金融商品而失去原本的意義就變成現在這種惡性循環資金都投入房市了，但事實是房地產根本不能帶動國家整體產業升級，只是在消耗既有的資源房地產從來就不是經濟火車頭，但沒有一任政府敢真正面對問題前面的人一直消耗資源，把錢投入虛耗的房產，把下一代的未來和國家發展拿來當前人的利益短視近利，越後面的人只會越來越可憐，就跟龐氏騙局一樣～
沒有錯啊 政府在做對他有利的事啊哪來的錯？？
對於房屋格局沒有明確的法律規定，所以才有奇怪的格局出現，政府根本不管，任憑房東坑殺房客
這就是重點.
額，我還是待在桃園好了，目前套房5800有電梯不用追垃圾車，包水，網路，管理費，電費如果有上班一個月才200-300，有開冷氣一個月才700-800..我家5坪
可是租金就是這樣假設頭圓區好了 有ABCDEFG 7個包租公ABCD套房租6000 EFG租8000但是因為太多人要租屋了所以不管是6千還是8千都被租掉了這時候ABCD就會想 EFG的房子沒有比自己好 地段沒有自己好 怎麼8千也租得出去然後ABCD就調漲到8千 然後這時候有一個南投來桃園工作的 上了104 小曹 永慶 看到租金都是8千起跳 最貴可以到1萬8家庭式的也就是他最低也要8千才能在桃園住下來過了一陣子，市場突然出現一些個房東HIJKL 開1萬 竟然也租出去了這時候ABCDEFG也會跟著調到1萬，但是C的位置不太好 1萬元租了好久租不出去 所以C調整成9千 這時候一位來自宜蘭的陳扁水先生 想要在桃園住下來 就至少得花9千房租就是這樣一直一直一直往上漲的所以有人提高 租出去 租金就會持續往上漲就好像四季帝國 一年四季 所以叫四季帝國XD 妳如果用黃金買食物 木材 石頭 會越買越貴 類似的道理原本可能100黃金能買200食物 後來100黃金 他賣180食物 妳也買了 下一次就變成100黃金只能買160...
這壓力太大了！不能長期這樣！
不願意出租就是空屋稅高到靠北邊走阿願意出租就是要配合政府的稅收以透明化為基準比公定高的就是稅收高一點點比公定低的甚至不收稅一賞一罰才能帶動穩定大家都躲起來當然就是一律空屋高額稅率吃飽飽租客入住一定要入籍才可以減掉空屋稅都是你房東的家人自然還是算空屋稅除非能證明你們一家10口一人一棟那就換奢侈稅上路越多房自然空屋稅就高但是說說而已政客哪個不擁多數房就他們打根本不可能
我也是租屋族，之前去桃園觀音上班一些時間，本來想搬離公司宿舍，因為冬天我還在洗冷水....熱水用滴的，反應沒用...我去找房子...真的誇張，桃園觀音鳥不生蛋的地方沒在新北租的好要一萬....，垃圾沒專門的也沒管理員，就要一萬....我打退堂鼓，回新北工作住著有管理員的套房比較實在至少有熱水可洗....，但想找大一點的真的找不到了...到現在真的找不到7500有陽台有管理員有24小時隨時倒垃圾的地方了！離好市多超級進，所以現在放棄搬家了！桃園現在也被炒起來了...還是乖乖待在新北比較實在
==你住觀音哪裡啊 我一個月才5000 套房大約10坪有陽台 家具 : 床 冷氣 小冰箱 書桌 衣櫥 冷氣 還有公司宿舍基本上是不用錢的有些人力公司好像會收取500的樣子 電費沒超過300度公司不會和你收錢 冷氣或是暖氣開整天沒關 一個月頂多繳100~200元而已
其實日本.韓國也是這樣房租貴很多人都選擇租迷你房.太空艙甚至是漫畫店現代人的悲哀而且應該就只有華人是一定要買房吧很多國家買房根本就不是人生中一定要做的事
日本就有網咖難民
國外租屋房子也很便宜
華人愛炒房，房子坪數又小
@@賴思璇-l9r 为什么用国外两个字代替所有国外地方，有的地方也贵得可以。纽约，多伦多。
@@母胎單身1996 網咖難民到台北就變成街頭難民了 你知道台北租屋已經比東京貴了嗎...日本房價所得比世界排名是54 台灣是13
台北的租房價位真的蠻高的、賺的錢很大一部分都繳到房租上面了，剩下扣除生活費與食物費用之後、能存下來的真的不多。。
不只是台北 台灣各地房價都很高 只會越來越高 不會越來越低
住太空艙也比租昂貴又品質不佳的雅房好多了，但不適合長住。
政府應把許多部會部門遷到如基隆桃園苗栗等等並鼓勵企業遷出，才能緩解台北工作人數，進而使大台北人數降低租屋人口降低。
限制房子30年整修，60年重建。誰會一直留房在名下。嚴重課稅才能釋出房子，算出每人生存空間10到15坪，名下超出坪數，每年課超出坪數*市價*15%，看誰還會霸佔生存空間。租屋每坪超出基本工資30%除坪數，向屋主課租金的50%稅，未超出者25%的稅。不申報查出開罰10～60萬不等。
別擔心，繼續罵罵中國慘.非洲慘，台灣幸福感世界第一，沒人炒房，年輕人繼續蒙眼盲目支持藍綠，關心烏俄.關心台海，就是不關心居住正義，慢慢被凌遲吧
年輕人是打算造反? 只會自私 什麼都不關心
以前只有藍綠可選..後來終於出個時代力量...結果過沒多久一堆跑去綠的那邊.我真的希望台灣可以多黨制衡.不要只有藍綠
@@learningenglishthroughtran8540 是誰在自私？ 空屋率世界高 空屋稅世界低。 然後怪被房價壓垮的人自私 邏輯？
很努力卻住不起正常房子的辛苦人這麼多，政府還是繼續裝死...
政府無能 是有錢人的助手
政府不是無能，你搞錯了，政府很有才能，徹底執行主人給他的命令!!誰是政府的主人?? 不是人民。是財團!! 政府聽命於財團!!
政府官員就是有錢人房東的其中之一
你搞錯了 政府可不無能 它們是故意而為之 財團 富人才是政府的主人 別在傻了 台灣的政府就是笑話而已 房價 地價政府掌握最多權利 資源 為何每個政客扯到這方面就每個打哈哈帶過？ 原因夠明顯了
你沒去過比大陸工作，一樣的，房租比多半是三分之一
真的是現代人的悲哀😢
中正區套房1萬算合理啦，我們這種新北-台北通勤族，每個月光通勤成本算起來就不只1萬了。
捷運月票不是才1280? 好奇問一下
@@jeromeliu5140 搭車也有時間成本啊，以通勤來回兩小時計算，基本時薪165元，來回就330元，這還是領最低工資的情況。如果月薪5萬，一個月工時160小時，時薪約300元，工作20天，就12000元了。薪水越算高，平攤下來的時間成本就越驚人。
自由經濟的缺點！都知道要努力然後等待機會，但越是擁有機會的人，可以掌控更多機會。這些人不僅不會放手，還會想要更多！市場競爭只是弱肉強食的美化版。
這叫馬太效應 還有人是自私的
居住政策的方向錯誤，台灣的問題是高房價，並不是高租金，一間房子幾千萬，收你租金投報率才2-3%，然後還要承擔房客的風險，問題是該怎樣打房，讓年輕人未來可以買的起房，這才是重點
台灣的房子不是用來住的，是用來投資的🤫
不能這樣教導錯誤觀念，房子不是用來投資的，是用來炒，炒的時候要記得加蔥及蒜頭，小火煎熟
如果有錢，買房子當儲蓄、投資，這樣也算犯法嗎？有人真的是炒房。但是也有人只是單純買房，保值，這樣不好嗎？
當房子變成金融商品，會影響很多層面的問題。
@@Lizardxxxxxx 那你家的出來變成大家可以任意實行居住正義的地方 不就沒有影響了 你的地先來
不然呢? 你怎麼不把你家房子讓出來給我住?
不要單獨想一個點！主要是買賣時的稅金⋯根本不是什麼持有稅金問題，如果租金全部double才有可能cover不出租的優惠稅金。大家只會越難越租到房子
把基隆市與新北汐止區廢了直接納入台北市政府，五堵七堵一堆公有土地可以蓋社宅坐火車且20分就到台北市，以後又有捷運！汐止，基隆人直升天龍國人享首都福利，台北市又賺一個深海港口，且不用在另外浪費養基隆市府公帑！怎麼看都是多贏！
政府不是很重視這一塊，台灣蓋那麼多蚊子館，對於出租房也沒有妥善管理...
我們政府忙選舉啊
不 政府很重視這一塊因為他們就是最大的炒房集團
狂蓋蚊子館～負責剪綵拼政績！
並不是 他們超重視的好嗎 因為他們就是炒不動產的大魔王自己的權利把死死
高雄很多出租套房10坪以下5,000-6,000以前大學+高職外面租屋,固定繳納5,000元租金,電費固定存入1,200元(退租會退還多的金額),分離冷氣~沒記錯的話7坪..偶而會用電池爐煮水餃/火鍋/泡麵等等....冰箱變頻/冷氣變頻/電池爐變頻/洗衣機(10元投幣)
如果政府再持續放任炒作囤房，慢慢的台灣房地產也會香港化
會有人說，變成香港很好啊
蔡英文都說「今日香港，明日台灣」了他是想這麼搞沒錯啊，ㄏ
不然你家的地先免費做政府的公有地 不就符合你的居住正義了 而不是都叫別人去死
@@learningenglishthroughtran8540 可以，有錢人多的地捐出來每個人都一份房子居住權，這就是我們心中的居住正義。
瘋了！竟然有人要有產階級的捐地😂 還說是居住正義
老實說，永遠只會說租金昂貴，但比起其他國家，台灣租金已算很合理，甚至算低。
不強行訂立準則配合措施不完善怎麼改都一樣 要改善的還有房屋品質 有多少出租屋差的比廢墟還不如
先強行把你家的住房空出來實行居住正義吧 由你出資蓋的漂亮送政府執行啊
@@learningenglishthroughtran8540 你要不要先思考再說話
多年前有人在新生北路二段的套房, 有 4, 5 坪 ( 有隔開的浴室, 洗手間 ), 有 $7,000 - $ 10,000 的。過去幾年不知還租不租得到 ？
公寓隔間有的水電瓦斯自付都要五千以上,消防安全還有疑慮,有陣子想自己獨立生活,算算這租屋加生活費直接勸退,繼續乖乖窩在家上班
其實社會住宅也可以部分房型蓋成太空艙形式的 造價便宜、速度也快 然後出租市場價格的1/3 就能對房價產生破壞性
房價就是不能破壞阿
太奇怪了，7000可以在大台北的外圍租到不錯的套房或雅房啊🤔
我家也是3房2厅2卫， 但也是有空房没出租。 以前有经验房客很多事， 后来请他们搬走很困难， 再加上也得交税。 搬走了还得重新油漆房间什么的。 后来房贷还清后，我们的经济松很多也不出租给人了.* 谢谢房客帮我们分担房贷.
現在租屋不只貴，屋況扯的也超多，連那種馬桶在床旁的都有...社會住宅很多都是看的到租不到...
何必呢 過汐止 到基隆 不用 5000元 月租 就可能 租到 單人套房 剩下 2000元 可以當交通費用 不是比較好嗎
他無業也不用通勤
我不希望這樣的狀況 又再洗腦說 這樣是正常的我很反感 這不是能照顧人民百姓該有的狀況 我不認同 因為我們都在努力為社會產能在拼著的 為什麼我們那麼努力 政府沒在關心
在台北市的西門鬧區，中正區這些地方租屋⋯⋯不貴才怪！
ㄧ個月7000，同樣價格在別的縣市可以租小套房了，為什麼非得在租金高的台北生活？🤔
台灣投機客 建商已經把房子變成一種金融商品了 ..........
資本社會，自古以來都是
每次看到一堆人說那幹嘛堅持在台北就覺得問號 好像這種現象很合理一樣連新北的房租 跟非捷運沿線附近的房子根本就跟鬼屋一樣 租金也超貴好嗎炒房問題也不僅僅是只有在雙北才有
重點是就業機會的多寡，以視頻的案例來說，北部最可悲的縣市就是苗栗，沒什麼工作機會，自然北漂族沒得選。
我住在信義區雅房。一個月不到六千 也什么家具電器產品都有
591新北板橋雅房還是有便宜5000元上下的...其他區域應該也有...不懂非得去住7000的太空艙...
我也在板橋新海路華廈獨立門牌套房什麼都有，除了沒廚房有大陽台租金8500
貧富差距很大
只有兩萬多戶社會住宅，然後補貼三百多億租金補貼
你覺得為何政府不多蓋呢？？
在台北租屋就很難存到錢
現在最新壓兩月租金，其實也增加租客壓力。一次三月租金到定對很多人是難關，
而且很怪的是，明明這新聞開頭就說租客弱勢，但弱勢的要給押金...不就更沒保障...這到底是怎麼來的...？
內政部資料也太脫離真實了
何不食肉糜
台灣年輕人只能靠祖產了吧！什麼都沒有靠自己很難啦！物價上漲薪水不動😢😢
既然無業為什麼不搬到南部去住那邊房租也比較便宜呀
我目前租三坪的，一坪真的難以想像。
他的一坪不是真的一坪，精準的說只有一個單人床，高度卻可能只有100多公分。
三坪能住能嗎？床、書桌椅子、書架、化粧桌椅、放餐桌椅、運動空間、衣櫥、浴室、廁所、電視、冰箱、垃圾桶、風扇、暖氣機、鞋架、儲物架櫃、換洗衣物的空間、洗衣機、陽台、....！有的爛建商連拜拜的物品空間也沒規劃，真是對神明很不敬的！拜拜物品不可放房間內的。有的爛建商連入住人與買房不同人，誰懂你的建築規劃呢？有的蓋好要裝修的，買的人不會裝修，入住人就可能....什麼爛建商，三坪的房子也在蓋！不過，猜想住的人可能是較殺生或吃葷食肉或海鮮較多的人吧！不然怎麼要被虐待住3坪房子！當然一坪更慘！蓋一坪是給旅遊的住的，一般狀況不會去住那裏的！
房東都是被壹些惡房客稿出來的所已現在有很多房東就是不出租
香港人應該會說，這環境真好
香港一半人住公屋，类似于新加坡，政府建房，然后用很便宜的价格租给穷人。
@@r.l2440 , 但申請超过六年都末有位. 有人申請了二十年, 終於有位了, 但他人工高了几百元, 又失去了資格.
你們香港可憐
比爛永遠比不完非洲也會覺得台灣真棒
@@r.l2440 公屋要等很久，沒那麼簡單
如果要住到台北市的太空艙7000 還不如住新北捷運周遭的套房7000 搭捷運上班(有1280包月制)...生活品質會好很多
記得十八年前在台北新莊還租的到一房一廳小廚房還有電梯，5000一個月，不是新屋但也不是老舊房子，當時房東也問我們要不要買她可以便宜賣，是六層樓，是可以買的房子，但是當時另外一半卻說太小了覺得買了也沒用，但是過了沒幾年那裡大漲價了，有點可惜生活機能什麼都有
人性貪婪問題。解決方案，勿結婚生子。
我姊10年前賣掉一間在市區的房子.搬回老家.10年了那間房子從沒住過.都空著10年.已經漲一倍了
很好笑很多人説香港就是炒高房價貧富懸殊更大但這現象，在英國代管政權時，就已經是往這方向發展為什麼打富，不是沒有理由資本家本就不會理會下層活不活命中國中央持續打富吧
一步一步的改善。。。。這一改善都是幾十年過去了。。。。結果是越來越租不起。
現在都是窮忙族😢
房東不怕沒房客，未進住前，五個燈泡壞三個，水龍頭滴水，一個都不肯換告知使用者付費，自理，很少有好溝通的
7000太空艙也滿貴的，3-5000就有套房雅房了吧
台北沒有那麼便宜
那是自己問題....我也是沒有家產.跟別人一樣上班加班買土地來蓋.如今有獨棟透天厝共120坪...家裡有11台電視
人民被逼到快絕路了！
所以父母沒留房子給你，只能做悲哀的租屋族，這就是為什麼每個人都想買房，房價都降不下來的原因，因為台灣租屋族就是次等公民，政府補助租屋族還要看房東臉色阿，永遠不會改啦
沒有要在那邊工作，為什麼一定要住台北新北市? 其它縣市，5000元以內的套房多的是，說的好像其它縣市都是偏遠山區似的。
因為跟著建商的腳步走
台北市長可以找個空地，蓋1-3樓組合屋套房，出租給個人戶，一個月5000元。成本低效率高。
立法院裡的都是房東，怎麼可能拿石頭砸自己的腳~
講到重點了…
完全命中
沒錯，立委、首長環環相扣，只會立法圖利自己
沒錯
政府打房都是假的，做給選民看的
爸媽有房子留給你的真的要感恩
尤其是在台北大安區信義區！或台南安平區
爸媽的房屋留給孩子不一定接受！因為女朋友嫌太舊！現在女生喜歡離男方父母遠一點的新蓋電梯大樓！把父母房子賣了但還要男生背高房貸！而且房屋還是老婆的名字！這些都完成女生才願意去登記結婚！房子是婚前購入，而且付貸款必須由男方提現金存入女生戶頭，所以離婚也算是女方的！
也要看我活不活得到那時候
@@葉瓊珍 中國大陸嗎？ 台灣還有男的願意這樣做 別傻了 夢裡什麼都有
@@葉瓊珍 這種女的不娶也罷
我覺得如果在台北沒有好工作，又不是在地人，真的回老家還比較有機會
回老家底薪工作一堆，哪有甚麼機會
回家
住家裡附近工作，薪資低ㄧ點都伐得來
房子是拿來住的,現在變成有錢人在賺錢的工具
必須對惡質房東降下制裁
金城武 費玉清 還有?? 他們好像都有好幾套房耶
是空屋還是出租?
需要撻伐一下金城武或是費玉清嗎?^^
呵呵
假如周杰倫也很多房子出租呢? 迷弟迷妹捨的攻擊嗎?
@@changmatt9894 不可能
確實，政府如果更積極興建社會公宅的話，房價就會開始跌，但這牽扯到太多利益問題，居住正義政府也是喊爽的。
哈哈 月租25k的房子 如果分給5個人 一個7k 還有賺欸
我也是租屋的，我們房東不讓我們申請租屋補助，因為她有很多其他在出租的房子，重點是，她是公務人員退休……公務人員知法犯法……但是沒辦法，如果我們隨便申請，我們可能就只能去喝西北風去睡公園
或許你看看要不要最後一年搬走後個人綜所稅你就報租金支出，順便去國稅局舉報他漏報收入。
@@黃沛娟黃沛娟 小心房東的小圈圈= =
你可能爽了這一次，但你害死其它跟他租的人被漲租
而且未來跟這房東一個群組的房東可能都認識你了
感同身受，多保重
搬走前舉報他
🤔 不能和房東談嗎？
不給申請補助，那就把租金降低些。
畢竟他理虧在先，態度好一些應該有機會吧？！
然後還是一堆人繼續投一樣顏色 真是奇怪
主要是他只能住有電梯的雅房所以才比較貴，便宜的又大多只租給學生或年輕上班族。他已經57歲，在租屋市場真的比較弱勢。
少吹了年輕人住頂樓不到2也要8千還公共廁所
主要是看他住哪裡 中正區匯集4條捷運線加個台鐵 這種地方不是提供給弱勢族群的
年齡越大，租屋越難，怪異標準，難道不管，責無旁貸，政府東家。
57歲要租房子真的不容易！
一堆倒掉或招生不佳的私校附近便宜好嗎
其實台灣目前空屋還是很多,要想鼓勵房東多釋出空屋,屯房稅設計得比租賃所得稅高(租賃所得可參考租屋實價登錄的平均值),自然房東就會願意報稅,而租客也可容易申請租屋補助,造成雙贏的局面
今
才看到中和
南勢角小套房
月租5000
窮人悲歌
@@蘇樂算 但也還是要努力提高自身收入或被動收入 不然以後一定會越來越貴QAQ
簡單來說 空屋閒置就課稅與強制銀行賣屋要算折舊
越老的房產 就越沒價值 也越容易推動都更
整天在那邊保護房東 說白了只是要保護官員自己的財產
立法院整天作秀 正事不幹 有屁用
@@george_hui 都會區裡的精華區 價值不在房子而是地 強拆老屋重建增加容率 政府有做過啊 不是被罵鴨霸嗎? 那時也沒見多少人支持
真的很慶幸這10年來我遇到好房東，報稅申請租屋補助房東都願意
使用者付费原則，如開車上高速就得付費。否則就去開上省道吧！
膠囊太空艙是睡覺的地方，水電冷氣洗浴都含公用空間裡，一個月才7000元，還有公共空間交誼廳、簡單廚房可以使用，更有人免費整理公用空間，享飯店的服務和比飯店一晚1000元起跳，這沒什麼不好啊！我去住過半年，明明就覺得很舒適，地板都不用自己掃😂
我来搞一个胶囊旅馆，还能赚钱，这挺好啊
基層勞工月薪的三四成被房子租金吃掉，再扣掉其它生活開支，無論多麼會儲蓄，這一生都別想買房子。
相對的無法買房就不生孩子，20年後的今天台灣就是老人國。年輕人變稀有人種，到時候購買力下降沒投資環境，科技廠沒新鮮的肝～
我以前
在台北
薪水一半去掉
朱門酒肉臭，路有餓死骨，高官數錢笑，平民蝸居哭
喝紅酒
橫批 鬼島地獄
陳時中萬歲
人人想當有錢人 當不上整天哭 根本餓鬼
@@learningenglishthroughtran8540 誰叫我生在鬼島，不如重新投胎
可以把一些退場的學校.改成社會住宅嗎?
政府官員不同意
寧可敲掉🫢
可能會蓋公園然後讓附近房價再更高
不可能寧願空著。或租外勞。
可以讓你全家退場, 你家住塔位 ,讓年輕人實現住房正義嗎?
這個問題政府要解決，不是一直在圖利建商賣土地或開發標案，政府對弱勢團體有第一優先的責任。
錯了，房價飆漲正是政府的政策。政府第一優先的責任是消滅人口，執行聯合國的2030邪惡議程!!
我們每一屆總統都是陰謀集團指定而且扶植的，甚至連選票系統也早已被操控了...
藍綠黃白紅...通通早已被陰謀集團控制了，民主選舉真的只是演戲給不知情的大多數民眾而已!!
油水優先😶🌫️
@@tyuiopqwer4437 一窝的
解決容易啊 效法共產黨 充公富人的財產分發給窮人 奮發圖強多繳稅 擺爛哭窮領補貼 越照顧弱勢團體只會衍生越多弱勢團體
睜大眼睛看看，政府都正在做些什麼呢？😂😂😂
我現在還是很懷念在台北南京東路租房的房東，跟他要租屋收據要去申請補助他二話不說直接親自拿給我，我後來沒租滿還把保證金全退給我...是個超好的人
這不是正常人都會做的事嗎 還是這社會已經不正常了
炒房的或房東可惡至極，有錢不好好養老，一直搞一直炒，寧願空屋擺著，搞到年輕族群也租不起買不起，可恨可惡，破壞世道，無良心的會有報應，政府也不管制買房炒房的人有限定
政府怎可能管制，他們那些官員就有好多人都是多房多地之人，又怎可能會拿石頭砸自己的腳啊.......
兩黨都一樣，躺好躺滿
不用指望所謂政府 兩黨 野黨 小黨都是一丘之貉 根源問題還是出在把房子 土地當炒錢的工具 政客 財團 地主 房東這些群體不可能會改革的
政黨的那些人物擁房數可以看看 很精彩 而且政黨的政治獻金來源也很多建商 怎麼敢動 所以人民一人一票 資本一次兩票 一張選票 一張鈔票
換位思考，你若是房東你要租給付得起一個月2萬元租金的家庭，還是四個房間各5000元分租給獨居老人及社會新鮮人，房東和房客的立場不同，房東一間市價千萬的房子租給你收一個月1.2萬租金，也是要冒風險的，租客破壞，欠租跑路，霸屋不走的事也時有所聞，未經他人苦，莫勸他人善，我就曾經因為租金太低給房客欠租跑路過，那時還需要靠租金繳貸款，很辛苦，撐過去之後我寧願花錢裝修附全套家具，也要提昇租金招攬高品質租客
我在雪梨住過一天膠囊，一開始挺新鮮，住第二天不行了 這空調跟大家一起用 規定不能噴香水 而且上面的翻身 上下跟樓下的連動啊。吵死了 怎麼能月租。😂 不只租房的環境 國外也都是挺差的尤其大城市 貴又小 還住過陽台改隔間 結果😢下雨我的衣櫃底下都濕了。下定決心住好一點的租房。真的住了就知道人生要善待自己❤
這就是為什麼，如果可以挑，膠囊旅館我都挑上鋪，我自己也盡量不動來動去影響別人
我坦白一點講好了
如果這個國家沒有適合的租金可以容納勞工的存在
那在商品與服務市場裡也沒人能買到這些勞工的消費
因為收入沒辦法支撐他們的生存
所以物價更不可能穩定
最可悲的是
這些從租客身上剮血肉的租屋
原本有大部分都是被政府賣給財團的國有地
房東先用自己的負債成全了建商跟銀行的獲利
再轉過頭來對租客下手
租客受不了不想生養下一代
然後男性租客還要同時肩負隨時穿上軍服保衛國家的風險
根本是上一代把下一代完全吃乾抹淨
國家這樣搞很快就玩完了
之前有去投標公家機關的租屋，起標1萬2,全空無傢俱，後來沒標到還好親戚在附近有公寓可以便宜租，才能存到投期款買房，沒有善心親戚我覺得外面的房子租了真的很難存到錢
民進黨執政後
年輕人面對高漲的房價 租金
如何應對?🤣
少子化?
🤣
@@宗憲-z3p 呃…所以國民黨執政時沒有高房價囉～
@@jimli8775 房價差很多好嗎？
@@candych5073 你不以當時的薪資水平，物價，通膨等各種原因看，單純看數字是高蠻多沒錯唷～
@@jimli8775 即使以當時的物價和薪資水平來看，國民黨執政時期租房的錢確實比民進黨時期的性價比高很多，畢竟我有租過屋。不要忘了，不僅是房租漲，電費也在漲。
住，人民的基本生活權利，如今想住得像一個［家］竟成奢求。我不知道是否有地獄，如果有，那肯定是現在這個時代、這個世界。
你是餓死鬼?
其實我也經常在思考，科技在進步，但人類真的有變文明嗎？
還是野蠻變成了另一種形狀？
@@MG-dt6jn 歷史告訴我們人類變的是社會制度 但人類的本性還是那副德性 換種方式掠奪而已
就像古代奴隸制，還記得西方白人虐待黑人奴隸，林肯當初要解放黑奴，一堆白人氣到要死，那些上位的人自私又貪心，似乎別人理所當然應該要被他們欺負虐待，我中年早就覺得地球人壞心沒救了
現在我要搬家，我要搬離的地方是在2018年8月租的，算到現在住五年了，我現在打開租屋網，嚇死我！租金為什麼全部都漲那麼多！！比五年前！！天啊！以後如果再漲下去怎麼辦？
我本來以為買不起房，至少一輩子租屋，也比買房子省，可以租一輩子也就湊和吧！但看到短短幾年就漲那麼多！想住理想的（不是高級的），就要破萬！想租自己可以接受的價位，就是委屈自己住在又舊又小條件差的……買房我也買不起
奇怪我套房自租7000有電梯.客廳廚房可用都沒人問
@@帥哥-l4e我租8400（新北板橋區）除了沒廚房，但有空間位置可以煮飯。有陽台晒衣服，洗衣機，中型冰箱，分離式冷氣，收納空間超多，地點好。現在要搬回自己家的房子，再出租房東也只漲1000元
很有感觸，我就是因為房東需要把房子收回去，才被迫買房子的。
謝謝什麼都不做的德政，還有在立法院吵來吵去的質詢，讓人民過這樣的生活
感同身受
算便宜了吧~我25年以前租新北市~這間的1半不到~還沒窗戶~開進去只有1張桌子(床當椅子用)~完全只有門開的那個角度有站的空間~房東把原有格局打掉隔1堆小隔間在租~直接獲利2~3倍~(空氣完全沒流通~基本上除了睡覺1定要再裡面外~正常時間可以在外面逗留多久就逗留多久
讓工作機會在各縣市均衡發展，不要集中在台北。其他的縣市租金沒那麼高。
稅制不改，空屋當然永遠被閒置在那，餘屋成本若比出租成本還高，誰還敢空著。
那建商怎麼辦 政客的好夥伴欸
主辦單位都是他們的人你要怎麼鬥
@@黑夜-l6n 人家的房子 你鬥什麼?
@@learningenglishthroughtran8540 靠買空賣空和既得利益拿到的房子
房屋自有率8成，是建立在當時大家庭的社會，昔日這些家庭的孩子，都要出來工作與結婚有買房需求，才會導致數十年來房屋交易量只漲不跌，投資客與建商更早在二十年前就看到了商機，只有政府看不到危機......或者，看的到卻放任炒作
政府應該提高供給部分，用市場手段來調整市場，供面大，租金即會降低；提供租金補助只能看無法用，是很不實際的方法
政府該正視這問題,苦民所苦，是政治人物該有的心態，選你們是希望你們能聽到人民的聲音，帶領人民走出困境，而不是肥了妳們，瘦了百姓。
這個問題很久了，所以很多台北人會選擇基隆宜蘭或者桃園中壢等地區，比較便宜但每天通勤
可是就讓周遭縣市的房租也變高了，畢竟台灣就這麼大，
租房即使已經少子化了，但還是供不應求，而且買房只會越來越貴!!!
到處都有不貴的雅房出租（空氣比太空艙好太多）！ 但是要有耐心慢慢找， 慢慢比價！ 那種太空艙七千太離譜了！
宜蘭也變超貴了
所以很多年轻人选择去nz au whv,然后寻找机会
林口火力發電廠. 有人介紹一年才20000塊而已 是要經營卡拉OK叫惠婕的親戚介紹
主要是因為他們在首都啊~因為都市化，人口雖然減少，但家庭數量還在分裂，逐漸往大都市集中，人口溢出往周邊城市，周邊城市的房價跟著逐漸上漲，是正常現象。但長時間通勤會有過勞的問題，降低生活品質，進而降低工作效能，還要付高額的房貸，再來就是不敢婚不敢生，政府真的要正視這個問題。
我的房東今年一口氣要跟我漲租5000元
我問了一些朋友
他們的房東也是要漲2000-3000不等
這就是屯房的問題
以前我新北人(一個月的薪水26K) 5年前離開新北到桃園工作 現在一個月40K起 房租一個月5000+1200電費
離開雙北是最好的解套 雙北賺的錢也沒其他縣市多很多 連丟垃圾都要錢 停車也要租車位 或是繳停車費
現在想一想如果回新北我一定不習慣 雙北生活步調超快
除非在台北有房不然多出來的都給房東！幫忙繳房貸了
好奇是做什麼工作的
雙北薪水比其他縣市高多了……
現在別的縣市相比於薪資也都很貴。
@@檮杌-o8y 我覺得還好耶 如果雙北買房基本上你一生都會被房貸綁死 新房至少比外縣市高出兩倍以上但是雙北收入沒有比其他縣市高出兩倍以上
之前聽說有房東租2萬，但是報稅時寫1萬，房客一次性匯款付了1年房租，第二年房客告房東他付了2年，所以不能跟他在收錢。
台灣的房地產泡沫擴大中，多年不升息與沒房地合一實價課稅是炒房的主因之一，降息是從百姓口袋搶錢，臺灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓有擔保品的財團買地、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，而且還不房地合一實價課稅，熱錢進入市場並透過媒體操作餵養輿論頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，百姓存錢富人與財團極低息拿來炒作，導致百姓口袋快速縮水，便宜的房地產持有稅比歐美日差距巨大，沒有完善的配套稅率2房以上地產持有稅太低導致炒作，物價年年上漲薪資跟不上，且企業商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業富人，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱，不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，國際期貨有漲有跌，物價應有單位調控與管理，不應只漲不能跌，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，何時還給百姓居住的正義，如果不想對居住正義有實質作為，還是全民公投立法修憲制訂房地產漲價歸公，不能只顧政治獻金，高房物價讓只想賺台灣錢回母國消費置產的外勞入籍安居也是不切實際，沒有安居就沒樂業，沒安居樂業國力與家庭將沒依歸，不改革制度下臺灣人口驟減產生的斷層與各種連鎖問題正在侵蝕著這個國家
分析的真好
人無橫財不富.....太多人因此根本翻不了身!! 只能在貧窮的洪流中載浮載沉!!
就忙選舉啊！
講的很好 但政府的主人不是你我 大眾 是背後出錢的富人 財團 你以為他們真的會在乎普通人的死活？ 我們就是他們餐盤上的配菜而已 別再冀望於所謂政府 政客 他們只服務自己
有錢人說穿了真的利益當前，有錢還要更有錢
這個世界有誰不適利益當前?😂就連宗教都不一定是純粹做善事的宗教了...
窮人不也覺得有錢人欠他社會居住正義 都一樣 正義感爆棚
@@learningenglishthroughtran8540 住是基本權力，不然你的錢我可以偷嗎？
有錢人的錢給窮人偷，不要報警啊
@@shadow6016
慈濟自己的餐廳和產品
比外面的店面還貴超多⋯⋯😂
當這些人搞到整個社會連基本的吃住都出問題的時候 然後政府又撒手不管的話 歷史告訴我們鐵定會發生暴動了 這樣的社會未來不暴動 也會像一攤死水一樣逐漸走向衰退沒落
長期以來錯誤的土地政策造成這種結果
租屋市場有8成以上是沒有被納入政策管理範圍的“租屋黑市"
當房子變成金融商品而失去原本的意義就變成現在這種惡性循環
資金都投入房市了，但事實是房地產根本不能帶動國家整體產業升級，只是在消耗既有的資源
房地產從來就不是經濟火車頭，但沒有一任政府敢真正面對問題
前面的人一直消耗資源，把錢投入虛耗的房產，把下一代的未來和國家發展拿來當前人的利益
短視近利，越後面的人只會越來越可憐，就跟龐氏騙局一樣～
沒有錯啊 政府在做對他有利的事啊
哪來的錯？？
對於房屋格局沒有明確的法律規定，所以才有奇怪的格局出現，政府根本不管，任憑房東坑殺房客
這就是重點.
額，我還是待在桃園好了，目前套房5800有電梯不用追垃圾車，包水，網路，管理費，電費如果有上班一個月才200-300，有開冷氣一個月才700-800..我家5坪
可是租金就是這樣
假設頭圓區好了 有ABCDEFG 7個包租公
ABCD套房租6000 EFG租8000
但是因為太多人要租屋了
所以不管是6千還是8千都被租掉了
這時候ABCD就會想 EFG的房子沒有比自己好 地段沒有自己好 怎麼8千也租得出去
然後ABCD就調漲到8千 然後這時候有一個南投來桃園工作的 上了104 小曹 永慶 看到租金都是8千起跳 最貴可以到1萬8家庭式的
也就是他最低也要8千才能在桃園住下來
過了一陣子，市場突然出現一些個房東HIJKL 開1萬 竟然也租出去了
這時候ABCDEFG也會跟著調到1萬，但是C的位置不太好 1萬元租了好久租不出去 所以C調整成9千
這時候一位來自宜蘭的陳扁水先生 想要在桃園住下來 就至少得花9千
房租就是這樣一直一直一直往上漲的
所以有人提高 租出去 租金就會持續往上漲
就好像四季帝國 一年四季 所以叫四季帝國XD 妳如果用黃金買食物 木材 石頭 會越買越貴 類似的道理
原本可能100黃金能買200食物 後來100黃金 他賣180食物 妳也買了 下一次就變成100黃金只能買160...
這壓力太大了！不能長期這樣！
不願意出租就是空屋稅高到靠北邊走阿
願意出租就是要配合政府的稅收
以透明化為基準
比公定高的就是稅收高一點點
比公定低的甚至不收稅
一賞一罰才能帶動穩定
大家都躲起來當然就是一律空屋高額稅率吃飽飽
租客入住一定要入籍才可以減掉空屋稅
都是你房東的家人自然還是算空屋稅
除非能證明你們一家10口一人一棟
那就換奢侈稅上路
越多房自然空屋稅就高
但是說說而已
政客哪個不擁多數房
就他們打根本不可能
我也是租屋族，之前去桃園觀音上班一些時間，本來想搬離公司宿舍，因為冬天我還在洗冷水....熱水用滴的，反應沒用...我去找房子...真的誇張，桃園觀音鳥不生蛋的地方沒在新北租的好要一萬....，垃圾沒專門的也沒管理員，就要一萬....我打退堂鼓，回新北工作住著有管理員的套房比較實在至少有熱水可洗....，但想找大一點的真的找不到了...到現在真的找不到7500有陽台有管理員有24小時隨時倒垃圾的地方了！
離好市多超級進，所以現在放棄搬家了！桃園現在也被炒起來了...還是乖乖待在新北比較實在
==你住觀音哪裡啊 我一個月才5000 套房大約10坪有陽台 家具 : 床 冷氣 小冰箱 書桌 衣櫥 冷氣
還有公司宿舍基本上是不用錢的有些人力公司好像會收取500的樣子 電費沒超過300度公司不會和你收錢 冷氣或是暖氣開整天沒關 一個月頂多繳100~200元而已
其實日本.韓國也是這樣
房租貴
很多人都選擇租迷你房.太空艙甚至是漫畫店
現代人的悲哀
而且應該就只有華人是一定要買房吧
很多國家買房根本就不是人生中一定要做的事
日本就有網咖難民
國外租屋房子也很便宜
華人愛炒房，房子坪數又小
@@賴思璇-l9r 为什么用国外两个字代替所有国外地方，有的地方也贵得可以。纽约，多伦多。
@@母胎單身1996 網咖難民到台北就變成街頭難民了 你知道台北租屋已經比東京貴了嗎...日本房價所得比世界排名是54 台灣是13
台北的租房價位真的蠻高的、賺的錢很大一部分都繳到房租上面了，剩下扣除生活費與食物費用之後、能存下來的真的不多。。
不只是台北 台灣各地房價都很高 只會越來越高 不會越來越低
住太空艙也比租昂貴又品質不佳的雅房好多了，但不適合長住。
政府應把許多部會部門遷到如基隆桃園苗栗等等並鼓勵企業遷出，才能緩解台北工作人數，進而使大台北人數降低租屋人口降低。
限制房子30年整修，60年重建。誰會一直留房在名下。嚴重課稅才能釋出房子，算出每人生存空間10到15坪，名下超出坪數，每年課超出坪數*市價*15%，看誰還會霸佔生存空間。租屋每坪超出基本工資30%除坪數，向屋主課租金的50%稅，未超出者25%的稅。不申報查出開罰10～60萬不等。
別擔心，繼續罵罵中國慘.非洲慘，台灣幸福感世界第一，沒人炒房，年輕人繼續蒙眼盲目支持藍綠，關心烏俄.關心台海，就是不關心居住正義，慢慢被凌遲吧
年輕人是打算造反? 只會自私 什麼都不關心
以前只有藍綠可選..後來終於出個時代力量...結果過沒多久一堆跑去綠的那邊.我真的希望台灣可以多黨制衡.不要只有藍綠
@@learningenglishthroughtran8540 是誰在自私？ 空屋率世界高 空屋稅世界低。 然後怪被房價壓垮的人自私 邏輯？
很努力卻住不起正常房子的辛苦人這麼多，政府還是繼續裝死...
政府無能 是有錢人的助手
政府不是無能，你搞錯了，政府很有才能，徹底執行主人給他的命令!!
誰是政府的主人?? 不是人民。是財團!! 政府聽命於財團!!
政府官員就是有錢人房東的其中之一
你搞錯了 政府可不無能 它們是故意而為之 財團 富人才是政府的主人 別在傻了 台灣的政府就是笑話而已 房價 地價政府掌握最多權利 資源 為何每個政客扯到這方面就每個打哈哈帶過？ 原因夠明顯了
當這些人搞到整個社會連基本的吃住都出問題的時候 然後政府又撒手不管的話 歷史告訴我們鐵定會發生暴動了 這樣的社會未來不暴動 也會像一攤死水一樣逐漸走向衰退沒落
你沒去過比大陸工作，一樣的，房租比多半是三分之一
真的是現代人的悲哀😢
中正區套房1萬算合理啦，我們這種新北-台北通勤族，每個月光通勤成本算起來就不只1萬了。
捷運月票不是才1280? 好奇問一下
@@jeromeliu5140 搭車也有時間成本啊，以通勤來回兩小時計算，基本時薪165元，來回就330元，這還是領最低工資的情況。
如果月薪5萬，一個月工時160小時，時薪約300元，工作20天，就12000元了。
薪水越算高，平攤下來的時間成本就越驚人。
自由經濟的缺點！都知道要努力然後等待機會，但越是擁有機會的人，可以掌控更多機會。這些人不僅不會放手，還會想要更多！市場競爭只是弱肉強食的美化版。
這叫馬太效應
還有人是自私的
居住政策的方向錯誤，台灣的問題是高房價，並不是高租金，一間房子幾千萬，收你租金投報率才2-3%，然後還要承擔房客的風險，問題是該怎樣打房，讓年輕人未來可以買的起房，這才是重點
台灣的房子不是用來住的，是用來投資的🤫
不能這樣教導錯誤觀念，房子不是用來投資的，是用來炒，炒的時候要記得加蔥及蒜頭，小火煎熟
如果有錢，買房子當儲蓄、投資，這樣也算犯法嗎？有人真的是炒房。但是也有人只是單純買房，保值，這樣不好嗎？
當房子變成金融商品，會影響很多層面的問題。
@@Lizardxxxxxx 那你家的出來變成大家可以任意實行居住正義的地方 不就沒有影響了 你的地先來
不然呢? 你怎麼不把你家房子讓出來給我住?
不要單獨想一個點！主要是買賣時的稅金⋯根本不是什麼持有稅金問題，如果租金全部double才有可能cover不出租的優惠稅金。大家只會越難越租到房子
把基隆市與新北汐止區廢了直接納入台北市政府，五堵七堵一堆公有土地可以蓋社宅坐火車且20分就到台北市，以後又有捷運！汐止，基隆人直升天龍國人享首都福利，台北市又賺一個深海港口，且不用在另外浪費養基隆市府公帑！怎麼看都是多贏！
政府不是很重視這一塊，台灣蓋那麼多蚊子館，對於出租房也沒有妥善管理...
我們政府忙選舉啊
不 政府很重視這一塊
因為他們就是最大的炒房集團
狂蓋蚊子館～負責剪綵拼政績！
並不是 他們超重視的好嗎 因為他們就是炒不動產的大魔王
自己的權利把死死
高雄很多出租套房10坪以下5,000-6,000
以前大學+高職外面租屋,固定繳納5,000元租金,電費固定存入1,200元(退租會退還多的金額),分離冷氣~
沒記錯的話7坪..偶而會用電池爐煮水餃/火鍋/泡麵等等....
冰箱變頻/冷氣變頻/電池爐變頻/洗衣機(10元投幣)
如果政府再持續放任炒作囤房，慢慢的台灣房地產也會香港化
會有人說，變成香港很好啊
蔡英文都說「今日香港，明日台灣」了
他是想這麼搞沒錯啊，ㄏ
不然你家的地先免費做政府的公有地 不就符合你的居住正義了 而不是都叫別人去死
@@learningenglishthroughtran8540 可以，有錢人多的地捐出來
每個人都一份房子居住權，這就是我們心中的居住正義。
瘋了！竟然有人要有產階級的捐地😂 還說是居住正義
老實說，永遠只會說租金昂貴，但比起其他國家，台灣租金已算很合理，甚至算低。
不強行訂立準則配合措施不完善怎麼改都一樣 要改善的還有房屋品質 有多少出租屋差的比廢墟還不如
先強行把你家的住房空出來實行居住正義吧 由你出資蓋的漂亮送政府執行啊
@@learningenglishthroughtran8540 你要不要先思考再說話
多年前有人在新生北路二段的套房, 有 4, 5 坪 ( 有隔開的浴室, 洗手間 ), 有 $7,000 - $ 10,000 的。
過去幾年不知還租不租得到 ？
公寓隔間有的水電瓦斯自付都要五千以上,消防安全還有疑慮,有陣子想自己獨立生活,算算這租屋加生活費直接勸退,繼續乖乖窩在家上班
其實社會住宅也可以部分房型蓋成太空艙形式的 造價便宜、速度也快 然後出租市場價格的1/3 就能對房價產生破壞性
房價就是不能破壞阿
太奇怪了，7000可以在大台北的外圍租到不錯的套房或雅房啊🤔
我家也是3房2厅2卫， 但也是有空房没出租。 以前有经验房客很多事， 后来请他们搬走很困难， 再加上也得交税。 搬走了还得重新油漆房间什么的。 后来房贷还清后，我们的经济松很多也不出租给人了.
* 谢谢房客帮我们分担房贷.
現在租屋不只貴，屋況扯的也超多，連那種馬桶在床旁的都有...社會住宅很多都是看的到租不到...
何必呢 過汐止 到基隆 不用 5000元 月租 就可能 租到 單人套房 剩下 2000元 可以當交通費用 不是比較好嗎
他無業也不用通勤
我不希望這樣的狀況 又再洗腦說 這樣是正常的
我很反感 這不是能照顧人民百姓該有的狀況
我不認同 因為我們都在努力為社會產能在拼著的 為什麼我們那麼努力 政府沒在關心
在台北市的西門鬧區，中正區這些地方租屋⋯⋯不貴才怪！
ㄧ個月7000，同樣價格在別的縣市可以租小套房了，為什麼非得在租金高的台北生活？🤔
台灣投機客 建商已經把房子變成一種金融商品了 ..........
資本社會，自古以來都是
每次看到一堆人說那幹嘛堅持在台北
就覺得問號 好像這種現象很合理一樣
連新北的房租 跟非捷運沿線附近的房子
根本就跟鬼屋一樣 租金也超貴好嗎
炒房問題也不僅僅是只有在雙北才有
重點是就業機會的多寡，以視頻的案例來說，北部最可悲的縣市就是苗栗，沒什麼工作機會，自然北漂族沒得選。
我住在信義區雅房。一個月不到六千 也什么家具電器產品都有
591新北板橋雅房還是有便宜5000元上下的...其他區域應該也有...不懂非得去住7000的太空艙...
我也在板橋新海路華廈獨立門牌套房什麼都有，除了沒廚房有大陽台租金8500
貧富差距很大
只有兩萬多戶社會住宅，然後補貼三百多億租金補貼
你覺得為何政府
不多蓋呢？？
在台北租屋就很難存到錢
現在最新壓兩月租金，其實也增加租客壓力。一次三月租金到定對很多人是難關，
而且很怪的是，明明這新聞開頭就說租客弱勢，但弱勢的要給押金...不就更沒保障...這到底是怎麼來的...？
內政部資料也太脫離真實了
何不食肉糜
台灣年輕人只能靠祖產了吧！什麼都沒有靠自己很難啦！物價上漲薪水不動😢😢
既然無業為什麼不搬到南部去住那邊房租也比較便宜呀
我目前租三坪的，一坪真的難以想像。
他的一坪不是真的一坪，精準的說只有一個單人床，高度卻可能只有100多公分。
三坪能住能嗎？
床、書桌椅子、書架、化粧桌椅、放餐桌椅、運動空間、衣櫥、浴室、廁所、電視、冰箱、垃圾桶、風扇、暖氣機、鞋架、儲物架櫃、換洗衣物的空間、洗衣機、陽台、....！有的爛建商連拜拜的物品空間也沒規劃，真是對神明很不敬的！拜拜物品不可放房間內的。
有的爛建商連入住人與買房不同人，誰懂你的建築規劃呢？有的蓋好要裝修的，買的人不會裝修，入住人就可能....
什麼爛建商，三坪的房子也在蓋！
不過，猜想住的人可能是較殺生或吃葷食肉或海鮮較多的人吧！不然怎麼要被虐待住3坪房子！
當然一坪更慘！蓋一坪是給旅遊的住的，一般狀況不會去住那裏的！
房東都是被壹些惡房客稿出來的所已現在有很多房東就是不出租
香港人應該會說，這環境真好
香港一半人住公屋，类似于新加坡，政府建房，然后用很便宜的价格租给穷人。
@@r.l2440 , 但申請超过六年都末有位. 有人申請了二十年, 終於有位了, 但他人工高了几百元, 又失去了資格.
你們香港可憐
比爛永遠比不完
非洲也會覺得台灣真棒
@@r.l2440 公屋要等很久，沒那麼簡單
如果要住到台北市的太空艙7000 還不如住新北捷運周遭的套房7000 搭捷運上班(有1280包月制)...生活品質會好很多
記得十八年前在台北新莊還租的到一房一廳小廚房還有電梯，5000一個月，不是新屋但也不是老舊房子，當時房東也問我們要不要買她可以便宜賣，是六層樓，是可以買的房子，但是當時另外一半卻說太小了覺得買了也沒用，但是過了沒幾年那裡大漲價了，有點可惜生活機能什麼都有
人性貪婪問題。解決方案，勿結婚生子。
我姊10年前賣掉一間在市區的房子.搬回老家.10年了那間房子從沒住過.都空著10年.已經漲一倍了
很好笑
很多人説
香港就是炒高房價
貧富懸殊更大
但這現象，在英國代管政權時，就已經是往這方向發展
為什麼打富，不是沒有理由
資本家本就不會理會下層活不活命
中國中央持續打富吧
一步一步的改善。。。。這一改善都是幾十年過去了。。。。結果是越來越租不起。
現在都是窮忙族😢
房東不怕沒房客，未進住前，五個燈泡壞三個，水龍頭滴水，一個都不肯換告知使用者付費，自理，很少有好溝通的
7000太空艙也滿貴的，3-5000就有套房雅房了吧
台北沒有那麼便宜
那是自己問題....我也是沒有家產.跟別人一樣上班加班買土地來蓋.如今有獨棟透天厝共120坪...家裡有11台電視
人民被逼到快絕路了！
所以父母沒留房子給你，只能做悲哀的租屋族，這就是為什麼每個人都想買房，房價都降不下來的原因，因為台灣租屋族就是次等公民，政府補助租屋族還要看房東臉色阿，永遠不會改啦
沒有要在那邊工作，為什麼一定要住台北新北市? 其它縣市，5000元以內的套房多的是，說的好像其它縣市都是偏遠山區似的。
因為跟著建商的腳步走
台北市長可以找個空地，蓋1-3樓組合屋套房，出租給個人戶，一個月5000元。成本低效率高。