정읍 산외 화죽리 농막용 토지(농촌 체류형 쉼터) 매매

안녕하세요
공직 경험을 통하여 믿음과 신뢰로 모시는 전주 일품 공인중개사 & 행정사입니다.
정읍시 산외면 화죽리 토지를 소개합니다.
보전관리지역으로서 지목은 답입니다.
토지면적은 2,522㎡(763평)입니다.
토지길이는 118m 이고 폭은 25m입니다.
주변은 임야로서 1,000여 그루의 편백나무 숲으로 둘러싸여 있으며 해당토지에는 감나무, 잣나무, 고로쇠, 헛깨나무, 무화과, 드릅, 취나물, 동백나무, 대추나무, 블루베리, 야생더덕 및 병꽃나무(식중독 예방) 등이 심어져 있으며 주변에는 약초가 많이 심어져 있으며 약수(석간수) 가 나옵니다.
4m 도로에 접해 있습니다.
해당토지는 2024. 12월부터 농지법 개정으로 농촌 체류형 쉼터를 설치할 수 있습니다.
그동안의 농막은 농지 면적에 따라 20㎡(6평)까지 설치할 수 있으며 숙식을 할수 없고 LH사태이후 대대적 단속으로 이어졌습니다.
그러나 도시민의 주말. 체험영농과 농촌 체류 확산을 위한 임시 숙소 등으로 활용하기 위한 농촌 체류형 쉼터가 신설되어 농지전용없이 33㎡(10평)까지 설치할 수 있고 최대 12년(12년후 노후 자재 다시 설치)까지 가능하며 소규모 주택 형식으로 건축할 수 있고 숙식을 할 수 있습니다.
건축물에 해당하지 않아 건축물대장 및 등기에 등재되지 않고 농지대장에 등재됩니다.
그러나 영농은 필수입니다.
따라서 농막보다 훨씬 획기적인 조건의 농촌 체류형 쉼터를 설치할 수 있습니다.
해당토지는 최고의 농촌 체류형 쉼터 토지입니다.
전주 평화동에서 25분 거리(24.3km)이고 산외면사무소에서 11분 거리(4.3km)입니다.
많은 문의 바랍니다.
● 위치 : 정읍시 산외면 화죽리
● 용도지역 : 보전관리지역
● 토지면적 : 2,522㎡(763평)
● 지목 : 답
● 도로 : 4m
● 금액 : 8천만원(평당 10만 5천원)
● 기타
농촌 체류형 쉼터 설치(구 농막을 보완한 시설)
전주 평화동에서 25분 거리(24.3km)이고 산외면사무소에서 11분 거리(4.3km)
문의 063)222-6508, 010-2634-6508
전주 일품 공인중개사 & 행정사
● 공인중개사 등록번호 : 제45111-2018-00088호
● 행정사 등록번호 : 제702364호
※ 위 물건의 저당 및 압류 또는 소유권 외의
권리사항 등 매수 선택에 중요한 영향을
미칠 수 있는 사항에 대한 문의시 성실히
안내하여 드리겠습니다.
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