전주 효자동 2가 신시가지 SK 리더스 뷰 아파트 상가 매매

안녕하세요.
공직 경험을 통하여 믿음과 신뢰로 모시는 전주 일품 공인중개사 & 행정사입니다.
전주 효자동 2가 SK 리더스 뷰 아파트 상가를 소개합니다.
1층 상가로서 전유면적 80㎡(24평)이고 공용면적 26㎡(8평)입니다.
용도지역은 중심상업지역이어서 최고의 상권입니다.
15m(3개 차선) 도로변의 번화가에 위치해 있고 유동인구가 매우 많습니다.
당초 상가 1칸을 2칸으로 조정해 세탁소, 공인중개사 사무소가 입주해 있으며 택배보관비를 월 20만원씩 별도로 받고 있습니다.
임대료는 보증금 3천에 월 175만원의 수익이 발생하고 있고 부가세는 별도입니다.
그리고 택배보관소의 보관비를 월 20만원씩 별도로 받고 있습니다.
당초 4억 2천에 급매로 매매합니다.
현재 대출금액은 4억 1천만원이 있습니다.
따라서 대출금액과 보증금 등을 감안하면 실 인수금은 부담이 없습니다.
여러분의 많은 문의 바랍니다.
● 위치 : 효자동 2가 SK리더스뷰 상가 152호
● 아파트 세대수 : 4동 392세대
● 해당층 : 1층
● 면적 : 전유 80㎡(24평), 공용 26㎡(8평)
● 용도지역 : 중심상업지역
● 현 용도 : 세탁소, 공인중개사 사무소(당초 1칸을 나눔)
● 보증금 등 : 보 3천 / 월 195(부가세 별도)
세탁소 : 1천/100만
부동산 : 2천/75만
기타(택배보관비) : 20만
● 금액 : 4억 2천만원(대출 4억 1천만원)
● 기타
15m 도로변의 번화가에 위치해 있고 유동인구가 매우 많음
대출금액 승계시 실 인수금 부담 없음
· 매도가 4억 2천, 대출금액 4억 1천, 보증금 3천
문의 063)222-6508, 010-2634-6508
전주 일품 공인중개사 & 행정사
● 공인중개사 등록번호 : 제45111-2018-00088호
● 행정사 등록번호 : 제702364호
※ 위 물건의 저당 및 압류 또는 소유권 외의
권리사항 등 매수 선택에 중요한 영향을
미칠 수 있는 사항에 대한 문의시 성실히
안내하여 드리겠습니다.
※ 기타 공인중개사법 제18조의2(중개대상물
의 표시·광고) 및 동법시행령 제17조의2
에 따른 사항을 성실하게 준수합니다.
전주 부동산, 전주 토지, 전주 단독주택, 전주 아파트, 전주 상가 전문
전주 일품 공인중개사 & 행정사
063-222-6508, 010-2634-6508
구독해 주십시요
/ 전주일품공인중개사행정사
blog.naver.com...