SITIO *****VENDIDO***** ÁREA CASA LAGOS PISCINA CACHOEIRA NASCENTES |B. ITATUBA S. LOURENÇO DA SERRA
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- Опубликовано: 15 сен 2024
- Extraordinário Sítio com 220.000m2 de Área de Terreno com Cachoeira, Lagos, Riacho e Nascentes à Venda no Bairro de Itatuba à 03km do Centro da Cidade de São Lourenço da Serra/SP.
Valor de Venda R$ 2.800.000,00 por R$ 2.400.000,00 (atualizado 27/03/23).
ITR (Incra) Área Rural
contato Whatsaap (11)9.4402-7322
Possui 04 lagos com algumas espécies peixe, cachoeira, nascente de água que abastece todo o consumo da propriedade e inclusive ja foi feito um laudo Técnico pelo Instituto Adolfo Lutz que é um laboratório de análises, Nacional e Laboratório de Referência. (Ou seja tem a possibilidade envasar água mineral onde pode virar uma fonte de renda) também tem como produzir Mel de Abelha, no passado já foi produzido, também para criação de cavalo entre várias outras opções;
Possibilidade de Aceita permuta por apartamentos apenas nos Bairros Campo Belo/ Morumbi/ brooklin em São Paulo.
Aproximadamente 700m2 de Área Construída distribuído da seguinte forma;
01 Casa Sede avarandada com 3 Dormitórios, sendo um suíte, sala com 2 ambientes, lareira, corredor, lavabo, cozinha planejada, área de serviços/lavanderia dependência de empregada com banheiro, todos os dormitórios tem armários planejados de madeira maciça, todos os moveis de decoração é de madeira maciça, em volta da casa um belo jardim, piscina com fonte de água, área gourmet coberta com churrasqueira, salão de jogos coberto, 2 vestiários com banheiros.
01 Campo de futebol.
01 quiosque, academia coberta, canil, galinheiro.
01casa do caseiro.
01 casa do mel (onde era feita produção do mel de abelha) garagem coberta para 4 veículos.
01 capela toda construída em tijolinho à vista.
02 cômodos onde é utilizado para colecionar garrafas.
01 depósito para guardar ferramentas.
01 celeiro.
03 Cocheiras para criação de gado ou cavalo.
Imóvel tem 03 acessos, esta em uma localização excelente com uma vizinhança ótima, todo murado na parte da frente e cercado com arame farpado em toda a sua volta.
Assista o Vídeo Completo e saiba todos os detalhes deste maravilho imóvel em meio a natureza.
Pacheco Imóveis no Abc LTDA 34003-J
#sitiocomnascentesavenda
#propriedaderuralavenda
#sitiocomcachoeiraavenda
O paraíso na Terra! Você não está vendendo um imóvel! Você está vendendo sonho!
Obrigado por assistir!
Eu não canso de ver este paraíso
Quem sabe um dia ele me pertença
Temos que acreditar em nosso querer eu creio!!!!!!$$$***
Amém 🙏
Parabéns parabéns gostei
Obrigado
Parabéns parabéns linda chácara parabéns parabéns gostei linda
👏👏pra vc excellente vendedor sabe o que fala 👏👏👏boa sorte
Obrigado 🙏
Muito obrigado por postar essa maravilha,eu denovo assistindo esse vídeo kk
Show perfeito 👌 parabéns um paraíso compraria de olhos fechados,meu sonho ❤️👏
Parabéns, esse é realmente um dos meus sonhos, estou preste a realizar, eu creio.
Maravilhosa um pouco
muito bonito.....
Espetacular. Realmente fantástico. Um pedaço do paraíso.
Já assisti vários vídeos e vi várias propriedades mas nenhuma como essa.
Obrigado
Nunca entrei mais sei que é lindo morei no bairro muitos anos!!!
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
lindo Sitio Pacheco..👏👏...Boas Vendas...tem like
Muito obrigado!
Vou ganhar na mega-sena vou comprar esta propriedade aí criar umas vacas leiteira eu vou morar aí oh glória
Belíssimo sítio
Show
Sem querer ser detalhista, mas essa queda de agua, jamais podera ser chamada de cachoeira e sim como cascata, pois o desnivel a caracteriza assim! Cachoeira eh outra coisa e em outra dimensao bem maior!
Obrigado por assistir o vídeo !
Espetacular ❤
Obrigado
Boa tarde Pacheco , um pedaço do paraíso q Deus colocou na terra .
So vc msm pra encontrar essas maravilhas .
Boa tarde, obrigado por assistir o vídeo !
Uauh, show... pelo tempo da postagem será que ainda está disponível para venda?
Maiores informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Fenomenal
Obrigado
Lugar ótimo para fazer um criame de abelhas
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Show de bola para um bom investimento turístico me interessa.
estribado um paraíso ê pouco isso é um oásis digno de um sheik das arábias amei gostei muito e o preço também é ótimo fantástico Carlos 44
Obrigado por assistir@carlos44
@@Cleliopacheconegociosimob seu vídeo é fantástico vai vender rápido gostei muito lindo carlos44
Fodástika!
Lindo lugar
E muito toppp
Obrigado
Pacheco, adicione mais imagens AÉREAS desse paraíso.
Maravilhosa propriedade ...eu gostaria de ver mais os bosques ....as áreas de mata ..as nascentes ...se os vizinhos são próximos....qto mais distantes melhor ...na verdade eu acredito que em uma propriedade rural o mais importante é o entorno ...a vegetação ....as fontes de água ...energia ...o potencial de aproveitamento dos recursos da propriedade ...benfeitorias na construção de moradias e entretenimento é sempre bom de ver ...mas na real, sempre vai ter alguma coisa que não vai agradar ,a cor da casa ...o tamanho da cozinha ...poucos quartos ....o piso ...a varanda ...mas tem uma coisa que é unânime ...a área verde ....pra mim qto mais árvore melhor ...se for nativa então....fica ainda melhor ...outra coisa ...deve ser muito caro manter uma propriedade com tanta coisa construída ...limpeza...podas ...enfim ...mas é com certeza muito linda ...deve ser difícil dispor de algo que demandou tanto trabalho e dedicação...Deus abençoe ...boa venda ...se eu pudesse comprava ..
Obrigado por assistir
Nossa que lugar top!!!!!!!
Obrigado
Que lugar lindo, cheio de paz,um silêncio maravilhoso, Deus abençoe que o comprar 🙏🙌
Obrigado
Muito top e tá barato viu ..vai vender rapidinho.. parabéns
Obrigado
vale a pena uma tomada aérea com drones da propriedade. Gostei bastante
Parabéns lindo imóvel , é porteira fechada
Pode ser!
Capaz de dar um desconto se a pessoa quiser essas mobílias...
@@ClaudiaCruz-tu2kc olá, mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
MT LINDO UM PARAISO
Obrigado
Lindo
Obrigado
Topppp
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Esse colirios Olhos e mente...ufuuuuu
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Pascoal lindo de mais tudo que deu pra ser mostrado na uma dica poderia fazer em duas partes a apresentação fica a dica parabéns
Obrigado
E o vídeo está ótimo quem quiser ver tudo pode ir diretamente no sítio, parabéns 👏
Boa tarde
Olá, boa tarde!
O canto dos pássaros é simplesmente encantador😍Qual a Cidade mais próxima?
Este sítio está apenas 03KM do centro da cidade de São Lourenço da Serra!
Aonde fica essa cidade, perto da onde
Lindo!!!Lindo!!!!! Feito para grandes famílias com muitas crianças.....
Obrigado por assistir !
Se for fazer negócio compro à Vista!!!!!
Vai vender bem rápido. Isso é um paraíso.
Obrigado por assistir
Um verdadeiro paraíso
Obrigado
Maeavilhada, tudo que quero na vida.
Opa, está lhe esperando !
@@Cleliopacheconegociosimob Quem assim seja
@@marlidefatimabericatosta8132 amém
Vc e um excellent vendedor 👏👏
Obrigado
Showw Esse Sitio Vai Vender Rapido E estar até mais barato !!! Outros que Eu vi em Outros Canal !!! Chegam A Quase 5 Milhões de Reais
Obrigado por assistir
Haaaa dinheiro no bolsoo...😌😌😌😌😌😌😌😌
Meu sítio...😍😍
Olá, boa tarde!
@@Cleliopacheconegociosimob Boa tarde!! Que sítio maravilhoso!!!
Muito lindo! se bem a casa deixou a desejar, mas nada que uma boa repaginada nao resolva. O resto é simplesmente fantastico.
Obrigado
Qual o menor valor da propriedade para efeito de imposto para registrar cartório e prefeitura valor hectar este valor de 2.400.000,00 e muito para pagar imposto
Olá, boa tarde! 😃 por favor para obter estas informações entrar em contato através do nosso atendimento via WhatsApp (11)9.4402-7322
Faltou nos informar o valor do IPTU/anual deste imóvel.
Este imóvel somente INCRA, mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
❤
Só marcando uma visita , para ver tudo pessoalmente . Não é Pacheco ?
Exatamente
Bom dia boa tarde e boa noite queria saber se for possível quantos paga de IPTU por ano desse sítio maravilhoso obrigado
Gratidão senhor eu sou dona
Olá, muito bem vinda Dona ao nosso canal !
Boa noite..Quanto de area de pastagem? Qual tipo de pastagem?
Mais informações via WhatsApp (11)9.442-7322
E a segurança?
Reparei que na casa ,todas as janela e portas tem grades.
Bairro tranquilo, com vizinhança de frente, do lado …
Muito bonito, sao 220.000m2 de Área mas deste 220.000 m2 quanto è mata nativa e quanto è de pasto ou area para se plantar ou construir?
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Qual è a email?
@@1julio100 contato@cleliopacheco.com.br
Ficou devendo a casa do mel 😂😂
Imóvel bonito me interessa , mas teria que conprar o terreno do lado não gosto de vizinho muito perto ,vou entrar em contato logo
Estamos a disposição!
Muito top ainda esta a venda
Sim, mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Tem IPTU ou Incra. Que importo paga mensal ou anual?
Apenas Incra anual, mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Que assim seja pai altíssimo supremo Y A O H O U atos 4 12 encima da terra só um nome que qual se possa salvar Y A O H O U só este nome salva
Essa aérea de preservação
Alguém poderia me informar sobre a criminalidade dessa região???... ouvi dizer que propriedades em regiões próximas da capital, como essa, são alvos constantes de bandidos. Esse até seria o motivo de tantas propriedades a venda no entorno da capital.
Será que essa informação procede??
Sou de fora e não conheço essa região, se alguém puder me orientar ficarei muito grato. Obrigado!
Olá, boa tarde!
Índice de criminalidade nesta região é baixo, hoje em dia não existe nem lugar 100% seguro…Motivo das propriedades estarem a venda são vários; As pessoas muitas vezes ficam 20, 30 anos com a propriedade, filhos criados não querem seguir os passos dos pais aí colocam a propriedade à venda; Muitas vezes morre o marido ou esposa, também é um motivo … Muitas vezes os donos tem uma idade acima de 85 anos e não consegue dirigir para ir até o imóvel, outras situações de herdeiros que precisa dividir a partilha entre várias outras coisas; normal vender em comprar imoveis… Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Entendi, faz todo sentido. Muito obrigado pelos esclarecimentos, provavelmente falaremos mais sobre esse imóvel.
Abraço e sucesso, seus vídeos são muito bons. Parabéns!
Posso utilizar imóvel como parte de pagamento? Obrigado
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Boa noite gostaria de saber se já foi vendido?
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Já vendeu? Estou interessado! É porteira fechada?. Obrigado
Sim, porteira fechada! Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Disponível por enquanto!
Lugar lindo demais, o local vem mobiliado?
Olá, boa tarde! Sim será vendido e entregue de porteira fechada, conforme apresentado no vídeo ! Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
@@Cleliopacheconegociosimob nossa com tudo isso esse preço está ótimo
@@tiago.benittesinteressa o imóvel para você ?
@@Cleliopacheconegociosimob meu irmão esta querendo lugar grande, essa área é bem segura?
@@tiago.benittes sim, se puder por favor entre em contato através do WhatsApp (11)9.4402-7322 passarei todos os detalhes !
Onde fica esse sítio
Boa noite! Fica localizado na cidade de São Lourenço da Serra/SP. Aproximadamente uns 40km de São Paulo. Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
O imóvel ainda está disponível? Obrigado
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Essa propriedade encontra-se a venda?
Sim, mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
como e a segurança nesse sitio tem muito assalto na regiao
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Quando a esmola e demais desconfie.
No mínimo área de preservação, bom para montar SPA, fora isso .
Obrigado por assistir!
Tenho interesse, mas não tenho dinheiro 😕
compro mas sem essa de porteira fechada quero vazio absolutamente sem nada de moveis e eletrodomestico incluindo as garrafas vazias¨! o sitio è favoloso¨!
Como você quiser!
Bom dia, ha possibilidade de aumentar o lago ?
Olá, maus informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Boa noite,
O sítio possui pomar e horta?
O imposto é ITR?
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
esse imovel deve ser muito top a filmagem foi muito rasa mas tamo junto
Obrigado por assistir !
@@Cleliopacheconegociosimob nao leve a mal meu comentario mas quando tiver mais coisa pra mostrar mmostra mesmo que video fique longo as pessoas que ta assistindo ta currioso entao ela vai aguardar. mas vc ta muito bem na explicacao do comeco ao fim
Eita meu vizinho kkkkkkk
Oi meu amigo tem arvores frutifera quais são obrigafs
Tem poucas opções de árvores frutíferas, laranja, limão, hortaliças, abacate 🥑…
Essa propriedade tem escritura ?
@@juvenciojose9964 sim
Quais o valor do Incra tem Incra e muito caro em são Lourenço da serra e mais barato
Valor é baixíssimo, menos de 200 reais ao ano !
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Ja tem pomar produzindo ?
Sim, não demonstramos no vídeo está parte; mas possui um pomar, produzindo, laranjas, limão, tangerina, jaca, manga entre várias outras opções de árvores frutíferas;
Olá boa tarde tenho interesse pela está propriedade continua a venda.
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
@@CleliopacheconegociosimobOlá boa tarde está propriedade está disponível ainda para venda.
@@jurandirmoreira2969 mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Esse sítio está disponível?
Sim, informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
Faltou a casa do 🍯?
Bom dia!
Esse imovel é porteira fechada?
Olá, bom dia!
Exatamente isso @joaoRafael.
Este valor será entregue o imóvel conforme está no vídeo!
Mais detalhes via WhatsApp (11) 9.4402-7322
Quantos km de são Paulo capital
Aproximadamente 57km de São Paulo até a propriedade! Apenas 2.5km de estrada de terra!
Mais detalhes via WhatsApp (11)9.4402-7322
O amigo você não mostrou o terreno da propriedades s o. Mostrou os. imóveis dá. Propriedade. Tem que. Mostra o terreno. Também. Fica ruim assim.
Opa, obrigado por assistir, se quiser agendar uma visita para vir conhecer toda a propriedade eu fico a disposição!
220 mil metros e tem vizinho?Estranho,uma propriedade tao grande ter vizinho colado na casa sede.Ter vizinho é comum,mas nao na casa sede acaba a privacidade e toda a energia boa.
Vdd
🔥
Ainda está disponível ou já foi vendida ?
Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322
e a quantos KM da capital amigo ?
Aproximadamente 58 km
@@Cleliopacheconegociosimob obrigado amigo
@@moisespereira3483 disponha
Nada contra mas as pessoas tem uma má ideia do que realmente significa um sítio chácara ou fazenda ! são propriedades de auto sustentabilidade ! a casa que o bacana está vendendo aqui é para 0,00001% dos que estão vendo este vídeo cara rico não fica perdendo tempo com youtube aqui é gente pobre perdendo seu tempo kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Obrigado por assistir o vídeo!
ja vendeu? se nao voce aluga?
Somente para venda !
Já assisti 10 vezes esse vídeo e a pessoa não sai do banheiro do quarto
Kkkkk
Está disponível ainda
Boa noite! Está disponível ainda por enquanto!
Mais detalhes via WhatsApp (11)9.4402-7322
Ainda está à venda?
Por enquanto sim! Mais informações via WhatsApp (11)9.4402-7322