Grzegorz, zakaldajac juz to JDG i usluge zakwaterowania 8% czy moge odliczać VAT od zakupow i wyposażenia jak posciel, kawa, papier toaletowy, tv, lozko itp zakladajac ze sie jest Vatwcem
Co jeżeli właściciel daje mieszkanie innemu podmiotowi „operatorowi” , to czy może rozliczać się jak przy najmie prywatnym - 8,5% lub 12,5 dochodowy, czy powinien mieć jdg?
To zależy od tego, jaka będzie umowa między właścicielem a operatorem. Mówiłem o tym tutaj: ruclips.net/video/1f_OYouS44A/видео.htmlsi=IIHmK54idhtSJYP8
A jeszcze w dniu 1 lipca 2024 r. ma zgodnie z planem ustawodawcy wejść w życie polska ustawa wdrażająca unijną dyrektywę DAC-7. Tak w kontekście obowiązku raportowania przez operatorów platform cyfrowych organom władzy publicznej świadczonych usług najmu / kwaterunku.
Powiedzieć, że film trafił w idealnym czasie to nic nie powiedzieć... Mam jednak pytanie, które mam wrażenie nigdzie się nie pojawiło - czy płatności dokonywane kartą przez terminal płatniczy liczą się jako dokonywane z rachunku bankowego na rachunek bankowy i jeżeli będą podparte fakturą to "pomagają" zwolnić z obowiązku kasy fiskalnej czy też raczej płatność kartą to po prostu płatność elektroniczną gotówką i tym bardziej powinno się mieć kasę fiskalną do tego?
To pytanie pojawiło się wielokrotnie i odpowiedź jest jasna - płatności przez terminal nie są dla US zapłatą przelewem i nie zwalniają z kasy fiskalnej. Co innego gdy płatność kartą ma miejsce przez bramkę płatniczą w internecie - wtedy US uznaje, że to jest płatność przelewem.
Może jeszcze to będzie pomocne: Zdaniem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie przedstawionym w wyroku z dnia 13 lipca 2023 r., sygn. akt I SA/Kr 530/23 - płatność kartą płatniczą nie może być uznana za transakcję gotówkową, a tym samym opłacona w ten sposób transakcja może skorzystać z przedmiotowego zwolnienia z kasy fiskalnej. Faktu tego nie zmienia ewentualne zaangażowanie pośrednika płatniczego czy też urządzenia w postaci terminala. Obecnie płatności kartą można dokonywać bez użycia terminala - telefonem czy za pomocą komputera. Nie można uzależniać, tak jak zrobił to organ interpretacyjny, uznania transakcji za gotówkową lub nie, od tego, czy do transakcji zaangażowano konkretne urządzenie (terminal, a nie np. telefon czy komputer), skoro po stronie dysponentów środków - banku i pośrednika - wykonywane są takie same operacje.
Wg mnie odpowiedź jest ta sama tj. w tych rozważaniach nie wyróżniamy najmu średnioterminowego, tylko analizujemy różnicę miedzy najmem a zakwaterowaniem. Jeśli ktoś twierdzi, że to najem, to KIS się na tym oprze i potwierdzi, że można prywatnie.
5 rok jade na ryczałcie mając 2 kawalerki i nikt się nie doczepia, wszyscy są zadowoleni :)
Powodzenia 🙂
A opłaca się założyć spółke w porównaniu do jdg? chodzi o sytuacje gdy mam tylko jedno mieszkanie na wynajem krótkoterminowy
Grzegorz, zakaldajac juz to JDG i usluge zakwaterowania 8% czy moge odliczać VAT od zakupow i wyposażenia jak posciel, kawa, papier toaletowy, tv, lozko itp zakladajac ze sie jest Vatwcem
@@ozimaro nie widzę przeszkód :)
Co jeżeli właściciel daje mieszkanie innemu podmiotowi „operatorowi” , to czy może rozliczać się jak przy najmie prywatnym - 8,5% lub 12,5 dochodowy, czy powinien mieć jdg?
To zależy od tego, jaka będzie umowa między właścicielem a operatorem. Mówiłem o tym tutaj: ruclips.net/video/1f_OYouS44A/видео.htmlsi=IIHmK54idhtSJYP8
A jeszcze w dniu 1 lipca 2024 r. ma zgodnie z planem ustawodawcy wejść w życie polska ustawa wdrażająca unijną dyrektywę DAC-7. Tak w kontekście obowiązku raportowania przez operatorów platform cyfrowych organom władzy publicznej świadczonych usług najmu / kwaterunku.
Powiedzieć, że film trafił w idealnym czasie to nic nie powiedzieć... Mam jednak pytanie, które mam wrażenie nigdzie się nie pojawiło - czy płatności dokonywane kartą przez terminal płatniczy liczą się jako dokonywane z rachunku bankowego na rachunek bankowy i jeżeli będą podparte fakturą to "pomagają" zwolnić z obowiązku kasy fiskalnej czy też raczej płatność kartą to po prostu płatność elektroniczną gotówką i tym bardziej powinno się mieć kasę fiskalną do tego?
To pytanie pojawiło się wielokrotnie i odpowiedź jest jasna - płatności przez terminal nie są dla US zapłatą przelewem i nie zwalniają z kasy fiskalnej. Co innego gdy płatność kartą ma miejsce przez bramkę płatniczą w internecie - wtedy US uznaje, że to jest płatność przelewem.
@@Vielenberg dzięki, w takim razie tylko ja na nie nie trafiłem ale też przyznam szczerze długo nie szukałem.
Może jeszcze to będzie pomocne:
Zdaniem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie przedstawionym w wyroku z dnia 13 lipca 2023 r., sygn. akt I SA/Kr 530/23 - płatność kartą płatniczą nie może być uznana za transakcję gotówkową, a tym samym opłacona w ten sposób transakcja może skorzystać z przedmiotowego zwolnienia z kasy fiskalnej. Faktu tego nie zmienia ewentualne zaangażowanie pośrednika płatniczego czy też urządzenia w postaci terminala. Obecnie płatności kartą można dokonywać bez użycia terminala - telefonem czy za pomocą komputera. Nie można uzależniać, tak jak zrobił to organ interpretacyjny, uznania transakcji za gotówkową lub nie, od tego, czy do transakcji zaangażowano konkretne urządzenie (terminal, a nie np. telefon czy komputer), skoro po stronie dysponentów środków - banku i pośrednika - wykonywane są takie same operacje.
Płatność kartą to nie przelew. Nic więcej tu dodac nie można
A płatność blikiem?
A jak jest z najmem średnioterminowym? Np 2 tygodnie czy 2 miesiące?
Wg mnie odpowiedź jest ta sama tj. w tych rozważaniach nie wyróżniamy najmu średnioterminowego, tylko analizujemy różnicę miedzy najmem a zakwaterowaniem. Jeśli ktoś twierdzi, że to najem, to KIS się na tym oprze i potwierdzi, że można prywatnie.