Pán si mýli náklady a výnosy s výdajmi a príjmami... zároveň vôbec neráta s možnosťou odpisovania kúpnej ceny bytu formou obchodného imania a tým dosiahnuť prakticky nulového zdanenia nájmov. Celé video je úplne zmätočné.
😂 Praha je předražený chudobinec, nejde jenom o ten poměr k platu ale ne jakého tu kvalitu, srovnej to s byty ve Švýcarsku Německu nebo ve velkých městech USA
Dobrý den v analýze jsem počítal s 2% inflací v každém prognózovaném roce. Tu jsem propsal až do samotných návratností v matici tzn. celková reálná návratnost a reálný CAGR. V tabulce to tedy není vidět. Byl by v tom guláš, kdybych ukázal i všechny vedlejší počty v modelu, už teď je to složité na vysvětlení, dobrá poznámka ale!
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
da se nekde tabulka stahnout? dekuji
Pán si mýli náklady a výnosy s výdajmi a príjmami... zároveň vôbec neráta s možnosťou odpisovania kúpnej ceny bytu formou obchodného imania a tým dosiahnuť prakticky nulového zdanenia nájmov. Celé video je úplne zmätočné.
Zajímavé je, že jsou lidé ještě ochotni dávat 7 milionů za malou špeluňku.
55 m² není malá špeluňka a jelikož růst cen nemovitostí v Praze trvale roste, pak se té ochotě vůbec nedivím.
😂 Praha je předražený chudobinec, nejde jenom o ten poměr k platu ale ne jakého tu kvalitu, srovnej to s byty ve Švýcarsku Německu nebo ve velkých městech USA
Upřímně? Nikdo vás v chudobinci žít nenutí. Ve Švýcarsku nebo Německu se vám bude žít líp, tak Prahu ze svých úvah vyškrtněte.
Kde máte inflaci.
Dobrý den v analýze jsem počítal s 2% inflací v každém prognózovaném roce. Tu jsem propsal až do samotných návratností v matici tzn. celková reálná návratnost a reálný CAGR. V tabulce to tedy není vidět. Byl by v tom guláš, kdybych ukázal i všechny vedlejší počty v modelu, už teď je to složité na vysvětlení, dobrá poznámka ale!