سؤال اخي كي تكون في ي الشيوع وتعين المحكمة خبير ،ومبعد يصدر حكم تاع المحكمة حكم بعد مصادقة علي الخبرة واحد طرفين يبيع حصة في الشيوع بدون علم طرف الثاني وهذا قبل تنفيد صيغة التنفيذية.
أنا نسكن بالعمارة وسكنت 10 سنين وراني ناوية نبيعها لظروف جبرتني أن نبيع ماهو المبلغ الذي ندفع كي نحصل على عقد الملكية لعلمك أنني عندي 2بيوت اوصالو و مطبخ انصحني ارجوك
كاين مرجع اسعار العقار تلقايه في موقع المديرية العامة للضرائب تشوفي العقار تاعك واش من ولاية و تحسبي وحدك و تقوميه و بالنسبة للسكنات الجماعية والنصف جماعية عندكم تخفيض بنسبة 50% يعني تخلصو 7.5% فقط
يا أخي فائض القيمة اذا كان العقار اشتريته و عاودت بعته خلال أقل من عشر سنين #، و يأخذوا بعين الاعتبار اذا كنت تبيع و تشري معناه تاجر فالعقارات اما بالنسبة للورثة او شخص يملك عقار منذ اكثر من عشر سنوات لا يدفع ولا شيء من غير رسوم التسجيل 2.5 %
بلاد ميكي حمبوك لي دار هاد قانون شتا قرا وين قرا مستوى منحط ؟ كيفاش لي عندو سكن قديمة شراها في ثمانينات ب 10 ملاين سنتيم يديرولو فارق حتا 2024 , بالله عليكم هل يوجد سكن الآن ب 10ملاين سنتيم !! باعها ب 600 مليون قيمتها حالية دارولو ضريبة علا هامش ربح 590 مليون سنتيم دخلو معاه شركة في الشقة
اولا السكن القديم فيه تخفيض بنسبة 5% كل ثلاثة سنوات من تاريخ الحيازة اول مرة و اكثر نسبة تخفيض هي 50% فقط و زيد تروح لموقع المديرية العامة للضرائب تلقى فيه مرجع اسعار العقار في الولاية اللي راك فيها تشوف المنطقة و سعر تاعها و تحسبها وحدك و تقومها على هذاك الاساس يعني كي تروح تتكاتبو نتا واللي بعتلو صرحة بسعر التقويم اللي في المرجع اللي دايراتو الدولة مش بسعر الحقيقي اللي بعت بيه باش تنقص على روحك ياااسر
الاستمارة يعطيهالك الموثق عندنا
هاذ الضريبة مادخلتش ڨاع راسي، ماراهيش قانونية، الي ابيع دارو باش يشري ولا توسع ولا يبني دار جديدة وين راه الفايدة الي اكسبها من البيع تاع دارو؟
دار ورث فيها ضريبة البيع والا لالا
مداخيل قطر والامارات وضرائب أوروبا... حسبنا الله ونعم الوكيل
ههههههه الله يبارك لازم شعب يتثقف قانونيا
هذه هي الاموال التي وعدونا بها بانهم سيسترجعونها من العصابة هههههههه
فعلا..و كأنه الشعب البسيط هو العصابه..مسكين الذي عنده شقة بسيطة و يحب يبيعها
مازال هدي بادي او مزال مشفتوا الو انتوم قولتها بلاد بلادنا ونديروا راينا وحنا نطبقوها
كيفاه تحسب الزيادة في سكن ارضي بناء جديد
كي يكون الدار ما شراهاش ورثها وباعها هل تحسب الضريبة لانه ماكانش الفايدة
السلام عليكم حبيت نفهم كي متخلصش واش راح يكون انا pénalité راهي 50% فيها سجن مع العلم أن العقار على اسم الوالد
سؤال اخي كي تكون في ي الشيوع وتعين المحكمة خبير ،ومبعد يصدر حكم تاع المحكمة حكم بعد مصادقة علي الخبرة واحد طرفين يبيع حصة في الشيوع بدون علم طرف الثاني وهذا قبل تنفيد صيغة التنفيذية.
انا والله مفهمت بعت قطعة ارض 350 نخلص القيمه الحقوق الواجيه 60مليون هذي بلاد ضرك
أنا نسكن بالعمارة وسكنت 10 سنين وراني ناوية نبيعها لظروف جبرتني أن نبيع ماهو المبلغ الذي ندفع كي نحصل على عقد الملكية لعلمك أنني عندي 2بيوت اوصالو و مطبخ انصحني ارجوك
كاين مرجع اسعار العقار تلقايه في موقع المديرية العامة للضرائب تشوفي العقار تاعك واش من ولاية و تحسبي وحدك و تقوميه و بالنسبة للسكنات الجماعية والنصف جماعية عندكم تخفيض بنسبة 50% يعني تخلصو 7.5% فقط
منخلسوش كامل وخلاص هذا هو الحل
المهم يدخلوك في ريبا وحرام ذراع ...رزقك يحرموهلك
بيع أوبيجي ولا أي سكن
يا أخي فائض القيمة اذا كان العقار اشتريته و عاودت بعته خلال أقل من عشر سنين #، و يأخذوا بعين الاعتبار اذا كنت تبيع و تشري معناه تاجر فالعقارات اما بالنسبة للورثة او شخص يملك عقار منذ اكثر من عشر سنوات لا يدفع ولا شيء من غير رسوم التسجيل 2.5 %
مثلا انسان استفاد بسكن تساهمي في 2008 وباعه في 2023 هل يخلص 15 في المائه عند الضرائب ولا ميخلصش فهمنا بارك الله فيك
صحيح الموقف فهمنا هكذا خاصة إذا اتعملت نقل الملكية للورثة
@@youcef07Rabah التنازلات المتعلقة بالتركة معفية من الضريبة تماما
متأكد اخي من فضلك النص القانوني
@@Nezukokamado28-o7q نعم متأكد و يمكنك مراجعة موثق للتأكد
ان كانت امريكا صنعت كورونا وسارس فإن الجزائر تفوقت في صناعة الموت البطيئ و ضغط الدم المرتفع والسكته الدماغيه والقلبيه والسكري والشيب 😂😂😂😂بلاد كوميك
Les algériens vont leur bien pour survivre (catégorie bas) , pour acheter studio ou une voiture
lah yahdik, le particulier qui bi3 darou lkhalasse 5%,
5% عند الموثق ولكن 15% عند الضرائب و كاينة منها
Bonjour
J ai besoin de vendre un bien
Vous êtes intéressé
Merci
Win jay khti?
Win jay khti
@@KIMONOJUDO Douera
بلاد ميكي حمبوك لي دار هاد قانون شتا قرا وين قرا مستوى منحط ؟ كيفاش لي عندو سكن قديمة شراها في ثمانينات ب 10 ملاين سنتيم يديرولو فارق حتا 2024 , بالله عليكم هل يوجد سكن الآن ب 10ملاين سنتيم !! باعها ب 600 مليون قيمتها حالية دارولو ضريبة علا هامش ربح 590 مليون سنتيم دخلو معاه شركة في الشقة
اولا السكن القديم فيه تخفيض بنسبة 5% كل ثلاثة سنوات من تاريخ الحيازة اول مرة و اكثر نسبة تخفيض هي 50% فقط و زيد تروح لموقع المديرية العامة للضرائب تلقى فيه مرجع اسعار العقار في الولاية اللي راك فيها تشوف المنطقة و سعر تاعها و تحسبها وحدك و تقومها على هذاك الاساس يعني كي تروح تتكاتبو نتا واللي بعتلو صرحة بسعر التقويم اللي في المرجع اللي دايراتو الدولة مش بسعر الحقيقي اللي بعت بيه باش تنقص على روحك ياااسر
@@yacineakh6146 راك غالط اخي قالولي نحسبوهالك فارق البيع والشراء شقة ب لربع غرف شريناها 5ملاين في 1989 وبعناها ب 600مليون حسبونا هامش ربح تاع 590 ×50% = 295 ×15%= 44 مليون ضريبة
@@lotfinefoussi1904 ياودي عندك تخفيض 5% عن كل ثلاثة سنوات من تاريخ الحيازة بشرط الا تتجاوز نسبة 50%
@@yacineakh6146 واه كنت عند مصالح الضرائب في حدود 50 % حد أقصى يعني نصف ثمن البيع منه يدو 15 % كلش راه موضح في وثيقة G17
يا اخي لازملك فوتير انا صراتلي هكذا حبو يدو مع بابا اكثر من 300مليون ماخلصناهاش ربي يسهل عليهم دولة سراقة@@yacineakh6146
هذا تهديد و ليس توضيح .... يعني تبيع دارك نسالوا معاك....