Du verlierst doch jeden Monat 1.200 Euro Ausgaben für das Monat + Wertverlust. Also um deine Finanzen besser zu machen, wäre es doch gut, eher zu verkaufen. Aber wieder gutes Video Alex. 👍🏽
Verstehe ich nicht. So viel Aufwand für ein Auto. Ich hab auf meinen auch ohne Ende Kilometer draufgefahren, schreibe ihn in meiner Vermögensbilanz einfach ab und behalte ihn. Vermieten niemals, da klopft der Motorschaden.
Musst Du das Auto nicht nach jeder Vermietung Waschen und Aussaugen ? Machst Du das selber noch nebenbei ? Stelle ich mir stressig vor, wenn häufig kurz vermietet wird...
Nein, das Auto wird 1x im Monat gewaschen, alles andere wäre mir auch zu stressig. Zum Glück machen die Mieter das Auto kaum schmutzig und einige waschen es sogar selber, weil sie ein paar Fotos machen wollen.
Puh für Sportwagen sind insbesondere km Gift im Wiederverkauf. Über 100 tkm nur noch über extreme Abschläge. Für 4k CHF mehr gibt's Autos mit nur 15 tkm auf autoscout...
@@Vermietertagebuch Stimmt, da hilft so ein Klugscheisser- kommentar wenig. Ich würde ihn entweder jetzt für 50-55k verkaufen oder noch 15k mit Vermietung einnehmen und dann für 40-45k versuchen.
Hey Walga ;), hab deinen Kanal über ein anderes Forum gefunden. Da ich selber seit einigen Monaten mich extrem in das Thema Immobilien einlese hat es mich gefreut deinen Kanal zu finden. Sehr hilfreich für mich! Wenn ich in 6 Monaten mit dem Studium fertig bin und anfange zu arbeiten (Zusage ist bereits da) will ich sofort im ersten Jahr mindestens 3 Wohnungen kaufen. Durch dich bin ich erst darauf gekommen über einen Gutachter entfernte Städte anzuvisieren. Tausend Dank dafür! Drei Fragen habe und würde mich freuen wenn du Zeit findest zu antworten: 1. Wie analysierst du aus der Ferne die Mikrolage? Machst du dir auch Listen zu bestimmten Lagen (Durchschnitts Quadratmeterpreis, wie viele Wohnungen werden in diesem Stadtteil reingestellt etc) 2. Ich bin Student und will in 6 Monaten loslegen. Hast du Tipps für mich bis dahin? Ich suche jetzt schon zu Übungszwecken Wohnungen (zurzeit nur in Kassel da ich hier wohne). 3. Ich denke ich habe einen super Start da ich durch meine Eltern Starthilfe bekommen werde: Sie besitzen selbst mehrere Wohnungen und würden eine als Sicherheit für die Bank anbieten. Hast du für solche Ausnahmesituationen Tipps? Danke im Voraus :)
Moin moin und danke für die ausführlichen Fragen :D zu 1) Dazu habe ich ein ausführliches Video in meinem Videokurs gemacht. Schau dort am besten Mal rein: vermietertagebuch.com/immobilien-kurs/ zu 2) Dazu habe ich einen Beitrag zu meiner ersten Immobilie geschrieben. Davon kannst du auch vieles anwenden. vermietertagebuch.com/immobilien-invest/ 3) Das ist eine gute Frage, dazu habe ich noch keinen Content. Ich werde dazu extra ein Video machen und dann hier auf RUclips hochladen. Ich hoffe, du kannst dich noch ein wenig gedulden ;-)
An deiner stelle würde ich erstmal Arbeiten und mich auf Karriere konzentrieren, also in deiner Persönlichkeit value aufbauen. Investieren kannst du auch wo anders. Immobilien sind da schon etwas fortgeschrittener und da kann man mehr auf die schnauze Fallen als bei Aktien zum bsp. Außerdem werden sich die Banken da sehr schwer tun dir einen Kredit zu geben - eher deinen Eltern. Aber so etwas spricht bei mir ganz gegen die Philosophie "Von mami und papi Geld für meine Investitionen zu borgen" Da bin ich von DIY eher angetan und erwirtschafte es selbst. Außerdem generiert dann nicht dein Geld die Rendite sondern das deiner Eltern. Zusammengefasst -> Überschätze dich nicht, die Wirtschaft ist nicht die Uni ;)
Würde man in Deutschland auch Sharoo nehmen,oder über welche Plattform sollte man ein Privates Auto in Deutschland vermieten? Klasse,das du das so mit uns teilst,konnte schon einiges an Ideenanreize für mich herausnehmen
Aber wenn der 5000 Euro gebracht hat, würde ich ihn weitervermieten. Die Box hast Du doch schon und Du kennst Dich jetzt auch aus . Bist registriert usw... Weitermachen ganz klar.
Hallo Vermietertagebuch, erstmal klasse Video! Ich möchte es dir nachmachen und mit meinem Auto Geld verdienen durch die Vermietung über verschiedene Car-Sharing-Apps. Meine Frage dabei an dich: muss man die Einnahmen noch versteuern oder macht das schon der App-Betreiber? Und wenn ja, was ist zu beachten? Vielen Dank falls du antwortest
@@Vermietertagebuch Vielen Dank! Nur noch eine letzte Frage😂 Muss man das dann trotzdem in der Steuererklärung mit einer Gewinn/Ausgaben-Rechnung angeben?
Ich frage mich, um SIXT genug Desinfektionsmittel hat, um alle autos täglich zu reinigen. Wobei die Taxifahrer noch mehr betroffen sind, bei wechselnden Fahrgästen
Schwachsinn.was du da erzählst, die Fahrzeuge müssen als mietfahrzeug angemeldet versichert werden und auch im Fahrzeugschein eingetragen werden als mietfahrzeug.ansonsten ist das in Deutschland fahrlässig.
Du verlierst doch jeden Monat 1.200 Euro Ausgaben für das Monat + Wertverlust. Also um deine Finanzen besser zu machen, wäre es doch gut, eher zu verkaufen.
Aber wieder gutes Video Alex. 👍🏽
Ja, ich bin am Verkauf dran. Kanns nicht beschleunigen ;-)
Verstehe ich nicht. So viel Aufwand für ein Auto. Ich hab auf meinen auch ohne Ende Kilometer draufgefahren, schreibe ihn in meiner Vermögensbilanz einfach ab und behalte ihn. Vermieten niemals, da klopft der Motorschaden.
Musst Du das Auto nicht nach jeder Vermietung Waschen und Aussaugen ? Machst Du das selber noch nebenbei ? Stelle ich mir stressig vor, wenn häufig kurz vermietet wird...
Nein, das Auto wird 1x im Monat gewaschen, alles andere wäre mir auch zu stressig. Zum Glück machen die Mieter das Auto kaum schmutzig und einige waschen es sogar selber, weil sie ein paar Fotos machen wollen.
don't be gentle its a rental - wäre für mich das falsche Auto zum vermieten :o
Hast du eigentlich bevor du mit den Immobilieninvestments angefangen hast, nur konsumiert oder hast du dir da einen hohen Cashbestand aufgebaut?
Ich habe vorher alles verkonsumiert :D
Puh für Sportwagen sind insbesondere km Gift im Wiederverkauf. Über 100 tkm nur noch über extreme Abschläge. Für 4k CHF mehr gibt's Autos mit nur 15 tkm auf autoscout...
Ja ich weiß, aber das Kind ist bereits in den Brunnen gefallen ;-)
Das ist krass 😳
@@rommpf Ich schlimmsten Fall muss ich den Porsche behalten und in diesen warmen tagen Cabrio fahren. Gibt schlimmeres ;-)
@@Vermietertagebuch Stimmt, da hilft so ein Klugscheisser- kommentar wenig.
Ich würde ihn entweder jetzt für 50-55k verkaufen oder noch 15k mit Vermietung einnehmen und dann für 40-45k versuchen.
Hey Walga ;),
hab deinen Kanal über ein anderes Forum gefunden. Da ich selber seit einigen Monaten mich extrem in das Thema Immobilien einlese hat es mich gefreut deinen Kanal zu finden. Sehr hilfreich für mich! Wenn ich in 6 Monaten mit dem Studium fertig bin und anfange zu arbeiten (Zusage ist bereits da) will ich sofort im ersten Jahr mindestens 3 Wohnungen kaufen. Durch dich bin ich erst darauf gekommen über einen Gutachter entfernte Städte anzuvisieren. Tausend Dank dafür!
Drei Fragen habe und würde mich freuen wenn du Zeit findest zu antworten:
1. Wie analysierst du aus der Ferne die Mikrolage? Machst du dir auch Listen zu bestimmten Lagen (Durchschnitts Quadratmeterpreis, wie viele Wohnungen werden in diesem Stadtteil reingestellt etc)
2. Ich bin Student und will in 6 Monaten loslegen. Hast du Tipps für mich bis dahin? Ich suche jetzt schon zu Übungszwecken Wohnungen (zurzeit nur in Kassel da ich hier wohne).
3. Ich denke ich habe einen super Start da ich durch meine Eltern Starthilfe bekommen werde: Sie besitzen selbst mehrere Wohnungen und würden eine als Sicherheit für die Bank anbieten. Hast du für solche Ausnahmesituationen Tipps? Danke im Voraus :)
Moin moin und danke für die ausführlichen Fragen :D
zu 1) Dazu habe ich ein ausführliches Video in meinem Videokurs gemacht. Schau dort am besten Mal rein: vermietertagebuch.com/immobilien-kurs/
zu 2) Dazu habe ich einen Beitrag zu meiner ersten Immobilie geschrieben. Davon kannst du auch vieles anwenden. vermietertagebuch.com/immobilien-invest/
3) Das ist eine gute Frage, dazu habe ich noch keinen Content. Ich werde dazu extra ein Video machen und dann hier auf RUclips hochladen. Ich hoffe, du kannst dich noch ein wenig gedulden ;-)
@@Vermietertagebuch Super, danke für deine Antworten. Bin schon auf dein Video gespannt :)
@@trsheva8923 gern
An deiner stelle würde ich erstmal Arbeiten und mich auf Karriere konzentrieren, also in deiner Persönlichkeit value aufbauen. Investieren kannst du auch wo anders. Immobilien sind da schon etwas fortgeschrittener und da kann man mehr auf die schnauze Fallen als bei Aktien zum bsp.
Außerdem werden sich die Banken da sehr schwer tun dir einen Kredit zu geben - eher deinen Eltern.
Aber so etwas spricht bei mir ganz gegen die Philosophie "Von mami und papi Geld für meine Investitionen zu borgen" Da bin ich von DIY eher angetan und erwirtschafte es selbst. Außerdem generiert dann nicht dein Geld die Rendite sondern das deiner Eltern.
Zusammengefasst -> Überschätze dich nicht, die Wirtschaft ist nicht die Uni ;)
Hast du jetzt schon etwas umgesetzt? Wie läufts im Job seit dem du dein Studium abgeschlossen hast?
Würde man in Deutschland auch Sharoo nehmen,oder über welche Plattform sollte man ein Privates Auto in Deutschland vermieten? Klasse,das du das so mit uns teilst,konnte schon einiges an Ideenanreize für mich herausnehmen
Ich glaube, in Deutschland gibt es andere Plattformen
Aber wenn der 5000 Euro gebracht hat, würde ich ihn weitervermieten. Die Box hast Du doch schon und Du kennst Dich jetzt auch aus . Bist registriert usw... Weitermachen ganz klar.
Jap, das werde ich machen. Zumindest solange, bis er verkauft ist
@@Vermietertagebuch Warum willst Du den Wagen verkaufen? Welches Bj ist das Auto?
@@bware296 2015. Will meine Bonität verbessern und Geld sparen
Ist das der Netto Gewinn also abgesehen von Unterhaltskosten, Versicherung, etc...
Bist du dir sicher mit "verdient"? Wertverlust und Vermietungsrisiko mit eingerechnet?
Hatte im Video gesagt, dass ich das für den Überschlag nicht mit ein rechne, da es sonst zu komplex wird. Muss man dann im Detail betrachten
macht es sinn noch teurere autos auf der plattform zu vermieten wie zb R8 oder ist da die Nachfrage eher niedrig?
Weiss ich nicht, das ist bei mir 2 Jahre her
ich hätte das Auto als Geschäftswagen für die Freiberuflichkeit als RUclipsr oder Vermieter von der Steuer abgesetzt....
Super Video
Danke dir!
Und wer will so ein Auto dann im Anschluss noch kaufen? Muss das dann nicht als Mietwagen deklariert werden?
Voraussichtlich werde ich das Auto bis zum Ende fahren.
Hallo Vermietertagebuch, erstmal klasse Video!
Ich möchte es dir nachmachen und mit meinem Auto Geld verdienen durch die Vermietung über verschiedene Car-Sharing-Apps. Meine Frage dabei an dich: muss man die Einnahmen noch versteuern oder macht das schon der App-Betreiber? Und wenn ja, was ist zu beachten?
Vielen Dank falls du antwortest
Generell musst du sie versteuern, kannst aber deine Ausgaben gegen rechnen.
@@Vermietertagebuch danke für die Antwort!
Zählt das Abzahlen eines für das Auto aufgenommenen Kredits als Ausgabe für das Auto?
@@PlasticRiderZz Ja.
@@Vermietertagebuch Vielen Dank!
Nur noch eine letzte Frage😂
Muss man das dann trotzdem in der Steuererklärung mit einer Gewinn/Ausgaben-Rechnung angeben?
@@PlasticRiderZz wäre interessant zu wissen, klinke mich also ein.
Super Thema
Danke dir Daniel!
Geiles Video, danke
Sind die 5000 Euro Netto- oder Brutto-Gewinn?
Netto, da ich sie nicht versteuere.
@@Vermietertagebuch wie das?
@@PlasticRiderZz Das Auto war teuer und hat viele Koste
😂😂
@@Vermietertagebuch hä hat doch nichts damit zutun haha erst Mal festgenommen werden gar kein Bock
Hallo! Mein Name ist Alibaba! Vermietest du mir jetzt das Auto ?😂😂😂
Nein, ich vermiete dir mein Auto nicht.
@@Vermietertagebuch finde es nicht mal gut das du sowas im video erzählst das sind irrationale vorurteile
Corona Gefahr beim Autovermietung
Ich frage mich, um SIXT genug Desinfektionsmittel hat, um alle autos täglich zu reinigen. Wobei die Taxifahrer noch mehr betroffen sind, bei wechselnden Fahrgästen
Schwachsinn.was du da erzählst, die Fahrzeuge müssen als mietfahrzeug angemeldet versichert werden und auch im Fahrzeugschein eingetragen werden als mietfahrzeug.ansonsten ist das in Deutschland fahrlässig.
Das war in der Schweiz. Sehe dein Problem nicht.
@Ahmet Versager