Boa tarde Douglas Como sempre mantendo a população atualizada, mesmo sem receber recursos do governo e envolvidos pelo seu excelente trabalho! Parabéns e vamos ver os próximos capítulos dessa revitalização. abç
Na verdade, nem quero receber nada do governo, senão, estaria devendo favor pra eles, to fora. Prefiro ter minha liberdade pra falar o que eu bem entender né, até porque, vocês esperam isso de mim também. Sem liberdade, a gente nem conseguiria seguir em frente.
Precisa mesmo organizar essa orla. Já estou morando em Pontal do Paraná há 4 anos, e pedalar pela ciclovia não é fácil. Muitas vezes precisamos sair pro asfalto. Quanto à questão de restinga, sinceramente, se olhar realmente pro ambiente, a maior parte é mato mesmo...capim.
Imagino Joyce. Sem contar o risco de fazer isso, pois as motos e carros, por mais que não queiram acertar um ciclista, as vezes colocam em risco por impaciência ou falta de noção. Quanto a restinga, infelizmente não há o que ser feito mesmo que seja mato. Com a mesma justificativa paralisaram os últimos 10% das obras civis aqui em Matinhos por 14 meses causando um prejuízo milionário. É um problema burocrático e de militantes xiitas dentro dos órgãos que usam as leis de maneira arbitrária, muitas vezes. Não são todos os servidores nem todas as vezes, mas há muitos que quem totalmente pro ideologia política lá dentro com motivos escusos.
Olá Douglas! Parabéns, agora sim, gostei mais do conteúdo, porque vc vai mostrar a oportunidade de compra de imóveis que é tão importante quanto a mostra das praias. Esse imóvel em destaque está muito bom e preço justo. Vai vender rápido! Eu fiquei com vontade de comprar!
Obrigado Marcelo. Se fizer sentido pra vocês que estão buscando as vezes, não custa eu colocar no final dos vídeos para ajudad vocês na busca e também fomentar esse negócio, todos ganhamos. Claro, não serão todos os vídeos pra não ficar enjoativo, mas é algo legal de oferecer as vezes.
Bacana essa jogada de mostrar as obras e oportunidades de compra, mais pra frente quero adquirir mais um imóvel por ae e vou com ver com você, uma pergunta, sabe quando será feita a duplicação da Av. Paranaguá e revitalização no balneário Gaivotas - Matinhos? Abraço
"Como diz outro, é unir o útil ao agradável". Sobre a PR 412 de Matinhos a Pontal nos 14,28km, a licitação já passou, foi definida a empresa, que na verdade é um consorcio, são dois CNPJs constituídos, e acredito que já no primeiro semestre vão iniciar a primeira fase. Lembrando que são 4 fases dessas obras em trechos diferentes e as 4 fases levarão 3 anos pra ser entregues. Em breve, falarei sobre isso também num vídeo novo aqui pro canal.
espero que a empresa que ganhou não cometa o mesmo erro que aconteceu em Matinhos fui ver a obra hoje (27/01) e me surpreendi que todas as guias para deficientes visuais que atravessam a avenida terminem num muro de alguma propriedade
Em teoria, essa questão é feita de acordo com a NBR que determina o padrão destas guias. Mas como não sou da área e não li a NBR, não sei dizer se está ou não de acordo com o que manda a norma.
@@douglas_avellara empresa contratada executa o projeto que foi licitado. Se há algum erro na escolha das espécies que foram plantadas ou no desenho das sinalizações de piso para deficientes visuais, o erro é de quem projetou. Dito isso, também ouvi uma entrevista que afirmou que disposição das sinalizações está de acordo com as normas técnicas.
Quem faz o projeto executivo é o IAT em Conjunfo com o Sambaqui. De toda forma, a responsabilidade de aceitar é do IAT pelo que foi licitado como você bem disse. Essa questão deve ser fiscalizada por quem é de competência. Mas avanço apenas no que grita aos olhos, mas alguns detalhes eu fico em cima.
As Prais do nosso litoral darão um " boom"...tanto comercial, imobiliário e atrairá muito investimento pra nossa região, trazendo com isto crescimento e riqueza.
Buenas Primo, tudo na paz? Muito obrigado pela atenção à aquele meu pedido (convite) em nos prestigiar também com o seu magnífico trabalho em nossa tão sonhada reformulaçâo da orla de Pontal do Paraná (agora chegou a nossa vez) 🙌😁🤝🌹
@@douglas_avellaresse é nosso medo, moro no litoral a mais de 10 anos e sempre aparece algum projeto de melhorias para pontal, sempre aparece algum documento que bate na trave kkkkk
É a documentação para aprovação da empresa em relação ao que se pede a legislação das licitações, não em relação ao projeto e licenças ambientais que já foram adiquiridas. A obra vai sair porque já passou das etapas onde normalmente dão problema que é na obtenção da licença ambiental.
A maior parte são de áreas de proteção permanente. Ou a cidade Cresce pra cima, ou vai ser muito desmatamento ilegal. Se os planos diretores não tiverem seus princípios respeitados pelos executivos municipais, será o caos nos próximos anos, mas creio que serão forçados a liberarem prédios mais altos, até por questão de arrecadação.
Lembre-se que esta é a primeira fase. Serão 6 ao todo, se não me engano. Importante ver os vídeos anteriores desta obra pois divulguei informações gerais sobre o tema. As vezes, nesses vídeos de 10 a 13 minutos, não dá tempo de falar sobre tudo, importante ver os outros.
Fala Douglas, beleza? Teria como gravar um video a respeito da grande quantidade de pontos improprios para banho no litoral do PR esse ano? Ja tivemos veroes ate mais chuvosos que esse e nunca teve tanto ponto improprio
Tudo certo e por ai? Não dá, essa é uma área que eu não entendo nada, só olho os relatórios do IAT e vejo que alguns pontos estão com balneabilidade ruim, agora o porque, teria que investigar e eu não tenho tempo para isso infelizmente.
Fazer um novo mercado de peixe em Pontal do PR para realocar os peixeiros da beira mar ficando mais despoluído e com visão de praia, porque a orla, areia, praia fica mais atrativel para turistas de pp parte.
Então, esse é um tema extremamente polêmico. Os pescadores estão aqui desde antes das casas, prédios, estruturas feitas, etc. Pra que fossem reolacados, acredito que o poder público deveria dar uma estrutura de primeiro mundo pra eles, num local que estes não sejam prejudicados de qualquer forma. Mas concordo em unir o útil ao agradável pra ter um turismo pujante na região.
Em Matinhos, aumentaram em 2/5 a área de restinga que já não havia mais nos Balneários. A recuperação vai além, pois fomenta o turismo e demais negócios na região, que, por sua vez, vendendo bens e serviços, geram empregos além de que os impostos podem ser usados para segurança, saúde, educação, bem estar, meio ambiente, etc. Sem dinheiro não existe preservação de nada, ninguém trabalha ou cuida de algo de graça... não dá pra pagar um boleto com "amor" como pregam por ai.
Entendi, mas são coisas separadas. Uma coisa são as obras Estaduais que eu mostro. Isso é competência do Estado do Paraná. A manutenção, após estas concluídas, é da Prefeitura Municipal. Eu não entro neste mérito pois não tenho contato com a administração municipal, secretaria de obras, etc para ter informações corretas e sobre o que falar. É algo que quem sabe eu consiga desenvolver agora, pois na gestão anterior, era o mesmo que falar com uma porta. Incompetência na gestão anterior era incrível, era algo como ambiente húmido e fechado, proliferava como mofo tóxico.
Douglas parabéns pelos teus artigos. E voltando às obras de Matinhos, nada termina por lá. Só Caioba. E se diz que a Prefeitura não pode fazer nada pq a obra não foi entregue.
Obrigado, mas será entregue em breve. Antes, era essa a desculpa, agora, pelo que tenho visto, mudou. Então, estão colocando as contas públicas em ordem e também arrumando a casa. A cidade ficou sucateada, então, há margem de tempo para que as prioridades sejam vencidas e consigamos avançar. Lembrando que as obras terminam em 03/2025... jaja não terão mais desculpas
Noite Douglas, é porque acabei de assistir seu vídeo agora, sete e dez da noite...rsrsrs, e você, vai acompanhar essa obra também meu amigo, do começo ao fim, é uma grande extensão de obras, pelo menos a primeira etapa, mais de 3 Km´s,...e uma coisa que eu acho muito feio é essa restinga, que parece um mato alto de longe, e você filmando mais de perto, deu para ver que tem muito mato junto com essa restinga, e o IBAMA não deixa ser removida porque tem o tal impacto ambiental, que faça um plano e projeto paisagístico que deixe esse espaço mais apresentável aos nossos olhos, acho muito feio mesmo, já acontece em Caiobá, acho ignorância pura,...e também queria saber de você se tem um plano diretor em pauta para liberar a construção de edifícios mais altos, de até 12 andares, vimos nas imagens que tem apenas prédios de até quatro ou cinco andares no máximo, pelo jeito não pode construir mais altos que isso, e com essa revitalização pode expandir muito mais..!Parabéns pala postagem meu amigo, e sorte nas vendas, tomara que você faça muitos negócios ainda, porque o melhor está por vir..!Um forte abraço e até mais parceiro...(* _ *)
Boa noite mestre... Em Pontal são Diversas regiões de Zoneamento, mas são restritivas mais perto da Beira Mar.. ZR1 2 Andares, ZR2, 3 e ZEIS1, 4 por exemplo. Máximo permitido é 10 Andares em Pontal na ZR 6. Em Matinhos, Beira mar também depende, mas até 4 normalmente no plano atual, o que foi cancelado no início deste ano era pra ser permitido 9 Andares na Beira Mar, mas terá que começar do zero o PD de Matinhos. Sim, terei bastante coisa pra mostrar das obras. Forte abraço, ótima noite por ai..
o louco, é parecida não rsrsrs.. Mas o JC está há anos luz de distância em termos de posicionamento de carreira, ele já tem a imobiliária dele, enfim.. eu ainda sou um aprendiz, mas chego lá. Sucesso pra você também.
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
Na legenda deste vídeo onde consta "Divista", Leia-se: "Divisa", no minuto 03:29 - entre Pontal do Paraná e Matinhos.
Nosso pequeno pedaço de Caribe ficará mais lindo ainda. Amo ❤️ ❤
Sim! E com o tempo, terá cada vez mais infraestrutura.
Boa tarde Douglas
Como sempre mantendo a população atualizada, mesmo sem receber recursos do governo e envolvidos pelo seu excelente trabalho!
Parabéns e vamos ver os próximos capítulos dessa revitalização. abç
Na verdade, nem quero receber nada do governo, senão, estaria devendo favor pra eles, to fora. Prefiro ter minha liberdade pra falar o que eu bem entender né, até porque, vocês esperam isso de mim também. Sem liberdade, a gente nem conseguiria seguir em frente.
Precisa mesmo organizar essa orla. Já estou morando em Pontal do Paraná há 4 anos, e pedalar pela ciclovia não é fácil. Muitas vezes precisamos sair pro asfalto.
Quanto à questão de restinga, sinceramente, se olhar realmente pro ambiente, a maior parte é mato mesmo...capim.
Imagino Joyce. Sem contar o risco de fazer isso, pois as motos e carros, por mais que não queiram acertar um ciclista, as vezes colocam em risco por impaciência ou falta de noção.
Quanto a restinga, infelizmente não há o que ser feito mesmo que seja mato. Com a mesma justificativa paralisaram os últimos 10% das obras civis aqui em Matinhos por 14 meses causando um prejuízo milionário. É um problema burocrático e de militantes xiitas dentro dos órgãos que usam as leis de maneira arbitrária, muitas vezes. Não são todos os servidores nem todas as vezes, mas há muitos que quem totalmente pro ideologia política lá dentro com motivos escusos.
Olá Douglas! Parabéns, agora sim, gostei mais do conteúdo, porque vc vai mostrar a oportunidade de compra de imóveis que é tão importante quanto a mostra das praias. Esse imóvel em destaque está muito bom e preço justo. Vai vender rápido! Eu fiquei com vontade de comprar!
Obrigado Marcelo. Se fizer sentido pra vocês que estão buscando as vezes, não custa eu colocar no final dos vídeos para ajudad vocês na busca e também fomentar esse negócio, todos ganhamos.
Claro, não serão todos os vídeos pra não ficar enjoativo, mas é algo legal de oferecer as vezes.
Bacana essa jogada de mostrar as obras e oportunidades de compra, mais pra frente quero adquirir mais um imóvel por ae e vou com ver com você, uma pergunta, sabe quando será feita a duplicação da Av. Paranaguá e revitalização no balneário Gaivotas - Matinhos? Abraço
"Como diz outro, é unir o útil ao agradável". Sobre a PR 412 de Matinhos a Pontal nos 14,28km, a licitação já passou, foi definida a empresa, que na verdade é um consorcio, são dois CNPJs constituídos, e acredito que já no primeiro semestre vão iniciar a primeira fase. Lembrando que são 4 fases dessas obras em trechos diferentes e as 4 fases levarão 3 anos pra ser entregues. Em breve, falarei sobre isso também num vídeo novo aqui pro canal.
@douglas_avellar show obrigado pelas informações
👍 👍👍👏👏👏🙋♂ LIKE nº433 Curitiba/PR
🤝🏻
Parabéns para o melhor Governador do Brasil Ratinho Jr
Melhor funcionário do povo 🤝🏻
Obrigada Douglas por nos informar
Sempre atento aqui, obrigado por acompanhar.;
Fala Douglas.
Ótimo video, grande abraço!!
Muito obrigado... Abraço.
espero que a empresa que ganhou não cometa o mesmo erro que aconteceu em Matinhos fui ver a obra hoje (27/01) e me surpreendi que todas as guias para deficientes visuais que atravessam a avenida terminem num muro de alguma propriedade
Em teoria, essa questão é feita de acordo com a NBR que determina o padrão destas guias. Mas como não sou da área e não li a NBR, não sei dizer se está ou não de acordo com o que manda a norma.
@@douglas_avellara empresa contratada executa o projeto que foi licitado. Se há algum erro na escolha das espécies que foram plantadas ou no desenho das sinalizações de piso para deficientes visuais, o erro é de quem projetou.
Dito isso, também ouvi uma entrevista que afirmou que disposição das sinalizações está de acordo com as normas técnicas.
Quem faz o projeto executivo é o IAT em Conjunfo com o Sambaqui. De toda forma, a responsabilidade de aceitar é do IAT pelo que foi licitado como você bem disse. Essa questão deve ser fiscalizada por quem é de competência. Mas avanço apenas no que grita aos olhos, mas alguns detalhes eu fico em cima.
Boa tarde!!!
Realmente as praias do Sul precisam iniciar a sua modernização.
Concordo 👍
As Prais do nosso litoral darão um " boom"...tanto comercial, imobiliário e atrairá muito investimento pra nossa região, trazendo com isto crescimento e riqueza.
Sim, o futuro é promissor para a região!
Ainda tem coisa pra fazer, mais dois anos, espero que a ponte de guaratuba seja entregue ano que vem conforme prometeram.
Como sempre, verei mais tarde na TV. Obrigado!
🤝🏻
Isso é bom demais.
Em breve, será sim.
Buenas Primo, tudo na paz? Muito obrigado pela atenção à aquele meu pedido (convite) em nos prestigiar também com o seu magnífico trabalho em nossa tão sonhada reformulaçâo da orla de Pontal do Paraná (agora chegou a nossa vez) 🙌😁🤝🌹
Na paz e por ai?
Em breve, as obras vão começar se a documentação estiver toda ok.
A maioria das passarelas foram reformadas nessa última gestão. Serão alteradas também?
@@douglas_avellaresse é nosso medo, moro no litoral a mais de 10 anos e sempre aparece algum projeto de melhorias para pontal, sempre aparece algum documento que bate na trave kkkkk
Já respondi sua pergunta em outro comentário.
É a documentação para aprovação da empresa em relação ao que se pede a legislação das licitações, não em relação ao projeto e licenças ambientais que já foram adiquiridas.
A obra vai sair porque já passou das etapas onde normalmente dão problema que é na obtenção da licença ambiental.
grande noticia douglas!
Coisas boas virão Nelson. 🤝🏻🙏🏻
litoral do PR tem muiiiiiito a crescer ainda, 80% ainda é tudo mato e restinga
A maior parte são de áreas de proteção permanente. Ou a cidade Cresce pra cima, ou vai ser muito desmatamento ilegal. Se os planos diretores não tiverem seus princípios respeitados pelos executivos municipais, será o caos nos próximos anos, mas creio que serão forçados a liberarem prédios mais altos, até por questão de arrecadação.
Lembrem- que existe tbm o Balneário Grajau ,Leblom,Carmeri, etc...,etc..
.
Lembre-se que esta é a primeira fase. Serão 6 ao todo, se não me engano. Importante ver os vídeos anteriores desta obra pois divulguei informações gerais sobre o tema. As vezes, nesses vídeos de 10 a 13 minutos, não dá tempo de falar sobre tudo, importante ver os outros.
Fala Douglas, beleza? Teria como gravar um video a respeito da grande quantidade de pontos improprios para banho no litoral do PR esse ano? Ja tivemos veroes ate mais chuvosos que esse e nunca teve tanto ponto improprio
Tudo certo e por ai? Não dá, essa é uma área que eu não entendo nada, só olho os relatórios do IAT e vejo que alguns pontos estão com balneabilidade ruim, agora o porque, teria que investigar e eu não tenho tempo para isso infelizmente.
Essa obra deveria ir até pontal do sul 😢
E vai, porém, não na primeira fase. Serão 6 fases dessa obra.
Fazer um novo mercado de peixe em Pontal do PR para realocar os peixeiros da beira mar ficando mais despoluído e com visão de praia, porque a orla, areia, praia fica mais atrativel para turistas de pp parte.
Então, esse é um tema extremamente polêmico. Os pescadores estão aqui desde antes das casas, prédios, estruturas feitas, etc. Pra que fossem reolacados, acredito que o poder público deveria dar uma estrutura de primeiro mundo pra eles, num local que estes não sejam prejudicados de qualquer forma.
Mas concordo em unir o útil ao agradável pra ter um turismo pujante na região.
Balneário Beltrame e Balneário Canadá em Praia de Leste vai ficar muito bom ,
🤝🏻
Boa noite qual o valor do condomínio hoje, o IPTU.
Boa noite.
Me mande uma mensagem por favor em 41 99912-2215, retorno por ali Victor.
Ola Douglas… vendo o vídeo lembrei da obra da ciclovia já contratado e que abandonada.. lembra?
Abandonada total pela gestão anterior. Tristeza, vamos ver o que será feito nesta gestão.
Esse lugar parece que estar melhor que Matinhos.
@@marcelobaratieri7311 provavel que fique melhor em alguns aspectos, principalmente por conta dos quiosques.
Espero que vitalizem e também cuidem da preservação, não olhem só o lado da especulação financeira...
Em Matinhos, aumentaram em 2/5 a área de restinga que já não havia mais nos Balneários.
A recuperação vai além, pois fomenta o turismo e demais negócios na região, que, por sua vez, vendendo bens e serviços, geram empregos além de que os impostos podem ser usados para segurança, saúde, educação, bem estar, meio ambiente, etc. Sem dinheiro não existe preservação de nada, ninguém trabalha ou cuida de algo de graça... não dá pra pagar um boleto com "amor" como pregam por ai.
@douglas_avellar concordo em muito, mas precisamos sempre pensar em preservar o máximo possível.
Tendo recursos e leis corretas para isso, é perfeitamente possível.
Espero que seja mais bem realizada do que em Matinhos, que até hoje não terminou nem há conservação.
Tomara, mas fiquei com uma dúvida: De que conservação está falando em Matinhos?
Limpeza, poda da grama, organizar a mata ciliar, lixo, luzes, tirar areia das calçadas. Bem, é isto.
Entendi, mas são coisas separadas. Uma coisa são as obras Estaduais que eu mostro. Isso é competência do Estado do Paraná. A manutenção, após estas concluídas, é da Prefeitura Municipal. Eu não entro neste mérito pois não tenho contato com a administração municipal, secretaria de obras, etc para ter informações corretas e sobre o que falar. É algo que quem sabe eu consiga desenvolver agora, pois na gestão anterior, era o mesmo que falar com uma porta. Incompetência na gestão anterior era incrível, era algo como ambiente húmido e fechado, proliferava como mofo tóxico.
Douglas parabéns pelos teus artigos. E voltando às obras de Matinhos, nada termina por lá. Só Caioba. E se diz que a Prefeitura não pode fazer nada pq a obra não foi entregue.
Obrigado, mas será entregue em breve. Antes, era essa a desculpa, agora, pelo que tenho visto, mudou. Então, estão colocando as contas públicas em ordem e também arrumando a casa. A cidade ficou sucateada, então, há margem de tempo para que as prioridades sejam vencidas e consigamos avançar.
Lembrando que as obras terminam em 03/2025... jaja não terão mais desculpas
Noite Douglas, é porque acabei de assistir seu vídeo agora, sete e dez da noite...rsrsrs, e você, vai acompanhar essa obra também meu amigo, do começo ao fim, é uma grande extensão de obras, pelo menos a primeira etapa, mais de 3 Km´s,...e uma coisa que eu acho muito feio é essa restinga, que parece um mato alto de longe, e você filmando mais de perto, deu para ver que tem muito mato junto com essa restinga, e o IBAMA não deixa ser removida porque tem o tal impacto ambiental, que faça um plano e projeto paisagístico que deixe esse espaço mais apresentável aos nossos olhos, acho muito feio mesmo, já acontece em Caiobá, acho ignorância pura,...e também queria saber de você se tem um plano diretor em pauta para liberar a construção de edifícios mais altos, de até 12 andares, vimos nas imagens que tem apenas prédios de até quatro ou cinco andares no máximo, pelo jeito não pode construir mais altos que isso, e com essa revitalização pode expandir muito mais..!Parabéns pala postagem meu amigo, e sorte nas vendas, tomara que você faça muitos negócios ainda, porque o melhor está por vir..!Um forte abraço e até mais parceiro...(* _ *)
Boa noite mestre...
Em Pontal são Diversas regiões de Zoneamento, mas são restritivas mais perto da Beira Mar.. ZR1 2 Andares, ZR2, 3 e ZEIS1, 4 por exemplo. Máximo permitido é 10 Andares em Pontal na ZR 6.
Em Matinhos, Beira mar também depende, mas até 4 normalmente no plano atual, o que foi cancelado no início deste ano era pra ser permitido 9 Andares na Beira Mar, mas terá que começar do zero o PD de Matinhos.
Sim, terei bastante coisa pra mostrar das obras.
Forte abraço, ótima noite por ai..
@@douglas_avellar Tamo junto...✌✌✌
É irmao do JC?
Não, mas fiz o curso dele no início de 2022 rsrs. Nem existe mais esse curso de drones dele.
@douglas_avellar legal, é que a voz é parecida...sucesso sempre
o louco, é parecida não rsrsrs.. Mas o JC está há anos luz de distância em termos de posicionamento de carreira, ele já tem a imobiliária dele, enfim.. eu ainda sou um aprendiz, mas chego lá. Sucesso pra você também.
Nos primeiros vídeos que assisti, também achei que era 😂😂😂
E vai gerar emprego nas obras !
Certamente.
Ola Douglas… vendo o vídeo lembrei da obra da ciclovia já contratado e que abandonada.. lembra?