澳門7月上半月成交僅100單!!😱 | 剛需客傾向新樓盤 二手平100萬都賣唔出!!🧐
HTML-код
- Опубликовано: 29 сен 2024
- #澳門近況 #澳門樓 #MACAU #澳門美食
大家好！我係啊SAM，會拍一系列關於澳門最貼地資訊,還有關於上車樓盤和本地樓盤既資訊~
如果你也喜歡我的影片 就快點訂閱我的頻道吧！
電話: 63189002 微信:sam6543210
《有關樓宇廣告法定資訊及資料請向職員查詢》
------------------------------------------------------------------------------------------------
澳門美食健身頻道: • 30 day push up 每天200個伏...
![[助養窮L計劃] 參觀澳門二千呎豪宅！港澳兩地樓價點解差咁遠?! #meshwifi](http://i.ytimg.com/vi/TBmNuFxCDH8/mqdefault.jpg)
![Tee Grizzley - Blow for Blow (feat. J. Cole) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/wNLN5xsx5dc/mqdefault.jpg)
有本都放銀行食住息先啦，四厘幾。
啲油水永遠只流向少部分人手上，個個都望住買經屋，邊會好。特首都話無錢做普惠性資助，但係加公務員人工就知啦。
小兄弟好踏實 ，有一段片講你自己嘅家庭
香港同大陸樓市都直插,澳門可以獨善其身?就好像大多數人去賭場都是輸錢收場,但人總是以為自己更聰明,與別不同,日日都有人爭相去!
存錢銀行四、五釐息，食息好過買樓！反而現在多咗人賣樓，賣左樓米可以食五厘息！質住D樓有物用，只跌不升！
黑沙環民生區有無成交？
冇咗賭廳！冇咗班撈家！冇咗生餞搵！冇咁多需求！邊個會抄！澳門人口有限！現在供過於求狀態。市場有排消化
買得起既人上年最低位都入曬手啦 淨返買唔起既又會返大陸買
大陸，香港都跌啦，澳門點會冇事。
大6港都係生意唔好，澳門算唔錯啦
唇齒相依
冇大陸資金。乜樓都升唔到
疫情初賣咗樓，改投資入美股，回望覺得係正確選擇。
你要跳出地產角度先明白外面普通市民唸咩😅😅😅
你都吾諗澳車北上，大陸泡沫因素，你當然吾明啦😂
上年有澳車北上嗎？有大陸泡沫嗎？
主要係外資徹離,經濟變差,之後只會愈來愈平
澳門經濟真係比你想像中差 仲要計及對明年經濟衰退嘅預期
一早已經講咗，疫情之後個樓市會越嚟越差，就算賭收上返200億／月，對樓市都冇乜幫助。
呢啲係經濟結構、周期性問題，唔係減息、或者人為就可以改變到嘅事情。
唔認同加息係買賣減少主因, 利率期貨預期今年年尾至下年年頭FED就會減第一口息,
唔入市主因可能係見到香港, 大陸經濟環境下行, 樓市下跌預期建立, 講到尾都係信心問題,
仲有新街坊, 夾屋準備開售, 有錢都睇定D先呢兩樣野係咩玩法, 反正抽中唔岩座向樓層唔要都無罰則
反而你地中介點睇呢兩個項目, 少少地估都會有百幾2百億購買力去左呢兩個項目, 又少左一批人經你地買野, 黎緊市況可能更差?
佢根本就係曲解左加息周期對樓市個影響 如果加息跌減息升係咁簡單就好
根本供需平衡已經掉轉槍頭。 買家觀望惡過賣家。 這情況起碼維持幾年。 賣家接受現實啦…
美國加息係尾聲, 但唔表代會即時掉頭, 除非有黑天鵝大跌巿要救巿才會減返, 重點係內地已經不斷減息救巿, 內房債務問題有排未解決到, 澳門無資金流入下只靠本地用家消化保得價現價已經偷笑... 所以無升值預期的物業巿場點會好...
從來都冇講過會減息，係巿場一廂情願嘅想法
美國已經講左下年五月減息
信心，兩個字。
樓市去到最尾都係講供求 你出生率咁低 樓市繼續淡好正常 剛需會越黎越小 因為好多人屋企都買左樓 而要出生率高番 就係要經濟好（大陸果邊）因為澳門經濟主要依靠內地 而最近旺好有可能係澳門燒錢補貼吸引旅客落黎既同埋封左咁耐既第一個暑假 但未來1，2年可否則持續仲要觀察 利率學你話齋影響未到好大 對有能力買樓既人計
通街都勞工搞冧曬個市，本地人都搵唔到食！仲買乜鬼樓啊
澳門多少少呢種青年人就好，永遠保持正能量，咁樣就唔會咁多人自殺😌
ruclips.net/video/wfwYAnpDotI/видео.htmlsi=AfhuntiCOBGR34jR
等到1千萬可以買到2間樓先出手
1.住宅租金回報1厘多D，而且要處理維修問題....2.有價冇市想靚價即刻賣都未必賣得出，3.供求關係有大round區
以前搏樓價升值。
@@pinballfans 其實現在的價格的樓有什麼負擔得起？就算下跌5成都幾百萬，如果這個時候相信只有高官及掘路高家至買得起，一般市民的收入難以供沃門的樓
@@makco7318 澳門得6 0萭居民。 根本不是靠本地人頂住個市。
@@pinballfans 係，所以沃門的真係幸福，有個只係榨乾市民的政府，又抄牌又盛到最後可能好多樓由有$傷人和官員拋售俾市民接火棒,可以乖乖地唔敢出聲，和賺到盡， 如意算盤真係打得嚮
主要收入低左。
買新好過買舊
新盤按揭成數比較高，二手樓盤按揭有難度，有鬼咁多錢俾首期咩
現在已經冇人抄樓。 有錢不如存係銀行
恢復？有咩理據？
好出奇？二手接左貨，再拱多10年，點賣得出？買新樓就係博之後可以放嘛
Yes exactly
吾小左手交右手！
「主持人」旅程愉快！
去台灣可以分享下台灣的樓價和樓巿等等都唔錯,都係戈句,當自己有足夠金錢比首期同每月供樓不會令到自己資金不足(當然還有不少細節)就是買樓的最好時機~~~
李嘉誠都放盤了
樓巿未來完了 不要質疑富人的眼光
多謝分享！
大陸經濟會一路差, 澳門點會好, 關疫情後咩事
澳門樓市氣氛，受大陸及香港樓市影響！
有計划買樓肯定買新樓啦！
泉福亨和幾時有價望
港澳自由經濟，都係等減息
香港誠哥新盤劈價3成
樓已經玩完了
👍🏻
上一年七月出街都有可能犯法
係 睇上年七月根本冇參考價值 好心佢做下功課先講 澳門邊有九金十銀 澳門人買樓成交一向都係暑假多 9月開學就會少
E+買家真係好神級 有平唔買 揀貴買😂😂
其實好簡單，一手樓係發展商或者某啲公司嘅盤，買家係咩人你永遠係唔知。
就好似香港地產商賣樓，發售當日永遠都係幾百人排隊、抽籤，好快賣晒，成交期一到，一半以上買家撻訂。合約成交價一個數，真正成交幾多錢你點知。
@@查理·科思托蘭尼 係 做地產呢行點會唔知 sam哥講到咁出奇先係神級
銀行借盡50年樓齡？
SAM你年頭嘅預測實現唔到😅，嗰時你話七八月就會回升到以前咁
經紀一定咁吹啦。唔通話啲樓愈來愈平咩？
橫琴又點睇？我fd成日強調封島後會再升一波
無錯 封島後會升 但有價無市
重點你買完橫琴樓之後存到錢 你想換樓 你覺得會吾會有人會接手尼
接吾到手 你舊錢就死錢
@@chifaing9728 我都有咁諗過 但我fd就講 已家係一賣即比人秒
横琴有乜产业支持封島会升？除非走水合法化😂
@@jenniwo 聽講封島做免稅區
半年前就話咗你過份樂觀，睇錯市