부산 법원경매 속출..15년 만에 최다 (2024-07-15,월/뉴스데스크/부산MBC)
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- ▶부동산 경기 침체 영향으로 부산의 법원 경매 물건이 15년만에 최고치를 기록했습니다. 주택 가격 또한 24개월 연속 하락하고 있는데장기침체에 빠진 부산 부동산 시장은 내년은 돼야 회복할 걸로 보입니다.
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#부산법원경매 #낙찰률 #월별경매건수 #부산아파트입주물량 #이영래대표 #정민하대표
#부산MBC #부산문화방송 #부산엠비씨 #박준오기자
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내년에 우주에서 외계인들이 집사러 오나? 뭘 믿고 내년 회복???
그래야 호구들이 집을 어떻게든 사려고 하고 집값이 유지되니까 ㅋㅋㅋ
오르는 이유도. 보금자리론으로 40조 신생아특례로 1조 대 돈 투하함. 그리고 금리 여러 정책으로 시장금리 낮춰서 대출 종용함.
내년에 오른다는 소리 듣고 뿜었음 ㅎㅎ
작년에도 올해 회복된다고 말했음
원래 처맞기 전에는 그럴싸한 계획 세우는거임
솔직히 말하자. 노인과 바다밖에 없는 부산에 부동산 가격이 올라갈 리가 있겠나?? 수요가 있어야지?? 수요층인 젊은세대들이 일자리를 위해 수도권으로 가고 있자나. 인구는 계속 줄고있고...
인건비가 오르고, 재료비가 올라서 아파트 가격이 내려가는데 한계가 있음
풋@@modu-modu
풋@@modu-modu
@@modu-modu옛날 아파트에 인건비 재료비를 왜 따져 인건비 재료비 올라서 중고차 가격이 오르냐 예전엔 중고차로 예를 들면 중고차도 모자라서 가격이 올랐다면 지금은 중고차가 너무 많아 오를수가읎다
픗@@modu-modu
내년에 회복이 아니라 내년부터 본격폭락 시작
저긴 지들망해도 국힘뽑음 ㅋㅋ 작업자득
폭락하면 찢이 알아서 해주겠지 ㅋㅋ
YK 쫓아 보내고 르노는 스스로 자멸하고 있고.. 구덕운동장 걷어내고 아파트.. 이기대 그 좋은 공원에 아파트.. 부산은 끝났음..
맞아욥~
이제 풍산도 센텀 개발한다고 나가라는 압박 장난 아니래요
국짐에서 다 해처먹고 유령도시 될듯ㅡ
부산끝낫으면 YK따라서 충남당진으로 떠나라
사상구 한일시멘트? 거기도 곧 보따리 싼다고 하시네욤
부산은 집을 사줄 청년이 없음 -> 부동산 매물 쌓임 -> 금리 인상 버프 적용 -> 그런 와중에 아파트 계속 지어서 매물 쌓임 -> 심지어 토종 기업 내쫒고 거기다 아파트 더 지음 -> 일자리 감소로 집 사줄 청년이 더 줄어듬 -> 그래도 아파트 더 지음 -> 끝없이 수요보다 공급이 계속 늘어남 -> 순차적으로 나열해봐도 가격이 떨어 질 수 밖에 없는 상황으로 만드는데 능지가 있다면 부산에서 지금 아파트 사는 호구가 어딧음...
내년도 어려울듯ㅋㅋ
그래도 꾸준히 아파트는
짓는다 전문가는 무슨전문가
돌때가리들 언젠가는 어파트로
도시가 망한다....
회복같은 소리하고 있네
회복될게 어디있다고
노인들이 죽을때 저 세상으로
아파트를 가져 간다면 오르지.
올해 만육천개, 내년에 만개 그 이후에 회복한다고? 농담이시죠?
파산이 만개한다는 뜻~
좋은 현상입니다. 그래도 부산 집값은 아직 비싼거 같아요. 아파트 공급 폭탄 때려서 더 낮출 필요가 있습니다. 서울은 부산좀 보고 배우길. 서울 집값이 정상이라고 생각하나요?
제대로된 댓글
가격 좀 떨어져서 실거주자들이 많이 생겼으면 좋겠네요
@@user-tz7pg1qk8z 박근혜때 서울 아파트가격도싸고 집없는 서민들 은행에 이자 몇십만원만내고 아파트장만해서 행복하게 살라고 눈물로 호소하니까, 집없어도 도룡농하고 살고싶다고 촛불들고 내려오라고 지랄발광을 떨던 반란민중들때문에 나라가 다 망해버렸다.
내년에는 더 상황이 더 안 좋아질건데, 부산하고 수도권이 같나? 인구3배인 서울보다 경매 건수가 많은데 , 그리고 신규수요가 없는데, 입주물량이 중요한가? 게다가 기존집은 그냥 사라지나? 빈집도 많다.
감정가가 네이버 매도호가보다 비싸게 시작하는데 어떤바보가 바로 입찰하니? 유찰되는게 당연하지
대기업도 없고 회복이 될일이 없다
아파트15년살다가 팔앗다 살때는 30분걸라더라고요 팔땐4년걸리더라 차액도없엇다 수리비 4천깨짐
팔리기라도 할때
잘 판 것임
내년 어떤 근거로 회복 한다는건가요???
젊은 사람들 인구 빠지고 저출산에 결혼도
안하는데 기업들도 점차 사라지고 자영업자도
사라지고 있고 밖에 나가보면 임대 이런곳 많아요 한번 빠진 인구는 다시는 돌아오지 않습니다 정착을 하기 때문에
시간이 지날수록 더욱 안좋아 질꺼에요
대비를 해야 합니다 부산은 세계 관광 도시로
가야 합니다
디지니랜드를 유치 하던가 IT강국 K팝
관광 도시를 만들고 일본과 해저터널 만들어서
관광 교류 부동산도 구입 할수 있게 한다면
더욱 부산은 발전 합니다
개혁 개방을 해야 살수 있습니다 다문화로 미국 처럼 가야 합니다
그럴듯 한대요
K문화의 본거지로
그럴려면 좌파 우파 빨갱이 따지는 동네에서 그게
가능 할련지
지원은 하되 간섭은 하지않는다
김대중정부 정책인데 좋아하겠어요 남이가 허는데
카지노 만들면 될듯
해저터널 뚫으면 부산은 망합니다 대륙의 끝은 부산이 되어야지 그 끝이 일본이 되면 일본으로 다몰려가죠 부산이 살려면 통일이 되고 그모든 대륙을 연결하는 철길이 열리고 그대륙으로 가는 첫번째 문이 되어야됩니다
부산의 상징 = 노인과 바다 그리고 아파트
그리고 허접한도로 도로포장도 허접
노인도 줄고…바다는 오염되고…아파트는 무너지고…남는게 없을듯…
ㅋㅋㅋㅋ
@@user-pw9sq2gt4q보도도 발목접질릴거 같음 미친 도로 상황
아니 엘시티 그 40몇억 짜리 그거부터 내리라해 가격 왤케 비싸냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 한 10억대까지 내려가면 살듯.
아파트 가격이 일시적인거지 걍 대폭락수준임 2030중에 아파트 살려는 사람 1도없고 4050
ㅠ
엘시티로 한탕해먹은 국힘찍는동네인데뭐 ㅋㅋ 알아서소멸하게 냅둬야지
@@user-wf5px9vd7p 좌파찍는인간들 보단 나은거 같아요^^
내년 회복 ㅡ 그들만의 한 행복회로
평당 몇 천짜리 고가주택이 문제이지 하락해도 몇 백만원 아파트는 분양가 근처라서 떨어질것도 없음. 자본도 없으면서 고가주택 영끌한 사람들이 심각한 상황인 거지.
아직 내린게아닌데 부산 더웃긴건
거래가안되니 폭락도 무의미 ㅋㅋ
부산은 오를 영향이 없다. 아파트를 살 돈벌이가 없는데 어떻게 -- ?
거래 안 되는 매물이 5만개가 넘고
미분양이 5천개가 넘는데
내년에 입주 물량 줄어도 시장에 매물이 넘쳐서 계속 하락이다
요즘엔 뉴스 나오는 전문가라고 하는 자들 말 반대로 생각하면 된다
일자리를 만들어야지 그 넓은 명지에 아파트만 만들고 제2 센텀은 흐지부지 진행도 안되고 조금만 생각이 있어도 이렇게는 안할텐데 구시대적으로 아파트 만들어서 해먹자는 생각만 하고 있고 아파트로 해먹은 넘을 뽑는 부산 수준...
버블버블할때 영끌하니까 경매 넘어가지 ㅋㅋㅋㅋ
있는기업 내쫒고 인구도줄고있는대 아파트만 존내이 짓고 😊
지방 지역은 내년에젊은이들 대폭 줄어든다,,넞은 수입으로 어찌사나 수도권은 직장이 늘어나는데
빨리 다 밀고 국가산단 만들어라 ᆢ그것만이 살길이다
산단을 만들어도 들어갈 기업이 있을까요? 지금 경기권도 일이 없어지는 상황인데
@@hohohohohoho1900 수출입쪽 비중이 높다면 부산항과 앞으로 가덕신공항을 생각해보면 항공 해상 둘다 가능하기에 충분히 매력있다생각합니다
@@user-mt5bu4qg2q 문제는 기업들이 충청 이하는 보지도 않는다는 것이...
제일 큰 문제는 지역이 무너지니 젊은 사람이 다 빠져나가고 빠져나가니 입주했을때 사람 못 구하는 악순환에 들어가다보니... 제일 큰 문제는 부산시 자체가 지역에 관심 자체가 없는것 처럼 보이기는 하네요.
@@hohohohohoho1900ㅋㅋ
무슨말도 안되는소리인지 모르겠습니다.-.....전국적으로 산단의 분양률이 40% 미만이고, 인근에 창원산단만해도 나가는 업체가 태반이고, 부산경남권에 조성되고 있는산단이 총 10개가 넘고 그중에 분양이 안될거 같아서 멈춘산단이 3곳입니다. 국가산단을 조성한다해도, 세수는줄고 돈쓰는데가 많아서 산단으로 밀어줄돈도 없습니다. 산업통상부 국가산단조성현황및 성과보고 언론브리핑 찾아보십시오, 지금 2025년도에 전국적으로 삽을 뜰 산단들도, 시작자체가 불투명한상황입니다.
아파트ㅡ도시의 운명 다른도시의 미래을 부산이먼저보여주네요
아파트 시장님 홧팅하세요
부동산
세 글자면 어려워지지?
그냥 물건이야.
살 사람이 없는데 물건 값이 오르는 거?
그거 마지막 발악이야.
물건값이 내려도 살 사람이 없는 상태?
끝난 거지 그 상품은.
내년에 회복하는거 맞아? 찐하락은 아직 시작도 안한거 같은데?ㅋㅋ
내년부터 본격적인 하락인듯 ㅋ😆
매년 하락장만 얘기하고 있으니 집이 없지
@@user-qu6ob3ql6x부산에 집사는 바보가 어디잇니
@@user-wy9so6yd8p 뭔 소리여.. 광안리 근처 매물들은 다시 가격 오르고 있는데.. 집주인들이 매물 거둬들이고 있다. 뭘 알고 말해라. 부산 평균적으로는 떨어진다에 동의하지만 전체가 다 떨어진다는건 헛소리임. 양정 재개발 구역도 지금 호가 10억은 나올껄?
@@user-qu6ob3ql6x 시간지나면 알게될거다 ㅋㅋ
기업 다 내쫓고 이제 늙탱이밖에 안남을텐데 부동산에 무서울 정도로 목을 매는 부산. 청년없이도 그 도시가 유지되는지 보자.
내년에도회복못한다계속계속
회복같은 소리 하고있네. 이제 시작이고 집으로 투기하는 시대는 끝났다. 빈집이 넘쳐날껀데 뭔 회복. 그동안 건설사랑 사기꾼들이랑 붙어서 집값 펌프질해대던 언론이 제일 문제. 이제 거품집값 끝.
부산 젊은세대 인구 줄어드는 속도보면 사고 싶겠냐
한국은 부동산정책이 잘못되었어.서민들감당하기 힘든 집값이 문제고 무분별한 아파트공사가 문제야
와?누가 내년에 회복 한디고 이야기하고있노? 나라돌아가는 꼬라지 보믄 모르나?전문가?ㅋ ㅋ
내년은 돼야 회복?
영원히 회복 안될꺼 같은데?
마트 다 밀고 주상복합 짓고 있고
지사 에코도 대단지 짓고있고
기업은 런하고 경기는 망했고
출산율은 최악 젊은층 제일 많이
도망치는 지역인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시장이 해먹긴 좋지
노후아파트 앞으로 관리비 낼 사람이 부족해요 ㅜㅜ
부산의 경제회복을 위해서 할 수 있는 마지막은 강서구에 소재하는 6000개 제조업체의 수출을 위해서 24시간 소음없이 가동이 가능한 가덕신공항이 최우선 으로 준공되어야 합니다 유망한 기업유치를 위해서 절대적으로 필요합니다
광안리 불꽃축제로는 양질의 일자리 창출이 않됩니다
내년에 회복한다는 근거없는 자신감은 대체 어디서 나오는거냐 ㅋㅋㅋㅋ대구 아파트 가격보고 나 진짜 놀랐다 서울아파트랑 비슷한가격에 가격은 비숫한데 70프로가 미분양 ㅋㅋㅋㅋ머냐 도대체 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
회복은 개뿔ㅋ 잘있는회사도 쫒아내더만(yk스틸)
노인과 바다... 부산 ㅋㅋㅋ 이제 100년간 부동산 가격 빠진다..... 부산은 인구 계속 줄고 있고. 청년들 다 떠나고 ,,, 누가 부동산 사주냐 ㅋㅋ
바보아님?
부동산 걱정 할게 아니라
2030 유출부터 걱정 해야하지않나?
문제는 경기도 서울가도 돈을 못번다는게
팩트 ㅋㅋ 즉 어차피
부산에서 부자 못될거면 서울 경기도가도 중산층으로 못가죠 그게 현실 팩트
정답이여
올해 16000, 내년 1만 공급인데 부산 인구도 감소하는데 어떻게 부동산이 올라간다는건지...
매년 1만채 이상 아파트 없애는건가...?
노인과 바다 부산 실버타운이 입니다
인구도 없는데
부산 부자들은 더좋은데? ㅋㅋ
노인들 다 부산으로 오세요. 부산 실버타운으로 ~~~
덜컥 사지마라 감정가가 너무 높음
어디부산뿐이겠냐
부산은 아파트와 바다만 있습니다.
부산 시민여러분 일자리는 늘리지 않고 신축 부실공사 아파트만 지어대면서
오히려 마피가 붙는 쓰레기만 짓고있습니다.
절대 신축사서 손해보지마시길 바랍니다. 집값은 절대 안오릅니다.
부산 빈집 많고 인구 줄어들고 있음
욕나오네 아파트좀 그만지어라 부산시는 도대체 뭘하는거냐 기업유치도 못할망정 쫓아내기나하로
우와 부산은 새아파트 천지네~~~ 좋겠다.
누가 보면 부산의 모든 아파트가 하락하는 줄 알겠습니다. 거래가 잘 안될 뿐이지 매도자는 호가를 내리지 않고 올린 상태로 매물을 내 놓고 있고, 매수자는 비싸다며 매수하지 않는 상태입니다.
분양가를 주변 시세보다 엄청 비싼 가격으로 팔다 보니 미분양 사태가 속출하며 부동산 투자할 근거가 사라진 거죠. 비인기지역과 고분양가로 거래가 된 곳은 상대적으로 많이 내렸지만 이 또한 주변 시세보다 비싸게 거래가 되고 있다는 점.
선호지역 일부는 소폭 내렸지만 그래도 몇 년 전과 비교하면 비싼 상태입니다. 부산 집값 아직 고평가고 2년 전과 비교해도 매도가 큰 차이 없습니다. 거품이 낀 가격에서 조금 내려왔다는 것이지 저렴하게 판매되고 있는 것은 아닙니다.
새 아파트 상가와 재개발 사업으로 인프라가 조성되지 않은 곳에 자리잡은 상가들이 임대를 내 놓거나 거래가 되지 않아서 경매 되는 곳이 많은 것으로 알아요.
분양가가 평당 2, 3천만원대 하는 부산 미쳤어요. 건설사가 인건비와 자재비가 올라서 분양가를 높이고 있다고 하지만 주변 아파트 시세보다 비싸게 분양하는 건 말이 안됩니다. 그럼 분양 받을 이유가 없죠.
부울경 2찍기계 주민 여러분 걱정마세요
!여러분에게는 믿고의지할 국민의짐 그리고 윤석열 동지가계심니다
내년에 인천이 대한민국 제2의 도시됩니다.ㅋㅋ
경매물건의 수가 내년엔 올해의 두배, 내 후년엔 내년의 두배.....로 늘어갈겁니다.
동래 롯대백화점 무너지고 아파트 짓는다는 어떻게 회복하냐?
시급 만원 넘어서 Ai나 키오스크 늘어나면 더 헬인데
전국 출산율 최저 1위 서울, 2위가 부산임. 2030년부터 인구는 낭떠러지 수준으로 급감할건데 뭔 수로 집값을 유지하거나 올리나?
전세계항만도시는 고령화돼있고 경제력있는 노령층이 산다는데 할말다했음! 시장님 홧팅!
인구유출은 꾸준해서 수요는 계속 감소하는데 아파트 공급은 엄청나고, 그렇다고 경제가 돌아가는 도시도 아닌데 뭘 봐서 내년에 상승하겠다고 하는거임?
이제 시작이여!!!!
부산은 어렵습니다..인구수가 줄어드는데 어떻게 오른단말이에요
부산 주위 대기업 공장은 전혀 없고 중소기업뿐임 임금도 제일 낮고 질좋은 일자리도 없음 노령인구가속화 빠른 도시에도 불구하고 아파트 짓는건 지금 부산사람을 위한 정책이 아니라 수도권사람들 아파트투기판으로 만드는 정책임
젊은 사람들이 결혼을 해야 집도 사고... 옷도 사고... 학교도 돌아가고...그렇는데 결혼은 커녕 죄다 짐싸고 경기도 서울로 떠나니 부산의 앞날이 어둡다.
부산에 집사는 흑우 없제? 무조껀 내리막이다
일자리가 없는데 내년에 회복이 되겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
미친가격엔 안사요~ 안사~!!
기업들 쫓아내고 아파트만 짓더니 부산도 끝났네 ㅋㅋㅋ
지방은진짜 오를필요가없었는데
내년 회복?? 무슨 일이 있나?
부산 이상하게 호가가 높음
무슨 침체야 정상화지
서울부동산 살린다고 그 열기가 지방으로 가는것도 아닌데 미친정부야
풉~ 자업자득. 고소하다.
아파트 무덤
대출금리도 안나오는 건물 줘도 안갖으니까.
내년에 왠 회복?ㅋㅋ
이 와중에 신규 분양가도 최고치!
거품빠지고 인구도 빠지고
살사람도없는데 땅만생기면
아파트는 졸라지어대고
그놈의 내년은 내년에도 내년임😂😂
평단가 1000 밑으로 안내려가면 답 없다
19년부터 22년까지 비정상적으로 상승했던건 반영안하고 오른만큼 떨어지는데 뭐가 걱정할일인고? 그래봤자 분양가보다 몇 억씩 벌어간 사람들 대다수인데
ㅈㅅㅎㅅ ㄷㅇㄱㅅ 부도나서 보증금 못받은 사람만 피해자 방에 400명 넘는다. 근데도 아파트 지을래? 정신 못차리는 부산.. 청년들 다떠나고 징징거리지나 말길.. 부산시를 책임지는 윗대가리들 본인들이 자초한 것
부산에 공장지대는 다 내보내야 된다
안 그래도 비좁은 땅
무질서한 도로설계
여기에다 더덕 더덕 지저분한 공장들
공장과 혐오시설 다 추방시키고
아파트와 공원 건립해야된다
부동산이 왜 회복해야 되냐? 다 망해야돼
훌륭하네 ㅋㅋ 장제원 모허니?? ㅋㅋ
어딜가나 매물 남아돔 ㅋㅋㅋ 전세로 여기저기 살아보기 넘나 좋아여
내년은 회복되긴 하나요😢
지방에 사람이 없다 돈도 없고 빈집은 남아돈다
그래도 10개의돌 행님께서 뒤를봐주시니 마음은 든든하네예 ㅎㅎㅎ😂
부동산에 집 내놓은지 몇년되도
보러 오는 이가 없다는게..
내년에 줄줄이 경매 넘어거겠네
빈땅만 나오면 아파트 지어제끼는데 답있냐?...노인과바다...
빨리 기업 내쫓고 아파트 더 지어라.. 대단지로 지어라
노인과 바다. 실사판. 인구는 줄어드는데. 아파트는 주구장창 짓고있다
인구가 계속 줄어주는데 무슨수로 가격이 올라가나?? 개폭락 아니면 다행이지!!
이런 현상은 소위 말하는 "영끌"로 집을
샀는데.. 이자는 부담되고 집값이 상승은 커녕 하락하기 때문에 발생한 것이 아닌가?!
지방부터 시작될겁니다.
인구는 줄고 특히 경제활동인구가 줄어드는데 수요가 당연히 줄죠 기왕이면 서울이나 수도권에 사지 왜 지방에 사겠나요 이제는 미국처럼 단독주택이나 타운하우스가 매리트있을겁니다.
내년회복?
코메디
내년은 대폭망이다
내년부터 한해당 지속적으로 떨어질 것이니까.. 정신들 차리고 현금 모으세요
일자리는 없고 기술직들은 떠나가고 못 버팀ㅋㅋㅋ.어메이징 코리아
이제 출발선....이예요